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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES?  VENTA DE APARTAMENTO 3 HABITACIONES EN EL RESIDENCIAL E HISTORICO BARRIO MANGA CON UNA ESPECTACULAR VISTA – CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 175.33 Mts2 - 3 habitaciones. REPARTO: Sala - comedor, cocina cerrada (Completamente Integral el cual incluye mueble alto y bajo, mueble bajo, horno,estufa y campana extractora), baño social, balcon con vista panoramica a la bahia de Manga, hall de alcobas, 1 habitacion principal con su vista a la bahia+ vestier + baño principal, 2 habitaciones adicionales + closet, cada una con su baño, zona de labores, dos parqueaderos. Altura libre piso-techo: 2.75 mts. BENEFICIOS DEL EDIFICIO: El edificio consta de 21 pisos para un total de 2 apartamento por piso el cual cuenta con las siguientes amenidades dos ascensores de última tecnología, acabados de lujo, planta eléctrica cobertura total, zona social, club house con piscina, B.B.Q., solárium, salón para eventos, turco, parqueadero de visitantes doble, vigilancia permanente y circuito cerrado de television. BENEFICIOS DEL SECTOR: Iglesias, transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, los centros comerciales más importantes de la ciudad y la bahia de manga; con un rápido acceso al puerto de Cartagena y la zona industrial de la ciudad.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento de 2 NIVELES con 4 HABITACIONES en el centro histórico de Cartagena | Cerca a la TORRE del RELOJ en unas de las MEJOR calle del CENTRO HISTORICO. | PERMITE LAS RENTAS CORTAS | "Una joya en el corazón del Centro Histórico de Cartagena ✨🏰" | Area de terraza: 193.63 mts2 | Area privada:  mts2  Te presentamos esta exclusiva unidad residencial ubicada sobre la emblemática Calle del Colegio, dentro del prestigioso Edificio Rincón de la Covadonga. Esta propiedad no solo cuenta con una distribución funcional y acogedora, sino que ofrece una experiencia de vida única, rodeada de historia, cultura y el vibrante ambiente cartagenero. Estarás a pasos de la icónica Torre del Reloj, rodeado de los mejores restaurantes, discotecas, cafés, y los sitios más emblemáticos del centro histórico. Todo el encanto colonial y la vida nocturna de Cartagena estarán literalmente a tu puerta. 🏡 Este apartamento cuenta con area total de __ mts2 distribuido en 2 niveles. Donde podras encontrar en el primer piso DOS (2) habitaciones y en el segundo piso DOS (2) habitaciones adicionales con una amplia terraza mirador. Cuatro (4) amplias habitaciones que invitan al descanso y al confort y con sus baños interno. Cocina abierta completamente dotada. Sala-comedor de concepto abierto, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Un baño auxiliar o social. Terraza mirador dotada para crear un ambiente Doble acceso de ingreso al apartamento permitiendo una excelente logistica en operacion para AIRBNB. Vista espectacular: Desde esta propiedad podrás disfrutar de una de las mejores vistas a la majestuosa Catedral de Cartagena, un espectáculo visual que combina la arquitectura colonial con la energía vibrante de la ciudad. Beneficios adicionales:  Ideal tanto para vivir como para invertir en renta turística o Airbnb, gracias a su localización estratégica y cercanía a zonas comerciales, monumentos históricos, playas y transporte. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia. No es solo un apartamento, es un estilo de vida en el corazón del patrimonio histórico de la humanidad. Vive rodeado de historia, sabor caribeño y las mejores experiencias que Cartagena tiene para ofrecer. ¡Contáctanos y descubre cómo hacerlo tuyo hoy mismo!

