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ESTADO DEL INMUEBLE; BUEN ESTADO ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de dos (2) habitaciones más un estudio en el Edificio Tramontana en el barrio de Crespo en Cartagena de indias. Area total: 109.70 Mts2 1 Parqueadero . DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con un area total de 109.70 Mts2 - distribuidos asi: Sala - comedor, cocina abierta tipo integral, baño social, una (1) habitacion principal con vestier y baño interno privado, dos (2) habitaciones adicionales, área de labores,  Gran terraza con vista al mar, parqueadero asignado . TRAMONTANA ofrece 37 apartamentos. Como protagonista del diseño arquitectonico, se encuentran los balcones, diseñados para vivirlos como lugares para goza de una inigualable vista del mar caribe.   VENTAJAS DE LA INVERSION: Ubicación privilegiada. El edificio se encuentra a sólo 7 Minutos del Centro Histórico de la ciudad, donde se encuentran museos, puntos comerciales, distinguidos Restaurantes, entidades educativas y financieras. Centro Comercial Mall Plaza a 10 minutos y a pocos pasos del aeropuerto Rafael Nuñez  que le permita una excelente accesibilidad aerea y beneficios en el desplazamiento hacia puntos como Bocagrande y  zona Norte. Tramontana es un edificio rodeado de grandes ventajas, que mejorarán su calidad de vida; entre ellas, el Túnel de Crespo, que otorga beneficios como: ciclo rutas, zonas verdes, parques, amplias playas y nuevas vías.   AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Semi-sótano de parqueos cubiertos. Portería Lobby. Planta eléctrica de emergencia para los ascensores. Zonas verdes arborizadas. Zona social con salón comunal, baños y BBQ. Piscina Ascensor a todos los pisos. Vigilancia 24 horas  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en el edificio 54 Park en La Troncal de Cartagena de Indias | Área construida: 91 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🏙️ ¿Buscas un hogar donde la comodidad y la ubicación se fusionen con la vida moderna?   Este hermoso apartamento te da la bienvenida con una distribución pensada para disfrutar en familia: amplia sala-comedor con acceso al balcón y una vista abierta a la ciudad que te conecta con su energía. La cocina, moderna y remodelada en estilo abierto, se convierte en el corazón de la casa, perfecta para compartir momentos cotidianos y especiales. Cuenta con tres habitaciones: dos alcobas auxiliares con baño social y una espectacular habitación principal con vestier, baño privado y acceso a un balcón privado para tus mañanas de tranquilidad. Además, una cómoda zona de labores garantiza funcionalidad total. Todo con acabados de alta calidad y una atmósfera que invita al confort. 🌿 ¿Y las zonas comunes? ¡Sin comparación! El Edificio 54 PARK CLUB HOUSE redefine el estilo de vida residencial en Cartagena. Imagina vivir en un club dentro de tu propio edificio: • Piscinas amplias para adultos y niños. • Gimnasio totalmente dotado y zonas húmedas para tu bienestar. • Salones y terrazas para eventos. • Solárium, parque infantil, parqueaderos para visitantes y residentes. • Ascensores amplios, vigilancia, sistema contra incendios y los mejores vecinos. 📍 Ubicación estratégica que lo tiene todo Situado sobre la Transversal 54, este apartamento conecta en minutos con lo mejor de Cartagena: • El Centro Histórico, con su cultura, arquitectura colonial y vida nocturna. • El sector industrial y portuario, perfecto si tu actividad profesional está ligada a la zona comercial. • Manga y sus parques tranquilos y calles arboladas, un oasis urbano para caminar o ejercitarte. • Acceso inmediato a la Vía al Mar, Zona Norte y sectores turísticos como Bocagrande y El Laguito. 🛒 Todo lo que necesitas está cerca: supermercados, colegios, universidades, centros de salud, parques y más. Aquí, cada día será más fácil, más cómodo… y con más tiempo para ti y tu familia. ✨ Vive como lo soñaste: en el corazón de la ciudad, con todas las comodidades y en un entorno moderno, verde y seguro. 📲 Contáctame hoy mismo para agendar tu visita. Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión.

