Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE LUJO EN EL CONDOMINIO AGUAMARINA BEACH RESORT KILOMETRO 64 ENTRE CARTAGENA Y BARRANQUILLA EN COLOMBIA | SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMOBLADO Y DOTADO.   DISTRIBUCIÓN: Casa campestre completamente amoblada, con amplias terrazas, excelente distribución y un ambiente perfecto para descansar, invertir o vivir rodeado de tranquilidad. Ideal como segunda vivienda o propiedad de retiro.  En el primer nivel tiene un area de construccion de 260 mts2, incluye el area de la terraza de la vivienda cubierta.  Sala comedor Cocina abierta  2 habitaciones con baño interno y su closet.  Baño social.  Terraza cubierta  Piscina  Depositos. BBQ y cocina de exterior.  En el segundo nivel tiene un area de construccion de 224 mts2, incluyendo el area de cubierta de terraza y 34 mts2 de area no cubierta de terraza.  Terraza mirador. 3 habitaciones con baño interno y su closet. Un estudio Sala de estar.  El area de la terraza de piscina cuenta con un area de construccion de 101 mts2 que si se suma al area total construida cubierta de 484 mts2 daria un area de 585 mts2 de area total en un lote de 881 mts2. Distribución funcional: La casa cuenta con una zona social amplia y luminosa, cocina abierta con excelente ventilación, zona de labores independiente y terrazas ideales para el descanso o reuniones familiares. Las habitaciones son frescas, cómodas y cada espacio está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. EN AGUAMARINA BEACH RESORT disfrutaras de los mas hermosos amaneceres y atardeceres frente al mar para que nunca deje de sorprenderte, y donde podras disfrutar de levantarte y ver hermosos paisajes que te ofrece permitiendo tener un impacto positivo en tu salud y un cambio completo en TU CALIDAD DE VIDA. "SIEMPRE TE SENTIRAS DE VACACIONES Y VIVIRAS CON EL MEJOR ANIMO" Una gran ventaja de estar entre dos grandes ciudades donde puede acceder a más sitios de interés como restaurantes y la facilidad de estar entre dos aeropuertos. Ademas los deportes también son una inspiración para vivir en la zona. “Este es el lugar ideal para los deportes, por eso están llegando muchos extranjeros al área. Si quieres practicar kitesurf esta zona es muy buena porque tenemos brisa en gran temporada del año y eso no se encuentra en todos lados, si quieres aprender surf hay olas pequeñas que te permiten entrenar, si quieres enfocarte en bicicletas, hay ruta plana y montañas alrededor AGUAMARINA BEACH RESORT es un condominio de playa que se ha ido desarrollando en varias etapas de apartamentos y casas de diferentes áreas; este cuenta con más de 23 zonas de esparcimiento para el bienestar, diversión e integración de las familias. Piscinas, jacuzzis, quioscos, juegos infantiles, bar café, gimnasio, minimarket, sala de billar, sala de video juegos, home theater, sala de masajes y canchas de squash, tenis y ráquetbol, son algunas de las amenidades  CONDOMINIO AGUAMRINA TIENE ZONAS COMUNES PARA TODAS SUS ETAPAS: Garita de acceso con vigilancia 24 horas. Zona de administración. Sala de ventas. Gran boulevard central hacia la playa. Vías internas en pavimento asfáltico. Senderos peatonales iluminados. Mirador panorámico. Parqueadero de visitantes. Reserva natural Mokaná. Bar café. Piscina para adultos. Jacuzzis. Piscinas infantiles. Zona infantil de juegos. Zona de kioskos de paja y BBQ. Minimarket. Sede administrativa – Business center. Planta de tratamiento. Plaza de asambleas. Ciclorruta y sendero de jogging. Centro de entretenimiento: Home theater. Sala de juegos electrónicos. Sala de billar. Squash y raquetbol climatizados. Centro de bienestar: Gimnasio dotado. Sauna y turco. Sala de masajes. Canchas de tenis, voleibol y fútbol playa. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, que enlaza a las ciudades de Cartagena y Barranquilla. Proyectos rurales y urbanos, gasolineras, supermercados locales. A unos 25 minutos via barranquilla podras encontrar universiades, colegios, zonas de descanso, hoteles y poblaciones vecinas que proveen al sector de alimentos y servicios públicos.

Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno de 1.061 mts2 en el unico condominio urbanizado con salida directa a las playas de Manzanillo del mar | CONDOMINIO PALMA REAL | Area de lote: 1.061 mts2 Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un lote de 1.061 m² en el exclusivo Condominio Palma Real, el único condominio urbanizado con salida directa a las paradisíacas playas de Manzanillo del Mar, Cartagena de Indias. Rodeado de naturaleza, lagos, y a solo 20 minutos del Centro Histórico, este lote es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños frente al Mar Caribe. Este lote de 1.061 m² cuenta con un frente de 24.4 metros y un largo de 45 metros, brindándote el espacio perfecto para diseñar y construir una residencia a tu medida. Ubicado en la manzana F del condominio, el lote se encuentra en una calle secundaria, frente al lago, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Además, su proximidad a la salida al mar te permitirá disfrutar de la brisa marina y, si construyes un altillo, tendrás una espectacular vista al mar y a las áreas verdes del condominio. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: El CONDOMINIO PALMA REAL ofrece un entorno exclusivo, rodeado de amplias zonas verdes y con acceso directo al mar Caribe. Disfruta de una variedad de amenidades, como piscinas para adultos y niños, un salón social para eventos, baños separados para hombres y mujeres, y un kiosco para reuniones al aire libre. Las canchas de tenis, los caminos peatonales, y los parques naturales te permiten disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. La seguridad es una prioridad en Palma Real, con vigilancia permanente tanto en la portería como en la entrada al mar, garantizando tranquilidad para ti y tu familia. Este condominio es un oasis de paz y naturaleza a solo 8 minutos del Hotel Las Américas Beach Resort, permitiéndote disfrutar de la comodidad y lujo de la zona norte de Cartagena, todo mientras te sumerges en la tranquilidad de la naturaleza. NORMATIVA DE CONSTRUCCION: De acuerdo con la normativa vigente del Condominio Palma Real, cada lote sigue ciertas especificaciones que aseguran la armonía arquitectónica y el respeto por el entorno natural. Las normas de construcción están diseñadas para maximizar las vistas al mar y preservar la tranquilidad de los residentes. Este lote en particular, por su ubicación, te permitirá construir una casa con altillo que ofrezca vistas panorámicas al mar Caribe y las áreas verdes del condominio. Tipo de Lote D Area Lote 1000 Ocupacion 30,00% Area  Ocupacion 300 Construccion 60,00% Area Construccion 600 Nro Pisos 2 + Altillo Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los condominios más exclusivos de Cartagena. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte en la planificación y construcción de la casa de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que el Condominio Palma Real tiene para ofrecerte!

