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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento DUPLEX de 2 habitaciones en el Edificio Crux en el Barrio de Manga en Cartagena de indias | Area total: 90 mts2 | VISTA A LA BAHIA DE MANGA. DISTRIBUCCION: Area de 90 mts2 - (Vista hacia la Bahia de Manga) distribuidos de la siguiente manera: Primer nivel: Sala, comedor, cocina integral tipo americano, zona de labores, balcon. Segundo nivel: Hall de acceso, habitacion principal con baño privado y vestier, una habitacion adicional con closet y baño interno, con salida de todas las habitaciones al balcon, garaje y deposito. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Crux, hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio Manga. Este sector, donde se erige este afamado proyecto esta rodeado del ambiente tradicional necesario para gozar de una tranquila y placentera calidad de vida.  Este moderno edificio contara con 25 niveles con un total de 105 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en un área de lote de 2.332m2 , con 4 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano y en el último piso se encuentra la zona social La planta tipo está conformada por 5 apartamentos y contara con la siguiente distribuccion:  - En el semisótano están ubicados parqueaderos.  - En su piso de acceso, tiene una entrada a doble altura, espacio de lobby, la celaduría con su baño y parqueaderos.  - En el segundo piso, estarán más parqueaderos y un espacio de oficina para la administración con baño.  - En el piso 3, parqueaderos. - En el PISO VEINTITRÉS se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina, solárium, espacio BBQ, salón social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características:  Car lobby. Parqueaderos para visitantes. Piscina para adultos. Solárium. Salón Social. Salón para Gimnasio. Zona de juegos infantiles. Vigilancia permanente. Zonas verdes. Hall de acceso a los apartamentos.  EDIFICIO CRUX, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la 4ta. Avenida o calle 29 #31  de manga, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular CASA ESTILO COLONIAL en unas de las calles más importante del centro historico ubicado en el CENTRO HISTORICO en Cartagena de indias.  REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el CENTRO HISTORICO cuenta con un area de lote mts2 y un area construida 326 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: En el PRIMER NIVEL, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor, donde podrá disfrutar de una agradable vista a la piscina privada, que se encuentra en el centro de la casa. La cocina es abierta y conecta perfectamente con el area de comedor. Ademas contamos con una habitacional facisante con salida directa a la terraza principal que se integra con la piscina que cuenta con una fuente de agua. Ademas contamos con un salon lobby elegante en doble altura que permite transmitir elegancia y parte de esa historia colonial que solo te puede dar un lugar como estos. Contamos ademas con baño social. En el SEGUNDO NIVEL, encontrará las 2 habitaciónes principales con su closet y baño privado, además de un balcón exterior que le permitirá disfrutar de la vista interna de la casa.  El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LISTO PARA VIVIRLO? PENTHOUSE con dos (2) terrazas privadas, amplitud excepcional y conexión directa con el exterior en Condominio Palladio, Serena del Mar, Cartagena de Indias | Área total: 285 m² (145 m² interiores + 140 m² terrazas) | Piso: 5° Alcobas: 3 + estudio | Parqueaderos: 2 | Depósito: 1 Recibidor que conduce a un salón–comedor abierto que se prolonga hacia la terraza, integrando interior y exterior en una sola experiencia. Cocina tipo americano con mobiliario empotrado de alta gama, lavavajillas y torre de hornos, acompañada de alacena, zona de labores y clóset de linos. Baño social. Área privada con hall y estar o estudio. Dos alcobas auxiliares, cada una con vestier, clóset, baño interno y salida directa a las terrazas. Alcoba principal amplia, también con acceso a terraza, vestier y baño privado. Dos terrazas de gran formato que transforman la vivienda en un verdadero penthouse: espacio para lounge, comedor exterior, solárium o jardín en altura. Aquí la vida se disfruta al aire libre, todos los días. Condominio Palladio | Serena del Mar:  Un entorno urbano planeado, rodeado de agua, naturaleza y arquitectura contemporánea, donde cada detalle está pensado para el bienestar y la valorización. Amenidades que elevan tu día a día: Lobby de lujo, club house, piscinas de adultos y niños, solárium, terraza lounge, gimnasio, jacuzzi, salón social y de juegos, zona BBQ, cancha múltiple, parque infantil, senderos, jardines, ciclovías y yoga al aire libre. A menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y del Centro Histórico. Un punto estratégico que combina tranquilidad residencial con conectividad real. Aquí no solo compras metros cuadrados: eliges una forma de vivir Cartagena, con aire, luz y espacio de verdad. Si buscas un penthouse que se sienta único desde el primer momento, este es el momento de conocerlo.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento frente al mar de 1 habitacion en el Edificio Palmetto Sunset en El Laguito Cartagena de indias - Area: 66.2 Mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 66.2 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño internor, y adicional closet, zona de labores, 1 parqueadero y balcon con vista frente al mar caribe. Las áreas comunes incluyen: Dos piscinas grandes, ubicadas en la planta baja frente al mar y en la azotea Salas de masajes Gimnasio bien equipado Baño turco Jacuzzi 3 ascensores de última tecnología Recepcion y área de ascensor climatizada 24 horas de seguridad Mostrador de "check-in" separado para los huéspedes 9 pisos de aparcamiento privado. El edificio Palmetto Sunset, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. Es una construccion multifamiliar que consta de ocho pisos de altura con aproximadamente 29 años de antigüedad, y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, bbq, parqueaderos privados, planta eléctrica con cobertura parcial, dos ascensores Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

