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BÚSQUEDA AVANZADA

RESULTADOS DE LA BÚSQUEDA

INMUEBLE DISPONIBLE - ACTUALIZADO
800 m²
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno en el unico condominio urbanizado con salida directa a las playas de Manzanillo del mar en Cartagena de Indias. AREA DE LOTE: 800 MTS2 En la nueva ciudad soñada, al Norte de Cartagena y con rápido y fácil acceso a las zonas turísticas e hístóricas de la costa caribe de Colombia. Esta zona se caracteriza en la actualidad ppr ser el polo de desarrollo de la nueva ciudad soñada "Serena del Mar", es perfecta para disfrutar en cualquier época del año de lo mejor del Caribe colombiano. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 800 Mts2. Es ideal para construir una casa de dos níveles,de amplios espacios y con el concepto marino o estilo de su interés. El lote se encuentra sobre la primera linea de playa del condominio. Teniendo un frente de 20 mts y un fondo de 40 mts2. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 17 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO PALMA REAL rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe, donde se integran perfectamente la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales y la cercanía a la histórica ciudad. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, salida directa al mar, kioskio, canchas de tennis o múltiples, vigilancia permanente tanto en porteria como en la entrada del mar. Disfruta del unico condominio urbanizado de lotes frente al mar caribe y siente el aire puro, mucha tranquilidad, construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias, este puede ser tu hogar permanente o bien, la casa de tus vacaciones perfectas; sin duda tener una casa en este lugar es contar siempre con la oportunidad de relajarse y disfrutar del caribe.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Tipologia B Area Lote 800 Ocupacion 16,00% Area  Ocupacion 128 Construccion 32,00% Area Construccion 256 Nro Pisos 2,00 Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m

$420.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ACTUALIZADO
1241 m²
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno en el unico condominio urbanizado con salida directa a las playas de Manzanillo del mar en Cartagena de Indias. AREA DE LOTE: 1.241 MTS2 En la nueva ciudad soñada, al Norte de Cartagena y con rápido y fácil acceso a las zonas turísticas e hístóricas de la costa caribe de Colombia. Esta zona se caracteriza en la actualidad ppr ser el polo de desarrollo de la nueva ciudad soñada "Serena del Mar", es perfecta para disfrutar en cualquier época del año de lo mejor del Caribe colombiano. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 1.241 Mts2. Es ideal para construir una casa de dos níveles,de amplios espacios y con el concepto marino o estilo de su interés. El lote se encuentra sobre la primera linea de playa del condominio. Teniendo un frente de 24 mts y un fondo de 53 mts2. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 17 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO PALMA REAL rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe, donde se integran perfectamente la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales y la cercanía a la histórica ciudad. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, salida directa al mar, kioskio, canchas de tennis o múltiples, vigilancia permanente tanto en porteria como en la entrada del mar. Disfruta del unico condominio urbanizado de lotes frente al mar caribe y siente el aire puro, mucha tranquilidad, construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias, este puede ser tu hogar permanente o bien, la casa de tus vacaciones perfectas; sin duda tener una casa en este lugar es contar siempre con la oportunidad de relajarse y disfrutar del caribe.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Tipo de Lote D Area Lote 1000 Ocupacion 30,00% Area  Ocupacion 300 Construccion 60,00% Area Construccion 600 Nro Pisos 2 + Altillo Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m

