Venta casa playa condominio Casa del mar en Arroyo de Piedra Cartagena

Código: 5532768
Precio de venta

$1.200.000.000

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Zona Norte - Arroyo de Piedra
  • Código: 5532768
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 190 m²
  • Área Terreno: 1814 m²
  • Área Privada: 190 m²
  • Alcobas: 4
  • Baños: 4
  • Garaje: 3
  • Estrato: 6
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2008
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $2.000.000

Descripción Adicional

AGENTE INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 3 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 190 MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1814 MTS2 (SE PERMITE OPERACION TURISTICA Y ALQUILER VACACIONAL)

Estas casas de playa tipo chalet son unicas en el sector al contar con una salida de playa directa y su piscina privada lo cual proporciona un confort unico de vivir frente a las aguas del mar caribe. 

La casa cuenta con dos niveles y un area de lote de 1814 mts2. El area construida de la casa es de 190 mts2  y se encuentra distribuida de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL: Acceso de antejardin con areas verdes, zona de estacionamiento vehicular, hall de acceso, sala - comedor, cocina abierta completamente integral, terraza con salida directa al mar, jardines amplios con vegetacion, piscina privada aprox de 40 mts2 (11 de largo x 3.6 mts de ancho aprox), 1 habitacion principal con su closet y baño privado, baño social o de visitas, zona de labores o lavanderia y deposito.

ESCALERAS DE ACCESO AL SEGUNDO NIVEL - SEGUNDO NIVEL: 2 habitaciones adicionales y principales con doble altura + closet amplios + baños privados y balcones con vista al mar y un estudio o una cuarta habitacion.

El conjunto cuenta con agua del Acueducto de Cartagena, Energía Electricaribe, Planta Eléctrica de Emergencia y Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.

Valor mensual de la administración por casa es de $2.000.000 e incluye: Seguridad privada armada, jardinería, mantenimiento de piscina, limpieza de la propiedad, carpa de playa, actividades de mantenimiento de cada casa, mantenimiento de playas y zona de admon con wifi y  dos canchas de tennis iluminadas. La administración actual del condominio está a cargo de la reconocida compañía 

RETABILIDAD A TRAVES DE RENTA TURISTICA: Posibilidad de renta, tarifas promedio:  Super Alta temporada - Dic 20 a Enero 10: $2.000.000 noche | Alta temporada: Semana Santa, Dic 1 al 20 y semana de receso colegios $1.500.000 x noche | Media temporada: Junio, Julio y Agosto, Fiestas de Cartagena $1.300.000  x noche |  Baja temporada: las demás fechas $1.000.000 x noche con una capacidad 10 personas incluido niños.

AMENIDADES: El condominio cuenta con 33 casas en total con piscinas privadas y ademas cuenta con las siguientes amenidades:  .

- Club de Tenis con dos canchas iluminadas.
- Magnífica y extensa playa.
- Zona de parqueadero de visitas.
- Vigilancia privada 24/7
- Campo de 9 hoyos de golf (No esta en funcionamiento)
- Unico proyecto con salida directa al mar caribe a una distancia aprox de 100 mts para proteccion de las casas.

BICACION DEL CONDOMINIO: A 20 minutos de una de las más bellas ciudades de América, en una tranquila bahía del Mar Caribe con cerca de un kilómetro de playa, se levanta un espectacular proyecto de viviendas con servicios de condominio hotelero, creando un particular estilo de entretenimiento y confort en Cartagena de Indias, Colombia y Sur América.

Casa del Mar está en la zona norte en el kilómetro 19 de la estupenda autopista o anillo vial que conduce a Barranquilla. En el corregimiento de Arroyo de Piedra con proyección de desarrollo turístico, donde se encuentra el Country Club y la Universidad Jorge Tadeo Lozano.

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Nicanor Carazo Bustamante

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