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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area total: 210 mts2 - 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 210 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento amplio de 4 habitaciones + estudio en el Edificio LUXOR en Castillogrande en Cartagena de indias - Piso Alto. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area de 214.5 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, balcon amplio en "L"  en segunda linea a tan solo una cuadra de las playas de Castillogrande y la bahia de manga, cocina integral abierta, baño social con ducha, hall de las habitaciones, una (1)  habitacion principal con vestier y baño interno, estudio o sala de TV, dos (Hab. 2 y 3) habitaciones adicionales con baño interno y closets cada una, 4ta. habitacion con closet y baño privado, (1) cuarto y baño de servicio, 2 (dos) parqueaderos y un desposito.  NOTA: El apartamento cuenta con pisos en marmol en todo el inmueble, automatizacion total con ALEXA, aire tipo cassete en la sala, aires mini split en todas las habitaciones y estudio. ZONAS SOCIALES DEL EDIFICIO: El edificio cuenta con las siguientes amenidades: dos (2) ascensores, gimnasio, area de bronceo, salon de juegos, salon social, dos BBQ, piscina de adultos y niños en ultimo nivel, area de depositos, planta electrica, lobby doble altura, car lobby, parqueadero de visitantes y de propietarios. PARA RESALTAR: Castillogrande es en Cartagena y Colombia la zona de mayor inversión y uno de los sectores más soñados del país. La península de Castillogrande está ubicada entre el Mar y la Bahía y justo frente a la Isla tierra bomba, por esta ubicación estratégica las vistas del sector siempre son preciosas y la tranquilidad y buen vivir de la zona, hacen de Castillogrande un lugar perfecto para una rentable inversión y la vivienda.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular CASA ESTILO COLONIAL en unas de las calles más importante del centro historico ubicado en el sector de San Diego en Cartagena de indias.  REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el CENTRO HISTORICO cuenta con un area de lote 191 mts2 y un area construida 324 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: En el PRIMER NIVEL, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor, donde podrá disfrutar de una agradable vista a la piscina privada, que se encuentra en el centro de la casa. La cocina es cerrada y conecta perfectamente con el area de comedor. Ademas contamos con una habitacional facisante con salida directa a la terraza principal que se integra con la piscina que cuenta con una fuente de agua. Ademas contamos con un salon lobby elegante en doble altura que permite transmitir elegancia y parte de esa historia colonial que solo te puede dar un lugar como estos. Contamos ademas con baño social. En el SEGUNDO NIVEL, encontrará las 4 habitaciónes principales con su closet y baño privado, además de un balcón exterior que le permitirá disfrutar de la vista interna de la casa. El hall al TERCER NIVEL le llevará a la terraza mirador, donde encontraras una 5ta habitacion con baño y el lugar perfecto para disfrutar de vista interna al centro historico y donde podras disfrutar de una terraza con area de jacuzzi.  HISTORIA DE LA CALLE: El nombre de la calle es simplemnte HISTORIA es el nombre de una de las vías de la ciudad de Cartagena de Indias (Colombia). Está ubicada en el barrio de San Diego, dentro del centro histórico de la ciudad. La historia de la Calle del Tablón en el Centro Histórico de Cartagena está ligada a una epidemia de 1876, conocida como "el tablón", y a su posible origen por una tabla de madera usada para cruzar calles inundadas. Aunque intentaron cambiar su nombre, los habitantes conservaron el original, que se debe a que fue un paso obligado para los entierros del cementerio de San Diego.  El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.