$1.100.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ABR. 2019
500 m²
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - Estado del inmueble: Para estrenar | Construir ¿LO QUIERES? Vendemos lote en el Condominio Brisas de Cartagena en la Zona Norte de Pontezuela en la ciudad de Cartagena de indias. Area de lote: 500 mts2. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El lote cuenta con un area de 500 mts2. El cual cuenta con frente 21,21 mts con un fondo de 25 mts. Es un proyecto que cuenta con una extensión de 200.000 m2, en el cual se comercializaran 138 lotes desde 500 metros cuadrados para construir casas campestres que van desde 142 y 165 metros cuadrados. El proyecto CONDOMINIO BRISAS DE CARTAGENA contará con un Área total de 19 hectáreas 3.726 mt2; con un área de cesión al distrito de 50.087.27MT2 que equivale al 25,85% del área bruta del lote, de la cesión tipo I y II. Esta ubicado de manera estratégica ya que se encuentra en el kilómetro 14 entre la vía de pontezuela y bayunca a 10 minutos de la vía al mar y a 10 minutos de la vía a la cordialidad lo cual le permite tener 2 vías de acceso con carreteras en perfectas condiciones; En la actualidad existen otros proyectos que le dan mayor auge a la zona como lo son Barcelona de Indias, Barceloneta, Puerta de las Américas, Terranova de Indias, Laguna Club, entre otros.  El proyecto cuenta con un exclusivo Club House del que podrá disfrutar de sauna, baño turco, piscina de adultos y de niños, gimnasio, salón de juegos, spa, adicional a esto podrán encontrar un centro de negocios lo que le permitirá realizar sus labores sin salir de las comodidades que le brinda el condominio. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este proyecto es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados y podrás disfrutar de las siguientes características:  Los Lotes contaran con cuatro (4) ambientes para un disfrute total, así:  • CLUB HOUSE: Un moderno complejo de spa, gimnasio, sauna, turco, putting golf, pool y ping pong, zona infantil, con una piscina una para adultos y otra para niños, camas asoleadoras, salón de eventos, centro de negocios. • UN LAGO ARTIFICIAL: Dotado con muelles para la recreación, ideales para la práctica de deportes acuáticos.  • PLAYA ARTIFICIAL: Hermoso sitio para descansar y/o divertirse, con la práctica de algún deporte acuático o simplemente tomar el sol y pasar un agradable momento en familia y un total de SEIS ESTACIONES PARA DISFRUTAR de este hermoso malecón con espacios diferentes: deportivos, recreacional, y tecnológico ubicado alrededor de uno de los cuerpos de agua que atraviesa el condominio y dotado de: • ECOCINE: Un acogedor espacio para disfrutar del cine al aire libre y bajo las estrellas, que usted podrá disfrutar en las noches al lado de su familia y amigos. • ECOKIDS: Zona infantil- con juegos, parque, pista de patinaje o patinetas. • ECOLECTURA: Un espacio especialmente ideado para la lectura, chatear, usar su computador, tabla u otro medio tecnológico conectado a internet. Ideal para la concentración con el agradable sonido de la naturaleza. • ECOGIMNASIO: Ideal para sus ejercicios, aeróbicos con música ambiental y desarrollar su rutina física diaria. • ECOBICI: Novedoso espacio dotado con bicicletas que el residente podrá usar para disfrutar de un paseo tranquilo sin la presión del tráfico y la contaminación de otros lugares y con la garantía del sistema de seguridad del condominio. • ECOSOCIAL: Espectacular zona para disfrutar de la naturaleza en familia, departir y compartir en todo momento. Está dotado de fuente, camas para descansar y tomar el sol bancas para sentarse en medio de la belleza del paisaje y la paz que genera la naturaleza.  • ECOCANCHA: Espacio propicio para la práctica del futbol, basquetbol, tenis, vóley playa.

