Apartamento

ESTADO DE INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERE? Vendemos espectacular apartamento de 3 habitaciones en Condominio CAVANA en Serena del Mar con cuarto y baño de servicio y amplia terraza - Área total: 179.41 mts2 | Area de patio: 60.64 m2 | Area privada: 118.78 m2 | Primer Piso El apartamento cuenta con un area total incluyendo las terrazas de 179.41 mts2 aproximadamente distribuidos de la siguiente manera: Sala, Comedor, cocina Integral con mobiliario moderno, habitacion principal con baño Interno + clóset y zona de vestier, (2)  dos habitaciones adicionales con clóset y un baño auxiliar con ducha y espectacular y amplia terraza, zona de labores, cuarto y baño de servicio, un garaje doble para dos espacios de parqueaderos y deposito. CAVANA es el nombre de esta propuesta habitacional, es promovido y construido por la constructora Amarilo, pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El gran canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Lobby con portería. Ascensores Parqueaderos Residentes y visitantes. Cuarto de manejo de basuras. Club House. Salón social  Zona BBQ Piscina para niños y Piscina adultos. Solarium. Terraza Lounge. Parque infantil. Gimnasio  Jacuzzi Zona de Yoga al aire libre Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de UNA habitación en el edificio MORROS 3 en el sector Morros Boquilla en Cartagena de Indias | Área construida: 72 Mts2. | USO TURÍSTICO. ¿Buscas una propiedad ideal para renta vacacional o simplemente para desconectarte unos días en Cartagena? Este espectacular apartamento de 1 alcoba y 2 baños completos en el reconocido edificio Morros 3, en la exclusiva zona de La Boquilla, es exactamente lo que necesitas. 🏖️ Con acabados modernos, excelente distribución y decoración impecable, este espacio ha sido pensado para brindar confort y estilo tanto al propietario como a sus huéspedes turísticos. ✨ Características del Apartamento: 🛏️ 1 habitación amplia con closet y baño privado 🚿 2 baños completos, ideal para mayor comodidad de residentes e invitados 🍽️ Cocina integral abierta, perfecta para disfrutar y compartir 🛋️ Sala comedor con diseño contemporáneo 🌅 Balcón con vista externa, ideal para relajarte con la brisa cartagenera ❄️ Aire acondicionado y ventanales que favorecen la entrada de luz natural 🅿️ 1 parqueadero privado (si aplica) 🏢 Amenidades del Edificio Morros 3: ✅ Acceso directo a la playa 🏊 Piscina para adultos y niños 🧘 Zonas verdes, gimnasio y turco 🎉 Salón social y área de BBQ 🛡️ Seguridad 24/7, lobby tipo hotel y planta eléctrica con cobertura total 🛗 Ascensores modernos y parqueadero de visitantes 🌍 Ubicación Estratégica – Zona Norte / La Boquilla: A solo 15 minutos del Centro Histórico y el Aeropuerto Vecino de hoteles como el Holiday Inn, Sonesta, y otros complejos turísticos Cercano a restaurantes, minimarkets, ciclovías, y al macroproyecto Serena del Mar Perfectamente conectado por el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen 💰 Ideal para Inversión en Renta Corta – Airbnb Friendly Este apartamento cuenta con uso turístico aprobado, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión perfecta para generar ingresos con plataformas como Airbnb y Booking. Alta demanda todo el año por su ubicación privilegiada frente al mar. 📲 ¿Te interesa esta joya frente al Caribe? No lo dejes pasar. Agenda tu visita hoy mismo y empieza a disfrutar o a rentar en uno de los edificios más solicitados de La Boquilla. Contáctanos para más información y asesoría completa. 🌐 www.nicanorcarazorealtor.com 📞 WhatsApp directo: 3004888882

Local

ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 12.5 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.  Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort. Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso. Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación: 📌 Persona Natural: Fotocopia de la cédula de ciudadanía Certificado laboral (no mayor a 30 días) Extractos bancarios de los últimos 3 meses Declaración de renta (si aplica) Referencias personales y comerciales Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil) 📌 Persona Jurídica (Empresa): Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días) RUT actualizado Estados financieros recientes Extractos bancarios de los últimos 3 meses Fotocopia de la cédula del representante legal Declaración de renta Codeudor (en algunos casos) Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato. 📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.

