Local

¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA EN CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negoco; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas, a su vez, este local está en el punto más estratégico y visible de este importante complejo. ÁREA TOTAL: 31.62 m² MODALIDAD: Alquiler DISTRIBUCIÓN: Espacio amplio de planta libre que permite adaptarse fácilmente a distintos tipos de negocio: boutique, café, galería, consultorio, tienda especializada o showroom. Cuenta con fachada de vidrio que favorece la iluminación natural y permite excelente exposición comercial. El local dispone de conexiones listas para servicios básicos, baño privado y puntos para aire acondicionado tipo mini-split. Imagina ubicar tu marco con un alto trafico de clientes, turistas y mercado local. Tener tus productos o servicios en tan importante vitrina comercial es la garantía que necesitas para un reconocimiento sin precedentes en Crespo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA. SUS AMPLIOS PASILLOS Y LA POSIBILIDAD DE ATENDER CLIENTES LOCALES Y TURISTAS LOS 365 DIAS DEL AÑO ES LO QUE LE DARA DINAMISMO Y FLUJO CONSTANTE A TU NEGOCIO.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Condominio Zinnia Club House en Serena del Mar (Zona norte) de la ciudad de Cartagena de indias - Area total: 93,5 Mts2 - 3 habitaciones - 2 baños - Piso 5to. El apartamento esta ubicado en un TERCER piso el cual cuenta con una hermosa vista hacia el entorno de serena del mar. Cuenta con un area total de 93.5 mts2 el cual consta de Sala, comedor, cocina abierta (Completamente dotada), hall de acceso a las habitaciones, una (1) habitacion principal + baño interno + vestier y salida a la terraza, 2 habitacion adicional con closet y salida a la terraza, 1 (un) baño social o compartido con ducha, zona de labores, un (1) garaje y balcon con vista externa.  AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Zinnia exclusivo condominio de apartamentos en Cartagena, diseñado bajo el concepto de Club House, ubicado en la zona con mayor proyección turística en Colombia. Es un lugar ideal para vivir, en una ubicación privilegiada rodeado de lagos naturales y paisaje hermosos. Ademas contaremos con: Piscinas de adultos y niños, salon social, senderos peatonales, porteria 24/7, planta electrica de cobertura total. Este condominio tiene 14 torres de apartamentos, cada una de seis pisos y ascensor. De igual manera, estará rodeado por diferentes áreas naturales y una ubicación privilegiada que le permite ofrecer apartamentos con vista a los lagos naturales de Serena del Mar, al Centro Hospitalario (operado por la Fundación Santa Fe de Bogotá) y a la primera sede satelital de la Facultad de Administración de la Universidad de los Andes​​.

