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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos este espectacular apartamento de Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. Torre Bahia - Torre 3 - Piso 4to. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion:  distribuidos así: Sala, comedor, cocina abierta completamente integral, Terraza amplia con vista a lagos y mar caribe, hall de acceso, 1 alcoba principal + Baño interno principal + salida a terraza, 2 alcobas adicionales + closet, 1 baño social o compartido, deposito, zona de labores, baño de servicio y un garaje. *NO INCLUYE AFILIACION AL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF. - VALOR DE LA CESION: $80.000.000 COP CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Karibana es un espectacular condominio caribeño, en etapa de construcción, que cuenta con apartamentos de lujo, un hotel 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado y construido por la firma Nicklaus Desing, entre otras cosas.  Su diseño es gestionado por Ecoplan, compañía norteamericana con experiencia mundialmente reconocida en proyectos turísticos y condominios de alto nivel que respetan el medio ambiente. El condominio se desarrolla en un lote de aproximadamente 145 hectáreas, en zona norte de Cartagena. Torres de Bahía consta de tres torres residenciales con zonas sociales y diferentes vistas a la playa, a Cartagena o al campo de golf. Ofrecen parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales.  Por su parte, el club house se llevó a cabo con un diseño vanguardista, logrando 4000 m2. Abastece a aquellos que aman el golf y preserva las tradiciones y el estilo de vida que acompañan esta pasión. Los afiliados disponen de una completa infraestructura de servicios públicos como: agua potable, energía, gas natural, comunicaciones y recolección de basuras. A su vez, se están efectuando obras de urbanismo, vías de acceso y un puente sobre el Arroyo Guayepo, vías internas y jardines de especies nativas, iluminación de vías y obras de drenaje para aguas lluvias. Un destacado del proyecto Karibana Beach & Resort es contar con playa exclusiva de 1,2 kilómetro de extensión, divida en tres zonas temáticas: lounge (especial para fiestas), deportiva (el Club de Playa destinado para practicar sky, kayak o aprender a navegar en velero) y familiar. Por último, ofrece una serie de amenidades que le terminan de dar valor agregado al proyecto. Son ejemplos de ello un espacio SPA, para diferentes tratamientos y actividades de relajación; canchas de tenis; o una ciénaga natural donde hay una marina con capacidad para 100 botes de hasta 60 pies de largo.  

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BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gomez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX DE 3 ALCOBAS EN CARTAGENA DE INDIAS. ÁREA TOTAL aprox.: 251.35 mts2 - ÁREA INTERIOR aprox.: 178.32 mts2 - ÁREA TERRAZA aprox: 73.03 mts2. TORRE C- PISO 11.  REPARTO: NIVEL 2: Sala, comedor, Cocina semi abierta (Integral), Cuarto y alcoba de servicio, Balcon con vista directa al mar caribe, zona norte y a la cienaga, zona de labores, hall de acceso al primer nivel. NIVEL 1re: Hall a la habitaciones, 1 Alcobas principal + Closet tipo vestier, 1 baño principal,  1 alcoba adicional + closet + baño interno, 2da. alcoba adicional + closet + salida a terraza, deposito, 1 baño adicional o compartido. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Se encuentra localizado en la ciudad de Cartagena, sobre la Avenida Santander, en el sector de Marbella, entre Bocagrande y el Aeropuerto, a un kilómetro de distancia de la ciudad amurallada y con un kilómetro de la playa sobre su frente. Tiene visuales sobre la costa, el cerro de La Popa, la ciudad amurallada y el sistema de aguas que circulan desde la Cienaga Grande hasta la Bahía de Las Animas. Conjunto de 167 apartamentos, conformado por tres edificios de 11 pisos, con 56 apartamentos dos de ellos y 55 el otro, que se articula de tal forma, que no interrumpen el paisaje circundante ni las conexiones naturales entre uno y el otro lado del lote, además de permitir la transparencia visual y el paso del viento constante que viene desde el Norte. Salon Social Multiple,  Gimnasio,  Salon de Juegos Infantiles,  Centro Ejecutivo,  Recepción,  Ascensores,  Piscina, Para Adultos y Para Niños, Terrazas De Piscinas y Deck, BBQ,  Espejos De Agua, jacuzzi.

