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INMUEBLE DISPONIBLE - DIC. 2019
vendemos bodega en rentada mamonal gambote
375 m²
0 Alcobas
1 Garaje
1 Baño(s)

Bodega

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? SE VENDE BODEGA INDUSTRIAL EN LA VIA MAMONAL - GAMBOTE PARA EMPRESAS NACIONALES, INTERNACIONALES O TRANSNACIONALES EN LA CIUDAD DE CARTAGENA DE INDIAS. PROYECCION DE RENTA FIJA 0.8% MENSUAL Y REDUCCION DE IMPUESTO PREDIAL ANUAL. ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA: Local: L-01 | Area: 375 M2 | Zona de acceso / recepcion:  M2 | Area de almacenaje: 294.15 M2 | Area de oficina: 100 Mts2.  Frente 28.3 metros de frente x 71.75 metros de fondo. - Altura en el centro de 10 Mts - Puerta camion - Piso en concreto reforzado de 20 cm.  NOS ENCONTRAMOS LOCALIZADOS SOBRE LA VARIANTE MAMONAL - GAMBOTE, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE ARJONA. Esta variante cuenta con excelentes vías de acceso, debido a la Concesión Vial Ruta Caribe - Autopistas del Sol, donde hace parte dicha variante, la segunda calzada Cartagena – Turbaco – Arjona y la segunda calzada del paso urbano por Galapa. SECTORES POTENCIALES: Logistica, industrial y agro-industrial. OPORTUNIDADES DEL SECTOR: Su cobertura de acueducto y alcantarillado es de 99,9% y 90,32%, respectivamente. El sector industrial Mamonal genera cerca del 5% del PIB industrial del país y el 15% de sus exportaciones.Cuenta con un 90% de cobertura de gas y un 98% de cobertura de electricidad. Más de 450 medianas y grandes empresas están ubicadas en la ciudad.     

$1.000.000.000 COP | Venta

$6.000.000 COP | Alquiler

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ENERO. 2020
vendemos bodega industrial en ternera cartagena
1008 m²
0 Alcobas
3 Garaje
3 Baño(s)

Bodega

Broker Inmobiliario: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ¿LO QUIERES? Vendemos o arrendamos bodega industrial en el sector de ternera en Cartagena de indias - Area construida: 1008 Mts2 - dos niveles. ESTADO DEL INMUEBLE: BUEN ESTADO. ESPECIFICACIONES DE BODEGA:  Area total: 1008 Mts2 - Puerta de ingreso a la bodega amplia de cinco x cinco mts, Area de oficinas en el segundo piso con su baños de area administrativa. Excelente iluminacion, paredes totalmente pintadas de blanco impermeabilizada con fibra de vidrio en sus vigas canales y caballetes lo que minimiza al maximo humedades. •AREA: 988 Mt2 - ALTURA: 6,50 MT - ANCHO: 15 Mts. - PORTON: 5X 5 Mts. - PISO DE AREA BODEGA: CONCRETO DE 4000 P.S.I REFORZADO CON MALLA DE HIERRO DE 1 1/4 - PISO AREA DE OFICINA: BALDOSA DE GRANITO PULIDO - CUBIERTA. EN ESTRUCTURA DE HIERRO Y TEJAS EN LAMINA DE ALUMINIO - FACHADA: EN GRANIPLAST Impermeabilizada. - VENTANERIA EN ALUMINO - MUROS: Block No.6 R 60 - ESTRUCTURA: COLUMNAS DE 0,25 DE CONCRETO REFORZADO - PUERTAS DE OFICINA: EN MADERA - ESPACIO INTERNO PARA INSTALACION DE EQ. AIRES ACONDICIONADO - PORTON DE INGRESO: METALICO. CARACTERISTICAS DEL CENTRO INDUSTRIAL: Unidad cerrada con vigilancia 24 horas, circuito cerrado de TV, control de ingreso biometrico para personal, vias internas amplias que facilitan la maniobrabilidad de los camiones, vias de acceso facil, cerca a centros comerciales.

