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Hola, somos agente inmobiliarios en la ciudad de Cartagena de indias. Gracias por tomarte el tiempo de conocer nuestro proyecto inmobiliario. Si tienes inquitudes o preguntas al respecto puedes comunicarte a traves de este link https://nicanorcarazorealtor.com/main-contactenos.htm ó nuestro numero de telefono directo: ¡Descubre Planos, videos, reenders del proyectos etc! 🌿 BLUVILLE – Más que una casa, una nueva forma de vivir Cartagena. Hay proyectos que se entienden mirando únicamente la propiedad y otros donde también vale la pena observar todo lo que está ocurriendo alrededor. BluVille pertenece a este segundo grupo. Ubicado dentro de Azul de Arenas, en la Zona Norte de Cartagena, este proyecto propone una experiencia residencial basada en casas independientes, lotes privados, arquitectura contemporánea, espacios exteriores y una comunidad que irá incorporando diferentes amenidades por etapas. Aquí la decisión no consiste solamente en escoger una casa. Se trata de analizar qué área necesitas, cuánto lote quieres tener, qué distribución funciona para tu familia y qué tipo de vida quieres construir en esta nueva zona de Cartagena. 🏡 CASAS INDEPENDIENTES PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA BluVille cuenta con diferentes tipologías, permitiendo encontrar alternativas según espacio, presupuesto y necesidades familiares. Entre las opciones actualmente disponibles encontramos: 🔹 CASA TIPO D ✔ Área construida aproximada: 123 m² ✔ Lotes aproximados entre 190 y 198 m² ✔ Dos niveles ✔ Precio desde $1.651 millones COP* Una alternativa interesante para quien quiere ingresar al proyecto con un área funcional y un lote privado. 🔹 CASA TIPO F ✔ Área construida aproximada: 156 m² ✔ Lotes que pueden variar según etapa y ubicación ✔ Dos niveles ✔ Precios desde aproximadamente $1.973 millones COP* Una opción que personalmente analizaría para quienes buscan un equilibrio entre área construida, lote y presupuesto. 🔹 CASA TIPO B ✔ Área construida aproximada: 197 m² ✔ Lote aproximado: 195 m² ✔ Dos niveles ✔ Precio desde $2.160 millones COP* Una tipología pensada para familias que necesitan mayor amplitud interior. 🔹 CASAS TIPO A Y TIPO E Estas son algunas de las alternativas de mayor formato de BluVille. ✔ Aproximadamente 241 m² construidos ✔ Lotes alrededor de 273 m² ✔ Dos niveles ✔ Precios desde aproximadamente $2.639 millones COP* Aquí ya hablamos de un producto para compradores que priorizan espacios más generosos dentro de la casa. Pero algo importante: Yo no escogería una tipología únicamente por el número de metros cuadrados. También analizaría la ubicación específica del lote, distribución, etapa, presupuesto total y cómo realmente vas a utilizar la propiedad. 🌴 AMENIDADES QUE CRECEN CON EL PROYECTO BluVille contempla una propuesta de zonas sociales que se desarrollará progresivamente por etapas. Entre los espacios proyectados se encuentran: ✔ Piscinas para adultos y niños ✔ Jacuzzis ✔ Juegos infantiles y acuáticos ✔ Parque natural ✔ Club House ✔ Gimnasio cubierto ✔ Gimnasio al aire libre ✔ Coworking ✔ Mini golf ✔ Zona BBQ ✔ Zona de picnic ✔ Cancha de pickleball ✔ Cancha multipropósito ✔ Ciclovía ✔ Zona de trote ✔ Espacios familiares y de descanso Esto es importante porque las zonas sociales no serán entregadas todas simultáneamente, sino de acuerdo con el desarrollo de las diferentes etapas del proyecto. 📍 AZUL DE ARENAS | ZONA NORTE DE CARTAGENA Uno de los aspectos que considero más interesantes de BluVille es precisamente su ubicación. El proyecto hace parte de Azul de Arenas, un nuevo desarrollo urbano en la Zona Norte de Cartagena donde convergen componentes residenciales, comerciales y de servicios. En su entorno encontramos puntos importantes como: 📍 Manzanillo del Mar 📍 Centro Comercial Las Ramblas 📍 Colegios de la Zona Norte 📍 Corredor hacia Serena del Mar 📍 La Boquilla 📍 Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Y precisamente aquí está una de las razones por las cuales BluVille debe analizarse más allá de la casa.  