Bodega

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ARRENDAMOS BODEGAS EN ZONA FRANCA LA CANDELARIA EN CARTAGENA DE INDIAS.  DISTRIBUCCION: La bodega cuenta con un area total de 2.884 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Primer nivel - Area 2.135 Mts2: Area de acceso a mezzanini y oficinas, 4 muelles de carge y descargue con niveladores, area de bodega con altura maxima de 14 mts. Segundo nivel - Area 378 Mts2: En este espacio tenemos el mezanini el cual cuenta con vista total y acceso a la bodega principal. Ideal para el almacenamiento y manejo de inventario pequeño o ampliacion del area de oficinas. Tercer nivel - Area 378 mts2: Contamos con todo el espacio como area de oficinas el cual cuenta con una iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática, cocina y dos baños.  CARACTERISTICAS: Diseñada en concreto reforzado de 3.000 psi,  conforme a las Normas Colombianas de Diseño y Construcciones Sismo – resistentes NSR-10, cimentación: Vigas descolgadas y placa flotante, edificación en estructura metálica, Estructura de cubierta metálica diseñada por cerchas y correas recubiertas con pintura anticorrosiva y acabado en esmalte mate color blanco, doce metros (12.75m) altura mínima interna fuera de cerchas y con una altura máxima de 14.00 m, estructura metálica sobre área de oficinas con vigas de carga y correas, zona de cargue y descargue: Placa en concreto con pendiente del 1% respecto a la vía con cuatro zonas de descargue con un mínimo de 18 metros de longitud, carpintería metálica: Puertas de ingreso a las bodegas, enrollables en lámina metálica CR con mecanismo de apertura de la puerta con motor eléctrico y de apertura manual con cadena en caso de falla eléctrica, instalaciones hidráulicas y sanitarias: cuenta con baterías de baños en el primer y tercer piso, RCI mediante gabinetes, instalaciones eléctricas: Carga por bodega de 25 KVA, tiene un tablero general de 42 circuitos del cual se desprenden acometidas para los diferentes tableros.  La Zona Franca de la Candelaria con una ubicación estratégica permite a las empresas relacionadas vincularse a este clúster o cadena productiva petroquímica para aprovechar sus ventajas geográcas, portuarias y logísticas de todo tipo, además de la inmediata vencidad de proveedores de materia prima. Las bodegas está localizado en la etapa II manzana 1, de Zona Franca de la Candelaria en Cartagena y consta de 8 bodegas con posibilidad de unirlas en una sóla área de operación y distribución de hasta 23.107 m2. BENEFICIOS DE BODEGAS EN RÉGIMEN FRANCO - ZONA FRANCA LA CANDELARIA CARTAGENA DE INDIAS: 20% en impuesto de Renta. 0% de IVA y aranceles en bienes extranjeros. 0% de IVA en bienes nacionales. Ubicación estratégica en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano, km 9 via a Mamonal. Fácil y rápido acceso tanto a puertos como a países vecinos y al interior de Colombia. Flexibilidad y optimización en el manejo de los espacios, justo a la medida de su negocio. Máximo aprovechamiento de la luz natural y ventilación bioclimática, para un ahorro máximo de energía. Ubicación en la Zona Franca La Candelaria. BODEGAS EN CARTAGENA A LA MEDIDA DE SUS NECESIDADES: Amplias zonas de carga y descarga con muelles por bodega con niveladores para facilidad de cargue y descargue. 12 parqueaderos vehiculares por bodega y 4 parqueaderos de carga por bodega. Iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática. Sistema de acueducto actualmente instalado. Red de alcantarillado interno. Energía eléctrica a la medida. Conexión a Internet y telefónica con alta tecnología. VENTAJAS COMPETITIVAS ZONA FRANCA LA CANDELARIA: Malla vial diseñada para el fácil y rápido acceso de la mercancía. Avenida principal con dos calzadas de 7.00 metros cada una. Amplias zonas verdes. Amplios andenes para peatones. Vigilancia y seguridad 7 x 24. Funcionarios en sitio. Sistema de control de inventarios Piciz Web. Control de peso automatizado. Todos los servicios de comercio exterior en un solo lugar UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicación privilegiada, cerca de Centroamérica y Estados Unidos. Ubicación estratégica para vincularse a un clúster productivo y ventajas geográficas de la inmediata vecindad de los proveedores de materias primas. Ubicación estratégica: en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano. Facil acceso por carretera desde y hacia los puertos y hacia el interior del país. IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO: El corredor de carga permite el acceso expédito por carretera desde y hacia los  puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos. La Zona Franca La Candelaria tiene acceso simultáneo al corredor de carga y a la Variante Mamonal – Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado. Nota importante: Estos valores no incluyen IVA. • Incrementos Anuales IPC +2 • Contrato mínimo a 3 años.

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Nicanor Carazo Brokers Inmobiliarios - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS ESTE ESPECTACULAR APARTAMENTO CON UNA VISTA UNICA AL MAR CARIBE Y SALIDA DIRECTA  PLAYA.  - Area construida: 220 Mts2 / 3 Alcobas + cuarto de servicio + 5 Baños. REPARTO: Sala, comedor, estudio, cocina abierta (Completamente dotada y remodelada), 1 alcoba principal + baño con jacuzzi + vestier, 2 alcobas principales + closet y baño compartido, hall de acceso a alcobas, balcon, terraza amplia , zona de labores con baño, 2 garajes, 1 deposito. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Tratamiento de basuras: reciclables - orgánicas, Shuts separados, Planta eléctrica de cobertura total, T.V. por cable, instalación de fibra óptica, 100 pares de teléfonos, Tanques de agua inferior y superior, 3 ascensores Mitsubishi de 8 pasajeros, 14 parqueaderos de visitantes, Piscina adultos, piscina niños, jacuzzi, gimnasio, WC hombres y mjueres, Sauna, turco, BBQ con gas natural, ptos. eléctricos, Salón social, zona juegos niños, jardines descanso, WC hombres y mujeres, Vista libre, panorámica, mar abierto. Diseño bioclimático - Natural - Sano - 2.70 mts de altura libre - conseción de playa - diseño con la armonía del viento y agua (feng shui), asesoría disponible para cada apartamento - Apartamentos totalmente separados con 4 lados independientes - Aislamiento acústico. AMENIDADES DEL SECTOR: Se encuentra ubicado el sector de la Boquilla, esta condominio de apartamentos y vivienda se encuentra en unas de las zonas más alta volorizacion y enfoque turistico de la ciudad de Cartagena de indias.  Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

