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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE, En venta, apartamento ubicado en el Edificio Canarias en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Este inmueble cuenta con una impresionante área construida de 214 M2, ofreciendo un amplio y cómodo espacio para vivir. Además, su estratégica ubicación te permitirá disfrutar de la playa y de todas las atracciones turísticas que ofrece la ciudad. Con 3 alcobas y 3 baños, este apartamento es ideal para familias que buscan un lugar espacioso y acogedor para vivir. Además, cuenta con 2 garajes, lo que brinda comodidad y seguridad al momento de estacionar tus vehículos. Si tienes mascotas, no te preocupes, ya que este inmueble admite su presencia. El apartamento también cuenta con características internas que lo hacen aún más atractivo. Entre ellas, se destacan su balcón, perfecto para disfrutar de una hermosa vista, y además, cuenta con baño auxiliar y en cada una de las habitaciones. Adicional, cuenta con citófono, clósets para un óptimo almacenamiento, cocina integral, depósito, servicio de gas domiciliario y pisos en mármol, lo que brinda una sensación de elegancia y confort. La vista panorámica que ofrece este apartamento es impresionante, permitiéndote disfrutar del mar en todo su esplendor. También cuenta con una habitación y baño de servicio. Desde el punto de vista externo, este apartamento tiene mucho que ofrecer. El acceso pavimentado te llevará directo a la puerta de tu hogar, mientras que el área social, el ascensor, el gimnasio y la piscina te brindarán horas de entretenimiento y relax. Además, cuenta con circuito cerrado de TV, garaje, portería/recepción y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a ti y a tu familia. En resumen, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor, espacioso y con todas las comodidades en la hermosa e histórica ciudad de Cartagena de Indias. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y paradisiaco como este! Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Te estamos esperando!

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¡ LO QUIERES? VENTA DE EXCLUSIVO APARTAMENTO AMOBLADO DE 1 ALCOBA EN DOMINIQUE CON PERMISO DE RENTA TURÍSTICA EN CIELO MAR. CON PARQUEDERO Y DEPÓSITO. Lo mejor de todo! Genera reservas que se sederán una vez se escriture la propiedad. Descubre la perfecta combinación de lujo, confort y rentabilidad con este espectacular apartamento de 67 m² en el prestigioso edificio Dominique, ubicado en el exclusivo sector de Cielo Mar, Cartagena. A solo 200 metros de la paradisíaca Playa Azul, este inmueble es ideal tanto para residencia como para inversión en rentas turísticas. Distribución del Apartamento: Moderna cocina abierta integral, perfectamente equipada. Amplia y luminosa sala-comedor con diseño contemporáneo. Terraza con vista parcial a la cienaga de la virgen. Habitación principal acogedora con acceso directo al balcon y con walking closet y baño privado. Baño social de diseño elegante. Zona de labores independiente. Un parqueadero privado. Un depósito para almacenamiento adicional. Amenidades del Edificio Dominique: Este exclusivo edificio ofrece espacios diseñados para garantizar una experiencia hotelera de primer nivel: Lobby tipo hotel con diseño sofisticado. Espacio de coworking ideal para trabajo remoto. Piscina infinity con carril de nado para los amantes del agua. Dos jacuzzis para una experiencia de relajación total. Piscina para niños, perfecta para disfrutar en familia. Dos salones sociales ideales para eventos o reuniones. Bar con ambiente exclusivo. Gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma. Zona de spa para una experiencia de bienestar incomparable. Vive o invierte en este apartamento exclusivo, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Cartagena. Un lugar donde el lujo y la rentabilidad se encuentran para ofrecerte la mejor experiencia en el Caribe.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento duplex en Cartagena Laguna Club Condominio de dos habitaciones y terrazas amplias con vista a los lagos. Disfrute en este cómodo apartamento de tranquilidad absoluta, relajante vista y viva rodeado de naturaleza en total confort. REPARTO DEL APARTAMENTO: Area de construccion: 141 mts2 distribuidos así: 1re. Nivel: Sala, comedor, cocina abierta (Integral), Una habitacion adicional, baño social o compartido, balcon con vista al lago, zona de labores amplia, cuarto y baño de servicio. 2do. Nivel: Hall de acceso a la habitacion principal + vestier + baño interno con ducha y salida al terraza panoramica a areas sociales del condominio. Nota: Incluye aires acondicionados instalados tipo minisplit, blackouts y cerradura electronica) El Condominio cuenta con una portería con vigilada las 24 horas.  Un espectacular club house spa, canchas de tenis, canchas múltiples, sauna y turco, gran kiosko con diseño caribeño,  amplias zonas de parqueo, y transporte público y privado.   En este apartamento usted gozará de intimidad en las zonas de descanso, así como de un espacio ideal para relajarse en las amplias terrazas con la mejor vista al Lago y las zonas verdes de este bonito conjunto. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO:   El condominio ofrece ascensores en todas las torres, internet inalámbrico en zonas sociales, citofonía desde la portería a cada apartamento, disponibilidad de telefonía IP,  televisión cable e Internet (a cargo del cliente).  DESCRIPCION DE LA ZONA: El norte de Cartagena de Indias es hoy por hoy uno de las zonas más apetecidas del Caribe Colombiano y del país, esto se debe a que en el lugar, convergen los proyectos más exclusivos y ambiciosos del sector de la construcción y el polo de desarrollo de la nueva Cartagena como lo es "Serena del Mar". Vivir en la Zona Norte es sinónimo de tranquilidad, sin congestiones vehiculares, con rápido acceso a las zonas turisticas, la zona histórica y la posibilidad de llegar más rapidamente a ciudades comoo Barranquilla y Santa Marta, por supuesto, en este sector usted podrá contar con un rápido y cómodo acceso a la Zona Industrial de Cartagena. Es importante resaltar que en el sector se están desarrollando y posicionando importantes cadenas hoteleras, hospitales, los mejores colegios del país y las universidades que ofrecen educación excelente en Colombia. Viva en la Zona Norte de Cartagena y sea testigo de la nueva historia que se está escribiendo en el Caribe Colombiano.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE PARA ESTRENAR VISTA FRENTE AL MAR - ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO AMOBLADO TIPO SUITE CON VISTA A LA CIENAGA Y LA ZONA NORTE, EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 43 mts2 - Piso 9no. EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera: 31 mts2 de zona interna. 12 mts2 de balcón. 2,80 metros de altura libre interior. NOTA IMPORTANTE:  Se vende amoblado y dotado, actualmente genera rentabilidad y retorno de la inversión gracias al alquiler turístico o arrendamiento por plataformas. El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como: Gym/spa Piscina de niños Sauna Baño turco Piscina de adultos Restaurante Wifi Salón de reuniones Parqueaderos Zona de comercio Lavandería Depósito Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de Crespo, generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad. El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico, El 100% del edificio esta destinado al turismo. Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 80% cuando este en operacion el edificio. Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas) Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)   El barrio Crespo en Cartagena de Indias es una de las zonas más atractivas y tradicionales de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos del centro histórico, Crespo combina la tranquilidad de un barrio residencial con el dinamismo de una zona en pleno desarrollo urbano. Este sector se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas, y un entorno que mezcla lo clásico y lo moderno, gracias a sus edificaciones tradicionales y proyectos inmobiliarios de lujo que se han desarrollado en los últimos años. Beneficios del Sector Conectividad Estratégica: Crespo cuenta con acceso directo al centro histórico y a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Santander y el Túnel de Crespo, que conecta rápidamente con Serena del Mar y la Zona Norte. Proximidad al Aeropuerto: Su ubicación cercana al aeropuerto lo convierte en una opción práctica para residentes frecuentes y turistas que buscan propiedades para rentas cortas. El Gran Malecón de Crespo: Este moderno espacio recreativo es un ícono del barrio. Ideal para caminatas, trotar o simplemente disfrutar del atardecer, el malecón ofrece una vista inigualable al mar Caribe y agrega un valor estético y funcional al sector. También cuenta con áreas verdes y zonas de descanso que atraen tanto a locales como a turistas. Comodidades y Servicios: Crespo dispone de colegios, supermercados, restaurantes, clínicas y tiendas de conveniencia, lo que hace que vivir allí sea sumamente cómodo. Entorno Tranquilo y Seguro: Su ambiente residencial y seguro lo convierte en una excelente opción para familias y personas que buscan calidad de vida. Ventajas de Inversión Inmobiliaria Alta Rentabilidad en Rentas Cortas: Crespo es ideal para inversión en propiedades destinadas a alquileres vacacionales o de corta estancia, gracias a su cercanía con el aeropuerto, el Gran Malecón y la playa. Plusvalía en Crecimiento: El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y la inversión en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Gran Malecón, han incrementado considerablemente el valor de las propiedades en la zona. Diversidad de Propiedades: Desde apartamentos modernos con vista al mar hasta casas tradicionales, Crespo ofrece opciones para diferentes presupuestos y necesidades, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Potencial Turístico: La ubicación estratégica entre el centro histórico y la Zona Norte convierte a Crespo en un punto clave para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Cartagena sin estar en el bullicio turístico. Espacios Recreativos: El Gran Malecón y las cercanas playas son un atractivo extra que aumenta el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. En conclusión, invertir en Crespo no solo garantiza un excelente retorno de inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno vibrante, bien conectado y con un futuro prometedor. Si estás interesado en conocer más sobre oportunidades inmobiliarias en Crespo, soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏡✨

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Hola, somos agente inmobiliarios en la ciudad de Cartagena de indias. Gracias por tomarte el tiempo de conocer nuestro proyecto inmobiliario. Si tienes inquitudes o preguntas al respecto puedes comunicarte a traves de este link https://nicanorcarazorealtor.com/main-contactenos.htm ó nuestro numero de telefono directo: ¡Descubre Planos, videos, reenders del proyectos etc! https://cartagenafincaraiz.com/property/proyecto-morros-vita-serena-del-mar-cartagena-de-indias-2/ El proyecto MORROS VITA se presenta como la joya final de Los Morros en Serena del Mar, Cartagena de Indias. Este refugio, concebido para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo, confort y naturaleza, se levanta en un entorno paradisíaco. Rodeado por las aguas del Caribe y acariciado por la brisa marina, MORROS VITA redefine el estilo de vida en la zona norte, combinando diseño arquitectónico de vanguardia con un entorno natural de ensueño. MORROS VITA, invierte en Serena del mar, Cartagena de indias. Apartamentos desde 42.5 m2 hasta los 236 m2 con acceso directo al playa murallas en Serena del mar. Separa tu apartamento con el 5% del valor total – Cuota inicial a 42 meses. (A partir de Diciembre del 2024) «Morros Vita: Donde el lujo se encuentra con la naturaleza y la inversión inteligente.» Con interiores luminosos y espacios amplios, MORROS VITA ofrece apartamentos diseñados para maximizar la conexión con la naturaleza circundante. Ventanales de piso a techo y terrazas amplias invitan a disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables al aire libre. Este proyecto exclusivo destaca por su compromiso con la calidad excepcional y la innovación arquitectónica, además de contar con salida directa al mar y la posibilidad de generar ingresos mediante la renta vacacional, brindando un espacio que inspira, renueva y conecta. El diseño de MORROS VITA pone énfasis en el bienestar de sus residentes. La biofilia, la conexión natural con el entorno, es el eje central de la experiencia. Con acceso directo a una de las playas más exclusivas de la ciudad, vivir en MORROS VITA es habitar un paraíso tranquilo, rodeado de vegetación exuberante y zonas comunes que promueven la relajación y la recreación. En armonía con las tendencias modernas, MORROS VITA presenta espacios abiertos y generosos, diseñados para que sus residentes disfruten de aire puro y una conexión plena con la naturaleza. Este proyecto exclusivo en Serena del Mar se alza como un referente arquitectónico que responde al anhelo humano de equilibrio y armonía con su entorno natural. ¿Te imaginas dejar atrás el estrés mientras descansas junto a una piscina, rodeado de palmeras y con la brisa del mar acariciando tu rostro? MORROS VITA te ofrece la oportunidad de experimentar esa paz, destacando el poder restaurador de la naturaleza sobre el bienestar. Con apartamentos amplios, terrazas que enmarcan el paisaje y ventanales que invitan a la luz natural, este condominio garantiza a sus habitantes el privilegio de vivir en un auténtico paraíso. Este edificio de 6 pisos, con un total de 240 apartamentos de áreas que oscilan entre 42.5 m² y 236 m², está dotado de impresionantes áreas comunes. Estas incluyen 3 piscinas, 2 jacuzzis, un gimnasio completamente equipado, turco, un lobby amplio, un salón social, planta eléctrica de cobertura total y parqueadero semisótano. Además, cuenta con exclusivos apartamentos tipo casa, diseñados con patios privados que incorporan piscina, jardín y pérgola. El diseño de MORROS VITA pone énfasis en el bienestar de sus residentes. La biofilia, la conexión natural con el entorno, es el eje central de la experiencia. Con acceso directo a una de las playas más exclusivas de la ciudad, vivir en MORROS VITA es habitar un paraíso tranquilo, rodeado de vegetación exuberante y zonas comunes que promueven la relajación y la recreación. El condominio cuenta con:  • Ubicacion privilegiada en primera linea de playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.    Invertir en MORROS VITA significa ser parte de Serena del Mar, una comunidad que equilibra desarrollo moderno y sostenibilidad. Reconocida como la "Ciudad Soñada", Serena del Mar integra servicios de primer nivel como el Centro Hospitalario Serena del Mar y la prestigiosa Universidad de los Andes, además de hoteles internacionales, restaurantes, colegios y espacios para el entretenimiento. Infraestructuras como el Túnel de Crespo y el viaducto de la Cienaga de la Virgen conectan esta zona con el centro histórico de Cartagena, potenciando su valorización y atractivo como destino. PLANTAS GENERALES DEL PROYECTO MORROS VITA CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: El condominio MORROS VITA es una imponente torre de 6 pisos con un total 240 apartamentos con áreas desde los 42 m2 hasta 236 m2 con apartamentos de 1 habitación + estudio, 2 (dos) habitaciones y 3 (tres) habitaciones en total. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola.   UBICACIÓN DEL PROYECTO MORROS VITA CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, MORROS VITA se esfuerza por traer la naturaleza a tu puerta, rodeado de un paisajismo que refleja la riqueza del Caribe Colombiano. En la actualidad, Serena del Mar alberga proyectos como Morros Kai, Morros Eco, Morros IO, Morros EOS, Morros Zoe, Morros Park y el moderno Centro Hospitalario y la "Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM", así como AIMA Luxury Apartment, hoteles reconocidos como Meliá y Estelar Occidental, supermercados, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades, y otros desarrollos inmobiliarios. Además, las inversiones gubernamentales como el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen acercan cada vez más la zona norte al centro de la ciudad, consolidando a Morros Vita como el lugar perfecto con un alto potencial de valorización. Así mismo, las inversiones de alto nivel que el gobierno nacional realizo con el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen, ponen a la zona norte cada vez a menos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para usted y un alto potencial de valorización. La Importancia de Invertir en la Zona Norte de Cartagena La zona norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas con mayor potencial de valorización en la ciudad gracias a: Infraestructura de clase mundial: Serena del Mar alberga instituciones como el Centro Hospitalario Serena del Mar, operado por la Fundación Santa Fe, y la Universidad de los Andes, garantizando acceso a servicios de alta calidad. Conectividad estratégica: Gracias al Túnel de Crespo y el Viaducto de la Cienaga de la Virgen, la zona norte está a solo 15 minutos del centro histórico y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez. Calidad de vida excepcional: Extensas zonas verdes, senderos peatonales y ciclorrutas, junto con la proximidad a playas paradisíacas, hacen de esta área un lugar inigualable para vivir. Proyectos inmobiliarios exclusivos: Los desarrollos como MORROS VITA ofrecen una mezcla perfecta de modernidad y contacto con la naturaleza. Alto potencial de valorización: Invertir en la zona norte es apostar por una región en constante crecimiento y desarrollo, con una demanda sostenida por parte de compradores locales e internacionales. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de MORROS VITA, el último gran proyecto en Los Morros de Serena del Mar. Este refugio exclusivo no solo garantiza una calidad de vida excepcional, sino también una inversión rentable en una de las zonas más codiciadas de Cartagena. Contáctanos hoy mismo para obtener más información. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión de inversión. ¿CUAL ES LA FORMA DE PAGO DEL PROYECTO MORROS VITA | CARTAGENA DE INDIAS? Una vez usted elija el apartamento de su interés de acuerdo a la lista de precio y realizada la cotización contará con la siguiente forma de pago: • CUOTA DE SEPARACIÓN: Usted podra separar su apartamento con el 5% (CINCO POR CIENTO)  correspondiente al  VALOR DEL INMUEBLE, con este valor se separa el valor del inmueble y se le mantiene el valor hasta la legalización del negocio. Este valor hace parte de la primera cuota de cierre de negocio la cual debe ser consignada en la vinculación fiduciaria designada por la constructora. Una vez realizado este paso nos encargaremos de enviar toda la documentación correspondiente para realizar la legalización de la fiduciaria. • CUOTA INICIAL: Corresponde al 45% (CUARENTA Y CINCO POR CIENTO) del valor del inmueble el cual serán pagas durante cuotas iguales hasta la construcción total del proyecto. (El número de cuota puede variar de acuerdo a la fecha de formalización del negocio) • CUOTA DE CONTRA-ENTREGA: Corresponde al 50% (CINCUENTA POR CIENTO) del valor del inmueble usted deberá cancelarlo al momento de la entrega del inmueble a través de recursos propios, leasing habitacional o un crédito hipotecario. Una vez usted realice la separación formal del inmueble el cliente comprador debe suministrarnos toda la información solicitada para poder realizar la vinculación fiduciaria. Una vez realizada la vinculación fiduciaria (Cliente comprador) se deben realizar los pagos estipulados durante el tiempo de construcción y al momento de la contra-entrega el cliente debe tener listo un crédito aprobado - leasing habitación ó recursos propios para el pago final del inmueble. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE - MORROS VITA CONDOMINIO: UBICACIÓN: Serena del Mar, Sector Manzanillo del Mar – Morros Vita. NÚMERO DE APARTAMENTOS: 240 apartamentos. NÚMERO DE PISOS: 6 niveles. ÁREAS APARTAMENTOS: Desde 42 m2 hasta 236 m2 INICIO DE CONTRU.: Preventa. FECHA DE ENTREGA: Entrega Aprox – Junio del 2028 FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Alianza Fiduciaria CONSTRUCTORA: EPIC Constructora S.A.S DISEÑO: Fernando de la Vega. * El uso del sitio no esta sujeto a ningún compromiso. Los datos numéricos o valores son aproximaciones. Prohibida su reproducción total o parcial. ** Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, vídeos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web. *** Antes de cerrar un negocio se debe confirmar con Nicanor Carazo – Brokers inmobiliarios, la disponibilidad actualizada del inmueble promocionado. ------------------------------------------------------- PROYECTO MORROS VITA CONDOMINIO - Morros Zoe - Morros ìo - Manzanillo del Mar - Zona Histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Proyectos inmobiliarios en Cartagena | Proyecto Serena del Mar - La ciudad soñada - Cartagena de indias |Hospital Universitario Serena del Mar | Universidad de los Andes - Cartagena - Serena del Mar |Inmobiliarias en Cartagena de indias | Venta de apartamento en Zona Norte - La Boquilla - Manzanillo del Mar - Los Morros | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2021 - Sala de venta en pre-venta - Construcción y terminadas | Venta de Proyectos Inmobiliarios en Cartagena de indias

