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Hola, somos agente inmobiliarios en la ciudad de Cartagena de indias. Gracias por tomarte el tiempo de conocer nuestro proyecto inmobiliario. Si tienes inquitudes o preguntas al respecto puedes comunicarte a traves de este link https://nicanorcarazorealtor.com/main-contactenos.htm ó nuestro numero de telefono directo: ¡Descubre Planos, videos, reenders del proyectos etc! https://cartagenafincaraiz.com/property/proyecto-morros-vita-serena-del-mar-cartagena-de-indias-2/ El proyecto MORROS VITA se presenta como la joya final de Los Morros en Serena del Mar, Cartagena de Indias. Este refugio, concebido para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo, confort y naturaleza, se levanta en un entorno paradisíaco. Rodeado por las aguas del Caribe y acariciado por la brisa marina, MORROS VITA redefine el estilo de vida en la zona norte, combinando diseño arquitectónico de vanguardia con un entorno natural de ensueño. MORROS VITA, invierte en Serena del mar, Cartagena de indias. Apartamentos desde 42.5 m2 hasta los 236 m2 con acceso directo al playa murallas en Serena del mar. Separa tu apartamento con el 5% del valor total – Cuota inicial a 42 meses. (A partir de Diciembre del 2024) «Morros Vita: Donde el lujo se encuentra con la naturaleza y la inversión inteligente.» Con interiores luminosos y espacios amplios, MORROS VITA ofrece apartamentos diseñados para maximizar la conexión con la naturaleza circundante. Ventanales de piso a techo y terrazas amplias invitan a disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables al aire libre. Este proyecto exclusivo destaca por su compromiso con la calidad excepcional y la innovación arquitectónica, además de contar con salida directa al mar y la posibilidad de generar ingresos mediante la renta vacacional, brindando un espacio que inspira, renueva y conecta. El diseño de MORROS VITA pone énfasis en el bienestar de sus residentes. La biofilia, la conexión natural con el entorno, es el eje central de la experiencia. Con acceso directo a una de las playas más exclusivas de la ciudad, vivir en MORROS VITA es habitar un paraíso tranquilo, rodeado de vegetación exuberante y zonas comunes que promueven la relajación y la recreación. En armonía con las tendencias modernas, MORROS VITA presenta espacios abiertos y generosos, diseñados para que sus residentes disfruten de aire puro y una conexión plena con la naturaleza. Este proyecto exclusivo en Serena del Mar se alza como un referente arquitectónico que responde al anhelo humano de equilibrio y armonía con su entorno natural. ¿Te imaginas dejar atrás el estrés mientras descansas junto a una piscina, rodeado de palmeras y con la brisa del mar acariciando tu rostro? MORROS VITA te ofrece la oportunidad de experimentar esa paz, destacando el poder restaurador de la naturaleza sobre el bienestar. Con apartamentos amplios, terrazas que enmarcan el paisaje y ventanales que invitan a la luz natural, este condominio garantiza a sus habitantes el privilegio de vivir en un auténtico paraíso. Este edificio de 6 pisos, con un total de 240 apartamentos de áreas que oscilan entre 42.5 m² y 236 m², está dotado de impresionantes áreas comunes. Estas incluyen 3 piscinas, 2 jacuzzis, un gimnasio completamente equipado, turco, un lobby amplio, un salón social, planta eléctrica de cobertura total y parqueadero semisótano. Además, cuenta con exclusivos apartamentos tipo casa, diseñados con patios privados que incorporan piscina, jardín y pérgola. El diseño de MORROS VITA pone énfasis en el bienestar de sus residentes. La biofilia, la conexión natural con el entorno, es el eje central de la experiencia. Con acceso directo a una de las playas más exclusivas de la ciudad, vivir en MORROS VITA es habitar un paraíso tranquilo, rodeado de vegetación exuberante y zonas comunes que promueven la relajación y la recreación. El condominio cuenta con:  • Ubicacion privilegiada en primera linea de playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.    Invertir en MORROS VITA significa ser parte de Serena del Mar, una comunidad que equilibra desarrollo moderno y sostenibilidad. Reconocida como la "Ciudad Soñada", Serena del Mar integra servicios de primer nivel como el Centro Hospitalario Serena del Mar y la prestigiosa Universidad de los Andes, además de hoteles internacionales, restaurantes, colegios y espacios para el entretenimiento. Infraestructuras como el Túnel de Crespo y el viaducto de la Cienaga de la Virgen conectan esta zona con el centro histórico de Cartagena, potenciando su valorización y atractivo como destino. PLANTAS GENERALES DEL PROYECTO MORROS VITA CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: El condominio MORROS VITA es una imponente torre de 6 pisos con un total 240 apartamentos con áreas desde los 42 m2 hasta 236 m2 con apartamentos de 1 habitación + estudio, 2 (dos) habitaciones y 3 (tres) habitaciones en total. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola.   UBICACIÓN DEL PROYECTO MORROS VITA CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, MORROS VITA se esfuerza por traer la naturaleza a tu puerta, rodeado de un paisajismo que refleja la riqueza del Caribe Colombiano. En la actualidad, Serena del Mar alberga proyectos como Morros Kai, Morros Eco, Morros IO, Morros EOS, Morros Zoe, Morros Park y el moderno Centro Hospitalario y la "Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM", así como AIMA Luxury Apartment, hoteles reconocidos como Meliá y Estelar Occidental, supermercados, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades, y otros desarrollos inmobiliarios. Además, las inversiones gubernamentales como el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen acercan cada vez más la zona norte al centro de la ciudad, consolidando a Morros Vita como el lugar perfecto con un alto potencial de valorización. Así mismo, las inversiones de alto nivel que el gobierno nacional realizo con el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen, ponen a la zona norte cada vez a menos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para usted y un alto potencial de valorización. La Importancia de Invertir en la Zona Norte de Cartagena La zona norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas con mayor potencial de valorización en la ciudad gracias a: Infraestructura de clase mundial: Serena del Mar alberga instituciones como el Centro Hospitalario Serena del Mar, operado por la Fundación Santa Fe, y la Universidad de los Andes, garantizando acceso a servicios de alta calidad. Conectividad estratégica: Gracias al Túnel de Crespo y el Viaducto de la Cienaga de la Virgen, la zona norte está a solo 15 minutos del centro histórico y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez. Calidad de vida excepcional: Extensas zonas verdes, senderos peatonales y ciclorrutas, junto con la proximidad a playas paradisíacas, hacen de esta área un lugar inigualable para vivir. Proyectos inmobiliarios exclusivos: Los desarrollos como MORROS VITA ofrecen una mezcla perfecta de modernidad y contacto con la naturaleza. Alto potencial de valorización: Invertir en la zona norte es apostar por una región en constante crecimiento y desarrollo, con una demanda sostenida por parte de compradores locales e internacionales. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de MORROS VITA, el último gran proyecto en Los Morros de Serena del Mar. Este refugio exclusivo no solo garantiza una calidad de vida excepcional, sino también una inversión rentable en una de las zonas más codiciadas de Cartagena. Contáctanos hoy mismo para obtener más información. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión de inversión. ¿CUAL ES LA FORMA DE PAGO DEL PROYECTO MORROS VITA | CARTAGENA DE INDIAS? Una vez usted elija el apartamento de su interés de acuerdo a la lista de precio y realizada la cotización contará con la siguiente forma de pago: • CUOTA DE SEPARACIÓN: Usted podra separar su apartamento con el 5% (CINCO POR CIENTO)  correspondiente al  VALOR DEL INMUEBLE, con este valor se separa el valor del inmueble y se le mantiene el valor hasta la legalización del negocio. Este valor hace parte de la primera cuota de cierre de negocio la cual debe ser consignada en la vinculación fiduciaria designada por la constructora. Una vez realizado este paso nos encargaremos de enviar toda la documentación correspondiente para realizar la legalización de la fiduciaria. • CUOTA INICIAL: Corresponde al 45% (CUARENTA Y CINCO POR CIENTO) del valor del inmueble el cual serán pagas durante cuotas iguales hasta la construcción total del proyecto. (El número de cuota puede variar de acuerdo a la fecha de formalización del negocio) • CUOTA DE CONTRA-ENTREGA: Corresponde al 50% (CINCUENTA POR CIENTO) del valor del inmueble usted deberá cancelarlo al momento de la entrega del inmueble a través de recursos propios, leasing habitacional o un crédito hipotecario. Una vez usted realice la separación formal del inmueble el cliente comprador debe suministrarnos toda la información solicitada para poder realizar la vinculación fiduciaria. Una vez realizada la vinculación fiduciaria (Cliente comprador) se deben realizar los pagos estipulados durante el tiempo de construcción y al momento de la contra-entrega el cliente debe tener listo un crédito aprobado - leasing habitación ó recursos propios para el pago final del inmueble. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE - MORROS VITA CONDOMINIO: UBICACIÓN: Serena del Mar, Sector Manzanillo del Mar – Morros Vita. NÚMERO DE APARTAMENTOS: 240 apartamentos. NÚMERO DE PISOS: 6 niveles. ÁREAS APARTAMENTOS: Desde 42 m2 hasta 236 m2 INICIO DE CONTRU.: Preventa. FECHA DE ENTREGA: Entrega Aprox – Junio del 2028 FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Alianza Fiduciaria CONSTRUCTORA: EPIC Constructora S.A.S DISEÑO: Fernando de la Vega. * El uso del sitio no esta sujeto a ningún compromiso. Los datos numéricos o valores son aproximaciones. Prohibida su reproducción total o parcial. ** Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. 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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS Espectacular apartamento de 3 habitaciones en Balcones de la Rochela en Manga CARTAGENA DE INDIAS - Area total: 200 Mts2  Descubre este espectacular apartamento de 200 m² en el prestigioso edificio Balcones de la Rochela, con una impresionante vista al Castillo de San Felipe. REPARTO: Totalmente remodelado con acabados de lujo, este espacioso hogar ofrece: ✅ 3 amplias alcobas, cada una con su baño privado ✅ habitación principal cuenta con vestier y balcón privado. ✅ Elegante sala-comedor con iluminación natural ✅ Cocina moderna con acabados premium ✅ Balcón con vista panorámica al ícono histórico de Cartagena ✅Cuenta con 2 garajes y deposito Ubicado en Manga, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad, con acceso rápido al Centro Histórico, la Bahía y los mejores servicios. ¡Vive con comodidad, estilo y una vista inigualable! Contáctanos para más información.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Descubre este espectacular apartamento de 3 habitaciones con acabados de lujo y vista panorámica al mar Caribe, ubicado en el exclusivo Edificio Oceanic 44 en Bocagrande, Cartagena 🏙️✨ | 📐 Área total: 157.9 m² Este apartamento te enamora desde el primer momento con una distribución amplia y funcional: 🛋️ Sala y comedor integrados 🌅 Balcón tipo terraza con una vista inigualable al océano 🍽 Cocina abierta integral, moderna y luminosa 🛏 Habitación principal con vestier y baño privado 🛏 Dos habitaciones adicionales, cada una con su baño y clóset 📺 Estudio o sala de TV 🚻 Baño social 🧺 Zona de labores + cuarto y baño de servicio 🚗 Dos parqueaderos y depósito privado 🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO OCEANIC 44 Disfruta de un estilo de vida privilegiado con: ✔️ Piscina para adultos y niños en el último piso con vista infinita ✔️ Gimnasio completamente dotado ✔️ Área de BBQ, salón social y zona de bronceo ✔️ Parque infantil ✔️ Planta eléctrica cobertura total ✔️ Lobby doble altura, car lobby y ascensores modernos ✔️ Parqueadero para residentes y visitantes 📍 UBICACIÓN PREMIUM EN BOCAGRANDE Bocagrande es el sector turístico por excelencia de Cartagena de Indias, en el convergen una amplia zona de playas, zonas comerciales, restaurantes, reconocidas cadenas hoteleras de lujo, amplio malecón o paseo peatonal, restaurantes, cafeterías y una variedad sin igual de ofertas inmobiliarias para residentes y turistas. Una de sus mayores ventajas es la cercanía con la exclusividad de Castillogrande y la historia o turismo del centro histórico de Cartagena de Indias. Aquí puedes encontrar opciones para ejercitarse al aire libre y disfrutar de las playas. 📞 ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita! Vive la vida que mereces en el corazón del Caribe. Soy Nicanor Carazo, tu broker de confianza. 🏡💼

