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AGENTE INMOBILIARIA: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 alcobas en el Condominio H2 en Cartagena de indias - Area Total: 153 Mts2 - 3 alcobas. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - PISO: Alto - Area Total (152.78 M2). Área privada: (142.64 M2) - PISO:14 REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 152.78 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente integral), una habitacion principal con su baño privado + vestier y salida a la terraza principal con vista al Mar Caribe, dos habitaciones secuendarias con closet, un baño social o compartido entre las habitaciones, zona de labores, terraza con vista al mar caribe y el centro historico de Cartagena de indias. La altura de piso a techo de 2.85 mts. Los apartamento cuenta con un derecho de uso de un (1) cupo de parqueo en los parqueaderos comunes del Complejo Plaza Bocagrande del que forma parte la torre H2. Estos serán operados por la administración del Complejo, se tendrá la opción de uso mediante el sistema de “Valet Parking”. AMENIDADES DEL EDIFICIO: H2 CONDOMINIO - CARTAGENA DE INDIAS, hace parte del proyecto de uso mixto Plaza Bocagrande ubicado en Cartagena, que comprende 2 torres; la primera torre donde estará ubicado el primer Hotel Hyatt Regency en Colombia, bajo el nombre Hyatt Regency Cartagena y en la segunda torre, se ubica h2 condominio que está compuesta por 120 apartamentos turísticos. Este condominio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: Piscina de borde infinito con vista al mar, zona lounge, gimnasio, turco, sauna & jacuzzi, salones sociales, espectacular terraza – BBQ para eventos,  3 ascensores de alta velocidad para apartamentos, 2 ascensores de Acceso a Piso social, 24-horas de vigilancia, opción valet parking, circuito cerrado de televisión, vigilancia permanente. UBICACION DEL PROYECTO: Perfectamente localizado en la entrada de Bocagrande, se encuentran en esta elegante y placentera avenida lejos de la congestión, Un proyecto moderno en su arquitectura y diseño que está a la vanguardia del desarrollo de espacios residenciales, h2, Hyatt y Plaza Bocagrande. En el barrio turístico de Bocagrande, a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias se encuentra ubicado H2 Condominio Residencial. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona. 

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES?  VENTA APARTAMENTO DE 1 HABITACION EN MARBELLA EN CARTAGENA DE INDIAS - AMOBLADO. Area total: 57 Mts2 | 1 habitacion - 2 baños - Vista exterior. REPARTO: Sala - comedor, balcón con vista exterior, cocina abierta - Integral, zona de labores, hall de acceso a alcobas, 1 habitacion principal + Closet + baño principal + salida al balcon, un (1) baño adicional y garaje. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Recepción tipo lobby, oficina de administración, salón social, piscinas de adultos y niños, solarium en zona húmeda, zona verde, Zona de recreación infantil. zonas de comercio en primer piso. El edificio se encuentra localizado en la ciudad de Cartagena, sobre la Avenida Santander, en el sector de Marbella, entre Bocagrande y el Aeropuerto, a un kilómetro de distancia de la ciudad amurallada y con un kilómetro de la playa sobre su frente.

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BROKER INMOBILIARIO: Rosaura Carazo - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - Remodelado, con espectacular vista a la Bahía.  ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento en el exclusivo sector de Castillogrande. Área: 144 Mts2 + 40 Mts2 de Terraza  DISTRIBUCIÓN: El apartamento consta con un excelente área y distribución así: Sala,  comedor, Sala de Estar, cocina integral ,zona de labores cómoda,  Estudio.  Alcoba Principal + Baño Interno + Dos Alcobas adicionales con clósets + 1 Baño Compartido + Alcoba y Baño de Servicio. Espectacular terraza con Vista Directa a la hermosa Bahía de Cartagena. Parqueadero asignado para dos (2) vehículos. Seguridad en el Edificio las 24 horas, Portería, Lobby, Ascensor y zonas para esparcimiento de Uso común en el Primer nivel de la copropiedad. AMENIDADES DE LA ZONA: Por estar ubicado en una zona tan exclusiva como Castillogrande, el Edificio se encuentra en un entorno residencial y muy tranquilo, rodeado de senderos peatonales, zonas verdes, parques, Iglesias y a menos de 5 Minutos del Club Naval de Castillogrande. Adicionalmente, encontramos las tranquilas playas de Castillogrande a sólo cuadra y media del Apartamento. Adicionalmente, su ubicación estratégica, le permite estar en Bocagrande en menos de 5 Minutos, donde encontramos más lugares de tipo comercial, turístico y residencial. Encontramos grandes cadenas Hoteleras y Grandes Centros Comerciales. A menos de 15 Minutos del Centro Histórico y aproximadamente a 20 Minutos de Serena del Mar, la Ciudad Soñada.  