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BROKERS INMOBILIARIOS: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento frente al mar de 3 habitaciones en el Edificio Murano Elite en Cartagena de indias - Área: 175 Mts2 - 3 habitaciones y 5 baños. ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - FECHA DE ENTREGA APROX: JUNIO DEL 2018 - PISO: 7mo (Septimo) - FORMA DE NEGOCIACION: CESIÓN DEL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. Este apartamento es especial por contar con una ubicación privilegiada y una vista inigualable al Mar Caribe Colombiano en unos de los edificios más destacados y lujos de la ciudad de Cartagena de indias.  REPARTO: Sala, comedor, cocina abierta, hall de acceso a las habitaciones, una habitación principal + baño interno privado + vestier, y salida a la terraza principal, baño social o compartido, dos (2) habitaciones adicionales + closet + baños privados internos, zona de labores, baño de servicio, balcon amplio panoramico con vista al mar caribe y un (1) garaje privado. EDIFICIO MURANO ELITE, se encuentra situado en la Avenida 1 del exclusivo sector de Bocagrande, llamada también el Malecón de Oro de Cartagena. Esta zona se proyecta como la de mayor auge económico de los próximos años de la ciudad, ya que contará con hoteles de la talla del Hyatt, Intercontinental y Sheraton, exclusivos centros comerciales como son Plaza Bocagrande y Nao; lo anterior, además de garantizar la valorización de su inversión, permite disfrutar de las comodidades, confort y servicios de la zona. Day Spa & Salones - Piso 8, spa completamente dotado, turco, área para Yoga, jardín zen, gimnasio profesional, piscina de entrenamiento con propulsión, zona eventos privado con piscina, sport bar, billar, salón de eventos, piscina - Piso 34, piscina con Vista panorámica, solarium, bar Lounge y jacuzzi.

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos este espectacular apartamento de 3 habitaciones en el exclusivo Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre del Mar 3 - Piso 3ro. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 223 metros cuadrados distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal con vista al club de golf, 2 habitaciones adicionales + baño interno + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y garaje. Disfruta de una hermosa vista hacia el mar caribe y al impresionante campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

