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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de dos habitaciones en el Edificio Napoli en el barrio del Cabrero en Cartagena de indias. Area total: 96.5 Mts2  - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - FORMA DE NEGOCIO: CESION DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 96.5 Mts2 distribuidos en: Sala comedor,  cocina abierta tipo integral, una (1) habitacion con closet y baño interno privado, una (1) alcoba adicional, baño social, área de labores, amplio balcón con espectacular vista al mar caribe. Parqueadero asignado. VENTAJAS DE LA INVERSION: Ubicación privilegiada. El edificio se encuentra a sólo 5 Minutos del Centro Histórico de la ciudad, donde se encuentran Museos, Puntos Comerciales, distinguidos Restaurantes, Entidades Educativas y Financieras. Centro Comercial Mall Plaza a 7 Minutos. Zona segura, a pocos pasos de la Avenida Santander que le permita una excelente accesibilidad vehicular y beneficia en el desplazamiento hacia puntos como Bocagrande y  Zona Norte. El aeropuerto se encuentra en Crespo, a 10 Minutos del Sector. Además, hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Espectacular zona social donde la recreación y el esparcimiento serán sus aliados para usted, familiares y amigos. Dos Piscinas: para adultos, y niños con vista al mar caribe, Castillo San Felipe y Centro Histórico. Solárium, terraza, baños y vertieres -Turco, Lounge, Zona BBQ. . Gimnasio completamente dotado, sala de juegos infantiles, salón social. Planta eléctrica con cobertura total, Reserva de agua con sistema de presión constante para pisos altos con reserva de dos (2) días. Sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edificio de acuerdo a normas vigentes,  2 Ascensores con capacidad de 10 pasajeros.

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NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO FRATTA EN EL BARRIO CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS - PISO: 13vo. - AREA CONSTRUIDA: 104.11 mts2 - TIPO DE NEGOCIO: CESION DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. DISTRIBUCCION: Este apartamento cuenta con un area total de: 104.11 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina cerrada (totalmente integral), hall de acceso a las habitaciones, una habitacion principal con baño interno y closet, dos habitaciones adicionales con closet, baño social o compartido, baño de servicio, zona de labores o lavanderia, balcon amplio y un parqueadero. Es un edificio de diseño arquitectónico moderno, con una propuesta de fachada volumétrica de formas puras y dinámicas, ubicado en el exclusivo sector residencial del Barrio Crespo de Cartagena en la carrera 3a con calle 67. Este proyecto se encuentra un uno de los principales sectores en renovación urbana de la ciudad, muy cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos de la zona colonial de la Ciudad de Cartagena, con fácil acceso a la Avenida Santander (principales vías de la ciudad). El proyecto se encuentra a pocas cuadras  de la playa de Marbella. El edificio está compuesto por 121 apartamentos con 11 tipos de diseño. En la dotación de áreas comunes la edificación contará con un lobby de acceso, piscina panorámica con solárium en la azotea del edificio, salón comunal, zona para juego de niños, baños para salón comunal y zona verde en los antejardines. Para el parqueo de vehículos, el edificio cuenta con un parqueadero independiente por cada apartamento más los parqueaderos de visitantes respectivos, de acuerdo con los requerimientos actuales. Los parqueaderos están ubicados en 3 niveles, desde el primer piso hasta el piso 3. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Diseño estructural de acuerdo con la norma NSR-10.+, estructura Aporticada (columnas y vigas) en concreto reforzado con placas aligeradas con casetón de poliestireno expandido, cimentación en pilotes preexcavados de concreto reforzado tipo tremie, dados y vigas de amarre de concreto reforzado.

