Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno sobre la CIENAGA DE PORTONAITO con PLAYA PRIVADAen el unico condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias.  Area de total del lote: 2.571 mts2 - SOBRE CIENAGA DE PORTONAITO. REPARTO DEL PREDIO - Area de terreno total: 2571 Mts2 en total el cual cuenta con las siguientes medidas: Frente sobre el canal: 35 mts | Fondo: 74 mts. El lote cuenta con frente sobre la cienga de portonaito lo que permite que tenga PLAYA PRIVADA.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: CONDOMINIO MARINA DE BARU, es un novedoso y exclusivo condominio de casas náuticas, villas campestres y mansiones a orilla del canal, frente al Mar Caribe. Este espectacular lugar está pensado para personas que disfrutan de un estilo de vida marino, campestre y sueñan con tener una casa frente al Mar Caribe o en las Colinas. El condominio tiene un área de 103 hectáreas con todos los servicios domiciliarios (agua, gas, energía, recolección de basuras y seguridad las 24 horas). AGUA POTABLE. GAS. ENERGÍA. INTERNET. RECOLECCIÓN DE BASURAS. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. 8.5KM EN VÍAS DE CONCRETO. 4.5 KM DE SENDEROS ARBORIZADOS. 4 KM DE CANALES NAVEGABLES. 2 CANCHAS DE TENIS. 1 MARINA PRIVADA PARA LOS PROPIETARIOS. 87 VIVIENDAS CONSTRUIDAS. 35 HECTÁREAS DE ZONAS VERDES CON FRUTALES. REPOBLACIÓN DE LA FAUNA DE LA ISLA. EXCLUSIVO SERVICIO DE MARINA PARA PROPIETARIOS Servicio integral para su embarcación, ofreciendo la máxima comodidad para los propietarios del Condominio. Situada en la entrada del mismo desde el mar, rodeada de cocoteros y frutales sobre el canal principal, permiten ofrecer un servicio completo para los usuarios y sus embarcaciones. MARINA PRIVADA. SERVICIO DE RAMPA. PARQUEO BAJO TECHO. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE. SERVICIO DE RESTAURANTE. AMPLIA ZONA SOCIAL. MUELLES PARA AMARRE. CONDOMINIO MARINA BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS, es el sitio ideal para los amantes de los deportes náuticos, la naturaleza y la relajación de una manera diferente. Para crear un entorno amigable con la naturaleza, conservaremos las especies autóctonas y nativas de la región, ayudándonos con movimientos de tierra muy sutiles para controlar las escorrentías naturales y su mayor aprovechamiento. Los jardines secos minimalistas son excelentes en nuestro clima combinado con la sombra de árboles de gran porte y palmeras. Marina de Barú cuenta con una amplia marina exclusiva para los propietarios que quieran amarrar sus lanchas, veleros o yates, garita de acceso, vias de acceso pavimentados, servicio de vigilancia las 24 horas, conjunto cerrado, zonas verdes y canales navegables. UBICACION - CONDOMINIO MARINA DE BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en la Isla más hermosa de Colombia Marina de Barú es el exclusivo condominio más novedoso de casas y mansiones frente al Mar Caribe, ubicado en la Isla de Barú, la más hermosa de Colombia , con acceso terrestre o marítimo a solo 30 minutos desde Cartagena de Indias; ciudad histórica. El condominio esta localizado en el kilómetro 10 de la vía a pasacaballos a Barú, entre la Ciénega de Portonaito y la Bahía de Barbacoas.

Apartamento

Vive en uno de los sectores más exclusivos, residenciales y tradicionales de Cartagena. Este amplio apartamento de 165 m², ubicado en el Edificio Jacobo Schuster en Castillogrande, ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y espacios generosos para disfrutar en familia. 📍 Ubicación privilegiada en Castillogrande Castillogrande se caracteriza por su ambiente residencial, cercanía a la Bahía de Cartagena, playas, parques y zonas para caminar y hacer ejercicio, además de contar con fácil acceso a Bocagrande y a una amplia oferta de restaurantes, supermercados, clínicas y servicios. ✨ EL APARTAMENTO Con 165 m², la propiedad se destaca por su amplitud y cómoda distribución: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala amplia y espaciosa 🌿 Balcón con vista interna 🍽️ Cocina amplia con excelente espacio de almacenamiento 🧺 Zona de labores independiente 🛌 Habitación principal con vista exterior hacia la calle 👗 Walk-in closet en la habitación principal 🚿 Baño privado en la habitación principal 🛏️ Segunda habitación con baño privado 🛏️ Tercera habitación 🚗 Parqueadero propio 🏢 EDIFICIO JACOBO SCHUSTER Un edificio de carácter residencial y familiar, ideal para quienes valoran la tranquilidad y seguridad en una de las mejores zonas de Cartagena. Cuenta con: 👮 Vigilancia 24 horas 🏊 Piscina 🛝 Zona de juegos para niños 🚗 Parqueaderos 🏡 Ambiente tranquilo y residencial Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en Castillogrande, con espacios ideales para convertir este apartamento en un verdadero hogar.