$265.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ACTUALIZADO
2482 m²
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno en el unico condominio urbanizado con salida directa a las apacibles playas de Manzanillo del mar en Cartagena de Indias. AREA DE LOTE: 2.482 MTS2 En la nueva ciudad soñada, al Norte de Cartagena y con rápido y fácil acceso a las zonas turísticas e hístóricas de la costa caribe de Colombia. Esta zona se caracteriza en la actualidad ppr ser el polo de desarrollo de la nueva ciudad soñada "Serena del Mar", es perfecta para disfrutar en cualquier época del año de lo mejor del Caribe colombiano. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 2.482 Mts2. Es ideal para construir una casa de dos níveles,de amplios espacios y con el concepto marino o estilo de su interés. El lote se encuentra sobre la primera linea de playa del condominio. Teniendo un frente de 43 mts y un fondo de 53 mts2. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 17 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO PALMA REAL rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe, donde se integran perfectamente la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales y la cercanía a la histórica ciudad. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, salida directa al mar, kioskio, canchas de tennis o múltiples, vigilancia permanente tanto en porteria como en la entrada del mar. Disfruta del unico condominio urbanizado de lotes frente al mar caribe y siente el aire puro, mucha tranquilidad, construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias, este puede ser tu hogar permanente o bien, la casa de tus vacaciones perfectas; sin duda tener una casa en este lugar es contar siempre con la oportunidad de relajarse y disfrutar del caribe.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Tipo de Lote D Area Lote 1000 Ocupacion 30,00% Area  Ocupacion 300 Construccion 60,00% Area Construccion 600 Nro Pisos 2 + Altillo Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m

$2.100.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ABR. 2019
8,5 Hectáreas
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 8.5 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS . DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 8 hectareas + 5.022 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado entre la via principal de la isla de baru y la difurcacion de la via de acceso principal a la Playa Blanca. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la Via principal de la isla de baru de aproximadamente 725 mts y un frente sobre la via de acceso de playa blanca de 350 mts.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1 SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

$8.502.200.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - MAR. 2019
80 m2
0 Cuarto(s)
2 Baño(s)

Lote

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno para construir su vivienda en la Zona Norte de Cartagena de indias. Area: 20.000 Mts2 o 2 hectareas. (AREA DE EXPANSION URBANISTICA). REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 20.000 Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 100 Mts y un fondo de 200 Mts. El acceso al lote se encuentra sin pavimentar. CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular lote se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y MÀS. NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2  

$550.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - MAR. 2019
600 m²
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Buena. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno ESQUINERO en Manzanillo del Mar. Ideal para construir su chalet o casa de playa a su gusto. Este lote de terreno se encuentra a pocos menos de 400 metros de la primera linea de playa de Manzanillo del Mar. (AREA DE EXPANSION URBANISTICA). REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 600 Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 20,00 Mts y un largo de 30,00 Mts. El acceso al lote no se encuentra pavimentado pero esta en buen estado.  (Cuenta con acometidas de servicios publicos) CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular lote se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, MORROS IO, CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y MÁS. NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Uso del suelo principal: Residencial, vivienda unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar.  Tipo de Lote A Area Lote 600 Ocupacion 13,00% Area  Ocupacion 101,66 Construccion 28,00% Area Construccion 203,32 Nro Pisos 2,00 Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m  

$200.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - FEB. 2019
1792 m²
0 Cuarto(s)
4 Garaje
0 Baño(s)