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NICANOR CARAZO REALTORS - AGENTE INMOBILIARIA LORENA GOMEZ NORIEGA - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE CESION DE APARTAMENTO DE UNA HABITACION + ESTUDIO EN MORROS PARK EN SERENA DEL MAR EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 74 mts2 - PISO 6to. | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS | EL EDIFICIO PERMITE LA RENTA VACACIONAL. EL VALOR DE VENTA CESION INCLUYE UN PARQUEADERO Y UN DEPOSITO DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area total de 74 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor Cocina abierta tipo americana Una habitacion principal con baño privado principal y closet Una habitacional adicional tipo estudio. Baño social Zona de labores Un parqueadero. El proyecto MORROS PARK se desarrollará en un lugar rodeado de la más fascinante naturaleza frente a una de las mejores playas de Cartagena en Serena del Mar, donde sus zonas al aire libre brindan una experiencia de tranquilidad y relajación. Su diseño está pensado para disfrutar de la biofilia, es decir, el deseo de los seres humanos de estar cerca de la naturaleza. Un concepto que ha tomado bastante fuerza y que define a MORROS PARK en toda su extensión. Ubicado sobre la segunda linea de mar y frente a los canales navegables de Serena del mar permitirá tener un acceso directo a una playa de arenas cálidas a través de las vías internas del urbanismo, además cuenta con otros cuerpos de agua a su alrededor, una exuberante naturaleza tropical habitada por diversas aves y en sus zonas al aire libre cuenta con oasis de palmeras y abundante vegetación.  MORROS PARK está localizado dentro del macroproyecto Serena del Mar, un nuevo concepto de ciudad diseñado y planificado por líderes mundiales en urbanismo y paisajismo. Concebida bajo los principios de la planeación urbana, la Ciudad Soñada cuenta hoy con la sede Caribe de la Universidad de los Andes y avanza en la última fase de construcción y habilitación del Centro Hospitalario Serena del Mar Carlos Haime, hospital de alto nivel, que será operado por la Fundación Santa Fé de Bogotá. El proyecto MORROS PARK contara de 6 pisos con 245 apartamentos y áreas desde los 52.5 m2 hasta 179 m2. Amplias zonas comunes con 2 piscinas, jacuzzis, gimnasio completamente dotado, turco, amplio lobby, salón social, planta eléctrica cobertura total y parqueadero semisótano. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia:  • Sobre la segunda linea playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 2 (piscinas) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes y parque. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.      UBICACIÓN DEL PROYECTO MORROS PARK CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica Morros PARK, se encuentra en construido el moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros proyectos como AIMA Luxury Apartment así como reconocidos hoteles como el Meliá y Estelar Occidental; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias y puerta de las américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones de alto nivel que el gobierno nacional realizo con el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen, ponen a la zona norte cada vez a menos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para usted y un alto potencial de valorización.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones COMPLETAMENTO AMOBLADO en PRIMERA LINEA DE PLAYA con vista al mar en el Edificio Spiaggia en Cartagena de indias  | La Boquilla - Área total: 177 mts2 Este elegante apartamento amoblado de 177 m2 ofrece una distribución ideal para maximizar confort y funcionalidad. Con una sala-comedor espaciosa, cocina integral moderna, Tres habitaciones bien distribuidas, la principal con baño privado y acceso directo al balcón, una segunda y tercera habitación con baño independiente, es perfecto para quienes buscan un hogar práctico y acogedor, con una impresionante vista al mar, zona de labores, balcon amplio y parqueadero.  Amenidades del edificio Airbnb-friendly: Este edificio, ideal para uso turístico, es Airbnb-friendly y ofrece acceso directo a la playa, perfectas condiciones para disfrutar de Cartagena. Las amenidades incluyen zona social, piscina, jacuzzi, BBQ, y parqueadero, brindando una experiencia completa de relajación y entretenimiento tanto para residentes como para turistas. 🌊 Acceso directo a la playa con zona de descanso. 🏊 2 piscinas de borde infinito con vista panorámica. 🧖 Jacuzzi, turco y gimnasio completamente equipado. 🌳 Zonas verdes y jardines que brindan tranquilidad y bienestar. 🚪 Vigilancia y circuito cerrado 24/7, garantizando seguridad y privacidad. 🚗 Parqueaderos para residentes y visitantes. 