Oficina

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? ARRIENDO DE OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO DORIABOGADOS | AREA TOTAL: 60 m2 |  Descubra esta excelente oficina de 60 m² con terraza privada, ubicada en el reconocido Edificio Doriabogados, en el tradicional barrio Manga, uno de los sectores empresariales y corporativos más importantes de Cartagena. Su distribución funcional y su agradable terraza la convierten en una excelente alternativa para abogados, consultores, arquitectos, ingenieros, empresas de servicios, startups o profesionales independientes que buscan un espacio moderno, cómodo y con una excelente imagen corporativa. Características: ✅ Área construida: 60 m² ✅ Amplia terraza privada ✅ Excelente iluminación y ventilación natural ✅ Espacio ideal para oficina administrativa o comercial ✅ Ambiente corporativo y profesional Ubicación estratégica Ubicada en Manga, esta oficina ofrece fácil acceso desde el Centro Histórico, Bocagrande, Pie de la Popa y la Zona Industrial y Portuaria de Cartagena. Además, se encuentra rodeada de entidades financieras, restaurantes, hoteles, comercio y una amplia oferta de servicios, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación privilegiada, con un espacio funcional y una terraza que aporta confort y un ambiente de trabajo más agradable. 📞 Contáctenos para obtener más información y agendar su visita.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones + estudio y terraza privada con jacuzzi en el Condominio Altozano en Serena del Mar en Cartagena de Indias | Área construida + terraza: 334 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🏡✨ EN VENTA – EXCLUSIVO APARTAMENTO EN ALTOZANO, SECTOR ANDARRÍOS – CARTAGENA 🌿🏌️‍♂️ 📍 Ubicación: Altozano, Sector Olivos | Piso 1 – TH | Área total: 357.7 m² | Vista a campo de golf y Serena del mar. Si buscas elegancia, exclusividad y lujo en cada detalle, este magnífico apartamento en Altozano es la oportunidad perfecta para vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar al confort de una propiedad de alto nivel. 🏠 DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: Área total construida + Area de terraza descubierta: 334 mts2 Area construida apartamento: 198.7 mts2 Area terraza cubierta: 21.59 mts2 Area interna privada: 182.6 mts2 🔹 Espectacular terraza privada con jacuzzi, perfecta para el descanso y el entretenimiento. 🔹 3 habitaciones, cada una con su baño privado y excelente distribución. 🔹 Baño social para mayor comodidad. 🔹 Cocina moderna y equipada, con acabados de alta gama. 🔹 2 parqueaderos privados. 🔹 Depósito. 🔹 Estudio. 🔹 Puerta que separa las habitaciones de la sala, brindando mayor privacidad. 🔹 Carpintería en madera hecha a la medida, combinando funcionalidad y diseño exclusivo. 🔹 Sistema de luces, creando ambientes únicos en cada espacio. 🏢 ACABADOS PREMIUM – ARIAS SERNA SARAVIA Este apartamento ha sido diseñado con los más altos estándares de calidad y lujo, contando con: ✔ Pisos en mármol, que reflejan elegancia y durabilidad. ✔ Diseño arquitectónico exclusivo, con acabados de Arias Serna Saravia. ✔ Materiales de alta gama, que garantizan sofisticación y confort. 🌿 AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL SECTOR ALTOZANO 🌅 Ubicación privilegiada con vista directa al estuario y al campo de golf. 🏌️‍♂️ Entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y exclusividad. 🛍 Cercanía a centros comerciales, supermercados y restaurantes gourmet. 🚗 Vías de acceso rápidas y conectividad con el resto de la ciudad. 🏖 A pocos minutos de las playas de Cartagena. 💎 Una de las zonas de mayor valorización inmobiliaria en la ciudad. 📩 ¡Agenda tu visita y descubre este espectacular apartamento en Altozano, Cartagena! 🌟🏡✨