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Agente inmibiliario: Lorena Gomez Noriega. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO CON APACIBLE VISTA A LAS ZONAS VERDES Y ACCESO PREFERENCIAL A LA LAGUNA en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 55.03 mts2 | Se vende amoblado y el precio incluye un depósito o locker. Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de  55.03 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax y con acceso al amplio balcón para disfrutar todo el año de la fresca brisa del caribe colombiano Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Amplia Terraza con vista unica y especial a las zonas verdes, a pocos pasos de la emblematica y unica laguna de Baia Krsital. Habitación con vestier, baño multiuso con acceso también por la zona social del apartamento y salida a la terraza Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE PARA ESTRENAR VISTA FRENTE AL MAR - ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO AMOBLADO TIPO SUITE CON VISTA A LA CIENAGA Y LA ZONA NORTE, EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 43 mts2 - Piso 9no. EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera: 31 mts2 de zona interna. 12 mts2 de balcón. 2,80 metros de altura libre interior. NOTA IMPORTANTE:  Se vende amoblado y dotado, actualmente genera rentabilidad y retorno de la inversión gracias al alquiler turístico o arrendamiento por plataformas. El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como: Gym/spa Piscina de niños Sauna Baño turco Piscina de adultos Restaurante Wifi Salón de reuniones Parqueaderos Zona de comercio Lavandería Depósito Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de Crespo, generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad. El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico, El 100% del edificio esta destinado al turismo. Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 80% cuando este en operacion el edificio. Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas) Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)   El barrio Crespo en Cartagena de Indias es una de las zonas más atractivas y tradicionales de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos del centro histórico, Crespo combina la tranquilidad de un barrio residencial con el dinamismo de una zona en pleno desarrollo urbano. Este sector se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas, y un entorno que mezcla lo clásico y lo moderno, gracias a sus edificaciones tradicionales y proyectos inmobiliarios de lujo que se han desarrollado en los últimos años. Beneficios del Sector Conectividad Estratégica: Crespo cuenta con acceso directo al centro histórico y a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Santander y el Túnel de Crespo, que conecta rápidamente con Serena del Mar y la Zona Norte. Proximidad al Aeropuerto: Su ubicación cercana al aeropuerto lo convierte en una opción práctica para residentes frecuentes y turistas que buscan propiedades para rentas cortas. El Gran Malecón de Crespo: Este moderno espacio recreativo es un ícono del barrio. Ideal para caminatas, trotar o simplemente disfrutar del atardecer, el malecón ofrece una vista inigualable al mar Caribe y agrega un valor estético y funcional al sector. También cuenta con áreas verdes y zonas de descanso que atraen tanto a locales como a turistas. Comodidades y Servicios: Crespo dispone de colegios, supermercados, restaurantes, clínicas y tiendas de conveniencia, lo que hace que vivir allí sea sumamente cómodo. Entorno Tranquilo y Seguro: Su ambiente residencial y seguro lo convierte en una excelente opción para familias y personas que buscan calidad de vida. Ventajas de Inversión Inmobiliaria Alta Rentabilidad en Rentas Cortas: Crespo es ideal para inversión en propiedades destinadas a alquileres vacacionales o de corta estancia, gracias a su cercanía con el aeropuerto, el Gran Malecón y la playa. Plusvalía en Crecimiento: El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y la inversión en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Gran Malecón, han incrementado considerablemente el valor de las propiedades en la zona. Diversidad de Propiedades: Desde apartamentos modernos con vista al mar hasta casas tradicionales, Crespo ofrece opciones para diferentes presupuestos y necesidades, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Potencial Turístico: La ubicación estratégica entre el centro histórico y la Zona Norte convierte a Crespo en un punto clave para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Cartagena sin estar en el bullicio turístico. Espacios Recreativos: El Gran Malecón y las cercanas playas son un atractivo extra que aumenta el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. En conclusión, invertir en Crespo no solo garantiza un excelente retorno de inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno vibrante, bien conectado y con un futuro prometedor. Si estás interesado en conocer más sobre oportunidades inmobiliarias en Crespo, soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏡✨

