Hola, somos agente inmobiliarios en la ciudad de Cartagena de indias. Gracias por tomarte el tiempo de conocer nuestro proyecto inmobiliario. Si tienes inquitudes o preguntas al respecto puedes comunicarte a traves de este link https://nicanorcarazorealtor.com/main-contactenos.htm ó nuestro numero de telefono directo:
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🌿 BLUVILLE – Más que una casa, una nueva forma de vivir Cartagena. Hay proyectos que se entienden mirando únicamente la propiedad y otros donde también vale la pena observar todo lo que está ocurriendo alrededor.
BluVille pertenece a este segundo grupo. Ubicado dentro de Azul de Arenas, en la Zona Norte de Cartagena, este proyecto propone una experiencia residencial basada en casas independientes, lotes privados, arquitectura contemporánea, espacios exteriores y una comunidad que irá incorporando diferentes amenidades por etapas.
Aquí la decisión no consiste solamente en escoger una casa.
Se trata de analizar qué área necesitas, cuánto lote quieres tener, qué distribución funciona para tu familia y qué tipo de vida quieres construir en esta nueva zona de Cartagena.
🏡 CASAS INDEPENDIENTES PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA
BluVille cuenta con diferentes tipologías, permitiendo encontrar alternativas según espacio, presupuesto y necesidades familiares.
Entre las opciones actualmente disponibles encontramos:
🔹 CASA TIPO D
✔ Área construida aproximada: 123 m²
✔ Lotes aproximados entre 190 y 198 m²
✔ Dos niveles
✔ Precio desde $1.651 millones COP*
Una alternativa interesante para quien quiere ingresar al proyecto con un área funcional y un lote privado.
🔹 CASA TIPO F
✔ Área construida aproximada: 156 m²
✔ Lotes que pueden variar según etapa y ubicación
✔ Dos niveles
✔ Precios desde aproximadamente $1.973 millones COP*
Una opción que personalmente analizaría para quienes buscan un equilibrio entre área construida, lote y presupuesto.
🔹 CASA TIPO B
✔ Área construida aproximada: 197 m²
✔ Lote aproximado: 195 m²
✔ Dos niveles
✔ Precio desde $2.160 millones COP*
Una tipología pensada para familias que necesitan mayor amplitud interior.
🔹 CASAS TIPO A Y TIPO E
Estas son algunas de las alternativas de mayor formato de BluVille.
✔ Aproximadamente 241 m² construidos
✔ Lotes alrededor de 273 m²
✔ Dos niveles
✔ Precios desde aproximadamente $2.639 millones COP*
Aquí ya hablamos de un producto para compradores que priorizan espacios más generosos dentro de la casa.
Pero algo importante:
Yo no escogería una tipología únicamente por el número de metros cuadrados.
También analizaría la ubicación específica del lote, distribución, etapa, presupuesto total y cómo realmente vas a utilizar la propiedad.
🌴 AMENIDADES QUE CRECEN CON EL PROYECTO
BluVille contempla una propuesta de zonas sociales que se desarrollará progresivamente por etapas.
Entre los espacios proyectados se encuentran:
✔ Piscinas para adultos y niños
✔ Jacuzzis
✔ Juegos infantiles y acuáticos
✔ Parque natural
✔ Club House
✔ Gimnasio cubierto
✔ Gimnasio al aire libre
✔ Coworking
✔ Mini golf
✔ Zona BBQ
✔ Zona de picnic
✔ Cancha de pickleball
✔ Cancha multipropósito
✔ Ciclovía
✔ Zona de trote
✔ Espacios familiares y de descanso
Esto es importante porque las zonas sociales no serán entregadas todas simultáneamente, sino de acuerdo con el desarrollo de las diferentes etapas del proyecto.
📍 AZUL DE ARENAS | ZONA NORTE DE CARTAGENA
Uno de los aspectos que considero más interesantes de BluVille es precisamente su ubicación.
El proyecto hace parte de Azul de Arenas, un nuevo desarrollo urbano en la Zona Norte de Cartagena donde convergen componentes residenciales, comerciales y de servicios.
En su entorno encontramos puntos importantes como:
📍 Manzanillo del Mar
📍 Centro Comercial Las Ramblas
📍 Colegios de la Zona Norte
📍 Corredor hacia Serena del Mar
📍 La Boquilla
📍 Aeropuerto Internacional Rafael Núñez
Y precisamente aquí está una de las razones por las cuales BluVille debe analizarse más allá de la casa.
No estás evaluando únicamente metros cuadrados. Estás evaluando el entorno donde vas a vivir durante los próximos años.
💳 ¿CÓMO ES LA FORMA DE PAGO?
El esquema comercial informado contempla:
✔ 30% durante el período previo a la entrega
✔ 70% contraentrega
✔ Manejo fiduciario con Fiduciaria Bancolombia
✔ Entregas estimadas entre 2028 y 2029, dependiendo de la etapa*
Esto permite analizar la compra con anticipación y estructurar financieramente el proceso antes de la entrega.
💭 MI APRECIACIÓN SOBRE BLUVILLE
Lo que más me llama la atención de BluVille no es únicamente la arquitectura de las casas. Es la combinación entre casa independiente + lote privado + zonas sociales + ubicación dentro de Azul de Arenas.
Para una familia que quiere vivir en la Zona Norte de Cartagena, tener mayor espacio y preferir una casa frente a la dinámica de un apartamento, considero que es un proyecto que merece ser analizado. Pero tampoco significa que sea para todo comprador.
Antes de elegir una casa, yo revisaría contigo presupuesto, tipología, tamaño del lote, ubicación dentro del proyecto, costos futuros, etapa y objetivo de compra. Porque comprar bien no significa simplemente encontrar una propiedad que te guste.
Significa entender si realmente tiene sentido para ti.
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