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NICANOR CARAZO REALTORS | ¿LO QUIERES? VENDEMOS EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO PORTOMARINE LUXURY RESIDENCES EN EL BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 602 MTS2 | PISO: ALTO. Este exclusivo apartamento cuenta con un area total de 602 mts2 distribuidos: El acceso al apartamento es directamente con su ascensor de alta velocidad.  Este apartamento ademas cuenta con la siguiente distribuccion:  Sala - comedor. Balcon amplio con vista a la bahia de Bocagrande y Castillogrande. Una (1) habitacion principal con su vestier amplio y baño privado. Ademas de contar con una salida a un balcon privado. Tres (3) habitaciones adicionales con su closet y baño privado. Baños social  Hall de acceso a las habitaciones. Cocina cerrada completamente integral con area de desposito. Habitacion y baño de servicio. Area de labores. Acceso a escaleras de emergencia y ascensor de servicio. ACABADOS:  Echape de pisos y zocalos: MARMOL® APOLO WHITE: 60 x 60 Brillado o mate: pisos de alcobas principales, secundarias, baños, hall, balcón y cocina. 60 x 60 brillado o mate: pisos sala y comedor. Guarda escobas de 15cmts de alto sobre puesto. Enchape de pared de baño y labores: Marmol escogido en el piso en todas las paredes de los baños principales y secundarios Altura enchape piso techo e instalado horizontalmente.  Mesones de baños y cocina con marmol crema Marfil y apolo white. Perfileria de aluminio para la ventaneria con cristales laminados endurecidos monoliticos con templados.  Y contaremos con las mejores marcas como Kohler, hansgrohe, corona, firplak, smeg, kindred, gramar, falmec, axor, faber y energia solar Eswindows. Portomarine Luxury Residences, un proyecto vanguardista de geometría compleja, marcado por la exclusividad, con el sello del arquitecto Carlos Ott, mundialmente conocido por diseños emblemáticos como el Edificio de la Ópera de la Basílica en París, el Banco Nacional de Dubai, el aeropuerto Carlos Curbelo de Punta del Este, el Aeropuerto Internacional de Ushuaia Malvinas Argentinas, entre otras espectaculares obras. La torre de 41 pisos emerge como un faro a orillas de la bahía de Cartagena, entre la Base Naval y Castillogrande. Esta simbólica obra es un exclusivo proyecto con muelle privado, apartamentos de 289 m², 321 m² y Penthouse Residences de 602 m². Contando con amplias terrazas y balcones frontales destacan en un diseño transparente, que logra sacarle el máximo provecho a la luz natural y maximiza la vista sobre toda la bahía y su actividad. Su fachada envolvente, su esbeltez, su arquitectura con mucho vidrio y su construcción limpia es la antesala del lujo y confort que se vivirá dentro de la edificación. El hermoso lobby de doble altura, dos pisos con zonas sociales generosas, dos piscinas, solarium, jacuzzi, baño turco, gimnasio, salones y el uso de un muelle privado exclusivo para sus residentes hace de este un concepto unico en la ciudad. Su ubicación en la Bahía, sus impresionantes vistas y la facilidad de contar con un muelle privado, sumado a la zonas sociales y a la cercanía con los sectores comerciales y turísticos de la capital del Bolívar, son algunos de los atractivos de la edificación.

