Vendemos suite hotelera en Hotel Radisson Cartagena de indias

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Zona Norte - La Boquilla
  • Código: 308639
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 42 m²
  • Área Terreno: 42 m²
  • Área Privada: 42 m²
  • Alcobas: 1
  • Baño: 1
  • Estrato: 6
  • Piso: 6
  • Año construcción: 2014
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $0

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Calentador
  • Citófono / Intercomunicador
  • Doble Ventana
  • Hall de alcobas
  • Hospedaje Turismo
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona comercial

Descripción Adicional

NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS SUITE-HOTELERA EN EL HOTEL RADISSON PAVILLION EN CARTAGENA DE INDIAS EN COLOMBIA - PISO SEXTO.

BENEFICIOS: Habitaciones completamente dotadas, no tiene que paga administracion, no tiene que paga servicios públicos. Y lo mas importante es que hace parte de la firma internacional Raddison en el mundo 

REPARTO: Area: 42.56 Mts2 - Habitacion Estandar - Hall de acceso, habitacion con vista a la cienaga, Terraza o balcon, baño interno o privado y area de sala.

AMENIDADES DEL HOTEL: El hotel cuenta con 233 habitaciones, habitaciones Standard, Superior, Junior y Master Suites. Ademas cuenta con las siguientes areas comunes: 

  • Recepción, gran Lobby central con área de Concierge y Boutique.
  • Restaurante Palenques, Café Bar Tambora, Bar de playa Sal Marina con un bar mirando al Caribe Cartagenero y Bar Solarium en el piso 10.
  • Ocean Spa.
  • Business Center.
  • Piscina panoramica con vista al mar.
  • iPod adapter en todas las habitaciones.
  • Aire Acondicionado, mini bar y cafeteras en todas las habitaciones
  • Mesa y plancha para ropa a disposición.
  • Agencia de viajes, City Tours.
  • 24/365 Room Service
  • Salon de eventos 
  • Enfermería.
  • Cambio de moneda extranjera.
  • Planta de energía de emergencia.

Para congresos, convenciones y otros eventos, el hotel cuenta con 1.020 metros cuadrados distribuidos en 9 áreas, con un gran salón para 720 personas, 7 salones multi-usos, equipos audiovisuales de alta tecnología, y un amplio espacio abierto para todo tipo de eventos.

RENTABILIDAD Y MECANICA DE LA INVERSION INMOBILIARIA: Como propietario, en la utilidad que recibe, se consideran TODOS LOS INGRESOS NETOS PERCIBIDOS POR LA OPERACIÓN DEL HOTEL por concepto de alojamiento, alimentos, bebidas, lavandería, teléfono, renta de salones; a los cuales se les resta los costos variables y los gastos de administración y operación. (ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA QUE CADA SUITE HOTELERA GENERA UNAS RENTABILIDADES LAS CUALES DEBEN SER SOLICITADAS)

  • El valor del venta incluyen la DOTACIÓN COMPLETA DE LA HABITACIÓN, así como el mantenimiento preventivo y correctivo es por cuenta de la operación del hotel.

POLITICAS PROPIETARIOS HABITACIONES HOTELERAS RADISSON CARTAGENA: 

