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Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en sexto piso con una terraza espectacular con orientacion a la playa en el Condominio Morros IO en Cartagena de indias - Area total: 272 mts2 Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento con una terraza de lujo y dos piscinas privadas con un area total de 272 mts2 con 3 habitaciones y electrodomesticos importados. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado en la habitacion principal, cocina abierta completamente dotada con electrodomesticos importados, dos habitaciones adicionales con su baños privados y closet, salida a la terraza con areas de descanso, zona de labores independiente, 2 parqueaderos y un deposito amplio. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular balcon con vista lareal al mar - Orientacion al sur. La altura de piso a techo de 2.5 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: En las zonas comunes encuentras del condominio vas a encontrar las siguientes amenidades exclusivas para los propietarios: Acceso directo a la playa y el mar, con duchas a la entrada. Opcion de alquiler de sillas y sombrillas en la playa por la aplicación. Dos piscinas frente al mar, con camas para asolearse y también bajo la sombra. Dos jacuzzis, que deben ser reservados por la aplicación. Piscina para niños Zona de juegos de niños Un lobby de recepción. Ingreso al lobby en carro de forma techada. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Morros IO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 megaobras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. Este ambicioso proyecto inmobiliario que en su primera etapa tendrá un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades y contara con excelentes amenidades.  

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VENDEMOS ESPECTACULAR APARTAMENTO DE LUJO EN CONJUNTO RESIDENCIAL CAVANA EN SERENA DEL MAR – ÁREA 230 M2 – 3 ALCOBAS + CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO Vive en una de las zonas de mayor valorización de Cartagena: Serena del Mar. Este exclusivo apartamento de 230 m² en el conjunto residencial Cavana combina diseño moderno, tecnología y confort en un solo lugar. Características del inmueble:     •    Área: 230 m²     •    3 habitaciones (con vestier y baños inteligentes)     •    cuarto y baño de servicio     •    5 baños en total     •    Cocina amplia y moderna con lavavajillas eléctrico     •    Zona de labores     •    Área social con sonido incorporado en cielo raso     •    Sala de cine privada con sillas eléctricas reclinables y acondicionamiento acústico     •    Cortinas motorizadas de alta gama en sala y habitación principal     •    Amplio balcón con vista al lago     •    2 parqueaderos y 1 cuarto útil Ubicado en Serena del Mar, un desarrollo urbano integral al norte de Cartagena, cerca del Hospital Universitario Carlos Haime, Universidad de los Andes sede Serena, centros comerciales como Las Ramblas, y próximos malls en desarrollo. Zona con gran proyección y alta valorización. Este apartamento ofrece una experiencia residencial premium, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Serena del Mar!

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ESTADO DE INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de dos habitaciones en el Condominio ALTANA en Serena del Mar - Área total:  73.41 mts2 incluido area de balcón- Vista Exterior- Posicion Sombra- Parquedero cubierto. El apartamento se encuentra distribuido con la siguiente distribución: Sala Comedor, cocina tipo americano con estufa, horno y salpicadero enchapado; baño social, habitacion principal con baño Interno y zona de vestier, 1 alcoba auxiliares, 1 baño auxilair completo, 1 baño social, balcon amplio.  Esta ubicado en el corazón urbano de Serena del Mar, a pocos  metros de la Marina del Gran Canal, Centro Hospitalario, Calle Comercial y amplios Parques. Amenidades del conjunto: Club de niños Club House Rooftop Deck Piscina infinita para adultos Salón social Coworkin café  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO SOLEI EN EL BARRIO CIELO MAR EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total Apartamento: 86.25 m2 | 2 Habitaciones. DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area total de 86.25 mts2 y un area privada de 74.78 mts2 con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina tipo americano, habitacion principal con closet y baño privado, una alcoba auxiliar con closets, baño privado, baño social, balcón con orientación y vista a la ciénaga de la virgen y garaje, zona de labores y garaje. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Piscina Adultos Espejos de agua BBQ Jacuzzi Solárium Parque infantil Sky bar Gimnasio Salón social.  AMENIDADES DEL SECTOR: Cielo Mar es uno de los sectores que presenta mayor crecimiento en el norte de Cartagena, en la actualidad se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial y turístico, cerca de playas, hoteles reconocidos, supermercados, convirtiéndolo en el lugar perfecto para rodearse de la cercanía a la naturaleza de la ciénaga de la virgen y las paradisiacas playas, sin dejar de lado la cercanía a los sitios más importantes de la ciudad.  Una ubicación privilegiada caracterizada por la sofisticación, la alta valorización y el desarrollo: Túnel de Crespo Viaducto Centro Hospitalario Serena del Mar Universidad de los Andes A 5 minutos del aeropuerto A 10 minutos del centro histórico A un paso de las playas del hotel Las Américas A 5 minutos de Serena del Mar  DESCRIPCION GENERAL DEL EFIFICIO: Una moderna torre de apartamentos diseñada por Méndez Wiesner Arquitectos y construida por Prodegi, una obra maestra que será el ícono del diseño y la arquitectura en la Zona Norte de Cartagena de Indias. Inspirada en las vistas, el vidrio y la luz, esta torre de 60 apartamentos abre nuevos horizontes gracias a su ubicación estratégica, amenities y estilo. La mágica Cartagena de Indias es la única ciudad que podría merecer un proyecto de está índole. En la Zona Norte de la ciudad, en el barrio Cielo Mar y entre el mar y la ciénaga, se encuentra Solei.