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¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso y espacioso apartamento de 200 metros cuadrados se encuentra ubicado en Bocagrande,  una de las zonas más privilegiadas de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Este inmueble ofrece todas las comodidades y beneficios que buscas en un hogar, ideal para aquellos que desean vivir en una zona residencial tranquila y con acceso a todo tipo de servicios y transporte público cercano. Con una amplia área de 200 metros cuadrados, este apartamento te ofrece un amplio espacio para tu comodidad y confort.  En su interior, encontrarás 3 amplias alcobas, perfectas para acomodar a toda tu familia. También cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que te ofrece la comodidad y privacidad que necesitas. En cuanto al mobiliario, este inmueble cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones y cocina integral, ideal para almacenar tus pertenencias y mantener todo en orden. El apartamento cuenta con una hermosa vista a la bahía de Cartagena desde su balcón, perfecto para disfrutar de una tarde relajante con una taza de café en mano. Además, su barra estilo americano te permite tener un espacio adicional para compartir con tus seres queridos o utilizar como comedor. Otras características internas que debes tener en cuenta son: admite mascotas, tiene citófono, clósets en todas las habitaciones, pisos en mármol, zona de lavandería y una habitación y baño de servicio. Todo pensado para brindarte la mayor comodidad y funcionalidad en tu día a día. En cuanto a las características externas, este apartamento cuenta con un acceso pavimentado, lo que te permite llegar fácilmente en cualquier tipo de vehículo. Además, podrás disfrutar de diferentes áreas sociales y amenidades que el edificio ofrece, como ascensor, piscina, parqueadero para visitas, salón comunal y vigilancia permanente. Su ubicación en una zona residencial te brinda tranquilidad y seguridad en tu entorno, mientras que su cercanía al transporte público te permite moverte fácilmente por la ciudad. También cuenta con circuito cerrado de televisión y portería/recepción para brindarte mayor seguridad y privacidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso apartamento de 200 metros cuadrados en Cartagena de Indias. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conoce todo lo que este inmueble tiene para ofrecerte!

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EN VENTA Casa de 4 Alcobas y gran patio en Foresta Reservado, Punta Canoa, Zona Norte de Cartagena | AREA CONSTRUIDA: 235 MTS2 Y AREA LOTE DE 387.20 MTS2 Lorena Gómez Noriega – Agente Inmobiliario. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Para estrenar casa de dos niveles. Hermosa casa amplia con patio, de 4 alcobas + Estar de alcobas o estudio, 5 baños + alcoba y baño de servicio Área Total Construida: 235 MTS2 DISTRIBUCIÓN:  En Foresta Reservado, un exclusivo conjunto residencial en la zona norte de Cartagena, vía al mar, esta acogedora casa de 235 m² y un área total de 387.20; el área construida se distribuye en dos plantas combinando lujo y naturaleza. En su diseño interior destacan cuatro amplias alcobas con baño interno cada una para privacidad y comodidad total en las áreas de descanso, la cual se complemente con un estudio o estar de alcobas; una cocina tipo americana con barra y un salón comedor que se conecta de forma fluida con el amplio patio ideal para tener piscina o zonas de recreación dentro de tu hogar. La casa cuenta con dos niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano, baño social con exquisitos detalles,alcoba y baño de servicio, un patio terraza trasero ideal para descansar por su maravillosa zona verde privada. Segundo nivel: Alcoba principal con balcón, baño y vestier, tres alcobas auxiliares con closets y baño privado cada uno; un estar de alcobas o estudio. Cuenta con balcón en una de las alcobas auxiliares y amplios ventanales que llenan de luz y aire fresco todos los espacios. UBICACION: La zona se ha consolidado como un sector privilegiado para vivir en familia: cercana a colegios de alto nivel, centros comerciales, hospital de Serena del Mar y a tan solo minutos de las playas de Punta Canoa y Manzanillo. El entorno ecológico rodeado de vegetación y senderos internos refuerzan una experiencia armoniosa con la naturaleza AMENIDADES DEL CONJUNTO:  piscinas para adultos y niños, gimnasio, parque infantil, salón de juegos, salón social, parque para mascotas, coworking, zonas BBQ, cancha deportiva, lago, gimnasio, áreas de ejercicio al aore libre, parque lineal y senderos para caminar. Además, cuenta con vigilancia 24/7, seguridad privada, circuito cerrado de TV y planta eléctrica para garantizar tranquilidad a sus residentes. 💼 ¿Por qué invertir aquí?     1.    Rentabilidad y valorización: El sector de Punta Canoa continúa en expansión con alta valorización por su ubicación costera y desarrollo urbano.     2.    Calidad de vida: Un entorno natural, seguro y con servicios completos para el bienestar familiar.     3.    Listo para entregar: Acabados en mármol, diseño contemporáneo y lista para habitar o rentabilizar desde ya.     4.    Infraestructura confiable: Urbanización cerrada con vigilancia, servicios integrales y amenidades para diferentes edades.