Apartamento

¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso apartamento que se encuentra ubicado en la increíble ciudad de Cartagena de Indias, conocida por su encanto histórico y sus hermosas playas, con una amplia y cómoda área construida de 125 M2, este apartamento ofrece todo lo que podrías desear en un hogar. Cuenta con una distribución de 3 alcobas y 2 baños, brindando un espacio adecuado para cada miembro de la familia, además, su área privada de 125 M2 ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas en tu hogar. En este apartamento, no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero atrás, ya que admite mascotas. Además, cuenta con armarios empotrados en cada habitación, un balcón para disfrutar de la brisa caribeña, baño privado en la habitación principal, una moderna barra estilo americano, calentador y un sistema de citófono para tu seguridad. La amplia cocina integral ofrece espacio de almacenamiento y comodidad para preparar tus comidas favoritas. Desde su cocina tipo americano podrás disfrutar de la vista panorámica de la ciudad y su zona de lavandería te facilitará la tarea de mantener tu hogar limpio y organizado, además cuenta con una excelente iluminación y ventilación. Este apartamento también cuenta con una habitación de servicio, ideal para tener un espacio extra de almacenamiento o para alojar a un miembro del personal de servicio. Sus características externas también son un atractivo adicional, ya que se encuentra en un acceso pavimentado y cuenta con un área social, ascensor, gimnasio, garaje y parking para visitantes. Podrás pasar tus días libres relajándote en la piscina o en sus amplias zonas verdes, o realizando ejercicio en el gimnasio. La portería te hará sentir seguro en todo momento, y su moderno salón comunal es perfecto para realizar eventos o reuniones con tus vecinos. Ubicado en una zona residencial, este apartamento te brinda la tranquilidad y seguridad que buscas en un hogar. Además, cuenta con planta eléctrica para que nunca te falte luz en casa. No esperes más y haz tu sueño de vivir en la encantadora ciudad de Cartagena de Indias una realidad con este hermoso apartamento. Contáctanos para más información y visitas.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en el edificio MANUELA en el sector de Manga en Cartagena de Indias | Área construida:122 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🌟 ¿Buscas comodidad, ubicación estratégica y excelente distribución? ¡Este apartamento en Cartagena lo tiene todo! 📍Ubicación privilegiada en edificio exclusivo de una sola torre con solo 30 apartamentos y una estructura de 11 pisos que garantiza privacidad, tranquilidad y estilo de vida residencial en el corazón de Cartagena. 🏡 Características del apartamento Área total: 122 m² Ubicado en piso 6 con excelente iluminación y ventilación natural 3 habitaciones espaciosas con excelente distribución 2 baños completos Sala y comedor independientes ideales para compartir en familia Cocina cerrada funcional y bien distribuida Zona de labores independiente Cuarto y baño de servicio, perfecto para apoyo doméstico o como espacio adicional 2 balcones que ofrecen una sensación de amplitud y frescura 1 parqueadero privado Ascensor de última generación 🌴 Amenidades del edificio En el último piso del edificio se encuentran zonas comunes que suman valor a tu inversión y bienestar: Piscina con vista panorámica Zona BBQ para reuniones y asados Área social perfecta para eventos y celebraciones privadas 🎯 ¿Por qué es una excelente oportunidad? Este apartamento reúne todo lo que una familia moderna necesita: espacios generosos, ambientes frescos y funcionales, y la posibilidad de disfrutar amenidades exclusivas en un edificio de baja densidad. Ideal tanto para vivir como para invertir en un mercado inmobiliario en constante valorización. 📲 ¡Contáctanos! Te acompañamos paso a paso para que este apartamento sea tuyo. Agenda una visita o solicita un recorrido virtual. Visítanos en 👉 www.nicanorcarazorealtor.com

Lote / Terreno

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE LUJO CON MUELLE PRIVADO en el condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias | Area de total del lote: 1941 mts2 - SOBRE CANAL DEL NAVEGANTE. Esta espectacular propiedad en el Condominio Marina de Barú, Cartagena de Indias, combina lujo, exclusividad y el estilo de vida náutico que siempre soñaste. Con un lote de 1.941 m² y una construcción de 484 m², esta mansión ofrece amplios espacios diseñados para el confort y el disfrute en el paraíso caribeño.   Amoblada y lista para habitar, cuenta con 6 alcobas, cada una pensada para maximizar la comodidad de sus ocupantes, y 7 baños modernos. La propiedad incluye una piscina privada ideal para relajarte con vistas increíbles y un muelle exclusivo, perfecto para propietarios que desean navegar en sus lanchas, veleros o yates.   Características del Condominio Marina de Barú:   Ubicado en la Isla de Barú, este exclusivo condominio de 103 hectáreas está diseñado para amantes del mar y la naturaleza. Entre sus amenidades se destacan: • Marina exclusiva para amarre de embarcaciones. • Canales navegables que conectan directamente con el mar. • Vías de acceso pavimentadas y garita de seguridad con vigilancia 24/7. • Zonas verdes extensas que integran naturaleza y diseño. • Casas náuticas, villas campestres y mansiones, cada una con acceso directo al canal o vistas al Caribe.   Beneficios del Sector:   La Isla de Barú es conocida por sus paisajes paradisíacos, aguas cristalinas y una biodiversidad única. El condominio está estratégicamente ubicado entre la Ciénaga de Portonaito y la Bahía de Barbacoas, a solo 30 minutos de Cartagena de Indias, con acceso tanto terrestre como marítimo.   La cercanía a Cartagena te permite disfrutar de su riqueza histórica y cultural, mientras vives en la tranquilidad y privacidad que ofrece este exclusivo rincón del Caribe.     ¡Haz realidad tu sueño de vivir frente al mar en Marina de Barú! Este es el momento perfecto para invertir en una propiedad única que combina lujo, naturaleza y exclusividad. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! 🌟