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 2 habitaciones en el exclusivo Karibana Golf & Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre del Mar 2 - Piso 3ro. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 126 mts2 + terrazas distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal + salida a terraza con vista al club de golf, 1 habitacion adicional + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y garaje. Disfruta de una hermosa vista hacia el mar caribe y al impresionante campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus. *NO INCLUYE LA AFILIACION DEL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO. SE PODRIA NEGOCIAR COMPLETAMENTE AMOBLADO. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

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NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 3 ALCOBAS EN EL EDIFICIO LUNA DE MAR EN MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS | ÁREA TOTAL: 101 mts2  Descubre este magnífico apartamento de 101 m², ubicado en un lugar privilegiado de Cartagena con una fantástica vista a la bahía. Este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica cerca de todo. Distribución: 3 amplias habitaciones, ideales para disfrutar de un espacio personal y acogedor. 2 baños completos y un baño social para mayor comodidad. Una cocina integral diseñada para aprovechar cada espacio con estilo y funcionalidad. Sala-comedor luminosa que conecta con el ambiente exterior. Parqueadero privado, para la tranquilidad y seguridad de tu vehículo. Amenidades del Edificio: Vive en un lugar que lo tiene todo: Zona social, perfecta para reuniones y momentos de relajación. Piscina, donde podrás refrescarte y disfrutar del clima tropical. Gimnasio equipado, ideal para mantenerte en forma. Zona BBQ, perfecta para compartir con familiares y amigos. Ubicado en una zona de alta valorización, tendrás a tu alcance lo mejor de la ciudad, incluyendo restaurantes, centros comerciales, transporte público y, por supuesto, la increíble bahía de Cartagena que ofrece espectaculares atardeceres. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Este apartamento combina comodidad, lujo y una vista incomparable. 🌟

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NICANOR CARAZO REALTORS | ¿LO QUIERES? VENDEMOS EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO PORTOMARINE LUXURY RESIDENCES EN EL BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 289 MTS2 | PISO: ALTO. Este exclusivo apartamento cuenta con un area total de 289 mts2 distribuidos en 254 mts2 de area interna y 35 mts2 de areas de terraza o balcon privado. Su imponente distribuccion permite jugar de manera increible con una mejor iluminacion y sensacion de espacio. El acceso al apartamento es directamente con su ascensor de alta velocidad.  Este apartamento ademas cuenta con la siguiente distribuccion:  Sala - comedor. Balcon amplio con vista a la bahia de Bocagrande y Castillogrande. Una (1) habitacion principal con su vestier amplio y baño privado. Ademas de contar con una salida a un balcon privado. Dos (2) habitaciones adicionales con su closet y baño privado. Baños social  Hall de acceso a las habitaciones. Cocina Cerrada completamente integral con area de desposito. Habitacion y baño de servicio. Area de labores. Acceso a escaleras de emergencia y ascensor de servicio. ACABADOS:  Echape de pisos y zocalos: MARMOL® APOLO WHITE: 60 x 60 Brillado o mate: pisos de alcobas principales, secundarias, baños, hall, balcón y cocina. 60 x 60 brillado o mate: pisos sala y comedor. Guarda escobas de 15cmts de alto sobre puesto. Enchape de pared de baño y labores: Marmol escogido en el piso en todas las paredes de los baños principales y secundarios Altura enchape piso techo e instalado horizontalmente.  