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BROKER INMOBILIARIO: Rosaura Carazo - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente, con espectacular vista al Mar y a la Bahía.  ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE TRES ALCOBAS EN BOCAGRANDE - CARTAGENA DE INDIAS. Área Total: 250 Mts2 Hermoso y exclusivo apartamento en piso 23, con hermosa vista panorámica de bahia y al mar, de ensueño. DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con un área de 250 Mts2 distribuidos en: Sala - comedor, cocina ,zona de labores privada,  lino de Almacenamiento en Sala de Estar,  amplio balcón con vista panoramica hacia la Bahía y el Mar. 1 habitacion principal con closet + 2 alcobas adicionales, 2 baños, hall de Estar en el Segundo Nivel . AMENIDADES DE LA ZONA: se encuentra situado en el sector del Laguito, a 5 miutos de la Playa a pie, a pocos pasos del Hotel Caribe de Cartagena, Hilton y otros establecimientos Hoteleros, Restaurantes, y puntos de interés como Centros Comerciales .A sólo 8 minutos del Centro Histórico, fácil acceso vehicular.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Para estrenar. ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DUPLEX PARA ESTRENAR EN EL CONDOMINIO SPIAGGIA DI CARTAGENA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL: 90.50 Mts2. TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento duplex de 90.50 mts2 ubicado en el piso 5to piso del edificio Spiaggia Di Cartagena. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y closet privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los amaneceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.70 mts. AMENIDADES DEL EDIFICIO: SPIAGGIA DI CARTAGENA, localizado sobre las exclusivas playas de la zona norte de Cartagena, es un edificio de 14 pisos con amplios ventanales y terrazas perimetrales que lo convierten en el nuevo icono de Cartagena, pensado para que usted pueda disfrutar la espectacular vista del mar Caribe y la ciénaga de la Virgen, con el mas hermoso amanecer y atardecer que usted pueda imaginar. El condominio esta conformado por 135 unidades de vivienda, todos con amplias terrazas con vistas al mar y a la ciénaga. En el último piso cuenta con piscina panorámica y sun deck con vista al mar, un Spa con turco, sauna , gimnasio, jacuzzis y terraza relax, y un salón de eventos, café-bar- BBQ , un área recreativa infantil con arenero, muro de escalar y juegos de agua. Relax y deleite en un ambiente de máximo confort

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¡UN APARTAMENTO SENSACIONAL FRENTE AL IMPONENTE MAR CARIBE! ¡YA LO VERÁS! - VENDEMOS MAGNIFICO APARTAMENTO FRENTE AL MAR EN EL CONDOMINIO MORROS ULTRA EN LA BOQUILLA - CARTAGENA DE INDIAS. Area total apartamento: 181 Mts2  | 3 Habitaciones. La comodidad y la vista sin igual en este apartamento está garantizada. ¡Lo que disfrutaría usted decorando este apartamento a su gusto! Con un area total de 181m² incluyendo sus imponentes balcones y una altura piso techo sensacional te garantizamos un inmueble unico en la ciudad.  Este acogedor apartamento de 2 habitaciones, sala comedor, con una cautivadora cocina mirando al mar y una espaciosa terraza , se convertirá en una excelente inversión para usted y su familia. Necesitas ver este apartamento para poder apreciar usted mismo las posibilidades que este inmueble le ofrece. DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con la siguiente caracteristicas: Sala - comedor, balcón con vista lateral al mar y a las piscinas, hall de acceso, cocina abierta - Integral tipo americano, zona de labores, una (1) habitacion principal + closet + baño principal y salida directa a la terraza, una alcoba adicional + closets y salida a la terraza, baño social con ducha, garaje y deposito. Nota: El apartamento se entrega con todos los puntos de aires acondicionados,  calentador de agua, sistema de parasol electronico y etc. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscina de adultos y niños, moderno y elegante lobby, ascensor de ultima tecnología, piscina con playa para adultos y niños, parque infantil, salón de fiestas y eventos, B.B.Q, turco, gimnasio, terraza mirador, zona de ejercicios al aire Libre, planta eléctrica, parqueaderos cubiertos, sala de espera tipo hotel. AMENIDADES DEL SECTOR: Se encuentra ubicado el sector de la Boquilla, esta condominio de apartamentos y vivienda se encuentra en unas de las zonas más alta volorizacion y enfoque turistico de la ciudad de Cartagena de indias.Una de las mayores ventajas de la zona y del edificio es la salida directa a la playa. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX DE 2 HABITACIONES EN CARTAGENA DE INDIAS. ÁREA TOTAL Aprox.:184 mts2 - ÁREA INTERIOR aprox.: 138 mts2 - ÁREA TERRAZA aprox: 42 mts2. TORRE A - PISO 11.  REPARTO: NIVEL 2: Sala, comedor, cocina abierta (Integral), cuarto y alcoba de servicio, balcon con vista directa al mar caribe, zona norte y a la cienaga, zona de labores, hall de acceso al primer nivel. NIVEL 1re: Hall a la habitaciones, 1 habitacion principal + Closet tipo vestier, 1 baño principal,  1 alcoba adicional + closet, estudio y salida a terraza, deposito, 1 baño adicional o compartido. NOTA: El inmueble cuenta con aires acondicionados en todo el apartamento, sistema domótica en iluminacion y equipo, adicionalmente cuanta con estudio que puede modificarse a una tercera habitacion. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Se encuentra localizado en la ciudad de Cartagena, sobre la Avenida Santander, en el sector de Marbella, entre Bocagrande y el Aeropuerto, a un kilómetro de distancia de la ciudad amurallada y con un kilómetro de la playa sobre su frente. Tiene visuales sobre la costa, el cerro de la popa, la ciudad amurallada y el sistema de aguas que circulan desde la Cienaga Grande hasta la Bahía de Las Animas. Conjunto de 167 apartamentos, conformado por tres edificios de 11 pisos, con 56 apartamentos dos de ellos y 55 el otro, que se articula de tal forma, que no interrumpen el paisaje circundante ni las conexiones naturales entre uno y el otro lado del lote, además de permitir la transparencia visual y el paso del viento constante que viene desde el Norte. Salon Social Multiple,  Gimnasio,  Salon de Juegos Infantiles,  Centro Ejecutivo,  Recepción,  Ascensores,  Piscina, Para Adultos y Para Niños, Terrazas De Piscinas y Deck, BBQ,  Espejos De Agua, jacuzzi.