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area total: 210 mts2 - 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 210 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos Casa de Lujo de Dos Niveles con Piscina en Cartagena de Indias | Área de lote: 600 m² | Área construida: 310 m² | 4 habitaciones + estudio + zonas sociales increíbles. Descubre un verdadero oasis de confort, diseño y tecnología en esta impresionante casa de dos niveles ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. Esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran el espacio, la elegancia y la calidad de vida. Una casa que enamora desde el primer paso. Con 310 m² construidos sobre un lote de 600 m², esta residencia ofrece 4 habitaciones cada una con su propio baño, 2 baños sociales, una zona de estudio, family room, terrazas exteriores e interiores, paneles solares y una espectacular piscina familiar con sistema de purificación de sal. Nivel 1: • Habitación con baño privado (ideal para visitas o adultos mayores) • Amplio Family Room y baño social • Sala y comedor de concepto abierto con integración a doble terraza • Cocina gourmet de ensueño con doble mesón, lavavajillas, triturador y estufa semi industrial de 5 puestos • Zona de ropas independiente • Cuarto y baño de servicio con acceso independiente • Piscina en forma de L con doble playita, sistema de sal y zona de niños • Baño exterior completo para área de piscina • Zona BBQ perfectamente acondicionada • Dos bodegas interiores para almacenamiento Nivel 2: • Habitación principal con acceso directo a terraza, baño privado y walk-in closet • Segunda habitación con terraza interior, vista a la piscina, torre ducha y walk-in closet • Tercera habitación con espacio para dos camas dobles, closet y baño completo • Estudio o segundo family room • Terraza al frente con vistas despejadas Exterior y Tecnología: • Capacidad de parqueo para 4 vehículos • Depósito externo • Alarma perimetral, sensores de movimiento y en puertas/ventanas • Sistema de luces exteriores y aires acondicionados. Esta casa es perfecta para quienes buscan una vida tranquila pero con estilo, sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. A solo minutos de colegios, clínicas, supermercados y vías principales de la ciudad, esta propiedad representa comodidad, diseño y seguridad en su máxima expresión. Vivir en la Zona Norte de Cartagena es abrazar lo mejor de dos mundos: la serenidad de un entorno natural lleno de lagos, amplios parques y senderos para caminar o pedalear, y la comodidad de tenerlo todo a pocos minutos. Desde tu puerta, el Centro Histórico está a solo quince minutos, el Aeropuerto Rafael Núñez a diez, y las playas de La Boquilla y el Hotel Las Américas a escasos ocho, para que disfrutes tardes de sol sin cruzar la ciudad. Aquí, las mañanas comienzan con la vista del gran parque central y continúan con actividades al aire libre en canchas de tenis, fútbol y polideportivas, mientras ciclovías y vías arborizadas garantizan movilidad fluida y paisajes verdes todo el año. Las familias encuentran educación de primer nivel en la Universidad Jorge Tadeo Lozano y en colegios reconocidos como el Británico, Cartagena de Indias, Altaír y Jorge Washington, todos muy cerca de casa. El sector también cuida tu bienestar: dos modernos complejos médicos en desarrollo ofrecen atención de salud confiable, y los centros de negocios y comerciales brindan supermercados, plazoletas de comida, locales variados y servicio de gasolina para que cada diligencia sea rápida y segura. Con canales pluviales que previenen inundaciones y un diseño urbano pensado para la tranquilidad, este lugar combina seguridad, naturaleza y acceso inmediato a todo lo necesario. Si sueñas con un hogar donde la calidad de vida sea la regla y no la excepción, contáctanos hoy mismo y descubre por qué la Zona Norte de Cartagena es el escenario perfecto para tu próxima historia. ¿Te imaginas vivir o vacacionar aquí? Esta casa lo tiene todo: espacios amplios, acabados de lujo, tecnología inteligente, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Contáctanos ahora y permítenos mostrarte esta joya arquitectónica. Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO MARE CLUB HOUSE EN EL BARRIO CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS - PISO: 7mo. - AREA CONSTRUIDA: 110.3 Mts2 - 3 HABITACIONES, 3 BAÑOS Y DOS GARAJES. DISTRIBUCCION: Este comodo apartamento de tres alcobas cuenta con un area total de 110.3 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta (totalmente integral), hall a las habitaciones, una habitacion principal con baño interno y vestier, dos alcoba adicionales con closet, baño social o compartido, baño social, zona de labores o lavanderia,habitacion y baño de servicio, balcon, dos parqueaderos y deposito. AMEDIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Mare Club House se encuentra ubicado en Crespo Carrera 3ra con calle 67 esquina. Con espectaculares apartamentos de 2 y 3 alcobas desde 87.28 Mts2 hasta 115.29 Mts2. El edificio actualmente construido hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio Crespo. En el primero piso hasta el tercero cuenta con areas de parqueaderos, del piso 4 al 16: 36 apartamentos en total de 3 por piso, y en el piso 17 el area de zona social. El edificio cuenta con las siguientes amenidades: Lobby de recepcion, solárium, BBQ, piscina adultos y niños con vista Panorámica, zona de Juegos Infantiles, salón de eventos, salon de gimnasio, ascensores de alta velocidad, planta electrica, parqueaderos privados para propietarios y de visitantes.