No estás evaluando únicamente metros cuadrados. Estás evaluando el entorno donde vas a vivir durante los próximos años. 💳 ¿CÓMO ES LA FORMA DE PAGO? El esquema comercial informado contempla: ✔ 30% durante el período previo a la entrega ✔ 70% contraentrega ✔ Manejo fiduciario con Fiduciaria Bancolombia ✔ Entregas estimadas entre 2028 y 2029, dependiendo de la etapa* Esto permite analizar la compra con anticipación y estructurar financieramente el proceso antes de la entrega. 💭 MI APRECIACIÓN SOBRE BLUVILLE Lo que más me llama la atención de BluVille no es únicamente la arquitectura de las casas. Es la combinación entre casa independiente + lote privado + zonas sociales + ubicación dentro de Azul de Arenas. Para una familia que quiere vivir en la Zona Norte de Cartagena, tener mayor espacio y preferir una casa frente a la dinámica de un apartamento, considero que es un proyecto que merece ser analizado. Pero tampoco significa que sea para todo comprador. Antes de elegir una casa, yo revisaría contigo presupuesto, tipología, tamaño del lote, ubicación dentro del proyecto, costos futuros, etapa y objetivo de compra. Porque comprar bien no significa simplemente encontrar una propiedad que te guste. Significa entender si realmente tiene sentido para ti. 📲 ¿Quieres conocer BluVille? Escríbeme y te comparto precios actualizados, disponibilidad, planos, recorridos 360° y videos, y podemos comparar juntos las diferentes tipologías. TAGS: BluVille Cartagena, BluVille Zona Norte Cartagena, BluVille Azul de Arenas, proyecto BluVille Cartagena, casas BluVille Cartagena, casas en venta BluVille, casas en Azul de Arenas Cartagena, casas en venta Zona Norte Cartagena, casas nuevas en Cartagena, proyectos de casas en Cartagena, proyectos inmobiliarios Zona Norte Cartagena, casas independientes Cartagena, casas de lujo Cartagena, casas con piscina Cartagena, casas con lote privado Cartagena, comprar casa en Cartagena, comprar casa Zona Norte Cartagena, vivienda nueva Cartagena, proyectos nuevos Cartagena 2026, Azul de Arenas Cartagena, proyectos Azul de Arenas, vivir en Zona Norte Cartagena, vivienda familiar Cartagena, casas residenciales Cartagena, precios BluVille Cartagena, planos BluVille Cartagena, tipologías BluVille, Casa Tipo A BluVille, Casa Tipo B BluVille, Casa Tipo D BluVille, Casa Tipo E BluVille, Casa Tipo F BluVille, inversión inmobiliaria Zona Norte Cartagena, bienes raíces Cartagena, finca raíz Cartagena, proyectos inmobiliarios Cartagena.

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ESTADO INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE CASA DE 2 NIVEL EN KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO en ETAPA  CON UN AREA TOTAL DE TERRENO 162.09 MTS2 EN CARTAGENA DE INDIAS. Descubre la comodidad de estar en esta exclusiva casa tipo townhouse ubicada en el prestigioso Karibana Beach & Golf Condominio, en Cartagena de Indias. Esta propiedad es el sueño de quienes buscan una vida de confort, elegancia y privacidad en uno de los destinos más exclusivos del Caribe. Esta espectacular casa, situada en el corazón de Karibana, ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida increible. El area toal de terreno de la casa es de 162.09 mts2 distribuidos de la siguiente manera: En el primer nivel, contamos con una cocina abierta y completamente dotada se convierte en el centro de la vida social y familiar, sala - comerco, un baño social y una habitacion que podria ser perfecta para un estudio y al tiempo este conectando de manera fluida con la amplia terraza que incluye una piscina y salida a un jardin frente al lago, perfectos para disfrutar del clima tropical. La sala de exterior, protegida por pérgolas, y el baño social de terraza son ideales para relajarse o recibir invitados. En el segundo nivel nos lleva a dos habitaciones, cada una con baño privado y vestier, garantizando privacidad y comodidad. La habitación principal destaca por su amplio baño privado y vestier. Además, la propiedad incluye zona de labores, y depósitos, todos diseñados para ofrecer la máxima funcionalidad. Características del Condominio: Karibana Beach & Golf Condominio es un desarrollo caribeño de alto nivel que combina lujo, naturaleza, y deporte en un solo lugar. En etapa de construcción, este condominio ya es conocido por sus apartamentos de lujo, un hotel de 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional, y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por la prestigiosa firma Nicklaus Design. Todo el proyecto ha sido gestionado por Ecoplan, una compañía norteamericana con renombre mundial en proyectos turísticos y condominios que respetan el medio ambiente. Desarrollado en un terreno de aproximadamente 145 hectáreas en la zona norte de Cartagena, Karibana ofrece vistas espectaculares a la playa, al campo de golf y a la ciudad. Las torres residenciales cuentan con zonas sociales, parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales. El club house, con un diseño vanguardista, abarca 4.000 m² dedicados a los amantes del golf, ofreciendo una infraestructura de servicios de alta calidad y respetando las tradiciones y el estilo de vida de este deporte. Uno de los grandes atractivos del proyecto es su playa exclusiva de 1,2 kilómetros, dividida en tres zonas temáticas: lounge, ideal para fiestas; deportiva, con un club de playa para practicar sky, kayak o navegación en velero; y familiar, perfecta para disfrutar del mar en compañía. Además, el condominio cuenta con un SPA de primer nivel y canchas de tenis, proporcionando todas las comodidades que un estilo de vida de lujo requiere. Esta casa de lujo en Karibana Beach & Golf Condominio es una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más exclusivos de Cartagena. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre por qué esta casa es el hogar que siempre has soñado!

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UNA CASA DE PLAYA SIN COMPARACION CERCA A LA CIUDAD DE CARTAGENA DE INDIAS. ¡DESCUBRELA! - VENDEMOS EXCLUSIVA CASA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - PUNTA CANOA. Esta imponente casa de playa cuenta con un area total de 450 Mts2 en un area de 2.250 mts2 de lote a frente al calido mar caribe Colombiano REPARTO DEL INMUEBLE:  Esta casa de playa cuenta con un area de lote es de 2.250 mts2 los cuales 50 mts son lineales sobre el mar y con su salida directa.  Ademas cuenta con area total construida de 450 mts2 aprox. Esta imponente casa cuenta con las siguiente especificaciones: Al entrar por el acceso privado cuenta con doble porton de seguridad el cual comunica directamente al inmueble. Demos tener en cuenta que la casa hace parte de una unidad cerrada de 6 casas tipo conjunto lo cual permite seguridad en el entorno. Seguidamente te encuentra con amplios espacios verdes y area de parqueadero. Al llegar al area principal de la casa encontramos la sala, comedor, sala de estar y cocina abierta tipo americana completamente dotada y baño de visitantes. Las habitaciones adicionales o huspedes se encuentran en el piso 1 lo cual son 4 alcobas completas con area de closet y baño interno. REPARTO EXTERIOR: Hall de acceso vehicular automatizado, zona de parqueadero hasta para más de 5 vehiculos (descubierto con opcion de hacer garaje cubierto), zonas verdes en grama natural con riego automatizado y ambientado con plantaciones tropicales acordes al sector, piscina de adultos de 55 mts2, jacuzzi, zona de hamacas, mirador al mar tipo muelle en madera, solarium, bateria de baños, zona de BBQ, area de servicio, cuarto de vigilancia y sistema de circuito cerrado y una bodega de almacenaje. BENEFICIOS:  Cuenta con salida directa al mar caribe. Iluminacion de lujo interior y al exterior de la casa. No paga administracion y tiene un sistema de camaras de vigilancia permanente. Sector seguro y cerca a centros comerciales como Las Ramblas. CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular casa de lujo se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, MORROS IO, MORROS ZOE, CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y HOTELES DE ALTA CATEGORIA COMO EL HOTEL MELIA, CONRAD BY HILTON, HOTEL OCCIDENTAL ESTELAR Y DECAMERON SERENA DEL MAR.