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular CASA ESTILO COLONIAL en unas de las calles más importante del centro historico ubicado en el sector de San Diego en Cartagena de indias.  REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el CENTRO HISTORICO cuenta con un area de lote 191 mts2 y un area construida 324 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: En el PRIMER NIVEL, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor, donde podrá disfrutar de una agradable vista a la piscina privada, que se encuentra en el centro de la casa. La cocina es cerrada y conecta perfectamente con el area de comedor. Ademas contamos con una habitacional facisante con salida directa a la terraza principal que se integra con la piscina que cuenta con una fuente de agua. Ademas contamos con un salon lobby elegante en doble altura que permite transmitir elegancia y parte de esa historia colonial que solo te puede dar un lugar como estos. Contamos ademas con baño social. En el SEGUNDO NIVEL, encontrará las 4 habitaciónes principales con su closet y baño privado, además de un balcón exterior que le permitirá disfrutar de la vista interna de la casa. El hall al TERCER NIVEL le llevará a la terraza mirador, donde encontraras una 5ta habitacion con baño y el lugar perfecto para disfrutar de vista interna al centro historico y donde podras disfrutar de una terraza con area de jacuzzi.  HISTORIA DE LA CALLE: El nombre de la calle es simplemnte HISTORIA es el nombre de una de las vías de la ciudad de Cartagena de Indias (Colombia). Está ubicada en el barrio de San Diego, dentro del centro histórico de la ciudad. La historia de la Calle del Tablón en el Centro Histórico de Cartagena está ligada a una epidemia de 1876, conocida como "el tablón", y a su posible origen por una tabla de madera usada para cruzar calles inundadas. Aunque intentaron cambiar su nombre, los habitantes conservaron el original, que se debe a que fue un paso obligado para los entierros del cementerio de San Diego.  El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento espectacular con 2 habitaciones incluye jardin y piscina privada en el Condominio MORROS ZOE en Cartagena de indias - Area total: 187 mts2 (Incluyendo el patio jardin) | Area privada: 110 mts2 | Area de terraza exterior: 77 mts2 | AMOBLAMIENTO PARQUEADERO Y LOCKER INCLUIDOS EN EL PRECIO.* | PERMITE LAS RENTAS CORTAS. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de salida al mar caribe Colombiano desde MORROS ZOE, contamos con este confortable apartamento de 187 mts2 ubicado en 1 er piso del condominio Morros Zoe, con piscina privada y jardin.  Confortables espacios ideales para tu familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habituación y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La altura de piso a techo de 2.5 mts y ademas cuenta con un parqueadero. Kit de patio o Jardin: Piscina con estructura en concreto o similar, enchapes en piscina en cristanac, pérgola en lata, pisos en saturnia, instalaciones especiales (cuarto de bombas, inst. hidrostáticas, eléctricas), cesped sintetico de alta calidad. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. MORROS iO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 mega obras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. CONDOMINIO MORROS ÍO, trata de la SEGUNDA de SIETE torres, que se desarrollarían en un lapso de cinco años. * Se incluye los aires acondicionados, cortinas eléctricas y decoración, están incluidas en el precio de venta. 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en Conjunto Residencial PRASEO en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - Area: 49.35 | UNA (1) habitacion | VISTA EXTERIOR | PERMITE LAS RENTAS CORTAS | PRIMER PISO. El apartamento cuenta con un area total de 39.16 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta, una (1) Habitacion principal con vestier y baño interno, balcon con vista INTERNA, zona de labores independiente y un parqueadero. Excelente distribución con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal con excelente distribución de los espacios INCLUYENDO un area de vestier. 🏖️ Proyecto Praseo – Prodesa | Serena del Mar, Cartagena Praseo es un desarrollo residencial premium de la constructora Prodesa, ubicado en la vibrante zona de Corales dentro del macro-proyecto Serena del Mar en Cartagena de Indias, diseñado para quienes buscan calidad de vida, valorización y opciones de rentabilidad por alquiler vacacional. 🌟 Características principales: 📍 Ubicación estratégica: Situado a solo 5 minutos caminando de las playas de Manzanillo del Mar y a pocos minutos de la vía principal que conecta Cartagena con Barranquilla, haciendo de Praseo un punto ideal tanto para residencia como para turismo vacacional. 🏡 Configuración & unidades: El proyecto está compuesto por 592 unidades residenciales distribuidas en 37 torres de 4 niveles cada una, con apartamentos de diferentes tamaños y diseños pensados para comodidad, funcionalidad y optimización del espacio. 🌴 Amenidades y estilo de vida: Praseo ofrece una experiencia de vida completa con piscina para adultos y niños, zonas BBQ, área de juegos infantiles, zonas bio-saludables, espacios verdes, senderos, ciclorrutas y áreas de esparcimiento familiar, convirtiéndolo en un entorno perfecto para vivir o vacacionar con estilo caribeño. 💼 Inversión y renta vacacional: Su **proximidad al mar y al creciente desarrollo turístico de Serena del Mar lo hace muy atractivo para inversionistas interesados en renta vacacional a corto y mediano plazo. La cercanía a playas, servicios y opciones recreativas potencia la ocupación durante temporadas altas de turismo en Cartagena. 🌊 Estilo de vida costero: La brisa del mar, los amaneceres caribeños y el entorno natural hacen de Praseo un lugar ideal para quienes desean combinar tranquilidad, naturaleza y accesibilidad a los principales puntos de interés de la zona norte de Cartagena. 🌴 ¿Qué es Serena del Mar? Serena del Mar es un ambicioso proyecto urbanístico y turístico en el norte de Cartagena de Indias, diseñado como una verdadera “ciudad soñada” que integra vivienda, educación, salud, comercio, cultura, espacios recreativos, y naturaleza en un entorno sostenible y planificado. 📍 Datos clave de Serena del Mar: ⛱️ Ubicación privilegiada: Se extiende a lo largo de la costa norte de Cartagena, aproximadamente 15 minutos en auto del Centro Histórico y cerca del aeropuerto, con acceso directo a playas caribeñas, manglares y reservas naturales. 🏙️ Desarrollo integral: Incluye zonas residenciales, áreas educativas (como campus universitarios), servicios de salud (incluyendo un hospital de alto nivel), espacios comerciales y opciones culturales y de ocio para residentes y visitantes. 🌿 Calidad de vida: El master plan incorpora sistemas peatonales, ciclorrutas, senderos naturales, parques, lagos y corredores ecológicos que promueven una vida saludable y conectada con la naturaleza. 🏖️ Enfoque en sostenibilidad y comunidad: Serena del Mar no solo ofrece vivienda, sino una comunidad planificada que permite vivir, trabajar, invertir y vacacionar en un entorno seguro y moderno, promoviendo la valorización inmobiliaria constante.  

