Nicanor Carazo Brokers Inmobiliarios - ¿LO QUIERES? VENDEMOS ESPECTACULAR CASA CAMPESTRE EN EL CLUB CAMPESTRE DE CARTAGENA - TURBACO. (ANTES DEL PEAJE) Área Total Estimada: 410 Mts2 de area util - Terraza abierta alzada: 42 Mts2 - Garaje cubierto: Dos vehículos grandes con area de 25 Mts2 - Area bodega cubierta y cerrada de 38 Mts2 - Tipo de cimentación: Zapatas losa aislada suelo y diseño antisísmico extra fuerte.
REPARTO DEL INMUEBLE: PRIMER NIVEL: Camino de entrada adoquinado y decorado con hermoso paisajismo que conduce a un foyer que llega al area social amplia y alta, adosada en dos niveles de terraza principal descubierta y a comedor principal. El área de cocina de complementada con un comedor auxiliar y tiene una isla y mesones en granito con muebles en madera ceiba roja solida, Lavaplatos en acero inoxidable, horno de empotrar. Tiene salida a una terraza de 12m2 que desemboca a patio principal; Patio de labores, cuarto y baño de servicio. Garaje doble con acceso a Hall del estudio y en la parte del sotano cuenta con un Taller / almacenamiento de màs de 90 Mts2. Escalera arquitectónica en curva con peldaños en madera Teka y jardín bajo ella, estudio con puerta corrediza en ceiba roja, baño social con ducha,
SEGUNDO NIVEL: Área social 2 piso 16m2 con vista a sala principal y vacío a la entrada principal , dos habitaciones de 20 Mts2, habitación principal de 25 Mts2 con terraza 12m2 y baño principal con Jacuzzi y walk-in closet.
ACTRACTIVO DEL INMUEBLE: Zona de gran crecimiento y excelente valorización, bajo costo Servicios Públicos y administración, hermosa Casa amplia con excelente arquitectura moderna con multiniveles, lote de 2000m2 con frutales productivos, red de agua potable, red de gas natural, telecomunicaciones; poza séptica 24m3 con campo infiltración, tanque reserva de agua en concreto 20m3, transformador propio dedicado 25Kva. 13,200Kv a 220V monofásico, circuitos eléctricos con diseño de ingeniería, bomba hidro neumática y aires acondicionados en
todas las habitaciones. abanicos de lujo en sala y comerciales en comedor auxiliar y habitaciones, excelentes acabados (pisos en coralina, porcelanato italiano, mármol, estantes y puertas en madera ceiba y teka solidas), ubicada en la urbanización campestre mas atractiva de la ciudad con Propiedad Horizontal dotada de reglamento interno y administración funcional; vigilancia interna y externa, construcciones controladas arquitectónicamente para proteger su inversión, urbanización madura y funcional y se puede acordar venta con muebles existentes en la sala y comedores.
UBICACION DEL INMUEBLE: Se accede por la troncal de occidente hasta la portería externa del Club Campestre llegando a la Portería de la Urbanización Recinto Campestre - Los Campanos. Esta entrada está pavimentada e iluminada y tiene un frondoso paisajismo. La administración mantiene todas las vías y las áreas comunes. Fácil y rápido acceso: – Desde La zona norte por la ruta 90-90ª – Variante Mamonal Gambote. – Desde Cartagena por el Corredor de Carga o la troncal de occidente. – Desde Barranquillla por la cordialidad o Via al Mar conectando por ruta. 90-90ª Zona Norte o Bayunca. – Desde Mamonal por el Corredor de Carga
AMENIDADES DE LA URBANIZACION: Proximidad a centros comerciales, supermercados y hospital. Fácil interconexión con Barranquilla, Turbaco, zona Industrial de Mamonal, Zona Norte Cartagena y desarrollos turísticos Barú y vecina del Campo de Golf del Club Campestre.