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¡ LO QUIERES? VENTA DE EXCLUSIVO APARTAMENTO AMOBLADO DE 1 ALCOBA EN DOMINIQUE CON PERMISO DE RENTA TURÍSTICA EN CIELO MAR. CON PARQUEDERO. Lo mejor de todo! Genera reservas que se sederán una vez se escriture la propiedad. Descubre la perfecta combinación de lujo, confort y rentabilidad con este espectacular apartamento de 67 m² en el prestigioso edificio Dominique, ubicado en el exclusivo sector de Cielo Mar, Cartagena. A solo 200 metros de la paradisíaca Playa Azul, este inmueble es ideal tanto para residencia como para inversión en rentas turísticas. Distribución del Apartamento: Moderna cocina abierta integral, perfectamente equipada. Amplia y luminosa sala-comedor con diseño contemporáneo. Terraza con vista parcial a la cienaga de la virgen. Habitación principal acogedora con acceso directo al balcon y con walking closet y baño privado. Baño social de diseño elegante. Zona de labores independiente. Un parqueadero privado. Amenidades del Edificio Dominique: Este exclusivo edificio ofrece espacios diseñados para garantizar una experiencia hotelera de primer nivel: Lobby tipo hotel con diseño sofisticado. Espacio de coworking ideal para trabajo remoto. Piscina infinity con carril de nado para los amantes del agua. Dos jacuzzis para una experiencia de relajación total. Piscina para niños, perfecta para disfrutar en familia. Dos salones sociales ideales para eventos o reuniones. Bar con ambiente exclusivo. Gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma. Zona de spa para una experiencia de bienestar incomparable. Vive o invierte en este apartamento exclusivo, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Cartagena. Un lugar donde el lujo y la rentabilidad se encuentran para ofrecerte la mejor experiencia en el Caribe.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones en el Condominio Morros EOS en Serena del mar en Cartagena de indias - Area total: 140 mts2 | Vista al sur y la ciudad de Cartagena. DISTRIBUCIÓN: Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 140 mts2 ubicado en el piso 6to piso del condominio Morros EOS en Cartagena de indias. Confortables espacios distribuidos en: Sala - comedor con salida directa a la terraza amplia principal con vista lateral al mar caribe, cocina abierta tipo americana completamente integral, habitacion pricipal con vestier + baño interno privado y salida a terraza, habitacion adicional con closet y baño interno y salida a la terraza principal, zona de labores, parqueadero exclusivo y depósito.  El condominio contara con 6 pisos para un total de 150 apartamentos por lo cual contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica  Horno a gas o eléctrico (No aplica para Aparta-estudio), campana extractora. (No aplica para Aparta-estudio), lavaderos en fibra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca  grival o similar, estructura del edificio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería tradicional o en sistema monolítico integral, cubiertas en estructura livianav, entanearía en cristal flotado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, Divisiones de baños en vidrio templado con perfilería de refuerzo en aluminio o similar, para alcoba ppal y secundaria, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente, distribuidos en el edificio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema y agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. Este nuevo concepto de desarrollo inmobiliario tiene proyectado formar una nueva serie de Condominios Morros, que estarán ubicados frente al mar, en las playas de Serena del Mar, que le darán a los habitantes de estos proyectos el privilegio de disfrutar de este tranquilo y bello lugar, a pocos minutos del centro histórico de la ciudad de Cartagena. Ubicado en un entorno idilico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica Morros EOS, se encuentra en construcción su moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros desarrollos como los hoteles Conrad Hilton (en construcción), Meliá (en construcción) y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros.

