Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 2 habitaciones con amplias terrazas en el exclusivo Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre del Mar 1 - Piso 2do. REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 127 mts2 + terrazas para un total aproximado de 155 mts2 distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal + salida a terraza con vista al club de golf, 1 habitacion adicional + closet + salida a terraza, 1 baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y garaje. Disfruta de una hermosa vista hacia el mar caribe y al impresionante campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus. *NO INCLUYE LA AFILIACION DEL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

Casa

¿LO QUIERES? Vendemos esta maravillosa casa en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, ubicada en el departamento de Bolívar. Con una ubicación privilegiada en una zona residencial, esta propiedad cuenta con todas las comodidades y espacios necesarios para brindar una experiencia de vida única. Con una amplia área de terreno de 330 M2 y una construcción de 148 M2, esta casa de un solo nivel ofrece un total de 5 alcobas y 4 baños, Dividida en 2, la primera parte consta de 4 alcobas y adicional tiene 1 apartamento de 1 alcoba lo que la convierte en el lugar perfecto para una familia numerosa o para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo para recibir visitas. Además, cuenta con 2 garajes, haciendo que el estacionamiento no sea un problema para sus residentes. En el interior, podrás disfrutar de características internas que te brindarán comodidad y bienestar, como por ejemplo que admite mascotas, por lo que no tendrás que separarte de tu amigo peludo al mudarte. También cuenta con agua, armarios empotrados, baño auxiliar, baño en habitación principal, clósets y una hermosa cocina integral para preparar tus comidas favoritas. Además, no tendrás que preocuparte por los servicios básicos, ya que cuenta con electricidad y gas domiciliario disponibles en todo momento. Al entrar a la casa, serás recibido por un amplia sala comedor que te guiará hacia las diferentes áreas de la propiedad. También encontrarás una zona de lavandería, ideal para mantener tu hogar siempre impecable y organizado. Pero no es sólo el interior lo que hace de esta casa una excelente opción para invertir en inmuebles en Colombia, también cuenta con características externas que la hacen aún más atractiva. Un acceso pavimentado asegura un fácil acceso a la propiedad, mientras que la cercanía a centros comerciales y el transporte público cercano hacen de esta ubicación una de las más convenientes en la ciudad. Para aquellos que disfrutan del aire libre, una terraza te permitirá disfrutar de las vistas y del clima cálido de la ciudad. No esperes más y sé parte de la vida en Cartagena de Indias, con esta increíble casa que ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y tranquila. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta propiedad y contacta con nosotros para más información. ¡Te estamos esperando!