Apartamento

Estado del inmueble: Excelente - Vendemos apartamento de 1 habitacion con amplia terraza privada en Condominio Morros Eco en Cartagena de indias - Area total: 121 mts2 (Incluyendo el patio o terraza) | Area privada: 74 mts2 | Area de terraza exterior: 47 mts2. ¡Una propiedad sin precedentes en el Condominio más Iconico de la familia Morros en Serenad del Mar! Apartamento con Terraza Privada en Morros Eco. Si alguna vez soñaste con vivir en un paraíso tropical, este apartamento es tu oportunidad de hacerlo realidad. Ubicado en Morros Eco Serena del Mar, una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Cartagena, este apartamento te ofrece la comodidad y la magia del Caribe colombiano, con la ventaja de contar con acceso directo a la playa de Manzanillo del Mar. Este lugar no es solo un hogar, es un refugio frente al mar, donde la belleza natural se une con el confort moderno para brindarte una experiencia única. Características destacadas: Terraza amplia y espectacular: Tu propia terraza privada es el espacio perfecto para disfrutar del cálido clima caribeño y de las vistas panorámicas al mar. Imagina despertarte cada día con la brisa suave del mar, disfrutar de un almuerzo con los sonidos relajantes de las olas y terminar el día con un atardecer que te dejará sin palabras. Este es el lugar ideal para crear recuerdos imborrables con familiares y amigos. Acceso directo a la playa: ¿Qué tal vivir a tan solo unos pasos de la arena blanca y las aguas cristalinas de Manzanillo del Mar? Con acceso directo a la playa desde tu apartamento, cada día puede ser una nueva aventura de sol, mar y relax, sin tener que preocuparte por largos traslados. Diseño contemporáneo: Este apartamento ha sido diseñado para ofrecerte la máxima comodidad con acabados de primera calidad. Desde la cocina integral, hasta los espacios abiertos que permiten que la luz natural inunde cada rincón. La distribución fluida y los detalles de diseño crean un ambiente moderno y relajante, ideal para una experiencia de vida costera inigualable. Zonas comunes de clase mundial: Morros Eco Serena del Mar es un complejo residencial de alto nivel, que te ofrece piscinas infinitas, gimnasio y zonas de esparcimiento de lujo. Podrás disfrutar de las mejores instalaciones sin salir de tu hogar, garantizando una experiencia de vida como si estuvieras de vacaciones todo el año. Inversión asegurada: Cartagena es uno de los destinos más codiciados del Caribe, con un flujo constante de turistas de todo el mundo. La alta demanda turística de la zona asegura que este apartamento se convierta en una excelente oportunidad de inversión, si decides ponerlo en alquiler a corto plazo. Rentabilidad garantizada en uno de los destinos más populares de Colombia. ¿Por qué comprar ahora? Ubicación envidiable: Morros Eco Serena del Mar es una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Cartagena. Su proximidad a la playa de Manzanillo del Mar te ofrece lo mejor del mar y la tranquilidad, pero también la cercanía a todo lo que Cartagena tiene para ofrecer. Playa privada y tranquilidad: Disfruta de la paz y privacidad que solo una comunidad exclusiva frente al mar te puede ofrecer. Con una playa tranquila y menos masificada, Manzanillo del Mar es el lugar perfecto para desconectar y relajarte. Alta demanda y revalorización: Cartagena sigue siendo uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, y la zona de Manzanillo del Mar está en pleno proceso de crecimiento. Comprar ahora es asegurar una inversión a largo plazo, con una constante revalorización. Un estilo de vida único: Vivir aquí no es solo tener un apartamento, es un estilo de vida. Desde los amaneceres hasta los atardeceres, sentirás que cada día es una celebración del mar, el sol y la tranquilidad. Este apartamento no es solo un lugar donde vivir, es una oportunidad para ser parte de algo extraordinario. Si estás buscando una propiedad que combine lo mejor de la naturaleza, el lujo, la tranquilidad y una inversión rentable, ¡esta es tu oportunidad!   AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs.