Mesones de baños y cocina con marmol crema Marfil y apolo white. Perfileria de aluminio para la ventaneria con cristales laminados endurecidos monoliticos con templados.  Y contaremos con las mejores marcas como Kohler, hansgrohe, corona, firplak, smeg, kindred, gramar, falmec, axor, faber y energia solar Eswindows. Portomarine Luxury Residences, un proyecto vanguardista de geometría compleja, marcado por la exclusividad, con el sello del arquitecto Carlos Ott, mundialmente conocido por diseños emblemáticos como el Edificio de la Ópera de la Basílica en París, el Banco Nacional de Dubai, el aeropuerto Carlos Curbelo de Punta del Este, el Aeropuerto Internacional de Ushuaia Malvinas Argentinas, entre otras espectaculares obras. La torre de 41 pisos emerge como un faro a orillas de la bahía de Cartagena, entre la Base Naval y Castillogrande. Esta simbólica obra es un exclusivo proyecto con muelle privado, apartamentos de 289 m², 321 m² y Penthouse Residences de 602 m². Contando con amplias terrazas y balcones frontales destacan en un diseño transparente, que logra sacarle el máximo provecho a la luz natural y maximiza la vista sobre toda la bahía y su actividad. Su fachada envolvente, su esbeltez, su arquitectura con mucho vidrio y su construcción limpia es la antesala del lujo y confort que se vivirá dentro de la edificación. El hermoso lobby de doble altura, dos pisos con zonas sociales generosas, dos piscinas, solarium, jacuzzi, baño turco, gimnasio, salones y el uso de un muelle privado exclusivo para sus residentes hace de este un concepto unico en la ciudad. Su ubicación en la Bahía, sus impresionantes vistas y la facilidad de contar con un muelle privado, sumado a la zonas sociales y a la cercanía con los sectores comerciales y turísticos de la capital del Bolívar, son algunos de los atractivos de la edificación.

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¿LO QUIERES? SOY EL MEJOR LOTE DE TERRENO QUE VERAS EN BARCELONA DE INDIAS | ETAPA PEDRALBES EN CARTAGENA DE INDIAS. ¿Deseas tomar una buena decisión? Nosotros te ayudamos a tomarla cuando compruebes todo lo que te ofrece este magnifico lote. Este hermoso lote cuenta con un area total de 2.400 mts2 con un frente aproximado de 40 mts y un fondo de 60 mts. Esta ubicado en la exclusiva etapa Pedralbes de Barcelona de indias, donde encontrarás senderos peatonales, lagos, vias de acceso pavimentado, cerca a las playas de manzanillo, centros comerciales, servicios publicos disponibles y ante todo, tranquilidad total para una maravillosa vida para usted y tu familia. Tenemos un precio increíble y escuchamos ofertas formal. Lo que le reportará una valorizacion importante en corto tiempo. Aquí podrás construir la casa de tus sueños  y disfrutar de calidad de vida en esta hermosa zona. Contamos con instalaciones para servicios publicos y andamos buscando alguien especial que aprecie su ubicación y valor de venta. Una bonita familia alegre y feliz  que quiera construir y vivir en  una casa amplia, iluminada, elegante y única a su antojo. ¡Usted se lo merece!. En este espectacular condominio ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO BARCELONA DE INDIAS - ETAPA PEDRALES esta rodeado de amplias zonas verdes y cerca a un espectacular mar caribe que se integran perfectamente a la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales. Actualmente el condominio cuenta con amplias canchas de tennis, vigilancia permanente, planta electrica cobertura total, areas de parqueaderos de visitantes y mucho más. Disfruta del unico condominio y vive del aire puro y mucha tranquilidad, se construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias.. Tengo 2.400 metros cuadrados, y esta ubicado en una de las mejores sectores de la Zona norte de Cartagena de indias y esta esperando por usted.  Para más información comunicate con NICANOR CARAZO BUSTAMANTE.  