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Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones AMOBLADO en sexto piso con una terraza espectacular con orientacion a la playa en el Condominio Morros IO en Cartagena de indias - Area total: 216 mts2 Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento con una terraza de lujo y dos piscinas privadas con un area total de 216 mts2 con 3 habitaciones y electrodomesticos importados. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado en la habitacion principal, cocina abierta completamente dotada con electrodomesticos importados, dos habitaciones adicionales con su baños privados y closet, salida a la terraza con areas de descanso, zona de labores independiente, 2 parqueaderos y un deposito amplio. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular balcon con vista lareal al mar - Orientacion al sur. La altura de piso a techo de 2.5 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: En las zonas comunes encuentras del condominio vas a encontrar las siguientes amenidades exclusivas para los propietarios: Acceso directo a la playa y el mar, con duchas a la entrada. Opcion de alquiler de sillas y sombrillas en la playa por la aplicación. Dos piscinas frente al mar, con camas para asolearse y también bajo la sombra. Dos jacuzzis, que deben ser reservados por la aplicación. Piscina para niños Zona de juegos de niños Un lobby de recepción. Ingreso al lobby en carro de forma techada. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Morros IO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 megaobras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. Este ambicioso proyecto inmobiliario que en su primera etapa tendrá un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades y contara con excelentes amenidades.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de lujo y buen gusto con 2 habitaciones, jardin y piscina privada en el Condominio MORROS IO en Cartagena de indias - Area total: 189 mts2 (Incluyendo el patio jardin) | Area privada: 109 mts2 | Area de terraza exterior: 80 mts2 | AMOBLAMIENTO PARQUEADERO Y LOCKER INCLUIDOS EN EL PRECIO.* | PERMITE LAS RENTAS CORTAS  Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de salida al mar caribe Colombiano desde MORROS IO, contamos con este confortable apartamento de 189 mts2 ubicado en 1 er piso del condominio Morros IO, con piscina privada y jardin.  Confortables espacios ideales para tu familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habituación y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La altura de piso a techo de 2.5 mts y ademas cuenta con un parqueadero. Kit de patio o Jardin: Piscina con estructura en concreto o similar, enchapes en piscina en cristanac, pérgola en lata, pisos en saturnia, instalaciones especiales (cuarto de bombas, inst. hidrostáticas, eléctricas), cesped sintetico de alta calidad. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. MORROS iO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 mega obras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. CONDOMINIO MORROS ÍO, trata de la SEGUNDA de SIETE torres, que se desarrollarían en un lapso de cinco años. * El mobiliario incluido electrodomésticos, cortinas eléctricas y decoración, están incluidas en el precio de venta. Todos los muebles y accesorios son de exclusiva calidad y diseño.

Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno de 928 mts2 en el exclusivo condominio urbanizado con salida directa a las playas Punta Canoa por el urbanismo | CONDOMINIO ALTOS DE GUAYACANES | Area de lote: 928 mts2. Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un lote de 928 m² en el exclusivo Condominio Altos de Guyacanes, de los pocos condominio urbanizado con salida directa a traves del urbanismo a las paradisíacas playas de Punta Canoa, Cartagena de Indias. Rodeado de naturaleza, lagos, y a solo 20 minutos del Centro Histórico, este lote es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños frente al lago. Este lote de 928 m² cuenta con un frente sobre el lago de 32.4 metros y un frente sobre la calle de 30.7 metros. De fondo contamos con 35.9 mts del lado derecho y de 30 mts sobre el lado izquierdo. Brindandote el espacio perfecto para diseñar y construir una residencia a tu medida. El lote se encuentra en una calle secundaria, frente al lago, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Además, su proximidad al lago natural se permitirá disfrutar de la brisa marina y, si construyes un altillo, tendrás una vista al espectacular al lago  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: ALTOS DE GUAYACANES se encuentra en el corazón del norte de Cartagena se alza este condominio de lotes de alto perfil diseñado para quienes buscan lo mejor: amplitud, naturaleza, sofisticación y valorización. Ubicado en el Km 14 de la Vía al Mar entrada a Punta Canoa, este desarrollo reúne entorno natural privilegiado, diseño contemporáneo y exclusividad para construir la casa de tus sueños. Elegir Altos de Guayacanes es decidir un estilo de vida. Los lotes se extienden en un entorno donde los lagos, la vegetación tropical y las vistas al mar convergen para brindarte paz, confort y proyección de valor.  Además, el condominio está concebido con vias de acceso, porteria, servicios publicos, via a la zona de playa— que elevan la experiencia residencial a otro nivel.  ¿Por qué vivir en la Zona Norte de Cartagena? La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como el nuevo polo de desarrollo, valorización y estilo de vida sobre la costa Caribe.  Algunos de sus grandes beneficios: Entorno natural privilegiado: playas de arena, mar Caribe, aire puro y atardeceres memorables. Alta plusvalía: la demanda de vivienda y lotes en la zona norte crece, lo que convierte la compra en una inversión inteligente.  Tranquilidad sin renunciar a la conectividad: estarás a minutos de Cartagena, pero en un entorno sereno, pensado para quienes buscan calidad de vida. Un estilo de vida elevado: vivir aquí no solo es tener una vivienda, sino acceder a amenities, naturaleza, exclusividad. Potencial de construcción personalizada: los lotes te permiten diseñar una casa a tu medida, con privacidad y espacio. Altos de Guayacanes lo permite.  NORMATIVA DE CONSTRUCCION: De acuerdo con la normativa vigente del Condominio Altos de Guayacanes cada lote sigue ciertas especificaciones que aseguran la armonía arquitectónica y el respeto por el entorno natural. Las normas de construcción están diseñadas para maximizar las vistas al mar y preservar la tranquilidad de los residentes. Este lote en particular, por su ubicación, te permitirá construir una casa con altillo que ofrezca vistas panorámicas al mar Caribe y las áreas verdes del condominio. Tipo de Lote D Area Lote 1.000 Ocupacion 30,00% Area  Ocupacion 300 Construccion 60,00% Area Construccion 600 Nro Pisos 2 + Altillo Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los condominios más exclusivos de Cartagena. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte en la planificación y construcción de la casa de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que el Condominio Altos de Guayacanes tiene para ofrecerte!  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos comodo apartamento de 3 habitaciones con vista a la CIENAGA y lateral al MAR en el Condominio MORROS EPIC en Cartagena de indias | La Boquilla | Zona Norte - Area total: 154 Mts2 | PERMITE LA RENTA VACACIONAL. Si buscas una propiedad en Cartagena, frente a la cienaga con permiso de renta vacacional, este apartamento de 3 habitaciones en el Condominio Morros Epic es la oportunidad perfecta para invertir o vivir con total comodidad. Ubicado en La Boquilla, Zona Norte de Cartagena, ofrece una vista espectacular a la cienaga de la virgen y la unidad tiene acceso directo a la playa y todas las amenidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. 🏡 Distribución del Apartamento Con 154 m² de área construida, este apartamento en el piso 7 cuenta con un diseño funcional y elegante: ✅ Sala y comedor con iluminación natural y acceso al balcón. ✅ Cocina abierta integral, completamente equipada. ✅ Balcón amplio en L con vista a la cienaga, ideal para relajarse en una hamaca mientras disfrutas de los mas bonitos amaneceres. ✅ Habitación principal con baño privado, vestier y salida directa al balcón. ✅ Dos habitación auxiliar con closet y acceso a la terraza. ✅ 2 baños social completo ✅ Zona de lavandería independiente. ✅ 2 Garajes cubiertos y un deposito. 🏢 Amenidades del Condominio Morros Epic Morros Epic es un edificio de lujo con todas las comodidades para un viajero exigente o residente que busca confort: 🌊 Acceso directo a la playa con zona de descanso. 🏊 3 piscinas de borde infinito con vista panorámica. 🧖 Jacuzzi, turco y gimnasio completamente equipado. 🌳 Zonas verdes y jardines que brindan tranquilidad y bienestar. 🚪 Vigilancia y circuito cerrado 24/7, garantizando seguridad y privacidad. 🚗 Parqueaderos para residentes y visitantes. 📍 Ubicación Privilegiada en La Boquilla El apartamento está ubicado en La Boquilla, una zona en constante crecimiento y valorización, ideal para residir o invertir en rentas cortas tipo Airbnb. Entre sus ventajas se encuentran: 🏥 Cercanía a instituciones de salud de alta tecnología. 🛍️ A pocos minutos de centros comerciales, supermercados y negocios. 🚘 Vías de acceso rápidas y eficientes gracias a un moderno corredor vial. 🏫 Proximidad a instituciones educativas reconocidas en la Costa Atlántica. 💰 Alta Rentabilidad y Valorización Gracias a su ubicación estratégica y características exclusivas, esta propiedad es ideal para renta vacacional, generando ingresos constantes en plataformas como Airbnb. Además, su cercanía a los principales atractivos de Cartagena lo convierte en una inversión con gran potencial de valorización. 🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. 📩🏝️