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento con VISTA AL MAR de 2 habitaciones + cuarto y baño de servicio en el Edificio Cabrero Marina Club en cartagena de indias | EL EDIFICIO VA A TENER USO RESIDENCIAL Y TURISTICO (SE PUEDE ARRENDAR POR TEMPORADAS VACACIONALES) Este apartamento con un area de 90 m2 distribuida de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta tipo americano (Completamente dotada), baño social, balcon AMPLIO con vista al mar, zona de labores, hall de acceso, una (1) habitacion principal con baño y closet, 1 habitacion adicional con closet y baño interno, cuarto y baño servicio, garaje y deposito.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Piscina para niños y adultos, parque infantil, amplio salón de eventos, cinema, gimnasio, lobby doble altura, gimnasio, tres ascensores, parqueaderos cubiertos, terrazas, baño turco, solarium, vista panoramica desde las zonas comunes y planta eléctrica para cobertura total. El edificio que está convenientemente ubicado en el barrio El Cabrero sector Marbella, entre dos importantes zonas metropolitanas de la ciudad de Cartagena, el centro histórico y la zona norte, creando un entorno majestuoso donde puedes disfrutar de centros culturales, plazas, restaurantes, centros comerciales, playas, discotecas, muelle turístico, marinas y a muy pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez.  Unas instalaciones sofisticadas y espectaculares vistas panorámicas que atraen la mirada desde todos los ángulos, logrando que la sensación de tranquilidad se encuentre siempre presente. Esta propiedad es ideal para vivir en familia y a su vez para tus vacaciones; por su ambiente seguro, espacioso y por contar con todas las comodidades en cuanto a distribución, acabados y zonas comunes. Además está muy cerca de las playas de Marbella y Crespo, zona norte de Cartagena, Aeropuerto internacional, el centro histórico y las vías más importantes del pais como son El anillo vial de Crespo y el nuevo Viaducto.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? APARTAMENTO EN VENTA – CONJUNTO RESIDENCIAL TREVI SERENA DEL MAR EN CARTAGENA DE INDIAS | USO RENTAS CORTAS Vive en una de las zonas con mayor valorización y proyección de Cartagena. Ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Trevi, dentro del macroproyecto Serena del Mar, este apartamento está diseñado para brindarte confort, estilo moderno y una vida rodeada de naturaleza, tranquilidad y conectividad. 🛋️ Características del Apartamento: 2 habitaciones con excelente iluminación natural 2 baños completos Cocina de concepto abierto, moderna y funcional Parqueadero cubierto incluido En excelente estado, con acabados basicos. 🏊‍♂️ Áreas Sociales de Trev: Este conjunto residencial te ofrece acceso a amenidades tipo club, ideales para vivir o invertir: Piscina para adultos y niños Gimnasio completamente dotado Salón social para eventos Zonas verdes y jardines Juegos infantiles Portería 24/7 y circuito cerrado de seguridad Parques y senderos ideales para caminar o ejercitarte Parqueaderos para visitantes 🌍 Entorno privilegiado – Serena del Mar Ubicado a tan solo: 3 minutos del Hospital Serena del Mar 6 minutos del Centro Comercial Las Ramblas 10 minutos de las mejores playas de Manzanillo 12 minutos del Hotel Estelar Grand Playa Manzanillo Próximo al desarrollo del Kristal Malls y zonas educativas y empresariales Trevi está inmerso en un entorno planificado que garantiza calidad de vida, conectividad y una alta proyección de valorización en el corto y mediano plazo.

Casa de Playa

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE LUJO CON MUELLE PRIVADO en el condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias | Area de total del lote: 1941 mts2 - SOBRE CANAL DEL NAVEGANTE. Esta espectacular propiedad en el Condominio Marina de Barú, Cartagena de Indias, combina lujo, exclusividad y el estilo de vida náutico que siempre soñaste. Con un lote de 1.941 m² y una construcción de 484 m², esta mansión ofrece amplios espacios diseñados para el confort y el disfrute en el paraíso caribeño.   Amoblada y lista para habitar, cuenta con 6 alcobas, cada una pensada para maximizar la comodidad de sus ocupantes, y 7 baños modernos. La propiedad incluye una piscina privada ideal para relajarte con vistas increíbles y un muelle exclusivo, perfecto para propietarios que desean navegar en sus lanchas, veleros o yates.   Características del Condominio Marina de Barú:   Ubicado en la Isla de Barú, este exclusivo condominio de 103 hectáreas está diseñado para amantes del mar y la naturaleza. Entre sus amenidades se destacan: • Marina exclusiva para amarre de embarcaciones. • Canales navegables que conectan directamente con el mar. • Vías de acceso pavimentadas y garita de seguridad con vigilancia 24/7. • Zonas verdes extensas que integran naturaleza y diseño. • Casas náuticas, villas campestres y mansiones, cada una con acceso directo al canal o vistas al Caribe.   Beneficios del Sector:   La Isla de Barú es conocida por sus paisajes paradisíacos, aguas cristalinas y una biodiversidad única. El condominio está estratégicamente ubicado entre la Ciénaga de Portonaito y la Bahía de Barbacoas, a solo 30 minutos de Cartagena de Indias, con acceso tanto terrestre como marítimo.   La cercanía a Cartagena te permite disfrutar de su riqueza histórica y cultural, mientras vives en la tranquilidad y privacidad que ofrece este exclusivo rincón del Caribe.     ¡Haz realidad tu sueño de vivir frente al mar en Marina de Barú! Este es el momento perfecto para invertir en una propiedad única que combina lujo, naturaleza y exclusividad. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! 🌟

