NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta de apartamento en Conjunto Residencial DAMMAR en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - Area: 58.89 | Dos (2) habitaciones. | CON ACABADOS.
El apartamento cuenta con un area total de 58.89 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Espacio de sala - comedor, Cocina Abierta, Una (1) Habitacion principal con Walking Closet y baño interno, una (1) habitacion adicional con espacio de closet, baño social o compartido, balcon con vista interior, zona de Labores independiente y un parqueadero.
ACABADOS QUE INCLUYE:
OBRA GRIS:
1.1. Imprimación con PVA y repello en placa de techo y muros internos de todos los espacios del apartamento.
1.2. Cargue y nivelación de piso interno del apartamento, con dilataciones perimetrales y por secciones. Incluye la ejecución de los sobre pisos de cocina y baños.
ESTUCO Y PINTURA:
2.1. Estuco tradicional en paredes interiores y techos de todo el apartamento.
2.2. Pintura en paredes interiores y techos del apartamento. Tres manos de pintura.
2.3. Cajones en drywall RH pintado con 3 manos de pintura para cubrir la tubería expuesta en placa en cocina y baños.
PISOS
3.1. Piso porcelanato de tráfico residencial para el interior de todo el apartamento. El piso de baño es cerámico.
3.2. Guardaescoba en el mismo material porcelanato o cerámico en todo el apartamento.
ENCHAPES DE CERAMICA
4.1. En cocina salpicadero en cerámica de
longitud 2,70m con altura de 0,60m.
4.2. En baños paredes de cabina de ducha en
cerámica de piso a techo
CARPINTERIA DE MADERAS
5.1. Mueble inferior de cocina en L de 0,60m+1,5m y superior de cocina en L de 0,90m+1,80m, elaborado en madecor de 15mm con entrepaños, cajones y puertas con bisagras de cierre lento.
5.2. Cuatro (4) Puertas de paso elaboradas en madecor con marco dilatado sin cabezal, con chapa y tope puerta resortado. Se cotizan puertas paras baños y alcobas.
5.3. Dos (2) Mueble tocador de baños hasta de 60cm de ancho, elaborado en madecor de 15mm, flotado, con una puerta con bisagras de cierre lento y entrepaño.
5.4. Closet sobre poyo de la habitación principal elaborado en madecor de 15mm, con cajones, entrepaños y tubos para colgar ropa.
5.5. Closet sobre poyo de la habitación secundaria (si aplica), elaborado en madecor de 15mm con cajones, entrepaños y tubos para colgar. No se incluyen las puertas frontales.
5.6. Mueble de lavadero hasta de 60cm de ancho, elaborado en madecor de 15mm, flotado, con puertas con bisagras de cierre lento.
Granitos o piedras
5.1. Mesón de cocina en L de 0,60m+1,50m, elaborado en quarztstone blanco polar, con salpicadero de 8cm y frente de 4cm.
5.2. Mesón de barra auxiliar de 1,80m+0,9m, elaborado en quarztstone blanco polar, con salpicadero de 8cm y frante de 4cm. Incluye la cascada y los soportes necesarios
Incrustaciones, equipos y accesorios
6.1. Estufa de gas en acero inoxidable de 4 quemadores marca Challenger o similar.
6.2. Lavaplatos de submontar en acero inoxidable marca Socoda con grifería cromada o similar.
6.3. Dos (2) Juego de 3 unidades de incrustaciones cerámicas para baño (toallero, papelera, jabonera).
6.4. Dos (2) Espejo flotado, brillado y pulido de 4mm de espesor y 50cm x 60cm.
6.5. Lavadero plástico marca Firplak.
6.6. Dos (2) divisiones de baño en vidrio templado de 6mm con incrustaciones en acero inoxidable.
6.7. Refuerzo en puerta principal con ojo mágico.
6.8. Campana extractora plana de dos velocidades marca Challenger.
Instalaciones hidraúlicas.
7.1. Dos (2) Inodoros y lavamanos combo VIS de Corona o similar, con acoples marca Grival.
7.2. Dos (2) Regaderas y pomas de ducha referencia VIS de Grival o similar.
7.3. Llave tipo jardín para lavadero.
Iluminación y aparatos eléctricos.
8.1. Desmonte e instalación de aparatos eléctricos como interruptores y tomacorrientes
durante la ejecución de la obra.
8.2. Suministro e instalación de páneles LED de sobre poner y lámparas cuando los apliques sean de muro.
Este proyecto DAMMAR cuenta con 20 torres de 4 pisos cada una, apartamentos con áreas de 58.89m2 y atípicos de 43.47m2 (ubicados solo en el primer piso), para un total de 320 apartamentos. Este es un proyecto VIS ubicado a 5 minutos de la playa concesionada de Serena del Mar.
Los apartamentos cuentan con una excelente distribución, con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal. El conjunto cuenta con portería integrada a un salón comunal, oficina para el administrador, servicios de apoyo al salón comunal, cuarto de basura, un kiosco abierto para reuniones frente al área de piscinas (adultos y niños), zona BBQ, zona de parques para niños y parqueaderos para residentes 1-1. El proyecto está en el nivel socio-económico número 3 (VIS).
Ademas cuenta con un modelo de vivienda social que muestra cómo se puede reducir las emisiones de CO₂, generar energía propia y mejorar la calidad de vida de sus usuarios a traves de las normas del CEELA la cuales se enfocan en la incoporación de principios de eficiencia energética y confort adaptativo permitiendo una sensacion termica de los apartamentos entre los 21 a 25 grados.
El proyecto DAMMAR cuenta con las siguientes amenidades:
- Kiosko abierto
- Piscina para adultos y niños
- Salón social y eventos
- Salón comunal
- Juegos-infantiles y zona niños.
- Parque infantil
- BBQ
- Coworking
- Oficina para el administrador
- Todos los servicios publicos.
Serena del Mar es un nuevo concepto de ciudad que se encuentra en el norte de Cartagena, Colombia, diseñada por los principales urbanistas, arquitectos y paisajistas del mundo. Serena del Mar fue creada para mejorar la calidad de vida mediante una planeación minuciosa para el futuro con arquitectura y diseño de clase mundial, integrándose con la naturaleza y creando oportunidades para todos los momentos y estilos de vida.
A 5 minutos del Hotel de las Américas Cartagena, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez y 26 minutos de la Zona Industrial de Mamonal. Km 8 Vía al Mar Cartagena, Colombia. Su conexión principal es la vía Cartagena – Barranquilla y queda a unos 500 metros aproximadamente del Mar Caribe.
Dammar ubicado en la Zona Coral tiene como principal vía de acceso la vía a Manzanillo (3.5 Km) que se conecta con la vía Cartagena – Barranquilla. Permitiendo también la conexión (indirecta) con la Transversal Vía al Mar- Cordialidad que lleva a la Troncal del Caribe.