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NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - BROKER INMOBILIARIO - ¿BUSCAS UN INMUEBLE QUE GENERE INGRESOS PASIVOS A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES? - VENDEMOS APARTAMENTO AMOBLADO DE 1 HABITACION CON TERRAZA PRIVADA CON JACUZZI Y VISTA AL MAR EN LA BOQUILLA EN CARTAGENA DE INDIAS. Este comodo apartamento cuenta con un área total de 85 Mts2 distribuido con  de la siguiente manera: Sala - comedor, balcón con vista al mar, cocina abierta tipo integral, una (1) habitacion principal + closet + baño privado y salida a una terraza privada con jacuzzi, area de labores, garaje cubierto y deposito. El edificio cuenta con excelentes amenidades como: Salida directa a las playas de la Boquila, lobby climatizado, ascensor, piscina en el ultimo piso del edificio, salon social, gimnasio, area de parqueaderos de propietarios (ascensor de vehiculos), vigilancia privada 24/7 y parqueaderos de visitantes. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 70%.  Precio temporada baja alquiler por noche: $450.000 COP Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $550.000 COP  Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $700.000 COP. Sumérgete en un enclave de belleza costera y tradición en La Boquilla, uno de los sectores más encantadores de Cartagena de Indias. Este pintoresco lugar, ubicado a tan solo unos minutos del centro histórico, ofrece una experiencia de vida única donde la serenidad del mar y la rica cultura local se fusionan en un escenario incomparable. Beneficios del Sector: Ubicación Estratégica: La Boquilla se encuentra estratégicamente ubicada cerca del aeropuerto y de las principales vías de acceso, lo que facilita la movilidad y conectividad tanto dentro como fuera de la ciudad. Playas de Ensueño: Imagina despertar cada día con el murmullo del mar y la brisa marina acariciando tu rostro. Las playas de La Boquilla son una extensión de tu hogar, ofreciéndote la oportunidad de relajarte, practicar deportes acuáticos y disfrutar de puestas de sol inolvidables. Tradición Pesquera: Sumérgete en la rica tradición pesquera de La Boquilla. Explora los encantadores muelles donde los pescadores locales salen a faenar y regresan con sus capturas del día, lo que te brinda acceso a pescado y mariscos frescos de la región. Gastronomía Auténtica: Disfruta de una variada oferta gastronómica que incluye platos tradicionales como la "cazuela de mariscos" y la "arepa e huevo", entre otras delicias locales que te harán saborear la autenticidad cartagenera. Ventajas de Tener un Apartamento en La Boquilla: Estilo de Vida Relajado: Disfruta de la tranquilidad y el ritmo pausado de La Boquilla, donde cada día es una oportunidad para desconectar del estrés urbano y sumergirte en la vida costera. Vistas Inigualables: Adquiere un apartamento con vistas panorámicas al mar, brindándote un espectáculo visual constante de los atardeceres mágicos. Inversión Segura: La demanda turística en Cartagena sigue creciendo, convirtiendo la inversión en bienes raíces en La Boquilla en una oportunidad sólida y segura a largo plazo. Potencial de Alquiler: Si buscas una inversión que genere ingresos, tener un apartamento en La Boquilla te permite incursionar en el mercado de alquileres vacacionales, atrayendo a turistas que buscan una experiencia auténtica y relajante. En resumen, La Boquilla es mucho más que un lugar, es una experiencia de vida enriquecedora que combina la esencia histórica de Cartagena con la majestuosidad del mar Caribe. Adquirir un apartamento en este encantador sector te brindará la oportunidad de vivir rodeado de belleza, cultura y comodidad. ¡No dejes pasar esta ocasión única!

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 alcoba en el Condominio H2 en Cartagena de indias - Area Total: 73 Mts2 - 1 alcoba. - PISO ALTO REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 73 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente integral), habitación principal con su baño privado + vestier y salida a la terraza principal con vista a la Bahia de cartagena, La altura de piso a techo de 2.85 mts. Los apartamentos cuentan con un derecho de uso de un (1) cupo de parqueo en los parqueaderos comunes del Complejo Plaza Bocagrande del que forma parte la torre H2. Estos serán operados por la administración del Complejo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: H2 CONDOMINIO - CARTAGENA DE INDIAS, hace parte del proyecto de uso mixto Plaza Bocagrande ubicado en Cartagena, que comprende 2 torres; la primera torre donde estará ubicado el primer Hotel Hyatt Regency en Colombia, bajo el nombre Hyatt Regency Cartagena y en la segunda torre, se ubica h2 condominio que está compuesta por 120 apartamentos turísticos. Este condominio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados, Cuenta