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE COMIDAS DEL NUEVO PASAJE COMERCIAL DE CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negocio en zonas de comidas o para la distribución de alimentos preparados; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas; lo que te permtiriá tener un espacio especial para que turistas y locales se deleiten con las preparaciones y sabores únicos de tu marca. ÁREA TOTAL: 20.36 m² MODALIDAD: Alquiler INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicado en el corazón gastronómico del Cartagena Beach Exclusive Resort, este local comercial de 20.36 m² ofrece una distribución eficiente y estratégica para negocios del sector de alimentos. Su planta rectangular facilita la instalación de cocina, barra de atención y área de exhibición, maximizando el uso del espacio. Cuenta con un espacio para vitrina frontal garantizará visibilidad directa desde el pasillo principal de tránsito turístico. Ideal para cafeterías, heladerías, snacks o conceptos gourmet rápidos que busquen alto flujo peatonal y exposición constante. Forma parte de una exclusiva zona de comidas que atrae tanto a huéspedes del Condominio como visitantes externos. Una ubicación lista para posicionar tu marca en el epicentro del consumo vacacional. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO DE COMIDAS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA, BRINDADO A CADA CLIENTE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL MERCADO GASTRONOMICO DE CARTAGENA, EL CUAL ES CRECIENTE Y AÑORADO POR LOCALES Y TURISTAS.

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA EN CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negoco; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas, a su vez, este local está en el punto más estratégico y visible de este importante complejo. ÁREA TOTAL: 31.62 m² MODALIDAD: Alquiler DISTRIBUCIÓN: Espacio amplio de planta libre que permite adaptarse fácilmente a distintos tipos de negocio: boutique, café, galería, consultorio, tienda especializada o showroom. Cuenta con fachada de vidrio que favorece la iluminación natural y permite excelente exposición comercial. El local dispone de conexiones listas para servicios básicos, baño privado y puntos para aire acondicionado tipo mini-split. Imagina ubicar tu marco con un alto trafico de clientes, turistas y mercado local. Tener tus productos o servicios en tan importante vitrina comercial es la garantía que necesitas para un reconocimiento sin precedentes en Crespo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA. SUS AMPLIOS PASILLOS Y LA POSIBILIDAD DE ATENDER CLIENTES LOCALES Y TURISTAS LOS 365 DIAS DEL AÑO ES LO QUE LE DARA DINAMISMO Y FLUJO CONSTANTE A TU NEGOCIO.