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos ✨ una joya histórica para vivir o invertir en el corazón de Cartagena 🏰 Apartamento de 3 habitaciones + terraza mirador de 120 m² con vista directa a la Catedral | Edificio Ayos – Centro Histórico | Ideal para airbnb o inversión turística. En una de las calles más emblemáticas y vibrantes del centro histórico de Cartagena, se esconde una propiedad que es más que un apartamento: es una pieza viva del patrimonio de la ciudad. Ubicada en el prestigioso Edificio Ayos, justo en el corazón de la ciudad amurallada y a pasos de la Torre del Reloj y el Parque de Bolívar, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir rodeado de historia o generar ingresos constantes a través de la renta vacacional. Esta exclusiva unidad residencial cuenta con una distribución funcional y acogedora que incluye: • Tres habitaciones amplias y ventiladas. • Sala-comedor de concepto abierto que se integra con la arquitectura colonial del entorno. • Cocina abierta totalmente equipada. • Dos baños completos, uno en la habitación principal y otro para visitas. • Una terraza mirador privada de 120 m², desde donde se puede contemplar la Catedral iluminada al atardecer, o simplemente relajarse con una copa de vino bajo el cielo cartagenero. 📍 Ubicación privilegiada: Desde esta propiedad, caminarás por calles adoquinadas, rodeado de casonas centenarias, plazas vibrantes, cafés boutique, restaurantes gourmet y tiendas de lujo. Estás a menos de 2 minutos del Centro de Convenciones, del Muelle de los Pegasos y del Museo Histórico Nacional. Además, la cercanía al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez permite a los turistas un acceso cómodo y rápido, aumentando así la demanda y ocupación del inmueble durante todo el año. 💼 ¿Por qué invertir aquí? Beneficios clave para el comprador inversionista:  • Rentabilidad inmediata: Este apartamento es perfecto para Airbnb u otras plataformas de alquiler turístico. La alta demanda de hospedajes boutique en el centro histórico permite obtener una ocupación promedio superior al 80%-90%, con tarifas por noche elevadas, especialmente en temporadas altas. • Ubicación con alta valorización: Cartagena es una ciudad en constante crecimiento, y el centro histórico sigue siendo la zona con mayor plusvalía y reconocimiento internacional. • Facilidad de gestión: Gracias a su tamaño ideal, excelente estado y el diseño de sus espacios, es fácil de operar bajo administración hotelera o por cuenta propia. • Estilo de vida incomparable: Ya sea que desees vivir aquí o usarlo como segunda vivienda, tendrás la oportunidad de disfrutar de la mejor gastronomía, vida cultural y arquitectura colonial sin salir de tu entorno. • Exclusividad y escasez: Propiedades como esta no abundan. Son pocos los inmuebles con permiso de renta vacacional, ubicación icónica y vista directa a la Catedral, lo que eleva su valor patrimonial. 🏡 Invertir aquí es asegurar una propiedad con historia, con futuro y con ingresos. Es apostar por un estilo de vida que combina el romanticismo de Cartagena con la visión estratégica de un negocio rentable. No es solo un apartamento, es una experiencia... es un legado. 📞 Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte personalmente para tomar la mejor decisión de inversión. Esta joya del Caribe puede ser tuya hoy mismo.