con las siguientes zonas sociales: Piscina de borde infinito con vista al mar, zona lounge, gimnasio, turco, sauna & jacuzzi, salones sociales, espectacular terraza – BBQ para eventos, 3 ascensores de alta velocidad para apartamentos, 2 ascensores de Acceso a Piso social, 24-horas de vigilancia, circuito cerrado de televisión, vigilancia permanente. UBICACION DEL PROYECTO: Perfectamente localizado en la entrada de Bocagrande, se encuentran en esta elegante y placentera avenida lejos de la congestión, Un proyecto moderno en su arquitectura y diseño que está a la vanguardia del desarrollo de espacios residenciales, h2, Hyatt y Plaza Bocagrande. En el barrio turístico de Bocagrande, a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias se encuentra ubicado H2 Condominio Residencial. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX DE 3 ALCOBAS EN CARTAGENA DE INDIAS. ÁREA TOTAL aprox.: 252.57 mts2 - ÁREA INTERIOR aprox.: 178.32 mts2 - ÁREA TERRAZA aprox: 74,25  mts2. TORRE C - PISO 11.  REPARTO: NIVEL 2: Sala, comedor, Cocina abierta (Integral), Cuarto y alcoba de servicio, Balcon con vista directa al mar caribe, zona de labores, hall de acceso al primer nivel. NIVEL 1re: Hall a la habitaciones, 1 Alcobas principal + Closet tipo vestier, 1 baño principal,  1 alcoba adicional + closet + baño interno, 2da. alcoba adicional + closet + salida a terraza, deposito, 1 baño adicional o compartido, 2 parqueaderos y un deposito. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Se encuentra localizado en la ciudad de Cartagena, sobre la Avenida Santander, en el sector de Marbella, entre Bocagrande y el Aeropuerto, a un kilómetro de distancia de la ciudad amurallada y con un kilómetro de la playa sobre su frente. Tiene visuales sobre la costa, el cerro de La Popa, la ciudad amurallada y el sistema de aguas que circulan desde la Cienaga Grande hasta la Bahía de Las Animas. Conjunto de 167 apartamentos, conformado por tres edificios de 10 pisos, con 56 apartamentos dos de ellos y 55 el otro, que se articula de tal forma, que no interrumpen el paisaje circundante ni las conexiones naturales entre uno y el otro lado del lote, además de permitir la transparencia visual y el paso del viento constante que viene desde el Norte. Salon Social Multiple,  Gimnasio,  Salon de Juegos Infantiles,  Centro Ejecutivo,  Recepción,  Ascensores,  Piscina, Para Adultos y Para Niños, Terrazas De Piscinas y Deck, BBQ,  Espejos De Agua.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento duplex de 3 habitaciones en el Edificio Cabrero Marina Club en cartagena de indias. - EL EDIFICIO CUENTA CON USO TURISTICO (SE PUEDE ARRENDAR POR TEMPORADAS VACACIONALES) DISTRIBUCCION: Este apartamento es TIPO DUPLEX el cual cuenta con un area de 135 m2 distribuida de la siguiente manera: PRIMER NIVEL: Sala, comedor, Cocina abierta tipo americano (Completamente dotada), baño social, cuarto y baño de servicio, balcon en "L" con vista panoramica, zona de labores, hall de acceso al segundo piso. 2DO NIVEL: habitacion principal con baño y closet, 2 habitaciones adicionales con closet, baño compartido y garaje. Amplio balcón con vista exterior y panorámica. El edificio que está convenientemente ubicado en el barrio El Cabrero sector Marbella, entre dos importantes zonas metropolitanas de la ciudad de Cartagena, el centro histórico y la zona norte, creando un entorno majestuoso donde puedes disfrutar de centros culturales, plazas, restaurantes, centros comerciales, playas, discotecas, muelle turístico, marinas y a muy pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez.  Unas instalaciones sofisticadas y espectaculares vistas panorámicas que atraen la mirada desde todos los ángulos, logrando que la sensación de tranquilidad se encuentre siempre presente. Esta propiedad es ideal para vivir en familia y a su vez para tus vacaciones; por su ambiente seguro, espacioso y por contar con todas las comodidades en cuanto a distribución, acabados y zonas comunes. Además está muy cerca de las playas de Marbella y Crespo, zona norte de Cartagena, Aeropuerto internacional, el centro histórico y las vías más importantes del pais como son El anillo vial de Crespo y el nuevo Viaducto. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Con excelentes zonas comunes incluye: Piscina para niños y adultos, parque infantil, amplio salón de eventos, cinema, gimnasio, lobby doble altura, gimnasio, tres ascensores, parqueaderos cubiertos, terrazas, baño turco, solarium, vista panoramica desde las zonas comunes y planta eléctrica para cobertura total.