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Amplia casa de 2 pisos en Urbanización Villas de la Victoria – Alameda La Victoria Excelente oportunidad para adquirir una cómoda casa de dos pisos en Villas de la Victoria, una urbanización residencial, tranquila y familiar en el sector de Alameda La Victoria, con fácil acceso a servicios, colegios, universidades, supermercados, centros comerciales y vías principales. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacios independientes y comodidad. En el primer piso encontramos una amplia sala-comedor, baño social, una cocina de generosas dimensiones, zona de labores, patio interno y un agradable espacio de balcón. El segundo piso dispone de tres habitaciones. La habitación principal cuenta con baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño. Adicionalmente, cuenta con un estudio independiente con balcón, perfecto como oficina, espacio de estudio o sala familiar. La urbanización ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia, con vigilancia 24 horas, zonas verdes, espacios deportivos, parques infantiles y áreas de recreación. Una propiedad con excelentes posibilidades de adaptación y una distribución que aprovecha muy bien sus espacios, ubicada en una zona residencial consolidada de Cartagena. Área: 80,11 m²  2 pisos | 3 habitaciones | 3 baños | Estudio | Balcones | Patio interno | Zona de labores

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos Casa de DOS NIVELES en la zona norte en el condominio Terranova de indias en Cartagena de indias | Area construida: 355 mts2 | Area de lote: 855 mts2 | USO RESIDENCIAL. . Descubre esta espectacular residencia en el Condominio Terranova – Zona Norte de Cartagena Imagina vivir rodeado de tranquilidad, modernidad y naturaleza… Esta casa de 355m² construidos sobre un generoso lote de 855 m², ubicada en el exclusivo Condominio Terranova, es todo lo que tú y tu familia merecen. Con una arquitectura contemporánea y espacios diseñados para el confort, esta propiedad cuenta con: 🛏 Distribución: 3 amplias alcobas con excelente iluminación natural 5 baños en total (incluyendo baño social y de servicio) Sala y comedor independientes Sala de TV + estudio ideal para teletrabajo o lectura Zona BBQ / bar para momentos inolvidables Piscina privada  Área de labores + cuarto y baño de servicio Garaje cubierto para 2 vehículos  🎯 Vive en un entorno diseñado para el bienestar El Condominio Terranova ofrece amenidades exclusivas que elevan tu estilo de vida: Seguridad 24/7 con control de acceso Salón social para eventos Piscina comunal Gimnasio Canchas deportivas Zonas verdes y peatonales Una comunidad cerrada que brinda privacidad, armonía y calidad de vida. 🌎 Ubicación estratégica en la zona de mayor valorización de Cartagena Ubicada en la Zona Norte, esta propiedad se conecta con lo mejor de Cartagena y su proyección urbanística: A pocos minutos del Hospital Serena del Mar Cercano a colegios de alto nivel, como el British International y universidades Centros comerciales como Las Ramblas, supermercados y restaurantes Playas como Manzanillo del Mar a menos de 10 minutos Acceso directo a la vía al mar hacia Barranquilla y al nuevo túnel de Crespo Rodeado del desarrollo urbanístico de Serena del Mar, una ciudad dentro de la ciudad 💰 ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Zona con alta demanda de vivienda unifamiliar premium ✔️ Potencial para renta vacacional de lujo o vivienda permanente ✔️ Proyecto en entorno consolidado, con alta plusvalía y desarrollo futuro garantizado ✔️ Inversión segura en un punto estratégico de la ciudad 🔑 ¡Esta es tu oportunidad de vivir el sueño cartagenero con estilo, espacio y exclusividad! Contáctame para más información, agendar tu recorrido o solicitar una cotización personalizada.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EN CONSTRUCCIÓN (OBRA GRIS) — SE ENTREGA COMPLETAMENTE TERMINADA. ¿Lo quieres? Vendemos Casa de una PLANTA más MEZANINE en la zona norte, en el Condominio Merlot, Cartagena de Indias | Área construida: 300 mts2 | Área de lote: 840 mts2 | USO RESIDENCIAL | Precio: $2.950.000.000. ¿Buscas una casa que combine diseño contemporáneo, doble altura y piscina privada en un condominio cerrado de la zona norte; y además poder elegir tú misma los acabados a tu gusto? Esta casa en el Condominio Merlot está actualmente en obra gris y se entrega totalmente terminada, con la ventaja de que puedes definir acabados, tonos, materiales y hasta la fecha de entrega según tus propias expectativas. Con cuatro alcobas con baño privado, piscina privada, zona de BBQ, mezanine con estudio y parqueadero para 5 vehículos, vivirás un estilo de vida único en una de las zonas más exclusivas de Cartagena. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar la casa de tus sueños hecha a tu medida! Bienvenido a tu nuevo hogar en el Condominio Merlot, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, Km 12. Esta casa cuenta con un lote de 840 m² y un área construida de 300 m², distribuidos en una planta más mezanine organizada en torno a una doble altura en la zona social. Tiene cuatro alcobas, cada una con baño privado y vestier —la principal con conexión directa a un jardín interior y zona húmeda—, más una alcoba de servicio independiente. En el mezanine encontrarás un estudio con vista hacia el vacío de doble altura, ideal como home office. La zona social integra sala y comedor de doble altura, cocina equipada con despensa, recibo, zona de labores y bodega. Hacia el exterior, la casa se abre a una piscina privada con deck, área de BBQ, comedor y sala exterior bajo pérgola, y jardín interior arborizado. Además, incluye parqueadero cubierto para 5 vehículos, asegurando comodidad para ti y tu familia. Hoy la casa está en obra gris, lo que significa que como comprador tienes la oportunidad de personalizarla: acabados, tonos de pintura, materiales de pisos y enchapes, y fecha de entrega, todo según tus expectativas. Se entrega completamente terminada con los acabados detallados en la memoria descriptiva del proyecto: pisos en porcelanato de gran formato, mesones de cocina y baños en material sinterizado, ventanería en aluminio con vidrio templado, cielos rasos en drywall, carpintería en madera maciza de roble/cedro, cerraduras de seguridad de doble acción y puntos preinstalados para aire acondicionado tipo minisplit en las alcobas. Una oportunidad poco común: comprar sobre obra gris con la seguridad de acabados de alta gama ya definidos, pero con libertad de personalización. Descripción del Barrio: Zona Norte de Cartagena El Condominio Merlot ofrece la tranquilidad y exclusividad de vivir en un desarrollo cerrado dentro de la Zona Norte de Cartagena, una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Su ubicación sobre la vía a Barranquilla (Km 12) te conecta fácilmente con la ciudad amurallada, los centros comerciales de la zona norte como Las Ramblas, y con la infraestructura de salud de primer nivel del Hospital Serena del Mar. Es una zona con proyección constante de valorización, ideal tanto para vivir en familia como para inversión inmobiliaria a mediano y largo plazo. Casa con piscina privada, doble altura, 4 alcobas con baño privado, mezanine, condominio cerrado, zona norte Cartagena, parqueadero para 5 carros - Agenda tu visita y sé el primero en conocerla.

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Casa de lujo para estrenar en Palma Real | Acceso directo a la playa Exclusiva casa de lujo para estrenar, ubicada en el exclusivo condominio Palma Real, en Manzanillo del Mar, uno de los sectores de mayor proyección y valorización del norte de Cartagena. La propiedad se encuentra dentro de un condominio residencial que ofrece el privilegio de contar con salida directa a la playa, permitiendo disfrutar de la cercanía al mar, amplias zonas verdes, tranquilidad, privacidad y un entorno natural privilegiado. La casa, de dos pisos, está construida sobre un amplio lote de 920 m², con 555 m² de área privada, y ha sido diseñada para ofrecer espacios generosos, sofisticación, confort y tecnología. Sus interiores se distinguen por los pisos en mármol importado y acabados de alta calidad. Cuenta con 4 habitaciones, cada una con baño privado y balcón, además de habitación de servicio con baño, para un total de 7 baños. En el área social dispone de sala principal, sala de TV, sala de estar, cocina integral con despensa, terraza, jardín y 4 balcones, creando diferentes ambientes para compartir y disfrutar en familia. La zona exterior es uno de sus grandes atractivos: cuenta con piscina privada con jacuzzi, turco a vapor y amplios espacios verdes. Todo esto, sumado al acceso directo a la playa que ofrece el condominio, convierte esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa de descanso de alto nivel en Cartagena. Tecnología, eficiencia y confort La propiedad incorpora importantes elementos de tecnología y eficiencia energética, entre ellos: 30 paneles solares con inyección a la red y medidor bidireccional. Piscina con luces internas, sistema WiFi y jacuzzi integrado. Turco a vapor a gas. Tanque de agua potable de 3.000 litros y tanque de aguas lluvias de 2.000 litros. Sistema de riego para zonas verdes. Instalación para planta eléctrica de cobertura total. Sistema cerrado de cámaras de seguridad. Ventanería en PVC con doble vidrio y cámara aislante. Aires acondicionados LG Inverter de bajo consumo. Iluminación LED en todas las áreas. Puerta de garaje eléctrica con control remoto. Cubierta tipo sándwich con aislamiento térmico. Garaje para 4 vehículos. La cocina se entrega equipada con nevecón, lavavajillas, estufa a gas con campana extractora, torre de hornos y microondas. La zona de lavandería incluye lavadora y secadora a gas. Una casa completamente nueva, elegante y funcional, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y el estilo de vida de una casa de lujo, con la ventaja adicional de pertenecer a un condominio con acceso directo a una de las playas del sector de Manzanillo del Mar. Palma Real · Manzanillo del Mar · Cartagena Casa para estrenar · 2 pisos · 920 m² de lote · 555 m² de área privada · 4 habitaciones · 7 baños · piscina privada · jacuzzi · turco · mármol importado · paneles solares · garaje para 4 vehículos · acceso directo a la playa por el condominio.