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE -  ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento de 2 habitaciones en Barceloneta Condominio en zona norte de Cartagena de indias. Área construcción: 86 Mts2 - 2 Hbitaciones - VISTA HACIA AREAS VERDES -  TERCER NIVEL  REPARTO: Sala, comedor, cocina abierta (Semi - integral), 1 balcon o terraza amplia, 1 alcoba principal + baño interno principal + closet + salida a terraza, 1 alcoba adicional, 1 baño social o compartido, zona de labores y un (1) garaje. Nota: El inmueble se vende con los aires acondicionados y con cortinas. Se podria vender con el mobiliario por un valor adicional. ACABADOS DEL INMUEBLE: Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado, puerta principal e internas, en madera de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble y con dilataciones, en color cafe claro, closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad), la cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, estilo americano; el meson va en granito pulido de color claro, el salpicadero va enchapado en ceramica de primera calidad, los baños van enchapados en las zonas humedas en ceramica de primera calida, los baños llevan divisiones en vidrio templado, los sanitarios son doble descarga, tres habitaciones de cada Apartamento tendran instaladas las tuberias en cobre para el montaje de los aire minisplit. Las paredes van totalmente estucadas y pintadas en vinilo blanco tipo uno, el cielo raso va en Drywall totalmente estucado y pintado en vinilo blanco. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: En la Zona Norte, a solo 20 minutos del centro histórico y 6 minutos del Hotel Las Américas Beach Resort, en un área de 110 hectáreas de naturaleza, aire puro y mucha tranquilidad, se construye el mega proyecto urbanístico más ambicioso de Cartagena en los últimos años. Contara con las siguientes caracteristicas;  Playa Privada (Playa artificial con 3500 mt2 de Piscina Oceánica y arena perlada color crema), Club House con áreas sociales, Gimnasio y zonas húmedas, Parqueaderos privados y de visitantes, Cancha múltiple, Chanchas de tenis, Canchas de Vóley playa, Circuito peatonal, Parque de cometas, Putting Green, Zonas Verdes.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 alcobas en el Alto Bosque. VISTA DEL APARTAMENTO: INTERNA - Area: 61,35 Mts2 + Garaje cubierto. REPARTO: Sala, comedor, cocina cerrada integral, 1 Alcoba principal + closet, 1 alcoba adicional + closet, 1 baño social o compartido, zona de labores, balcón con vista interior y garaje amplio. ACABADOS DEL INMUEBLE: Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado, Puerta principal e internas, entamboradas de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble y con dilataciones, en color oscuro, Closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad) y en color oscuro, La cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, estilo americano; el meson va en granito pulido de color oscuro con horno, estufa y campana. El salpicadero va enchapado en ceramica de primera calidad, Los baños van enchapados en las zonas humedas en ceramica de primera calida de color claro, Los baños llevan los sanitarios son doble descarga, los apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones y la sala comedor tendran instaladas las tuberias en cobre para el montaje de los aire minisplit, Las paredes van totalmente estucadas y pintadas en vinilo blanco tipo uno, ​El cielo raso va en Drywall totalmente estucado y pintado en vinilo blanco con decoraciones en Yeso, Iluminacion con socalos.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Ascensor en cada bloque, puertas electricas en semisotano, parque infantil, salon comunal, piscina, B.B.Q, parqueadero de visitantes, planta electrica de emergencia, subestacion electrica, vigilancia privada, circuito de television, lobby, senderos de recreacion en el edificio, zonas verdes.  El semisotano está conformado por 44 garajes sencillos y las zonas de servicios comunes tales como tanque de lmacenamiento y cuarto de bombas. La primera planta consta de 49 garajes sencillos, el lobby de acceso, oficina de Administración, Salón comunal de 120 mt.2 dotado con baños, bodega y mesón de servicio, cuarto de basuras, área de patio recreativo cubierto, área de juegos infantiles, área de piscina, baño del celador y el acceso a la edificación. En general el edificio consta de Ochenta apartamentos, y Noventa y tres garajes sencillos distribuidos en seis pisos y un semisótano. AMENIDADES DEL SECTOR: El edificio se encuentra ubicado estrategicamente centrado en vias principales con accesos rapidos hacia la zona industrial y la zona historica y turistica de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. Muy cerca de avenidas principales, supermercados y màs.  