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ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE - Vendemos  para estrenar apartamento de 2 habitaciones en tercer piso en el Conjunto Residencial Castelo en Serena del Mar - AREA TOTAL: 63.28 mts2 . | PERMITE LAS RENTAS VACACIONALES.  El apartamento cuenta con un area total de 63.28 mts2 distribuidos así: Sala - comedor, cocina Integral tipo americano, habitación principal con baño Interno privado + zona de vestier, una (1) alcoba adicional con clóset , un baño auxiliar con ducha, zona de labores y un amplio blacon con vista externa que permite tener luz todo el día, cuenta con un garaje cubierto y un deposito.  CONJUNTO RESIDENCIAL CASTELO es el nombre de esta propuesta habitacional, promovido y construido por la constructora Prodesa, Un fascinante condominio en Serena del Mar con una moderna e innovadora arquitectura que brinda comodidad y satisfacción para toda la familia. El proyecto está compuesto por 4 torres rectangulares y 5 torres en forma de ovalo para un total de 368 unidades. Pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El gran canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Parque Infantíl. Cancha de Futbol tenis Senderos Peatonales Zonas húmedas. Piscina adultos niños Salón social  Gimansio Mesa de juegos. BBq Cancha Voley Playa. Lobby Acceso vehicular - peatonal. Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

Bodega

ESTADO DE LA BODEGA: Excelente - Arrendamos bodegas en el centro industrial de Bayunca en la via la cordialidad cerca a Cartagena de Indias. Área total: 1.000 mts2. DISTRIBUCIÓN DE LA BODEGA: Tiene un área total de 1.000 mts2 distribuido en espacios de oficinas y almacenamiento. En las areas de oficinas se encuentras espacios donde se logran obtener múltiples áreas de oficinas, espacios de trabajo, sala de juntas y recepción. centa con baño y área para archivo o cocineta. • 1 Puerta enrollable de 4.82 mts de altura y de ancho 4.32 mts •  Sistema de almacenamiento a piso. •  Oficina privada de dos niveles con 3 baños, espacio para cocineta y cuarto de depósito. •  Altura variable de 8 a 11,5 mts. •  Ductos para voz y datos. •  Espacios abiertos sin columnas. •  Estacionamiento particular. ZONA INDUSTRIAL DE BAYUNCA: Nace como una respuesta eficiente a las necesidades de almacenamiento, logística y comercio para empresas nacionales y multinacionales, convirtiéndola en un punto estrategico cerca a la ciudad para las empresas que tengan su logistica cerca a la zona norte de la ciudad de Cartagena. Cuenta con amenidades y servicios específicos dirigidos a las empresas y a los entornos productivos y comerciales: 

Casa

¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE TRES NIVELES, PATIO, AMPLIO JARDIN Y 4 HABITACIONES EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL DORAL D.C, CARTAGENA DE INDIAS EN LA ZONA NORTE | AREA TOTAL: 160 MTS2. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente y con adecuaciones que le hacen unica en el conjunto. Hermosa casa de cuatro alcobas, cuatro baños, Jardin y patio o terraza interna. DISTRIBUCIÓN:  La casa cuenta con tres niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano equipada con campana estufa y horno, baño social, amplio patio. Segundo nivel: Alcoba con baño y closet, dos alcobas auxiliares con closets y baño social. Tercer nivel:  Alcoba principal con zona de estudio, amplio vestier, balcón y un baño con acabados exquisitos que incluyen una gran tina que invita al descanso y relajación. UBICACION: El lugar ideal para que tu familia encuentre su hogar soñado. 🏠 Descubre este espectacular conjunto residencial ubicado en la exclusiva zona norte de Cartagena, a tan solo 14 minutos del centro histórico y 10 minutos del aeropuerto Rafael Núñez. Ideal para aquellas familias que necesitan amplitud y un ambiente seguro, bien ubicado y con zonas sociales para todos. AMENIDADES DEL CONJUNTO: el conjunto residencial Doral Cartagena te brinda un estilo de vida de descanso, famlia, ubicación estratégica, ambiente de modernidad y desarrollo dado por todo lo que estpa pasando en la zona norte, no solo por la imponencia y magnitud que brinda Serena del Mar, sino porque la zona es polo de desarrollo de la Costa Caribe de Colombia. En este condomininio de talla mundial, los espacios comunes incluyen una piscina para adultos y niños, senderos peatonales para disfrutar de agradables caminatas, un gimnasio para mantenerte en forma, un espacio de coworking para aquellos que trabajan desde casa, áreas de BQQ para compartir deliciosas parrilladas, un parque infantil para los más pequeños de la familia, y un parque para mascotas, porque sabemos que ellos también son parte de tu familia.Difruta de amplias zonas verdes de uso común donde podrás relajarte y conectar con la naturaleza.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO AMOBLADO TIPO SUITE CON VISTA  AL MAR EN EL EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 43 mts2 | INCLUYE EL MOBILIARIO Y UN DEPOSITO.  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera: 31 mts2 de zona interna. 12 mts2 de balcón. 2,80 metros de altura libre interior. NOTA IMPORTANTE:  Se vende amoblado y dotado, actualmente genera rentabilidad y retorno de la inversión gracias al alquiler turístico o arrendamiento por plataformas. El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como: Gym/spa Piscina de niños Sauna Baño turco Piscina de adultos Restaurante Wifi Salón de reuniones Parqueaderos Zona de comercio Lavandería Depósito Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de Crespo, generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad. El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico, El 100% del edificio esta destinado al turismo. Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 80% cuando este en operacion el edificio. Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas) Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)   El barrio Crespo en Cartagena de Indias es una de las zonas más atractivas y tradicionales de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos del centro histórico, Crespo combina la tranquilidad de un barrio residencial con el dinamismo de una zona en pleno desarrollo urbano. Este sector se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas, y un entorno que mezcla lo clásico y lo moderno, gracias a sus edificaciones tradicionales y proyectos inmobiliarios de lujo que se han desarrollado en los últimos años. Beneficios del Sector Conectividad Estratégica: Crespo cuenta con acceso directo al centro histórico y a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Santander y el Túnel de Crespo, que conecta rápidamente con Serena del Mar y la Zona Norte. Proximidad al Aeropuerto: Su ubicación cercana al aeropuerto lo convierte en una opción práctica para residentes frecuentes y turistas que buscan propiedades para rentas cortas. El Gran Malecón de Crespo: Este moderno espacio recreativo es un ícono del barrio. Ideal para caminatas, trotar o simplemente disfrutar del atardecer, el malecón ofrece una vista inigualable al mar Caribe y agrega un valor estético y funcional al sector. También cuenta con áreas verdes y zonas de descanso que atraen tanto a locales como a turistas. Comodidades y Servicios: Crespo dispone de colegios, supermercados, restaurantes, clínicas y tiendas de conveniencia, lo que hace que vivir allí sea sumamente cómodo. Entorno Tranquilo y Seguro: Su ambiente residencial y seguro lo convierte en una excelente opción para familias y personas que buscan calidad de vida. Ventajas de Inversión Inmobiliaria Alta Rentabilidad en Rentas Cortas: Crespo es ideal para inversión en propiedades destinadas a alquileres vacacionales o de corta estancia, gracias a su cercanía con el aeropuerto, el Gran Malecón y la playa. Plusvalía en Crecimiento: El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y la inversión en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Gran Malecón, han incrementado considerablemente el valor de las propiedades en la zona. Diversidad de Propiedades: Desde apartamentos modernos con vista al mar hasta casas tradicionales, Crespo ofrece opciones para diferentes presupuestos y necesidades, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Potencial Turístico: La ubicación estratégica entre el centro histórico y la Zona Norte convierte a Crespo en un punto clave para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Cartagena sin estar en el bullicio turístico. Espacios Recreativos: El Gran Malecón y las cercanas playas son un atractivo extra que aumenta el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. En conclusión, invertir en Crespo no solo garantiza un excelente retorno de inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno vibrante, bien conectado y con un futuro prometedor. Si estás interesado en conocer más sobre oportunidades inmobiliarias en Crespo, soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏡✨

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 Habitaciones FRENTE AL MAR en PRIMERA LINEA en el edificio MURANO BEACH HOUSE en el sector Los Morros de Cartagena de Indias | Área construida: 266.3 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🏡✨ EN VENTA – APARTAMENTO DE LUJO FRENTE AL MAR EN ZONA NORTE 🌊✨ 📍 Ubicación: Edificio Murano Beach, Zona Norte de Cartagena | Área total: 266.3 m² | Area privada: 218.2 mts2 Descubre este exclusivo apartamento en Murano Beach, una propiedad que combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada frente al mar Caribe. Ideal para quienes buscan vivir el lujo costero en Cartagena, con acceso directo a la playa y amenidades de primer nivel. 🏠 DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO 🔹 Sala-comedor amplia, con ventanales de piso a techo que permiten una iluminación natural excepcional y una vista inigualable al mar. 🔹 Cocina tipo americano, completamente equipada y con diseño moderno, perfecta para los amantes de la gastronomía. 🔹 Tres habitaciones confortables, ideales para el descanso, con closets de excelente capacidad. 🔹 5 baños en total.   🔹 Zona de labores independiente, equipada para mayor comodidad y cuarto y baño de servicio. 🔹 Balcón con vista directa al mar, el espacio perfecto para disfrutar de los amaneceres y atardeceres de Cartagena. 🔹 2 Parqueaderos privados garantizando seguridad y almacenamiento adicional. 🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO MURANO BEACH Murano Beach es un exclusivo edificio residencial en la Zona Norte de Cartagena, ofreciendo una experiencia de vida inigualable con amenidades diseñadas para el confort y el entretenimiento: ✔ Zona social de lujo, con espacios modernos y confortables. ✔ Piscinas para adultos y niños, ideales para disfrutar del clima tropical. ✔ Acceso directo a la playa, para vivir la tranquilidad del mar a solo pasos de tu hogar. ✔ Área de BBQ y zona de juegos, perfecta para reuniones y momentos especiales en familia o con amigos. ✔ Gimnasio completamente equipado, permitiéndote mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. ✔ Seguridad 24/7, con vigilancia y control de acceso para total tranquilidad. 📍 BENEFICIOS DEL SECTOR – ZONA NORTE DE CARTAGENA La Zona Norte de Cartagena se ha convertido en un punto de alta valorización y desarrollo, ofreciendo exclusividad, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. 🏝 Playas paradisíacas a solo pasos, ideales para relajarse y disfrutar del Caribe colombiano. 🛍 A pocos minutos de centros comerciales y tiendas exclusivas, con todo lo que necesitas a tu alcance. 🍽 Restaurantes y opciones gastronómicas de primer nivel, fusionando lo mejor de la cocina local e internacional. 🚗 Excelente conectividad vial, con acceso rápido al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y el centro histórico de Cartagena. 🎭 Zona de crecimiento y alta valorización, perfecta para inversión o residencia permanente. 💰 UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE Este apartamento en Murano Beach es la opción perfecta tanto para residencia permanente como para inversión en renta por meses, garantizando alta rentabilidad y un estilo de vida inigualable en Cartagena. 📩 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita para conocer esta increíble propiedad frente al mar! 🏡✨