Apartamento

Estado del inmueble: Excelente | ¿LO QUIERES? Apartamento en la zona mas estrategica de Manga, con vista a la ciudad y amplios espacios que te permitiran vivir con la mayor comodidad, confort y seguridad, cerca a todo lo que necesitas en tu día a dia. Este confortable apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Cygnus 262 cuenta con un area de 143 m², en una zona segura, cercano a centros comerciales, el centro histórico, la bahía de manga, la Sociedad Portuaria de Cartagena y mucho más. Cuenta con un area de 143 mts2 distribuidos así: Sala, comedor, cocina abierta - Completamente dotada e integral, hall de la habitaciones, 1 (una) habitacion principal con vestier y baño privado, 2 (dos) habitaciones adicionales con closet, un (1) baño social o compartido, zona de labores, cuarto y baño de servicio, balcon con vista a la popa, 2 garajes cubiertos y privados y un deposito. ACABADOS DEL APARTAMENTO: El inmueble cuenta con excelentes acabados: Pisos con porcelanato Beige 60 x 60, muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, Mesones de cocina en granito de mármol blanco jade o similar y mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y formica, lavaplatos de acero inoxidable, horno y estufa a gas, campana extractora, cielo raso en dry Wall con dilatación perimetral sin molduras, carpintería en madera tipo loft entamboradas y enchapilladas, iluminaria en LED, baranda balcón con muro y vidrio, ventanería metálica y puerta ventanas en aluminio. UBICACION DEL EDIFICIO: El edificio se encuentra sobre la avenida Jiménez, una exclusiva ubicación cerca de la Bahía de Manga, universidades, centros comerciales (Caribe Plaza, San Felipe, Mall Plaza) y a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio cygnus 262 se encuentra conformado por un total de 22 pisos con 76 apartamentos de 2 y 3 alcobas, áreas desde 91,07m2 hasta 142,62m2. El edificio cuenta con un area de semisotano donde esta ubicado el primer espacio de parqueaderos. En el lobby, ubicado en su piso de acceso, tiene una entrada a triple altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño, espacio para oficina de administración y parqueaderos, La ZONA SOCIAL, esta ubicada en el piso 16 y contará con: Piscinas para adultos, piscina para niños, zona de juegos para niños, salón social, zona BBQ y solárium.  Del PISO 1 AL 3 - En el piso 1 y 2 estarán ubicados parqueaderos; y en el piso 3 estará la zona de juegos de niños y más parqueaderos y en el PISO 22 se ubicara el área de gimnasio. Llámeme ahora para organizar una visita. Le aseguro que se va a enamorar de este acogedor apartamento. Llame a Lorena Gómez al +57 3046482304 o contácteme a través de email:   lorena.gomeznoriega@gmail.com

Apartamento

Disfruta de la encantadora ciudad de Cartagena de Indias y adquiere este hermoso apartamento ubicado en la zona de Marbella, una de las áreas más centrales de la ciudad. Con un amplio espacio de terreno de 169 M2 y una construcción de igual medida, este apartamento cuenta con 4 cómodas alcobas y 3 baños y BODEGA ÚTIL. Ideal para acomodar a una familia grande o recibir visitas en un ambiente cómodo y agradable. Con una área privada de 169 M2, este apartamento ofrece un diseño moderno e impecable, con acabados de alta calidad y un excelente mantenimiento que te brindará una experiencia única de confort y tranquilidad. Además, este apartamento es ideal para las familias que tienen mascotas, ya que está totalmente permitido tenerlas en el interior de la vivienda. Una de las principales ventajas de este apartamento es su balcón, perfecto para relajarse y disfrutar de hermosas vistas de la ciudad y sus alrededores. También cuenta con un baño auxiliar y uno en la habitación principal, asegurando comodidad y privacidad en todo momento. Su espacio incluye un estudio, perfecto para trabajar o estudiar desde casa, así como clósets amplios para un almacenamiento organizado. La cocina integral está equipada con modernos gabinetes y su doble ventana permite una excelente iluminación natural. Este apartamento también cuenta con un depósito adicional, perfecto para almacenar objetos y mantener tu hogar libre de desorden. Su sistema de gas domiciliario te brindará comodidad en tu día a día, y un amplio hall de alcobas complementa el flujo y diseño moderno del espacio. Disfruta de increíbles vistas panorámicas desde cualquier habitación de este apartamento, así como de una zona de lavandería para mayor comodidad. Además, cuenta con aire acondicionado para mantenerte fresco y cómodo en cualquier época del año. En cuanto a sus características externas, este apartamento ofrece acceso pavimentado para un fácil traslado, así como áreas sociales comunes y un ascensor para una mayor comodidad. También incluye 2 garajes y la posibilidad de estacionar en el área de parqueadero para visitantes. La diversión y el descanso están garantizados gracias a sus excelentes amenidades, como una piscina, un gimnasio bien equipado, portería y recepción las 24 horas, salón comunal para todo tipo de eventos y una zona infantil para que los más pequeños de la casa se mantengan entretenidos. Además, su seguridad está garantizada gracias a su servicio de vigilancia las 24 horas del día. Disfruta de las playas paradisíacas de la ciudad y la comodidad de contar con una planta eléctrica, todo en un lugar que puede convertirse en tu hogar ideal. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble apartamento en la hermosa Cartagena de Indias. ¡Contáctanos ya!