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Agente Inmobiliaria: Lorena Gómez Noriega. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de lujo y buen gusto con 2 habitaciones, jardin y piscina privada en el Condominio MORROS IO en Cartagena de indias - Area total: 189 mts2 (Incluyendo el patio jardin) | Area privada: 109 mts2 | Area de terraza exterior: 80 mts2 | AMOBLAMIENTO PARQUEADERO Y LOCKER INCLUIDOS EN EL PRECIO.* | PERMITE LAS RENTAS CORTAS  Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de salida al mar caribe Colombiano desde MORROS IO, contamos con este confortable apartamento de 189 mts2 ubicado en 1 er piso del condominio Morros IO, con piscina privada y jardin.  Confortables espacios ideales para tu familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habituación y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La altura de piso a techo de 2.5 mts y ademas cuenta con un parqueadero. Kit de patio o Jardin: Piscina con estructura en concreto o similar, enchapes en piscina en cristanac, pérgola en lata, pisos en saturnia, instalaciones especiales (cuarto de bombas, inst. hidrostáticas, eléctricas), cesped sintetico de alta calidad. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. MORROS iO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 mega obras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. CONDOMINIO MORROS ÍO, trata de la SEGUNDA de SIETE torres, que se desarrollarían en un lapso de cinco años. * El mobiliario incluido electrodomésticos, cortinas eléctricas y decoración, están incluidas en el precio de venta. Todos los muebles y accesorios son de exclusiva calidad y diseño.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE ¿LO QUIERES?  VENTA DE APARTAMENTO 3 HABITACIONES EN EL RESIDENCIAL E HISTORICO BARRIO MANGA CON UNA ESPECTACULAR VISTA – CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 155.76 Mts2 - 3 habitaciones. REPARTO: Sala - comedor, cocina cerrada (Completamente Integral el cual incluye mueble alto y bajo, mueble bajo, horno,estufa y campana extractora), baño social, balcon con vista panoramica a la bahiade Manga, hall de alcobas, 1 habitacion principal + vestier + baño principal, 2 habitaciones adicionales + closet, baño compartido entre las habitaciones, cuarto y baño de servicio, zona de labores, garaje cubierto y deposito. Altura libre piso-techo: 2.75 mts. BENEFICIOS DEL EDIFICIO: El edificio consta de 21 pisos para un total de 2 apartamento por piso el cual cuenta con las siguientes amenidades dos ascensores de última tecnología, acabados de lujo, planta eléctrica cobertura total, zona social, club house con piscina, B.B.Q., solárium, salón para eventos, turco, parqueadero de visitantes doble, vigilancia permanente y circuito cerrado de television. BENEFICIOS DEL SECTOR: Iglesias, transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, los centros comerciales más importantes de la ciudad y la bahia de manga; con un rápido acceso al puerto de Cartagena y la zona industrial de la ciudad.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos CASA CAMPESTRE DE PLAYA de TRES PLANTAS en la ZONA NORTE en el CONDOMINIO PALMA REAL en Cartagena de indias | Area construida: 230 mts2 | + 100 M2 de terraza en el piso 3 I Area de lote: 900 mts2 | USO RESIDENCIAL.  ¿Te imaginas vivir en una casa dentro de un condominio con salida directa al Mar Caribe? Esta espectacular propiedad en el Condominio Palma Real, en la zona norte de Cartagena, ofrece 330 m² de área construida en un lote de 900 m². Con 3 habitaciones, cada una con su baño,  sala, comedor, estudio, BBQ, baño social, cocina abierta, cuarto y baño de servcio,  terraza y una piscina , disfrutarás de un estilo de vida incomparable. Además, dispone de una terraza en el piso 3, perfecta para disfrutar de la brisa del Caribe. Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Cartagena. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta casa de ensueño!. El Condominio Palma Real ofrece una variedad de amenidades que incluyen salida directa al Mar Caribe, cancha de tenis, senderos verde, lago, vigitalncia 24/7 y proximidad a los mejores hoteles de la zona norte y la renombrada cancha de golf de Caribana, considerada una de las mejores de Latinoamérica. La propiedad cuenta con pisos importados y todas las comodidades que necesitas para una vida de lujo y confort. Descripción del Barrio: Zona Norte de Cartagena La zona norte de Cartagena, hacia la vía a Barranquilla, es una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Aquí se encuentra el Condominio Terranova, rodeado de una infraestructura de primer nivel que incluye el prestigioso hospital Serena del Mar, reconocido por su alta tecnología y calidad de servicios médicos. La proximidad a centros comerciales como Las Ramblas y colegios de alto nivel educativo ofrece una comodidad inigualable para los residentes. Serena del Mar es un macroproyecto urbanístico que busca integrar la naturaleza con el desarrollo urbano, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Este desarrollo incluye una amplia oferta de viviendas, desde apartamentos hasta casas unifamiliares, todas diseñadas para ofrecer una excelente calidad de vida. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, senderos peatonales, ciclovías y acceso a playas cercanas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. La zona norte de Cartagena es sinónimo de modernidad y crecimiento, con proyectos inmobiliarios en marcha que aseguran una constante valorización de las propiedades. Esta área ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia, haciendo de ella una opción ideal para invertir y vivir.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio en el edificio TORRE ISABELLA en el sector residencial de Castillogrande en Cartagena de indias | For sale luxury apartment in the residential area of ​​Castillogrande e in Cartagena de Indias.  Area total: 253 Mts2 - 3 Habitaciones - 3 baños - 2  parqueaderos. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE:  Este apartamento ubicados en unos de los edificios más deseados sobre la bahia cuenta con un área construida de 253 Mts2 los cuales estan distribuidos de la siguientes manera:  Sala, comedor, balcon amplio sobre la primera linea de bahia de Castillogrande, cocina amplia completamente dotada e integral, sala auxiliar, una habitacion principal + vestier + baño principal, 2 habitaciones con su baño interno privado con closet, estudio, baño social, zona de labores, cuarto y baño de servicio, y 2 (dos) parqueaderos y deposito. Torre Isabella, situada en Castillogrande, ofrece un estándar residencial de lujo con una ubicación privilegiada frente a la imponente Bahía de Cartagena, sobre la emblemática Carrera 6ta en el malecón. Este edificio de 26 pisos, con 23 exclusivos apartamentos de gran tamaño, fue construido en 2009 e incluye infraestructura de alto nivel: 2 ascensores, 50 parqueaderos, 2 piscinas y gimnasio. 🏊‍♀️ Amenidades del edificio: Piscina infinita de adultos, ideal para relajarse con vista a la bahía. Jacuzzi y baño turco, creando un spa informal en casa. Salón social, zona de BBQ para eventos privados y familiar. Área de recreación infantil, perfecta para familias. Espacios de solarium para disfrutar al aire libre con vista al mar. 🌴 Amenidades del sector – Castillogrande: Castillogrande, cuyo nombre se remonta al Fuerte de Santa Cruz, construido entre 1626 y 1636 para proteger la bahía interior de Cartagena, ha evolucionado de estratégicamente militar a uno de los sectores más exclusivos y emblemáticos de la ciudad. Durante la colonia, ese fuerte—ubicado en la punta del Judío y conocido popularmente como Castillogrande—desempeñó un papel clave en la defensa marítima hasta ser parcialmente destruido por ataques como el del Barón de Pointis en 1697. Hoy, Castillogrande combina esa historia con una moderna propuesta de vida residencial de alto nivel, caracterizada por sus edificios con vistas panorámicas a la bahía y un entorno tranquilo y seguro. Su malecón peatonal, bordeado de vegetación y calmadas aguas caribeñas, invita a disfrutar del aire libre, el deporte y paseos junto al mar. Este exclusivo sector ofrece además: Alta plusvalía constante, con precios inmobiliarios entre los más altos de Cartagena, sustentados por su historia, ubicación y calidad de vida. Gran demanda de vivienda premium, tanto por residentes como por alquileres vacacionales, lo que lo convierte en una zona atractiva para inversores o familias de alto perfil. Infraestructura urbana consolidada, con vigilancia privada, servicios eficientes y encanto residencial, sin perder su identidad histórica urbana. Conectividad y entorno natural, con acceso inmediato al mar y proximidad al centro histórico, generando una combinación equilibrada entre tradición y modernidad.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento frente al mar de 1 habitacion en el Edificio Palmetto Sunset en El Laguito Cartagena de indias - Area: 68.1 mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 68.1 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño internor, y adicional closet, zona de labores, 1 parqueadero y balcon con vista frente al mar caribe. Las áreas comunes incluyen: Dos piscinas grandes, ubicadas en la planta baja frente al mar y en la azotea Salas de masajes Gimnasio bien equipado Baño turco Jacuzzi 3 ascensores de última tecnología Recepcion y área de ascensor climatizada 24 horas de seguridad Mostrador de "check-in" separado para los huéspedes 9 pisos de aparcamiento privado. El edificio Palmetto Sunset, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. Es una construccion multifamiliar que consta de ocho pisos de altura con aproximadamente 29 años de antigüedad, y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, bbq, parqueaderos privados, planta eléctrica con cobertura parcial, dos ascensores. Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno de 1.061 mts2 en el unico condominio urbanizado con salida directa a las playas de Manzanillo del mar | CONDOMINIO PALMA REAL | Area de lote: 1.061 mts2 Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un lote de 1.061 m² en el exclusivo Condominio Palma Real, el único condominio urbanizado con salida directa a las paradisíacas playas de Manzanillo del Mar, Cartagena de Indias. Rodeado de naturaleza, lagos, y a solo 20 minutos del Centro Histórico, este lote es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños frente al Mar Caribe. Este lote de 1.061 m² cuenta con un frente de 24.4 metros y un largo de 45 metros, brindándote el espacio perfecto para diseñar y construir una residencia a tu medida. Ubicado en la manzana F del condominio, el lote se encuentra en una calle secundaria, frente al lago, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Además, su proximidad a la salida al mar te permitirá disfrutar de la brisa marina y, si construyes un altillo, tendrás una espectacular vista al mar y a las áreas verdes del condominio. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: El CONDOMINIO PALMA REAL ofrece un entorno exclusivo, rodeado de amplias zonas verdes y con acceso directo al mar Caribe. Disfruta de una variedad de amenidades, como piscinas para adultos y niños, un salón social para eventos, baños separados para hombres y mujeres, y un kiosco para reuniones al aire libre. Las canchas de tenis, los caminos peatonales, y los parques naturales te permiten disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. La seguridad es una prioridad en Palma Real, con vigilancia permanente tanto en la portería como en la entrada al mar, garantizando tranquilidad para ti y tu familia. Este condominio es un oasis de paz y naturaleza a solo 8 minutos del Hotel Las Américas Beach Resort, permitiéndote disfrutar de la comodidad y lujo de la zona norte de Cartagena, todo mientras te sumerges en la tranquilidad de la naturaleza. NORMATIVA DE CONSTRUCCION: De acuerdo con la normativa vigente del Condominio Palma Real, cada lote sigue ciertas especificaciones que aseguran la armonía arquitectónica y el respeto por el entorno natural. Las normas de construcción están diseñadas para maximizar las vistas al mar y preservar la tranquilidad de los residentes. Este lote en particular, por su ubicación, te permitirá construir una casa con altillo que ofrezca vistas panorámicas al mar Caribe y las áreas verdes del condominio. Tipo de Lote D Area Lote 1000 Ocupacion 30,00% Area  Ocupacion 300 Construccion 60,00% Area Construccion 600 Nro Pisos 2 + Altillo Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los condominios más exclusivos de Cartagena. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte en la planificación y construcción de la casa de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que el Condominio Palma Real tiene para ofrecerte!

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Ravello de 4 habitaciones + estudio  en Cartagena de indias | Castillogrande - Área total: 337Mts2 Este increíble apartamento de 337 m² con vista directa a la bahía de Castillogrande ofrece un espacio diseñado para quienes valoran el lujo, el confort y la elegancia. Los acabados de lujo y pisos en mármol le otorgan un aire de exclusividad a cada rincón de este hogar, haciendo de cada detalle una experiencia única. Reparto del Apartamento: 4 amplias alcobas, cada una con su baño interno para garantizar la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia o invitados. Hall de alcobas, un espacio que conecta las habitaciones y que añade un toque de intimidad. Baño social, ideal para visitas y encuentros sociales. Alcoba y baño de servicio, proporcionando espacio funcional adicional. Cocina tipo americano, con un diseño moderno y abierto, ideal para quienes disfrutan de la cocina y las reuniones sociales. Zona de labores, eficiente y bien distribuida para facilitar el día a día. 3 parqueaderos privados, ofreciendo amplio espacio para vehículos. Locker, proporcionando almacenamiento adicional para mayor comodidad. Amenidades del Edificio: El edificio ofrece una serie de amenidades de lujo diseñadas para disfrutar de un estilo de vida exclusivo: Zona social, ideal para reuniones y eventos familiares. Piscina con áreas de descanso para disfrutar del clima y la vista. Área de BBQ, perfecta para compartir comidas al aire libre. Jacuzzi, para momentos de relajación. Turco y sauna, complementando un ambiente de bienestar y cuidado personal. Este apartamento con vista directa a la bahía de Castillogrande es el hogar perfecto para quienes buscan vivir en un ambiente lujoso y disfrutar de las mejores vistas de Cartagena. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para descubrir este increíble hogar que está listo para ti. 🌟