  • El propietario de habitación hotelera recibirá una renta mensual en función de los resultados por la ocupación del hotel y la tarifa promedio lograda en el mes, de acuerdo a su coeficiente de participación. 
  • El propietario, sin costo alguno,  podrá utilizar una habitación,  que será designada por el operador según la disponibilidad, por 8 noches al año sin costo alguno, para ser ocupada por un máximo de 4 personas. Estas noches se distribuirán de la siguiente manera: Temporada Alta: 3 noches. La Temporada Alta comprende del 20 de Diciembre al 20 de Enero y Toda la Semana Santa, de domingo a domingo. Temporada Baja: 5 noches. Comprende todas las otras fecha del año.
  • Para la utilización y confirmación de las reservaciones, el propietario debe hacer para Alta Temporada su solicitud de reserva con mínimo  40 días de anticipación a la fecha de llegada. Esta reserva será confirmada por escrito por el Operador.
  • Para la Baja Temporada deberá hacer su reserva con mínimo 15 días de anticipación a la fecha de llegada la cual,  con base a la disponibilidad, será confirmada por escrito. 
  • Las noches de cortesía a que tiene derecho,  tanto para alta o baja temporada, podrán ser utilizadas por el propietario y su familia o su defecto por quien  el propietario  autorice por escrito,  de acuerdo a lo ofrecido por el Operador.
  • Los desayunos NO están incluidos dentro de las noches de cortesía a que se tiene derecho.
  • Los propietarios tendrán derecho a 2 noches de cortesía,  hasta con ocupación triple, para asistir a la Asamblea Ordinaria Anual. Estas noches no serán descontadas de las noches de las que tienen derecho por ser propietarios.
  • Los propietarios gozaran un descuento del 20% en alquiler de salones para su evento, banquete o reunión. (este descuento incluye también alimentos y bebidas. No aplica para otros adicionales) 
  • Los propietarios tendrán derecho a un descuento del 20% en alimentos y bebidas para un máximo de 4 personas durante su estadía, Este descuento solo será efectivo para el propietario, no aplica para referidos o invitados de cortesía. 
  • Las reservas de noches de cortesía están sujetas a disponibilidad.
  •  Las noches de cortesía que no sean utilizadas no son acumulables de un año a otro.
  •  El Operador no realizará anticipos por participación o remanentes de utilidades  a distribuir. 
  • La tarifa de habitaciones adicionales aplicable al dueño de habitaciones hoteleras  será siempre la mejor tarifa disponible vigente en el Hotel. Para estas habitaciones o noches adicionales no aplica descuento del 20% en Alimentos y Bebidas.
  • El propietario de habitaciones hoteleras deberán ajustarse a las políticas, normas y  estándares de la operación  y manejo del hotel. 
  • El operador enviará mensualmente un certificado con el movimiento del mes, el  acumulado y el estado de resultados comercial.
  • Mientras exista pérdida acumulada no se realizará pago de remanentes hasta  no nivelar las pérdidas operativas.
  • A las reservas que se hayan realizado y no sean canceladas con anticipación, se les descontará un día  de las noches de cortesía a que se tiene derecho.

Se aplicaran tarifas preferenciales para ser utilizadas cuando ya hubieran agotado las noche que por reglamento tienen como de cortesia y que adicionalmente tambien pudieran ser aplicadas para algun referidos por los propietarios como famliares o amigos. Los decuentos especiales para estos casos son los siguientes:

(a) 40% de descuento en Baja Temporada.

(b) 20% de descuento en Alta Temporada.

Estos descuentos se realizan sobre la tarifa oficial de alojamiento (Rack) y le incluyen los desayunos. No incluyen el IVA ni el seguro hotelero. No aplican descuentos para otros servicios adicionales, como SPA, lavanderia y etc.

UBICACION DEL HOTEL: El Radisson Cartagena Ocean Pavillion Hotel, está estratégicamente ubicado en la playa de la Boquilla en la carretera que va de Cartagena a Barranquilla. El Hotel, está estratégicamente ubicado en la playa de la Boquilla en la carretera que va de Cartagena hacia Barranquilla, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez (5 kilómetros) y a 10 minutos de la ciudad amurallada (8 Kilómetros).

Video

Mapa

Street View


Puntos de interés

Escuelas Distancia
Cartagenakitesurf 0,8 km / 2 min
Morros Beach Kite School 1,0 km / 3 min
COLEGIO GIMNASIO MOMPIANO 1,0 km / 3 min
Restaurantes Distancia
Restaurante y Tienda Donde Javier 0,2 km / 1 min
El Porton De San Sebastian 0,6 km / 1 min
Sonesta Hotel Cartagena 0,6 km / 1 min

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Nicanor Carazo Bustamante

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3004888882


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