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Exclusiva casa de lujo en Palma Real – Piscina privada, terrazas y acceso directo a la playa.  Vive la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, confort y exclusividad en esta espectacular casa de tres niveles ubicada en el prestigioso condominio residencial Palma Real, un entorno tranquilo con acceso directo a la playa, ideal para disfrutar en familia o como una excelente inversión. SE VENDE AMOBLADA! Desde el primer nivel, la vivienda cautiva por sus amplios espacios y su excelente iluminación natural. Cuenta con una moderna cocina abierta de diseño contemporáneo, integrada a un espacioso comedor y una elegante sala que se conecta directamente con la terraza exterior, logrando una perfecta integración entre los ambientes interiores y exteriores, Además, dispone de un estudio, ideal para trabajar desde casa o como espacio de lectura La zona social al aire libre ofrece una hermosa piscina privada, jardín y área de barbecue, creando el escenario ideal para compartir, relajarse y disfrutar del clima caribeño. En el segundo nivel se encuentran tres amplias alcobas, cada una con baño privado y balcón, brindando privacidad y comodidad para todos sus habitantes.  El tercer nivel está diseñado como una acogedora zona de estar con una amplia terraza social, completamente adecuada para disfrutar reuniones, tardes de descanso o simplemente relajarse mientras se disfruta de la brisa y el agradable entorno. Características principales: Casa de 3 niveles. 3 alcobas, cada una con baño privado y balcón. Estudio. Amplia sala y comedor. Moderna cocina abierta. Piscina privada. Jardín. Zona de barbecue. Terraza social y zona de estar en el tercer nivel. Acceso directo a la playa. Condominio residencial con seguridad. Una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida exclusivo, perfecta tanto para quienes buscan un hogar permanente como para quienes desean una casa de descanso cerca del mar.  

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Casa en el Conjunto Residencial Alameda Real, Cartagena de Indias Dos niveles, patio y jardín amplio, remodelada y única en el conjunto. 📍 Alameda La Victoria, Cartagena de Indias 📐 Área total: 144 m² 🛏️ 3 habitaciones + Estudio o cuarta alcoba | 🚿 2 baños Estado del inmueble Casa en excelente estado, con adecuaciones que la hacen única dentro del conjunto: cocina remodelada, jardín y amplio patio. Tres alcobas, dos baños, y espacios pensados para el día a día familiar. Distribución Primer nivel Jardín delantero con bahía de parqueo Sala y comedor Garaje y depósito Baño social Cocina tipo americano equipada (campana, estufa y horno) Amplio patio y zona de labores Segundo nivel Alcoba 1 y 2, ambas con acceso a balcón y closets Alcoba auxiliar.Estudio o cuarta alcoba Baño de alcobas El sector: Alameda La Victoria Un sector tradicional y estratégico de Cartagena, donde lo residencial y lo comercial conviven en equilibrio. A minutos de colegios, universidades, hospitales y centros comerciales, con acceso rápido a la zona norte, la zona industrial y la salida sur de la ciudad. Un entorno pensado tanto para familias en crecimiento como para quienes ya están en etapa de retiro y buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios de una ciudad grande. Amenidades del conjunto El Conjunto Residencial Alameda Real se distingue por su intimidad y por tener casas amplias donde el entorno familiar es protagonista: 🏊 Piscina 🎡 Parque infantil 🎉 Salón de eventos al aire libre 🚧 Garita de entrada con vigilancia 🛣️ Calles bien conservadas, seguridad y comodidad total Una casa con historia de familia, en un conjunto pensado para hacer historia con la tuya. 📲 Contáctame y agenda tu visita.