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA EN CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negoco; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas, a su vez, este local está en el punto más estratégico y visible de este importante complejo. ÁREA TOTAL: 31.62 m² MODALIDAD: Alquiler DISTRIBUCIÓN: Espacio amplio de planta libre que permite adaptarse fácilmente a distintos tipos de negocio: boutique, café, galería, consultorio, tienda especializada o showroom. Cuenta con fachada de vidrio que favorece la iluminación natural y permite excelente exposición comercial. El local dispone de conexiones listas para servicios básicos, baño privado y puntos para aire acondicionado tipo mini-split. Imagina ubicar tu marco con un alto trafico de clientes, turistas y mercado local. Tener tus productos o servicios en tan importante vitrina comercial es la garantía que necesitas para un reconocimiento sin precedentes en Crespo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA. SUS AMPLIOS PASILLOS Y LA POSIBILIDAD DE ATENDER CLIENTES LOCALES Y TURISTAS LOS 365 DIAS DEL AÑO ES LO QUE LE DARA DINAMISMO Y FLUJO CONSTANTE A TU NEGOCIO.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Dominique en Cartagena de indias  | Cielo Mar - Área total: 104 mts2  DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area de 104m2, distribuido de la siguiente manera:  Sala - comedor, cocina con mesón en isla y dotada de campana, estufa y horno, gabinetes superiores e inferiores y sala con acceso al amplio balcón en este puede encontrar un cómodo Jacuzzi con hermosa vista a la cienaga y lateral al mar. Ademas contamos con 1 habitacion principal con vestier y baño privado + salida directa al balcon, baño social o compartido para la habitacion auxiliar, zona de labores.  El edificio Dominique es una elegante torre residencial con 121 apartamentos de 1 y 2 alcobas áreas desde 64 m2 hasta 105 m2. El edificio está rodeado de impactantes visuales con 360 grados de ciénaga, océano y ciudad. Un majestuoso e imponente lobby de doble altura que permite disfrutar de su verde y a la vez protegerse con su sombra. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Cuenta con las siguientes características: • Lobby doble altura. • Business Center. • Parque infantil. • Solárium. • Salón Social. • Gimnasio. • Terraza Bar  (Barman y musica) & BBQ • Zona de juegos. • Zonas verdes. • Spa con zonas húmedas. • Lounge area. • Jacuzzi. • Carril exclusivo de nado semi-olímpico. AMENIDADES DEL SECTOR:  Localizado en el barrio de Cielo mar se encuentra el edificio Dominique el cual cuenta con una ubicación privilegiada a solo 200 metros de la mejor y más exclusiva playa de la zona norte, contiguo al Hotel Las Américas, y a la recuperada Ciénega de la Virgen. La zona con mayor potencial de crecimiento y valorización, abarcando diversos proyectos de infraestructura vial, centros comerciales y turísticos, constituyéndose en el polo de desarrollo residencial más atractivo, a tan solo 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad de Cartagena de indias. 