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL BARRIO DE CIELO MAR EN EL EDIFICIO DOMINIQUE EN CARTAGENA DE INDIAS. DISTRIBUCION: Sala - comedor, cocina con mesón en isla y dotada de campana, estufa y horno, gabinetes superiores e inferiores y sala con acceso al amplio balcón, donde podras encontrar un cómodo jacuzzi. Ademas contamos con 2 habitacion principal con closet y baño privado con salida directa al balcon, 1 habitacion adicional con closet y salida al balcon, estudio, baño social o compartido para las habitaciones, zona de labores y parqueadero.  El edificio Dominique es una elegante torre residencial con 121 apartamentos de 1 y 2 alcobas áreas desde 64 m2 hasta 105 m2. El edificio está rodeado de impactantes visuales con 360 grados de ciénaga, océano y ciudad. Un majestuoso e imponente lobby de doble altura que permite disfrutar de su verde y a la vez protegerse con su sombra. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: • Lobby doble altura. • Business Center. • Parque infantil. • Solárium. • Salón Social. • Gimnasio. • Terraza Bar & BBQ • Zona de juegos. • Zonas verdes. • Spa con zonas húmedas. • Lounge area. • Jacuzzi. • Carril exclusivo de nado semi-olímpico. AMENIDADES DEL SECTOR:  Localizado en el barrio de Cielo mar se encuentra el edificio Dominique el cual cuenta con una ubicación privilegiada a solo 200 metros de la mejor y más exclusiva playa de la zona norte, contiguo al Hotel Las Américas, y a la recuperada Ciénega de la Virgen. La zona con mayor potencial de crecimiento y valorización, abarcando diversos proyectos de infraestructura vial, centros comerciales y turísticos, constituyéndose en el polo de desarrollo residencial más atractivo, a tan solo 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad de Cartagena de indias. 

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NICANOR CARAZO REALTORS |  ESTADO DEL INMUEBLE: RESIDENCIAL | ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN EDIFICIO TERRAZAS DEL CARIBE EN CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS.  DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area total de 89 mts2 el cual se encuentra distribuido de la siguiente manera: Sala - comedor, terraza con vista a el area de las piscinas, cocina Integral, zona de labores, hall de alcobas, Una habitacion principal + closet + baño principal, Una habitacion adicional con closet, baño social, parqueadero y deposito. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Recepción tipo lobby Gimnasio Piscinas de adultos y niños Espejos de agua Piscinas de hidromasajes terrazas de niños y adultos Plazoletas Salón de eventos Juegos infantiles Parqueaderos en semisótano y 2 niveles en los piso 1 y 2. AMENIDADES DEL SECTOR: Crespo es un tradicional y reconocido barrio de Cartagena, donde no solo se encuentra el Aeropuerto internacionacional Rafael Nuñez, adicional existen importantes edificios de la ciudad, el anillo vial malecón de crespo, playas, hoteles, proyectos inmobiliarios residenciales y turìsticos, restaurantes, supermecados, colegios, droguerias y una variedad de servicios no solo para residentes ya que es el primer contacto que tienen con Cartagena de Indias los cientos de turistas que a diario llegan a la ciudad.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS MODERNA LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 150.44 Mts2. Este moderno edificio, es un Centro de Negocios ubicado en el barrio Manga, en Cartagena de Indias. Por su ubicación esta zona se ha convertido en la de mayor crecimiento comercial y portuario. En sus alrededores podemos encontrar la Sociedad Portuaria, Zona Franca de Cartagena, Dian, Bancos, Agentes de Seguros, Agentes Marítimos, entre otros.  REPARTO: Esta cómodo local cuenta con un área total de 150.44 Mts2 el cual se distribuye de la siguiente manera: Salón de negocios u oficinas, recepción, sala de espera,  bateria de baño para damas y bateria de baño para caballeros, cocineta, cuarto de maquinas, cuenta con un mezzanine con una oficina de juntas, oficina gerencial y espacio para cubiculos,  1 garaje. ACABADOS DE LAS OFICINAS: Pisos en porcelanato Beige 60 x 60 o similar, muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, baño con muros en estuco plástico, piso baño en porcelanato beige de 50x50, espejo baño, lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar, mueble en madera, cielo raso en Dry Wall, luminarias de empotrar en cielo razo, ventanería en vidrio termoacústica. AMENIDADES DEL EDIFICIO: En el edificio Twnis Bay podrás gozar de un espacio completamente dotado y con las siguientes características: seis (6) ascensores de última generación , planta eléctrica con cobertura total, tanques de reserva de agua, sensores de humo, sensores de movimiento, lámparas LED en Zonas Comunes, controles de acceso sistematizado, circuito cerrado de tv (interno y externo), vigilancia privada las 24 horas, acceso para discapacitados, entrada al edificio con doble altura, fachada en vidrio, ventanería Termo Acústica, salón Social, cafeteria, baños y terraza mirador.  