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO MISTRAL EN CIELO MAR FRENTE AL MAR CARIBE EN CARTAGENA - Area total apartamento: 169 mts2 incluyendo terraza.  REPARTO: El apartamento cuenta con un area construida de 93 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, 1 habitacion principal con vestier y baño interno, 1 habitacion auxiliar con closet, baño social o de visitas, zona de labores, una espectacular  terraza de 76 m2, deposito y un garaje privado.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. AMENIDADES DEL SECTOR: A solo 8 minutos del centro historico y las playas turisticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicacición estrategica, cerca de avenida principal y muy cerca de Iglesias, Transporte publico frecuente, playas, el Centro Historico, hospitales, zonas de comidas, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios mas importantes de la ciudad.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES CON VISTA LATERAL AL MAR CARIBE EN EL CONDOMINIO MORROS AURA EN SERENA DEL MAR CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 123 M2 | AREA INTERNA: 90 M2 | AREA TERRAZA: 33 M2 | PISO 6TO. | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 123 mts2, ubicado en 6to piso del condominio Morros AURA con vista lateral norte y a las hermosas zonas comunes del complejo urbanistico Morros Manzanillo, en Serena del Mar. Confortables espacios ideales para dusfrutar del ambiente caribe durante todo el año, perfecto para para ser tu residencia permanente, descansar o generar renta por medio del alquiler en plataformas como Airbnb y similares; este apartamento de DOS habitaciones con area de amplio baño y vestier privado en la alcoba principal, habitacion secundaria, cocina abierta completamente dotada, area de sala - comedor, baño social, con excelentes acabados, zona de labores independiente y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.5 mts. MORROS AURA, es un proyecto diseñado para disfrutar de la biofilia, que es el deseo de los seres humanos de estar cerca de la naturaleza. Un entorno biofílico es esencial. La biofilia es uno de los ingredientes más importantes de la vida, proporcionando armonía, equilibrio y una comprensión flexible del entorno. Cuando la gente llega a los condominios morros, unos segundos después de haber atravesado el lobby, su cuerpo se relaja. Vemos a la gente suspirar, mirar hacia arriba, mirar a su alrededor; en realidad, simplemente asimilan lo que ven. A menudo, cuando estamos en la naturaleza, los colores y los olores evocan recuerdos desde la niñez. Cada día son más necesarios los ambientes abiertos, con espacios generosos al aire libre para respirar aire puro y estar en contacto con la naturaleza. Estos factores están marcando la tendencia y la arquitectura juega un papel importante al escuchar los gustos y preferencias de las personas, alineando el diseño con las nuevas necesidades. Esta nueva esencia, que satisface el deseo de los seres humanos de sentir una conexión con el medio ambiente como principal exponente de esta fuente de inspiración arquitectónica, se encuentra un proyecto único en Serena del Mar «MORROS AURA» Un edificio de 6 pisos con 136 apartamentos y áreas desde los 71,75 m2 hasta 232 m2. Amplias zonas comunes con 3 piscinas, 2 jacuzzis, gimnasio completamente dotado, turco, amplio lobby, salón social, planta eléctrica cobertura total y parqueadero semisótano. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia:  • Sobre la primera linea playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.   La ciudad soñada Serena del Mar es una propuesta audaz que plantea una nueva mirada a las necesidades urbanísticas de la región, que conserva y resalta la diversidad natural que enriquece su entorno. La nueva ciudad incorpora la innovación global en equilibrio con la esencia de una cultura arraigada y una impresionante belleza geográfica, dándole a la región nuevas oportunidades en salud, educación, entretenimiento, hotelería y negocios. Está diseñada pensando en los ciudadanos, con una visión que mantiene el balance entre el progreso y las raíces, entre tradición y vanguardia. Serena del Mar es un nuevo amanecer en el horizonte cartagenero. UBICACION DEL PROYECTO MORROS AURA CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica Morros AURA se encuentra en construido el moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros proyectos como AIMA Luxury Apartment así como reconocidos hoteles como el Meliá y Estelar Occidental; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias y puerta de las américas, entre muchos otros. ------------------------------------------------------- PROYECTO MORROS AURA CONDOMINIO - Morros Zoe - Morros ìo - Manzanillo del Mar - Zona Histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Proyectos inmobiliarios en Cartagena | Proyecto Serena del Mar - La ciudad soñada - Cartagena de indias |Hospital Universitario Serena del Mar | Universidad de los Andes - Cartagena - Serena del Mar |Inmobiliarias en Cartagena de indias | Venta de apartamento en Zona Norte - La Boquilla - Manzanillo del Mar - Los Morros | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2026 - Sala de venta en pre-venta - Construcción y terminadas | Venta de Proyectos Inmobiliarios en Cartagena de indias