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¡Disfruta de tu propio pedacito de paraíso en Cartagena de Indias con este encantador apartamento! Ubicado en el hermoso departamento de Bolívar, este inmueble te brinda todo lo que necesitas para vivir cómoda y tranquilamente en una de las ciudades más bellas de Colombia, ubicado frente a las playas de bocagrande. Con un área total de 75 M2, esta propiedad ofrece una amplia distribución y ofrece una impresionante vista panorámica de la ciudad. Además, cuenta con 1 alcoba y 1 baño completo, perfecto para una pareja o una persona que busque un hogar acogedor y funcional. Al entrar al apartamento, te darás cuenta de que cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado y decorado para crear un ambiente acogedor y moderno. Los armarios empotrados en la alcoba te permitirán tener todo en orden y con fácil acceso. Además, el balcón te ofrece un espacio privado al aire libre para relajarte y disfrutar del clima cálido de Cartagena. La cocina integral está totalmente equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas en casa, incluyendo una estufa, nevera y otros electrodomésticos de calidad. Dobles ventanas en todo el apartamento aseguran una excelente iluminación natural y una brisa fresca que lo mantendrá cómodo en estos cálidos días de verano. Luego de un día de explorar la ciudad o relajándote en la playa, podrás descansar en una cómoda cama en la habitación principal, la cual cuenta con su propio baño privado. El aire acondicionado te mantendrá fresco y cómodo durante las noches más cálidas. Este apartamento también es una excelente opción para invertir en hospedaje turístico, ya que se encuentra completamente amoblado y equipado con todo lo necesario para ofrecer una estadía cómoda y agradable a tus huéspedes. Además, el edificio cuenta con una serie de comodidades que serán apreciadas por aquellos que busquen un estilo de vida más relajado y lujoso. El acceso pavimentado te permite llegar fácilmente al edificio, donde encontrarás una porteria/recepción con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de tv para tu seguridad. También cuenta con un ascensor que te llevará directo a tu piso, y un garaje para mantener tu vehículo seguro y protegido. El área social es ideal para compartir momentos con amigos o familiares, y la piscina es perfecta para refrescarse en los días calurosos. Además, su ubicación cercana a centros comerciales y transporte público te da acceso a todo lo que necesitas en cuestión de minutos. No pierdas la oportunidad de tener tu propio apartamento en Cartagena de Indias. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y enamorarte de este hermoso lugar en el que podrías llamar hogar!

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NICANOR CARAZO BROKERS INMOBILIARIOS - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA VILLA DE LUJO EN EL EXCLUSIVO CONDOMINIO CALABLANCA EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA DE LOTE: 1010 mts2 | AREA CONSTRUIDA: 270 MTS2 Adéntrate en un paraíso de lujo en esta magnífica casa villa de 270 m² aproximadamente, ubicada en un exclusivo condominio en la hermosa isla de Barú, a solo 50 minutos de Cartagena de Indias. Con un área de lote de 1010 m² en forma escalonada, disfrutarás de una visual directa hacia el mar, deleitándote con vistas panorámicas incomparables. El primer nivel de esta impresionante casa alberga la zona social y privada, diseñada con una elegancia incomparable. Al ingresar, serás recibido por una sala-comedor de doble altura, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina abierta tipo americana, completamente equipada, será el escenario perfecto para deleitar tus sentidos culinarios. Además, contarás con un hall que conduce a las habitaciones, donde encontrarás una habitación principal con closet y baño privado, que ofrece acceso directo a la terraza principal, y dos habitaciones adicionales, también con closet y baño privado. El patio amplio te invita a disfrutar de momentos de relajación y diversión, con una piscina y jacuzzi para refrescarte en los días soleados. Además, tendrás a tu disposición un baño social especialmente diseñado para el área de la piscina y una zona de BBQ para deleitar a tus invitados. En el área de servicio, encontrarás una zona de labores, un depósito, un cuarto y baño de servicio, así como dos plazas de parqueadero cubierto con pérgola. El segundo nivel te sorprenderá con una terraza mirador, ideal para disfrutar de vistas al mar mientras preparas una deliciosa parrillada en el área de BBQ o cocina exterior. La cubierta del inmueble ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones según las normas del condominio y la instalación de paneles solares, permitiéndote aprovechar al máximo la energía renovable. CARACTERÍSTICAS DE CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia.  • Sobre la primera linea playa. • Club de playa. • Gimnasio. • Spa. • Restaurante bar. • Piscina con vista infinita. • Cicloruta. • Senderos Ecológicos. • Solárium. • Canchas de tenis. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura. • Todos los servicios públicos. Club de playa: Un edificio que permite a los residentes y compradores el acceso directo al mar y a la playa. Articula y promueve el contacto social entre residentes y el contacto entre los huéspedes del hotel y los locales, generando mayores posibilidades de oferta, actividad, dinamismo y ambiente de «Club». Su arquitectura se origina en el respecto del lugar, su topografía, su naturaleza y su bioclimática, donde la arquitectura es «neutra», simple y mínima para que lo que se termine destacando sea el mar, la playa y la arborización del lugar. La multinacional francesa AccorHotels, propietaria, administradora y franquiciadora de hoteles, resorts y propiedades vacacionales, será la compañía aliada para iniciar la construcción de Sofitel Calablanca, el hotel más grande y lujoso de Barú que mezclará el encanto del estilo francés con la esencia de la cultura local. A este proyecto se suman 3 socios estratégicos para brindar solidez y confianza: Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), Cementos Argos y Arquitectura y Concreto, con 29 años de experiencia en la construcción, comercialización y gerencia de proyectos inmobiliarios. A solo 20 minutos en lancha desde Cartagena y a 60 minutos por carretera, el nuevo Sofitel Calablanca se levantará en una zona exclusiva y tendrá capacidad para 400 personas con más de 19.750 m construidos. El proyecto se convertirá en un ícono de la región Caribe, ofreciendo un ecosistema de servicios y experiencias lifestyle que van más allá del hotel a través de la gastronomía, el entretenimiento y el co-working, creando oportunidades de trabajo en Barú y promoviendo el desarrollo económico de una manera sustentable en el país. En el desarrollo del proyecto CALABLANCA se proyecta una infraestructura de servicios públicos acorde con la disponibilidad de los mismos en la isla de baru según conceptos técnicos de las respectivas empresas prestadoras del servicio. AGUA POTABLE: El suministro de agua potable estará dado en el lote de agua cruda por ACUACAR, la cual se distribuirá a través de un sistema de potabilizacion de forma interna del proyecto. ALCANTARILLADO: La infraestructura requerida para la prestación del mismo al proyecto, deberá contar con una planta de tratamiento que permita la disposición adecuada de las aguas servidas debidamente aprobadas por la autoridad ambiental y la superintendencia de servicios públicos domiciliarios. ENERGÍA: El servicio sera prestado por la empresa ELECTRICARIBE S.A ESP. El proyecto contara con la planta eléctrica para la suplencia total de las unidades de vivienda. GAS: Sera suministrado por la empresa SURTIGAS S.A ESP    LOCALIZACIÓN DE CALABLANCA - CARTAGENA DE INDIAS A tan solo 50 minutos aproximadamente de Cartagena de Indias, podrás vivir de un paraíso de lujo natural y las más hermosas playas de la isla de Barú. El desarrollo se llevara a cabo en un lote de 66.2 hectáreas ubicadas frente al mar abierto, 36.4 hectáreas son destinadas para la urbanización del proyecto y 20.9 hectáreas son para reserva natural. Vía Terrestre: Carretera Cartagena-Pasacaballos-Barú, en asfalto, programada, presupuestada y en ejecución a corto plazo, habiéndose iniciado la construcción del puente. Y con acceso vial directo al Proyecto, que está a solo 50 minutos de la Ciudad Vieja de Cartagena de Indias. Alrededores: Las ventajas de su ubicación son únicas con respecto a: Cartagena (20 Km nueva vía Cartagena-Pasacaballo-Barú); las Islas del Rosario (15 minutos en lancha de motor fuera de borda); la Ciénaga de Cholón y su desarrollo (10 minutos por la típica “carretera vieja”); y al corregimiento de Barú (5 minutos en automóvil), el cual ya se perfila como la “centralidad urbana”(1) de los sitos náutico-marinos más exclusivos de Cartagena (Islas del Rosario, Cholón, Club Matimbá, Barú Grande Beach House) Desarrollo: La excelente calidad del urbanismo propuesto prioriza el concepto “verde” de sostenibilidad ambiental, y la recreación náutico-turística en un ambiente de plena tranquilidad e independencia, garantizado por la selección y perfil del comprador, y la normatividad interna del Conjunto. Igualmente las condiciones de presupuesto y financiación son las más favorables en el mercado.  ---------------------------------------------------------- PROYECTO CALABLANCA - Baru - Cartagena de indias - Bolivar - Luxury Property - Zona histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Inmobiliarias en Cartagena de indias | Islas del Rosario | Playa Blanca | Ciénaga de los Vasquez | Punta gigante | Hotel Decameron | Proyectos de casas en Baru Cartagena | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2018 - Sala de venta de apartamentos en pre-venta | Venta de casas en Baru Isla en Cartagena de indias | Venta de Apartamento frente al mar en Cartagena | Apartamento de lujo en Cartagena | Baru Grande condominio | Estancia del Mar Baru | Matimba Club Condominio | Club Náutico Punta Iguana | Puerto Naito | Proyectos inmobiliarios en Baru Cartagena de indias | Venta de proyectos Inmobiliarios exclusivos | apartamentos | hotel | vivienda | venta de Proyectos de edificio o condominios | Proyecto proyectos inmobiliarios en Castillogrande - Bocagrande - Zona norte | Condominio Marina de Baru en Baru Cartagena | Lotes en Baru Cartagena de indias | Venta de Apartamento Cartagena de indias | Apartamentos de 3 habitaciones en Cartagena de indias | Invertir en construcción nueva en Cartagena | Planes o compra de vivienda en Cartagena 

