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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de UNA habitacion con VISTA ORIENTACION AL CENTRO HISTORICO en el Edificio Crux en el Barrio de Manga en Cartagena de indias | PISO ALTO. DISTRIBUCCION: El apartamento cuenta con un area de 47.3 mts2 - (Vista hacia la bahia de manga y centro historico) distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina cerrada, alcoba principal con y closet, baño social y principal, zona de labores, balcon y un parqueadero. NOTA: SI EL INMUEBLE ES PARA ALQUILER EL VALOR INCLUYE LOS AIRES ACONDICIONADOS Y LAS CORTINAS.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Crux Tower, hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio Manga. Este sector, donde se erige este afamado proyecto esta rodeado del ambiente tradicional necesario para gozar de una tranquila y placentera calidad de vida.  Este moderno edificio contara con 25 niveles con un total de 105 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en un área de lote de 2.332m2 , con 4 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano y en el último piso se encuentra la zona social. La planta tipo está conformada por 5 apartamentos y contara con la siguiente distribuccion:  - En el semisótano están ubicados parqueaderos.  - En su piso de acceso, tiene una entrada a doble altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño y parqueaderos.  - En el segundo piso, estarán más parqueaderos y un espacio de oficina para la administración con baño.  - En el piso 3, parqueaderos. - En el PISO VEINTITRÉS se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina, solárium, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características:  Car lobby. Parqueaderos para visitantes. Piscina para adultos. Solárium. Salón Social. Salón para Gimnasio. Zona de juegos infantiles. Vigilancia permanente. Zonas verdes. Hall de acceso a los apartamentos. PROYECTO EDIFICIO CRUX, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la 4ta. Avenida o calle 29 #23-39 de manga, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 alcobas + 2 baños en el Alto Bosque. VISTA DEL APARTAMENTO: INTERNA. - Area: 80.22 Mts2 + Garaje. REPARTO: Sala, comedor, Cocina cerrada integral, 1 Alcoba principal + closet + baño interno principal , 2 Alcobas adicionales + closet, 1 Baño social o compartido, Zona de labores, Balcón y Garaje amplio. ACABADOS DEL INMUEBLE: Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado, Puerta principal e internas, entamboradas de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble y con dilataciones, en color oscuro, Closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad) y en color oscuro, La cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, estilo americano; el meson va en granito pulido de color oscuro con horno, estufa y campana. El salpicadero va enchapado en ceramica de primera calidad, Los baños van enchapados en las zonas humedas en ceramica de primera calida de color claro, Los baños llevan los sanitarios son doble descarga, los apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones y la sala comedor tendran instaladas las tuberias en cobre para el montaje de los aire minisplit, Las paredes van totalmente estucadas y pintadas en vinilo blanco tipo uno, ​El cielo raso va en Drywall totalmente estucado y pintado en vinilo blanco con decoraciones en Yeso, Iluminacion con socalos.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Ascensor en cada bloque, puertas electricas en semisotano, parque infantil, salon comunal, piscina, B.B.Q, parqueadero de visitantes, planta electrica de emergencia, subestacion electrica, vigilancia privada, circuito de television, lobby, senderos de recreacion en el edificio, zonas verdes.  El semisotano está conformado por 44 garajes sencillos y las zonas de servicios comunes tales como tanque de lmacenamiento y cuarto de bombas. La primera planta consta de 49 garajes sencillos, el lobby de acceso, oficina de Administración, Salón comunal de 120 mt.2 dotado con baños, bodega y mesón de servicio, cuarto de basuras, área de patio recreativo cubierto, área de juegos infantiles, área de piscina, baño del celador y el acceso a la edificación. En general el edificio consta de Ochenta apartamentos, y Noventa y tres garajes sencillos distribuidos en seis pisos y un semisótano. AMENIDADES DEL SECTOR: El edificio se encuentra ubicado estrategicamente centrado en vias principales con accesos rapidos hacia la zona industrial y la zona historica y turistica de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. Muy cerca de avenidas principales, supermercados y màs.  