Casa

¿LO QUIERES?  VENDEMOS ESPECTACULAR CASA CAMPESTRE EN EL CLUB CAMPESTRE DE CARTAGENA - TURBACO. (ANTES DEL PEAJE). Área Estimada: 490 Mts2 de área útil.  Si alguna vez imaginaste vivir o disfrutar una propiedad tipo campestre, sin estar lejos de la ciudad, una casa amplia, llena de luz, con acabados de lujo, de diseño moderno, pero sobre todo el total confort, esta es tu casa ideal. PRIMER NIVEL:   Gran salón de acceso o sala Cocina de lujo abierta con isla, comedor y acceso a la terraza, Terraza cubierta con BBQ, Hermosa piscina con solárium y área de sombra, Baño completo para el área de piscina, Patio con espectacular zona de fogata y zona al aire libre con variedad de árboles frutales y espacio para huerta. Amplia Alcoba de invitados con baño y closet, Alcoba y baño de servicio, Baño social, Zona de labores Garaje cubierto con puerta electrónica con capacidad para 2 carros grandes NIVEL SUBTERRANEO: Encontramos espectacular salón de entretenimiento con gimnasio privado. SEGUNDO NIVEL: Confortables y seguras escaleras de acceso, con iluminación natural que ambienta el lugar. Área de estar con vista a la sala principal y a un paisajismo natural Estudio con amplio balcón. Pasillos con luz natural. Alcoba principal con balón y hermosa vista, Vestier de gran tamaño y Amplio Baño privado. Dos amplias alcobas auxiliares cada una con closets, baños y balcones privados.   TERCER NIVEL: Espectacular terraza mirador, con vista de 360° a las zonas verdes, lagos y montañas del sector, zona de estar techado, cocineta y baño completo, un lugar ideal para disfrutar de tus reuniones sociales. ATRACTIVO DEL INMUEBLE: Zona de gran crecimiento y excelente valorización, bajo costo Servicios Públicos y administración, hermosa Casa amplia con excelente arquitectura moderna con multiniveles, lote de 1800 m2 aproximadamente con frutales productivos, red de agua potable, red de gas natural, telecomunicaciones; poza séptica 24m3 con campo infiltración, tanque reserva de agua en concreto 20m3, planta eléctrica de cobertura total, circuitos eléctricos con diseño de ingeniería, bomba hidro neumática y aires acondicionados en todas las habitaciones, excelentes acabados (pisos en coralina, porcelanato italiano, mármol, estantes y puertas en madera ceiba y teka solidas), ubicada en la urbanización campestre más atractiva de la ciudad con Propiedad Horizontal dotada de reglamento interno y administración funcional; vigilancia interna y externa, construcciones controladas arquitectónicamente para  proteger su inversión, urbanización madura y funcional UBICACION DEL INMUEBLE: Se accede por la troncal de occidente hasta la portería externa del Club Campestre llegando a la Portería de la Urbanización Recinto Campestre - Los Campanos. Esta entrada está pavimentada e iluminada y tiene un frondoso paisajismo.  La administración mantiene todas las vías y las áreas comunes. Fácil y rápido acceso: – Desde La zona norte por la ruta 90-90ª – Variante Mamonal Gambote. – Desde Cartagena por el Corredor de Carga o la troncal de occidente. – Desde Barranquilla por la cordialidad o Vía al Mar conectando por ruta. 90-90ª Zona Norte o Bayunca. – Desde Mamonal por el Corredor de Carga   AMENIDADES DE LA URBANIZACION: Proximidad a centros comerciales, supermercados y hospital. Fácil interconexión con Barranquilla, Turbaco, zona Industrial de Mamonal, Zona Norte Cartagena y desarrollos turísticos Barú y vecina del Campo de Golf del Club Campestre. DIANA LUNA   

Apartamento

¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones más apartaestudio, en el Edificio Las Tres Carabelas, ubicado en el barrio El Laguito, zona que se destaca por ser turistica y de gran movimiento; este apartamento consta de 2 alcobas, 2 baños, sala, comedor, cocina y amplia terraza para vivir momontos unicos; adicional tiene un apartaestudio independiente que podràs también rentar y recibir un ingreso adicional. El inmueble cuenta con una excelente distribución y buenos acabados; además, servicio de vigilancia las 24 horas que harán que te sientas muy tranquilo. Si estás buscando una inversión rentable, este inmueble es ideal para alquilarlo como hospedaje turístico ya que es una de las zonas más turisticas de la ciudad.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE DOS (2) HABITACIÓNES EN PUERTAS DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL EN EL ANILLO VIAL EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 84.2 mts2 - PISO 2DO. ¿Buscas un lugar donde la comodidad y la naturaleza se encuentren? Este apartamento de dos habitaciones en el Parque Residencial Puertas de las Américas, ubicado en la exclusiva zona norte de Cartagena, es tu opción perfecta. Con un diseño moderno y excelente estado de conservacion, este apartamento de 82.09 m² en el tercer piso te ofrece la comodidad y tranquilidad que necesitas. ¡Contáctanos ahora y descubre tu nuevo hogar! Ubicado en el SEGUNDO piso del Parque Residencial Puertas de las Américas, este apartamento de 84.2 m² cuenta con una distribución eficiente: sala, comedor, cocina cerrada completamente dotada, una habitación principal con balcón, vestier y baño interno, una habitación adicional con closet, un baño social con ducha, zona de labores, y cuarto y baño de servicio. Además, incluye parqueadero y depósito doble para mayor comodidad. NOTA ADICIONALES: Equipado con aires acondicionados tipo split, cortinas y black outs, este apartamento garantiza un ambiente fresco y acogedor. El condominio está a solo 14 minutos del centro histórico de Cartagena y cerca de las playas de Manzanillo del Mar. Rodeado de naturaleza, Puertas de las Américas es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort todo el año. Entre las amenidades del condominio se encuentran una zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, cancha múltiple, parqueadero de visitantes y una reserva de agua, asegurando un estilo de vida completo y seguro. --------------------------------------------- La zona norte de Cartagena, hacia la vía a Barranquilla, es una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Aquí se encuentra el Parque Residencial Puertas de las Américas, rodeado de una infraestructura de primer nivel que incluye el prestigioso hospital Serena del Mar, reconocido por su alta tecnología y calidad de servicios médicos. La proximidad a centros comerciales como Las Ramblas y colegios de alto nivel educativo ofrece una comodidad inigualable para los residentes. Serena del Mar es un macroproyecto urbanístico que busca integrar la naturaleza con el desarrollo urbano, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Este desarrollo incluye una amplia oferta de viviendas, desde apartamentos hasta casas unifamiliares, todas diseñadas para ofrecer una excelente calidad de vida. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, senderos peatonales, ciclovías y acceso a playas cercanas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. La zona norte de Cartagena es sinónimo de modernidad y crecimiento, con proyectos inmobiliarios en marcha que aseguran una constante valorización de las propiedades. Esta área ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia, haciendo de ella una opción ideal para invertir y vivir.

Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿LO QUIERES? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE DE TERRENO EN ETAPA SARRIA – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS. CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 20 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 600 Mts2 -  USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 600 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. INDICE DE OCUPACIÓN: en este tipo de lotes se puede ocupar el 30% del lote en primer piso, es decir, hasta 180.00 m². AREA DE OCUPACIÓN CASA TIPO C Lote 600m² - Primer piso 180.00  m² 30% INDICE DE CONSTRUCCIÓN: para este tipo de lote se permite un área máxima de construcción de 225 m². AREA DE CONSTRUCCIÓN Lote 600m² - Primer + segundo piso 225.00  m² 125% El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 2 habitaciones con amplio balcón en el exclusivo Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. - Torre Bahia. | PERMITE LAS RENTAS CORTAS  REPARTO DEL INMUEBLE: Area de construccion: 123 mts2  distribuidos así: Sala, comedor, Cocina abierta completamente integral, hall de acceso a las alcobas, 1 habitacion principal + closet + Baño interno principal + balcon privado, 1 habitacion adicional + closet, 1 baño completo, zona de labores, baño de visitas y 2 garajes. Disfruta de una hermosa vista hacia la zona social. *NO INCLUYE LA AFILIACION DEL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Este proyecto se hizo famoso por su incomparable campo de golf con 18 hoyos totalmente diseñados por Nicklaus Design en un espectacular entorno sobre el mar caribe . Un campo excepcional y retador que abrió sus puertas al Karibana Championship del Web.com Tour aprobado por la PGA. En un importante lote de 145 hectáreas, donde se están realizando obras con enfoque turístico, se viene construyendo con éxito: Karibana. Con un kilómetro de playa concesionada y una impresionante vista al bosque natural, al mar y la ciudad de Cartagena, este paraíso abre sus puertas al descanso, la calma, la alegría y el buen vivir. Este magnifico condominio contara adicionalmente con el exclusivo Conrad Hotels & Resorts Cartagena, con 270 habitaciones e incluirá club para niños, spa, restaurantes, piscinas, bar, locales comerciales y otros servicios complementarios que sumarán aún más beneficios al placer de vivir en un lugar que lo tiene todo. Lo que hace de Karibana un desarrollo único en su especie, es la amplia diversidad de actividades de entretenimiento y descanso que ofrece, dentro de las que se destacan su Club House, su Club de Playa, sus canchas de tenis con Plexi cushion, sus vastos senderos de ecoturismo, sus deportes náuticos y su impresionante campo de golf diseñado y construido por Nicklaus Design y operado por TPC.