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Estado del inmueble: Excelente | ¿LO QUIERES? Apartamento en la zona mas estrategica de Manga, con vista a la ciudad y amplios espacios que te permitiran vivir con la mayor comodidad, confort y seguridad, cerca a todo lo que necesitas en tu día a dia. Este confortable apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Cygnus 262 cuenta con un area de 143 m², en una zona segura, cercano a centros comerciales, el centro histórico, la bahía de manga, la Sociedad Portuaria de Cartagena y mucho más. Cuenta con un area de 143 mts2 distribuidos así: Sala, comedor, cocina abierta - Completamente dotada e integral, hall de la habitaciones, 1 (una) habitacion principal con vestier y baño privado, 2 (dos) habitaciones adicionales con closet, un (1) baño social o compartido, zona de labores, cuarto y baño de servicio, balcon con vista a la popa, 2 garajes cubiertos y privados y un deposito. ACABADOS DEL APARTAMENTO: El inmueble cuenta con excelentes acabados: Pisos con porcelanato Beige 60 x 60, muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, Mesones de cocina en granito de mármol blanco jade o similar y mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y formica, lavaplatos de acero inoxidable, horno y estufa a gas, campana extractora, cielo raso en dry Wall con dilatación perimetral sin molduras, carpintería en madera tipo loft entamboradas y enchapilladas, iluminaria en LED, baranda balcón con muro y vidrio, ventanería metálica y puerta ventanas en aluminio. UBICACION DEL EDIFICIO: El edificio se encuentra sobre la avenida Jiménez, una exclusiva ubicación cerca de la Bahía de Manga, universidades, centros comerciales (Caribe Plaza, San Felipe, Mall Plaza) y a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio cygnus 262 se encuentra conformado por un total de 22 pisos con 76 apartamentos de 2 y 3 alcobas, áreas desde 91,07m2 hasta 142,62m2. El edificio cuenta con un area de semisotano donde esta ubicado el primer espacio de parqueaderos. En el lobby, ubicado en su piso de acceso, tiene una entrada a triple altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño, espacio para oficina de administración y parqueaderos, La ZONA SOCIAL, esta ubicada en el piso 16 y contará con: Piscinas para adultos, piscina para niños, zona de juegos para niños, salón social, zona BBQ y solárium.  Del PISO 1 AL 3 - En el piso 1 y 2 estarán ubicados parqueaderos; y en el piso 3 estará la zona de juegos de niños y más parqueaderos y en el PISO 22 se ubicara el área de gimnasio. Llámeme ahora para organizar una visita. Le aseguro que se va a enamorar de este acogedor apartamento. Llame a Lorena Gómez al +57 3046482304 o contácteme a través de email:   lorena.gomeznoriega@gmail.com

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de dos habitaciones en el Edificio Milano en el tradicional y residencial barrio del El Cabrero en Cartagena de indias. Area total: 97 Mts2   El apartamento cuenta con un area de 97Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Salon comedor, sala cocina abierta tipo integral, una (1) habitacion con closet y baño interno privado, 1 alcoba adicional, baño social, zona de labores, terraza - balcon (VISTA AL MAR CARIBE) y garaje. Los aptos tipo 03 tienen vista directa al mar Caribe.  BENEFICIOS DE LA INVERSION: El edificio se encuentra estrategicamente ubicado a escasos 3 minutos del centro historico y a 5 del aeropuerto rafael nuñez, excelente acabados y distribucciones internas de los apartamentos  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Disfrute de una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio contara con las siguientes amenidades: piscina para adultos, sala Relax frente a la piscina, piscina recreativa para los niños, solárium de bronce, terrazas. baños y vertieres - Sala Turco. gimnasio completamente dotado, sala de juegos infantiles, salón social, BBQ, circuito cerrado de televisión, zona de ejercicios al aire Libre, planta eléctrica de emergencia de cobertura total, tanques de agua alto y bajo con sistema de presión constante para pisos altos con reserva de dos (2) días, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edificio de acuerdo a normas vigentes,  2 Ascensores con capacidad de 10 pasajeros. El edificio Milano, se encuentra ubicado el Barrio del Cabrero este proyecto de 23 pisos de apartamentos de vivienda esta centrado en la zona mas tradicional y residencial de Cartagena de indias. El edificio hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio del Cabrero. Experimenta la tranquilidad y el confort, vive a una cuadra de la perfección del mar caribe, A TRES MINUTOS DE LA CIUDAD AMURALLADA y en unos de los lugares de mayor desarrollo urbanístico por el anillo vial malecón en crespo que proporcionara mayor seguridad en la zona y cuidado en zonas verdes proporcionando valorización a nuestro edificio. 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO AMOBLADO TIPO SUITE CON VISTA  AL MAR EN EL EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 43 mts2 | INCLUYE EL MOBILIARIO Y UN DEPOSITO.  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera: 31 mts2 de zona interna. 12 mts2 de balcón. 2,80 metros de altura libre interior. NOTA IMPORTANTE:  Se vende amoblado y dotado, actualmente genera rentabilidad y retorno de la inversión gracias al alquiler turístico o arrendamiento por plataformas. El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como: Gym/spa Piscina de niños Sauna Baño turco Piscina de adultos Restaurante Wifi Salón de reuniones Parqueaderos Zona de comercio Lavandería Depósito Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de Crespo, generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad. El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico, El 100% del edificio esta destinado al turismo. Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 80% cuando este en operacion el edificio. Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas) Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)   El barrio Crespo en Cartagena de Indias es una de las zonas más atractivas y tradicionales de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos del centro histórico, Crespo combina la tranquilidad de un barrio residencial con el dinamismo de una zona en pleno desarrollo urbano. Este sector se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas, y un entorno que mezcla lo clásico y lo moderno, gracias a sus edificaciones tradicionales y proyectos inmobiliarios de lujo que se han desarrollado en los últimos años. Beneficios del Sector Conectividad Estratégica: Crespo cuenta con acceso directo al centro histórico y a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Santander y el Túnel de Crespo, que conecta rápidamente con Serena del Mar y la Zona Norte. Proximidad al Aeropuerto: Su ubicación cercana al aeropuerto lo convierte en una opción práctica para residentes frecuentes y turistas que buscan propiedades para rentas cortas. El Gran Malecón de Crespo: Este moderno espacio recreativo es un ícono del barrio. Ideal para caminatas, trotar o simplemente disfrutar del atardecer, el malecón ofrece una vista inigualable al mar Caribe y agrega un valor estético y funcional al sector. También cuenta con áreas verdes y zonas de descanso que atraen tanto a locales como a turistas. Comodidades y Servicios: Crespo dispone de colegios, supermercados, restaurantes, clínicas y tiendas de conveniencia, lo que hace que vivir allí sea sumamente cómodo. Entorno Tranquilo y Seguro: Su ambiente residencial y seguro lo convierte en una excelente opción para familias y personas que buscan calidad de vida. Ventajas de Inversión Inmobiliaria Alta Rentabilidad en Rentas Cortas: Crespo es ideal para inversión en propiedades destinadas a alquileres vacacionales o de corta estancia, gracias a su cercanía con el aeropuerto, el Gran Malecón y la playa. Plusvalía en Crecimiento: El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y la inversión en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Gran Malecón, han incrementado considerablemente el valor de las propiedades en la zona. Diversidad de Propiedades: Desde apartamentos modernos con vista al mar hasta casas tradicionales, Crespo ofrece opciones para diferentes presupuestos y necesidades, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Potencial Turístico: La ubicación estratégica entre el centro histórico y la Zona Norte convierte a Crespo en un punto clave para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Cartagena sin estar en el bullicio turístico. Espacios Recreativos: El Gran Malecón y las cercanas playas son un atractivo extra que aumenta el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. En conclusión, invertir en Crespo no solo garantiza un excelente retorno de inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno vibrante, bien conectado y con un futuro prometedor. Si estás interesado en conocer más sobre oportunidades inmobiliarias en Crespo, soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏡✨

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¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE TRES NIVELES, PATIO, AMPLIO JARDIN Y 4 HABITACIONES EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL DORAL D.C, CARTAGENA DE INDIAS EN LA ZONA NORTE | AREA TOTAL: 160 MTS2. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente y con adecuaciones que le hacen unica en el conjunto. Hermosa casa de cuatro alcobas, cuatro baños, Jardin y patio o terraza interna. DISTRIBUCIÓN:  La casa cuenta con tres niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano equipada con campana estufa y horno, baño social, amplio patio. Segundo nivel: Alcoba con baño y closet, dos alcobas auxiliares con closets y baño social. Tercer nivel:  Alcoba principal con zona de estudio, amplio vestier, balcón y un baño con acabados exquisitos que incluyen una gran tina que invita al descanso y relajación. UBICACION: El lugar ideal para que tu familia encuentre su hogar soñado. 🏠 Descubre este espectacular conjunto residencial ubicado en la exclusiva zona norte de Cartagena, a tan solo 14 minutos del centro histórico y 10 minutos del aeropuerto Rafael Núñez. Ideal para aquellas familias que necesitan amplitud y un ambiente seguro, bien ubicado y con zonas sociales para todos. AMENIDADES DEL CONJUNTO: el conjunto residencial Doral Cartagena te brinda un estilo de vida de descanso, famlia, ubicación estratégica, ambiente de modernidad y desarrollo dado por todo lo que estpa pasando en la zona norte, no solo por la imponencia y magnitud que brinda Serena del Mar, sino porque la zona es polo de desarrollo de la Costa Caribe de Colombia. En este condomininio de talla mundial, los espacios comunes incluyen una piscina para adultos y niños, senderos peatonales para disfrutar de agradables caminatas, un gimnasio para mantenerte en forma, un espacio de coworking para aquellos que trabajan desde casa, áreas de BQQ para compartir deliciosas parrilladas, un parque infantil para los más pequeños de la familia, y un parque para mascotas, porque sabemos que ellos también son parte de tu familia.Difruta de amplias zonas verdes de uso común donde podrás relajarte y conectar con la naturaleza.

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AGENTE INMOBILIARIO: Lorena Gomez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. Vendemos apartamento en CONDOMINIO BEACH CLUB en Crespo. – UNA VISTA INIGUALABLE AL MAR CARIBE COLOMBIANO Y A LA ZONA NORTE DE CARTAGENA - UBICADO EN PISO 3  DISTRIBUCION: Sala - Comedor con acceso al balcón y vista exterior al Mar y la ciudad, Cocina integral - Tipo Americano, 1 Alcoba principal + Vestier + baño interno y salida a la terraza con una espectacular vista, 1 Baño social y Zona de labores,  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 8 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR: Lo más destacado del edificio es estar justo al inicio de la zona norte de Cartagena, frente al Mar, con acceso al anillo víal de crespo, al túnel y las amplias zonas de recreación y deportes que componen el sector. Adicional a lo anterior su estratégica ubicación muy cerca del aeropuerto, le hace el lugar ideal para quienes quieren estar siempre bien ubicados. La zona cuenta con Iglesias, Transporte público frecuente, el Centro Histórico, hospitales, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad. Es un vecindario mayormente residencial, muy seguro, cuenta con Parques, Hermosas Playas, Restaurantes, Cajeros, Supermercados, Tiendas, Bares, Etc. Crespo es uno de los barrios con mayor tradición en Cartagena de Indias y recibe a diario cientos de turistas que viene a la ciudad porque en el se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez.