Oficina

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Para estrenar. ¿LO QUIERES? VENDEMOS OFICINA CORPORATIVA EN EL BARRIO DE MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 228.39 Mts2. En este moderno edificio se encuentra ubicado el barrio de Manga un lugar estrategico en la ciudad y cerca de todo. Es la inversion ideal para generar una conveniente renta durante todo el año, logrando de esta forma tener su oficina o espacio para negocios en un lugar cercano a sus clientes tanto nacionales e internacionales sin dejar de lado el hecho de estar rodeado de importantes empresas e industrias de la ciudad. REPARTO: Esta comoda oficina cuenta con un area total de 228.39 Mts2 el cual se distribuye solo en espacio de salon de oficina. Todo lo correspondiente a baños se encuentran a parte del area comun del mismo piso. Y cuenta con bateria de baños para discapacitados, hombre y mujeres.  NOTA: Las oficinas serán entregadas en obra gris y los puntos de servicios públicos en entregan en punto cero quiere decir que la redes de distribuccion de las oficinas corre por cuenta por cada propietario.  CARACTERISTICAS DE AMENIDADES: Este proyecto contara con características especiales el cual lo pone en la vanguardia de la modernidad de construcciones en Cartagena de indias. Y el cual contará en líneas generales con las siguientes características: Especificaciones de seguridad, control de accesos y salidas, central de vigilancia sistematizada con cámaras CCTV, red contra incendios, dos escales de evacuación con normas sismoresistentes, y especificaciones de un corporativo AAA. ENTREGA DE ÁREAS:  Baterías de baños comunes para hombres y mujeres por piso, Parqueaderos cubiertos con duplicadores, acceso independiente para las oficinas y el hotel, los servicios complementarios del hotel ampliaran la oferta de bienestar que ofrece el centro empresarial, pisos afinados y muros en Dry-wall, ventaneria de cámara, cielo concreto a la vista, tablero de fuerza de piso, adecuación de espacio para aire acondicionado y punto cero de red contra incendio para sprinkles.  CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: El Edificio Portus sera el primer centro empresarial AAA el cual se encontrara ubicado en barrio de Manga Calle 28 No. 25-53 cerca al puerto más importante de la Costa Atlántica como es Sociedad Portuaria de Cartagena, junto a las oficinas de la DIAN y la Gobernación de Bolívar, por lo que hace que este desarrollo inmobiliario se situé en unos de los sectores de mayor desarrollo empresarial en el Caribe. Es un edificio PORTUS CENTRO EMPRESARIAL contara con un total de 26 niveles con un total de 5.076 Mts2 de oficinas corporativas, 490 mts2 de locales comerciales y la operación del hotel holiday inn Express.  AMENIDADES DEL SECTOR: PROYECTO PORTUS CENTRO EMPRESARIAL, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la 4ta. Avenida - Calle 28 #26-70 (Esquina) de manga, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, sociedad portuaria, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto el mejor ubicado de la zona.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos de oportunidad lujoso apartamento exclusivo frente a la Bahía de Cartagena de Indias. - Área Interior: 371.57 M2 - Área Terraza: 39.43 M2 - Area Total: 411 M2 - ¡Acabados de lujo y domotizado todo el inmueble.! REPARTO DEL INMUEBLE: Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los edificios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualabre a la bahia de Cartagena y las playas de Castillogrande en este confortable apartamento de 411 mts2 ubicado en el piso 42.  El apartamento se encuentra distribuido de la siguiente manera: Acceso directo al apartamento desde el ascensor, sala, comedor, sala de estar, estudio, cocina semi-abierta (Completamente dotada), espacio de cava, hall de habitaciones, Una (1) habitacion principal + Vestier con baño amplio con excelentes acabados, Tres (3) habitaciones adicionales con sus baños internos, zona de labores, cuarto y baño de servicio, alacena, acceso a escaleras, 3 parqueaderos y 1 deposito. BENEFICIOS DEL INMUEBLE: Aire central en todo el apartamento menos en los cuartos, todos los cuartos cuentan con sus airesmini split, iluminacion de lujo, sistema de sonido integrado, domotica en cortinas, iluminacion, sistema de comunicacion, acabados italianos en lobby y baño social y principal.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Excepcionales área de esparcimiento con vista panorámica, sky lounge y solarium, gimnasio, spa, turco, zona de jacuzzis y sala de masajes, cancha de tenis, sala de juegos, parque infantil, sala de video y BBQ, sistema de circuito cerrado de TV con cámaras y monitoreo, 3 ascensores de alta tecnología, lobby con portería, baños, recibo y oficina para Administración, planta eléctrica con cobertura total dentro de una cabina insonorizada,planta telefónica con 4 extensiones por apartamentos, pisos de apartamentos en mármol y porcelanato, sistema central de aire acondicionado, detectores de humo, botones de pánico y sensor de movimiento por apartamentos, cocina integral con sofisticado diseño, baños con espectacular amoblamiento y terrazas espaciosas en cristal.

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BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos espectacular apartamento amoblado y equipado en exclusivo sector del centro histórico de Cartagena de indias, estilo colonial en unas de las calles mas importante de San Diego, ubicado a pocos metros del Parque Fernández Madrid, la Plaza de San Diego y la Iglesia Santo Toribio. Este espectacular apartamento ubicado en unos de los mejores edificios restaurados del centro historico, se encuentra rodeado de los mejores restaurantes y centros de entretenimiento. El area total es de 92 Mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta completamente integral y dotada, dos (2) habitaciones principales con baño interno y closet. AMENIDADES DEL CONJUNTO: Hermoso conjunto de apartamentos que conservan un ambiente colonial, jardines internos, piscina climatizada con patio interno para relajarse, lobby decorado con muebles coloniales, dos (2) jacuzzis en el ultimo nivel, BBQ, salas de descanso y solarium. Balcones con vista a las calles más históricas del centro de Cartagena de Indias y ventanas en madera, pisos en piedra coralina y ambiente histórico. Casa restaurada que conserva el ambiente de la historia de la ciudad y mágicos rincones que evocan tranquilidad y exclusividad. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o caminando, cualquier método de transporte es ideal para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, hasta sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar y los fantasticos atardeceres. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia y la historia.