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ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS casa de 779 mts2 en una ubicación estratégica y de gran potencial de desarrollo en uno de los barrios más tradicionales y valorizados de la ciudad | Manga | Cartagena de indias.  Ubicada en el prestigioso barrio Manga, esta extraordinaria propiedad reúne tres características cada vez más difíciles de encontrar en Cartagena: un amplio lote de terreno, una ubicación privilegiada y un enorme potencial de desarrollo. Con una extensión de 779 m² de lote y 486,51 m² construidos, esta casa representa una oportunidad excepcional para inversionistas, constructoras, instituciones, empresas o familias que buscan una propiedad con proyección de crecimiento y valorización. Su estratégica ubicación sobre la Carrera 18 le permite disfrutar de la tranquilidad y tradición que caracterizan a Manga, mientras se encuentra a pocos minutos del Centro Histórico, la Bahía de Cartagena, Bocagrande y los principales corredores viales de la ciudad. Una combinación perfecta entre conectividad, exclusividad y calidad de vida. Espacios Amplios y Funcionales La vivienda está distribuida en dos niveles y ofrece ambientes generosos que pueden adaptarse fácilmente a diferentes necesidades residenciales o institucionales. En el primer nivel se encuentran una amplia sala-comedor, sala de estar, cocina, zona de labores, tres habitaciones con baño privado, terrazas sociales, patio interior de gran tamaño y dos garajes. Adicionalmente, cuenta con un apartamento independiente que aporta versatilidad y valor al inmueble. El segundo nivel dispone de sala-comedor, cocina, dos habitaciones y sus respectivos baños, convirtiéndose en una excelente alternativa para uso familiar, oficinas privadas o espacios complementarios dentro de un proyecto institucional. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran área exterior, compuesta por amplias terrazas y un patio central que brindan una agradable sensación de amplitud, ventilación y privacidad, características altamente valoradas en el mercado inmobiliario actual. Ubicación Estratégica Manga es reconocida como una de las zonas más tradicionales, exclusivas y valorizadas de Cartagena. Su cercanía a importantes puntos de interés la convierte en una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir. Cerca de: Centro Histórico de Cartagena. Bahía de Cartagena. Club de Pesca de Cartagena. Club Náutico. Puerto de Manga. Supermercado Carulla. Instituciones educativas. Restaurantes y comercio especializado. Entidades financieras y servicios complementarios. Además, cuenta con excelentes vías de acceso a través de la Calle Real de Manga, Avenida Miramar y Avenida Jiménez, garantizando una movilidad eficiente hacia cualquier punto de la ciudad. Un Lote con Gran Potencial de Desarrollo Las dimensiones del terreno y la normativa urbanística vigente convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos de mediana escala en una de las zonas con mayor demanda de Cartagena. El inmueble se encuentra en una zona clasificada como Residencial D, permitiendo usos residenciales, institucionales y comerciales compatibles con la reglamentación vigente. Adicionalmente, su ubicación dentro del entorno patrimonial de Manga permite desarrollos de hasta cuatro niveles, preservando el valor arquitectónico y urbano del sector. Ideal para: ✅ Proyecto residencial de lujo. ✅ Desarrollo multifamiliar de baja altura. ✅ Boutique hotel. ✅ Centro médico o clínica especializada. ✅ Oficinas corporativas. ✅ Institución educativa. ✅ Centro de bienestar y salud. ✅ Sede empresarial o institucional. ✅ Inversión patrimonial de largo plazo. ¿Por Qué Invertir en Esta Propiedad? Porque los grandes lotes en Manga son cada vez más escasos y altamente demandados. Su combinación de ubicación estratégica, amplitud, versatilidad de uso y potencial urbanístico la convierten en una de las oportunidades inmobiliarias más atractivas del mercado. La dinámica de desarrollo del sector, junto con el constante crecimiento de la demanda residencial, institucional y comercial, fortalecen su proyección de valorización y consolidan esta propiedad como una inversión segura y con gran potencial de rentabilidad. Características Destacadas 📍 Manga – Cartagena de Indias 📐 Área de lote: 779 m² 🏗 Área construida: 486,51 m² 🏠 Casa de 2 niveles 🛏 5 habitaciones 🚿 5 baños 🚗 2 garajes 🏡 Apartamento independiente 🌳 Amplio patio y terrazas sociales ⭐ Estrato 6 📈 Zona de alta valorización 🏙 Potencial residencial, institucional y comercial Pocas propiedades en Manga reúnen simultáneamente una ubicación privilegiada, un lote de esta magnitud y la posibilidad de desarrollar proyectos de alto valor en una zona consolidada y de prestigio. Esta casa-lote no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino también una oportunidad estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de una inversión inmobiliaria en Cartagena. Descubre personalmente todo el potencial de esta extraordinaria propiedad y conoce por qué Manga continúa siendo uno de los sectores más exclusivos y apetecidos de Cartagena de Indias.