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BROKER INMOBILIARIO: Angie Palencia Moy - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente, generando renta. ¿Lo quieres? Vendemos local comercial ubicado en el primer piso del centro comercial Parque Heredia, Cartagena de Indias - Área total: 25 m2 ZONAS COMUNES: El Centro Comercial Parque Heredia cuenta con dos niveles, en los que podemos encontrar área de servicios financieros, supermercados, almacenes de vestuario, calzado, centros de servicios, consultorios, papelerías, droguerías, reposterías, centros de belleza, ascensores, escaleras eléctricas y de emergencia, entre otros servicios. El Centro comercial Parque Heredia se encuentra ubicado en la ciudad de Cartagena, con oportunidad de atender la demanda de una zona de expansión y desarrollo mixto, cerca a la avenida Pedro Heredia la cual atraviesa toda la ciudad.  El centro comercial se desarrolla en un área construida de 6.897 m². Área vendible de de 4142 m²  - 79 locales distribuidos en dos pisos - Local ancla: Olímpica - Locales semiancla  - Plazoleta de comidas  - Locales de servicio, cajeros e islas comerciales. - Parqueaderos, bicicleteros, zona de motos,  - Ascensor y escaleras eléctricas. PARA RESALTAR: La ubicación de este centro comercial es estratégica porque se ubica en la residencial y bien situada vía a Ternera, con importantes accesos vehiculares y peatonales que les conectan a los puntos más estratégicos de la zona sur de Cartagena, así como al sector industrial de Mamonal, municipios del norte de Bolívar, la terminal de transportes. Cerca de importantes universidades y centros educativos del sector privado y público. El local esta situado en el primer piso lo que lo hace mas visible y llamativo para sus visitantes.   

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AGENTE INMOBILIARIO: Angie Palencia Moy - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos amplio apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Cosmos de Manga en Cartagena de indias | Area: 112 mts2  DISTRIBUCCION: El apartamento consta de una amplia sala- comedor, cocina cerrada, 1 habitación principal con baño, 2 habitaciones adicionales con closets, hall de acceso a las habitaciones, un baño auxiliar para las alcobas o social, zona de labores, cuarto y baño auxiliar de servicio y un garaje.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias, cerca de una zona de gran desarrollo residencial y comercial; cerca a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte público, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales.

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AGENTE INMOBILIARIO: ANGIE PALENCIA | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en Conjunto Residencial Dammar en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - Area: 58.89 | Dos (2) habitaciones. | CON FULL ACABADOS.  VISTA EXTERNA.  El apartamento cuenta con un area total de 58.89 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Espacio de sala - comedor, Cocina Abierta, Una (1) Habitacion principal con vestier y baño interno, una (1) habitacion adicional con closet, baño social o compartido, balcon con vista exterior, zona de Labores independiente y un parqueadero. Excelente distribución con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal con excelente distribución de los espacios.  Este proyecto DAMMAR cuenta con 20 torres de 4 pisos cada una, apartamentos con áreas de 58.89m2 y atípicos de 43.47m2 (ubicados solo en el primer piso), para un total de 320 apartamentos. Este es un proyecto VIS ubicado a 5 minutos de la playa concesionada de Serena del Mar. Los apartamentos cuentan con una excelente distribución, con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal. El conjunto cuenta con portería integrada a un salón comunal, oficina para el administrador, servicios de apoyo al salón comunal, cuarto de basura, un kiosco abierto para reuniones frente al área de piscinas (adultos y niños), zona BBQ, zona de parques para niños y parqueaderos para residentes 1-1. El proyecto está en el nivel socio-económico número 3 (VIS). Ademas cuenta con un modelo de vivienda social que muestra cómo se puede reducir las emisiones de CO₂, generar energía propia y mejorar la calidad de vida de sus usuarios a traves de las normas del CEELA la cuales se enfocan en la incoporación de principios de eficiencia energética y confort adaptativo permitiendo una sensacion termica de los apartamentos entre los 21 a 25 grados.   