📍 Ubicación Privilegiada en La Boquilla El apartamento está ubicado en La Boquilla, una zona en constante crecimiento y valorización, ideal para residir o invertir en rentas cortas tipo Airbnb. Entre sus ventajas se encuentran: 🏥 Cercanía a instituciones de salud de alta tecnología. 🛍️ A pocos minutos de centros comerciales, supermercados y negocios. 🚘 Vías de acceso rápidas y eficientes gracias a un moderno corredor vial. 🏫 Proximidad a instituciones educativas reconocidas en la Costa Atlántica. 💰 Alta Rentabilidad y Valorización Gracias a su ubicación estratégica y características exclusivas, esta propiedad es ideal para renta vacacional, generando ingresos constantes en plataformas como Airbnb. Además, su cercanía a los principales atractivos de Cartagena lo convierte en una inversión con gran potencial de valorización.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de DOS habitaciónes en el edificio MORROS 3 en el sector Morros Boquilla en Cartagena de Indias | Área construida: 67 Mts2. | USO TURÍSTICO | AMOBLADO. ¿Buscas una propiedad ideal para renta vacacional o simplemente para desconectarte unos días en Cartagena? Este espectacular apartamento de 2 alcobas y 2 baños completos en el reconocido edificio Morros 3, en la exclusiva zona de La Boquilla, es exactamente lo que necesitas. 🏖️ Con acabados modernos, excelente distribución y decoración impecable, este espacio ha sido pensado para brindar confort y estilo tanto al propietario como a sus huéspedes turísticos. ✨ Características del Apartamento: 🛏️ 2 habitación amplia con closet y baño privado 🚿 2 baños completos, ideal para mayor comodidad de residentes e invitados 🍽️ Cocina integral abierta, perfecta para disfrutar y compartir 🛋️ Sala comedor con diseño contemporáneo 🌅 Balcón con vista externa, ideal para relajarte con la brisa cartagenera ❄️ Aire acondicionado y ventanales que favorecen la entrada de luz natural 🅿️ 1 parqueadero privado (si aplica) 🏢 Amenidades del Edificio Morros 3: ✅ Acceso directo a la playa 🏊 Piscina para adultos y niños 🧘 Zonas verdes, gimnasio y turco 🎉 Salón social y área de BBQ 🛡️ Seguridad 24/7, lobby tipo hotel y planta eléctrica con cobertura total 🛗 Ascensores modernos y parqueadero de visitantes 🌍 Ubicación Estratégica – Zona Norte / La Boquilla: A solo 15 minutos del Centro Histórico y el Aeropuerto Vecino de hoteles como el Holiday Inn, Sonesta, y otros complejos turísticos Cercano a restaurantes, minimarkets, ciclovías, y al macroproyecto Serena del Mar Perfectamente conectado por el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen 💰 Ideal para Inversión en Renta Corta – Airbnb Friendly Este apartamento cuenta con uso turístico aprobado, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión perfecta para generar ingresos con plataformas como Airbnb y Booking. Alta demanda todo el año por su ubicación privilegiada frente al mar. 📲 ¿Te interesa este apartamento unico con salida a las playas del mar Caribe? No lo dejes pasar. Agenda tu visita hoy mismo y empieza a disfrutar o a rentar en uno de los edificios más solicitados de La Boquilla. Contáctanos para más información y asesoría completa. 🌐 www.nicanorcarazorealtor.com  📞 WhatsApp directo: 3004888882

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Ferrara en el barrio de Cielo Mar en Cartagena de indias | Area total: 118.5 mts2 | Piso 10mo. | AMOBLADO | PARQUEADERO Y DEPOSITO.  DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con 118.5 mts2 el cual contara con la siguiente distribuccion: Sala - comedor con acceso al balcón de vista panoramica, cocina abierta totalmente integral, alcoba y baño de servicio, Hall de alcobas, 1 habitacion principal + vestier + baño privado, 2 habitaciones adicionales + closet, un baño social sin ducha, zona de labores, parqueadero y deposito.  SERVICIOS DEL EDIFICIO: Ferrara cuenta con una acogedora zona social tipo club en su planta más alta, en ella que se podrá disfrutar de una piscina de adultos, piscina infantil, solárium, spa, gimnasio dotado, Sky Bar, salón social, zona Infantil, zona de juegos, cinema y espectaculares vistas panorámicas. Contará también con ascensores de última generación, planta eléctrica y parqueaderos cubiertos en su planta baja. UBICACIÓN: Estrategicamente ubicado al inicio de la Zona Norte de Cartagena. Rápido acceso al Anillo Víal Malecón de Crespo, frente a las playas de Blas el Teso y al desarrollo y crecimiento de la nueva Cartagena. El sector de Cielo Mar goza de multiples ventajas que le hacen ser privilegiado y estar en constante evolución, en él se puede apreciar el dinamismo de la construcción colombiana y del país ya que actualmente en la zona se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial, turisticos y viales. En la actualidad se encuentran posicionados hoteles como "Hotel Las Américas", "Radisson" y "Sonesta", lo que es la mayor prueba de lo apetecida que es la zona para locales y turistas. Cercano a drogerias, supermecados, restaurantes, colegios y frente a la playa.