Lote

AGENTE INMOBIBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -  ¿LO QUIERES? Vendemos casa lote en sector industrial del El Bosque de Cartagena de indias. - Area de lote: 1.792 mts2. - Estado del inmueble: Para construir. DISTRIBUCCION DEL PREDIO: El lote cuenta con un area total de 1.792 mts2. Cuenta con un frente sobre el corredor de carga de 24 mts y fondo de 60 mts. De largo cuenta con 60 mts lineales. El lote es ideal para construir un IPS, centro de comercio, bodegas industriales, hoteles y etc.  Por su alto impacto ambiental y mediano impacto urbanistico, es complementaria del uso comercial, no es compatible con el uso residencial y puede ubicarse en locales o bodegas independientes, en areas con uso principal comercial.  AMENIDADES DEL SECTOR: El barrio El Bosque, debido a su ubicación estratégica y su innegable vocación empresarial, se ha convertido en uno de los principales centros de desarrollo y crecimiento comercial, logístico y financiero de la ciudad de Cartagena de indias. A solo 5 minutos de la Zona Industrial de Mamonal utilizando el corredor de carga. A solo 10 minutos de la Sociedad Portuaria  Muy cerca e las vias hacia el Atlántico, Córdoba, Sucre Y Antioquia. A 20 minutos del aeropuerto Rafael Nuñez. Muy cerca de las principales Zonas Francas, puertos y empresas del sector industrial. AREAS DE CONSTRUCCION: Hasta el 140% del area del lote. | AISLAMIENTOS: De frente o antejardin. 10 metros sobre la vias principales y cinco metro sobre vias secundarias. Patio interior: Debera tener 25 mts2 de area minima con 5 metros minimo en el lado menor.  | ESTACIONAMIENTO: Se destinara el 15% del area total del lote para fines de cargue, descargue y estacionamiento. Debera proveerse 2 cupos de estacionamiento privados por establecimiento y un cupo para visitantes por cada 2 cupos privados, y debera garantizarse suficiente espacio para maniobra de cargue y descargue sin ocupacion del espacio publico. AREAS MINIMA DE ESTABLECIMIENTO: El area minima construida no podra ser inferior a 50 mts2 por establecimiento. Debera incluirse por lo menos dos unidades sanitarias.  Si el lote presente frente sobre dos vias, se le permitira un incremento del 50% del indice de construccion.  Si el lote presente frente sobre tres vias, se le permitira un incremento del 75% del indice de construccion. Si el lote presente frente sobre cuatro vias, se le permitira un incremento del 100% del indice de construccion. USOS PRINCIPAL COMERCIAL 3, INDUSTRIAL 2 COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, ACTIVIDAD PORTUARIA 2 COMPLEMENTARIO COMERCIAL 2 RESTRINGIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 3, ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 4 PROHIBIDO ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL MIXTO 4: Comercial e industrial mediana, principalmente para las zonas colindantes con las Avenidas de El Bosque, Vía a Mamonal, Variante a Mamonal, en respuesta a la consolidación del uso mixto como predominante. COMERCIAL 3: VENTA DE BIENES: Combustibles y similares, estaciones de servicio, montallantas, maquinaria pesada, insumos agrícolas o de construcción, vehículos automotores, embarcaciones, bodegas de almacenamiento y depósitos, centrales de mayoristas, bares, tabernas, venta de repuestos de autos, buses, camionetas, motos, lanchas y barcos, plazas de mercado y discotecas. VENTA DE SERVICIOS: Talleres de mecánica automotriz y naval, diagnosticentros, galleras, moteles, amoblados y similares. Talleres de mecánica, reparación de motores, cajas, suspensiones, radiadores, latonería, pintura y similares pertenecientes a automotores. Talleres de reparación y cambio de tapicería, bocelería, vidrios, reparaciones eléctricas, cambio de llantas, aceites y similares, reparación de frenos, cambios de bandas, etc. Talleres de ornamentación de muebles, enseres y artículos para la terminación de edificaciones, enchapados, closets, puertas, ventanas, etc. y ebanistería. Talleres de latonería y plomería, tapicería y pintura al duco de artículos de madera y metálicos. Depósitos de materiales de construcción, carbón de piedra y similares. Depósitos, almacenaje en general, bodegas y comercio al por mayor, depósito de chatarra. INDUSTRIAL 2: Preparación de carnes frías, jamones, tocinetas, embutidos, chicharrones y demás elaboraciones no enlatadas, en pequeña escala, fabricación de productos lácteos, que no generen residuos orgánicos, envase de conserva de frutas y legumbres, no enlatados, molinos y transformación industrial de harinas, fábrica de galletas, chocolates y confites, industria de confección y similares, tostadoras de Café, fabricación de salsas, condimentos, vinagre, almidón y sus derivados, levaduras y pastas alimenticias, fábrica de cigarrillos y cigarros, fábrica de vinos, gaseosas y bebidas en general, fábrica de estructuras metálicas, industrias de prefabricados que no produzcan residuos de cementos y se prevén un control adecuado para evitar el polvo, fabricación de artículos eléctricos y similares, fabricación de artículos de cuero, excepto el curtimiento, fabricación de artículos de madera y corcho, fabricación de piezas para maquinarias, productos alimenticios en menor escala, artñiculos de tocador, artículos eléctricos, fábrica de vestidos, fábrica de chicles, productos fotográficos, reciclaje. Su ubicación y características es una excepcional ocasión de inversión. Llámeme y se la mostraré sin compromiso alguno: Nicanor Carazo +57 3004888882 o al email nicanor.carazo@gmail.com. Para saber más sobre nosotros, por favor, visitar el sitio web en: www.nicanorcarazorealtor.com

