ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno de 928 mts2 en el exclusivo condominio urbanizado con salida directa a las playas Punta Canoa por el urbanismo | CONDOMINIO ALTOS DE GUAYACANES | Area de lote: 928 mts2.
Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un lote de 928 m² en el exclusivo Condominio Altos de Guyacanes, de los pocos condominio urbanizado con salida directa a traves del urbanismo a las paradisíacas playas de Punta Canoa, Cartagena de Indias. Rodeado de naturaleza, lagos, y a solo 20 minutos del Centro Histórico, este lote es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños frente al lago.
Este lote de 928 m² cuenta con un frente sobre el lago de 32.4 metros y un frente sobre la calle de 30.7 metros. De fondo contamos con 35.9 mts del lado derecho y de 30 mts sobre el lado izquierdo. Brindandote el espacio perfecto para diseñar y construir una residencia a tu medida. El lote se encuentra en una calle secundaria, frente al lago, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Además, su proximidad al lago natural se permitirá disfrutar de la brisa marina y, si construyes un altillo, tendrás una vista al espectacular al lago
CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: ALTOS DE GUAYACANES se encuentra en el corazón del norte de Cartagena se alza este condominio de lotes de alto perfil diseñado para quienes buscan lo mejor: amplitud, naturaleza, sofisticación y valorización. Ubicado en el Km 14 de la Vía al Mar entrada a Punta Canoa, este desarrollo reúne entorno natural privilegiado, diseño contemporáneo y exclusividad para construir la casa de tus sueños.
Elegir Altos de Guayacanes es decidir un estilo de vida. Los lotes se extienden en un entorno donde los lagos, la vegetación tropical y las vistas al mar convergen para brindarte paz, confort y proyección de valor. Además, el condominio está concebido con vias de acceso, porteria, servicios publicos, via a la zona de playa— que elevan la experiencia residencial a otro nivel.
¿Por qué vivir en la Zona Norte de Cartagena?
La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como el nuevo polo de desarrollo, valorización y estilo de vida sobre la costa Caribe.
Algunos de sus grandes beneficios:
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Entorno natural privilegiado: playas de arena, mar Caribe, aire puro y atardeceres memorables.
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Alta plusvalía: la demanda de vivienda y lotes en la zona norte crece, lo que convierte la compra en una inversión inteligente.
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Tranquilidad sin renunciar a la conectividad: estarás a minutos de Cartagena, pero en un entorno sereno, pensado para quienes buscan calidad de vida.
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Un estilo de vida elevado: vivir aquí no solo es tener una vivienda, sino acceder a amenities, naturaleza, exclusividad.
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Potencial de construcción personalizada: los lotes te permiten diseñar una casa a tu medida, con privacidad y espacio. Altos de Guayacanes lo permite.
NORMATIVA DE CONSTRUCCION: De acuerdo con la normativa vigente del Condominio Altos de Guayacanes cada lote sigue ciertas especificaciones que aseguran la armonía arquitectónica y el respeto por el entorno natural. Las normas de construcción están diseñadas para maximizar las vistas al mar y preservar la tranquilidad de los residentes. Este lote en particular, por su ubicación, te permitirá construir una casa con altillo que ofrezca vistas panorámicas al mar Caribe y las áreas verdes del condominio.
| Tipo de Lote | D |
| Area Lote | 1.000 |
| Ocupacion | 30,00% |
| Area Ocupacion | 300 |
| Construccion | 60,00% |
| Area Construccion | 600 |
| Nro Pisos | 2 + Altillo |
| Aisl.Frontal | 5m |
| Aisl.Post. | 5m |
| Aislam.Lat. | 3.50m |
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los condominios más exclusivos de Cartagena. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte en la planificación y construcción de la casa de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que el Condominio Altos de Guayacanes tiene para ofrecerte!