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Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento con maravillosa vista y ubicado frente al Mar de Cartagena de Indias en Bocagrande. 2 alcobas en el Edificio Murano Elite en Cartagena de indias - Area: 95 Mts2. - PISO: Intermedio | SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO. Este apartamento es especial por contar con una vista inigualable y garantizada al Mar Caribe, en uno de los mejores edificios de Bocagrande, zona de las más apetecidas y turisticas de Cartagena y Colombia. REPARTO: Hall de acceso y de alcobas, alcoba principal con vestier y baño, alcoba secundaria con closet + baño social, sala comedor con vista al mar, cocina integral, baño social, zona de labores, amplio balcón con una espectacular vista al Mar caribe. Salida al balcón desde la alcoba principal y la sala. EDIFICIO MURANO ELITE, se encuentra ubicado en la Avenida 1 del exclusivo sector de Bocagrande, llamada también el Malecón de Oro de Cartagena. Esta zona se proyecta como la de mayor auge económico de los próximos años de la ciudad, ya que cuenta con hoteles de la talla del Hyatt, Intercontinental y Sheraton, exclusivos centros comerciales como son Plaza Bocagrande y Nao; lo anterior, además de garantizar la valorización de su inversión, permite disfrutar de las comodidades, confort y servicios de la zona. Frente a las playas de Bocagrande y con rapido acceso al centro historico y el corazón de Cartagena de Indias, es la zona preferida para descansar de muchas personas en el mundo. Amenidades del edficio: Day Spa | Meeting Rooms - Piso 8 Spa completamente dotado | Turco Área para Yoga | Jardín Zen Gimnasio Profesional Piscina de Entrenamiento con Propulsión Zona Eventos Privado con Piscina Sport Bar | Billar Salón de Eventos. Rooftop Pool - Piso 34 Piscina con Vista Panorámica | Solarium Bar Lounge | Jacuzzi 

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ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 5 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 240MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1800 MTS2  Ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística de Cartagena, esta Beach Villa es mucho más que una casa de playa: es un oasis privado frente al Caribe, en un exclusivo condominio privado de 8 hectáreas con seguridad 24/7. Esta propiedad ofrece un ambiente sereno y organizado, perfecto para jubilados o familias que buscan privacidad y calidad de vida.  A solo 30 minutos del centro histórico, esta propiedad se vende completamente amoblada, equipada y lista para comenzar a disfrutar… o posiblemente generar ingresos desde el primer día. Con 240 m² construidos, distribuidos en dos niveles, la casa ofrece 5 habitaciones con baño privado y aire acondicionado, más una oficina (o dormitorio adicional para personal de servicio.) Su distribución está pensada para recibir hasta 12 personas cómodamente, con una sala-comedor amplia, cocina americana de alto nivel, cocina exterior con BBQ, y una espectacular terraza techada frente al jardín y la piscina privada con 6 asoleadoras. Además, cuenta con zona de lavandería independiente con lavadoras, secadora y bodega. Todo esto sobre un lote de 410 m² de jardines privados, rodeado de palmeras, vegetación tropical y ambientes diseñados para disfrutar la vida al aire libre. La casa cuenta con Starlink para internet de alta velocidad, sistema de alarma, 6 televisores, calentador de agua y ventanales que llenan de luz natural cada espacio. El condominio ofrece administración: seguridad armada 24/7, mantenimiento de jardines, limpieza de la piscina dos veces al día, instalación diaria de carpa en la playa, acceso a canchas de tenis iluminadas, planta eléctrica, PTAR, agua del acueducto, personal de apoyo técnico y administrativo permanente. ✅ Todo esto está incluido en el valor de administración mensual de $3.297.000 COP. La villa actualmente opera en Airbnb. 🛠️ Ofrece empleada de confianza y red de proveedores para operación sin esfuerzo. 🌐 Conectividad garantizada: WIFI Starlink, planta eléctrica, PTAR, alarma y TV en todas las áreas. 🛡️ Administración integral incluida por $3.297.000 COP/mes con seguridad armada, jardinería, mantenimiento de piscinas y carpa de playa. 📍 Ubicación estratégica: a solo 30 minutos de Cartagena, con salida directa al mar. rodeada de proyectos turísticos de alta valorización. ¿Te imaginas despertar cada día en tu propia villa frente al mar? Este paraíso no es un sueño… es una inversión real. 📲 Escríbenos ahora y descubre cómo hacerla tuya antes que alguien más lo haga.