Casa

ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 5 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 240MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1800 MTS2  Ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística de Cartagena, esta Beach Villa es mucho más que una casa de playa: es un oasis privado frente al Caribe, en un exclusivo condominio privado de 8 hectáreas con seguridad 24/7. Esta propiedad ofrece un ambiente sereno y organizado, perfecto para jubilados o familias que buscan privacidad y calidad de vida.  A solo 30 minutos del centro histórico, esta propiedad se vende completamente amoblada, equipada y lista para comenzar a disfrutar… o posiblemente generar ingresos desde el primer día. Con 240 m² construidos, distribuidos en dos niveles, la casa ofrece 5 habitaciones con baño privado y aire acondicionado, más una oficina (o dormitorio adicional para personal de servicio.) Su distribución está pensada para recibir hasta 12 personas cómodamente, con una sala-comedor amplia, cocina americana de alto nivel, cocina exterior con BBQ, y una espectacular terraza techada frente al jardín y la piscina privada con 6 asoleadoras. Además, cuenta con zona de lavandería independiente con lavadoras, secadora y bodega. Todo esto sobre un lote de 410 m² de jardines privados, rodeado de palmeras, vegetación tropical y ambientes diseñados para disfrutar la vida al aire libre. La casa cuenta con Starlink para internet de alta velocidad, sistema de alarma, 6 televisores, calentador de agua y ventanales que llenan de luz natural cada espacio. El condominio ofrece administración: seguridad armada 24/7, mantenimiento de jardines, limpieza de la piscina dos veces al día, instalación diaria de carpa en la playa, acceso a canchas de tenis iluminadas, planta eléctrica, PTAR, agua del acueducto, personal de apoyo técnico y administrativo permanente. ✅ Todo esto está incluido en el valor de administración mensual de $3.297.000 COP. La villa actualmente opera en Airbnb. 🛠️ Ofrece empleada de confianza y red de proveedores para operación sin esfuerzo. 🌐 Conectividad garantizada: WIFI Starlink, planta eléctrica, PTAR, alarma y TV en todas las áreas. 🛡️ Administración integral incluida por $3.297.000 COP/mes con seguridad armada, jardinería, mantenimiento de piscinas y carpa de playa. 📍 Ubicación estratégica: a solo 30 minutos de Cartagena, con salida directa al mar. rodeada de proyectos turísticos de alta valorización. ¿Te imaginas despertar cada día en tu propia villa frente al mar? Este paraíso no es un sueño… es una inversión real. 📲 Escríbenos ahora y descubre cómo hacerla tuya antes que alguien más lo haga.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS Espectacular apartamento de 3 habitaciones en Balcones de la Rochela en Manga CARTAGENA DE INDIAS - Area total: 200 Mts2  Descubre este espectacular apartamento de 200 m² en el prestigioso edificio Balcones de la Rochela, con una impresionante vista al Castillo de San Felipe. REPARTO: Totalmente remodelado con acabados de lujo, este espacioso hogar ofrece: ✅ 3 amplias alcobas, cada una con su baño privado ✅ habitación principal cuenta con vestier y balcón privado. ✅ Elegante sala-comedor con iluminación natural ✅ Cocina moderna con acabados premium ✅ Balcón con vista panorámica al ícono histórico de Cartagena ✅Cuenta con 2 garajes y deposito Ubicado en Manga, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad, con acceso rápido al Centro Histórico, la Bahía y los mejores servicios. ¡Vive con comodidad, estilo y una vista inigualable! Contáctanos para más información.  

Apartamento

AGENTE INMOBILIARIO: Lorena Gomez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. Vendemos apartamento en CONDOMINIO BEACH CLUB en Crespo. – UNA VISTA INIGUALABLE AL MAR CARIBE COLOMBIANO Y A LA ZONA NORTE DE CARTAGENA - UBICADO EN PISO 3  DISTRIBUCION: Sala - Comedor con acceso al balcón y vista exterior al Mar y la ciudad, Cocina integral - Tipo Americano, 1 Alcoba principal + Vestier + baño interno y salida a la terraza con una espectacular vista, 1 Baño social y Zona de labores,  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 8 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR: Lo más destacado del edificio es estar justo al inicio de la zona norte de Cartagena, frente al Mar, con acceso al anillo víal de crespo, al túnel y las amplias zonas de recreación y deportes que componen el sector. Adicional a lo anterior su estratégica ubicación muy cerca del aeropuerto, le hace el lugar ideal para quienes quieren estar siempre bien ubicados. La zona cuenta con Iglesias, Transporte público frecuente, el Centro Histórico, hospitales, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad. Es un vecindario mayormente residencial, muy seguro, cuenta con Parques, Hermosas Playas, Restaurantes, Cajeros, Supermercados, Tiendas, Bares, Etc. Crespo es uno de los barrios con mayor tradición en Cartagena de Indias y recibe a diario cientos de turistas que viene a la ciudad porque en el se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez.