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ESTADO DE INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones con patio de area comun de uso privado en PRIMER PISO en el Conjunto Residencial Castelo en Serena del Mar - AREA TOTAL: 63.37 mts2 + Patio . | PERMITE LAS RENTAS VACACIONALES | COMPLETAMENTE AMOBLADO. El apartamento cuenta con un area total de 63.28 mts2 + Patio distribuidos así: Sala - comedor, cocina Integral tipo americano, habitación principal con baño Interno privado + zona de vestier, una (1) alcoba adicional con clóset , un baño auxiliar con ducha, zona de labores y un amplio blacon con vista externa que permite tener luz todo el día, cuenta con un garaje cubierto y un deposito.  CONJUNTO RESIDENCIAL CASTELO es el nombre de esta propuesta habitacional, promovido y construido por la constructora Prodesa, Un fascinante condominio en Serena del Mar con una moderna e innovadora arquitectura que brinda comodidad y satisfacción para toda la familia. El proyecto está compuesto por 4 torres rectangulares y 5 torres en forma de ovalo para un total de 368 unidades. Pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El gran canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Parque Infantíl. Cancha de Futbol tenis Senderos Peatonales Zonas húmedas. Piscina adultos niños Salón social  Gimansio Mesa de juegos. BBq Cancha Voley Playa. Lobby Acceso vehicular - peatonal. Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

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¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso apartamento ubicado en la ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, es una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario, con un área total de 90 M2, esta propiedad cuenta con un diseño moderno y elegante que garantiza comodidad y confort para sus futuros residentes. Una de las ventajas más destacadas de este apartamento es que cuenta con un área total construida de 90 M2, esto permite aprovechar al máximo el espacio y crear un ambiente acogedor tanto en su interior como en su exterior. El apartamento dispone de 2 habitaciones, perfectas para acomodar a una familia pequeña o para convertir una de ellas en un espacio de trabajo. Además, cuenta con 2 baños completos para mayor comodidad y privacidad de sus residentes. También es importante destacar que este inmueble ofrece una plaza de garaje, lo que garantiza la seguridad de su vehículo. Y si eres amante de las mascotas, ¡esta propiedad es perfecta para ti! Ya que admite la presencia de animales de compañía. En su interior, podrás disfrutar de un espacio bien distribuido y con acabados de alta calidad. El apartamento cuenta con armarios empotrados en cada una de sus habitaciones, lo que permite un fácil almacenamiento de tus pertenencias. También dispone de un baño auxiliar y un baño en su habitación principal, para mayor comodidad y privacidad. La propiedad también cuenta con una cocina integral, perfecta para aquellos amantes de la cocina, podrás preparar tus platos favoritos con una excelente ventilación natural y buena iluminación. No tendrás que preocuparte por los servicios básicos ya que el inmueble cuenta con instalaciones de agua, luz y gas domiciliario. Además, su piso es de cerámica, lo que le da un toque elegante y duradero. También dispone de una zona de lavandería y habitación y baño de servicio para mayor comodidad. Este apartamento se encuentra en un edificio que ofrece excelentes comodidades como acceso pavimentado, ascensor y portería/recepción, lo que garantiza la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Además, cuenta con una planta eléctrica que asegura el suministro de energía en casos de emergencia. Su ubicación privilegiada sobre una vía principal facilita el acceso a todos los comercios, servicios y medios de transporte de la ciudad. Aunque se encuentra en una ubicación interior, esto garantiza la tranquilidad y privacidad de su hogar. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble apartamento en Cartagena de Indias y disfrutar de todas las ventajas que ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Ravello de 4 habitaciones + estudio  en Cartagena de indias | Castillogrande - Área total: 337Mts2 Este increíble apartamento de 337 m² con vista directa a la bahía de Castillogrande ofrece un espacio diseñado para quienes valoran el lujo, el confort y la elegancia. Los acabados de lujo y pisos en mármol le otorgan un aire de exclusividad a cada rincón de este hogar, haciendo de cada detalle una experiencia única. Reparto del Apartamento: 4 amplias alcobas, cada una con su baño interno para garantizar la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia o invitados. Hall de alcobas, un espacio que conecta las habitaciones y que añade un toque de intimidad. Baño social, ideal para visitas y encuentros sociales. Alcoba y baño de servicio, proporcionando espacio funcional adicional. Cocina tipo americano, con un diseño moderno y abierto, ideal para quienes disfrutan de la cocina y las reuniones sociales. Zona de labores, eficiente y bien distribuida para facilitar el día a día. 3 parqueaderos privados, ofreciendo amplio espacio para vehículos. Locker, proporcionando almacenamiento adicional para mayor comodidad. Amenidades del Edificio: El edificio ofrece una serie de amenidades de lujo diseñadas para disfrutar de un estilo de vida exclusivo: Zona social, ideal para reuniones y eventos familiares. Piscina con áreas de descanso para disfrutar del clima y la vista. Área de BBQ, perfecta para compartir comidas al aire libre. Jacuzzi, para momentos de relajación. Turco y sauna, complementando un ambiente de bienestar y cuidado personal. Este apartamento con vista directa a la bahía de Castillogrande es el hogar perfecto para quienes buscan vivir en un ambiente lujoso y disfrutar de las mejores vistas de Cartagena. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para descubrir este increíble hogar que está listo para ti. 🌟