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¡AQUI TIENES EL APARTAMENTO EN CARTAGENA QUE BUSCABAS!  Vendemos este confortable apartamento para estrenar de 3 habitaciones cuenta con un area de 128,82 m² en el Edificio CYGNUS 262 ubicado en una zona segura, cercano a centros comerciales y zonas verdes. Este magnifico apartamento cuenta con un area de 128.8 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta - Completamente dotada e integral, hall de la habitaciones, 1 (una) habitacion principal con vestier y baño privado, 2 (dos) habitaciones adicionales con closet, un (1) baño social o compartido, zona de labores, cuarto y baño de servicio, balcon y garaje privado completamente cubierto.  ACABADOS DEL APARTAMENTO: El inmueble cuenta con excelentes acabados: Pisos con porcelanato Beige 60 x 60, muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, Mesones de cocina en granito de mármol blanco jade o similar y mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y formica, lavaplatos de acero inoxidable, horno y estufa a gas, campana extractora, cielo raso en dry Wall con dilatación perimetral sin molduras, carpintería en madera tipo loft entamboradas y enchapilladas, iluminaria en LED, baranda balcón con muro y vidrio, ventanería metálica y puerta ventanas en aluminio. UBICACION DEL EDIFICIO: El edificio se encuentra sobre la avenida Jiménez, una exclusiva ubicación cerca de la Bahía de Manga, universidades, centros comerciales (Caribe Plaza, San Felipe, Mall Plaza) y a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio cygnus 262 se encuentra conformado por un total de 22 pisos con 76 apartamentos de 2 y 3 alcobas, áreas desde 91,07m2 hasta 142,62m2. El edificio cuenta con un area de semisotano donde esta ubicado el primer espacio de parqueaderos. En el lobby, ubicado en su piso de acceso, tiene una entrada a triple altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño, espacio para oficina de administración y parqueaderos, La ZONA SOCIAL, estará ubicada en el piso 16 y contará con: Piscinas para adultos, piscina para niños, zona de juegos para niños, salón social, zona BBQ y solárium.  Del PISO 1 AL 3 - En el piso 1 y 2 estarán ubicados parqueaderos; y en el piso 3 estará la zona de juegos de niños y más parqueaderos y en el PISO 22 se ubicara el área de gimnasio. Llámeme ahora para organizar una visita. Le aseguro que se va a enamorar de este acogedor apartamento. Llame a Nicanor Carazo al +57 3004888882 o contácteme a través de email  

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: En Construccion. ¿LO QUIERES? Vendemos bajo la figura de cesión apartamento duplex de 3 habitaciones en el Edificio Cabrero Marina Club en cartagena de indias.  ENTREGA APROXIMADA: Marzo del 2020 - EL EDIFICIO VA A TENER USO RESIDENCIAL Y TURISTICO (SE PUEDE ARRENDAR POR TEMPORADAS VACACIONALES) DISTRIBUCCION: Este apartamento es tipo Duplex el cual cuenta con un area de 135 m2 distribuida de la siguiente manera: PRIMER NIVEL: Sala, comedor, Cocina abierta tipo americano (Completamente dotada), baño social, cuarto y baño de servicio, balcon en "L" con vista panoramica, zona de labores, hall de acceso al segundo piso. 2DO NIVEL: habitacion principal con baño y closet, 2 habitaciones adicionales con closet, baño compartido y garaje. Amplio balcón con vista exterior y panorámica. El edificio que está convenientemente ubicado en el barrio El Cabrero sector Marbella, entre dos importantes zonas metropolitanas de la ciudad de Cartagena, el centro histórico y la zona norte, creando un entorno majestuoso donde puedes disfrutar de centros culturales, plazas, restaurantes, centros comerciales, playas, discotecas, muelle turístico, marinas y a muy pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez.  Unas instalaciones sofisticadas y espectaculares vistas panorámicas que atraen la mirada desde todos los ángulos, logrando que la sensación de tranquilidad se encuentre siempre presente. Esta propiedad es ideal para vivir en familia y a su vez para tus vacaciones; por su ambiente seguro, espacioso y por contar con todas las comodidades en cuanto a distribución, acabados y zonas comunes. Además está muy cerca de las playas de Marbella y Crespo, zona norte de Cartagena, Aeropuerto internacional, el centro histórico y las vías más importantes del pais como son El anillo vial de Crespo y el nuevo Viaducto. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Residencial. Seá entregado en el primer semestre de 2020 con excelentes zonas comunes: Piscina para niños y adultos, parque infantil, amplio salón de eventos, cinema, gimnasio, lobby doble altura, gimnasio, tres ascensores, parqueaderos cubiertos, terrazas, baño turco, solarium, vista panoramica desde las zonas comunes y planta eléctrica para cobertura total.