Casa

¿LO QUIERES?  VENDEMOS ESPECTACULAR CASA CAMPESTRE EN EL CLUB CAMPESTRE DE CARTAGENA - TURBACO. (ANTES DEL PEAJE). Área Estimada: 490 Mts2 de área útil.  Si alguna vez imaginaste vivir o disfrutar una propiedad tipo campestre, sin estar lejos de la ciudad, una casa amplia, llena de luz, con acabados de lujo, de diseño moderno, pero sobre todo el total confort, esta es tu casa ideal. PRIMER NIVEL:   Gran salón de acceso o sala Cocina de lujo abierta con isla, comedor y acceso a la terraza, Terraza cubierta con BBQ, Hermosa piscina con solárium y área de sombra, Baño completo para el área de piscina, Patio con espectacular zona de fogata y zona al aire libre con variedad de árboles frutales y espacio para huerta. Amplia Alcoba de invitados con baño y closet, Alcoba y baño de servicio, Baño social, Zona de labores Garaje cubierto con puerta electrónica con capacidad para 2 carros grandes NIVEL SUBTERRANEO: Encontramos espectacular salón de entretenimiento con gimnasio privado. SEGUNDO NIVEL: Confortables y seguras escaleras de acceso, con iluminación natural que ambienta el lugar. Área de estar con vista a la sala principal y a un paisajismo natural Estudio con amplio balcón. Pasillos con luz natural. Alcoba principal con balón y hermosa vista, Vestier de gran tamaño y Amplio Baño privado. Dos amplias alcobas auxiliares cada una con closets, baños y balcones privados.   TERCER NIVEL: Espectacular terraza mirador, con vista de 360° a las zonas verdes, lagos y montañas del sector, zona de estar techado, cocineta y baño completo, un lugar ideal para disfrutar de tus reuniones sociales. ATRACTIVO DEL INMUEBLE: Zona de gran crecimiento y excelente valorización, bajo costo Servicios Públicos y administración, hermosa Casa amplia con excelente arquitectura moderna con multiniveles, lote de 1800 m2 aproximadamente con frutales productivos, red de agua potable, red de gas natural, telecomunicaciones; poza séptica 24m3 con campo infiltración, tanque reserva de agua en concreto 20m3, planta eléctrica de cobertura total, circuitos eléctricos con diseño de ingeniería, bomba hidro neumática y aires acondicionados en todas las habitaciones, excelentes acabados (pisos en coralina, porcelanato italiano, mármol, estantes y puertas en madera ceiba y teka solidas), ubicada en la urbanización campestre más atractiva de la ciudad con Propiedad Horizontal dotada de reglamento interno y administración funcional; vigilancia interna y externa, construcciones controladas arquitectónicamente para  proteger su inversión, urbanización madura y funcional UBICACION DEL INMUEBLE: Se accede por la troncal de occidente hasta la portería externa del Club Campestre llegando a la Portería de la Urbanización Recinto Campestre - Los Campanos. Esta entrada está pavimentada e iluminada y tiene un frondoso paisajismo.  La administración mantiene todas las vías y las áreas comunes. Fácil y rápido acceso: – Desde La zona norte por la ruta 90-90ª – Variante Mamonal Gambote. – Desde Cartagena por el Corredor de Carga o la troncal de occidente. – Desde Barranquilla por la cordialidad o Vía al Mar conectando por ruta. 90-90ª Zona Norte o Bayunca. – Desde Mamonal por el Corredor de Carga   AMENIDADES DE LA URBANIZACION: Proximidad a centros comerciales, supermercados y hospital. Fácil interconexión con Barranquilla, Turbaco, zona Industrial de Mamonal, Zona Norte Cartagena y desarrollos turísticos Barú y vecina del Campo de Golf del Club Campestre. DIANA LUNA   

Lote / Terreno

¿LO QUIERES? SOY EL MEJOR LOTE DE TERRENO QUE VERAS EN BARCELONA DE INDIAS | ETAPA PEDRALBES EN CARTAGENA DE INDIAS. ¿Deseas tomar una buena decisión? Nosotros te ayudamos a tomarla cuando compruebes todo lo que te ofrece este magnifico lote. Este hermoso lote cuenta con un area total de 2.400 mts2 con un frente aproximado de 40 mts y un fondo de 60 mts. Esta ubicado en la exclusiva etapa Pedralbes de Barcelona de indias, donde encontrarás senderos peatonales, lagos, vias de acceso pavimentado, cerca a las playas de manzanillo, centros comerciales, servicios publicos disponibles y ante todo, tranquilidad total para una maravillosa vida para usted y tu familia. Tenemos un precio increíble y escuchamos ofertas formal. Lo que le reportará una valorizacion importante en corto tiempo. Aquí podrás construir la casa de tus sueños  y disfrutar de calidad de vida en esta hermosa zona. Contamos con instalaciones para servicios publicos y andamos buscando alguien especial que aprecie su ubicación y valor de venta. Una bonita familia alegre y feliz  que quiera construir y vivir en  una casa amplia, iluminada, elegante y única a su antojo. ¡Usted se lo merece!. En este espectacular condominio ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO BARCELONA DE INDIAS - ETAPA PEDRALES esta rodeado de amplias zonas verdes y cerca a un espectacular mar caribe que se integran perfectamente a la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales. Actualmente el condominio cuenta con amplias canchas de tennis, vigilancia permanente, planta electrica cobertura total, areas de parqueaderos de visitantes y mucho más. Disfruta del unico condominio y vive del aire puro y mucha tranquilidad, se construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias.. Tengo 2.400 metros cuadrados, y esta ubicado en una de las mejores sectores de la Zona norte de Cartagena de indias y esta esperando por usted.  Para más información comunicate con NICANOR CARAZO BUSTAMANTE.  

