NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE CESION DE APARTAMENTO TIPO SUITE EN EL EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 43 mts2 - Piso 14vo. | EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. | ACABADOS TIPO A INCLUIDOS.
NOTA: Las fotografias del inmueble completamente acabado corresponde a las del apartamento modelo y es una representacion del tipo de acabados que pueden aplicarse al inmueble teniendo el cuenta los kit de acabados que ofrece la constructora.
Usted puede adquirir uno de nuestros inmuebles en la modalidad de cesión, en el cual compra la propiedad en proceso de construccion y asi poder recibir el inmueble para estrenar.
El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera:
- 31 mts2 de zona interna.
- 12 mts2 de balcón.
- 2,80 metros de altura libre interior.
Nota: El apartamento se entrega en con acabados básicos, por lo tanto el comprador debera adicionar los acabados faltantes y el mobiliario.
Acabados:
- Impermeabilización puntos sanitarios
- Impermeabilización piso ducha
- Realce de piso de cocina sin enchape
- Enchape de piso en Porcelanato 30 X 60
- Guarda escoba en Porcelanato
- Enchape muro en Porcelanato de 30x60
- Punto ventilador
- Mueble de baño con lavamanos y grifería
- Suministro e instalación de sanitario modelo prestigio marca Corona o similar (incluye
- instalación de brida, dos acoples, un tramo de 25 cm de tubería flexible 1/2", y grifería)
- Suministro e instalación de juego de Incrustaciones de baños incluye (2 Jaboneras, porta
- cepillos, papelera, 1 toallero y 1 gancho toallero)
- Suministro e instalación de grifería para ducha Draa Corona o similar (incluye grifería y 2
- perillas de control)
- Llaves de lavadora
- Caja llave de lavadora
- Rejillas de ventilación con extractor
- Rejilla de piso con sosco en aluminio 3" x 2" para disposición de aguas residuales en duchas
- Suministro e instalación de puerta corredera en vidrio (puerta ducha)
- Estructura para soporte de ventilador de techo.
- Suministro e instalación de división de vidrio DV81 (corredera sanitario)
- Terminación de pintura para muros interiores (1 manos de pintura vinílica tipo 3 y 1 mano
- de pintura vinílica tipo 1) Blanca
- Cielo raso en drywall m2
- Cielo raso en drywall
- Huecos en drywall para lámparas
- Timbre (punto y aparatos)
- Mapa de seguridad para evacuaciones de Emergencia
- Luz espejo de baño
- Luz interna en la ducha
- Luz interna zona sanitario
- Luz de Techo ubicada entrada del apartamento
- Mirilla en Puerta de entrada principal
El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como:
- Gym/spa
- Piscina de niños
- Piscina de adultos
- Restaurante
- Wifi
- Salón de reuniones
- Parqueaderos
- Zona de comercio
- Lavandería
- Depósito
Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes.
BENEFICIOS DE INMUEBLE:
Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre lo cual valorizará aun más la propiedad.
- El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico,
- El 100% del edificio esta destinado al turismo.
- Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual.
- Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo.
- Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo.
EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 98%. (Solo 1 o 2 noches quedan disponibles al mes) cuando este en operacion el edificio.
- Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas)
- Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas)
- Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)
El Edificio Cartagena Beach estará ubicado en Crespo a 5 minutos del aeropuerto y a tan solo 10 minutos de la ciudad amurallada contando con excelentes vías de acceso y un ambiente comercial especialmente pensado para vivir una gran experiencia.