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos comodo apartamento de 2 habitaciones en el barrio residencial del pie de la popa en Cartagena de indias - Bolivar. - Piso decimo. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Área total 91.60 M2, (Inc.  área Balcón) -  Alcoba Principal con closet, balcón y baño, alcoba dos y tres con closet, 1 baño en el pasillo que sirve como baño para las alcobas dos y tres y como baño de visita, pasillo/estar, sala-comedor, balcón, cocina, área de ropas, baño de servicio y zona de labores que sirve como habitación de servicio. Vista: Callejón Méndez y camino Arriba. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Este magnífico Edificio, ubicado en uno de los barrios más tradicionales y céntricos de nuestra hermosa ciudad, con excelentes características y acabos de primera, conformado por: Semi-sótano, Lobby, diez pisos de apartamentos, cuatro apartamentos por piso en los pisos del tres al once, un apartamento en el piso doce, zona social en el piso doce con espectacular vista, piscina, solarium, terraza cubierta, BBQ, dos baños sociales, salon social con 2 baños sociales, baño y vestier de servicio y area util y altillo en donde quedara ubicado el gimnasio, dos ascensores y un escalera de emergencia, parque infantil en el primer piso y garajes privados. Nota importante: El propietario puede comprar un garaje privado para su apto. y quedan veinte garajes privados en el caso de que algunos propietarios quieran comprar otro garaje adicional, el cual tendría un valor de quince millones de pesos. CARACTERISTICAS DE ACABADOS: Paredes estucadas y pintadas, enchape de pisos, ventanería, Closets, puertas, griferías, cielo raso en superboard y drywall , cerraduras de puertas, mueble de cocina superior e inferior con mesón en piedra natural, con lavaplatos y estufa empotrada, baños totalmente enchapados con sus respectivos aparatos sanitarios, divisiones y accesorios. DESCRIPCION DEL SECTOR: A solo cinco minutos del Centro Histórico de nuestra bella ciudad y monumentos representativos, cerca de clínicas y centros hospitalarios, centros comerciales, supermercados, zona bancaria, zona comercial, de entretenimiento, centros educativos y universidades, iglesias, fácil acceso al transporte público.

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AGENTES INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 3 habitaciones en Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. Torre Bahia - Torre 3 - Piso 4to. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 176.89 mts2 distribuidos así: Sala, comedor, cocina abierta completamente integral, Terraza amplia con vista a lagos y mar caribe, hall de acceso, 1 alcoba principal + Baño interno principal + salida a terraza, 2 alcobas adicionales + closet, 1 baño social o compartido, deposito, zona de labores, baño de servicio y dos garajes. *NO INCLUYE EL VALOR DE LA CESION DE LA  AFILIACION AL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF. - VALOR DE LA CESION: $80.000.000 COP CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Karibana es un espectacular condominio caribeño, en etapa de construcción, que cuenta con apartamentos de lujo, un hotel 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado y construido por la firma Nicklaus Desing, entre otras cosas.  Su diseño es gestionado por Ecoplan, compañía norteamericana con experiencia mundialmente reconocida en proyectos turísticos y condominios de alto nivel que respetan el medio ambiente. El condominio se desarrolla en un lote de aproximadamente 145 hectáreas, en zona norte de Cartagena. Torres de Bahía consta de tres torres residenciales con zonas sociales y diferentes vistas a la playa, a Cartagena o al campo de golf. Ofrecen parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales.  Por su parte, el club house se llevó a cabo con un diseño vanguardista, logrando 4000 m2. Abastece a aquellos que aman el golf y preserva las tradiciones y el estilo de vida que acompañan esta pasión. Los afiliados disponen de una completa infraestructura de servicios públicos como: agua potable, energía, gas natural, comunicaciones y recolección de basuras. A su vez, se están efectuando obras de urbanismo, vías de acceso y un puente sobre el Arroyo Guayepo, vías internas y jardines de especies nativas, iluminación de vías y obras de drenaje para aguas lluvias. Un destacado del proyecto Karibana Beach & Resort es contar con playa exclusiva de 1,2 kilómetro de extensión, divida en tres zonas temáticas: lounge (especial para fiestas), deportiva (el Club de Playa destinado para practicar sky, kayak o aprender a navegar en velero) y familiar. Por último, ofrece una serie de amenidades que le terminan de dar valor agregado al proyecto. Son ejemplos de ello un espacio SPA, para diferentes tratamientos y actividades de relajación; canchas de tenis; o una ciénaga natural donde hay una marina con capacidad para 100 botes de hasta 60 pies de largo.  