$2.980.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - FEB. 2019
10,5 Hectáreas
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de uso mixto (Vivienda e industrial) en el barrio El Rodeo en el municipio de Turbaco (Via mamonal - Gambote). - Tipo de inmueble: Urbano - Estado de conservacion: Bueno.  Este lote es especial debido a la alta proyeccion urbanistica del sector. El cual se estan desarrollando proyectos importantes de vivienda tipo VIS, centros comerciales y ademas importantes empresas logisticas que buscan un facil acceso con la cordialidad para toda su operacion logistica.  El lote de terreno cuenta con un area total de 105.854 mts2 (10.5 hectares) el tipo de terreno es trapezoidal de mayor extension, ligeramente inclinado con linderos simples en estacas. Enmontado con poca presencia arborea. Posee un servidumbre electrica. El lote cuenta con servicio publicos de acueducto, energia electrica, gas natural y telefonia. El uso predominante del sector es de vivienda, industrial y mixto. Cuenta con vias principales pavimentadas y acceso por nueva via que comunica a la Universidad Tecnologica de Bolivar y la cordialidad mamonal - Gambote. Ubicado en zona conurbana de Turbaco con Cartagena de indias, liderando con el area urbanizadas de El Rodeo y con la variante Cartagena (que conecta la carretera de la cordialidad con la Zona Industrial de mamonal). A tan solo un kilometro del cementerio Jardines de paz, universidad tecnologica de bolivar, SENA Ternera, tenaris-tubocaribe, gobernacion de bolivar.  Su ubicación y características es una excepcional ocasión de inversión. Llámeme y se la mostraré sin compromiso alguno: Nicanor Carazo +57 3004888882 o al email nicanor.carazo@gmail.com. Para saber más sobre nosotros, por favor, visitar el sitio web en: www.nicanorcarazorealtor.com

$21.170.800.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - FEB. 2019
935 m²
0 Cuarto(s)
4 Garaje
0 Baño(s)