Apartamento

¿LO QUIERES? Se vende este hermoso apartamento en la ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el barrio Bocagrande. con un área de 170 M2, este inmueble cuenta con 3 alcobas perfectamente iluminadas y 2 baños para mayor comodidad. Además, ofrece la posibilidad de tener un garaje propio, lo que facilita el acceso y evita preocupaciones en cuanto a estacionamiento. Este apartamento es perfecto para aquellos que buscan un hogar que les permita disfrutar de la compañía de sus mascotas, ya que admite la presencia de estas en su interior. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable, incluyendo armarios empotrados en cada habitación, baños auxiliares y en la habitación principal, una biblioteca o estudio para oficina en casa, así como citófono para una mejor comunicación con la recepción. Se destacan dentro de este apartamento los clósets en todas las habitaciones, así como una moderna y funcional cocina integral, con doble ventana para mayor iluminación natural y ventilación. El inmueble cuenta además con servicios de electricidad y gas domiciliario, y una vista espectacular vista al mar. Si buscas una zona de lavandería y despensa, este apartamento cuenta con ambas, así como una habitación de servicio y un hall de alcobas que sirve de distribuidor a las diferentes habitaciones. Este inmueble tiene todo lo necesario para una vida cómoda y funcional. Su excelente ubicación lo hace aún más atractivo, con acceso pavimentado y la comodidad de un ascensor en perfecto estado. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y cuenta con un garaje y parqueadero para visitantes, con portería y recepción que garantizan una vigilancia constante y seguridad para los residentes. Ubicado sobre una vía principal, este apartamento es ideal para aquellos que buscan una vida urbana y llena de oportunidades. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso inmueble en Cartagena de Indias!

Lote / Terreno

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE 921 MTS2 EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyecto de casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradición y con escrituras. DISTRIBUCION: El lote cuenta con un area de 921 mts2 en total el cual se encuentra estratégicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de mts y un fondo maximo de  mts.  El lote cuenta con un acceso restringido de manera terrestre y cuenta con algunos servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru. El lote se encuentra a una hora  (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 20 minutos desde el cacerio de Baru. El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona. AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores. En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo. Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1 SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

Casa

ESTADO INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE CASA DE 2 NIVEL EN KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO CON UN AREA TOTAL DE 213.7 MTS2 EN CARTAGENA DE INDIAS. Descubre la máxima expresión de lujo y exclusividad en esta imponente casa ubicada en el prestigioso Karibana Beach & Golf Condominio, en Cartagena de Indias. Esta propiedad es el sueño de quienes buscan una vida de confort, elegancia y privacidad en uno de los destinos más exclusivos del Caribe. Esta espectacular casa, situada en el corazón de Karibana, ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida increible. El area toal de la casa es de 213.7 mts2 distribuidos de la siguiente manera: En el primer nivel, contamos con una cocina abierta y completamente dotada se convierte en el centro de la vida social y familiar, sala - comerco, un baño social y una habitacion que podria ser perfecta para un estudio y al tiempo este conectando de manera fluida con la amplia terraza que incluye una piscina y salida a un jardin frente al lago, perfectos para disfrutar del clima tropical. La sala de exterior, protegida por pérgolas, y el baño social de terraza son ideales para relajarse o recibir invitados. En el segundo nivel nos lleva a dos habitaciones, cada una con baño privado y vestier, garantizando privacidad y comodidad. La habitación principal destaca por su amplio baño privado y vestier. Además, la propiedad incluye zona de labores, y depósitos, todos diseñados para ofrecer la máxima funcionalidad. Características del Condominio: Karibana Beach & Golf Condominio es un desarrollo caribeño de alto nivel que combina lujo, naturaleza, y deporte en un solo lugar. En etapa de construcción, este condominio ya es conocido por sus apartamentos de lujo, un hotel de 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional, y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por la prestigiosa firma Nicklaus Design. Todo el proyecto ha sido gestionado por Ecoplan, una compañía norteamericana con renombre mundial en proyectos turísticos y condominios que respetan el medio ambiente. Desarrollado en un terreno de aproximadamente 145 hectáreas en la zona norte de Cartagena, Karibana ofrece vistas espectaculares a la playa, al campo de golf y a la ciudad. Las torres residenciales cuentan con zonas sociales, parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales. El club house, con un diseño vanguardista, abarca 4.000 m² dedicados a los amantes del golf, ofreciendo una infraestructura de servicios de alta calidad y respetando las tradiciones y el estilo de vida de este deporte. Uno de los grandes atractivos del proyecto es su playa exclusiva de 1,2 kilómetros, dividida en tres zonas temáticas: lounge, ideal para fiestas; deportiva, con un club de playa para practicar sky, kayak o navegación en velero; y familiar, perfecta para disfrutar del mar en compañía. Además, el condominio cuenta con un SPA de primer nivel y canchas de tenis, proporcionando todas las comodidades que un estilo de vida de lujo requiere. Esta casa de lujo en Karibana Beach & Golf Condominio es una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más exclusivos de Cartagena. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre por qué esta casa es el hogar que siempre has soñado!