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones + estudio en Condominio Altozano en Serena del Mar en Cartagena de Indias | Área total: 202.8 mts2 | USO RESIDENCIAL. ¿Buscas un apartamento que combine amplitud, confort y una excelente ubicación? Te presentamos esta joya inmobiliaria ubicada en uno de los sectores con mayor proyección de Cartagena: Serena del Mar, el urbanismo planeado más ambicioso del Caribe colombiano. Este apartamento cuenta con la siguiente distribuccion de espacios: Area privada apartamento: 163.24 m2 Terraza Cubierta: 24.72 m2 Altura interior: 3.25 m2 Area construida: 178.8 m2 Area total construida: 202.8 m2 Con 202.8 m² en total, este apartamento ubicado en el SEGUNDO PISO cuenta con una vista hacia el campo del golf y de Serena del mar, y se destaca por su tamaño, su distribución inteligente y acabados de alta calidad: 📐 DISTRIBUCIÓN: Una (1) habitacion principal con vestier y baño privado. Dos (2) habitaciones adicional con closet y baño interno. Estudio. 4 baños en total, con acabados modernos. Sala espaciosa y luminosa, que invita al descanso y la convivencia. Cocina integral moderna, tipo americana, con gran espacio de almacenamiento. Zona de labores. Balcón con vista despejada al campo de golf y Serena del mar. 2 parqueadero privado. 1 depósito grande, perfectos para almacenar lo que necesites sin sacrificar espacio en casa. 🌿 CONDOMINIO ALTOZANO – SERENA DEL MAR: Vivir aquí es sumergirse en un estilo de vida pensado para el bienestar. Altozano está rodeado de naturaleza, lagos, senderos peatonales, zonas verdes y áreas recreativas. Asentado sobre un cerro en la planicie de Serena del Mar con una privilegiada vista sobre los campos de golf y el lago del majestuoso condominio de Estuario. Su arquitectura rinde tributo a la perfección de la naturaleza. Un lugar lleno de calma para vivir y descansar, donde la pureza natural se mantiene intacta. Altozano ofrece servicios como Club House con lounge bar, zona BBQ, Jacuzzis y Piscinas, además de juegos acuáticos, bosque de palmeras, restaurantes, piscina de playa, spa, circuito de hidroterapia, piscina de nado y más. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena Rápido acceso por el Viaducto Ciénaga de la Virgen Cercano a playas, supermercados Carulla, universidades, hoteles internacionales y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada 🔑 ¿LO QUIERES? Este apartamento es ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y seguridad, o para inversionistas que desean apostar en la zona de mayor valorización de la ciudad. ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir todo lo que Altozano tiene para ofrecerte!

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones COMPLETAMENTO AMOBLADO en PRIMERA LINEA DE PLAYA con vista al mar en el Edificio Spiaggia en Cartagena de indias  | La Boquilla - Área total: 177 mts2 Este elegante apartamento amoblado de 177 m2 ofrece una distribución ideal para maximizar confort y funcionalidad. Con una sala-comedor espaciosa, cocina integral moderna, Tres habitaciones bien distribuidas, la principal con baño privado y acceso directo al balcón, una segunda y tercera habitación con baño independiente, es perfecto para quienes buscan un hogar práctico y acogedor, con una impresionante vista al mar, zona de labores, balcon amplio y parqueadero.  Amenidades del edificio Airbnb-friendly: Este edificio, ideal para uso turístico, es Airbnb-friendly y ofrece acceso directo a la playa, perfectas condiciones para disfrutar de Cartagena. Las amenidades incluyen zona social, piscina, jacuzzi, BBQ, y parqueadero, brindando una experiencia completa de relajación y entretenimiento tanto para residentes como para turistas. 🌊 Acceso directo a la playa con zona de descanso. 🏊 2 piscinas de borde infinito con vista panorámica. 🧖 Jacuzzi, turco y gimnasio completamente equipado. 🌳 Zonas verdes y jardines que brindan tranquilidad y bienestar. 🚪 Vigilancia y circuito cerrado 24/7, garantizando seguridad y privacidad. 🚗 Parqueaderos para residentes y visitantes. 📍 Ubicación Privilegiada en La Boquilla El apartamento está ubicado en La Boquilla, una zona en constante crecimiento y valorización, ideal para residir o invertir en rentas cortas tipo Airbnb. Entre sus ventajas se encuentran: 🏥 Cercanía a instituciones de salud de alta tecnología. 🛍️ A pocos minutos de centros comerciales, supermercados y negocios. 🚘 Vías de acceso rápidas y eficientes gracias a un moderno corredor vial. 🏫 Proximidad a instituciones educativas reconocidas en la Costa Atlántica. 💰 Alta Rentabilidad y Valorización Gracias a su ubicación estratégica y características exclusivas, esta propiedad es ideal para renta vacacional, generando ingresos constantes en plataformas como Airbnb. Además, su cercanía a los principales atractivos de Cartagena lo convierte en una inversión con gran potencial de valorización.  