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Te presentamos esta hermosa casa ubicada en uno de los sectores más atractivos de la ciudad. Con una área total construida de 179.0 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para que tú y tu familia disfruten de una vida cómoda y tranquila. Su acceso pavimentado te garantiza una fácil movilidad, mientras que la cercanía a vías principales te permite un rápido y cómodo acceso a diferentes zonas de la ciudad. Con un total de 4 alcobas con baño interno cada una, esta casa se convierte en la opción ideal para una familia que busca comodidad y privacidad. Además, cuenta con una zona adosada que le da un toque de modernidad y estilo a la propiedad. También encontrarás armarios empotrados en todas las habitaciones, brindándote un amplio espacio de almacenamiento para mantener todo en orden. Una de las ventajas principales de esta casa es que admite mascotas, lo cual es perfecto si tienes un peludo amigo en casa. ¿Te gustaría tener un lugar en el que tu mascota pueda correr y jugar libremente? ¡Esta casa es la solución perfecta! Además, la urbanización cerrada te brinda un ambiente seguro y tranquilo, ideal para el crecimiento de tus hijos. Este conjunto también cuenta con una hermosa piscina donde podrás relajarte y disfrutar de un buen chapuzón en esos días calurosos de verano. También encontrarás una zona infantil, perfecta para que tus hijos se diviertan y hagan nuevas amistades. La portería y la vigilancia las 24 horas del día te garantizan una tranquilidad y seguridad incomparables. No podemos dejar de mencionar la excelente distribución de la casa, con una cocina integral equipada con todo lo necesario para que prepares deliciosas comidas para tu familia. Además, sus pisos de cerámica le dan un toque de elegancia y fácil mantenimiento. No esperes más para adquirir esta propiedad y comenzar a disfrutar de una vida de comodidad, tranquilidad y seguridad en compañía de tus seres queridos. Contáctanos ahora mismo y agenda una visita a esta maravillosa casa a un precio inigualable. ¡No te arrepentirás!

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Si estás buscando una propiedad en una de las ciudades más hermosas y turísticas de Colombia, esta casa en Cartagena de Indias es perfecta para ti. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad te ofrece todas las comodidades que necesitas para vivir en la ciudad amurallada. Además, su cercanía a colegios, universidades, parques y transporte público hace que sea ideal para familias, estudiantes o profesionales en busca de una propiedad que lo tenga todo. Con un área total de 97 metros cuadrados de lote, esta casa cuenta con un diseño funcional y moderno que aprovecha al máximo cada espacio disponible. Su área construida de 119 metros cuadrados te da espacio suficiente para vivir cómodamente y su área privada de 119 metros cuadrados te asegura privacidad y tranquilidad en todo momento. En su interior, esta propiedad cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para descansar después de un largo día. la habitación principal tiene su propio baño, lo que te brinda la privacidad y comodidad que necesitas.  Esta casa también cuenta con varias características que la hacen perfecta para ti y tus mascotas. Con armarios empotrados y clósets en cada habitación, tendrás suficiente espacio para guardar todas tus pertenencias. Su cocina integral te brinda la oportunidad de preparar tus comidas favoritas en la comodidad de tu hogar, mientras que su zona de lavandería te facilitará la vida a la hora de hacer el trabajo doméstico. El acceso pavimentado a esta propiedad hace que sea fácil llegar a ella en cualquier momento del día. Además, su garaje y parqueadero para visitantes te dan la tranquilidad de tener espacio suficiente para aparcar tus vehículos. También puedes disfrutar de los lindos parques cercanos, ideales para hacer ejercicio o pasar un momento en familia. Esta casa también cuenta con una portería y recepción, así como vigilancia las 24 horas del día, por lo que puedes experimentar tranquilidad y seguridad en todo momento. Su patio interior es perfecto para disfrutar del aire fresco y organizar reuniones con amigos y familiares. En resumen, esta casa en Cartagena de Indias es una oportunidad única para vivir en una de las ciudades más hermosas de Colombia, en una propiedad que te brinda comodidad, privacidad y seguridad en todo momento.