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¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE LUJO EN BARCELONA DE INDIAS - ETAPA SARRIA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - MANZANILLO DEL MAR -  Area de lote: 600 Mts2 - Area construida: 420 mts2 aprox. - ILUMINACION DE LUJO, DOBLE ALTURA Y PISOS EN MARMOL. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa de lujo esta ubicada en el Conjunto residencial de Barcelona de indias el cual se encuentra distribuido de la siguiente manera: Primer nivel: Sala-comedor, Cocina abierta (integral tipo americano), sala de estar TV, area de labores, cuarto de bodega, alcoba - baño de servicio, antejardin, patio y area de jardin con piscina, terraza BBQ y areas de parqueadero (2). Segundo Nivel: 1 habitacion principal + vestier + baño interno privada, 3 habitaciones adicionales + closet(s) con baños internos, sala de estar o estudio,  hall de acceso de las habitaciones. No. de Pisos: 2. AMENIDADES DEL CONDOMINIO:  En la zona norte, a solo 15 minutos del centro histórico,  8 minutos del hotel Las Américas Beach Resort, 10 minutos del aeropuerto de Cartagena de Indias, Cerca a la playa, Cerca a la Universidad Jorge Tadeo Lozano e Importantes colegios: Británico, Cartagena de Indias, Altaír y Jorge Washington, Gran parque central, Lagos, Ciclo ruta, Paseo peatonal, Canchas múltiples, Chanchas de tenis, Canchas de fútbol,Vías de acceso con separador arborizado, Canales de recolección de aguas de lluvias. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX DE 3 ALCOBAS EN CARTAGENA DE INDIAS. ÁREA TOTAL aprox.: 252.57 mts2 - ÁREA INTERIOR aprox.: 178.32 mts2 - ÁREA TERRAZA aprox: 74,25  mts2. TORRE C - PISO 11.  REPARTO: NIVEL 2: Sala, comedor, Cocina abierta (Integral), Cuarto y alcoba de servicio, Balcon con vista directa al mar caribe, zona de labores, hall de acceso al primer nivel. NIVEL 1re: Hall a la habitaciones, 1 Alcobas principal + Closet tipo vestier, 1 baño principal,  1 alcoba adicional + closet + baño interno, 2da. alcoba adicional + closet + salida a terraza, deposito, 1 baño adicional o compartido, 2 parqueaderos y un deposito. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Se encuentra localizado en la ciudad de Cartagena, sobre la Avenida Santander, en el sector de Marbella, entre Bocagrande y el Aeropuerto, a un kilómetro de distancia de la ciudad amurallada y con un kilómetro de la playa sobre su frente. Tiene visuales sobre la costa, el cerro de La Popa, la ciudad amurallada y el sistema de aguas que circulan desde la Cienaga Grande hasta la Bahía de Las Animas. Conjunto de 167 apartamentos, conformado por tres edificios de 10 pisos, con 56 apartamentos dos de ellos y 55 el otro, que se articula de tal forma, que no interrumpen el paisaje circundante ni las conexiones naturales entre uno y el otro lado del lote, además de permitir la transparencia visual y el paso del viento constante que viene desde el Norte. Salon Social Multiple,  Gimnasio,  Salon de Juegos Infantiles,  Centro Ejecutivo,  Recepción,  Ascensores,  Piscina, Para Adultos y Para Niños, Terrazas De Piscinas y Deck, BBQ,  Espejos De Agua.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Descubre este espectacular apartamento de 3 habitaciones con acabados de lujo y vista panorámica al mar Caribe, ubicado en el exclusivo Edificio Oceanic 44 en Bocagrande, Cartagena 🏙️✨ | 📐 Área total: 157.9 m² Este apartamento te enamora desde el primer momento con una distribución amplia y funcional: 🛋️ Sala y comedor integrados 🌅 Balcón tipo terraza con una vista inigualable al océano 🍽 Cocina abierta integral, moderna y luminosa 🛏 Habitación principal con vestier y baño privado 🛏 Dos habitaciones adicionales, cada una con su baño y clóset 📺 Estudio o sala de TV 🚻 Baño social 🧺 Zona de labores + cuarto y baño de servicio 🚗 Dos parqueaderos y depósito privado 🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO OCEANIC 44 Disfruta de un estilo de vida privilegiado con: ✔️ Piscina para adultos y niños en el último piso con vista infinita ✔️ Gimnasio completamente dotado ✔️ Área de BBQ, salón social y zona de bronceo ✔️ Parque infantil ✔️ Planta eléctrica cobertura total ✔️ Lobby doble altura, car lobby y ascensores modernos ✔️ Parqueadero para residentes y visitantes 📍 UBICACIÓN PREMIUM EN BOCAGRANDE Bocagrande es el sector turístico por excelencia de Cartagena de Indias, en el convergen una amplia zona de playas, zonas comerciales, restaurantes, reconocidas cadenas hoteleras de lujo, amplio malecón o paseo peatonal, restaurantes, cafeterías y una variedad sin igual de ofertas inmobiliarias para residentes y turistas. Una de sus mayores ventajas es la cercanía con la exclusividad de Castillogrande y la historia o turismo del centro histórico de Cartagena de Indias. Aquí puedes encontrar opciones para ejercitarse al aire libre y disfrutar de las playas. 📞 ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita! Vive la vida que mereces en el corazón del Caribe. Soy Nicanor Carazo, tu broker de confianza. 🏡💼

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE LUJO de DOS PLANTAS en la ZONA NORTE con SALIDA DIRECTA AL MAR en el CONDOMINIO PALMA REAL en Cartagena de indias | Area de lote: 1.020 mts2 | Area construida: 405 mts2 | 2 niveles | USO RESIDENCIAL.  Esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo Condominio Palma Real, en la zona norte de Cartagena, es un verdadero paraíso de lujo y confort. Con 405 m² construidos en un lote de 1.050 m², esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y acabados de alta calidad en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, cada una con baño privado, más una habitación de servicio con baño. Su diseño incluye una amplia sala-comedor, un hall de TV y una cocina abierta que conecta perfectamente con la zona de labores. El espacio exterior incluye una piscina de 8x5 metros, ideal para disfrutar del clima caribeño, y una terraza superior con jacuzzi y baño turco, donde podrás relajarte con una vista panorámica al mar Caribe. Además, dispone de una bodega de 40 m², capacidad para 7 vehículos, una planta eléctrica con cobertura del 100% y una reserva de agua de 2.000 litros, garantizando comodidad y autonomía en todo momento. Amenidades del Condominio: El Condominio Palma Real ofrece una exclusiva variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes: Acceso directo al Mar Caribe, brindando una experiencia única de vida frente al mar. Cancha de tenis para actividades deportivas. (Reparacion) Senderos verdes y un lago, ideales para paseos tranquilos y contacto con la naturaleza. Vigilancia 24/7, proporcionando seguridad y tranquilidad para toda la familia. La zona norte de Cartagena, hacia la vía a Barranquilla, es conocida por su desarrollo constante y alta valorización inmobiliaria. Cercana a proyectos emblemáticos como el hospital Serena del Mar, reconocido por su tecnología de vanguardia, y la renombrada cancha de golf Karibana, esta ubicación asegura un estilo de vida de lujo con todas las comodidades. La proximidad a centros comerciales como Las Ramblas, colegios de alto nivel educativo y una infraestructura de primer nivel hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivir o invertir. La cercanía al macroproyecto Serena del Mar, con sus ciclovías, playas y áreas verdes, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. Si buscas lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en Cartagena, esta propiedad es para ti. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubrir todo lo que esta espectacular casa tiene para ofrecer! 🌟