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL EDIFICIO SOLEI EN EL BARRIO CIELO MAR EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total Apartamento: 86.25 m2 | 2 Habitaciones. DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area total de 86.25 mts2 y un area privada de 74.78 mts2 con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina tipo americano, habitacion principal con closet y baño privado, una alcoba auxiliar con closets, baño privado, baño social, balcón con orientación y vista a la ciénaga de la virgen y garaje, zona de labores y garaje. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Piscina Adultos Espejos de agua BBQ Jacuzzi Solárium Parque infantil Sky bar Gimnasio Salón social.  AMENIDADES DEL SECTOR: Cielo Mar es uno de los sectores que presenta mayor crecimiento en el norte de Cartagena, en la actualidad se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial y turístico, cerca de playas, hoteles reconocidos, supermercados, convirtiéndolo en el lugar perfecto para rodearse de la cercanía a la naturaleza de la ciénaga de la virgen y las paradisiacas playas, sin dejar de lado la cercanía a los sitios más importantes de la ciudad.  Una ubicación privilegiada caracterizada por la sofisticación, la alta valorización y el desarrollo: Túnel de Crespo Viaducto Centro Hospitalario Serena del Mar Universidad de los Andes A 5 minutos del aeropuerto A 10 minutos del centro histórico A un paso de las playas del hotel Las Américas A 5 minutos de Serena del Mar  DESCRIPCION GENERAL DEL EFIFICIO: Una moderna torre de apartamentos diseñada por Méndez Wiesner Arquitectos y construida por Prodegi, una obra maestra que será el ícono del diseño y la arquitectura en la Zona Norte de Cartagena de Indias. Inspirada en las vistas, el vidrio y la luz, esta torre de 60 apartamentos abre nuevos horizontes gracias a su ubicación estratégica, amenities y estilo. La mágica Cartagena de Indias es la única ciudad que podría merecer un proyecto de está índole. En la Zona Norte de la ciudad, en el barrio Cielo Mar y entre el mar y la ciénaga, se encuentra Solei.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento con VISTA AL MAR de 2 habitaciones + cuarto y baño de servicio en el Edificio Cabrero Marina Club en cartagena de indias | EL EDIFICIO VA A TENER USO RESIDENCIAL Y TURISTICO (SE PUEDE ARRENDAR POR TEMPORADAS VACACIONALES) Este apartamento con un area de 90 m2 distribuida de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta tipo americano (Completamente dotada), baño social, balcon AMPLIO con vista al mar, zona de labores, hall de acceso, una (1) habitacion principal con baño y closet, 1 habitacion adicional con closet y baño interno, cuarto y baño servicio, garaje y deposito.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Piscina para niños y adultos, parque infantil, amplio salón de eventos, cinema, gimnasio, lobby doble altura, gimnasio, tres ascensores, parqueaderos cubiertos, terrazas, baño turco, solarium, vista panoramica desde las zonas comunes y planta eléctrica para cobertura total. El edificio que está convenientemente ubicado en el barrio El Cabrero sector Marbella, entre dos importantes zonas metropolitanas de la ciudad de Cartagena, el centro histórico y la zona norte, creando un entorno majestuoso donde puedes disfrutar de centros culturales, plazas, restaurantes, centros comerciales, playas, discotecas, muelle turístico, marinas y a muy pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez.  Unas instalaciones sofisticadas y espectaculares vistas panorámicas que atraen la mirada desde todos los ángulos, logrando que la sensación de tranquilidad se encuentre siempre presente. Esta propiedad es ideal para vivir en familia y a su vez para tus vacaciones; por su ambiente seguro, espacioso y por contar con todas las comodidades en cuanto a distribución, acabados y zonas comunes. Además está muy cerca de las playas de Marbella y Crespo, zona norte de Cartagena, Aeropuerto internacional, el centro histórico y las vías más importantes del pais como son El anillo vial de Crespo y el nuevo Viaducto.  

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio AKASHI  en Bocagrande en Cartagena de indias | Area total: 160 mts2 | Un parqueadero | Un parqueadero. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area de 160 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, terraza amplia, cocina integral abierta, baño de visitas, hall a las habitaciones, una (1) habitacion principal con closeth y baño interno, dos (2) habitaciones adicionales cada una con su closeth, un baño compartido, Un (1) parqueadero y un desposito. En su interior, este inmueble ha sido modernizado y reformado, ofreciendo acabados de alta calidad y una distribución óptima del espacio. ZONAS SOCIALES DEL EDIFICIO: En la primera planta contamos con un lobby central, Adicionalmente, cuenta con dos ascensores de alta velocidad, vigilancia física y electrónica las 24 horas del día, Zona social en el ultimo piso, piscina con vista panoramica. Otras bondades del entorno inmediato incluyen la cercanía a la playa, ideales para disfrutar de un paseo marítimo o simplemente relajarse bajo el sol. También cuenta con portería/recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y tranquilidad de sus residentes. En resumen, este apartamento en Cartagena de Indias es una opción única para aquellos que buscan vivir en una de las ciudades más hermosas de Colombia, rodeados de comodidades y en un cómodo entorno residencial. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar.