El proyecto DAMMAR cuenta con las siguientes amenidades:  - Kiosko abierto - Piscina para adultos y niños - Salón social y eventos - Salón comunal - Juegos-infantiles y zona niños. - Parque infantil - BBQ - Coworking - Oficina para el administrador - Todos los servicios publicos.  Serena del Mar es un nuevo concepto de ciudad que se encuentra en el norte de Cartagena, Colombia,  diseñada por los principales urbanistas, arquitectos y paisajistas del mundo. Serena del Mar fue creada para  mejorar la calidad de vida mediante una planeación minuciosa para el futuro con arquitectura y diseño de  clase mundial, integrándose con la naturaleza y creando oportunidades para todos los momentos y estilos  de vida. A 5 minutos del Hotel de las Américas Cartagena, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 26 minutos de la Zona Industrial de Mamonal. Km 8 Vía al Mar Cartagena, Colombia. Su conexión principal es la vía Cartagena – Barranquilla y queda a unos 500 metros aproximadamente del Mar Caribe.  Dammar ubicado en la Zona Coral tiene como principal vía de acceso la vía a Manzanillo (3.5 Km) que se conecta con la vía Cartagena – Barranquilla. Permitiendo también la conexión (indirecta) con la Transversal Vía al Mar- Cordialidad que lleva a la Troncal del Caribe.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta de apartamento en Conjunto Residencial DAMMAR en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - Area: 58.89 | Dos (2) habitaciones. | CON ACABADOS. El apartamento cuenta con un area total de 58.89 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Espacio de sala - comedor, Cocina Abierta, Una (1) Habitacion principal con Walking Closet y baño interno, una (1) habitacion adicional con espacio de closet, baño social o compartido, balcon con vista interior, zona de Labores independiente y un parqueadero. ACABADOS QUE INCLUYE:  OBRA GRIS:  1.1. Imprimación con PVA y repello en placa de techo y muros internos de todos los espacios del apartamento. 1.2. Cargue y nivelación de piso interno del apartamento, con dilataciones perimetrales y por secciones. Incluye la ejecución de los sobre pisos de cocina y baños. ESTUCO Y PINTURA:  2.1. Estuco tradicional en paredes interiores y techos de todo el apartamento. 2.2. Pintura en paredes interiores y techos del apartamento. Tres manos de pintura. 2.3. Cajones en drywall RH pintado con 3 manos de pintura para cubrir la tubería expuesta en placa en cocina y baños. PISOS 3.1. Piso porcelanato de tráfico residencial para el interior de todo el apartamento. El piso de baño es cerámico. 3.2. Guardaescoba en el mismo material porcelanato o cerámico en todo el apartamento. ENCHAPES DE CERAMICA 4.1. En cocina salpicadero en cerámica de longitud 2,70m con altura de 0,60m. 4.2. En baños paredes de cabina de ducha en cerámica de piso a techo CARPINTERIA DE MADERAS 5.1. Mueble inferior de cocina en L de 0,60m+1,5m y superior de cocina en L de 0,90m+1,80m, elaborado en madecor de 15mm con entrepaños, cajones y puertas con bisagras de cierre lento. 5.2. Cuatro (4) Puertas de paso elaboradas en madecor con marco dilatado sin cabezal, con chapa y tope puerta resortado. Se cotizan puertas paras baños y alcobas. 5.3. Dos (2) Mueble tocador de baños hasta de 60cm de ancho, elaborado en madecor de 15mm, flotado, con una puerta con bisagras de cierre lento y entrepaño. 5.4. Closet sobre poyo de la habitación principal elaborado en madecor de 15mm, con cajones, entrepaños y tubos para colgar ropa. 5.5. Closet sobre poyo de la habitación secundaria (si aplica), elaborado en madecor de 15mm con cajones, entrepaños y tubos para colgar. No se incluyen las puertas frontales. 5.6. Mueble de lavadero hasta de 60cm de ancho, elaborado en madecor de 15mm, flotado, con puertas con bisagras de cierre lento. Granitos o piedras 5.1. Mesón de cocina en L de 0,60m+1,50m, elaborado en quarztstone blanco polar, con salpicadero de 8cm y frente de 4cm. 5.2. Mesón de barra auxiliar de 1,80m+0,9m, elaborado en quarztstone blanco polar, con salpicadero de 8cm y frante de 4cm. Incluye la cascada y los soportes necesarios Incrustaciones, equipos y accesorios 6.1. Estufa de gas en acero inoxidable de 4 quemadores marca Challenger o similar.  6.2. Lavaplatos de submontar en acero inoxidable marca Socoda con grifería cromada o similar. 6.3. Dos (2) Juego de 3 unidades de incrustaciones cerámicas para baño (toallero, papelera, jabonera). 6.4. Dos (2) Espejo flotado, brillado y pulido de 4mm de espesor y 50cm x 60cm.  6.5. Lavadero plástico marca Firplak. 6.6. Dos (2) divisiones de baño en vidrio templado de 6mm con incrustaciones en acero inoxidable. 6.7. Refuerzo en puerta principal con ojo mágico. 