$1.980.000.000 COP

DETALLE
INMUEBLE DISPONIBLE - ENERO. 2020
vendemos bodega industrial el bosque cartagena
1050 m²
0 Alcobas
3 Baño(s)

Bodega

NC BROKERS INMOBILIARIOS - ESTADO DEL INMUEBLE: BUENO. ¿LO QUIERES? VENTA Y ARRIENDO DE BODEGA DE ALMACENAMIENTO EN EL BOSQUE - CARTAGENA DE INDIAS. UBICACION EN EL CENTRO INDUSTRIAL DE LA CIUDAD. REPARTO DE AREAS: Area de Patio: 200,34 Mts2 - Area Bodega interna: 859,16 Mts2 - Area de oficinas: 30.80 Mts2 - AREA DE LOTE: 1.050 Mts2 - AREA CUBIERTA: 889.96 Mts2. La bodega cuenta con acceso directo sobre via principal y de facil acceso. Cuenta con un area de patio para parqueo vehicular o de mercancia y acceso a la bodega cubierta con un ancho aprox de 17 mts2 y de 50 de fondo. Area de oficinas con bateria de baños. AMENIDADES DEL SECTOR: La Bodega se encuentra ubicada en el sector del Bosque dentro de la zona comercial e industrial del Bosque a tan solo 5 minutos de la sociedad portuaria y a 10 minutos del kilometro 1 de mamonal. El sector esta rodeado de industrias de almacenamiento, restaurantes, bahias portuarias y màs. USO PRINCIPAL MIXTO 4: Comercial e industrial mediana, principalmente para las zonas colindantes con las Avenidas de El Bosque, Vía a Mamonal, Variante a Mamonal, en respuesta a la consolidación del uso mixto como predominante. USO PRINCIPAL - COMERCIAL 3: VENTA DE BIENES: Combustibles y similares, estaciones de servicio, montallantas, maquinaria pesada, insumos agrícolas o de construcción, vehículos automotores, embarcaciones, bodegas de almacenamiento y depósitos, centrales de mayoristas, bares, tabernas, venta de repuestos de autos, buses, camionetas, motos, lanchas y barcos, plazas de mercado y discotecas. VENTA DE SERVICIOS: Talleres de mecánica automotriz y naval, diagnosticentros, galleras, moteles, amoblados y similares. Talleres de mecánica, reparación de motores, cajas, suspensiones, radiadores, latonería, pintura y similares pertenecientes a automotores. Talleres de reparación y cambio de tapicería, bocelería, vidrios, reparaciones eléctricas, cambio de llantas, aceites y similares, reparación de frenos, cambios de bandas, etc. Talleres de ornamentación de muebles, enseres y artículos para la terminación de edificaciones, enchapados, closets, puertas, ventanas, etc. y ebanistería. Talleres de latonería y plomería, tapicería y pintura al duco de artículos de madera y metálicos. Depósitos de materiales de construcción, carbón de piedra y similares. Depósitos, almacenaje en general, bodegas y comercio al por mayor, depósito de chatarra. INDUSTRIAL 2: Preparación de carnes frías, jamones, tocinetas, embutidos, chicharrones y demás elaboraciones no enlatadas, en pequeña escala, fabricación de productos lácteos, que no generen residuos orgánicos, envase de conserva de frutas y legumbres, no enlatados, molinos y transformación industrial de harinas, fábrica de galletas, chocolates y confites, industria de confección y similares, tostadoras de Café, fabricación de salsas, condimentos, vinagre, almidón y sus derivados, levaduras y pastas alimenticias, fábrica de cigarrillos y cigarros, fábrica de vinos, gaseosas y bebidas en general, fábrica de estructuras metálicas, industrias de prefabricados que no produzcan residuos de cementos y se prevén un control adecuado para evitar el polvo, fabricación de artículos eléctricos y similares, fabricación de artículos de cuero, excepto el curtimiento, fabricación de artículos de madera y corcho, fabricación de piezas para maquinarias, productos alimenticios en menor escala, artñiculos de tocador, artículos eléctricos, fábrica de vestidos, fábrica de chicles, productos fotográficos, reciclaje.

$2.500.000.000 COP | Venta

$14.500.000 COP | Alquiler

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Nicanor Carazo - Broker Inmobiliario
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