Apartamento

Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS ESTE ESPECTACULAR APARTAMENTO  EN EL EDIFICIO MAR ABIERTO CON SALIDA DIRECTA  PLAYA -  Area construida: 152 mts2  | 3 habitaciones cada una con su baño. Imagina despertar con la brisa del mar y la tranquilidad de una de las zonas más exclusivas de Cartagena. Este espectacular apartamento de uso mixto en el edificio Mar Abierto combina amplitud, confort y una ubicación estratégica para disfrutar o generar ingresos a través de renta turística o corporativa. Con 152 m², ofrece:     •    3 alcobas con baño privado, perfectas para la privacidad de cada miembro de la familia o huésped.     •    Sala y comedor integrados con diseño moderno.     •    Cocina abierta que invita a compartir mientras cocinas.     •    Balcón para disfrutar de la brisa y el paisaje caribeño.     •    Baño social para visitas.     •    2 parqueaderos y 1 depósito incluidos. Su ubicación en La Boquilla permite fácil acceso al Centro Histórico, aeropuerto y zonas turísticas, garantizando alta valorización y excelente rentabilidad. Ideal para quienes buscan un hogar de lujo frente al mar o una inversión con retorno seguro. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Tratamiento de basuras: reciclables - orgánicas, Shuts separados, Planta eléctrica de cobertura total, T.V. por cable, instalación de fibra óptica, 100 pares de teléfonos, Tanques de agua inferior y superior, 3 ascensores Mitsubishi de 8 pasajeros, 14 parqueaderos de visitantes, Piscina adultos, piscina niños, jacuzzi, gimnasio, WC hombres y mjueres, Sauna, turco, BBQ con gas natural, ptos. eléctricos, Salón social, zona juegos niños, jardines descanso, WC hombres y mujeres, Vista libre, panorámica, mar abierto. Diseño bioclimático - Natural - Sano - 2.70 mts de altura libre - conseción de playa - diseño con la armonía del viento y agua (feng shui), asesoría disponible para cada apartamento - Apartamentos totalmente separados con 4 lados independientes - Aislamiento acústico.  

Casa

ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 5 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 240MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1800 MTS2  Ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística de Cartagena, esta Beach Villa es mucho más que una casa de playa: es un oasis privado frente al Caribe, en un exclusivo condominio privado de 8 hectáreas con seguridad 24/7. Esta propiedad ofrece un ambiente sereno y organizado, perfecto para jubilados o familias que buscan privacidad y calidad de vida.  A solo 30 minutos del centro histórico, esta propiedad se vende completamente amoblada, equipada y lista para comenzar a disfrutar… o posiblemente generar ingresos desde el primer día. Con 240 m² construidos, distribuidos en dos niveles, la casa ofrece 5 habitaciones con baño privado y aire acondicionado, más una oficina (o dormitorio adicional para personal de servicio.) Su distribución está pensada para recibir hasta 12 personas cómodamente, con una sala-comedor amplia, cocina americana de alto nivel, cocina exterior con BBQ, y una espectacular terraza techada frente al jardín y la piscina privada con 6 asoleadoras. Además, cuenta con zona de lavandería independiente con lavadoras, secadora y bodega. Todo esto sobre un lote de 410 m² de jardines privados, rodeado de palmeras, vegetación tropical y ambientes diseñados para disfrutar la vida al aire libre. La casa cuenta con Starlink para internet de alta velocidad, sistema de alarma, 6 televisores, calentador de agua y ventanales que llenan de luz natural cada espacio. El condominio ofrece administración: seguridad armada 24/7, mantenimiento de jardines, limpieza de la piscina dos veces al día, instalación diaria de carpa en la playa, acceso a canchas de tenis iluminadas, planta eléctrica, PTAR, agua del acueducto, personal de apoyo técnico y administrativo permanente. ✅ Todo esto está incluido en el valor de administración mensual de $3.297.000 COP. La villa actualmente opera en Airbnb. 🛠️ Ofrece empleada de confianza y red de proveedores para operación sin esfuerzo. 🌐 Conectividad garantizada: WIFI Starlink, planta eléctrica, PTAR, alarma y TV en todas las áreas. 🛡️ Administración integral incluida por $3.297.000 COP/mes con seguridad armada, jardinería, mantenimiento de piscinas y carpa de playa. 📍 Ubicación estratégica: a solo 30 minutos de Cartagena, con salida directa al mar. rodeada de proyectos turísticos de alta valorización. ¿Te imaginas despertar cada día en tu propia villa frente al mar? Este paraíso no es un sueño… es una inversión real. 📲 Escríbenos ahora y descubre cómo hacerla tuya antes que alguien más lo haga.  

