Agente inmobiliario: Lorena Gómez Noriega
ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES?
Se vende Guacamaya Kite Lodges – Negocio turístico en operación, frente al Océano Atlántico, Santa Verónica (Atlántico)
Área total: 2.506 m² de jardines tropicales (2 lotes) + 525 m² en primera línea de playa
Capacidad: hasta 48 personas | Se entrega a puerta cerrada.
Imagina despertar cada día con el sonido del mar, rodeado de un oasis tropical, en una de las bahías más atractivas del Caribe colombiano. Guacamaya Kite Lodges no es solo una propiedad: es un negocio probado, rentable y con enorme proyección internacional.
Ubicado en Villas de Santa Verónica, frente al Atlántico y a pasos del Centro Náutico inaugurado en 2025, este complejo turístico ha sido diseñado para el kitesurf de alto nivel, sin renunciar al turismo de descanso y bienestar.
🏡 El proyecto incluye:
- 4 bungalows independientes en pino, con jardín, baño y ducha exterior.
- 5 lodges en guadua (bambú), con jardín privado, balcón y algunos con vista al mar.
- 2 chalets tipo A en bambú.
- 1 gran chalet familiar con mezzanine.
- 2 villas, una de ellas con vista directa al Océano y otra en segundo nivel.
Todos los alojamientos cuentan con aire acondicionado y excelente mantenimiento.
🌿 Zonas y amenidades:
- Piscina infinita de 17 x 5,5 m con kiosko-bar y área de hamacas.
- Restaurante regional totalmente equipado.
- Salón de yoga (18 personas).
- Sala de masajes.
- Boutique, área de equipos, lavandería y mantenimiento.
- Parqueadero privado.
📈 Negocio en marcha:
- Operando desde 2020.
- Ocupación promedio en temporada alta: hasta 100 %.
- 90 % de huéspedes extranjeros.
- Estadía promedio: 10 días.
- 60 % de clientes recurrentes.
- Precio promedio por noche: $560.000 COP + IVA.
- Sin uso de OTAs: enorme potencial de crecimiento con plataformas como Airbnb o Booking.
- Reservas ya abiertas y semanas completas para temporada 2026.
📍 Entorno privilegiado:
- Barrio con vías pavimentadas y acceso privado desde la Autopista 90A.
- Acceso directo a la playa.
- Cancha de voleibol, parque deportivo y total independencia al ocupar una manzana completa.
- A 40 minutos del norte de Barranquilla y 1 hora del aeropuerto de Cartagena.
🔑 Una inversión sólida, lista para operar desde el primer día, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, diferenciación y conexión con el turismo internacional de experiencia.
Si buscas un activo que combine naturaleza, mar, deporte, bienestar y flujo comprobado, Guacamaya Kite Lodges es la respuesta.
Agenda tu cita. Las oportunidades únicas no esperan.