6.8. Campana extractora plana de dos velocidades marca Challenger. Instalaciones hidraúlicas. 7.1. Dos (2) Inodoros y lavamanos combo VIS de Corona o similar, con acoples marca Grival. 7.2. Dos (2) Regaderas y pomas de ducha referencia VIS de Grival o similar. 7.3. Llave tipo jardín para lavadero.  Iluminación y aparatos eléctricos. 8.1. Desmonte e instalación de aparatos eléctricos como interruptores y tomacorrientes durante la ejecución de la obra.  8.2. Suministro e instalación de páneles LED de sobre poner y lámparas cuando los apliques sean de muro. Este proyecto DAMMAR cuenta con 20 torres de 4 pisos cada una, apartamentos con áreas de 58.89m2 y atípicos de 43.47m2 (ubicados solo en el primer piso), para un total de 320 apartamentos. Este es un proyecto VIS ubicado a 5 minutos de la playa concesionada de Serena del Mar. Los apartamentos cuentan con una excelente distribución, con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal. El conjunto cuenta con portería integrada a un salón comunal, oficina para el administrador, servicios de apoyo al salón comunal, cuarto de basura, un kiosco abierto para reuniones frente al área de piscinas (adultos y niños), zona BBQ, zona de parques para niños y parqueaderos para residentes 1-1. El proyecto está en el nivel socio-económico número 3 (VIS). Ademas cuenta con un modelo de vivienda social que muestra cómo se puede reducir las emisiones de CO₂, generar energía propia y mejorar la calidad de vida de sus usuarios a traves de las normas del CEELA la cuales se enfocan en la incoporación de principios de eficiencia energética y confort adaptativo permitiendo una sensacion termica de los apartamentos entre los 21 a 25 grados. El proyecto DAMMAR cuenta con las siguientes amenidades:  - Kiosko abierto - Piscina para adultos y niños - Salón social y eventos - Salón comunal - Juegos-infantiles y zona niños. - Parque infantil - BBQ - Coworking - Oficina para el administrador - Todos los servicios publicos.  Serena del Mar es un nuevo concepto de ciudad que se encuentra en el norte de Cartagena, Colombia,  diseñada por los principales urbanistas, arquitectos y paisajistas del mundo. Serena del Mar fue creada para  mejorar la calidad de vida mediante una planeación minuciosa para el futuro con arquitectura y diseño de  clase mundial, integrándose con la naturaleza y creando oportunidades para todos los momentos y estilos  de vida. A 5 minutos del Hotel de las Américas Cartagena, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 26 minutos de la Zona Industrial de Mamonal. Km 8 Vía al Mar Cartagena, Colombia. Su conexión principal es la vía Cartagena – Barranquilla y queda a unos 500 metros aproximadamente del Mar Caribe.  Dammar ubicado en la Zona Coral tiene como principal vía de acceso la vía a Manzanillo (3.5 Km) que se conecta con la vía Cartagena – Barranquilla. Permitiendo también la conexión (indirecta) con la Transversal Vía al Mar- Cordialidad que lleva a la Troncal del Caribe.

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BROKER INMOBILIARIO – ANGIE PALENCIA - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente -. ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 ALCOBAS EN EDIFICIO PORTAL DE LOS ABETOS EN CARTAGENA DE INDIAS - ÁREA TOTAL: 105 Mts2   DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Sala - comedor, cocina abierta (Integral), 1 Alcoba principal, baño interno + Closet + balcón, 2 alcobas adicionales + closets, 1 baño social o compartido, zona de labores, balcón, garaje cubierto. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:  El Edificio Portal de los Abetos se encuentra ubicado en el barrio El Recreo sector Los Abetos el cual cuenta con lobby doble altura, ascensores de alta velocidad, piscina para adultos, piscina de niños, salón múltiple de eventos y audiovisuales, terraza mirador, área de juegos infantiles, gimnasio, zona social y parqueaderos para visitantes. AMENIDADES DEL SECTOR: Múltiples vías de acceso, transporte publico permanente, sistema integrado de transporte masivo, cercano a multiples Centro comerciales como lo son; La Plazuela,  Centro comercial San Fernando, y Centro comercial Parque Heredia, universidades, colegios, biblioteca, gimnasios, bancos, sector residencial, vigilancia permanente en el sector, parques cercanos y senderos peatonales. Con enlace y cercanía a la zona industrial y zona norte de Cartagena, vía a la cordialidad. En la zona se han desarrollado importantes proyectos residenciales e institucionales que han permitido darle a esta parte de la ciudad todo lo que los residentes necesitan a diario.