Apartamento

NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO H2 PLAZA BOCAGRANDE EN EL BARRIO O EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 143 mts2 - Piso ALTO | H2 Condominio en Plaza Bocagrande, Cartagena, es la opción ideal para quienes buscan combinar lujo, confort y una inversión rentable. Este apartamento de 143 m², completamente amoblado, ofrece una espectacular vista al mar y está diseñado para uso turístico con la ventaja de ser Airbnb Friendly, permitiendo maximizar tus ingresos en plataformas de alquileres cortos. Distribución: 3 habitaciones amplias, perfectas para el confort de residentes o huéspedes. 3 baños modernos, diseñados para privacidad y funcionalidad. Una luminosa sala-comedor conectada con vistas impresionantes. Zona de labores independiente, para mayor comodidad. Cocina equipada, ideal para preparar tus comidas con estilo. Parqueadero privado, garantizando seguridad y comodidad. Amenidades del H2 Condominio: Este edificio de lujo ofrece una amplia gama de servicios para disfrutar al máximo: Zona social moderna, perfecta para momentos de relajación. Piscina y jacuzzi con vistas panorámicas al mar. Gimnasio totalmente equipado, turco y sauna para el bienestar personal. Acceso directo al Centro Comercial Plaza Bocagrande, que cuenta con restaurantes, tiendas exclusivas y opciones de entretenimiento. Beneficios del Sector Bocagrande: Ubicado en el corazón de Bocagrande, uno de los sectores más vibrantes de Cartagena, el H2 Condominio se encuentra rodeado de: Playas paradisíacas, a pocos pasos del edificio. Cercanía al Centro Histórico y la Ciudad Amurallada. Supermercados, clínicas, bancos y una variada oferta gastronómica. Conexión rápida al Aeropuerto Rafael Núñez y otras zonas de la ciudad. Llamado a la Acción: ¡No pierdas esta oportunidad única! Vive la experiencia de lujo frente al mar o genera ingresos constantes con este apartamento turístico en H2 Condominio, Plaza Bocagrande. Contáctanos ahora mismo para más información y agenda tu visita! 🌟

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE DOS (2) HABITACIÓNES EN PUERTAS DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL EN EL ANILLO VIAL EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 84.2 mts2 - PISO 2DO. ¿Buscas un lugar donde la comodidad y la naturaleza se encuentren? Este apartamento de dos habitaciones en el Parque Residencial Puertas de las Américas, ubicado en la exclusiva zona norte de Cartagena, es tu opción perfecta. Con un diseño moderno y excelente estado de conservacion, este apartamento de 82.09 m² en el tercer piso te ofrece la comodidad y tranquilidad que necesitas. ¡Contáctanos ahora y descubre tu nuevo hogar! Ubicado en el SEGUNDO piso del Parque Residencial Puertas de las Américas, este apartamento de 84.2 m² cuenta con una distribución eficiente: sala, comedor, cocina cerrada completamente dotada, una habitación principal con balcón, vestier y baño interno, una habitación adicional con closet, un baño social con ducha, zona de labores, y cuarto y baño de servicio. Además, incluye parqueadero y depósito doble para mayor comodidad. NOTA ADICIONALES: Equipado con aires acondicionados tipo split, cortinas y black outs, este apartamento garantiza un ambiente fresco y acogedor. El condominio está a solo 14 minutos del centro histórico de Cartagena y cerca de las playas de Manzanillo del Mar. Rodeado de naturaleza, Puertas de las Américas es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort todo el año. Entre las amenidades del condominio se encuentran una zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, cancha múltiple, parqueadero de visitantes y una reserva de agua, asegurando un estilo de vida completo y seguro. --------------------------------------------- La zona norte de Cartagena, hacia la vía a Barranquilla, es una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Aquí se encuentra el Parque Residencial Puertas de las Américas, rodeado de una infraestructura de primer nivel que incluye el prestigioso hospital Serena del Mar, reconocido por su alta tecnología y calidad de servicios médicos. La proximidad a centros comerciales como Las Ramblas y colegios de alto nivel educativo ofrece una comodidad inigualable para los residentes. Serena del Mar es un macroproyecto urbanístico que busca integrar la naturaleza con el desarrollo urbano, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Este desarrollo incluye una amplia oferta de viviendas, desde apartamentos hasta casas unifamiliares, todas diseñadas para ofrecer una excelente calidad de vida. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, senderos peatonales, ciclovías y acceso a playas cercanas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. La zona norte de Cartagena es sinónimo de modernidad y crecimiento, con proyectos inmobiliarios en marcha que aseguran una constante valorización de las propiedades. Esta área ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia, haciendo de ella una opción ideal para invertir y vivir.