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AGENTES INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos este espectacular apartamento de 3 habitaciones en Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. Torre Bahia - Torre 3 - Piso 4to. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 174 mts2 distribuidos así: Sala, comedor, cocina abierta completamente integral, Terraza amplia con vista a lagos y mar caribe, hall de acceso, 1 alcoba principal + Baño interno principal + salida a terraza, 2 alcobas adicionales + closet, 1 baño social o compartido, deposito, zona de labores, baño de servicio y dos garajes. *NO INCLUYE EL VALOR DE LA CESION DE LA  AFILIACION AL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF. - VALOR DE LA CESION: $80.000.000 COP CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Karibana es un espectacular condominio caribeño, en etapa de construcción, que cuenta con apartamentos de lujo, un hotel 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado y construido por la firma Nicklaus Desing, entre otras cosas.  Su diseño es gestionado por Ecoplan, compañía norteamericana con experiencia mundialmente reconocida en proyectos turísticos y condominios de alto nivel que respetan el medio ambiente. El condominio se desarrolla en un lote de aproximadamente 145 hectáreas, en zona norte de Cartagena. Torres de Bahía consta de tres torres residenciales con zonas sociales y diferentes vistas a la playa, a Cartagena o al campo de golf. Ofrecen parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales.  Por su parte, el club house se llevó a cabo con un diseño vanguardista, logrando 4000 m2. Abastece a aquellos que aman el golf y preserva las tradiciones y el estilo de vida que acompañan esta pasión. Los afiliados disponen de una completa infraestructura de servicios públicos como: agua potable, energía, gas natural, comunicaciones y recolección de basuras. A su vez, se están efectuando obras de urbanismo, vías de acceso y un puente sobre el Arroyo Guayepo, vías internas y jardines de especies nativas, iluminación de vías y obras de drenaje para aguas lluvias. Un destacado del proyecto Karibana Beach & Resort es contar con playa exclusiva de 1,2 kilómetro de extensión, divida en tres zonas temáticas: lounge (especial para fiestas), deportiva (el Club de Playa destinado para practicar sky, kayak o aprender a navegar en velero) y familiar. Por último, ofrece una serie de amenidades que le terminan de dar valor agregado al proyecto. Son ejemplos de ello un espacio SPA, para diferentes tratamientos y actividades de relajación; canchas de tenis; o una ciénaga natural donde hay una marina con capacidad para 100 botes de hasta 60 pies de largo.  