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AGENTE INMOBILIARIO: LORENA GOMEZ NORIEGA - Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones con jardin y piscina privada en Morros Manzanillo en Cartagena de indias - Area total: 188.5 mts2 (Incluyendo el patio jardin) | Area privada: 108 mts2 | Area de terraza exterior: 79 mts2. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable y directa al mar caribe Colombiano desde MORROS MANZANILLO, en venta este confortable apartamento de 188.5 mts2 ubicado en 1 er piso, con piscina privada y jardin.  DISTRIBUCIÓN: Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habitacion y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La altura de piso a techo de 2.5 mts y ademas cuenta con un parqueadero. KIT DE PATIO O JARDIN: Piscina con estructura en concreto o similar, enchapes en piscina en cristanac, pérgola en lata, pisos en saturnia, instalaciones especiales (cuarto de bombas, inst. hidrostáticas, eléctricas), cesped sintetico de alta calidad. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. LOS MORROS MANZANILLO son parte de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que cuenta con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estan a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 mega obras que acortan la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 12.5 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.  Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort. Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso. Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación: 📌 Persona Natural: Fotocopia de la cédula de ciudadanía Certificado laboral (no mayor a 30 días) Extractos bancarios de los últimos 3 meses Declaración de renta (si aplica) Referencias personales y comerciales Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil) 📌 Persona Jurídica (Empresa): Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días) RUT actualizado Estados financieros recientes Extractos bancarios de los últimos 3 meses Fotocopia de la cédula del representante legal Declaración de renta Codeudor (en algunos casos) Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato. 📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.

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NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento tipo LOFT y equipado en exclusivo sector del centro histórico de Cartagena | Area total: 76 mts2 - EDIFICIO SALOMON GANEM (PERMITIDA LA RENTA VACACIONAL O TEMPORAL) DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: El apartamento cuentan con un area total de 76 Mts2 el cual esta distribuido por una sala - comedor, cocina abierta completamente dotada, 1 habitacion amplia tipo loft con sus baños privados, zona de lavanderia ó labores.  El apartamento cuenta con una altura piso techo de 3.5 mts2 el cual permite una sensacion de mayor de aplitud e iluminacion. BENEFICIOS DE LA INVERSION: El apartamento se encuentra en un edificio emplematico y estrategicamente ubicado en el Centro Historico de Cartagena. El inmueble permite el arriendo vacacional o temporal, el edificio cuenta con planta electrica, vigilancia permanente, disponibilidad de parqueadeo (pago). AMENIDADES DEL CONJUNTO: Situado en el corazón del centro histórico de Cartagena de Indias, en el sexto piso del legendario edificio Ganem de una arquitectura de los años 40 (y de 2 ascensores), porteria, parqueadero de visitantes (Pago) y hall de acceso a los apartamentos. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos como apartamento de 2 habitaciones en Condominio Burano en Serena del Mar en Cartagena - Área total: 87 Mts2 - Piso 4to. DISTRIBUCCION: El apartamento cuenta con 2 habitaciones y tiene la siguiente distribución: Sala - comedor con doble altura, cocina abierta Integral con mobiliario moderno, zona de labores, una habitacion principal con baño Interno privado + vestier, una (1) habitacion adicional con clóset, baño auxiliar completo, balcon con vista interna, deposito y un (1) parqueadero doble. BURANO es el nombre de esta propuesta habitacional, es promovido y construido por la constructora Amarilo, pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El Gran Canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Lobby con portería. Ascensores Parqueaderos Residentes y visitantes. Cuarto de manejo de basuras. Club House. Salón social  Zona BBQ Piscina para niños y Piscina adultos. Solarium. Terraza Lounge. Parque infantil. Gimnasio  Jacuzzi Zona de Yoga al aire libre Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: PARA DESARROLLO | ¿LO QUIERES? VENDEMOS lote de 404 m² en el condominio🌿 AQQUA CLUB proyecto campestre en Santa Rosa - Bolívar AQQUA CLUB es un proyecto campestre cerrado ubicado en el municipio de Santa Rosa de Lima, Bolívar, diseñado para quienes buscan invertir en tierra con proyección de valorización, desarrollar una vivienda personalizada o disfrutar de un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza, con cercanía estratégica a Cartagena. ✨ Características principales: Proyecto de lotes campestres de libre construcción, lo que permite diseñar y construir la vivienda según el estilo y presupuesto de cada propietario. Lotes desde aproximadamente 200 m² en adelante, ideales tanto para vivienda campestre como inversión patrimonial. Ubicación estratégica a pocos minutos del casco urbano de Santa Rosa y a corta distancia de Cartagena, facilitando acceso y conectividad. Proyecto cerrado con portería y vigilancia, brindando seguridad y exclusividad para propietarios e inversionistas. Desarrollo con urbanismo completo: vías internas, andenes, servicios públicos básicos como agua y energía, y factibilidad de gas natural. Amplias zonas sociales y recreativas diseñadas para un estilo de vida tipo club campestre. 