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NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE CESION DE APARTAMENTO DE UNA HABITACION + ESTUDIO (SEGUNDA HABITACION) EN EL EDIFICIO MURANO CENTRO II EN EL BARRIO EL CABRERO CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 66.3 mts2 - Piso intermedio. | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS | EL EDIFICIO PERMITE LA RENTA VACACIONAL  DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area total de 66.3 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta tipo americana, 1 habitacion principal con baño privado principal y closet, una habitacional adicional tipo estudio, baño social, zona de labores y un parqueadero. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Contaremos con el áreas de piscina panorámica. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: Piscina de adultos Sky Lounge Lobby Lavandería Baño Turco Bike Lockers BBQ Bar Coworking Gimnasio Solarium Jacuzzi Car Lobby Planta eléctrica cobertura total. Parqueadero de residentes y visitantes. Vigilancia El edificio MURANO CENTRO II es una torre de 26 pisos y 100 apartamentos en total. Por lo cual contara con cómodos apartamentos desde los 64 Mts2 hasta los 84 Mts2 de una y dos habitaciones con excelente distribución, iluminación y acabados. El proyecto hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio del Cabrero. Experimenta la tranquilidad y el confort, vive a una cuadra de la perfección del mar caribe, A SOLO 480 METROS DE LA CIUDAD AMURALLADA y en unos de los lugares de mayor desarrollo urbanístico por el anillo vial malecón en crespo que proporcionara mayor seguridad en la zona y cuidado en zonas verdes proporcionando VALORIZACIÓN A NUESTRO PROYECTO.  Disfrute en MURANO CENTRO del placer de la Zona Norte sin salir de la ciudad. Usted puede contemplar los mejores atardeceres de Cartagena de Indias desde su propio apartamento. A solo tres minutos del Centro Histórico.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos  espectacular apartamento de 2 habitacines en ETAPA PRIVE 3 CON VISTA A LA LAGUNA en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 96mts2 | PARQUEADERO I DEPOSITO  Descubra este hermosísimo apartamento de 96 m², ubicado en la exclusiva etapa Privé de Bahía Cristal, un espacio que combina amplitud, elegancia y una espectacular vista a la laguna. Cuenta con dos amplias alcobas y tres baños, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para disfrutarlo como vivienda como para convertirlo en una excelente inversión. Su gran atractivo es la vista panorámica a la laguna, que brinda un escenario privilegiado y una sensación de tranquilidad desde el apartamento. La propiedad se complementa con parqueadero privado y depósito, aportando funcionalidad y espacio adicional de almacenamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento especial en Bahía Cristal, con generosos espacios, una ubicación privilegiada dentro del proyecto y una de las características más apetecidas: una espectacular vista a la laguna. BAIA KRISTAL: NATURALEZA, PLAYA Y ESTILO DE VIDA Ubicado en la Zona Norte de Cartagena, Baia Kristal ofrece un concepto residencial pensado para disfrutar de un entorno natural y de amenidades tipo resort. Aquí encontrarás: ✅ Crystal Lagoon ✅ Playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques y amplias zonas verdes ✅ Zonas comerciales ✅ Seguridad 24/7 ✅ Cercanía al aeropuerto, restaurantes y centros comerciales ✅ A pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena Una propiedad que combina ubicación, diseño, flexibilidad y potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan una segunda vivienda en Cartagena o una inversión con diferentes posibilidades de uso. ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

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 ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Aquanova en el sector de Cielo Mar en la ciudad de Cartagena de indias | Area total: 103 mts2 DISTRIBUCIÓN: Sala - comedor con acceso al balcón, cocina cerrada integral, alcoba y baño de servicio, Hall de alcobas, Una (1) habitacion principal + closet + baño interno, 2 habitaciones adicionales + closet, un baño social de alcobas, zona de labores, cuarto y baño de servicio, balcón amplio al barrio de cielo mar. UBICACIÓN: Estrategicamente ubicado al inicio de la Zona Norte de Cartagena. Rápido acceso al Anillo Víal Malecón de Crespo, frente a las playas de Blas el Teso y al desarrollo y crecimiento de la nueva Cartagena. El sector de Cielo Mar goza de multiples ventajas que le hacen ser privilegiado y estar en constante evolución, en él se puede apreciar el dinamismo de la construcción colombiana y del país ya que actualmente en la zona se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial, turisticos y viales. En la actualidad se encuentran posicionados hoteles como "Hotel Las Américas", "Radisson" y "Sonesta", lo que es la mayor prueba de lo apetecida que es la zona para locales y turistas. Cercano a drogerias, supermecados, restaurantes, colegios y frente a la playa. SERVICIOS DEL EDIFICIO: Planta de energía en zonas sociales,Tanques de reserva de agua elevada y subterránea. Piscina de adultos y de niños con una espectacular vista panorámica a la zona norte de Cartagena, jacuzzi, zonas húmedas. Lobby con acabados de lujo. Zona de juegos infantiles, Parqueaderos privados y de vistantes, Jardines, gimnasio, salón de eventos, dos ascensores de última tecnológia, Escaleras de emergencia. 