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NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO FRATTA EN EL BARRIO CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS - PISO: 14vo. - AREA CONSTRUIDA: 97.09 mts2 - TIPO DE NEGOCIO: CESION DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. DISTRIBUCCION: Este apartamento cuenta con un area total de: 97.09 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina cerrada (totalmente integral), hall de acceso a las habitaciones, una habitacion principal con baño interno y closet, una habitacion adicional con closet, baño social o compartido, baño de servicio, zona de labores o lavanderia, balcon amplio y un parqueadero. Es un edificio de diseño arquitectónico moderno, con una propuesta de fachada volumétrica de formas puras y dinámicas, ubicado en el exclusivo sector residencial del Barrio Crespo de Cartagena en la carrera 3a con calle 67. Este proyecto se encuentra un uno de los principales sectores en renovación urbana de la ciudad, muy cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos de la zona colonial de la Ciudad de Cartagena, con fácil acceso a la Avenida Santander (principales vías de la ciudad). El proyecto se encuentra a pocas cuadras  de la playa de Marbella. El edificio está compuesto por 121 apartamentos con 11 tipos de diseño. En la dotación de áreas comunes la edificación contará con un lobby de acceso, piscina panorámica con solárium en la azotea del edificio, salón comunal, zona para juego de niños, baños para salón comunal y zona verde en los antejardines. Para el parqueo de vehículos, el edificio cuenta con un parqueadero independiente por cada apartamento más los parqueaderos de visitantes respectivos, de acuerdo con los requerimientos actuales. Los parqueaderos están ubicados en 3 niveles, desde el primer piso hasta el piso 3. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Diseño estructural de acuerdo con la norma NSR-10.+, estructura Aporticada (columnas y vigas) en concreto reforzado con placas aligeradas con casetón de poliestireno expandido, cimentación en pilotes preexcavados de concreto reforzado tipo tremie, dados y vigas de amarre de concreto reforzado.

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NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO FRATTA EN EL BARRIO CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS - PISO: 13vo. - AREA CONSTRUIDA: 110.4 mts2 - TIPO DE NEGOCIO: CESION DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. DISTRIBUCCION: Este apartamento cuenta con un area total de: 110.4 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina cerrada (totalmente integral), hall de acceso a las habitaciones, una habitacion principal con baño interno y closet, una habitacion adicional con closet, baño social o compartido, baño de servicio, zona de labores o lavanderia, balcon amplio y un parqueadero. Es un edificio de diseño arquitectónico moderno, con una propuesta de fachada volumétrica de formas puras y dinámicas, ubicado en el exclusivo sector residencial del Barrio Crespo de Cartagena en la carrera 3a con calle 67. Este proyecto se encuentra un uno de los principales sectores en renovación urbana de la ciudad, muy cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos de la zona colonial de la Ciudad de Cartagena, con fácil acceso a la Avenida Santander (principales vías de la ciudad). El proyecto se encuentra a pocas cuadras  de la playa de Marbella. El edificio está compuesto por 121 apartamentos con 11 tipos de diseño. En la dotación de áreas comunes la edificación contará con un lobby de acceso, piscina panorámica con solárium en la azotea del edificio, salón comunal, zona para juego de niños, baños para salón comunal y zona verde en los antejardines. Para el parqueo de vehículos, el edificio cuenta con un parqueadero independiente por cada apartamento más los parqueaderos de visitantes respectivos, de acuerdo con los requerimientos actuales. Los parqueaderos están ubicados en 3 niveles, desde el primer piso hasta el piso 3. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Diseño estructural de acuerdo con la norma NSR-10.+, estructura Aporticada (columnas y vigas) en concreto reforzado con placas aligeradas con casetón de poliestireno expandido, cimentación en pilotes preexcavados de concreto reforzado tipo tremie, dados y vigas de amarre de concreto reforzado.