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos APARTAMENTO de 2 habitaciones con cuarto y baño de servicio en el EDIFICIO ACQUAMARE en el barrio residencial de Manga en Cartagena de indias | Area construida: Area total: 84 mts2 | Area de balcon: 14.5 mts2 | Area total: 98.5 Mts2 | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA.  DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area total de 98.5 mts2 el cual se encuentra distribuido de la siguiente manera: Sala - comedor, balcon con vista panoramica (No le da el sol de la tarde), cocina abierta completamente abierto, hall a las habitaciones, una (1) habitacion con closet y baño privado interno, una (1) habitacion adicional con closet con baño privado, baño social, cuarto y baño de servicio y un parqueadero.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Acquamare se encuentra ubicado en Cartagena en el tradicional barrio Manga en la Segunda Avenida con calle 27, una moderna torre de 19 pisos, 50 apartamentos en total de 2 y de 3 alcobas con áreas de 82, 98,109, 112 y 117 mts2, cuatro apartamentos por piso y con lobby de doble altura. Semisótano: Consta de rampa de acceso, 21 parqueaderos, 10 privados, 10 visitantes y 1 para discapacitados, área de tanque de reserva de agua, cuarto de bombas, cuarto de basuras, escalera y dos ascensores. Nivel lobby y acceso principal: Consta de escaleras y rampas de acceso peatonal, recepción, sala de vistas con ambientación moderna, oficina de administración, área para empleados y mantenimiento, pasillo de dos ascensores, escalera, y cuarto eléctrico. Del Piso 2 al Piso 5: 45 parqueaderos en total  y 2 ascensores y 2 escaleras Planta Tipo Piso 6 a 17: Consta de 4 aptos así: Tipo A de 2 alcobas, Tipo B de 3 alcobas, Tipo C de 2 alcobas y Tipo D de 3 alcobas. Planta Tipo Piso 18: Area social contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este proyecto es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características:  • Piscina de adultos y niños. • Area para BBQ. • Solárium. • Salón Social. • Salón para Gimnasio. • Zona de juegos infantiles. • Planta eléctrica areas sociales. • Lobby o portería. • Vigilancia permanente. • Zonas Verdes. • 2 Ascensores. • Hall de acceso a los apartamentos. PROYECTO EDIFICIO ACQUAMARE, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la 2da Avenida ó Calle 27 – Carrera 24 de manga, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.

Bodega

ESTADO DE LA BODEGA: Excelente - Arrendamos bodegas en el centro industrial de Bayunca en la via la cordialidad cerca a Cartagena de Indias. Área total: 1.000 mts2. DISTRIBUCIÓN DE LA BODEGA: Tiene un área total de 1.000 mts2 distribuido en espacios de oficinas y almacenamiento. En las areas de oficinas se encuentras espacios donde se logran obtener múltiples áreas de oficinas, espacios de trabajo, sala de juntas y recepción. centa con baño y área para archivo o cocineta. • 1 Puerta enrollable de 4.82 mts de altura y de ancho 4.32 mts •  Sistema de almacenamiento a piso. •  Oficina privada de dos niveles con 3 baños, espacio para cocineta y cuarto de depósito. •  Altura variable de 8 a 11,5 mts. •  Ductos para voz y datos. •  Espacios abiertos sin columnas. •  Estacionamiento particular. ZONA INDUSTRIAL DE BAYUNCA: Nace como una respuesta eficiente a las necesidades de almacenamiento, logística y comercio para empresas nacionales y multinacionales, convirtiéndola en un punto estrategico cerca a la ciudad para las empresas que tengan su logistica cerca a la zona norte de la ciudad de Cartagena. Cuenta con amenidades y servicios específicos dirigidos a las empresas y a los entornos productivos y comerciales: 