Lote / Terreno

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE 921 MTS2 EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyecto de casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradición y con escrituras. DISTRIBUCION: El lote cuenta con un area de 921 mts2 en total el cual se encuentra estratégicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de mts y un fondo maximo de  mts.  El lote cuenta con un acceso restringido de manera terrestre y cuenta con algunos servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru. El lote se encuentra a una hora  (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 20 minutos desde el cacerio de Baru. El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona. AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores. En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo. Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1 SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

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Nicanor Carazo Brokers Inmobiliarios - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO HERITAGE EN CASTILLOGRANDE CON UNA VISTA ESPECTACULAR FRENTE AL MAR CARIBE EN CARTAGENA DE INDIAS - Area construida: 191.79 mts2. REPARTO: Sala, comedor, cocina abierta completamente integral, 1 alcoba principal + baño con ducha + closet y balcon, 2 alcobas adicionales + closet, baño social o compartido, hall de acceso a alcobas, area de balcones con vista directa a las playas de Castillogrande y lateral, zona de labores y un garaje. Todos los apartamentos con ventanales piso techo con vista directa al Mar Caribe, la Isla de Tierrabomba y la Bahía de Cartagena, diseño contemporáneo y acabados de lujo, salón comedor con acceso directo a terraza, altura libre de piso a cielorraso 2.70 mts, xocina tipo italiano (estufa, horno eléctrico, campana extractora), el apartamento cuenta con zona de ropas, carpintería Contemporánea. Puertas de 2.4 mts. de altura y cerraduras en acabado de acero. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Excepcionales área de esparcimiento con vista panorámica, solarium, piscina de adultos, gimnasio, turco, sauna, sala de masajes, parque infantil, BBQ, sistema de circuito cerrado de TV con cámaras y monitoreo, 2 ascensores de alta tecnología, lobby con portería, baños, recibo y oficina para Administración, planta eléctrica con cobertura total dentro de una cabina insonorizada. AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, a 5 minutos del centro histórico, hospitales, zonas de comidas, los centros comerciales más importantes de la ciudad, a 15 minutos del aeropuerto internacional Rafael Núñez, Centros de convenciones, restaurantes, notarías, bancos, los puertos más importantes de la ciudad y en la prometedora y apetecida zona residencial de Cartagena.

Bodega

ESTADO DE LA BODEGA: Excelente - Arrendamos bodegas en el centro industrial de Bayunca en la via la cordialidad cerca a Cartagena de Indias. Área total: 1.000 mts2. DISTRIBUCIÓN DE LA BODEGA: Tiene un área total de 1.000 mts2 distribuido en espacios de oficinas y almacenamiento. En las areas de oficinas se encuentras espacios donde se logran obtener múltiples áreas de oficinas, espacios de trabajo, sala de juntas y recepción. centa con baño y área para archivo o cocineta. • 1 Puerta enrollable de 4.82 mts de altura y de ancho 4.32 mts •  Sistema de almacenamiento a piso. •  Oficina privada de dos niveles con 3 baños, espacio para cocineta y cuarto de depósito. •  Altura variable de 8 a 11,5 mts. •  Ductos para voz y datos. •  Espacios abiertos sin columnas. •  Estacionamiento particular. ZONA INDUSTRIAL DE BAYUNCA: Nace como una respuesta eficiente a las necesidades de almacenamiento, logística y comercio para empresas nacionales y multinacionales, convirtiéndola en un punto estrategico cerca a la ciudad para las empresas que tengan su logistica cerca a la zona norte de la ciudad de Cartagena. Cuenta con amenidades y servicios específicos dirigidos a las empresas y a los entornos productivos y comerciales: 