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Broker Inmobiliario: Rosaura Carazo - ¿Lo quieres? Vendemos espectacular apartamento de 3 Alcobas + Estudio en Serena del Mar - Condominio Burano - Área total: 159,25 Mts2 que corresponden al área privada de 110 Mts2 + Área de Terraza 49,25 Mts2 Distribución: Sala Comedor, Cocina Integral con Mobiliario Moderno, Zona de Labores Semi Privada, Alcoba Principal con Baño Interno + Clóset y Zona de Vestier + Dos Alcobas Adicionales con clóset y un Baño auxiliar Completo + Zona de Estudio Abierto + Amplia y espectacular terraza. BURANO es el nombre de esta propuesta habitacional, es promovido y construido por la constructora Amarilo, pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El Gran Canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Lobby con portería. Ascensores Parqueaderos Residentes y visitantes. Cuarto de manejo de basuras. Club House. Salón social  Zona BBQ Piscina para niños y Piscina adultos. Solarium. Terraza Lounge. Parque infantil. Gimnasio  Jacuzzi Zona de Yoga al aire libre Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

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Broker Inmobiliario: Rosaura Carazo - ¿Lo quieres? Vendemos espectacular apartamento en Serena del Mar - Condominio Burano de 2 Alcobas - Área construida: 87 Mts2  Distribución: Sala Comedor, Cocina Integral con Mobiliario, Zona de Labores Privada , Alcoba Principal con Baño Interno + Clóset + Una Alcoba Adicional con clóset y un Baño auxiliar Completo + Amplio Balcón con vista a la Piscina. BURANO es el nombre de esta propuesta habitacional, es promovido y construido por la constructora Amarilo, pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El Gran Canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características:  Lobby con portería. Ascensores Parqueaderos Residentes y visitantes. Cuarto de manejo de basuras. Club House. Salón social  Zona BBQ Piscina para niños y Piscina adultos. Solarium. Terraza Lounge. Parque infantil. Gimnasio  Jacuzzi Zona de Yoga al aire libre Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

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BROKER INMOBILIARIO: Rosaura Carazo Bradford - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. Vendemos apartamento en Parque Heredia - Etapa Malibú.  DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Área total: 48 M2. Sala Comedor, Cocina Integral, tipo americana. Área de Labores + 2 Alcobas, 1 baño completo, hall de alcoba y dos alcobas adicionales con vista exterior. ZONAS SOCIALES DEL EDIFICIO: Parque Heredia cuenta con zonas verdes y de recreación, así como zonas sociales adaptadas e ideales para todos los miembros de la familia en cada etapa. Garita de entrada + portería con seguridad privada y cámaras 24 horas. Piscina para adultos y niños, Áreas para eventos, BBQ, jardines, zonas verdes, parqueaderos para visitantes y residentes, dos canchas múltiples, ciclo vía, 1 ascensor por torre. Parque infantil.  PARA RESALTAR: Ubicada en la residencial y bien situada vía a Ternera, con importantes accesos vehiculares y peatonales que les conectan a los puntos más estratégicos de la zona sur de Cartagena, así como al sector industrial de mamona, municipios del norte de Bolívar, la termina de transportes. Cerca de importantes universidades y centros educativos del sector privado y público. Facilidad para acceder a servicios comerciales, financieros, EPS y centros de recreación. La zona se caracteriza por ser un sector residencial con todos los servicios necesarios y con una alta proyeccion inmobiliaria.