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NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS SUITE-HOTELERA EN EL HOTEL RADISSON PAVILLION EN CARTAGENA DE INDIAS EN COLOMBIA - PISO SEXTO. BENEFICIOS: Habitaciones completamente dotadas, no tiene que paga administracion, no tiene que paga servicios públicos. Y lo mas importante es que hace parte de la firma internacional Raddison en el mundo  REPARTO: Area: 42.56 Mts2 - Habitacion Estandar - Hall de acceso, habitacion con vista a la cienaga, Terraza o balcon, baño interno o privado y area de sala. El valor del venta incluyen la DOTACIÓN COMPLETA DE LA HABITACIÓN, así como el mantenimiento preventivo y correctivo es por cuenta de la operación del hotel. RECUERDE:  ❌  NO es PROPIEDAD que puedes operar directamente, la operación es exclusiva y en usufructo del Hotel Radisson Pavillion. ❌ NO somos un fideicomiso, la propiedad al momento de la venta se escritura a través de acto notaríal y se registra en la oficina de instrumentos públicos. Usted como PROPIETARIO de una SUITE - HOTELERA completamente ESCRITURA Y REGISTRADA en la oficina de instrumentos publicos en el hotel Radisson Pavillion podrá disfrutar de un hotel el cual cuenta con 233 habitaciones, habitaciones Standard, Superior, Junior y Master Suites y unas espectaculares amenidades y servicios como:   Recepción, gran Lobby central con área de Concierge y Boutique. Restaurante Palenques, Café Bar Tambora, Bar de playa Sal Marina con un bar mirando al Caribe Cartagenero y Bar Solarium en el piso 10. Ocean Spa. Business Center. Piscina panoramica con vista al mar. iPod adapter en todas las habitaciones. Aire Acondicionado, mini bar y cafeteras en todas las habitaciones Mesa y plancha para ropa a disposición. Agencia de viajes, City Tours. 24/365 Room Service Salon de eventos  Enfermería. Cambio de moneda extranjera. Planta de energía de emergencia. Ademas, contamos con espacios para congresos, convenciones y otros eventos, el hotel cuenta con 1.020 metros cuadrados distribuidos en 9 áreas, con un gran salón para 720 personas, 7 salones multi-usos, equipos audiovisuales de alta tecnología, y un amplio espacio abierto para todo tipo de eventos. Este modelo de negocio esta diseñado para un AMANTE por el CORRALITO DE PIEDRA y que desee tener una SUITE HOTELERA para su disfrute a la ciudad y recibiendo de manera CONSERVADORA unos RETORNOS pasivos por la operación de la propiedad por parte del hotel.  RENTABILIDAD Y MECANICA DE LA INVERSION INMOBILIARIA:  Como propietario, en la utilidad que recibe, se consideran TODOS LOS INGRESOS NETOS PERCIBIDOS POR LA OPERACIÓN DEL HOTEL por concepto de alojamiento, alimentos, bebidas, lavandería, teléfono, renta de salones; a los cuales se les resta los costos variables y los gastos de administración y operación.  ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA QUE CADA SUITE HOTELERA GENERA UNAS RENTABILIDADES LAS CUALES DEBEN SER SOLICITADAS. POLITICAS PROPIETARIOS HABITACIONES HOTELERAS RADISSON CARTAGENA:  El propietario de habitación hotelera recibirá una renta mensual en función de los resultados por la ocupación del hotel y la tarifa promedio lograda en el mes, de acuerdo a su coeficiente de participación.  El propietario, sin costo alguno,  podrá utilizar una habitación,  que será designada por el operador según la disponibilidad, por 8 noches al año sin costo alguno, para ser ocupada por un máximo de 4 personas. Estas noches se distribuirán de la siguiente manera: Temporada Alta: 3 noches. La Temporada Alta comprende del 20 de Diciembre al 20 de Enero y Toda la Semana Santa, de domingo a domingo. Temporada Baja: 5 noches. Comprende todas las otras fecha del año. Para la utilización y confirmación de las reservaciones, el propietario debe hacer para Alta Temporada su solicitud de reserva con mínimo  40 días de anticipación a la fecha de llegada. Esta reserva será confirmada por escrito por el Operador. Para la Baja Temporada deberá hacer su reserva con mínimo 15 días de anticipación a la fecha de llegada la cual,  con base a la disponibilidad, será confirmada por escrito.  