NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de UNA HABITACION en Conjunto Residencial CAPRIELLA en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - Area: 53.5 Mts2 | Area construida: 42.8 mts2 | Area libre privada: 12.7 mts2 | Una (1) habitacion. | VISTA INTERNA | PERMITE LA RENTA VACACIONAL.
Este encantador apartamento de 53.5 m² en el Conjunto Residencial Capriella, ubicado en el prestigioso desarrollo urbanístico de Serena del Mar, Cartagena de Indias. Este inmueble combina confort, diseño funcional y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de valorización.
El apartamento cuenta con una sala-comedor bien iluminada, una cocina abierta moderna, una habitación principal con vestier y baño interno, una zona de labores independiente, un balcón con vista interna y un parqueadero. Su distribución tipo split y diseño eficiente garantizan privacidad y confort en todos los espacios, destacándose por su sostenibilidad y compromiso con la eficiencia energética.
El Conjunto Capriella ofrece un ambiente perfecto para el disfrute y la tranquilidad de sus residentes, con espacios pensados para todas las edades:
- Piscinas para adultos y niños.
- Kiosko abierto para reuniones al aire libre.
- Salones sociales para eventos y actividades.
- Juegos infantiles y parque para niños.
- Zona BBQ para disfrutar con amigos y familiares.
- Coworking, ideal para el trabajo remoto.
- Oficina para administración y seguridad 24/7.
Capriella incorpora principios del CEELA (Certificación de Eficiencia Energética y Confort Adaptativo), lo que asegura temperaturas interiores agradables (21-25°C), reducción de emisiones de CO₂ y eficiencia energética, elevando la calidad de vida de sus residentes.
Serena del Mar es un concepto único de ciudad, diseñado para integrar naturaleza, arquitectura y calidad de vida. Su estratégica ubicación en el norte de Cartagena brinda acceso a:
- Playas concesionadas, ideales para disfrutar del Caribe.
- El Hospital Serena del Mar, reconocido por su tecnología y servicios de clase mundial.
- Instituciones educativas, como la Universidad de los Andes Sede Caribe.
- Fácil conectividad con la vía Cartagena-Barranquilla y proximidad al Aeropuerto Rafael Núñez y centros comerciales como Las Ramblas.
Gracias al proyecto del SERENA DEL MAR y su cercania a las PLAYAS CONCESIONADAS cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de manzanillo del mar generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad.
- El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico,
- El 100% del edificio esta destinado al turismo.
- Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual.
- Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo.
- Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo.
EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 70% cuando este en operacion el conjunto.
- Precio temporada baja alquiler por noche: $200.000 COP (2 personas)
- Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $300.000 COP (2 personas)
- Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $450.000 COP. (2 personas)
Este apartamento en Capriella - Serena del Mar es perfecto para quienes buscan una vivienda moderna, sostenible y con proyección de valorización. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y agenda tu visita! Vive la experiencia de Serena del Mar y transforma tu estilo de vida. 🌟