Apartamento

Agente inmibiliario: Lorena Gomez Noriega. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO CON APACIBLE VISTA A LAS ZONAS VERDES Y ACCESO PREFERENCIAL A LA LAGUNA en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 55.03 mts2 | Se vende amoblado y el precio incluye un depósito o locker. Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de  55.03 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax y con acceso al amplio balcón para disfrutar todo el año de la fresca brisa del caribe colombiano Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Amplia Terraza con vista unica y especial a las zonas verdes, a pocos pasos de la emblematica y unica laguna de Baia Krsital. Habitación con vestier, baño multiuso con acceso también por la zona social del apartamento y salida a la terraza Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

Apartaestudio

Bienvenido a este hermoso apartaestudio en venta en la maravillosa ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar en una zona privilegiada como lo es Manzanillo del Mar; con un área construida de 43 M2, podrás disfrutar de un espacio cómodo y acogedor para ti y tu familia. Este inmueble cuenta con una excelente distribución interna, que te permitirá aprovechar al máximo cada espacio. Además, es ideal para aquellos que tienen mascotas, ya que está permitido su ingreso. El agua está disponible en todo momento, y podrás disfrutar de una brisa fresca en el balcón, donde podrás relajarte y disfrutar de la vista. El baño auxiliar es perfecto para recibir a tus invitados, y la barra estilo americano en la cocina le da un toque moderno al apartaestudio. La iluminación natural es otra de las ventajas de este inmueble, que cuenta con amplios ventanales y clósets para un mayor almacenamiento.  Si te gustan las comodidades, este apartaestudio lo tiene todo. Podrás realizar tu lavandería en la zona habilitada para ello, y el aire acondicionado te mantendrá fresco en los días más calurosos. En cuanto a las características externas, no podrás pedir más. El acceso pavimentado te permitirá un fácil ingreso al inmueble, mientras que el área social, el ascensor y el circuito cerrado de TV te brindarán seguridad y tranquilidad en todo momento. Además, cuenta con un garaje para tu comodidad y un gimnasio para mantenerte en forma sin salir del condominio. Tus visitantes también tendrán un lugar para estacionar, y podrán divertirse en la piscina y en el salón comunal. La portería y vigilancia te brindarán tranquilidad las 24 horas del día, y las zonas verdes te permitirán disfrutar de la naturaleza sin salir de tu hogar. Y en caso de cortes de luz, este inmueble cuenta con una planta eléctrica para garantizar tu comodidad. No esperes más y contáctanos para visitar este hermoso apartaestudio en venta en Cartagena de Indias. ¡No te quedes sin esta oportunidad de tener tu propio espacio en esta hermosa ciudad!