Local

¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA EN CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negoco; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas, a su vez, este local está en el punto más estratégico y visible de este importante complejo. ÁREA TOTAL: 31.62 m² MODALIDAD: Alquiler DISTRIBUCIÓN: Espacio amplio de planta libre que permite adaptarse fácilmente a distintos tipos de negocio: boutique, café, galería, consultorio, tienda especializada o showroom. Cuenta con fachada de vidrio que favorece la iluminación natural y permite excelente exposición comercial. El local dispone de conexiones listas para servicios básicos, baño privado y puntos para aire acondicionado tipo mini-split. Imagina ubicar tu marco con un alto trafico de clientes, turistas y mercado local. Tener tus productos o servicios en tan importante vitrina comercial es la garantía que necesitas para un reconocimiento sin precedentes en Crespo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA. SUS AMPLIOS PASILLOS Y LA POSIBILIDAD DE ATENDER CLIENTES LOCALES Y TURISTAS LOS 365 DIAS DEL AÑO ES LO QUE LE DARA DINAMISMO Y FLUJO CONSTANTE A TU NEGOCIO.

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EN VENTA Casa de 4 Alcobas y gran patio en Foresta Reservado, Punta Canoa, Zona Norte de Cartagena | AREA CONSTRUIDA: 235 MTS2 Y AREA LOTE DE 387.20 MTS2 Lorena Gómez Noriega – Agente Inmobiliario. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Para estrenar casa de dos niveles. Hermosa casa amplia con patio, de 4 alcobas + Estar de alcobas o estudio, 5 baños + alcoba y baño de servicio Área Total Construida: 235 MTS2 DISTRIBUCIÓN:  En Foresta Reservado, un exclusivo conjunto residencial en la zona norte de Cartagena, vía al mar, esta acogedora casa de 235 m² y un área total de 387.20; el área construida se distribuye en dos plantas combinando lujo y naturaleza. En su diseño interior destacan cuatro amplias alcobas con baño interno cada una para privacidad y comodidad total en las áreas de descanso, la cual se complemente con un estudio o estar de alcobas; una cocina tipo americana con barra y un salón comedor que se conecta de forma fluida con el amplio patio ideal para tener piscina o zonas de recreación dentro de tu hogar. La casa cuenta con dos niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano, baño social con exquisitos detalles,alcoba y baño de servicio, un patio terraza trasero ideal para descansar por su maravillosa zona verde privada. Segundo nivel: Alcoba principal con balcón, baño y vestier, tres alcobas auxiliares con closets y baño privado cada uno; un estar de alcobas o estudio. Cuenta con balcón en una de las alcobas auxiliares y amplios ventanales que llenan de luz y aire fresco todos los espacios. UBICACION: La zona se ha consolidado como un sector privilegiado para vivir en familia: cercana a colegios de alto nivel, centros comerciales, hospital de Serena del Mar y a tan solo minutos de las playas de Punta Canoa y Manzanillo. El entorno ecológico rodeado de vegetación y senderos internos refuerzan una experiencia armoniosa con la naturaleza AMENIDADES DEL CONJUNTO:  piscinas para adultos y niños, gimnasio, parque infantil, salón de juegos, salón social, parque para mascotas, coworking, zonas BBQ, cancha deportiva, lago, gimnasio, áreas de ejercicio al aore libre, parque lineal y senderos para caminar. Además, cuenta con vigilancia 24/7, seguridad privada, circuito cerrado de TV y planta eléctrica para garantizar tranquilidad a sus residentes. 💼 ¿Por qué invertir aquí?     1.    Rentabilidad y valorización: El sector de Punta Canoa continúa en expansión con alta valorización por su ubicación costera y desarrollo urbano.     2.    Calidad de vida: Un entorno natural, seguro y con servicios completos para el bienestar familiar.     3.    Listo para entregar: Acabados en mármol, diseño contemporáneo y lista para habitar o rentabilizar desde ya.     4.    Infraestructura confiable: Urbanización cerrada con vigilancia, servicios integrales y amenidades para diferentes edades.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento frente al Mar de 2 habitaciones  en el Edificio Palmetto Sunset en El Laguito Cartagena de indias - Area: 99 Mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. El apartamento cuenta con un area de 99 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño internor, 1 habitacion adicional + baño adicional y closet, zona de labores, 1 parqueaderos y balcon con vista frente al mar caribe. Las áreas comunes incluyen: Dos piscinas grandes, ubicadas en la planta baja frente al mar y en la azotea Salas de masajes Gimnasio bien equipado Baño turco Jacuzzi 3 ascensores de última tecnología Recepcion y área de ascensor climatizada 24 horas de seguridad Mostrador de "check-in" separado para los huéspedes 9 pisos de aparcamiento privado.  El edificio Palmetto Sunset, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. Es una construccion multifamiliar que consta de ocho pisos de altura y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, bbq, parqueaderos privados, planta eléctrica con cobertura parcial, dos ascensores Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