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de lujo y buen gusto con 2 habitaciones, jardin y piscina privada en el Condominio MORROS IO en Cartagena de indias - Area total: 189 mts2 (Incluyendo el patio jardin) | Area privada: 109 mts2 | Area de terraza exterior: 80 mts2 | AMOBLAMIENTO PARQUEADERO Y LOCKER INCLUIDOS EN EL PRECIO.* | PERMITE LAS RENTAS CORTAS  Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de salida al mar caribe Colombiano desde MORROS IO, contamos con este confortable apartamento de 189 mts2 ubicado en 1 er piso del condominio Morros IO, con piscina privada y jardin.  Confortables espacios ideales para tu familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habituación y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La altura de piso a techo de 2.5 mts y ademas cuenta con un parqueadero. Kit de patio o Jardin: Piscina con estructura en concreto o similar, enchapes en piscina en cristanac, pérgola en lata, pisos en saturnia, instalaciones especiales (cuarto de bombas, inst. hidrostáticas, eléctricas), cesped sintetico de alta calidad. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. MORROS iO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 mega obras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. CONDOMINIO MORROS ÍO, trata de la SEGUNDA de SIETE torres, que se desarrollarían en un lapso de cinco años. * El mobiliario incluido electrodomésticos, cortinas eléctricas y decoración, están incluidas en el precio de venta. Todos los muebles y accesorios son de exclusiva calidad y diseño.

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Agente inmibiliario: Lorena Gomez Noriega. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento amoblado de 1 habitación en ETAPA KABO CON VISTA A LAGUNA Y A LOS MÁS ESPECTACULARES ATARDECERES en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 55.02 mts2 | Se vende amoblado y el precio incluye un depósito o locker. Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, vistas de ensueño a la piscina tipo laguna artifiial más grande de Latinoamerica, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de  55.02 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax y con acceso al amplio balcón para disfrutar todo el año de la fresca brisa del caribe colombiano Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Amplia Terraza con vista unica a la laguna y atardeceres mágicos y de ensueño todos los días.  Habitación con vestier, baño multiuso con acceso también por la zona social del apartamento y salida a la terraza Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces, es una de las ULTIMAS UNIDADES CON VISTA A LA LAGUNA. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 2 habitaciones en el exclusivo Karibana Golf & Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre del Mar 1 - Piso 4 - AMOBLADO.  REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 126 mts2 + terrazas distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal + salida a terraza con vista al club de golf, 1 habitacion adicional + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y garaje. Disfruta de una hermosa vista hacia el mar caribe y al impresionante campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus. *NO INCLUYE LA AFILIACION DEL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO. SE PODRIA NEGOCIAR COMPLETAMENTE AMOBLADO. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en el edificio MANUELA en el sector de Manga en Cartagena de Indias | Área construida:122 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🌟 ¿Buscas comodidad, ubicación estratégica y excelente distribución? ¡Este apartamento en Cartagena lo tiene todo! 📍Ubicación privilegiada en edificio exclusivo de una sola torre con solo 30 apartamentos y una estructura de 11 pisos que garantiza privacidad, tranquilidad y estilo de vida residencial en el corazón de Cartagena. 🏡 Características del apartamento Área total: 122 m² Ubicado en piso 6 con excelente iluminación y ventilación natural 3 habitaciones espaciosas con excelente distribución 2 baños completos Sala y comedor independientes ideales para compartir en familia Cocina cerrada funcional y bien distribuida Zona de labores independiente Cuarto y baño de servicio, perfecto para apoyo doméstico o como espacio adicional 2 balcones que ofrecen una sensación de amplitud y frescura 1 parqueadero privado Ascensor de última generación 🌴 Amenidades del edificio En el último piso del edificio se encuentran zonas comunes que suman valor a tu inversión y bienestar: Piscina con vista panorámica Zona BBQ para reuniones y asados Área social perfecta para eventos y celebraciones privadas 🎯 ¿Por qué es una excelente oportunidad? Este apartamento reúne todo lo que una familia moderna necesita: espacios generosos, ambientes frescos y funcionales, y la posibilidad de disfrutar amenidades exclusivas en un edificio de baja densidad. Ideal tanto para vivir como para invertir en un mercado inmobiliario en constante valorización. 📲 ¡Contáctanos! Te acompañamos paso a paso para que este apartamento sea tuyo. Agenda una visita o solicita un recorrido virtual. Visítanos en 👉 www.nicanorcarazorealtor.com