Apartamento

 ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CONJUNTO NEOS ALAMEDA EN CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL:  96.80 mts2. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Sala - comedor, cocina abierta - Integral, balcòn con vista interior, 1 alcoba principal con vestier y baño privado, dos alcobas auxiliares con closets, 1 baño social o compartido, zona de estudio, hall de alcobas, zona de labores, alcoba y baño de servicio y un parqueadero cubierto.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona recreativa segura sin circulación vehicular, placa multijuegos, cancha polideportiva, BBQ, piscina para adultos, piscina de niños, sauna, Jacuzzi, turco, solárium, salón social para eventos, sendero de trote con estaciones de ejercicio, rodeados de zonas verdes, 2 porterías, torre de parqueaderos cubiertos  y 2 ascensores por torre.​ AMENIDADES DEL SECTOR: Múltiples vías de acceso, transporte publico permanente, sistema integrado de transporte masivo, cercano al Centro comercial La Plazuela, Centro comercial San Fernando, universidades, colegios, biblioteca, gimnasios, bancos, sector residencial, vigilancia permanente en el sector, cerca de parques y senderos peatonales. Con enlace y cercanía a la zona industrial y zona norte de Cartagena, vía a la cordialidad. En la zona se han desarrollado importantes proyectos residenciales e institucionales que han permitido darle a esta parte de la ciudad todo lo que los residentes necesitan a diario.

Casa

ESTADO INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE CASA DE 2 NIVEL EN KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO CON UN AREA TOTAL DE 213.7 MTS2 EN CARTAGENA DE INDIAS. Descubre la máxima expresión de lujo y exclusividad en esta imponente casa ubicada en el prestigioso Karibana Beach & Golf Condominio, en Cartagena de Indias. Esta propiedad es el sueño de quienes buscan una vida de confort, elegancia y privacidad en uno de los destinos más exclusivos del Caribe. Esta espectacular casa, situada en el corazón de Karibana, ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida increible. El area toal de la casa es de 213.7 mts2 distribuidos de la siguiente manera: En el primer nivel, contamos con una cocina abierta y completamente dotada se convierte en el centro de la vida social y familiar, sala - comerco, un baño social y una habitacion que podria ser perfecta para un estudio y al tiempo este conectando de manera fluida con la amplia terraza que incluye una piscina y salida a un jardin frente al lago, perfectos para disfrutar del clima tropical. La sala de exterior, protegida por pérgolas, y el baño social de terraza son ideales para relajarse o recibir invitados. En el segundo nivel nos lleva a dos habitaciones, cada una con baño privado y vestier, garantizando privacidad y comodidad. La habitación principal destaca por su amplio baño privado y vestier. Además, la propiedad incluye zona de labores, y depósitos, todos diseñados para ofrecer la máxima funcionalidad. Características del Condominio: Karibana Beach & Golf Condominio es un desarrollo caribeño de alto nivel que combina lujo, naturaleza, y deporte en un solo lugar. En etapa de construcción, este condominio ya es conocido por sus apartamentos de lujo, un hotel de 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional, y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por la prestigiosa firma Nicklaus Design. Todo el proyecto ha sido gestionado por Ecoplan, una compañía norteamericana con renombre mundial en proyectos turísticos y condominios que respetan el medio ambiente. Desarrollado en un terreno de aproximadamente 145 hectáreas en la zona norte de Cartagena, Karibana ofrece vistas espectaculares a la playa, al campo de golf y a la ciudad. Las torres residenciales cuentan con zonas sociales, parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales. El club house, con un diseño vanguardista, abarca 4.000 m² dedicados a los amantes del golf, ofreciendo una infraestructura de servicios de alta calidad y respetando las tradiciones y el estilo de vida de este deporte. Uno de los grandes atractivos del proyecto es su playa exclusiva de 1,2 kilómetros, dividida en tres zonas temáticas: lounge, ideal para fiestas; deportiva, con un club de playa para practicar sky, kayak o navegación en velero; y familiar, perfecta para disfrutar del mar en compañía. Además, el condominio cuenta con un SPA de primer nivel y canchas de tenis, proporcionando todas las comodidades que un estilo de vida de lujo requiere. Esta casa de lujo en Karibana Beach & Golf Condominio es una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más exclusivos de Cartagena. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre por qué esta casa es el hogar que siempre has soñado!

Apartamento

Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS ESTE ESPECTACULAR APARTAMENTO  EN EL EDIFICIO MAR ABIERTO CON SALIDA DIRECTA  PLAYA -  Area construida: 152 mts2  | 3 habitaciones cada una con su baño. Imagina despertar con la brisa del mar y la tranquilidad de una de las zonas más exclusivas de Cartagena. Este espectacular apartamento de uso mixto en el edificio Mar Abierto combina amplitud, confort y una ubicación estratégica para disfrutar o generar ingresos a través de renta turística o corporativa. Con 152 m², ofrece:     •    3 alcobas con baño privado, perfectas para la privacidad de cada miembro de la familia o huésped.     •    Sala y comedor integrados con diseño moderno.     •    Cocina abierta que invita a compartir mientras cocinas.     •    Balcón para disfrutar de la brisa y el paisaje caribeño.     •    Baño social para visitas.     •    2 parqueaderos y 1 depósito incluidos. Su ubicación en La Boquilla permite fácil acceso al Centro Histórico, aeropuerto y zonas turísticas, garantizando alta valorización y excelente rentabilidad. Ideal para quienes buscan un hogar de lujo frente al mar o una inversión con retorno seguro. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Tratamiento de basuras: reciclables - orgánicas, Shuts separados, Planta eléctrica de cobertura total, T.V. por cable, instalación de fibra óptica, 100 pares de teléfonos, Tanques de agua inferior y superior, 3 ascensores Mitsubishi de 8 pasajeros, 14 parqueaderos de visitantes, Piscina adultos, piscina niños, jacuzzi, gimnasio, WC hombres y mjueres, Sauna, turco, BBQ con gas natural, ptos. eléctricos, Salón social, zona juegos niños, jardines descanso, WC hombres y mujeres, Vista libre, panorámica, mar abierto. Diseño bioclimático - Natural - Sano - 2.70 mts de altura libre - conseción de playa - diseño con la armonía del viento y agua (feng shui), asesoría disponible para cada apartamento - Apartamentos totalmente separados con 4 lados independientes - Aislamiento acústico.  