Bodega

ESTADO DE LA BODEGA: Excelente - Arrendamos bodegas en el centro industrial de Bayunca en la via la cordialidad cerca a Cartagena de Indias. Área total: 1.000 mts2. DISTRIBUCIÓN DE LA BODEGA: Tiene un área total de 1.000 mts2 distribuido en espacios de oficinas y almacenamiento. En las areas de oficinas se encuentras espacios donde se logran obtener múltiples áreas de oficinas, espacios de trabajo, sala de juntas y recepción. centa con baño y área para archivo o cocineta. • 1 Puerta enrollable de 4.82 mts de altura y de ancho 4.32 mts •  Sistema de almacenamiento a piso. •  Oficina privada de dos niveles con 3 baños, espacio para cocineta y cuarto de depósito. •  Altura variable de 8 a 11,5 mts. •  Ductos para voz y datos. •  Espacios abiertos sin columnas. •  Estacionamiento particular. ZONA INDUSTRIAL DE BAYUNCA: Nace como una respuesta eficiente a las necesidades de almacenamiento, logística y comercio para empresas nacionales y multinacionales, convirtiéndola en un punto estrategico cerca a la ciudad para las empresas que tengan su logistica cerca a la zona norte de la ciudad de Cartagena. Cuenta con amenidades y servicios específicos dirigidos a las empresas y a los entornos productivos y comerciales: 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area total: 210 mts2 - 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 210 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Dominique en Cartagena de indias  | Cielo Mar - Área total: 104 mts2  DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area de 104m2, distribuido de la siguiente manera:  Sala - comedor, cocina con mesón en isla y dotada de campana, estufa y horno, gabinetes superiores e inferiores y sala con acceso al amplio balcón en este puede encontrar un cómodo Jacuzzi con hermosa vista a la cienaga y lateral al mar. Ademas contamos con 1 habitacion principal con vestier y baño privado + salida directa al balcon, baño social o compartido para la habitacion auxiliar, zona de labores.  El edificio Dominique es una elegante torre residencial con 121 apartamentos de 1 y 2 alcobas áreas desde 64 m2 hasta 105 m2. El edificio está rodeado de impactantes visuales con 360 grados de ciénaga, océano y ciudad. Un majestuoso e imponente lobby de doble altura que permite disfrutar de su verde y a la vez protegerse con su sombra. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Cuenta con las siguientes características: • Lobby doble altura. • Business Center. • Parque infantil. • Solárium. • Salón Social. • Gimnasio. • Terraza Bar  (Barman y musica) & BBQ • Zona de juegos. • Zonas verdes. • Spa con zonas húmedas. • Lounge area. • Jacuzzi. • Carril exclusivo de nado semi-olímpico. AMENIDADES DEL SECTOR:  Localizado en el barrio de Cielo mar se encuentra el edificio Dominique el cual cuenta con una ubicación privilegiada a solo 200 metros de la mejor y más exclusiva playa de la zona norte, contiguo al Hotel Las Américas, y a la recuperada Ciénega de la Virgen. La zona con mayor potencial de crecimiento y valorización, abarcando diversos proyectos de infraestructura vial, centros comerciales y turísticos, constituyéndose en el polo de desarrollo residencial más atractivo, a tan solo 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad de Cartagena de indias. 