Las noches de cortesía a que tiene derecho,  tanto para alta o baja temporada, podrán ser utilizadas por el propietario y su familia o su defecto por quien  el propietario  autorice por escrito,  de acuerdo a lo ofrecido por el Operador. Los desayunos NO están incluidos dentro de las noches de cortesía a que se tiene derecho. Los propietarios tendrán derecho a 2 noches de cortesía,  hasta con ocupación triple, para asistir a la Asamblea Ordinaria Anual. Estas noches no serán descontadas de las noches de las que tienen derecho por ser propietarios. Los propietarios gozaran un descuento del 20% en alquiler de salones para su evento, banquete o reunión. (este descuento incluye también alimentos y bebidas. No aplica para otros adicionales)  Los propietarios tendrán derecho a un descuento del 20% en alimentos y bebidas para un máximo de 4 personas durante su estadía, Este descuento solo será efectivo para el propietario, no aplica para referidos o invitados de cortesía.  Las reservas de noches de cortesía están sujetas a disponibilidad.  Las noches de cortesía que no sean utilizadas no son acumulables de un año a otro.  El Operador no realizará anticipos por participación o remanentes de utilidades  a distribuir.  La tarifa de habitaciones adicionales aplicable al dueño de habitaciones hoteleras  será siempre la mejor tarifa disponible vigente en el Hotel. Para estas habitaciones o noches adicionales no aplica descuento del 20% en Alimentos y Bebidas. El propietario de habitaciones hoteleras deberán ajustarse a las políticas, normas y  estándares de la operación  y manejo del hotel.  El operador enviará mensualmente un certificado con el movimiento del mes, el  acumulado y el estado de resultados comercial. Mientras exista pérdida acumulada no se realizará pago de remanentes hasta  no nivelar las pérdidas operativas. A las reservas que se hayan realizado y no sean canceladas con anticipación, se les descontará un día  de las noches de cortesía a que se tiene derecho. Se aplicaran tarifas preferenciales para ser utilizadas cuando ya hubieran agotado las noche que por reglamento tienen como de cortesia y que adicionalmente tambien pudieran ser aplicadas para algun referidos por los propietarios como famliares o amigos. Los decuentos especiales para estos casos son los siguientes: (a) 40% de descuento en Baja Temporada. (b) 20% de descuento en Alta Temporada. Estos descuentos se realizan sobre la tarifa oficial de alojamiento (Rack) y le incluyen los desayunos. No incluyen el IVA ni el seguro hotelero. No aplican descuentos para otros servicios adicionales, como SPA, lavanderia y etc. UBICACION DEL HOTEL: El Radisson Cartagena Ocean Pavillion Hotel, está estratégicamente ubicado en la playa de la Boquilla en la carretera que va de Cartagena a Barranquilla. El Hotel, está estratégicamente ubicado en la playa de la Boquilla en la carretera que va de Cartagena hacia Barranquilla, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez (5 kilómetros) y a 10 minutos de la ciudad amurallada (8 Kilómetros).

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BROKER INMOBILIARIO: Angie Palencia - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 alcobas en el Edificio Ventura 49 Alto Bosque de Cartagena de indias. REPARTO INMUEBLE: Cuenta con un Area de 96 M2 distribuidos de la siguiente manera: 3 habitaciones con closet,  2 baños, balcón, sala comedor, cocina integral, zona de labores y cuenta con 1 garaje cubierto  EDIFICIO VENTURA 49, Se encuentra ubicado estrategicamente centrado en vías principales con accesos rápidos hacia la zona industrial y la zona histórica y turística de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. Ádemas el edificio cuenta con: - Zona de parqueadero. - Área social con piscina  - Juegos Infantiles. - Video Portero. - Recepción. - Ascensor. AMENIDADES DEL SECTOR: El Edificio se encuentra ubicado en el Barrio Alto Bosque transversal 53a, ubicado estrategicamente centrado en vias principales con accesos rapidos hacia la zona industrial y la zona historica y turistica de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. A pocos minutos del Centro Comercial Outlet del Bosque.  de emergencia , depósitos en zona de parqueadero, pasillos amplioos, vigilancia permanente, vias vehiculares, transporte cercano. 