Apartamento

¿LO QUIERES? Vendemos este excelente apartamento en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Disfruta de la belleza y el encanto de la costa caribeña con este espacioso apartamento de 153 M2, de área construida. Ubicado en una zona residencial privilegiada, este inmueble te ofrece todas las comodidades y facilidades que necesitas para una vida cómoda y placentera. El apartamento cuenta con 3 amplias alcobas, perfectas para acoger a tu familia y amigos. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos ubicado en la habitación principal, lo que te brinda privacidad y comodidad. También cuenta con 2 garajes, para que puedas estacionar tus vehículos de manera segura y conveniente. En su interior, encontrarás una serie de características que hacen de este apartamento un lugar ideal para vivir. Por un lado, es una propiedad que admite mascotas, lo que te permitirá tener a tu mejor amigo peludo contigo en todo momento. También cuenta con armarios empotrados, perfectos para mantener tus pertenencias en orden y ahorrar espacio. Además, podrás disfrutar del fresco aire de Cartagena desde su balcón y disfrutar de una vista panorámica inigualable. La cocina integral te ofrece un espacio perfecto para preparar tus comidas de manera práctica y eficiente. Y, con el sistema de gas domiciliario, cocinar será una tarea mucho más económica y amigable con el medio ambiente. También cuenta con una zona de lavandería, para que puedas mantener tu ropa limpia y en orden en todo momento. Y, si necesitas una habitación extra para tus invitados o personal doméstico, este apartamento también dispone de una habitación de servicio. Por otro lado, el edificio donde se encuentra este apartamento cuenta con una serie de características externas que no querrás perderte. Tiene acceso pavimentado, lo que te facilitará el acceso en cualquier momento del día. Además, disfruta de una amplia área social, con ascensor y salón comunal, perfectos para pasar momentos agradables junto a tus vecinos y amigos. Y, para tu tranquilidad y seguridad, cuenta con servicio de portería, vigilancia 24/7 y planta eléctrica en caso de emergencias. ¡Pero eso no es todo! Este apartamento se encuentra en una ubicación estratégica, sobre una vía principal de la ciudad, lo que te permitirá un fácil y cómodo acceso a cualquier lugar que desees. Además, podrás disfrutar de la hermosa piscina del edificio, ideal para refrescarte en los días calurosos de la costa. No pierdas esta magnífica oportunidad de inversión en Cartagena de Indias. ¡Contáctanos ahora para más información y visita este apartamento en persona! ¡Será tu mejor decisión!

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente  - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones en Condominio Burano en Serena del Mar en Cartagena - Área total: 87 Mts2 + Area de terraza: 23 mts2 - Piso 1ro. DISTRIBUCCION: El apartamento cuenta con 2 habitaciones y tiene la siguiente distribución: Sala - comedor, cocina abierta Integral con mobiliario moderno, zona de labores, una habitacion principal con baño Interno privado + vestier, una (1) habitacion adicional con clóset, baño auxiliar completo, espectacular terraza con vista interna y dos (2) parqueaderos.  BURANO es el nombre de esta propuesta habitacional, es promovido y construido por la constructora Amarilo, pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El Gran Canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Lobby con portería. Ascensores Parqueaderos Residentes y visitantes. Cuarto de manejo de basuras. Club House. Salón social  Zona BBQ Piscina para niños y Piscina adultos. Solarium. Terraza Lounge. Parque infantil. Gimnasio  Jacuzzi Zona de Yoga al aire libre Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

Local

¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA EN CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negoco; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas, a su vez, este local está en el punto más estratégico y visible de este importante complejo. ÁREA TOTAL: 31.62 m² MODALIDAD: Alquiler DISTRIBUCIÓN: Espacio amplio de planta libre que permite adaptarse fácilmente a distintos tipos de negocio: boutique, café, galería, consultorio, tienda especializada o showroom. Cuenta con fachada de vidrio que favorece la iluminación natural y permite excelente exposición comercial. El local dispone de conexiones listas para servicios básicos, baño privado y puntos para aire acondicionado tipo mini-split. Imagina ubicar tu marco con un alto trafico de clientes, turistas y mercado local. Tener tus productos o servicios en tan importante vitrina comercial es la garantía que necesitas para un reconocimiento sin precedentes en Crespo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA. SUS AMPLIOS PASILLOS Y LA POSIBILIDAD DE ATENDER CLIENTES LOCALES Y TURISTAS LOS 365 DIAS DEL AÑO ES LO QUE LE DARA DINAMISMO Y FLUJO CONSTANTE A TU NEGOCIO.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Ravello de 4 habitaciones + estudio  en Cartagena de indias | Castillogrande - Área total: 337Mts2 Este increíble apartamento de 337 m² con vista directa a la bahía de Castillogrande ofrece un espacio diseñado para quienes valoran el lujo, el confort y la elegancia. Los acabados de lujo y pisos en mármol le otorgan un aire de exclusividad a cada rincón de este hogar, haciendo de cada detalle una experiencia única. Reparto del Apartamento: 4 amplias alcobas, cada una con su baño interno para garantizar la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia o invitados. Hall de alcobas, un espacio que conecta las habitaciones y que añade un toque de intimidad. Baño social, ideal para visitas y encuentros sociales. Alcoba y baño de servicio, proporcionando espacio funcional adicional. Cocina tipo americano, con un diseño moderno y abierto, ideal para quienes disfrutan de la cocina y las reuniones sociales. Zona de labores, eficiente y bien distribuida para facilitar el día a día. 3 parqueaderos privados, ofreciendo amplio espacio para vehículos. Locker, proporcionando almacenamiento adicional para mayor comodidad. Amenidades del Edificio: El edificio ofrece una serie de amenidades de lujo diseñadas para disfrutar de un estilo de vida exclusivo: Zona social, ideal para reuniones y eventos familiares. Piscina con áreas de descanso para disfrutar del clima y la vista. Área de BBQ, perfecta para compartir comidas al aire libre. Jacuzzi, para momentos de relajación. Turco y sauna, complementando un ambiente de bienestar y cuidado personal. Este apartamento con vista directa a la bahía de Castillogrande es el hogar perfecto para quienes buscan vivir en un ambiente lujoso y disfrutar de las mejores vistas de Cartagena. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para descubrir este increíble hogar que está listo para ti. 🌟