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AGENTE INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: BUENO (PARA REALIZAR REFORMAS) .¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en CONDOMINIO BEACH CLUB en Crespo. – UNA VISTA INIGUALABLE DEL MAR CARIBE COLOMBIANO -  UBICADO EN EL PISO 2do. REPARTO: Sala - Comedor con acceso al balcón, cocina integral. 1 habitacion principal + vestier + baño interno (Salida a la Terraza), 2 habitaciones auxiliares + closet + salidas a la terraza, 1 baño social, zona de labores, alcoba y baño de servicio, Balcón en "U" con vista al mar y rodea todo el inmueble. Tiene un parqueadero y deposito disponible. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 8 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR:  Perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

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BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos espectacular Apartamento amoblado y equipado en Exclusivo sector del centro histórico de Cartagena, estilo colonial en unas de las calles mas importante de San Diego, ubicado a pocos metros del Parque Fernández Madrid y la Plaza de San Diego. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Dos Niveles totalmente amoblados con exquisitos muebles y acabados de lujo - Área construida: 185 Mts2 - 1er. Nivel: Hall de acceso, sala, baño social, comedor + cocina integral abierta y completamente equipada, alcoba auxiliar con baño interno y Closets - 2do. Nivel: Hall de acceso a la habitaciones, 1 alcoba principal + vestier + 1 baño principal, 1 alcoba adicional + closet + baño interno. - Terraza mirador con Jacuzzi + estudio y zona de bronceo. AMENIDADES DEL CONJUNTO: Hermoso Conjunto de apartamentos que conservan un ambiente colonial, jardines internos, piscina climatizada con patio interno para relajarse, lobby decorado con muebles coloniales. Balcones con vista a las calles más históricas del centro de Cartagena de Indias y ventanas en madera, pisos en piedra coralina y ambiente histórico. Casa restaurada que conserva el ambiente de la historia de la ciudad y mágicos rincones que evocan tranquilidad y exclusividad. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento penthouse en Castillogrande en Cartagena de indias - Area total: 243.94 Mts2 - 2 parqueaderos + deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los edificios màs exclusivos en el barrio residencial de Castillogrande en la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualabre vista al mar caribe y la bahia peatonal de castillogrande en confortable apartamento de 243,94 mts2 ubicado en el piso 20. Confortables y exclusivos espacios ideales para su familia, viviras en este apartamento tipo penthouse de 3 habitaciones con amplios baños y closet privados piso/techo, balcon en la habitacion principal, comodo sala - comedor, cocina tipo americana completamente dotada, un baño social de visitas con excelentes acabados, hall de acceso para las habitaciones con sala de estar, zona de labores independiente, habitacion de servicio con baño interno, deposito amplio, dos espacios de parqueadero privado. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. El apartamento cuenta con acceso directo por ascensor y a su vez cuenta con ascensor de servicio. La altura de piso a techo de 2.85 mts. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Lobby doble altura, un ascensor principal, un ascensor de servicio, circuito cerrado de T.V, acceso vehicular sistematizado, piscina en el ultimo nivel, B.B.Q, solarium, sistema de CCTV y parqueadero de visitante, 24-horas de vigilancia,  Zona Social Ultimo Piso: Piscina de adultos, mirador con vista panorámica al mar y a la bahía de Cartagena de Indias. Espacio que le permitirá vivir hermosos atardeceres rodeados de la magia de la ciudad y la exclusividad de mar, zona de B.B.Q, baño turco y solárium. AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en el sector de Castillogrande, carrera 11 con calle 5A, un lugar rodeado de tranquilidad. El Edificio se situa en el sector residencial de Castillogrande a pocos pasos de la imponente Bahía de Cartagena de Indias, la cual está bordeada por un fascinante paseo peatonal que permite disfrutar de un ambiente fresco junto a las cálidas aguas del mar caribe. 