Casa

EN VENTA Casa de 4 Alcobas y gran patio en Foresta Reservado, Punta Canoa, Zona Norte de Cartagena | AREA CONSTRUIDA: 235 MTS2 Y AREA LOTE DE 387.20 MTS2 Lorena Gómez Noriega – Agente Inmobiliario. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Para estrenar casa de dos niveles. Hermosa casa amplia con patio, de 4 alcobas + Estar de alcobas o estudio, 5 baños + alcoba y baño de servicio Área Total Construida: 235 MTS2 DISTRIBUCIÓN:  En Foresta Reservado, un exclusivo conjunto residencial en la zona norte de Cartagena, vía al mar, esta acogedora casa de 235 m² y un área total de 387.20; el área construida se distribuye en dos plantas combinando lujo y naturaleza. En su diseño interior destacan cuatro amplias alcobas con baño interno cada una para privacidad y comodidad total en las áreas de descanso, la cual se complemente con un estudio o estar de alcobas; una cocina tipo americana con barra y un salón comedor que se conecta de forma fluida con el amplio patio ideal para tener piscina o zonas de recreación dentro de tu hogar. La casa cuenta con dos niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano, baño social con exquisitos detalles,alcoba y baño de servicio, un patio terraza trasero ideal para descansar por su maravillosa zona verde privada. Segundo nivel: Alcoba principal con balcón, baño y vestier, tres alcobas auxiliares con closets y baño privado cada uno; un estar de alcobas o estudio. Cuenta con balcón en una de las alcobas auxiliares y amplios ventanales que llenan de luz y aire fresco todos los espacios. UBICACION: La zona se ha consolidado como un sector privilegiado para vivir en familia: cercana a colegios de alto nivel, centros comerciales, hospital de Serena del Mar y a tan solo minutos de las playas de Punta Canoa y Manzanillo. El entorno ecológico rodeado de vegetación y senderos internos refuerzan una experiencia armoniosa con la naturaleza AMENIDADES DEL CONJUNTO:  piscinas para adultos y niños, gimnasio, parque infantil, salón de juegos, salón social, parque para mascotas, coworking, zonas BBQ, cancha deportiva, lago, gimnasio, áreas de ejercicio al aore libre, parque lineal y senderos para caminar. Además, cuenta con vigilancia 24/7, seguridad privada, circuito cerrado de TV y planta eléctrica para garantizar tranquilidad a sus residentes. 💼 ¿Por qué invertir aquí?     1.    Rentabilidad y valorización: El sector de Punta Canoa continúa en expansión con alta valorización por su ubicación costera y desarrollo urbano.     2.    Calidad de vida: Un entorno natural, seguro y con servicios completos para el bienestar familiar.     3.    Listo para entregar: Acabados en mármol, diseño contemporáneo y lista para habitar o rentabilizar desde ya.     4.    Infraestructura confiable: Urbanización cerrada con vigilancia, servicios integrales y amenidades para diferentes edades.

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area total: 210 mts2 - 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 210 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

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¿LO QUIERES? VENDEMOS apartamento en la ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar. Este inmueble cuenta con un área total de 140 metros cuadrados, distribuidos en una amplia área construida de 140m2 y una zona privada de igual tamaño. Con 4 amplias alcobas y 4 baños completos, este apartamento es perfecto para una familia grande o para aquellos que buscan una propiedad con espacio extra para recibir invitados. Uno de los mayores atractivos de este apartamento es su excelente ubicación en una de las ciudades más turísticas de Colombia. Con hermosas playas, un clima templado y una rica historia colonial, Cartagena de Indias atrae a miles de turistas cada año, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan invertir en el sector inmobiliario. Disfrute de las comodidades de la vida moderna en este apartamento que cuenta con características interiores de lujo, como la posibilidad de tener mascotas, agua, aire acondicionado, armarios empotrados y un balcón con vistas impresionantes. Con una cocina integral y un diseño en barra estilo americano, este apartamento es perfecto para los amantes de la cocina. Además, el apartamento cuenta con características externas que garantizan la comodidad y seguridad de sus habitantes. El acceso para personas con discapacidad, el acceso pavimentado, el ascensor y las bahías de parqueo son solo algunas de las facilidades que ofrece el edificio. También cuenta con una portería y vigilancia para una mayor tranquilidad y privacidad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad ubicada sobre una vía principal en una zona residencial exclusiva! Con su propio garaje, podrás disfrutar de un estilo de vida cómodo y sin complicaciones en una de las ciudades más bellas de Colombia. Contáctanos hoy mismo para más información sobre esta increíble propiedad.