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE COMIDAS DEL NUEVO PASAJE COMERCIAL DE CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negocio en zonas de comidas o para la distribución de alimentos preparados; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas; lo que te permtiriá tener un espacio especial para que turistas y locales se deleiten con las preparaciones y sabores únicos de tu marca. ÁREA TOTAL: 20.36 m² MODALIDAD: Alquiler INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicado en el corazón gastronómico del Cartagena Beach Exclusive Resort, este local comercial de 20.36 m² ofrece una distribución eficiente y estratégica para negocios del sector de alimentos. Su planta rectangular facilita la instalación de cocina, barra de atención y área de exhibición, maximizando el uso del espacio. Cuenta con un espacio para vitrina frontal garantizará visibilidad directa desde el pasillo principal de tránsito turístico. Ideal para cafeterías, heladerías, snacks o conceptos gourmet rápidos que busquen alto flujo peatonal y exposición constante. Forma parte de una exclusiva zona de comidas que atrae tanto a huéspedes del Condominio como visitantes externos. Una ubicación lista para posicionar tu marca en el epicentro del consumo vacacional. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO DE COMIDAS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA, BRINDADO A CADA CLIENTE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL MERCADO GASTRONOMICO DE CARTAGENA, EL CUAL ES CRECIENTE Y AÑORADO POR LOCALES Y TURISTAS.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos amplio apartamento en Conjunto Residencial CAPRIELLA en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - primer piso con terraza.  Area: 85.91 m2 | Dos (2) habitaciones. | VISTA INTERNA. | PERMITE LAS RENTAS CORTAS. El apartamento cuenta con un area total de 85.91 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Espacio de sala - comedor, Cocina Abierta, Una (1) Habitacion principal con vestier y baño interno, una (1) habitacion adicional con closet, estudio o espacio para tercera habitación, baño social o compartido, una espectacular terraza con zona verde y espacio para BBQ, zona de labores independiente y un parqueadero. NOTA: El apartamento se entrega con los black out y aires acondicionados de las alcobas  Excelente distribución con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal con excelente distribución de los espacios INCLUYENDO un area de vestier. Capriella es un conjunto cerrado ubicado en Serena del Mar a 5 minutos de la playa concesionada a Serena del Mar. Está conformado por 480 apto distribuidos en 30 torres de 4 pisos con 4 unidades por piso, relación de parqueaderos 1 a 1, 72 para visitantes y 144 cupos para bicicletas.  Ademas cuenta con un modelo de vivienda social que muestra cómo se puede reducir las emisiones de CO₂, generar energía propia y mejorar la calidad de vida de sus usuarios a traves de las normas del CEELA la cuales se enfocan en la incoporación de principios de eficiencia energética y confort adaptativo permitiendo una sensacion termica de los apartamentos entre los 21 a 25 grados. El proyecto CAPRIELLA cuenta con las siguientes amenidades:  - Kiosko abierto - Piscina para adultos y niños - Salón social y eventos - Salón comunal - Juegos-infantiles y zona niños. - Parque infantil - BBQ - Coworking - Oficina para el administrador - Todos los servicios publicos.  Serena del Mar es un nuevo concepto de ciudad que se encuentra en el norte de Cartagena, Colombia,  diseñada por los principales urbanistas, arquitectos y paisajistas del mundo. Serena del Mar fue creada para  mejorar la calidad de vida mediante una planeación minuciosa para el futuro con arquitectura y diseño de  clase mundial, integrándose con la naturaleza y creando oportunidades para todos los momentos y estilos  de vida. A 5 minutos del Hotel de las Américas Cartagena, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 26 minutos de la Zona Industrial de Mamonal. Km 8 Vía al Mar Cartagena, Colombia. Su conexión principal es la vía Cartagena – Barranquilla y queda a unos 500 metros aproximadamente del Mar Caribe.  Capriella ubicado en la Zona Coral tiene como principal vía de acceso la vía a Manzanillo (3.5 Km) que se conecta con la vía Cartagena – Barranquilla. Permitiendo también la conexión (indirecta) con la Transversal Vía al Mar- Cordialidad que lleva a la Troncal del Caribe.