Casa

VENDEMOS CASA DE DOS NIVELES CON JACUZZI Y 3 HABITACIONES EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL DORAL D.C, CARTAGENA DE INDIAS EN LA ZONA NORTE | AREA TOTAL: 112 MTS2. Lorena Gómez Noriega – Agente Inmobiliario. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente y remodaelada. Hermosa casa de tres alcobas y tres baños. Remodelada, amplio patio con Jacuzzi y aire acondicionado en todas las habitaciones y sala. Área Total Construida: 112 m2 DISTRIBUCIÓN:  La casa cuenta con dos niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano equipada con campana estufa y horno, baño social, un patio terraza trasero con gran Jacuzzi. Segundo nivel: Alcoba principal con baño y closet, dos alcobas auxiliares con closets y baño social. Cada alcoba cuenta con aire acondicionado. UBICACION: El lugar ideal para que tu familia encuentre su hogar soñado. 🏠 Descubre este espectacular conjunto residencial ubicado en la exclusiva zona norte de Cartagena, a tan solo 14 minutos del centro histórico y 10 minutos del aeropuerto Rafael Núñez. Ideal para aquellas familias que necesitan amplitud y un ambiente seguro, bien ubicado y con zonas sociales para todos. AMENIDADES DEL CONJUNTO: el conjunto residencial Doral Cartagena te brinda un estilo de vida de descanso, famlia, ubicación estratégica, ambiente de modernidad y desarrollo dado por todo lo que estpa pasando en la zona norte, no solo por la imponencia y magnitud que brinda Serena del Mar, sino porque la zona es polo de desarrollo de la Costa Caribe de Colombia. En este condomininio de talla mundial, los espacios comunes incluyen una piscina para adultos y niños, senderos peatonales para disfrutar de agradables caminatas, un gimnasio para mantenerte en forma, un espacio de coworking para aquellos que trabajan desde casa, áreas de BQQ para compartir deliciosas parrilladas, un parque infantil para los más pequeños de la familia, y un parque para mascotas, porque sabemos que ellos también son parte de tu familia.Difruta de amplias zonas verdes de uso común donde podrás relajarte y conectar con la naturaleza.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿BUSCAS UN INMUEBLE QUE GENERE INGRESOS A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES? | VENDEMOS APARTAMENTO AMOBLADO DE 2 HABITACIONES CON VISTA AL MAR EN LA BOQUILLA EN CARTAGENA DE INDIAS. Este comodo apartamento cuenta con un área total de 107 mts2 distribuido con  de la siguiente manera: Sala - comedor, balcón con vista al mar, cocina abierta tipo integral, una (1) habitacion principal + closet + baño privado, 2da habitacion adicional, baño social, terraza privada con jacuzzi, area de labores y garaje cubierto. El edificio cuenta con excelentes amenidades como: Salida directa a las playas de la Boquila, lobby climatizado, ascensor, piscina en el ultimo piso del edificio, salon social, gimnasio, area de parqueaderos de propietarios (ascensor de vehiculos), vigilancia privada 24/7 y parqueaderos de visitantes. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 70%.  Precio temporada baja alquiler por noche: $600.000 COP Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $680.000 COP  Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $980.000 COP. Sumérgete en un enclave de belleza costera y tradición en La Boquilla, uno de los sectores más encantadores de Cartagena de Indias. Este pintoresco lugar, ubicado a tan solo unos minutos del centro histórico, ofrece una experiencia de vida única donde la serenidad del mar y la rica cultura local se fusionan en un escenario incomparable. Beneficios del Sector: Ubicación Estratégica: La Boquilla se encuentra estratégicamente ubicada cerca del aeropuerto y de las principales vías de acceso, lo que facilita la movilidad y conectividad tanto dentro como fuera de la ciudad. Playas de Ensueño: Imagina despertar cada día con el murmullo del mar y la brisa marina acariciando tu rostro. Las playas de La Boquilla son una extensión de tu hogar, ofreciéndote la oportunidad de relajarte, practicar deportes acuáticos y disfrutar de puestas de sol inolvidables. Tradición Pesquera: Sumérgete en la rica tradición pesquera de La Boquilla. Explora los encantadores muelles donde los pescadores locales salen a faenar y regresan con sus capturas del día, lo que te brinda acceso a pescado y mariscos frescos de la región. Gastronomía Auténtica: Disfruta de una variada oferta gastronómica que incluye platos tradicionales como la "cazuela