Tel. 3046482304

Cel.3004888882 -

BÚSQUEDA AVANZADA

RESULTADOS DE LA BÚSQUEDA

INMUEBLE DISPONIBLE - MAR. 2019
2892 m²
0 Cuarto(s)
12 Garaje
3 Baño(s)

Bodega

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ARRENDAMOS BODEGAS EN ZONA FRANCA LA CANDELARIA EN CARTAGENA DE INDIAS.  DISTRIBUCCION: La bodega cuenta con un area total de 2.884 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Primer nivel - Area 2.135 Mts2: Area de acceso a mezzanini y oficinas, 4 muelles de carge y descargue con niveladores, area de bodega con altura maxima de 14 mts. Segundo nivel - Area 378 Mts2: En este espacio tenemos el mezanini el cual cuenta con vista total y acceso a la bodega principal. Ideal para el almacenamiento y manejo de inventario pequeño o ampliacion del area de oficinas. Tercer nivel - Area 378 mts2: Contamos con todo el espacio como area de oficinas el cual cuenta con una iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática, cocina y dos baños.  CARACTERISTICAS: Diseñada en concreto reforzado de 3.000 psi,  conforme a las Normas Colombianas de Diseño y Construcciones Sismo – resistentes NSR-10, cimentación: Vigas descolgadas y placa flotante, edificación en estructura metálica, Estructura de cubierta metálica diseñada por cerchas y correas recubiertas con pintura anticorrosiva y acabado en esmalte mate color blanco, doce metros (12.75m) altura mínima interna fuera de cerchas y con una altura máxima de 14.00 m, estructura metálica sobre área de oficinas con vigas de carga y correas, zona de cargue y descargue: Placa en concreto con pendiente del 1% respecto a la vía con cuatro zonas de descargue con un mínimo de 18 metros de longitud, carpintería metálica: Puertas de ingreso a las bodegas, enrollables en lámina metálica CR con mecanismo de apertura de la puerta con motor eléctrico y de apertura manual con cadena en caso de falla eléctrica, instalaciones hidráulicas y sanitarias: cuenta con baterías de baños en el primer y tercer piso, RCI mediante gabinetes, instalaciones eléctricas: Carga por bodega de 25 KVA, tiene un tablero general de 42 circuitos del cual se desprenden acometidas para los diferentes tableros.  La Zona Franca de la Candelaria con una ubicación estratégica permite a las empresas relacionadas vincularse a este clúster o cadena productiva petroquímica para aprovechar sus ventajas geográcas, portuarias y logísticas de todo tipo, además de la inmediata vencidad de proveedores de materia prima. Las bodegas está localizado en la etapa II manzana 1, de Zona Franca de la Candelaria en Cartagena y consta de 8 bodegas con posibilidad de unirlas en una sóla área de operación y distribución de hasta 23.107 m2. BENEFICIOS DE BODEGAS EN RÉGIMEN FRANCO - ZONA FRANCA LA CANDELARIA CARTAGENA DE INDIAS: 20% en impuesto de Renta. 0% de IVA y aranceles en bienes extranjeros. 0% de IVA en bienes nacionales. Ubicación estratégica en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano, km 9 via a Mamonal. Fácil y rápido acceso tanto a puertos como a países vecinos y al interior de Colombia. Flexibilidad y optimización en el manejo de los espacios, justo a la medida de su negocio. Máximo aprovechamiento de la luz natural y ventilación bioclimática, para un ahorro máximo de energía. Ubicación en la Zona Franca La Candelaria. BODEGAS EN CARTAGENA A LA MEDIDA DE SUS NECESIDADES: Amplias zonas de carga y descarga con muelles por bodega con niveladores para facilidad de cargue y descargue. 12 parqueaderos vehiculares por bodega y 4 parqueaderos de carga por bodega. Iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática. Sistema de acueducto actualmente instalado. Red de alcantarillado interno. Energía eléctrica a la medida. Conexión a Internet y telefónica con alta tecnología. VENTAJAS COMPETITIVAS ZONA FRANCA LA CANDELARIA: Malla vial diseñada para el fácil y rápido acceso de la mercancía. Avenida principal con dos calzadas de 7.00 metros cada una. Amplias zonas verdes. Amplios andenes para peatones. Vigilancia y seguridad 7 x 24. Funcionarios en sitio. Sistema de control de inventarios Piciz Web. Control de peso automatizado. Todos los servicios de comercio exterior en un solo lugar UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicación privilegiada, cerca de Centroamérica y Estados Unidos. Ubicación estratégica para vincularse a un clúster productivo y ventajas geográficas de la inmediata vecindad de los proveedores de materias primas. Ubicación estratégica: en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano. Facil acceso por carretera desde y hacia los puertos y hacia el interior del país. IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO: El corredor de carga permite el acceso expédito por carretera desde y hacia los  puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos. La Zona Franca La Candelaria tiene acceso simultáneo al corredor de carga y a la Variante Mamonal – Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado. Nota importante: Estos valores no incluyen IVA. • Incrementos Anuales IPC +2 • Contrato mínimo a 3 años.