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ARRENDAMOS BODEGAS EN ZONA FRANCA LA CANDELARIA EN CARTAGENA DE INDIAS.  DISTRIBUCCION: La bodega cuenta con un area total de 2.892 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Primer nivel - Area 2.129 Mts2: Area de acceso a mezzanini y oficinas, 4 muelles de carge y descargue con niveladores, area de bodega con altura maxima de 14 mts. Segundo nivel - Area 377 Mts2: En este espacio tenemos el mezanini el cual cuenta con vista total y acceso a la bodega principal. Ideal para el almacenamiento y manejo de inventario pequeño o ampliacion del area de oficinas. Tercer nivel - Area 377 mts2: Contamos con todo el espacio como area de oficinas el cual cuenta con una iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática, cocina y dos baños.  CARACTERISTICAS: Diseñada en concreto reforzado de 3.000 psi,  conforme a las Normas Colombianas de Diseño y Construcciones Sismo – resistentes NSR-10, cimentación: Vigas descolgadas y placa flotante, edificación en estructura metálica, Estructura de cubierta metálica diseñada por cerchas y correas recubiertas con pintura anticorrosiva y acabado en esmalte mate color blanco, doce metros (12.75m) altura mínima interna fuera de cerchas y con una altura máxima de 14.00 m, estructura metálica sobre área de oficinas con vigas de carga y correas, zona de cargue y descargue: Placa en concreto con pendiente del 1% respecto a la vía con cuatro zonas de descargue con un mínimo de 18 metros de longitud, carpintería metálica: Puertas de ingreso a las bodegas, enrollables en lámina metálica CR con mecanismo de apertura de la puerta con motor eléctrico y de apertura manual con cadena en caso de falla eléctrica, instalaciones hidráulicas y sanitarias: cuenta con baterías de baños en el primer y tercer piso, RCI mediante gabinetes, instalaciones eléctricas: Carga por bodega de 25 KVA, tiene un tablero general de 42 circuitos del cual se desprenden acometidas para los diferentes tableros.  La Zona Franca de la Candelaria con una ubicación estratégica permite a las empresas relacionadas vincularse a este clúster o cadena productiva petroquímica para aprovechar sus ventajas geográcas, portuarias y logísticas de todo tipo, además de la inmediata vencidad de proveedores de materia prima. Las bodegas está localizado en la etapa II manzana 1, de Zona Franca de la Candelaria en Cartagena y consta de 8 bodegas con posibilidad de unirlas en una sóla área de operación y distribución de hasta 23.107 m2. BENEFICIOS DE BODEGAS EN RÉGIMEN FRANCO - ZONA FRANCA LA CANDELARIA CARTAGENA DE INDIAS: 20% en impuesto de Renta. 0% de IVA y aranceles en bienes extranjeros. 0% de IVA en bienes nacionales. Ubicación estratégica en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano, km 9 via a Mamonal. Fácil y rápido acceso tanto a puertos como a países vecinos y al interior de Colombia. Flexibilidad y optimización en el manejo de los espacios, justo a la medida de su negocio. Máximo aprovechamiento de la luz natural y ventilación bioclimática, para un ahorro máximo de energía. Ubicación en la Zona Franca La Candelaria. BODEGAS EN CARTAGENA A LA MEDIDA DE SUS NECESIDADES: Amplias zonas de carga y descarga con muelles por bodega con niveladores para facilidad de cargue y descargue. 12 parqueaderos vehiculares por bodega y 4 parqueaderos de carga por bodega. Iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática. Sistema de acueducto actualmente instalado. Red de alcantarillado interno. Energía eléctrica a la medida. Conexión a Internet y telefónica con alta tecnología. VENTAJAS COMPETITIVAS ZONA FRANCA LA CANDELARIA: Malla vial diseñada para el fácil y rápido acceso de la mercancía. Avenida principal con dos calzadas de 7.00 metros cada una. Amplias zonas verdes. Amplios andenes para peatones. Vigilancia y seguridad 7 x 24. Funcionarios en sitio. Sistema de control de inventarios Piciz Web. Control de peso automatizado. Todos los servicios de comercio exterior en un solo lugar UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicación privilegiada, cerca de Centroamérica y Estados Unidos. Ubicación estratégica para vincularse a un clúster productivo y ventajas geográficas de la inmediata vecindad de los proveedores de materias primas. Ubicación estratégica: en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano. Facil acceso por carretera desde y hacia los puertos y hacia el interior del país. IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO: El corredor de carga permite el acceso expédito por carretera desde y hacia los  puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos. La Zona Franca La Candelaria tiene acceso simultáneo al corredor de carga y a la Variante Mamonal – Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado. Nota importante: Estos valores no incluyen IVA. • Incrementos Anuales IPC +2 • Contrato mínimo a 3 años.

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos exclusivo penthouse A PUERTA CERRADA con una maravillosa vista panoramica al Mar Caribe / APARTAMENTO EN EL EDIFICIO MURANO BEACH HOUSE - CARTAGENA DE INDIAS. Area total construida: 231 Mts2 / Area privada interna: 182.4 Mts2 - Area privada de terraza: 48.61 Mts2 Este espectacular apartamento ubicado en unas de las mejores unidades inmobiliarias del sector cuenta con 231 mts2 de disfrute para usted y su familia. Los cuales se encuentran distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta - Integral, vista panoramica directa al mar (NO PERDERA LA VISTA NUNCA), zona de labores amplia, 1 (una) habitacion principal + baño principal privado + vestier y salida a la terraza principal,  2 habitaciones adicionales + closet y cada una con su baño privado, 1 baño social o compartido, 2 parqueaderos y deposito.  Nota: El apartamento cuenta con sistema de aire central en la zona del area social y mini split en las habitaciones. AMENIDADES DEL SECTOR: Se encuentra ubicado el sector de la Boquilla, esta condominio de apartamentos y vivienda se encuentra en unas de las zonas más alta volorizacion y enfoque turistico de la ciudad de Cartagena de indias.  Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscina de adultos y niños, moderno y elegante lobby completamente climatizado, ascensores de ultima tecnología, jacuzzi, zona de mansajes, salón de fiestas y eventos, B.B.Q, turco, gimnasio, terraza mirador, zona de ejercicios al aire Libre, planta eléctrica, parqueaderos cubiertos, parqueaderos de visitante, full market, sala de espera tipo hotel.