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE LUJO de DOS PLANTAS en la ZONA NORTE con SALIDA DIRECTA AL MAR en el CONDOMINIO PALMA REAL en Cartagena de indias | Area de lote: 1.020 mts2 | Area construida: 405 mts2 | 2 niveles | USO RESIDENCIAL.  Esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo Condominio Palma Real, en la zona norte de Cartagena, es un verdadero paraíso de lujo y confort. Con 405 m² construidos en un lote de 1.050 m², esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y acabados de alta calidad en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, cada una con baño privado, más una habitación de servicio con baño. Su diseño incluye una amplia sala-comedor, un hall de TV y una cocina abierta que conecta perfectamente con la zona de labores. El espacio exterior incluye una piscina de 8x5 metros, ideal para disfrutar del clima caribeño, y una terraza superior con jacuzzi y baño turco, donde podrás relajarte con una vista panorámica al mar Caribe. Además, dispone de una bodega de 40 m², capacidad para 7 vehículos, una planta eléctrica con cobertura del 100% y una reserva de agua de 2.000 litros, garantizando comodidad y autonomía en todo momento. Amenidades del Condominio: El Condominio Palma Real ofrece una exclusiva variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes: Acceso directo al Mar Caribe, brindando una experiencia única de vida frente al mar. Cancha de tenis para actividades deportivas. (Reparacion) Senderos verdes y un lago, ideales para paseos tranquilos y contacto con la naturaleza. Vigilancia 24/7, proporcionando seguridad y tranquilidad para toda la familia. La zona norte de Cartagena, hacia la vía a Barranquilla, es conocida por su desarrollo constante y alta valorización inmobiliaria. Cercana a proyectos emblemáticos como el hospital Serena del Mar, reconocido por su tecnología de vanguardia, y la renombrada cancha de golf Karibana, esta ubicación asegura un estilo de vida de lujo con todas las comodidades. La proximidad a centros comerciales como Las Ramblas, colegios de alto nivel educativo y una infraestructura de primer nivel hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivir o invertir. La cercanía al macroproyecto Serena del Mar, con sus ciclovías, playas y áreas verdes, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. Si buscas lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en Cartagena, esta propiedad es para ti. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubrir todo lo que esta espectacular casa tiene para ofrecer! 🌟

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos la mejor casa en Estancia del Mar COMPLETAMENTE AMOBLADA con vista directa al mar en la Isla de Barú – Cartagena de Indias. | Área de lote: 1.165 m² | Área construida: 434.9 m² + Area de Terraza: 84 m² | 5 habitaciones + alcoba de servicio + piscina privada + terrazas panorámicas. En medio de un paraíso tropical, se encuentra esta espectacular propiedad en el exclusivo Condominio Estancia del Mar, una joya arquitectónica pensada para conectar con la naturaleza, el mar y la tranquilidad. Ubicada estratégicamente al lado del reconocido Club Punta Iguana y con una vista directa e ininterrumpida al Mar Caribe, esta casa es sencillamente la mejor del condominio. Construida sobre un lote de 1.147 m² y con 339.7 m² de área construida, distribuida en 2 niveles, esta residencia de lujo ofrece una experiencia incomparable. En su diseño se integran 5 habitaciones, cada una con baño interno, una alcoba y baño de servicio, baño social para visitas, amplio cuarto de depósito, terrazas panorámicas con jacuzzi, piscina privada y espacios exteriores que capturan lo mejor de la brisa y la luz natural del Caribe. 🏡 Distribución del Inmueble • Sala-comedor con diseño abierto y acceso directo a terraza y piscina • Cocina integral completamente equipada • 5 habitaciones con baños privados • Alcoba de servicio + baño • Baño social • Cuarto de depósito • Piscina privada + jacuzzi con vista al mar • Aire acondicionado central y abanicos en toda la casa • Agua caliente y excelente iluminación natural • Terraza Lounge de descanso y relajación 🌴 Amenidades del Condominio Estancia del Mar • Canchas de Tennis • Calles privadas para carrito de golf • Cancha de Vóley playa • Beach House con sede social • Restaurante gourmet frente al mar • Bar de Playa y Kioskos para descanso • Spa con zonas húmedas y salón de masajes • Parque infantil y zonas de deportes acuáticos • 3 piscinas con ambientes independientes • Senderos verdes y lagos que reflejan la serenidad del lugar • Seguridad 24/7 📍 Ubicación y beneficios del sector – Isla de Barú: Estancia del Mar está ubicado en el corazón de la península de Barú, a solo 30 minutos por vía marítima desde Cartagena o 50 minutos por vía terrestre pavimentada. Esta zona se encuentra en plena valorización debido a la llegada de hoteles cinco estrellas, centros comerciales, supermercados, y servicios médicos y educativos de alto nivel. Es un lugar que combina lujo, proyección de inversión y un entorno ecológico sin igual. 🌊 Vivir o invertir aquí es adquirir una experiencia completa. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia de descanso, una casa de playa para compartir en familia o una inversión con alto potencial de valorización. Su exclusividad, entorno natural y lujo la convierten en una de las mejores oportunidades del mercado. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏝️

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EN OPERACION | ¿LO QUIERES? VENTA de CASA HISTORICA en el SECTOR DE SAN DIEGO en el CENTRO HISTORICO de Cartagena de indias | AREA TOTAL: 380 Mts2  | AREA DE LOTE: 198 MTS2 REPARTO DEL INMUEBLE: Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan vivir en un ambiente de tranquilidad y elegancia. Ubicada en una zona exclusiva, esta casa de tres niveles y un rooftop cuenta con una amplia variedad de espacios para el disfrute de toda la familia. En el primer nivel, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor, donde podrá disfrutar de una agradable vista a la piscina privada, que se encuentra en el centro de la casa. La cocina cerrada integral cuenta con todo lo necesario para preparar sus comidas favoritas. En el segundo nivel, encontrará la habitación principal con su closet y baño privado, además de un balcón exterior que le permitirá disfrutar de la vista a los alrededores. También encontrará dos habitaciones adicionales y un baño compartido. El hall al tercer piso le llevará a la terraza mirador, el lugar perfecto para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. En el tercer nivel, encontrará una habitación con baño interno, perfecta para visitas o para tener un espacio adicional para la familia. El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.  