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO 1 CON VISTA AL LAGO DE CRYSTAL LAGOON en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 48.6 mts2 - Area de terraza: 5.99 mts2 - Area interna: 42.6 mts2  Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de 48.6 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax. Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Balcón con vista mágica al bosque, un santuario natural desde tu propio hogar. Habitación principal con vestier, baño privado y salida al balcón. Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: Crystal Lagoon con playas de agua cristalina Gimnasio. Sun Deck Jacuzzis Tennis & Padel Club Sala de reuniones Coworking Beach Club  Parques, zonas verdes y comerciales Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | 🌟 ¿LO QUIERES? Vive la experiencia de Cartagena desde las alturas ✨Vendemos moderno apartamento de uso turístico y doble altura en el exclusivo Edificio San Basilio, ubicado en el corazón del Centro Histórico de Cartagena, en el sector de La Matuna 🏙️🌴 | 📐 Área total: 51.54 m² 🛏️ Distribución: Este espectacular apartamento cuenta con una distribución perfecta para el turismo o inversión: • 1 habitación principal 🛌 • Sofá cama en la zona social 🛋️ • Sala-comedor con doble altura • Cocina abierta totalmente equipada 🍳 • Baño principal y baño social 🚿 • Balcón con vista panorámica a los tejados coloniales, la ciudad amurallada y los cuerpos de agua que rodean Cartagena 🌊🏰 🏢 Amenidades del edificio: • Lobby elegante y recepción 24 horas 👨‍✈️ • 2 Ascensores de última tecnología • Planta eléctrica con cobertura total ⚡ • Roof top con zona BBQ y asoleadoras 🍖🌞 • Piscina con vista 360° a toda la ciudad 🏊‍♂️ • Ambiente turístico, listo para operación inmediata en Airbnb u otras plataformas 🔑 💡 ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Ubicación incomparable en el centro histórico ✔️ Alta demanda en alquiler vacacional 💸 ✔️ Ideal para renta por días y turismo ejecutivo ✔️ Retorno garantizado en una de las ciudades más turísticas de Latinoamérica ✔️ Diseño moderno, funcional y con gran proyección de valorización El edificio San Basilio se encuentra ubicado en el tradicional sector de La Matuna, una zona estratégica del centro histórico de Cartagena que combina lo mejor de la vida turística y comercial de la ciudad. Esta ubicación privilegiada te permite estar a pocos pasos de los principales íconos del centro, como la Torre del Reloj, la Plaza de los Coches, el Centro de Convenciones, restaurantes, bancos, supermercados y boutiques coloniales. Además, su cercanía a las playas de Bocagrande y al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez lo convierte en un lugar con excelente conectividad y acceso. La Matuna se ha consolidado como el epicentro de negocios y turismo dentro de la ciudad amurallada, con alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año, lo que representa una oportunidad ideal para invertir en renta corta o vivienda vacacional. Esta zona se beneficia de un ambiente seguro, patrimonial y con una gran proyección de valorización, rodeada de la riqueza arquitectónica y cultural de Cartagena de Indias. Vivir o invertir aquí es tener el privilegio de disfrutar el encanto del pasado con las comodidades del presente.

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ESTADO INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS  APARTAMENTO DE 3 ALCOBAS en el Conjunto Residencial FIORENTTI en el barrio Ternera EN CARTAGENA DE INDIAS - Área Total: 90.35 Mts2  El apartamento cuenta con un area total de 90.35 mts2, distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, balcón con vista externa, baño social, cocina Integral,  area de labores, 1 habitacion principal con closet + baño principal privado, 2 alcobas auxiliares con closet+ baño social, un parqueadero. AMENIDADES DEL CONJUNTO:  Es perfecto para aquellos que buscan vivir rodeados de todo lo que ofrece la ciudad mientras disfrutan los beneficios de la comodidad y seguridad que ofrece una urbanización cerrada. Gimnasio Parque infantil Piscina para adultos Piscina para niños Parqueadero de visitantes Salón de reuniones Sauna Planta Electrica  Vigilancia 24 Horas  AMENIDADES DEL SECTOR: Barrio de Ternera en Cartagena de indias es un sector  cerca de las principales  vias principales, en cercanía de los centros comerciales de San Fernando, Tiendas ARA, D1, estaciones de servicios, escuelas y universidades,lo que hace la cercanía a todo lo que necesitas..  