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Estado del inmueble: Excelente - Vendemos apartamento de 2 habitaciones, amoblado, con vista al Mar sentido norte en Condominio Morros Eco en Cartagena de indias - Area total: 107.5 mts2. Exclusividad Frente al Mar: Apartamento Único con hermosa vista al Mar Caribe y al Norte de Cartagena. Imagina un lugar donde el lujo se encuentra con la naturaleza, y donde el sonido del mar te acompaña en cada momento. Bienvenido a este apartamento turístico exclusivo en Morros Eco Serena del Mar, un refugio privado frente a las cristalinas aguas de la playa de Manzanillo del Mar, donde podrás disfrutar de la serenidad del Caribe con todos los servicios y comodidades que siempre soñaste. Lo que hace único este apartamento: Acceso directo a la playa: Desde tu puerta hasta la arena, este apartamento te ofrece lo mejor de dos mundos: la exclusividad de vivir en un lugar privado y la facilidad de disfrutar de la playa más tranquila y hermosa de Cartagena. Sin duda, este es un privilegio reservado solo para los pocos afortunados que conocen el verdadero significado de vivir frente al mar. Terraza privada con vistas espectaculares: El alma de este apartamento es su imponente terraza. Un espacio que invita a relajarte con una copa de vino mientras disfrutas de vistas incomparables al océano y a los alrededores verdes que definen la belleza del Caribe colombiano. Perfecta para cenar bajo las estrellas, tomar el sol o simplemente desconectar del mundo. Un diseño que respira lujo y confort: Cada rincón de este apartamento ha sido pensado para ofrecerte la máxima comodidad y elegancia. Con acabados modernos y materiales de alta calidad, el diseño de este hogar no solo resalta la estética, sino que promueve un ambiente relajado y sofisticado. Espacios abiertos, cocina gourmet, y ventanales que permiten que el mar y la luz natural sean una extensión de tu hogar. Exclusividad y privacidad: Morros Eco Serena del Mar no es solo un complejo residencial, es una comunidad privada de alto nivel, diseñada para quienes buscan algo más que una casa, sino un estilo de vida único. Con zonas comunes de lujo, como piscinas infinity, spa, y gimnasio, podrás disfrutar de la tranquilidad de un entorno privado mientras tienes acceso a todas las comodidades modernas. Oportunidad de inversión de alto rendimiento: Cartagena continúa siendo uno de los destinos turísticos más demandados de América Latina, y la zona de Manzanillo del Mar se está consolidando como uno de los puntos más exclusivos. La ubicación, el acceso directo a la playa y el diseño de este apartamento lo convierten en una inversión segura para quienes buscan rentabilidad a través de alquileres turísticos de lujo. ¿Por qué este apartamento es una oportunidad única? Ubicación privilegiada: Morros Eco Serena del Mar está estratégicamente ubicado a pocos minutos de la ciudad amurallada, en una zona tranquila pero con acceso fácil a todo lo que Cartagena tiene para ofrecer. Vivir aquí es disfrutar de la paz del mar sin perder la conexión con la vida vibrante de la ciudad. Potencial de revalorización: La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Cartagena. Las nuevas inversiones en infraestructura y el aumento de la demanda turística aseguran una alta plusvalía a corto y largo plazo. Exclusividad total: No es solo un lugar para vivir, es una experiencia. Si buscas algo único, algo que pocos pueden tener, esta es tu oportunidad de ser parte de una de las comunidades más exclusivas de Cartagena. Aquí, cada día es un lujo. Rentabilidad inmediata: Aprovecha la alta demanda de turistas que buscan escapar del bullicio y disfrutar de la tranquilidad del mar Caribe. La rentabilidad de esta propiedad está asegurada gracias a su ubicación frente a la playa y la exclusividad que la rodea. Este apartamento es para aquellos que no se conforman con lo común, para quienes buscan vivir en un espacio que refleje su éxito y buen gusto. La oportunidad de poseer una propiedad como esta es limitada. No dejes pasar esta exclusiva oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso.   AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Crux en el Barrio de Manga en Cartagena de indias |  DISTRIBUCCION: Tipo C1 - Area de 107.4 mts2 - (Vista hacia el centro historico) distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor,  cocina integral tipo americano, alcoba principal con baño privado y vestier, dos habitaciones adicionales, baño social o compartido, zona de labores, balcon y garaje. Opcion de comprar deposito. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Crux Tower, hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio Manga. Este sector, donde se erige este afamado proyecto esta rodeado del ambiente tradicional necesario para gozar de una tranquila y placentera calidad de vida.  