Oficina

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? ARRIENDO DE OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO DORIABOGADOS | AREA TOTAL:  160 m2 |  Excelente oportunidad de arrendamiento en una amplia oficina de 160 m², ubicada en el reconocido Edificio Doriabogados, en el tradicional barrio Manga, uno de los sectores empresariales y corporativos con mayor proyección de Cartagena. El inmueble cuenta con una distribución funcional mediante cubículos independientes, ideal para firmas de abogados, empresas de consultoría, contadores, aseguradoras, entidades financieras, agencias de servicios, call center o cualquier empresa que requiera espacios de trabajo organizados y listos para operar. Características: ✅ Área: 160 m² ✅ Espacios distribuidos en cubículos ✅ Excelente iluminación y ventilación ✅ Distribución ideal para equipos de trabajo ✅ Ambiente corporativo y profesional Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación en Manga permite un fácil acceso desde el Centro Histórico, Bocagrande, Pie de la Popa y la Zona Industrial y Portuaria. Además, se encuentra rodeada de entidades financieras, restaurantes, hoteles, comercio y múltiples servicios, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan comodidad, conectividad y una imagen corporativa de alto nivel. El edificio se encuentra sobre la Avenida Jiménez, una importante vía del sector empresarial de Manga. Una oficina diseñada para impulsar la productividad de su empresa en una de las mejores ubicaciones corporativas de Cartagena. 📞 Contáctenos para conocer más información y agendar su visita.

Local

ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 12.5 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.  Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort. Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso. Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación: 📌 Persona Natural: Fotocopia de la cédula de ciudadanía Certificado laboral (no mayor a 30 días) Extractos bancarios de los últimos 3 meses Declaración de renta (si aplica) Referencias personales y comerciales Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil) 📌 Persona Jurídica (Empresa): Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días) RUT actualizado Estados financieros recientes Extractos bancarios de los últimos 3 meses Fotocopia de la cédula del representante legal Declaración de renta Codeudor (en algunos casos) Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato. 📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.

