ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 12.5 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.
Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas.
Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort.
Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos.
Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores.
Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso.
Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación:
📌 Persona Natural:
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía
- Certificado laboral (no mayor a 30 días)
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses
- Declaración de renta (si aplica)
- Referencias personales y comerciales
- Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil)
📌 Persona Jurídica (Empresa):
- Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días)
- RUT actualizado
- Estados financieros recientes
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses
- Fotocopia de la cédula del representante legal
- Declaración de renta
- Codeudor (en algunos casos)
Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato.
📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.