$41.941.975 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - MAR. 2019
2892 m²
0 Cuarto(s)
12 Garaje
3 Baño(s)

Bodega

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ARRENDAMOS BODEGAS EN ZONA FRANCA LA CANDELARIA EN CARTAGENA DE INDIAS.  DISTRIBUCCION: La bodega cuenta con un area total de 2.892 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Primer nivel - Area 2.129 Mts2: Area de acceso a mezzanini y oficinas, 4 muelles de carge y descargue con niveladores, area de bodega con altura maxima de 14 mts. Segundo nivel - Area 377 Mts2: En este espacio tenemos el mezanini el cual cuenta con vista total y acceso a la bodega principal. Ideal para el almacenamiento y manejo de inventario pequeño o ampliacion del area de oficinas. Tercer nivel - Area 377 mts2: Contamos con todo el espacio como area de oficinas el cual cuenta con una iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática, cocina y dos baños.  CARACTERISTICAS: Diseñada en concreto reforzado de 3.000 psi,  conforme a las Normas Colombianas de Diseño y Construcciones Sismo – resistentes NSR-10, cimentación: Vigas descolgadas y placa flotante, edificación en estructura metálica, Estructura de cubierta metálica diseñada por cerchas y correas recubiertas con pintura anticorrosiva y acabado en esmalte mate color blanco, doce metros (12.75m) altura mínima interna fuera de cerchas y con una altura máxima de 14.00 m, estructura metálica sobre área de oficinas con vigas de carga y correas, zona de cargue y descargue: Placa en concreto con pendiente del 1% respecto a la vía con cuatro zonas de descargue con un mínimo de 18 metros de longitud, carpintería metálica: Puertas de ingreso a las bodegas, enrollables en lámina metálica CR con mecanismo de apertura de la puerta con motor eléctrico y de apertura manual con cadena en caso de falla eléctrica, instalaciones hidráulicas y sanitarias: cuenta con baterías de baños en el primer y tercer piso, RCI mediante gabinetes, instalaciones eléctricas: Carga por bodega de 25 KVA, tiene un tablero general de 42 circuitos del cual se desprenden acometidas para los diferentes tableros.  La Zona Franca de la Candelaria con una ubicación estratégica permite a las empresas relacionadas vincularse a este clúster o cadena productiva petroquímica para aprovechar sus ventajas geográcas, portuarias y logísticas de todo tipo, además de la inmediata vencidad de proveedores de materia prima. Las bodegas está localizado en la etapa II manzana 1, de Zona Franca de la Candelaria en Cartagena y consta de 8 bodegas con posibilidad de unirlas en una sóla área de operación y distribución de hasta 23.107 m2. BENEFICIOS DE BODEGAS EN RÉGIMEN FRANCO - ZONA FRANCA LA CANDELARIA CARTAGENA DE INDIAS: 20% en impuesto de Renta. 0% de IVA y aranceles en bienes extranjeros. 0% de IVA en bienes nacionales. Ubicación estratégica en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano, km 9 via a Mamonal. Fácil y rápido acceso tanto a puertos como a países vecinos y al interior de Colombia. Flexibilidad y optimización en el manejo de los espacios, justo a la medida de su negocio. Máximo aprovechamiento de la luz natural y ventilación bioclimática, para un ahorro máximo de energía. Ubicación en la Zona Franca La Candelaria. BODEGAS EN CARTAGENA A LA MEDIDA DE SUS NECESIDADES: Amplias zonas de carga y descarga con muelles por bodega con niveladores para facilidad de cargue y descargue. 12 parqueaderos vehiculares por bodega y 4 parqueaderos de carga por bodega. Iluminación natural y sistema de ventilación bioclimática. Sistema de acueducto actualmente instalado. Red de alcantarillado interno. Energía eléctrica a la medida. Conexión a Internet y telefónica con alta tecnología. VENTAJAS COMPETITIVAS ZONA FRANCA LA CANDELARIA: Malla vial diseñada para el fácil y rápido acceso de la mercancía. Avenida principal con dos calzadas de 7.00 metros cada una. Amplias zonas verdes. Amplios andenes para peatones. Vigilancia y seguridad 7 x 24. Funcionarios en sitio. Sistema de control de inventarios Piciz Web. Control de peso automatizado. Todos los servicios de comercio exterior en un solo lugar UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicación privilegiada, cerca de Centroamérica y Estados Unidos. Ubicación estratégica para vincularse a un clúster productivo y ventajas geográficas de la inmediata vecindad de los proveedores de materias primas. Ubicación estratégica: en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano. Facil acceso por carretera desde y hacia los puertos y hacia el interior del país. IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO: El corredor de carga permite el acceso expédito por carretera desde y hacia los  puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos. La Zona Franca La Candelaria tiene acceso simultáneo al corredor de carga y a la Variante Mamonal – Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado. Nota importante: Estos valores no incluyen IVA. • Incrementos Anuales IPC +2 • Contrato mínimo a 3 años.