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Exelente. - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 alcobas en el Edificio Alta Vista en el Alto Bosque de Cartagena de indias |  REPARTO INMUEBLE: Area de 94 M2 + Garaje + Depósito (Enchapado), 3 habitaciones con closet,  2 baño con divisiones en vidrio templado, balcón con vista lateral hacia la bahia, sala comedor, cocina integral, zona de labores. EDIFICIO ALTAVISTA 49, que se encuentra ubicado estrategicamente centrado en vías principales con accesos rápidos hacia la zona industrial y la zona histórica y turística de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. Apartamentos con areas desde 45 hasta 92 Mt2 de 1,2 y 3 habitaciones. - Zona de parqueadero. - Primer Piso: 2 Aptos por piso. - Piso 2 al 5: 3 Aptos por piso. - Salón social. Un Salón para Fiestas y Eventos donde usted y sus hijos podrán gozar con amigos momentos con estilo. Imagínese celebrando cumpleaños, aniversarios, bautizos y en general todo tipo de eventos en un espectacular salón diseñado para usted y su familia. Ademas de excelentes zonas de BBQ y solárium, un área ideal para compartir con su familia y amigos fines de semana. - Zona Social. - Sky Bar. - Gimnasio. - Juegos Infantiles. - Video Portero. - Recepción. - Ascensor.

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BROKER INMOBILIARIO: Angie Palencia Moy -  ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CONJUNTO NEOS ALAMEDA EN CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL:  96 mts2. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Sala - comedor, cocina abierta - Integral, balcòn con vista interior, 1 alcoba principal con vestier y baño privado + closet, dos alcobas auxiliares con closets, 1 baño social o compartido, zona de estudio, hall de alcobas, zona de labores, alcoba y baño de servicio y un parqueadero cubierto.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona recreativa segura sin circulación vehicular, placa multijuegos, cancha polideportiva, BBQ, piscina para adultos, piscina de niños, sauna, Jacuzzi, turco, solárium, salón social para eventos, sendero de trote con estaciones de ejercicio, rodeados de zonas verdes, 2 porterías, torre de parqueaderos cubiertos  y 2 ascensores por torre.​ AMENIDADES DEL SECTOR: Múltiples vías de acceso, transporte publico permanente, sistema integrado de transporte masivo, cercano al Centro comercial La Plazuela, Centro comercial San Fernando, universidades, colegios, biblioteca, gimnasios, bancos, sector residencial, vigilancia permanente en el sector, cerca de parques y senderos peatonales. Con enlace y cercanía a la zona industrial y zona norte de Cartagena, vía a la cordialidad. En la zona se han desarrollado importantes proyectos residenciales e institucionales que han permitido darle a esta parte de la ciudad todo lo que los residentes necesitan a diario.

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AGENTE INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO EN CAMPESTRE EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL PUNTA ALTA ALTO FARO EN LA CIUDAD DE CARTAGENA - AREA TOTAL: 74 m2 | 3 Habitaciones. REPARTO: Sala comedor, cocina integral, 1 balcón, 1 alcoba principal + baño interno principal  + walking closet - 2 alcobas adicionales mas closet, 1 baño social,  zona de labores y (1) garaje.  Amenidades y areas sociales del conjunto residencial Puntalta Altofaro Gimnasio y zonas húmedas. Piscinas Adulto y Niños Parqueaderos privados y de visitantes Cancha deportiva. Zonas vedes Salón social Vigilancia 24 horas. Senderos peatonales. Billar. PUNTALTA ALTOFARO es un conjunto residencial donde el diseño y la ubicación se unen, obteniendo un resultado de ensueño. Los apartamentos están ubicados en el sector El Campestre con fascinante distribución de espacios, calidad en acabados, ubicación céntrica y diversas vías de acceso. Vías de acceso principales que favorecen tu movilidad: Vía La Cordialidad, Diagonal 30A – Vía Mamonal y Calle 14. Sitios de interés cercanos: – Colegio INEM – Universidad Sinú – Palíndromo de Campestre – Colegio Militar Almirante Colón – Clínica de Cartagena – Centro Comercial Plaza Colón