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO SOLEI EN EL BARRIO CIELO MAR EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total Apartamento: 86.25 m2 | 2 Habitaciones. DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area total de 86.25 mts2 y un area privada de 74.78 mts2 con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina tipo americano, habitacion principal con closet y baño privado, una alcoba auxiliar con closets, baño privado, baño social, balcón con orientación y vista a la ciénaga de la virgen y garaje, zona de labores y garaje. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Piscina Adultos Espejos de agua BBQ Jacuzzi Solárium Parque infantil Sky bar Gimnasio Salón social.  AMENIDADES DEL SECTOR: Cielo Mar es uno de los sectores que presenta mayor crecimiento en el norte de Cartagena, en la actualidad se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial y turístico, cerca de playas, hoteles reconocidos, supermercados, convirtiéndolo en el lugar perfecto para rodearse de la cercanía a la naturaleza de la ciénaga de la virgen y las paradisiacas playas, sin dejar de lado la cercanía a los sitios más importantes de la ciudad.  Una ubicación privilegiada caracterizada por la sofisticación, la alta valorización y el desarrollo: Túnel de Crespo Viaducto Centro Hospitalario Serena del Mar Universidad de los Andes A 5 minutos del aeropuerto A 10 minutos del centro histórico A un paso de las playas del hotel Las Américas A 5 minutos de Serena del Mar  DESCRIPCION GENERAL DEL EFIFICIO: Una moderna torre de apartamentos diseñada por Méndez Wiesner Arquitectos y construida por Prodegi, una obra maestra que será el ícono del diseño y la arquitectura en la Zona Norte de Cartagena de Indias. Inspirada en las vistas, el vidrio y la luz, esta torre de 60 apartamentos abre nuevos horizontes gracias a su ubicación estratégica, amenities y estilo. La mágica Cartagena de Indias es la única ciudad que podría merecer un proyecto de está índole. En la Zona Norte de la ciudad, en el barrio Cielo Mar y entre el mar y la ciénaga, se encuentra Solei.

Bodega

ESTADO DE LA BODEGA: Excelente - Arrendamos bodegas en el centro industrial de Bayunca en la via la cordialidad cerca a Cartagena de Indias. Área total: 1.000 mts2. DISTRIBUCIÓN DE LA BODEGA: Tiene un área total de 1.000 mts2 distribuido en espacios de oficinas y almacenamiento. En las areas de oficinas se encuentras espacios donde se logran obtener múltiples áreas de oficinas, espacios de trabajo, sala de juntas y recepción. centa con baño y área para archivo o cocineta. • 1 Puerta enrollable de 4.82 mts de altura y de ancho 4.32 mts •  Sistema de almacenamiento a piso. •  Oficina privada de dos niveles con 3 baños, espacio para cocineta y cuarto de depósito. •  Altura variable de 8 a 11,5 mts. •  Ductos para voz y datos. •  Espacios abiertos sin columnas. •  Estacionamiento particular. ZONA INDUSTRIAL DE BAYUNCA: Nace como una respuesta eficiente a las necesidades de almacenamiento, logística y comercio para empresas nacionales y multinacionales, convirtiéndola en un punto estrategico cerca a la ciudad para las empresas que tengan su logistica cerca a la zona norte de la ciudad de Cartagena. Cuenta con amenidades y servicios específicos dirigidos a las empresas y a los entornos productivos y comerciales: 

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en el edificio 54 Park en La Troncal de Cartagena de Indias | Área construida: 91 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🏙️ ¿Buscas un hogar donde la comodidad y la ubicación se fusionen con la vida moderna?   Este hermoso apartamento te da la bienvenida con una distribución pensada para disfrutar en familia: amplia sala-comedor con acceso al balcón y una vista abierta a la ciudad que te conecta con su energía. La cocina, moderna y remodelada en estilo abierto, se convierte en el corazón de la casa, perfecta para compartir momentos cotidianos y especiales. Cuenta con tres habitaciones: dos alcobas auxiliares con baño social y una espectacular habitación principal con vestier, baño privado y acceso a un balcón privado para tus mañanas de tranquilidad. Además, una cómoda zona de labores garantiza funcionalidad total. Todo con acabados de alta calidad y una atmósfera que invita al confort. 🌿 ¿Y las zonas comunes? ¡Sin comparación! El Edificio 54 PARK CLUB HOUSE redefine el estilo de vida residencial en Cartagena. Imagina vivir en un club dentro de tu propio edificio: • Piscinas amplias para adultos y niños. • Gimnasio totalmente dotado y zonas húmedas para tu bienestar. • Salones y terrazas para eventos. • Solárium, parque infantil, parqueaderos para visitantes y residentes. • Ascensores amplios, vigilancia, sistema contra incendios y los mejores vecinos. 📍 Ubicación estratégica que lo tiene todo Situado sobre la Transversal 54, este apartamento conecta en minutos con lo mejor de Cartagena: • El Centro Histórico, con su cultura, arquitectura colonial y vida nocturna. • El sector industrial y portuario, perfecto si tu actividad profesional está ligada a la zona comercial. • Manga y sus parques tranquilos y calles arboladas, un oasis urbano para caminar o ejercitarte. • Acceso inmediato a la Vía al Mar, Zona Norte y sectores turísticos como Bocagrande y El Laguito. 🛒 Todo lo que necesitas está cerca: supermercados, colegios, universidades, centros de salud, parques y más. Aquí, cada día será más fácil, más cómodo… y con más tiempo para ti y tu familia. ✨ Vive como lo soñaste: en el corazón de la ciudad, con todas las comodidades y en un entorno moderno, verde y seguro. 📲 Contáctame hoy mismo para agendar tu visita. Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 1 alcoba FRENTE AL MAR en el edificio PALMETTO BEACH en el sector de Bocagrande de Cartagena de Indias | Área construida: 61 Mts2. | PERMITE LAS RENTAS TURÍSTICAS  Imagina despertar con la brisa marina y una vista directa al majestuoso Mar Caribe. Te presentamos este espectacular apartamento frente al mar en el exclusivo Edificio Palmetto Beach, ubicado sobre el codiciado Malecón de Oro de Bocagrande, una de las zonas más valoradas y turísticas de Cartagena de Indias. 🛋️ Distribución del Inmueble: Este apartamento de 61 m² cuenta con una distribución eficiente y acogedora que maximiza el confort y la vista: • Sala y comedor integrados con acceso al balcón • Cocina abierta tipo americana, completamente dotada • Una amplia habitación con baño privado • Zona de labores independiente • Un parqueadero privado • Balcón con vista frontal al Mar Caribe, perfecto para disfrutar de los atardeceres más mágicos de la ciudad 🏢 Edificio Palmetto Beach – Donde el confort se encuentra con el lujo frente al mar: Ubicado estratégicamente sobre la Avenida 1ª de Bocagrande, el edificio ha sido diseñado pensando en quienes desean una experiencia de vida sofisticada y relajada. Entre sus amenidades de alto nivel destacan: • Day Spa completamente dotado • Zona de turco y jardines zen para meditación • Área para yoga y relajación • Gimnasio profesional • Piscina de entrenamiento • Salones para eventos privados • Elevadores de última tecnología • Lobby tipo hotel con servicio de recepción • Seguridad 24/7 🌴 Beneficios de inversión y estilo de vida: • Alta rentabilidad a través de alquiler vacacional – ¡Airbnb Friendly! • Ubicación estratégica, a pocos minutos del Centro Histórico y del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez • Alta valorización por el proyecto de protección costera y el nuevo malecón en Bocagrande • A pasos de centros comerciales como Plaza Bocagrande, restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y la vibrante vida nocturna de Cartagena Este inmueble es perfecto tanto para vivir como para invertir. Si sueñas con tener un espacio frente al mar donde puedas vacacionar, trabajar remotamente o generar ingresos por arriendos cortos, esta es la oportunidad perfecta. 💬 Contáctanos para más información o agenda una visita hoy mismo.  