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BROKER INMOBILIARIO: Rosaura Carazo - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemo amplio apartamento con excelente distribución en MARBELLA - CARTAGENA DE INDIAS - Area Construida: 150 Mts2. REPARTO: Sala - comedor, Cocina Integral + Zona de labores, 1 Alcoba principal +  1 baño  interno+ Balcón con vista panoramica al Mar,  1 Alcoba + Baño Interno , una Alcoba adicional, Alcoba de servicio con baño  +  1 baño adicional social o compartido. Estudio cómodo+ Closet de Linos. Shut para Basuras + Parqueadero asignado. Adicionalmente, el inmueble se entrega con 3 Aires acondicionados Inverter, Calentador de agua, 5 Black outs + 2 Screen en Sala y Cocina, 2 Muebles correspondientes al estudio y alcoba principal + Dos espejos. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Portería, Salón de reuniones, Jacuzzi, Solárium , Planta Eléctrica, Paqueadero Cubierto, Parqueadero para visitantes, Ascensor. ACABADOS DEL INMUEBLE: Muros estucados color Blanco, Pisos en Porcelanato, Cielorraso en Drywall, Puertas y Marcos en Madera, Ventanas con Marco de Aluminio,  ESTADO: Excelente AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicación privilegiada. A sólo 5 Minutos del Centro Histórico de Cartagena donde se encuentran Puntos Comerciales, Restaurantes, Museos e Importantes Entidades Financieras. A 2 Minutos de Iglesia del Cabrero y Parque Apolo. A 7 Minutos del Cento Comercial Mall Plaza. También quedará cerca La Serrezuela, Centro Comercial que será construido en el Antiguo Circo Teatro de la ciudad. Zona segura, donde la tranquilidad y el buen vivir hacen de esta propiedad una excelente opción para usted.    

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: REMODELADO - EXCELENTE ACABADOS. ¿Lo quieres? Vendemos espectacular apartamento amoblado y equipado en exclusivo sector del centro histórico de Cartagena. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Este imporante apartamento se encuentra completamente remodelado y es la unificacion de 4 apartamentos entre los 45.5 hasta los 76 mts2 para hacer un sola propiedad de 238.5 mts2 en total. Actualmente el inmueble cuenta con una magnifica distribuccion que le permitira mezclar el placer y los negocios. El apartamento cuenta con una altura piso techo de 3.5 mts2 el cual permite una sensacion de mayor de aplitud e iluminacion. El primer apartamento el cual corresponde a tres (3) apartamento cuentan con un area total de 162.5 Mts2 el cual esta distribuido por una sala - comedor, cocina abierta completamente dotada, 3 habitaciones amplias con sus baños privados, un baño social con jacuzzi, zona de lavanderia ó labores, hall de acceso a las habitaciones y deposito. Este apartamento se comunica con el apartamento 6-14 el cual cuenta con un area de 76 mts2 y cuenta con todas las comodidades como: Sala-comedor, cocina abierta, 1 habitacion principal abierta con baño privado y una vista panoramica al centro historico y el mar caribe. BENEFICIOS DE LA INVERSION: Diversificar su inversion mezclando el placer y los negocios ya que puede alquilar cualquiera de los dos apartamentos ó utilizar uno para su goze y el otro para alquiler.  AMENIDADES DEL CONJUNTO: Situado en el corazón del centro histórico de Cartagena de Indias, en el sexto piso del legendario edificio Ganem de una arquitectura de los años 40 (y de 2 ascensores), porteria, parqueadero de visitantes (Pago) y hall de acceso a los apartamentos. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia.

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos este espectacular apartamento de 3 habitaciones en el exclusivo Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre del Mar 3 - Piso 5to. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 224 metros cuadrados distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal +con vista al club de golf, 2 habitaciones adicionales + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y garaje. Disfruta de una hermosa vista hacia el mar caribe y al impresionante campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos este espectacular apartamento de Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. Torre Bahia - Torre 3 - Piso 3ro. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 127,54 distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, Terraza amplia con vista a lagos y mar caribe, hall de acceso, 1 alcoba principal + Baño interno principal + salida a terraza, 1 alcoba adicional + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y un garaje. *NO INCLUYE AFILIACION AL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF. - VALOR DE LA CESION: $80.000.000 COP CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Karibana es un espectacular condominio caribeño, en etapa de construcción, que cuenta con apartamentos de lujo, un hotel 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado y construido por la firma Nicklaus Desing, entre otras cosas.  Su diseño es gestionado por Ecoplan, compañía norteamericana con experiencia mundialmente reconocida en proyectos turísticos y condominios de alto nivel que respetan el medio ambiente. El condominio se desarrolla en un lote de aproximadamente 145 hectáreas, en zona norte de Cartagena. Torres de Bahía consta de tres torres residenciales con zonas sociales y diferentes vistas a la playa, a Cartagena o al campo de golf. Ofrecen parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales.  Por su parte, el club house se llevó a cabo con un diseño vanguardista, logrando 4000 m2. Abastece a aquellos que aman el golf y preserva las tradiciones y el estilo de vida que acompañan esta pasión. Los afiliados disponen de una completa infraestructura de servicios públicos como: agua potable, energía, gas natural, comunicaciones y recolección de basuras. A su vez, se están efectuando obras de urbanismo, vías de acceso y un puente sobre el Arroyo Guayepo, vías internas y jardines de especies nativas, iluminación de vías y obras de drenaje para aguas lluvias. Un destacado del proyecto Karibana Beach & Resort es contar con playa exclusiva de 1,2 kilómetro de extensión, divida en tres zonas temáticas: lounge (especial para fiestas), deportiva (el Club de Playa destinado para practicar sky, kayak o aprender a navegar en velero) y familiar. Por último, ofrece una serie de amenidades que le terminan de dar valor agregado al proyecto. Son ejemplos de ello un espacio SPA, para diferentes tratamientos y actividades de relajación; canchas de tenis; o una ciénaga natural donde hay una marina con capacidad para 100 botes de hasta 60 pies de largo.  