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NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento tipo LOFT y equipado en exclusivo sector del centro histórico de Cartagena | Area total: 76 mts2 - EDIFICIO SALOMON GANEM (PERMITIDA LA RENTA VACACIONAL O TEMPORAL) DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: El apartamento cuentan con un area total de 76 Mts2 el cual esta distribuido por una sala - comedor, cocina abierta completamente dotada, 1 habitacion amplia tipo loft con sus baños privados, zona de lavanderia ó labores.  El apartamento cuenta con una altura piso techo de 3.5 mts2 el cual permite una sensacion de mayor de aplitud e iluminacion. BENEFICIOS DE LA INVERSION: El apartamento se encuentra en un edificio emplematico y estrategicamente ubicado en el Centro Historico de Cartagena. El inmueble permite el arriendo vacacional o temporal, el edificio cuenta con planta electrica, vigilancia permanente, disponibilidad de parqueadeo (pago). AMENIDADES DEL CONJUNTO: Situado en el corazón del centro histórico de Cartagena de Indias, en el sexto piso del legendario edificio Ganem de una arquitectura de los años 40 (y de 2 ascensores), porteria, parqueadero de visitantes (Pago) y hall de acceso a los apartamentos. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO PORTOMARINE LUXURY RESIDENCES EN EL BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 289 MTS2 | PISO: INTERMEDIO. Este exclusivo apartamento cuenta con un area total de 289 mts2 distribuidos en 254 mts2 de area interna y 35 mts2 de areas de terraza o balcon privado. Su imponente distribuccion permite jugar de manera increible con una mejor iluminacion y sensacion de espacio. El acceso al apartamento es directamente con su ascensor de alta velocidad.  Este apartamento ademas cuenta con la siguiente distribuccion:  Sala - comedor. Balcon amplio con vista a la bahia de Bocagrande y Castillogrande. Una (1) habitacion principal con su vestier amplio y baño privado. Ademas de contar con una salida a un balcon privado. Dos (2) habitaciones adicionales con su closet y baño privado. Baños social  Hall de acceso a las habitaciones. Cocina Cerrada completamente integral con area de desposito. Habitacion y baño de servicio. Area de labores. Acceso a escaleras de emergencia y ascensor de servicio. ACABADOS:  Echape de pisos y zocalos: MARMOL® APOLO WHITE: 60 x 60 Brillado o mate: pisos de alcobas principales, secundarias, baños, hall, balcón y cocina. 60 x 60 brillado o mate: pisos sala y comedor. Guarda escobas de 15cmts de alto sobre puesto. Enchape de pared de baño y labores: Marmol escogido en el piso en todas las paredes de los baños principales y secundarios Altura enchape piso techo e instalado horizontalmente.  Mesones de baños y cocina con marmol crema Marfil y apolo white. Perfileria de aluminio para la ventaneria con cristales laminados endurecidos monoliticos con templados.  Y contaremos con las mejores marcas como Kohler, hansgrohe, corona, firplak, smeg, kindred, gramar, falmec, axor, faber y energia solar Eswindows. Portomarine Luxury Residences, un proyecto vanguardista de geometría compleja, marcado por la exclusividad, con el sello del arquitecto Carlos Ott, mundialmente conocido por diseños emblemáticos como el Edificio de la Ópera de la Basílica en París, el Banco Nacional de Dubai, el aeropuerto Carlos Curbelo de Punta del Este, el Aeropuerto Internacional de Ushuaia Malvinas Argentinas, entre otras espectaculares obras. La torre de 41 pisos emerge como un faro a orillas de la bahía de Cartagena, entre la Base Naval y Castillogrande. Esta simbólica obra es un exclusivo proyecto con muelle privado, apartamentos de 289 m², 321 m² y Penthouse Residences de 602 m². Contando con amplias terrazas y balcones frontales destacan en un diseño transparente, que logra sacarle el máximo provecho a la luz natural y maximiza la vista sobre toda la bahía y su actividad. Su fachada envolvente, su esbeltez, su arquitectura con mucho vidrio y su construcción limpia es la antesala del lujo y confort que se vivirá dentro de la edificación. El hermoso lobby de doble altura, dos pisos con zonas sociales generosas, dos piscinas, solarium, jacuzzi, baño turco, gimnasio, salones y el uso de un muelle privado exclusivo para sus residentes hace de este un concepto unico en la ciudad. Su ubicación en la Bahía, sus impresionantes vistas y la facilidad de contar con un muelle privado, sumado a la zonas sociales y a la cercanía con los sectores comerciales y turísticos de la capital del Bolívar, son algunos de los atractivos de la edificación.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES CON VISTA LATERAL AL MAR CARIBE EN EL CONDOMINIO MORROS AURA EN SERENA DEL MAR CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 102.7 M2 | AREA INTERNA: 85 M2 | AREA TERRAZA: 17.7 M2 | PISO 4TO. | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 102.7mts2, ubicado en 4to piso del condominio Morros AURA con vista lateral norte y a las hermosas zonas comunes del complejo urbanistico Morros Manzanillo, en Serena del Mar. Confortables espacios ideales para dusfrutar del ambiente caribe durante todo el año, perfecto para para ser tu residencia permanente, descansar o generar renta por medio del alquiler en plataformas como Airbnb y similares; este apartamento de DOS habitaciones con area de amplio baño y vestier privado en la alcoba principal, habitacion secundaria, cocina abierta completamente dotada, area de sala - comedor, baño social, con excelentes acabados, zona de labores independiente y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.5 mts. MORROS AURA, es un proyecto diseñado para disfrutar de la biofilia, que es el deseo de los seres humanos de estar cerca de la naturaleza. Un entorno biofílico es esencial. La biofilia es uno de los ingredientes más importantes de la vida, proporcionando armonía, equilibrio y una comprensión flexible del entorno. Cuando la gente llega a los condominios morros, unos segundos después de haber atravesado el lobby, su cuerpo se relaja. Vemos a la gente suspirar, mirar hacia arriba, mirar a su alrededor; en realidad, simplemente asimilan lo que ven. A menudo, cuando estamos en la naturaleza, los colores y los olores evocan recuerdos desde la niñez. Cada día son más necesarios los ambientes abiertos, con espacios generosos al aire libre para respirar aire puro y estar en contacto con la naturaleza. Estos factores están marcando la tendencia y la arquitectura juega un papel importante al escuchar los gustos y preferencias de las personas, alineando el diseño con las nuevas necesidades. Esta nueva esencia, que satisface el deseo de los seres humanos de sentir una conexión con el medio ambiente como principal exponente de esta fuente de inspiración arquitectónica, se encuentra un proyecto único en Serena del Mar «MORROS AURA» Un edificio de 6 pisos con 136 apartamentos y áreas desde los 71,75 m2 hasta 232 m2. Amplias zonas comunes con 3 piscinas, 2 jacuzzis, gimnasio completamente dotado, turco, amplio lobby, salón social, planta eléctrica cobertura total y parqueadero semisótano. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia:  • Sobre la primera linea playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.   La ciudad soñada Serena del Mar es una propuesta audaz que plantea una nueva mirada a las necesidades urbanísticas de la región, que conserva y resalta la diversidad natural que enriquece su entorno. La nueva ciudad incorpora la innovación global en equilibrio con la esencia de una cultura arraigada y una impresionante belleza geográfica, dándole a la región nuevas oportunidades en salud, educación, entretenimiento, hotelería y negocios. Está diseñada pensando en los ciudadanos, con una visión que mantiene el balance entre el progreso y las raíces, entre tradición y vanguardia. Serena del Mar es un nuevo amanecer en el horizonte cartagenero. UBICACION DEL PROYECTO MORROS AURA CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica Morros AURA se encuentra en construido el moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros proyectos como AIMA Luxury Apartment así como reconocidos hoteles como el Meliá y Estelar Occidental; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias y puerta de las américas, entre muchos otros. ------------------------------------------------------- PROYECTO MORROS AURA CONDOMINIO - Morros Zoe - Morros ìo - Manzanillo del Mar - Zona Histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Proyectos inmobiliarios en Cartagena | Proyecto Serena del Mar - La ciudad soñada - Cartagena de indias |Hospital Universitario Serena del Mar | Universidad de los Andes - Cartagena - Serena del Mar |Inmobiliarias en Cartagena de indias | Venta de apartamento en Zona Norte - La Boquilla - Manzanillo del Mar - Los Morros | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2026 - Sala de venta en pre-venta - Construcción y terminadas | Venta de Proyectos Inmobiliarios en Cartagena de indias