Local

¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE COMIDAS DEL NUEVO PASAJE COMERCIAL DE CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negocio en zonas de comidas o para la distribución de alimentos preparados; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas; lo que te permtiriá tener un espacio especial para que turistas y locales se deleiten con las preparaciones y sabores únicos de tu marca. ÁREA TOTAL: 20.36 m² MODALIDAD: Alquiler INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicado en el corazón gastronómico del Cartagena Beach Exclusive Resort, este local comercial de 20.36 m² ofrece una distribución eficiente y estratégica para negocios del sector de alimentos. Su planta rectangular facilita la instalación de cocina, barra de atención y área de exhibición, maximizando el uso del espacio. Cuenta con un espacio para vitrina frontal garantizará visibilidad directa desde el pasillo principal de tránsito turístico. Ideal para cafeterías, heladerías, snacks o conceptos gourmet rápidos que busquen alto flujo peatonal y exposición constante. Forma parte de una exclusiva zona de comidas que atrae tanto a huéspedes del Condominio como visitantes externos. Una ubicación lista para posicionar tu marca en el epicentro del consumo vacacional. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO DE COMIDAS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA, BRINDADO A CADA CLIENTE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL MERCADO GASTRONOMICO DE CARTAGENA, EL CUAL ES CRECIENTE Y AÑORADO POR LOCALES Y TURISTAS.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos amplio apartamento en Conjunto Residencial CAPRIELLA en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - primer piso con terraza.  Area: 85.91 m2 | Dos (2) habitaciones. | VISTA INTERNA. | PERMITE LAS RENTAS CORTAS. El apartamento cuenta con un area total de 85.91 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Espacio de sala - comedor, Cocina Abierta, Una (1) Habitacion principal con vestier y baño interno, una (1) habitacion adicional con closet, estudio o espacio para tercera habitación, baño social o compartido, una espectacular terraza con zona verde y espacio para BBQ, zona de labores independiente y un parqueadero. NOTA: El apartamento se entrega con los black out y aires acondicionados de las alcobas  Excelente distribución con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal con excelente distribución de los espacios INCLUYENDO un area de vestier. Capriella es un conjunto cerrado ubicado en Serena del Mar a 5 minutos de la playa concesionada a Serena del Mar. Está conformado por 480 apto distribuidos en 30 torres de 4 pisos con 4 unidades por piso, relación de parqueaderos 1 a 1, 72 para visitantes y 144 cupos para bicicletas.  Ademas cuenta con un modelo de vivienda social que muestra cómo se puede reducir las emisiones de CO₂, generar energía propia y mejorar la calidad de vida de sus usuarios a traves de las normas del CEELA la cuales se enfocan en la incoporación de principios de eficiencia energética y confort adaptativo permitiendo una sensacion termica de los apartamentos entre los 21 a 25 grados. El proyecto CAPRIELLA cuenta con las siguientes amenidades:  - Kiosko abierto - Piscina para adultos y niños - Salón social y eventos - Salón comunal - Juegos-infantiles y zona niños. - Parque infantil - BBQ - Coworking - Oficina para el administrador - Todos los servicios publicos.  Serena del Mar es un nuevo concepto de ciudad que se encuentra en el norte de Cartagena, Colombia,  diseñada por los principales urbanistas, arquitectos y paisajistas del mundo. Serena del Mar fue creada para  mejorar la calidad de vida mediante una planeación minuciosa para el futuro con arquitectura y diseño de  clase mundial, integrándose con la naturaleza y creando oportunidades para todos los momentos y estilos  de vida. A 5 minutos del Hotel de las Américas Cartagena, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 26 minutos de la Zona Industrial de Mamonal. Km 8 Vía al Mar Cartagena, Colombia. Su conexión principal es la vía Cartagena – Barranquilla y queda a unos 500 metros aproximadamente del Mar Caribe.  Capriella ubicado en la Zona Coral tiene como principal vía de acceso la vía a Manzanillo (3.5 Km) que se conecta con la vía Cartagena – Barranquilla. Permitiendo también la conexión (indirecta) con la Transversal Vía al Mar- Cordialidad que lleva a la Troncal del Caribe.