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¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 alcobas en el Condominio H2 en Cartagena de indias - Area Total: 153 Mts2 - 3 alcobas. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - PISO: Alto - Area Total (152.78 M2). Área privada: (142.64 M2) - PISO:18  REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 152.78 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente integral), una habitacion principal con su baño privado + vestier y salida a la terraza principal con vista al Mar Caribe, dos habitaciones secuendarias con closet, un baño social o compartido entre las habitaciones, zona de labores, terraza con vista al mar caribe y el centro historico de Cartagena de indias. La altura de piso a techo de 2.85 mts. Los apartamento cuenta con un derecho de uso de un (1) cupo de parqueo en los parqueaderos comunes del Complejo Plaza Bocagrande del que forma parte la torre H2. Estos serán operados por la administración del Complejo, se tendrá la opción de uso mediante el sistema de “Valet Parking”. AMENIDADES DEL EDIFICIO: H2 CONDOMINIO - CARTAGENA DE INDIAS, hace parte del proyecto de uso mixto Plaza Bocagrande ubicado en Cartagena, que comprende 2 torres; la primera torre donde estará ubicado el primer Hotel Hyatt Regency en Colombia, bajo el nombre Hyatt Regency Cartagena y en la segunda torre, se ubica h2 condominio que está compuesta por 120 apartamentos turísticos. Este condominio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: Piscina de borde infinito con vista al mar, zona lounge, gimnasio, turco, sauna & jacuzzi, salones sociales, espectacular terraza – BBQ para eventos,  3 ascensores de alta velocidad para apartamentos, 2 ascensores de Acceso a Piso social, 24-horas de vigilancia, opción valet parking, circuito cerrado de televisión, vigilancia permanente. UBICACION DEL PROYECTO: Perfectamente localizado en la entrada de Bocagrande, se encuentran en esta elegante y placentera avenida lejos de la congestión, Un proyecto moderno en su arquitectura y diseño que está a la vanguardia del desarrollo de espacios residenciales, h2, Hyatt y Plaza Bocagrande. En el barrio turístico de Bocagrande, a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias se encuentra ubicado H2 Condominio Residencial. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona. 

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¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 alcobas en el Condominio H2 en Cartagena de indias - Area Total: 153 Mts2 - 3 alcobas. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - PISO: Alto - Area Total (175.43 M2). Área privada: (163.63 M2) - PISO:18  REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 175.43 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente integral), una habitacion principal con su baño privado + vestier y salida a la terraza principal con vista hacia la BAHIA DE MANGA, dos habitaciones secuendarias con closet, un baño social o compartido entre las habitaciones, zona de labores, terraza con vista a bahia de Manga y el centro historico de Cartagena de indias. La altura de piso a techo de 2.85 mts. Los apartamento cuenta con un derecho de uso de un (1) cupo de parqueo en los parqueaderos comunes del Complejo Plaza Bocagrande del que forma parte la torre H2. Estos serán operados por la administración del Complejo, se tendrá la opción de uso mediante el sistema de “Valet Parking”. AMENIDADES DEL EDIFICIO: H2 CONDOMINIO - CARTAGENA DE INDIAS, hace parte del proyecto de uso mixto Plaza Bocagrande ubicado en Cartagena, que comprende 2 torres; la primera torre donde estará ubicado el primer Hotel Hyatt Regency en Colombia, bajo el nombre Hyatt Regency Cartagena y en la segunda torre, se ubica h2 condominio que está compuesta por 120 apartamentos turísticos. Este condominio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: Piscina de borde infinito con vista al mar, zona lounge, gimnasio, turco, sauna & jacuzzi, salones sociales, espectacular terraza – BBQ para eventos,  3 ascensores de alta velocidad para apartamentos, 2 ascensores de Acceso a Piso social, 24-horas de vigilancia, opción valet parking, circuito cerrado de televisión, vigilancia permanente. UBICACION DEL PROYECTO: Perfectamente localizado en la entrada de Bocagrande, se encuentran en esta elegante y placentera avenida lejos de la congestión, Un proyecto moderno en su arquitectura y diseño que está a la vanguardia del desarrollo de espacios residenciales, h2, Hyatt y Plaza Bocagrande. En el barrio turístico de Bocagrande, a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias se encuentra ubicado H2 Condominio Residencial. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.