ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO BALUARTE DEL CARIBE EN EL BARRIO DANIEL LEMETRE EN LA ZONA NOROCCIDENTAL DE LA CIUDAD DE CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL: 65 MTS2 - 2 HABITACIONES.
REPARTO: Sala - comedor, cocina abierta (Completamente Integral el cual incluye mueble alto y bajo, mueble bajo, horno,estufa y campana extractora), baño social, balcon con vista exterior, hall de alcobas, una habitacion principal + vestier + baño principal, una habitacion adicionales + closet, zona de labores y garaje semicubierto y deposito. Altura libre piso-techo: 2.50 mts. Incluye: Aires acondicionados y blackouts en las habitaciones.
Baluarte del Caribe es una unidad ya terminada, ubicada en el barrio Daniel Lemaitre, Cartagena. Se compone de UNA TORRE de 55 apartamentos con espacios bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad, exclusividad y excelente vista a la ciudad.
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Tipos de apartamento: 2 y 3 habitaciones
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Baños: 2 baños por unidad
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Área: entre 58 m² y 94 m²
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Parqueadero: cada unidad cuenta con parqueadero privado
Se encuentra a pocos minutos de hermosas playas cartageneras, del Centro Histórico y del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, lo que le da una ubicación estratégica tanto para vivir permanentemente como para recibir huéspedes.
Beneficios del Sector (Daniel Lemaitre / zona cercana):
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Se ha venido realizando inversión en vías importantes: recientemente se rehabilitó la carrera 16 entre calles 66 y 70, unos 356 metros, lo cual mejora la movilidad del barrio y su conexión con arterias principales como la Vía Perimetral y la Avenida Santander.
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También hay presencia de servicios de salud locales: existe el IPS / Centro de Salud Daniel Lemaitre, E.S.E., como hospital local que atiende a la comunidad.
Ventajas y atributos del barrio
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Buena conectividad relativa: al estar cerca de avenidas principales y con nuevas mejorías en las vías, el desplazamiento hacia otras zonas de Cartagena se facilita.
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Proximidad con otros barrios con mayor oferta comercial, servicios y facilidades, lo que permite acceso rápido a lo que no está dentro del barrio.
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Espacios comunitarios: parques, vías rehabilitadas, servicios sociales muestran que hay una presencia del estado que procura mejores condiciones de vida.
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En el documento “Cartagena M3 Crecimiento Urbano” hay una clasificación de zonas aptas para usos mixtos, donde Daniel Lemaitre figura como parte de una unidad comunera con “Mixto turístico residencial con presencia alquiler vacacional” y donde la inversion vs el retorno es alto.