de mariscos" y la "arepa e huevo", entre otras delicias locales que te harán saborear la autenticidad cartagenera. Ventajas de Tener un Apartamento en La Boquilla: Estilo de Vida Relajado: Disfruta de la tranquilidad y el ritmo pausado de La Boquilla, donde cada día es una oportunidad para desconectar del estrés urbano y sumergirte en la vida costera. Vistas Inigualables: Adquiere un apartamento con vistas panorámicas al mar, brindándote un espectáculo visual constante de los atardeceres mágicos. Inversión Segura: La demanda turística en Cartagena sigue creciendo, convirtiendo la inversión en bienes raíces en La Boquilla en una oportunidad sólida y segura a largo plazo. Potencial de Alquiler: Si buscas una inversión que genere ingresos, tener un apartamento en La Boquilla te permite incursionar en el mercado de alquileres vacacionales, atrayendo a turistas que buscan una experiencia auténtica y relajante. En resumen, La Boquilla es mucho más que un lugar, es una experiencia de vida enriquecedora que combina la esencia histórica de Cartagena con la majestuosidad del mar Caribe. Adquirir un apartamento en este encantador sector te brindará la oportunidad de vivir rodeado de belleza, cultura y comodidad. ¡No dejes pasar esta ocasión única!

Local

ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 12.5 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.  Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort. Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso. Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación: 📌 Persona Natural: Fotocopia de la cédula de ciudadanía Certificado laboral (no mayor a 30 días) Extractos bancarios de los últimos 3 meses Declaración de renta (si aplica) Referencias personales y comerciales Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil) 📌 Persona Jurídica (Empresa): Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días) RUT actualizado Estados financieros recientes Extractos bancarios de los últimos 3 meses Fotocopia de la cédula del representante legal Declaración de renta Codeudor (en algunos casos) Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato. 📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area interna: 175 mts2 | Area de terraza: 57 mts2 | Area total: 232 mts2 | 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 232 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE LUJO de DOS PLANTAS en la ZONA NORTE con SALIDA DIRECTA AL MAR en el CONDOMINIO PALMA REAL en Cartagena de indias | Area de lote: 1.020 mts2 | Area construida: 405 mts2 | 2 niveles | USO RESIDENCIAL.  Esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo Condominio Palma Real, en la zona norte de Cartagena, es un verdadero paraíso de lujo y confort. Con 405 m² construidos en un lote de 1.050 m², esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y acabados de alta calidad en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, cada una con baño privado, más una habitación de servicio con baño. Su diseño incluye una amplia sala-comedor, un hall de TV y una cocina abierta que conecta perfectamente con la zona de labores. El espacio exterior incluye una piscina de 8x5 metros, ideal para disfrutar del clima caribeño, y una terraza superior con jacuzzi y baño turco, donde podrás relajarte con una vista panorámica al mar Caribe. Además, dispone de una bodega de 40 m², capacidad para 7 vehículos, una planta eléctrica con cobertura del 100% y una reserva de agua de 2.000 litros, garantizando comodidad y autonomía en todo momento. Amenidades del Condominio: El Condominio Palma Real ofrece una exclusiva variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes: Acceso directo al Mar Caribe, brindando una experiencia única de vida frente al mar. Cancha de tenis para actividades deportivas. (Reparacion) Senderos verdes y un lago, ideales para paseos tranquilos y contacto con la naturaleza. Vigilancia 24/7, proporcionando seguridad y tranquilidad para toda la familia. La zona norte de Cartagena, hacia la vía a Barranquilla, es conocida por su desarrollo constante y alta valorización inmobiliaria. Cercana a proyectos emblemáticos como el hospital Serena del Mar, reconocido por su tecnología de vanguardia, y la renombrada cancha de golf Karibana, esta ubicación asegura un estilo de vida de lujo con todas las comodidades. La proximidad a centros comerciales como Las Ramblas, colegios de alto nivel educativo y una infraestructura de primer nivel hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivir o invertir. La cercanía al macroproyecto Serena del Mar, con sus ciclovías, playas y áreas verdes, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. Si buscas lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en Cartagena, esta propiedad es para ti. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubrir todo lo que esta espectacular casa tiene para ofrecer! 🌟