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Venta de apartamento de 1 habitación en el Edificio Bahía Concha – Castillogrande, Cartagena de Indias. 📐 Área total: 78 m² | 🛏 1 habitación | 📍 Ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad | USO RESIDENCIAL.  Este elegante apartamento de un solo nivel combina comodidad, amplitud y una excelente distribución para quienes buscan vivir o invertir en una zona tranquila, residencial y de alta valorización en Cartagena. 📌 Distribución del inmueble: Salón comedor amplio con excelente iluminación natural Cocina abierta completamente integral, perfecta para el día a día Baño social para visitas Balcón con terraza, ideal para disfrutar del aire libre Habitación principal con baño privado y clóset 1 garaje + 1 depósito pequeño para almacenamiento adicional. 🏢 Beneficios del Edificio Bahía Concha: Lobby doble altura con fachadas en vidrio y una imponente cascada interior Zona social con 2 piscinas (adultos y niños), baños, ducha y solárium BBQ al aire libre, perfecto para encuentros sociales Zona de juegos para niños en primer piso con áreas verdes parcialmente cubiertas 2 ascensores modernos con capacidad para 8 personas Planta eléctrica con cobertura total Parqueaderos para visitantes internos y externos 📍Castillogrande: lujo y tranquilidad junto al mar Vivir en Castillogrande es disfrutar de una de las zonas más exclusivas, seguras y tranquilas de Cartagena. Frente al Parque de la Concha y la Bahía de Bocagrande, ideal para caminar, ejercitarse y relajarse Cercanía a iglesias, supermercados, restaurantes, peluquerías, notarías y clínicas A solo 10 minutos del Centro Histórico y 15 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez Con acceso rápido a playas, comercio y zonas de entretenimiento Excelente conectividad y movilidad con transporte público frecuente Esta propiedad representa una gran oportunidad para vivir con estilo o invertir con proyección en una zona que combina exclusividad, servicios y una inmejorable calidad de vida. 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Vive Castillogrande como siempre lo soñaste.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO 1 CON VISTA AL LAGO DE CRYSTAL LAGOON en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 48.6 mts2 - Area de terraza: 5.99 mts2 - Area interna: 42.6 mts2  Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de 48.6 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax. Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Balcón con vista mágica al bosque, un santuario natural desde tu propio hogar. Habitación principal con vestier, baño privado y salida al balcón. Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: Crystal Lagoon con playas de agua cristalina Gimnasio. Sun Deck Jacuzzis Tennis & Padel Club Sala de reuniones Coworking Beach Club  Parques, zonas verdes y comerciales Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE COMIDAS DEL NUEVO PASAJE COMERCIAL DE CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negocio en zonas de comidas o para la distribución de alimentos preparados; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas; lo que te permtiriá tener un espacio especial para que turistas y locales se deleiten con las preparaciones y sabores únicos de tu marca. ÁREA TOTAL: 20.36 m² MODALIDAD: Alquiler INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicado en el corazón gastronómico del Cartagena Beach Exclusive Resort, este local comercial de 20.36 m² ofrece una distribución eficiente y estratégica para negocios del sector de alimentos. Su planta rectangular facilita la instalación de cocina, barra de atención y área de exhibición, maximizando el uso del espacio. Cuenta con un espacio para vitrina frontal garantizará visibilidad directa desde el pasillo principal de tránsito turístico. Ideal para cafeterías, heladerías, snacks o conceptos gourmet rápidos que busquen alto flujo peatonal y exposición constante. Forma parte de una exclusiva zona de comidas que atrae tanto a huéspedes del Condominio como visitantes externos. Una ubicación lista para posicionar tu marca en el epicentro del consumo vacacional. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO DE COMIDAS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA, BRINDADO A CADA CLIENTE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL MERCADO GASTRONOMICO DE CARTAGENA, EL CUAL ES CRECIENTE Y AÑORADO POR LOCALES Y TURISTAS.

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 ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CONJUNTO NEOS ALAMEDA EN CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL:  84 mts2. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Sala - comedor, cocina abierta - Integral, balcòn con espectacular vista exterior, 1 alcoba principal con closet y baño privado, dos alcobas auxiliares con closets,  baño compartido, zona de estudio, hall de alcobas, zona de labores, baño social y un parqueadero cubierto.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona recreativa segura sin circulación vehicular, placa multijuegos, cancha polideportiva, BBQ, piscina para adultos, piscina de niños, sauna, Jacuzzi, turco, solárium, salón social para eventos, sendero de trote con estaciones de ejercicio, rodeados de zonas verdes, 2 porterías, torre de parqueaderos cubiertos  y 2 ascensores por torre.​ AMENIDADES DEL SECTOR: Múltiples vías de acceso, transporte publico permanente, sistema integrado de transporte masivo, cercano al Centro comercial La Plazuela, Centro comercial San Fernando, universidades, colegios, biblioteca, gimnasios, bancos, sector residencial, vigilancia permanente en el sector, cerca de parques y senderos peatonales. Con enlace y cercanía a la zona industrial y zona norte de Cartagena, vía a la cordialidad. En la zona se han desarrollado importantes proyectos residenciales e institucionales que han permitido darle a esta parte de la ciudad todo lo que los residentes necesitan a diario.