Este moderno edificio contara con 25 niveles con un total de 105 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en un área de lote de 2.332m2 , con 4 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano y en el último piso se encuentra la zona social. La planta tipo está conformada por 5 apartamentos y contara con la siguiente distribuccion:  - En el semisótano están ubicados parqueaderos.  - En su piso de acceso, tiene una entrada a doble altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño y parqueaderos.  - En el segundo piso, estarán más parqueaderos y un espacio de oficina para la administración con baño.  - En el piso 3, parqueaderos. - En el PISO VEINTITRÉS se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina, solárium, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características:  Car lobby. Parqueaderos para visitantes. Piscina para adultos. Solárium. Salón Social. Salón para Gimnasio. Zona de juegos infantiles. Vigilancia permanente. Zonas verdes. Hall de acceso a los apartamentos. PROYECTO EDIFICIO CRUX, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la 4ta. Avenida o calle 29 #23-39 de manga, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente -  ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones en el EDIFICIO OCEAN DRIVE completamente AMOBLADO en Crespo en Cartagena de indias - Area total: 83.3 mts2 DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con un area de 83.3 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - Comedor con acceso al balcón, Cocina abierta integral - Tipo Americana, 1 Alcoba principal + closet + baño interno y salida a la terraza, 1 Alcoba adicional + closet, 1 baño social o de servicio, zona de labores y parqueadero. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 8 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal.AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, hospitales, zonas de comidas, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad.

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AGENTE INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 alcoba en el Condominio H2 en Cartagena de indias - Area Total: 75,89 Mts2 - 1 alcoba. - PISO alto: - Area Total (75.89 M2). Área privada: (69.30 M2) REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 75.89 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente integral), habitación principal con su baño privado + vestier y salida a la terraza principal con vista a la Bahia de cartagena, La altura de piso a techo de 2.85 mts. INCLUYE: 2 sofas cama aire acondicionado, lavadora y secadora. Los apartamentos cuentan con un derecho de uso de un (1) cupo de parqueo en los parqueaderos comunes del Complejo Plaza Bocagrande del que forma parte la torre H2. Estos serán operados por la administración del Complejo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: H2 CONDOMINIO - CARTAGENA DE INDIAS, hace parte del proyecto de uso mixto Plaza Bocagrande ubicado en Cartagena, que comprende 2 torres; la primera torre donde estará ubicado el primer Hotel Hyatt Regency en Colombia, bajo el nombre Hyatt Regency Cartagena y en la segunda torre, se ubica h2 condominio que está compuesta por 120 apartamentos turísticos. Este condominio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados, Cuenta con las siguientes zonas sociales: Piscina de borde infinito con vista al mar, zona lounge, gimnasio, turco, sauna & jacuzzi, salones sociales, espectacular terraza – BBQ para eventos, 3 ascensores de alta velocidad para apartamentos, 2 ascensores de Acceso a Piso social, 24-horas de vigilancia, circuito cerrado de televisión, vigilancia permanente. UBICACION DEL PROYECTO: Perfectamente localizado en la entrada de Bocagrande, se encuentran en esta elegante y placentera avenida lejos de la congestión, Un proyecto moderno en su arquitectura y diseño que está a la vanguardia del desarrollo de espacios residenciales, h2, Hyatt y Plaza Bocagrande. En el barrio turístico de Bocagrande, a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias se encuentra ubicado H2 Condominio Residencial. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.

Lote / Terreno

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE 921 MTS2 EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyecto de casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradición y con escrituras. DISTRIBUCION: El lote cuenta con un area de 921 mts2 en total el cual se encuentra estratégicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de mts y un fondo maximo de  mts.  El lote cuenta con un acceso restringido de manera terrestre y cuenta con algunos servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru. El lote se encuentra a una hora  (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 20 minutos desde el cacerio de Baru. El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona. AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores. En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo. Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1 SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.