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO CON VISTA AL BOSQUE en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total:58 mts2 | Incluye TODO EL MOBILIARIO.  Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de 58 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax. Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Balcón con vista mágica al bosque, un santuario natural desde tu propio hogar. Habitación principal con vestier, baño privado y salida al balcón. Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX DE 3 ALCOBAS EN CARTAGENA DE INDIAS. ÁREA TOTAL aprox.: 252.57 mts2 - ÁREA INTERIOR aprox.: 178.32 mts2 - ÁREA TERRAZA aprox: 74,25  mts2. TORRE C - PISO 11.  REPARTO: NIVEL 2: Sala, comedor, Cocina abierta (Integral), Cuarto y alcoba de servicio, Balcon con vista directa al mar caribe, zona de labores, hall de acceso al primer nivel. NIVEL 1re: Hall a la habitaciones, 1 Alcobas principal + Closet tipo vestier, 1 baño principal,  1 alcoba adicional + closet + baño interno, 2da. alcoba adicional + closet + salida a terraza, deposito, 1 baño adicional o compartido, 2 parqueaderos y un deposito. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Se encuentra localizado en la ciudad de Cartagena, sobre la Avenida Santander, en el sector de Marbella, entre Bocagrande y el Aeropuerto, a un kilómetro de distancia de la ciudad amurallada y con un kilómetro de la playa sobre su frente. Tiene visuales sobre la costa, el cerro de La Popa, la ciudad amurallada y el sistema de aguas que circulan desde la Cienaga Grande hasta la Bahía de Las Animas. Conjunto de 167 apartamentos, conformado por tres edificios de 10 pisos, con 56 apartamentos dos de ellos y 55 el otro, que se articula de tal forma, que no interrumpen el paisaje circundante ni las conexiones naturales entre uno y el otro lado del lote, además de permitir la transparencia visual y el paso del viento constante que viene desde el Norte. Salon Social Multiple,  Gimnasio,  Salon de Juegos Infantiles,  Centro Ejecutivo,  Recepción,  Ascensores,  Piscina, Para Adultos y Para Niños, Terrazas De Piscinas y Deck, BBQ,  Espejos De Agua.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento COMPLETAMENTE AMOBLADO en el Edificio Montú en Cartagena de indias | Marbella - Área total: 114 mts2 PERMITE EL ALQUILER DE ARRIENDO VACACIONAL  Aquí tienes la descripción del apartamento en base a la información proporcionada: DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Este espectacular dúplex de 114 mts2 cuenta con una sala-comedor de doble altura, ventanales de piso a techo y una increíble vista al mar. La cocina tipo americano con isla está conectada a la zona de labores. En el primer nivel se encuentra una alcoba con closet, baño y balcón con vista panorámica a la ciudad. Subiendo las escaleras alnivel superior, encontrarás una amplia alcoba con closet y baño privado. El apartamento se vende completamente amoblado y decorado, ofreciendo lujo y comodidad. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio es ideal para rentas temporales, ofreciendo alta rentabilidad gracias a su excelente ubicación. Cuenta con áreas de esparcimiento como piscinas para adultos y niños, jacuzzi, gimnasio, baño turco, terraza y salón para eventos. Además, dispone de un amplio lobby para recibir a huéspedes y residentes, cuatro ascensores, y parqueadero para visitantes, asegurando una experiencia de calidad para residentes y turistas. BENEFICIOS DEL SECTOR: Marbella es una zona de concepto mixto, perfecta para inversiones de finca raíz, ya que permite la residencia permanente y ofrece edificios turísticos muy atractivos para rentas temporales. Su proximidad a las playas, el centro histórico, oficinas y otros puntos de interés la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Marbella ofrece la tranquilidad de vivir cerca del mar y el dinamismo del centro histórico de Cartagena.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS Espectacular apartamento de 3 habitaciones en Balcones de la Rochela en Manga CARTAGENA DE INDIAS - Area total: 200 Mts2  Descubre este espectacular apartamento de 200 m² en el prestigioso edificio Balcones de la Rochela, con una impresionante vista al Castillo de San Felipe. REPARTO: Totalmente remodelado con acabados de lujo, este espacioso hogar ofrece: ✅ 3 amplias alcobas, cada una con su baño privado ✅ habitación principal cuenta con vestier y balcón privado. ✅ Elegante sala-comedor con iluminación natural ✅ Cocina moderna con acabados premium ✅ Balcón con vista panorámica al ícono histórico de Cartagena ✅Cuenta con 2 garajes y deposito Ubicado en Manga, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad, con acceso rápido al Centro Histórico, la Bahía y los mejores servicios. ¡Vive con comodidad, estilo y una vista inigualable! Contáctanos para más información.  