Casa

ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE PLAYA FRENTE AL MAR CARIBE DE 3 HABITACIONES + ESTUDIO Y PISCINA PRIVADA EN CARTAGENA DE INDIAS - SECTOR ARROYO DE PIEDRA - AREA CONSTRUIDA: 190 MTS2 - AREA DE LOTE APROX: 1814 MTS2  Ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística de Cartagena, esta Beach Villa es mucho más que una casa de playa: es un oasis privado frente al Caribe, en un exclusivo condominio privado de 8 hectáreas con seguridad 24/7. Esta propiedad ofrece un ambiente sereno y organizado, perfecto para jubilados o familias que buscan privacidad y calidad de vida.  A solo 30 minutos del centro histórico, esta propiedad se vende completamente amoblada, equipada y lista para comenzar a disfrutar… o posiblemente generar ingresos desde el primer día. Con 190 m² construidos, distribuidos en dos niveles, la casa ofrece 3 habitaciones con baño privado y aire acondicionado, y un area de estudio adicional o para otra habitacion. Ademas contamos con area en obra negra para ampliacion del area construida. Su distribución está pensada para recibir hasta 12 personas cómodamente, con una sala-comedor amplia, cocina americana de alto nivel, cocina exterior con BBQ, y una espectacular terraza techada frente al jardín y la piscina privada. Además, cuenta con zona de lavandería independiente con lavadoras, secadora y bodega. Este lote amplio cuenta con jardines privados, rodeado de palmeras, vegetación tropical y ambientes diseñados para disfrutar la vida al aire libre.  El condominio ofrece administración: seguridad armada 24/7, mantenimiento de jardines, limpieza de la piscina dos veces al día, instalación diaria de carpa en la playa, acceso a canchas de tenis iluminadas, planta eléctrica, PTAR, agua del acueducto, personal de apoyo técnico y administrativo permanente. ✅ Todo esto está incluido en el valor de administración mensual de $3.297.000 COP. 🛡️ Administración integral incluida por $3.297.000 COP/mes con seguridad armada, jardinería, mantenimiento de piscinas y carpa de playa. 📍 Ubicación estratégica: a solo 30 minutos de Cartagena, con salida directa al mar. rodeada de proyectos turísticos de alta valorización. ¿Te imaginas despertar cada día en tu propia villa frente al mar? Este paraíso no es un sueño… es una inversión real. 📲 Escríbenos ahora y descubre cómo hacerla tuya antes que alguien más lo haga.  

Casa

EN VENTA Casa de 4 Alcobas y gran patio en Foresta Reservado, Punta Canoa, Zona Norte de Cartagena | AREA CONSTRUIDA: 235 MTS2 Y AREA LOTE DE 387.20 MTS2 Lorena Gómez Noriega – Agente Inmobiliario. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Para estrenar casa de dos niveles. Hermosa casa amplia con patio, de 4 alcobas + Estar de alcobas o estudio, 5 baños + alcoba y baño de servicio Área Total Construida: 235 MTS2 DISTRIBUCIÓN:  En Foresta Reservado, un exclusivo conjunto residencial en la zona norte de Cartagena, vía al mar, esta acogedora casa de 235 m² y un área total de 387.20; el área construida se distribuye en dos plantas combinando lujo y naturaleza. En su diseño interior destacan cuatro amplias alcobas con baño interno cada una para privacidad y comodidad total en las áreas de descanso, la cual se complemente con un estudio o estar de alcobas; una cocina tipo americana con barra y un salón comedor que se conecta de forma fluida con el amplio patio ideal para tener piscina o zonas de recreación dentro de tu hogar. La casa cuenta con dos niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano, baño social con exquisitos detalles,alcoba y baño de servicio, un patio terraza trasero ideal para descansar por su maravillosa zona verde privada. Segundo nivel: Alcoba principal con balcón, baño y vestier, tres alcobas auxiliares con closets y baño privado cada uno; un estar de alcobas o estudio. Cuenta con balcón en una de las alcobas auxiliares y amplios ventanales que llenan de luz y aire fresco todos los espacios. UBICACION: La zona se ha consolidado como un sector privilegiado para vivir en familia: cercana a colegios de alto nivel, centros comerciales, hospital de Serena del Mar y a tan solo minutos de las playas de Punta Canoa y Manzanillo. El entorno ecológico rodeado de vegetación y senderos internos refuerzan una experiencia armoniosa con la naturaleza AMENIDADES DEL CONJUNTO:  piscinas para adultos y niños, gimnasio, parque infantil, salón de juegos, salón social, parque para mascotas, coworking, zonas BBQ, cancha deportiva, lago, gimnasio, áreas de ejercicio al aore libre, parque lineal y senderos para caminar. Además, cuenta con vigilancia 24/7, seguridad privada, circuito cerrado de TV y planta eléctrica para garantizar tranquilidad a sus residentes. 💼 ¿Por qué invertir aquí?     1.    Rentabilidad y valorización: El sector de Punta Canoa continúa en expansión con alta valorización por su ubicación costera y desarrollo urbano.     2.    Calidad de vida: Un entorno natural, seguro y con servicios completos para el bienestar familiar.     3.    Listo para entregar: Acabados en mármol, diseño contemporáneo y lista para habitar o rentabilizar desde ya.     4.    Infraestructura confiable: Urbanización cerrada con vigilancia, servicios integrales y amenidades para diferentes edades.