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ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 5 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 240MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1800 MTS2  Ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística de Cartagena, esta Beach Villa es mucho más que una casa de playa: es un oasis privado frente al Caribe, en un exclusivo condominio privado de 8 hectáreas con seguridad 24/7. Esta propiedad ofrece un ambiente sereno y organizado, perfecto para jubilados o familias que buscan privacidad y calidad de vida.  A solo 30 minutos del centro histórico, esta propiedad se vende completamente amoblada, equipada y lista para comenzar a disfrutar… o posiblemente generar ingresos desde el primer día. Con 240 m² construidos, distribuidos en dos niveles, la casa ofrece 5 habitaciones con baño privado y aire acondicionado, más una oficina (o dormitorio adicional para personal de servicio.) Su distribución está pensada para recibir hasta 12 personas cómodamente, con una sala-comedor amplia, cocina americana de alto nivel, cocina exterior con BBQ, y una espectacular terraza techada frente al jardín y la piscina privada con 6 asoleadoras. Además, cuenta con zona de lavandería independiente con lavadoras, secadora y bodega. Todo esto sobre un lote de 410 m² de jardines privados, rodeado de palmeras, vegetación tropical y ambientes diseñados para disfrutar la vida al aire libre. La casa cuenta con Starlink para internet de alta velocidad, sistema de alarma, 6 televisores, calentador de agua y ventanales que llenan de luz natural cada espacio. El condominio ofrece administración: seguridad armada 24/7, mantenimiento de jardines, limpieza de la piscina dos veces al día, instalación diaria de carpa en la playa, acceso a canchas de tenis iluminadas, planta eléctrica, PTAR, agua del acueducto, personal de apoyo técnico y administrativo permanente. ✅ Todo esto está incluido en el valor de administración mensual de $3.297.000 COP. La villa actualmente opera en Airbnb. 🛠️ Ofrece empleada de confianza y red de proveedores para operación sin esfuerzo. 🌐 Conectividad garantizada: WIFI Starlink, planta eléctrica, PTAR, alarma y TV en todas las áreas. 🛡️ Administración integral incluida por $3.297.000 COP/mes con seguridad armada, jardinería, mantenimiento de piscinas y carpa de playa. 📍 Ubicación estratégica: a solo 30 minutos de Cartagena, con salida directa al mar. rodeada de proyectos turísticos de alta valorización. ¿Te imaginas despertar cada día en tu propia villa frente al mar? Este paraíso no es un sueño… es una inversión real. 📲 Escríbenos ahora y descubre cómo hacerla tuya antes que alguien más lo haga.  

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE PLAYA de LUJO de DOS PLANTAS en la ZONA NORTE con SALIDA DIRECTA AL MAR en el CONDOMINIO PALMA REAL en Cartagena de indias | Area de lote: 1.241 mts2 | Area construida: 326 mts2 | 2 niveles + altillo mirador | USO RESIDENCIAL.  ¿TE IMAGINAS VIVIR EN UNA CASA DE PLAYA DE LUJO DE DOS PLANTAS CON SALIDA DIRECTA AL MAR CARIBE? ES UN LUJO QUE POCOS PROPIETARIOS SE PUEDEN DAR EN CARTAGENA DE INDIAS.....  ¡Vive el lujo frente al Mar Caribe! Esta impresionante casa de playa de dos plantas en el exclusivo Condominio Palma Real combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en la zona norte de Cartagena. Con una área construida de 326 m² sobre un lote de 1.241 m², esta propiedad es un verdadero oasis privado con acceso directo a la playa. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad. Además, dispone de 5 baños, 2 salas, un estudio y una terraza superior ideal para disfrutar de las vistas y la brisa marina. El espacio exterior incluye una piscina privada de 9x3 metros, una zona de BBQ, y un turco, ofreciendo todo lo necesario para relajarte y compartir con amigos o familiares en un ambiente exclusivo. El Condominio Palma Real es sinónimo de exclusividad y bienestar, con una amplia gama de servicios diseñados para una vida de lujo: Salida directa al Mar Caribe, ideal para disfrutar de la playa en cualquier momento. Cancha de tenis para los amantes del deporte. Senderos verdes y un lago para conectar con la naturaleza. Vigilancia 24/7, garantizando seguridad y tranquilidad para los residentes. Proximidad a hoteles de lujo y la famosa cancha de golf Karibana, una de las mejores de Latinoamérica. La zona norte de Cartagena es reconocida por su alto crecimiento y valorización inmobiliaria, siendo una de las áreas más prometedoras de la ciudad. A tan solo minutos se encuentra el prestigioso hospital Serena del Mar, centros comerciales como Las Ramblas, y colegios de alto nivel educativo. Además, Serena del Mar es un macroproyecto que combina naturaleza y urbanismo, con senderos peatonales, ciclovías y acceso a playas, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la vida en familia. Invertir en esta propiedad no solo garantiza calidad de vida, sino también una excelente oportunidad de valorización gracias al desarrollo constante de la zona. Su ubicación estratégica, diseño moderno y amenidades exclusivas hacen de esta casa una opción única para vivir o vacacionar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu casa de playa en Cartagena! Contáctanos para más información y agenda una visita. Vive el sueño frente al Mar Caribe en Palma Real, el hogar de tus sueños te está esperando. 🌟

Lote / Terreno

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE 921 MTS2 EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyecto de casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradición y con escrituras. DISTRIBUCION: El lote cuenta con un area de 921 mts2 en total el cual se encuentra estratégicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de mts y un fondo maximo de  mts.  El lote cuenta con un acceso restringido de manera terrestre y cuenta con algunos servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru. El lote se encuentra a una hora  (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 20 minutos desde el cacerio de Baru. El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona. AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores. En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo. Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1 SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.