Lote

AGENTE INMOBIBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -  ¿LO QUIERES? Vendemos casa lote en sector industrial del El Bosque de Cartagena de indias. - Area de lote: 935 mts2. - Estado del inmueble: Para construir. DISTRIBUCCION DEL PREDIO: El lote cuenta con un area total de 935 mts2. Cuenta con un frente sobre el corredor de carga de 10 mts y fondo de 25 mts. De largo cuenta con 60 mts lineales. El lote es ideal para construir un IPS, centro de comercio, bodegas industriales, hoteles y etc.  Por su alto impacto ambiental y mediano impacto urbanistico, es complementaria del uso comercial, no es compatible con el uso residencial y puede ubicarse en locales o bodegas independientes, en areas con uso principal comercial.  AMENIDADES DEL SECTOR: El barrio El Bosque, debido a su ubicación estratégica y su innegable vocación empresarial, se ha convertido en uno de los principales centros de desarrollo y crecimiento comercial, logístico y financiero de la ciudad de Cartagena de indias. A solo 5 minutos de la Zona Industrial de Mamonal utilizando el corredor de carga. A solo 10 minutos de la Sociedad Portuaria  Muy cerca e las vias hacia el Atlántico, Córdoba, Sucre Y Antioquia. A 20 minutos del aeropuerto Rafael Nuñez. Muy cerca de las principales Zonas Francas, puertos y empresas del sector industrial. AREAS DE CONSTRUCCION: Hasta el 140% del area del lote. | AISLAMIENTOS: De frente o antejardin. 10 metros sobre la vias principales y cinco metro sobre vias secundarias. Patio interior: Debera tener 25 mts2 de area minima con 5 metros minimo en el lado menor.  | ESTACIONAMIENTO: Se destinara el 15% del area total del lote para fines de cargue, descargue y estacionamiento. Debera proveerse 2 cupos de estacionamiento privados por establecimiento y un cupo para visitantes por cada 2 cupos privados, y debera garantizarse suficiente espacio para maniobra de cargue y descargue sin ocupacion del espacio publico. AREAS MINIMA DE ESTABLECIMIENTO: El area minima construida no podra ser inferior a 50 mts2 por establecimiento. Debera incluirse por lo menos dos unidades sanitarias.  Si el lote presente frente sobre dos vias, se le permitira un incremento del 50% del indice de construccion.  Si el lote presente frente sobre tres vias, se le permitira un incremento del 75% del indice de construccion. Si el lote presente frente sobre cuatro vias, se le permitira un incremento del 100% del indice de construccion. USOS PRINCIPAL COMERCIAL 3, INDUSTRIAL 2 COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, ACTIVIDAD PORTUARIA 2 COMPLEMENTARIO COMERCIAL 2 RESTRINGIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 3, ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 4 PROHIBIDO ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL MIXTO 4: Comercial e industrial mediana, principalmente para las zonas colindantes con las Avenidas de El Bosque, Vía a Mamonal, Variante a Mamonal, en respuesta a la consolidación del uso mixto como predominante. COMERCIAL 3: VENTA DE BIENES: Combustibles y similares, estaciones de servicio, montallantas, maquinaria pesada, insumos agrícolas o de construcción, vehículos automotores, embarcaciones, bodegas de almacenamiento y depósitos, centrales de mayoristas, bares, tabernas, venta de repuestos de autos, buses, camionetas, motos, lanchas y barcos, plazas de mercado y discotecas. VENTA DE SERVICIOS: Talleres de mecánica automotriz y naval, diagnosticentros, galleras, moteles, amoblados y similares. Talleres de mecánica, reparación de motores, cajas, suspensiones, radiadores, latonería, pintura y similares pertenecientes a automotores. Talleres de reparación y cambio de tapicería, bocelería, vidrios, reparaciones eléctricas, cambio de llantas, aceites y similares, reparación de frenos, cambios de bandas, etc. Talleres de ornamentación de muebles, enseres y artículos para la terminación de edificaciones, enchapados, closets, puertas, ventanas, etc. y ebanistería. Talleres de latonería y plomería, tapicería y pintura al duco de artículos de madera y metálicos. Depósitos de materiales de construcción, carbón de piedra y similares. Depósitos, almacenaje en general, bodegas y comercio al por mayor, depósito de chatarra. INDUSTRIAL 2: Preparación de carnes frías, jamones, tocinetas, embutidos, chicharrones y demás elaboraciones no enlatadas, en pequeña escala, fabricación de productos lácteos, que no generen residuos orgánicos, envase de conserva de frutas y legumbres, no enlatados, molinos y transformación industrial de harinas, fábrica de galletas, chocolates y confites, industria de confección y similares, tostadoras de Café, fabricación de salsas, condimentos, vinagre, almidón y sus derivados, levaduras y pastas alimenticias, fábrica de cigarrillos y cigarros, fábrica de vinos, gaseosas y bebidas en general, fábrica de estructuras metálicas, industrias de prefabricados que no produzcan residuos de cementos y se prevén un control adecuado para evitar el polvo, fabricación de artículos eléctricos y similares, fabricación de artículos de cuero, excepto el curtimiento, fabricación de artículos de madera y corcho, fabricación de piezas para maquinarias, productos alimenticios en menor escala, artñiculos de tocador, artículos eléctricos, fábrica de vestidos, fábrica de chicles, productos fotográficos, reciclaje. Su ubicación y características es una excepcional ocasión de inversión. Llámeme y se la mostraré sin compromiso alguno: Nicanor Carazo +57 3004888882 o al email nicanor.carazo@gmail.com. Para saber más sobre nosotros, por favor, visitar el sitio web en: www.nicanorcarazorealtor.com