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE COMIDAS DEL NUEVO PASAJE COMERCIAL DE CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negocio en zonas de comidas o para la distribución de alimentos preparados; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas; lo que te permtiriá tener un espacio especial para que turistas y locales se deleiten con las preparaciones y sabores únicos de tu marca. ÁREA TOTAL: 20.36 m² MODALIDAD: Alquiler INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicado en el corazón gastronómico del Cartagena Beach Exclusive Resort, este local comercial de 20.36 m² ofrece una distribución eficiente y estratégica para negocios del sector de alimentos. Su planta rectangular facilita la instalación de cocina, barra de atención y área de exhibición, maximizando el uso del espacio. Cuenta con un espacio para vitrina frontal garantizará visibilidad directa desde el pasillo principal de tránsito turístico. Ideal para cafeterías, heladerías, snacks o conceptos gourmet rápidos que busquen alto flujo peatonal y exposición constante. Forma parte de una exclusiva zona de comidas que atrae tanto a huéspedes del Condominio como visitantes externos. Una ubicación lista para posicionar tu marca en el epicentro del consumo vacacional. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO DE COMIDAS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA, BRINDADO A CADA CLIENTE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL MERCADO GASTRONOMICO DE CARTAGENA, EL CUAL ES CRECIENTE Y AÑORADO POR LOCALES Y TURISTAS.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en Casa del Boquetillo en Cartagena de indias | Centro Histórico - Area total: 430mts2  Este espectacular apartamento de 430 m² redefine el lujo y el confort en Cartagena. Totalmente amoblado y con acabados de primera calidad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. Desde la amplia terraza con piscina privada hasta su diseño sofisticado, cada rincón ha sido pensado para brindar el máximo bienestar. Reparto del Apartamento: 3 alcobas amplias y cómodas, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort. 4 baños, todos con acabados de lujo, lo que garantiza comodidad para toda la familia y visitas. Cocina integral completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Zona de labores, que facilita las tareas del hogar de manera eficiente. Terraza amplia con tu propia piscina privada, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima caribeño. Parqueadero incluido, ofreciendo seguridad y comodidad para tu vehículo. Amenidades del Conjunto: El conjunto residencial ofrece una amplia variedad de amenidades para disfrutar de un estilo de vida exclusivo: Zona social, perfecta para eventos y reuniones. Piscina comunitaria, donde puedes relajarte o compartir con familiares y amigos. Gimnasio, equipado con todo lo necesario para mantenerte en forma. Jacuzzi y área de BBQ, ideales para disfrutar de momentos de relajación y ocio.   Este apartamento es una oportunidad única para quienes buscan lo mejor de Cartagena. Un espacio amplio, con acabados de lujo y una piscina privada que ofrece lo último en confort. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre este impresionante hogar diseñado para el disfrute y el lujo! 🌟