Apartamento

BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 2 habitaciones en el exclusivo Karibana Golf & Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre del Mar 2 - Piso 3ro. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 126 mts2 + terrazas distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal + salida a terraza con vista al club de golf, 1 habitacion adicional + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y garaje. Disfruta de una hermosa vista hacia el mar caribe y al impresionante campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus. *NO INCLUYE LA AFILIACION DEL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO. SE PODRIA NEGOCIAR COMPLETAMENTE AMOBLADO. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento AMOBLADO de una (1) habitacion en el condominio Morros City en Cartagena de indias - Area: 66.9 Mts2 - 1 habitacion - Piso: Alto | PERMITE EL ALQUILER A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. AIRBNB FRIENDLY. Este apartamento amoblado de una habitación es la oportunidad perfecta para invertir en una propiedad vacacional en una de las zonas de mayor auge económico de la ciudad. Además, su ubicación estratégica en la Avenida 1 del Malecón de Oro de Cartagena permite disfrutar de las mejores comodidades, confort y servicios de la zona, y garantiza la valorización de la inversión. El apartamento cuenta con una distribución perfecta que incluye una sala, comedor, cocina abierta, una amplia alcoba principal con baño interno y vestier, un baño social completo, zona de labores, un garaje y un balcón con una hermosa vista exterior al mar caribe y al centro histórico. Ademas contamos con las siguientes acabados: Divisiones de baños en vidrio templado de 8 mm con perfilaría de refuerzo en aluminio o similar, Instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión de la mas alta tecnología, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología marca Mitsubishi, aire acondicionado en los apartamentos tipo multi split, piso en aptos en porcelanato importado formato 60x60, sanitario baño (principal y alcobas) Marca Stilo de Corona, color blanco o similar, lavamanos baño principal: Marca San Lorenzo de corona ref. 01900 color blanco o similar, mesón de baño principal y auxiliar en mármol crema marfil o similar, mesón cocina granito blanco sardo o similar, Lavaplatos poceta en acero inox. De 55x43 de marca Guinovart o similar y más.  Morros City Condominio es un edificio de lujo de 41 pisos que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para sus residentes, como piscina para adultos, otra para niños, juegos de agua, jacuzzi, baño turco, salón social, gimnasio y amplias zonas de circulación y accesos. Además, el edificio permite el alquiler a través de plataformas digitales como Airbnb, lo que representa una excelente oportunidad para obtener ingresos adicionales. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto de protección costera las playas de Bocagrande serán ampliadas por más de 4 Kilómetros y contará con un malecón, lo cual valorizará aun más la propiedad, podrá verificar esta información en el siguiente enlace: El Edificio tiene uso de suelo mixto (Residencial y Comercial) El 20% de los propietarios son residentes y el 80% restante está destinado al turismo. Sin embargo, el excelente manejo de la copropiedad permite una armonía y la tranquilidad en el edificio todo el tiempo El apartamento tuvo un mejoramiento de amoblamiento hace unos 3 meses.  Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anuales. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. El nuevo propietario podrá seguir utilizando la página de AIRBNB acreditada que atcualmente se utliza para alquilar la propiedad, el instagram, el correo mail, fotos, videos, el contacto de la administradora de confianza, los contactos de los trabajadores y colaboradores en Cartagena. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo exclusivo busca alojamientos innovadores, con comodidades de alta calidad para disfrutar del máximo confort. El apartamento tiene un índice de ocupación mensual del 98%. (Solo 1 o 2 noches quedan disponibles al mes). El AFORO total del apartamento es para 4 personas. Precio temporada baja alquiler por noche: U$120 AMERICANOS (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: US$220 AMERICANOS. (2 personas) No pierdas la oportunidad de invertir en este maravilloso apartamento y disfrutar de todo lo que Bocagrande y Cartagena de Indias tienen para ofrecer. Contáctanos para más información y para programar una visita al apartamento. ¡Te esperamos!