$41.823.220 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - MAR. 2019
40 m2
0 Cuarto(s)
1 Garaje
1 Baño(s)

Oficina

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES?  VENDEMOS MODERNA OFICINA EN LA TORRE EMPRESARIAL COMFENALCO, PARQUIAMERICA. ZONA INDUSTRIAL DE MAMONAL EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 40 Mts2. Este moderno edificio se encuentra ubicado en la zona industrial de Mamonal, un lugar estrategico en la ciudad y que le conecta con las más importantes empresas, industrias y puertos del país. Es la inversion ideal para generar una conveniente renta durante todo el año, logrando de esta forma tener su oficina o espacio para negocios en un lugar cercano a sus clientes, tanto visitantes nacionales e internacionales como locales, sin dejar de lado el hecho de estar rodeado de importantes empresas. La primera y más completa infraestructura de espacios destinados a una variada oferta de servicios empresariales como soporte a todas las industrias de la zona, divididos en locales comerciales, plazoleta de comidas, oficinas, salones para conferencias o capacitaciones y zonas de servicios bancarios entre otros.  REPARTO: Esta comoda oficina cuenta con un area total de 40 Mts2 el cual se distribuye de la siguiente manera: Salon de negocios u oficina, un (1) baño, y cocineta, ACABADOS DE LAS OFICINAS: Pisos en Porcelanato Beige 60 x 60 o similar, Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, baño con muros en estuco plástico, piso baño en porcelanato beige de 50x50, porcelana sanitaria, lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar, grifería de 8 pulgadas grival, cielo raso en Dry Wall, luminarias de empotrar en cielo razo, isntalación y aparato de aire acondicionado tipo Mini Split. AMENIDADES DEL EDIFICIO Y EL SECTOR: Parquiamerica está localizado en el epicentro del desarrollo industrial y portuario de la ciudad de Cartagena, la Zona Industrial con mayor crecimiento y proyección del país, la cual tiene una proyección de crecimiento muy favorable en la actualidad y en los años venideros. Edificio en donde estarán importantes empresas del sector. Lobby, Recepcion, Circulación y Área Comercial con accesos independientes. Cómodos ascensores. Expansión estratégica de Cartagena, de acuerdo con las proyecciones de la ciudad. Restiaurantes Cajeros electrónicos. Alquiler de oficinas de negocios. Auditorios o salas de reuniones. Ubicación inmejorable, punto mejor ubicado para operación de un centro empresarial en la Zona Industrial de Mamonal. Primer punto de este tipo en el área industrial de Cartagena. Acceso directo del público desde la vía. Amplia zona de parqueaderos. La Zona de Mamonal es el área Industrial con mejor proyección de crecimiento del pais.  

$210.000.000 COP: Venta

$2.000.000 COP: Alquiler

DETALLE
©2019 nicanorcarazorealtor.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co