$1.500.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ENE. 2019
434 m2
9 Cuarto(s)
4 Garaje
9 Baño(s)

Lote

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno para desarrollo inmobiliario en Cartagena de indias. Area de lote: 1.158 mts2 - Area construida: 434 mts2 REPARTO: El inmueble cuenta con un area total construido de 434 mts2. Cuenta con dos niveles y un tiempo de haber sido construido de 9 años. Sala, comedor, un estudios, tres baños sociales, un estar de habitaciones, dos habitaciones, un baño privado, una cocina, nueve cuartos, nueve baños, un patio interior, una terraza, un jardin, un balcon, una zona verde privada, un garaje y tres descubiertos. Este inmueble se encuentra ubicado en un sector de alta transformacion urbanistica debido a la necesidad de casas en estrato 2 y 3 en la ciudad de Cartagena de indias. Nota importante: Su actual actividad comercial esta destinada para hotel y salon de eventos.  RESIDENCIAL TIPO A: La actividad residencial se desarrolla en edificaciones destinadas a servir como lugar de habitación a los residentes permanentes y temporales de la ciudad y presenta las siguientes modalidades: Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, agrupaciones o conjuntos y vivienda compartida. Las áreas de actividad residencial contemplan principalmente el uso residencial. Además pueden darse al interior de estas áreas, usos compatibles y complementarios a la vez que se restringen otros usos comerciales e industriales específicos. USO PRINCIPAL RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar y bifamiliar. USO COMPATIBLE COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia.

$1.520.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ENE. 2019
832,74 m²
0 Cuarto(s)
0 Baño(s)

Lote

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno en el unico condominio urbanizado con salida directa a las apacibles playas de Manzanillo del mar en Cartagena de Indias.. En la nueva ciudad soñada, al Norte de Cartagena y con rápido y fácil acceso a las zonas turísticas e hístóricas de la costa caribe de Colombia. Esta zona se caracteriza en la actualidad ppr ser el polo de desarrollo de la nueva ciudad soñada "Serena del Mar", es perfecta para disfrutar en cualquier época del año de lo mejor del Caribe colombiano. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 832,74 Mts2. Es ideal para construir una casa de dos níveles,de amplios espacios y con el concepto marino o estilo de su interés. El lote se encuentra en la entrada de los ubicados con orientacion hacia el lago, las canchas de tenis o múltiples y las zonas comunes del condominio. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 17 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO PALMA REAL rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe, donde se integran perfectamente la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales y la cercanía a la histórica ciudad. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, salida directa al mar, kioskio, canchas de tennis o múltiples, vigilancia permanente tanto en porteria como en la entrada del mar. Disfruta del unico condominio urbanizado de lotes frente al mar caribe y siente el aire puro, mucha tranquilidad, construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias, este puede ser tu hogar permanente o bien, la casa de tus vacaciones perfectas; sin duda tener una casa en este lugar es contar siempre con la oportunidad de relajarse y disfrutar del caribe.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Tipo de Lote B Area Lote 832,74 Ocupacion 16% Area  Ocupacion 133,24 Construccion 32% Area Construccion 266,48 Nro Pisos 2 Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m

$520.000.000 COP

DETALLE
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