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area total: 210 mts2 - 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 210 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE, En venta, apartamento ubicado en el Edificio Canarias en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Este inmueble cuenta con una impresionante área construida de 214 M2, ofreciendo un amplio y cómodo espacio para vivir. Además, su estratégica ubicación te permitirá disfrutar de la playa y de todas las atracciones turísticas que ofrece la ciudad. Con 3 alcobas y 3 baños, este apartamento es ideal para familias que buscan un lugar espacioso y acogedor para vivir. Además, cuenta con 2 garajes, lo que brinda comodidad y seguridad al momento de estacionar tus vehículos. Si tienes mascotas, no te preocupes, ya que este inmueble admite su presencia. El apartamento también cuenta con características internas que lo hacen aún más atractivo. Entre ellas, se destacan su balcón, perfecto para disfrutar de una hermosa vista, y además, cuenta con baño auxiliar y en cada una de las habitaciones. Adicional, cuenta con citófono, clósets para un óptimo almacenamiento, cocina integral, depósito, servicio de gas domiciliario y pisos en mármol, lo que brinda una sensación de elegancia y confort. La vista panorámica que ofrece este apartamento es impresionante, permitiéndote disfrutar del mar en todo su esplendor. También cuenta con una habitación y baño de servicio. Desde el punto de vista externo, este apartamento tiene mucho que ofrecer. El acceso pavimentado te llevará directo a la puerta de tu hogar, mientras que el área social, el ascensor, el gimnasio y la piscina te brindarán horas de entretenimiento y relax. Además, cuenta con circuito cerrado de TV, garaje, portería/recepción y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a ti y a tu familia. En resumen, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor, espacioso y con todas las comodidades en la hermosa e histórica ciudad de Cartagena de Indias. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y paradisiaco como este! Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Te estamos esperando!

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NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento tipo LOFT y equipado en exclusivo sector del centro histórico de Cartagena | Area total: 76 mts2 - EDIFICIO SALOMON GANEM (PERMITIDA LA RENTA VACACIONAL O TEMPORAL) DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: El apartamento cuentan con un area total de 76 Mts2 el cual esta distribuido por una sala - comedor, cocina abierta completamente dotada, 1 habitacion amplia tipo loft con sus baños privados, zona de lavanderia ó labores.  El apartamento cuenta con una altura piso techo de 3.5 mts2 el cual permite una sensacion de mayor de aplitud e iluminacion. BENEFICIOS DE LA INVERSION: El apartamento se encuentra en un edificio emplematico y estrategicamente ubicado en el Centro Historico de Cartagena. El inmueble permite el arriendo vacacional o temporal, el edificio cuenta con planta electrica, vigilancia permanente, disponibilidad de parqueadeo (pago). AMENIDADES DEL CONJUNTO: Situado en el corazón del centro histórico de Cartagena de Indias, en el sexto piso del legendario edificio Ganem de una arquitectura de los años 40 (y de 2 ascensores), porteria, parqueadero de visitantes (Pago) y hall de acceso a los apartamentos. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones VISTA A LA BAHÍA en el EDIFICIO NAVALERA en Bocagrande en Cartagena de indias. | Area total: 276 mts2. El apartamento cuenta con un area total de 276 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Al entrar nos encontramos con un amplio espacio de area social de sala comedor, cocina integral abierta tipo americana, baño social, amplio balcon con VISTA DIRECTA A LA BAHÍA, hall de alcobas, habitacion principal + baño principal interno + vestier + closet + salida al balcon, 1 habitacion adicional + closet y baño privado interno, estudio o tercera habitacion, cuarto y baño de servicio y 1 deposito y 2 parquederos.  ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: El Edificio cuenta con excelentes acabados y materiales de alta calidad por lo tanto contara con las siguientes características de acabados: Edificio de vivienda, 25 pisos (parqueaderos y vivienda) semisotano parqueadero, deposito y cuarto de basura. - Piso 1: Lobby conformado por hall de acceso, gimnasio, sala de reuniones, salon comunal, salon de T.V. - Piso 2: Parqueaderos, salón de juegos. - Piso 3: Parqueaderos de visitantes y depósitos. - Piso 4 al piso 21: Dos apartamentos por piso. - Piso 22-23: Terraza comunal que incluye piscina de 12 Mts2 x 4.5 (Incluye Playa), B.B.Q, baños comunales y turco. - Piso 25: Cuarto de Maquinas. - 2 Ascensores con capacidad 10 personas. - Planta de suplencia total. - Sistema de calentamiento comunal de agua por calentados a gas. - Equipo de incendio certificado UMFL. - Equipos de presión constante para agua potable.