Apartamento

¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso apartamento en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, con una área total de 106.92 M2, este inmueble se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan un cómodo espacio para vivir en una de las ciudades más turísticas de Colombia.  Este bonito apartamento cuenta con 3 alcobas, ideal para aquellos que buscan un lugar con espacio suficiente para hospedar a familiares y amigos. Además, posee 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad. También cuenta con un garaje, para que puedas estacionar tu vehículo sin preocupaciones. Una de las grandes ventajas de este apartamento es que admite mascotas, permitiendo que tu compañero de cuatro patas también sea parte de este nuevo hogar. Además, para aquellos que buscan momentos de relajación, el apartamento cuenta con balcón y una hermosa vista panorámica que te harán sentir muy especial. Las características internas de este apartamento son impresionantes, ya que cuenta con una cocina integral, donde podrás preparar tus platos favoritos con comodidad y estilo. También tiene clósets amplios en cada una de sus habitaciones, lo que te ayudará a mantener tu ropa y pertenencias organizadas. Además, cuenta con depósito para almacenar objetos adicionales. Por otra parte, las características externas son igualmente atractivas. El acceso a la zona donde se encuentra pavimentado para mayor comodidad, y dispone de áreas sociales para compartir con tus vecinos. También cuenta con ascensor, gimnasio, parqueadero para visitantes y una piscina, perfecta para divertirse en familia o relajarse en los días calurosos. Todo esto dentro de una zona residencial tranquila y segura, con vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Otro aspecto destacable de este apartamento es su cercanía al transporte público, lo que facilitará tus desplazamientos por la ciudad. También cuenta con portería - recepción, lo que te brindará mayor comodidad y seguridad al momento de recibir visitas o paquetes. Finalmente, para asegurar tu tranquilidad en caso de algún corte de luz, cuenta con planta eléctrica de cobertura total. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacioso y cómodo apartamento en Cartagena de Indias, ideal para quienes buscan un hogar en una ciudad turística y llena de encanto. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Te aseguramos que no te arrepentirás de esta gran inversión!

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. Vendemos apartamento amplio de 3 habitaciones con magnificos acabados en Castillogrande con Vista al Mar de Castillogrande en el Edificio Ponce de Leon. - Piso 10mo. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area de 186 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, balcon amplio en "L" con vista a las playas de Castillogrande y la bahia de manga, cocina ntegral cerrada, baño social con ducha, hall de las habitaciones, una (1)  habitacion principal con vestier y baño interno, estudio o sala de TV, dos (2) habitaciones adicionales con baño interno y closets cada una, cuarto y baño de servicio (4to habitacion adicional) 2 (dos) parqueaderos y un desposito.  El apartamento cuenta con pisos en marmol en todo el inmueble, aire tipo cassete en la sala, aires mini split en todas las habitaciones y estudio, sistema de sonido de 12 salidas en sala - comedor y balcon.  ZONAS SOCIALES DEL EDIFICIO: Area para Yoga, dos (2) ascensores, gimnasio, area de bronceo, salon de juegos, salon social, dos BBQ, piscina de adultos y niños en ultimo nivel, jacuzzi, area de depositos, planta electrica, lobby doble altura, car lobby, parqueadero de visitantes y de propietarios. PARA RESALTAR: Castillogrande es en Cartagena y Colombia la zona de mayor inversión y uno de los sectores más soñados del país. La península de Castillogrande está ubicada entre el Mar y la Bahía y justo frente a la Isla tierra bomba, por esta ubicación estratégica las vistas del sector siempre son preciosas y la tranquilidad y buen vivir de la zona, hacen de Castillogrande un lugar perfecto para una rentable inversión y la vivienda.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | 🌟 ¿LO QUIERES? Vive la experiencia de Cartagena desde las alturas ✨Vendemos moderno apartamento de uso turístico y doble altura en el exclusivo Edificio San Basilio, ubicado en el corazón del Centro Histórico de Cartagena, en el sector de La Matuna 🏙️🌴 | 📐 Área total: 51.54 m² 🛏️ Distribución: Este espectacular apartamento cuenta con una distribución perfecta para el turismo o inversión: • 1 habitación principal 🛌 • Sofá cama en la zona social 🛋️ • Sala-comedor con doble altura • Cocina abierta totalmente equipada 🍳 • Baño principal y baño social 🚿 • Balcón con vista panorámica a los tejados coloniales, la ciudad amurallada y los cuerpos de agua que rodean Cartagena 🌊🏰 🏢 Amenidades del edificio: • Lobby elegante y recepción 24 horas 👨‍✈️ • 2 Ascensores de última tecnología • Planta eléctrica con cobertura total ⚡ • Roof top con zona BBQ y asoleadoras 🍖🌞 • Piscina con vista 360° a toda la ciudad 🏊‍♂️ • Ambiente turístico, listo para operación inmediata en Airbnb u otras plataformas 🔑 💡 ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Ubicación incomparable en el centro histórico ✔️ Alta demanda en alquiler vacacional 💸 ✔️ Ideal para renta por días y turismo ejecutivo ✔️ Retorno garantizado en una de las ciudades más turísticas de Latinoamérica ✔️ Diseño moderno, funcional y con gran proyección de valorización El edificio San Basilio se encuentra ubicado en el tradicional sector de La Matuna, una zona estratégica del centro histórico de Cartagena que combina lo mejor de la vida turística y comercial de la ciudad. Esta ubicación privilegiada te permite estar a pocos pasos de los principales íconos del centro, como la Torre del Reloj, la Plaza de los Coches, el Centro de Convenciones, restaurantes, bancos, supermercados y boutiques coloniales. Además, su cercanía a las playas de Bocagrande y al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez lo convierte en un lugar con excelente conectividad y acceso. La Matuna se ha consolidado como el epicentro de negocios y turismo dentro de la ciudad amurallada, con alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año, lo que representa una oportunidad ideal para invertir en renta corta o vivienda vacacional. Esta zona se beneficia de un ambiente seguro, patrimonial y con una gran proyección de valorización, rodeada de la riqueza arquitectónica y cultural de Cartagena de Indias. Vivir o invertir aquí es tener el privilegio de disfrutar el encanto del pasado con las comodidades del presente.