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NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO FRATTA EN EL BARRIO CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS - PISO: 13vo. - AREA CONSTRUIDA: 88,3 mts2 - TIPO DE NEGOCIO: CESION DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. DISTRIBUCCION: Este apartamento cuenta con un area total de: 88,3 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina cerrada (totalmente integral), hall de acceso a las habitaciones, una habitacion principal con baño interno y closet, dos habitaciones adicionales con closet, baño de servicio, zona de labores o lavanderia, balcon amplio y un parqueadero. Es un edificio de diseño arquitectónico moderno, con una propuesta de fachada volumétrica de formas puras y dinámicas, ubicado en el exclusivo sector residencial del Barrio Crespo de Cartagena en la carrera 3a con calle 67. Este proyecto se encuentra un uno de los principales sectores en renovación urbana de la ciudad, muy cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos de la zona colonial de la Ciudad de Cartagena, con fácil acceso a la Avenida Santander (principales vías de la ciudad). El proyecto se encuentra a pocas cuadras  de la playa de Marbella. El edificio está compuesto por 121 apartamentos con 11 tipos de diseño. En la dotación de áreas comunes la edificación contará con un lobby de acceso, piscina panorámica con solárium en la azotea del edificio, salón comunal, zona para juego de niños, baños para salón comunal y zona verde en los antejardines. Para el parqueo de vehículos, el edificio cuenta con un parqueadero independiente por cada apartamento más los parqueaderos de visitantes respectivos, de acuerdo con los requerimientos actuales. Los parqueaderos están ubicados en 3 niveles, desde el primer piso hasta el piso 3. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Diseño estructural de acuerdo con la norma NSR-10.+, estructura Aporticada (columnas y vigas) en concreto reforzado con placas aligeradas con casetón de poliestireno expandido, cimentación en pilotes preexcavados de concreto reforzado tipo tremie, dados y vigas de amarre de concreto reforzado.

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NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO FRATTA EN EL BARRIO CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS - PISO: 12vo. - AREA CONSTRUIDA: 110.84 mts2 - TIPO DE NEGOCIO: CESION DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. DISTRIBUCCION: Este apartamento cuenta con un area total de: 110.84 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina cerrada (totalmente integral), hall de acceso a las habitaciones, una habitacion principal con baño interno y closet, dos habitaciones adicionales con closet, baño social o compartido, baño de servicio, zona de labores o lavanderia, balcon amplio y un parqueadero. Es un edificio de diseño arquitectónico moderno, con una propuesta de fachada volumétrica de formas puras y dinámicas, ubicado en el exclusivo sector residencial del Barrio Crespo de Cartagena en la carrera 3a con calle 67. Este proyecto se encuentra un uno de los principales sectores en renovación urbana de la ciudad, muy cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos de la zona colonial de la Ciudad de Cartagena, con fácil acceso a la Avenida Santander (principales vías de la ciudad). El proyecto se encuentra a pocas cuadras  de la playa de Marbella. El edificio está compuesto por 121 apartamentos con 11 tipos de diseño. En la dotación de áreas comunes la edificación contará con un lobby de acceso, piscina panorámica con solárium en la azotea del edificio, salón comunal, zona para juego de niños, baños para salón comunal y zona verde en los antejardines. Para el parqueo de vehículos, el edificio cuenta con un parqueadero independiente por cada apartamento más los parqueaderos de visitantes respectivos, de acuerdo con los requerimientos actuales. Los parqueaderos están ubicados en 3 niveles, desde el primer piso hasta el piso 3. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Diseño estructural de acuerdo con la norma NSR-10.+, estructura Aporticada (columnas y vigas) en concreto reforzado con placas aligeradas con casetón de poliestireno expandido, cimentación en pilotes preexcavados de concreto reforzado tipo tremie, dados y vigas de amarre de concreto reforzado.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de duplex de 3 habitaciones en el Alto Bosque. VISTA DEL APARTAMENTO: EXTERNA - Area: 104 Mts2 + Garaje. REPARTO: El apartamento cuenta con un area total de 104 mts2 distribuidos de la siguiente manera: 1re Nivel: Sala, comedor, cocina abierta integral, baño social, zona de labores, balcon con vista orientacion bahia. 2do nivel: 1 Alcoba principal + closet + 1 baño interno principal, 2 alcoba adicionales + 1 baño social o compartido, dos de las habitaciones tienen un balcon pequeño e incluye garaje. ACABADOS DEL INMUEBLE: Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado, Puerta principal e internas, entamboradas de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble y con dilataciones, en color oscuro, Closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad) y en color oscuro, La cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, estilo americano; el meson va en granito pulido de color oscuro con horno, estufa y campana.  AMENIDADES DEL SECTOR: El edificio se encuentra ubicado estrategicamente centrado en vias principales con accesos rapidos hacia la zona industrial y la zona historica y turistica de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. Muy cerca de avenidas principales, supermercados y màs.