🌊 Amenidades del proyecto: Piscina y zonas húmedas para disfrute familiar. Canchas deportivas (fútbol, baloncesto) y espacios para actividad física. Kioskos sociales, BBQ y áreas de integración. Parques infantiles y zonas verdes amplias. Ciclovías y senderos para caminar o hacer deporte. Zonas de camping y espacios naturales para desconexión total. Muelle de pesca y espacios recreativos vinculados al agua. Minimarket y servicios básicos dentro del proyecto. Santa Rosa de Lima es un municipio del departamento de Bolívar que se ha venido posicionando como un corredor de expansión inmobiliaria cercano a Cartagena, especialmente en proyectos de tipo campestre y de segunda vivienda. 🚀 Beneficios del sector:  Ubicación estratégica: se encuentra a menos de 20 minutos de Cartagena, lo que permite disfrutar del campo sin alejarse de la ciudad. Alta proyección de valorización: el crecimiento de proyectos campestres está impulsando el desarrollo urbanístico y la demanda de tierra en la zona. Precios de entrada accesibles: comparado con Cartagena o la Zona Norte, permite invertir con menor capital y mayor potencial de valorización. Entorno natural: aire puro, tranquilidad, menos ruido y contacto directo con la naturaleza, ideal para segunda vivienda o descanso. Desarrollo progresivo: llegada de nuevos proyectos, mejoramiento de vías y mayor interés de inversionistas. Ideal para inversión a mediano plazo: compra hoy a precios bajos con expectativa de valorización en etapas futuras del desarrollo del sector. Santa Rosa de Lima se está posicionando como uno de esos puntos silenciosos que empiezan a llamar la atención de inversionistas que quieren anticiparse al crecimiento de Cartagena. Es un sector que aún mantiene precios accesibles, pero con una lógica clara de expansión urbana. Aquí pasa algo clave: cuando Cartagena se expande, no lo hace sola… arrastra a sus municipios cercanos, y ahí es donde nacen las verdaderas oportunidades.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 15 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.  Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort. Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso. Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación: 📌 Persona Natural: Fotocopia de la cédula de ciudadanía Certificado laboral (no mayor a 30 días) Extractos bancarios de los últimos 3 meses Declaración de renta (si aplica) Referencias personales y comerciales Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil) 📌 Persona Jurídica (Empresa): Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días) RUT actualizado Estados financieros recientes Extractos bancarios de los últimos 3 meses Fotocopia de la cédula del representante legal Declaración de renta Codeudor (en algunos casos) Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato. 📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos Casa de Lujo de un Nivel con Piscina en Cartagena de Indias | Área de lote: 1,250 m² | Área construida: 470 m² | 3 habitaciones + piscina 🌿 LA CASA QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO, EXISTE... Y ESTÁ AQUÍ, EN CARTAGENA 🏡 Descubre un santuario privado donde la arquitectura moderna, la tecnología inteligente y la naturaleza se entrelazan para brindarte el estilo de vida que mereces. Esta impresionante residencia de dos niveles redefine el concepto de hogar y te invita a vivir cada día como si estuvieras de vacaciones. 📍Ubicada en la Zona Norte de Cartagena, una de las áreas de mayor proyección y valorización del país, esta propiedad combina tranquilidad, exclusividad y conexión total con la ciudad. 🛏 DISTRIBUCIÓN INTERNA – CONFORT Y ELEGANCIA EN CADA DETALLE: • Family Room acogedor y baño social • Espaciosa sala-comedor de concepto abierto, ideal para reuniones familiares • Cocina integral • Zona de ropas independiente • Terraza doble con acceso y acceso directo a: • Piscina en forma de “L”  • Turco exterior, gymnasio privado.  • Master Suite con ventana con vista hacia la piscina, walk-in closet y baño privado • Segunda habitación con vista a la piscina y baño privado. • Tercera habitación con espacio para 2 camas dobles, closet y baño privado. • Parqueaderos para 6 vehículos   🌴 VIVIR EN LA ZONA NORTE ES VIVIR EN EQUILIBRIO Rodeado de lagos, senderos arborizados, ciclovías y zonas verdes, aquí la vida fluye al ritmo de la tranquilidad. Y sin desconectarte de lo esencial: • A solo 25 min del Centro Histórico y 15 min del Aeropuerto Rafael Núñez • 10 min de las playas de La Boquilla y el Hotel Las Américas • Universidades y colegios de alto nivel: Jorge Washington, Altair, Británico, Jorge Tadeo Lozano • Clínicas, centros de negocios, restaurantes gourmet y centros comerciales exclusivos Todo, al alcance de tu nuevo hogar. ✨ UNA INVERSIÓN QUE COMBINA CALIDAD DE VIDA Y PROYECCIÓN INMOBILIARIA Esta propiedad no solo es perfecta para vivir... es una decisión inteligente. • Ideal para uso residencial o como casa de vacaciones. • Alta demanda en alquileres por temporada de lujo. • Ubicación en zona de continuo desarrollo urbano. 📞 Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita privada. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🎯 Tu próxima historia comienza aquí.