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NICANOR CARAZO BROKERS INMOBILIARIOS - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA VILLA DE LUJO EN EL EXCLUSIVO CONDOMINIO CALABLANCA EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA DE LOTE: 1010 mts2 | AREA CONSTRUIDA: 270 MTS2 Adéntrate en un paraíso de lujo en esta magnífica casa villa de 270 m² aproximadamente, ubicada en un exclusivo condominio en la hermosa isla de Barú, a solo 50 minutos de Cartagena de Indias. Con un área de lote de 1010 m² en forma escalonada, disfrutarás de una visual directa hacia el mar, deleitándote con vistas panorámicas incomparables. El primer nivel de esta impresionante casa alberga la zona social y privada, diseñada con una elegancia incomparable. Al ingresar, serás recibido por una sala-comedor de doble altura, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina abierta tipo americana, completamente equipada, será el escenario perfecto para deleitar tus sentidos culinarios. Además, contarás con un hall que conduce a las habitaciones, donde encontrarás una habitación principal con closet y baño privado, que ofrece acceso directo a la terraza principal, y dos habitaciones adicionales, también con closet y baño privado. El patio amplio te invita a disfrutar de momentos de relajación y diversión, con una piscina y jacuzzi para refrescarte en los días soleados. Además, tendrás a tu disposición un baño social especialmente diseñado para el área de la piscina y una zona de BBQ para deleitar a tus invitados. En el área de servicio, encontrarás una zona de labores, un depósito, un cuarto y baño de servicio, así como dos plazas de parqueadero cubierto con pérgola. El segundo nivel te sorprenderá con una terraza mirador, ideal para disfrutar de vistas al mar mientras preparas una deliciosa parrillada en el área de BBQ o cocina exterior. La cubierta del inmueble ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones según las normas del condominio y la instalación de paneles solares, permitiéndote aprovechar al máximo la energía renovable. CARACTERÍSTICAS DE CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia.  • Sobre la primera linea playa. • Club de playa. • Gimnasio. • Spa. • Restaurante bar. • Piscina con vista infinita. • Cicloruta. • Senderos Ecológicos. • Solárium. • Canchas de tenis. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura. • Todos los servicios públicos. Club de playa: Un edificio que permite a los residentes y compradores el acceso directo al mar y a la playa. Articula y promueve el contacto social entre residentes y el contacto entre los huéspedes del hotel y los locales, generando mayores posibilidades de oferta, actividad, dinamismo y ambiente de «Club». Su arquitectura se origina en el respecto del lugar, su topografía, su naturaleza y su bioclimática, donde la arquitectura es «neutra», simple y mínima para que lo que se termine destacando sea el mar, la playa y la arborización del lugar. La multinacional francesa AccorHotels, propietaria, administradora y franquiciadora de hoteles, resorts y propiedades vacacionales, será la compañía aliada para iniciar la construcción de Sofitel Calablanca, el hotel más grande y lujoso de Barú que mezclará el encanto del estilo francés con la esencia de la cultura local. A este proyecto se suman 3 socios estratégicos para brindar solidez y confianza: Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), Cementos Argos y Arquitectura y Concreto, con 29 años de experiencia en la construcción, comercialización y gerencia de proyectos inmobiliarios. A solo 20 minutos en lancha desde Cartagena y a 60 minutos por carretera, el nuevo Sofitel Calablanca se levantará en una zona exclusiva y tendrá capacidad para 400 personas con más de 19.750 m construidos. El proyecto se convertirá en un ícono de la región Caribe, ofreciendo un ecosistema de servicios y experiencias lifestyle que van más allá del hotel a través de la gastronomía, el entretenimiento y el co-working, creando oportunidades de trabajo en Barú y promoviendo el desarrollo económico de una manera sustentable en el país. En el desarrollo del proyecto CALABLANCA se proyecta una infraestructura de servicios públicos acorde con la disponibilidad de los mismos en la isla de baru según conceptos técnicos de las respectivas empresas prestadoras del servicio. AGUA POTABLE: El suministro de agua potable estará dado en el lote de agua cruda por ACUACAR, la cual se distribuirá a través de un sistema de potabilizacion de forma interna del proyecto. ALCANTARILLADO: La infraestructura requerida para la prestación del mismo al proyecto, deberá contar con una planta de tratamiento que permita la disposición adecuada de las aguas servidas debidamente aprobadas por la autoridad ambiental y la superintendencia de servicios públicos domiciliarios. ENERGÍA: El servicio sera prestado por la empresa ELECTRICARIBE S.A ESP. El proyecto contara con la planta eléctrica para la suplencia total de las unidades de vivienda. GAS: Sera suministrado por la empresa SURTIGAS S.A ESP    LOCALIZACIÓN DE CALABLANCA - CARTAGENA DE INDIAS A tan solo 50 minutos aproximadamente de Cartagena de Indias, podrás vivir de un paraíso de lujo natural y las más hermosas playas de la isla de Barú. El desarrollo se llevara a cabo en un lote de 66.2 hectáreas ubicadas frente al mar abierto, 36.4 hectáreas son destinadas para la urbanización del proyecto y 20.9 hectáreas son para reserva natural. Vía Terrestre: Carretera Cartagena-Pasacaballos-Barú, en asfalto, programada, presupuestada y en ejecución a corto plazo, habiéndose iniciado la construcción del puente. Y con acceso vial directo al Proyecto, que está a solo 50 minutos de la Ciudad Vieja de Cartagena de Indias. Alrededores: Las ventajas de su ubicación son únicas con respecto a: Cartagena (20 Km nueva vía Cartagena-Pasacaballo-Barú); las Islas del Rosario (15 minutos en lancha de motor fuera de borda); la Ciénaga de Cholón y su desarrollo (10 minutos por la típica “carretera vieja”); y al corregimiento de Barú (5 minutos en automóvil), el cual ya se perfila como la “centralidad urbana”(1) de los sitos náutico-marinos más exclusivos de Cartagena (Islas del Rosario, Cholón, Club Matimbá, Barú Grande Beach House) Desarrollo: La excelente calidad del urbanismo propuesto prioriza el concepto “verde” de sostenibilidad ambiental, y la recreación náutico-turística en un ambiente de plena tranquilidad e independencia, garantizado por la selección y perfil del comprador, y la normatividad interna del Conjunto. Igualmente las condiciones de presupuesto y financiación son las más favorables en el mercado.  ---------------------------------------------------------- PROYECTO CALABLANCA - Baru - Cartagena de indias - Bolivar - Luxury Property - Zona histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Inmobiliarias en Cartagena de indias | Islas del Rosario | Playa Blanca | Ciénaga de los Vasquez | Punta gigante | Hotel Decameron | Proyectos de casas en Baru Cartagena | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2018 - Sala de venta de apartamentos en pre-venta | Venta de casas en Baru Isla en Cartagena de indias | Venta de Apartamento frente al mar en Cartagena | Apartamento de lujo en Cartagena | Baru Grande condominio | Estancia del Mar Baru | Matimba Club Condominio | Club Náutico Punta Iguana | Puerto Naito | Proyectos inmobiliarios en Baru Cartagena de indias | Venta de proyectos Inmobiliarios exclusivos | apartamentos | hotel | vivienda | venta de Proyectos de edificio o condominios | Proyecto proyectos inmobiliarios en Castillogrande - Bocagrande - Zona norte | Condominio Marina de Baru en Baru Cartagena | Lotes en Baru Cartagena de indias | Venta de Apartamento Cartagena de indias | Apartamentos de 3 habitaciones en Cartagena de indias | Invertir en construcción nueva en Cartagena | Planes o compra de vivienda en Cartagena 

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO CON VISTA AL BOSQUE en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total:58 mts2 | Incluye TODO EL MOBILIARIO.  Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de 58 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax. Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Balcón con vista mágica al bosque, un santuario natural desde tu propio hogar. Habitación principal con vestier, baño privado y salida al balcón. Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.