AGENTE INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 3 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 190 MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1800 MTS2 (SE PERMITE OPERACION TURISTICA Y ALQUILER VACACIONAL)
Estas casas de playa tipo chalet son unicas en el sector al contar con una salida de playa directa y su piscina privada lo cual proporciona un confort unico de vivir frente a las aguas del mar caribe.
Tiene un área privada de 190m2 construidos en un terreno de 1.800m2. En el primer piso: con un área de 97.49m2 馃搻
Descripción: porche, hall, cocina integral, zona de labores y ropa, salón, comedor, habitación principal con baño interno, un baño para visitas, terraza descubierta y escaleras internas que otorgan acceso al segundo nivel.
Segundo piso: Con un área privada cubierta de 92,63m2.
Dependencias: Escalera, hall, dos (2) habitaciones con baño interno cada una, dos (2) balcones, un disponible que podría ser usado para una cuarta habitación o estudio u oficina.
-Exterior: La casa tiene asignado el uso exclusivo de un área de 50.28m2, correspondiente a piscina y terraza y un área libre de 103,22m2 hasta el límite de la zona de piscina y terraza, también, un área libre adicional correspondiente al antejardin y jardín posterior de 409,52m2.
El conjunto cuenta con agua del Acueducto de Cartagena, Energía Electricaribe, Planta Eléctrica de Emergencia y Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
Valor mensual de la administración por casa es de $3.082.000 incluye: Seguridad privada armada, jardinería, mantenimiento de piscina, limpieza de la propiedad, carpa de playa, actividades de mantenimiento de cada casa, mantenimiento de playas y zona de admon con wifi y dos canchas de tennis iluminadas. La administración actual del condominio está a cargo de la reconocida compañía
RETABILIDAD A TRAVES DE RENTA TURISTICA: Posibilidad de renta, tarifas promedio: Super Alta temporada - Dic 20 a Enero 10: $2.000.000 noche | Alta temporada: Semana Santa, Dic 1 al 20 y semana de receso colegios $1.500.000 x noche | Media temporada: Junio, Julio y Agosto, Fiestas de Cartagena $1.300.000 x noche | Baja temporada: las demás fechas $1.000.000 x noche con una capacidad 10 personas incluido niños.
AMENIDADES: El condominio cuenta con 33 casas en total con piscinas privadas y ademas cuenta con las siguientes amenidades: .
- Club de Tenis con dos canchas iluminadas.
- Magnífica y extensa playa.
- Zona de parqueadero de visitas.
- Vigilancia privada 24/7
- Campo de 9 hoyos de golf (No esta en funcionamiento)
- Unico proyecto con salida directa al mar caribe a una distancia aprox de 100 mts para proteccion de las casas.
BICACION DEL CONDOMINIO: A 20 minutos de una de las más bellas ciudades de América, en una tranquila bahía del Mar Caribe con cerca de un kilómetro de playa, se levanta un espectacular proyecto de viviendas con servicios de condominio hotelero, creando un particular estilo de entretenimiento y confort en Cartagena de Indias, Colombia y Sur América.
Casa del Mar está en la zona norte en el kilómetro 19 de la estupenda autopista o anillo vial que conduce a Barranquilla. En el corregimiento de Arroyo de Piedra con proyección de desarrollo turístico, donde se encuentra el Country Club y la Universidad Jorge Tadeo Lozano.