Apartamento

✨ APARTAMENTO DE LUJO EN CASTILLOGRANDE | EDIFICIO CLARO DE LUNA | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente ¿LO QUIERES? Vendemos exclusivo apartamento de 3 habitaciones en uno de los sectores más privilegiados y de mayor valorización de Cartagena de Indias. Este espectacular apartamento cuenta con un área total de 343.84 m², ofreciendo espacios amplios, bien iluminados y pensados para el confort y la privacidad: Elegante sala – comedor de gran formato Balcón amplio con vista directa a la bahía, ideal para disfrutar atardeceres únicos Habitación principal con baño interno y walk-in closet Dos (2) habitaciones auxiliares, cada una con baño privado Cocina cerrada, funcional y espaciosa Zona de labores independiente Cuarto y baño de servicio Un apartamento ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una ubicación premium frente al mar. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA El Edificio Claro de Luna está ubicado en la Carrera 11 #5A-36, en Castillogrande, reconocido como el barrio más exclusivo y de mayor valorización de Cartagena. Vivir aquí significa estar cerca de: Centros médicos y clínicas de alto nivel Supermercados y servicios premium Parques, zonas verdes y paseos peatonales Acceso rápido a Bocagrande y al Centro Histórico 🏢 ZONAS SOCIALES Y AMENIDADES El edificio se destaca por ofrecer zonas comunes amplias y completas: Lobby elegante con aire acondicionado Zona social en el último piso Piscina con vista panorámica inigualable Área Bar BBQ Salón social climatizado Parqueaderos para residentes y visitantes Vigilancia y seguridad 📞 Una propiedad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Cartagena.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento AMOBLADO de una (1) habitacion en el condominio Morros City en Cartagena de indias - Area: 66.9 Mts2 - 1 habitacion - Piso: Alto | PERMITE EL ALQUILER A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. AIRBNB FRIENDLY. Este apartamento amoblado de una habitación es la oportunidad perfecta para invertir en una propiedad vacacional en una de las zonas de mayor auge económico de la ciudad. Además, su ubicación estratégica en la Avenida 1 del Malecón de Oro de Cartagena permite disfrutar de las mejores comodidades, confort y servicios de la zona, y garantiza la valorización de la inversión. El apartamento cuenta con una distribución perfecta que incluye una sala, comedor, cocina abierta, una amplia alcoba principal con baño interno y vestier, un baño social completo, zona de labores, un garaje y un balcón con una hermosa vista exterior al mar caribe y al centro histórico. Ademas contamos con las siguientes acabados: Divisiones de baños en vidrio templado de 8 mm con perfilaría de refuerzo en aluminio o similar, Instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión de la mas alta tecnología, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología marca Mitsubishi, aire acondicionado en los apartamentos tipo multi split, piso en aptos en porcelanato importado formato 60x60, sanitario baño (principal y alcobas) Marca Stilo de Corona, color blanco o similar, lavamanos baño principal: Marca San Lorenzo de corona ref. 01900 color blanco o similar, mesón de baño principal y auxiliar en mármol crema marfil o similar, mesón cocina granito blanco sardo o similar, Lavaplatos poceta en acero inox. De 55x43 de marca Guinovart o similar y más.  Morros City Condominio es un edificio de lujo de 41 pisos que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para sus residentes, como piscina para adultos, otra para niños, juegos de agua, jacuzzi, baño turco, salón social, gimnasio y amplias zonas de circulación y accesos. Además, el edificio permite el alquiler a través de plataformas digitales como Airbnb, lo que representa una excelente oportunidad para obtener ingresos adicionales. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto de protección costera las playas de Bocagrande serán ampliadas por más de 4 Kilómetros y contará con un malecón, lo cual valorizará aun más la propiedad, podrá verificar esta información en el siguiente enlace: El Edificio tiene uso de suelo mixto (Residencial y Comercial) El 20% de los propietarios son residentes y el 80% restante está destinado al turismo. Sin embargo, el excelente manejo de la copropiedad permite una armonía y la tranquilidad en el edificio todo el tiempo El apartamento tuvo un mejoramiento de amoblamiento hace unos 3 meses.  Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anuales. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. El nuevo propietario podrá seguir utilizando la página de AIRBNB acreditada que atcualmente se utliza para alquilar la propiedad, el instagram, el correo mail, fotos, videos, el contacto de la administradora de confianza, los contactos de los trabajadores y colaboradores en Cartagena. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo exclusivo busca alojamientos innovadores, con comodidades de alta calidad para disfrutar del máximo confort. El apartamento tiene un índice de ocupación mensual del 98%. (Solo 1 o 2 noches quedan disponibles al mes). El AFORO total del apartamento es para 4 personas. Precio temporada baja alquiler por noche: U$120 AMERICANOS (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: US$220 AMERICANOS. (2 personas) No pierdas la oportunidad de invertir en este maravilloso apartamento y disfrutar de todo lo que Bocagrande y Cartagena de Indias tienen para ofrecer. Contáctanos para más información y para programar una visita al apartamento. ¡Te esperamos!