Casa

ESTADO INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE CASA DE 2 NIVEL EN KARIBANA BEACH & GOLF CONDOMINIO CON UN AREA TOTAL DE 213.7 MTS2 EN CARTAGENA DE INDIAS. Descubre la máxima expresión de lujo y exclusividad en esta imponente casa ubicada en el prestigioso Karibana Beach & Golf Condominio, en Cartagena de Indias. Esta propiedad es el sueño de quienes buscan una vida de confort, elegancia y privacidad en uno de los destinos más exclusivos del Caribe. Esta espectacular casa, situada en el corazón de Karibana, ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida increible. El area toal de la casa es de 213.7 mts2 distribuidos de la siguiente manera: En el primer nivel, contamos con una cocina abierta y completamente dotada se convierte en el centro de la vida social y familiar, sala - comerco, un baño social y una habitacion que podria ser perfecta para un estudio y al tiempo este conectando de manera fluida con la amplia terraza que incluye una piscina y salida a un jardin frente al lago, perfectos para disfrutar del clima tropical. La sala de exterior, protegida por pérgolas, y el baño social de terraza son ideales para relajarse o recibir invitados. En el segundo nivel nos lleva a dos habitaciones, cada una con baño privado y vestier, garantizando privacidad y comodidad. La habitación principal destaca por su amplio baño privado y vestier. Además, la propiedad incluye zona de labores, y depósitos, todos diseñados para ofrecer la máxima funcionalidad. Características del Condominio: Karibana Beach & Golf Condominio es un desarrollo caribeño de alto nivel que combina lujo, naturaleza, y deporte en un solo lugar. En etapa de construcción, este condominio ya es conocido por sus apartamentos de lujo, un hotel de 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional, y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por la prestigiosa firma Nicklaus Design. Todo el proyecto ha sido gestionado por Ecoplan, una compañía norteamericana con renombre mundial en proyectos turísticos y condominios que respetan el medio ambiente. Desarrollado en un terreno de aproximadamente 145 hectáreas en la zona norte de Cartagena, Karibana ofrece vistas espectaculares a la playa, al campo de golf y a la ciudad. Las torres residenciales cuentan con zonas sociales, parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales. El club house, con un diseño vanguardista, abarca 4.000 m² dedicados a los amantes del golf, ofreciendo una infraestructura de servicios de alta calidad y respetando las tradiciones y el estilo de vida de este deporte. Uno de los grandes atractivos del proyecto es su playa exclusiva de 1,2 kilómetros, dividida en tres zonas temáticas: lounge, ideal para fiestas; deportiva, con un club de playa para practicar sky, kayak o navegación en velero; y familiar, perfecta para disfrutar del mar en compañía. Además, el condominio cuenta con un SPA de primer nivel y canchas de tenis, proporcionando todas las comodidades que un estilo de vida de lujo requiere. Esta casa de lujo en Karibana Beach & Golf Condominio es una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más exclusivos de Cartagena. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre por qué esta casa es el hogar que siempre has soñado!

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitación en ETAPA KABO 2 CON VISTA AL BOSQUE en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 48.3 mts2 | Incluye TODO EL MOBILIARIO.  Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de 48 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax. Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Balcón con vista mágica al bosque, un santuario natural desde tu propio hogar. Habitación principal con vestier, baño privado y salida al balcón. Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES?  VENDEMOS CESIÓN APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EDIFICIO ANTILIA 96 EN EL BARRIO RESIDENCIAL E HISTORICO DE MANGA CON ESPECTACULARES VISTAS DEL CENTRO HISTORICO – CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 107 mts2. El apartamento cuenta con un area total de 107 mts2 y cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina abierta integral, hall de alcobas, una VISTA ESPECTACULAR al Centro Histórico, 1 habitacion principal + baño principal con closet, un (1) habitacion adicional + closet, baño social, deposito y un garaje. Altura libre piso-techo: 2.60 mts. | cuenta con aires instalados, un (1) aire tipo cassette en sala comedor y dos (2) aires en las habitaciones  Te damos la bienvenida a un nuevo estilo de vida: El FULL LIVING, un nuevo concepto de vivienda donde la plenitud, la practicidad, la diversión y el descanso, se unen en un solo lugar: tu hogar.  Ubicado en una exclusiva zona del barrio Manga, a unos cuantos pasos de la bahía y a dos cuadras del puente Román que da acceso directo al Centro Histórico. El Edificio Antilia 96 es una torre de 30 pisos que consta de 92 apartamentos en una única etapa. En la primera planta encontramos un lobby de doble altura con portería, un espacio de coworking, la sala de juntas y dos entradas de acceso vehicular para los 5 pisos de parqueaderos con los que cuenta el edificio. Adicionalmente, cuenta con tres ascensores, planta eléctrica en subestación, tanque de reserva, circuito cerrado de televisión y vigilancia física y electrónica las 24 horas del día. A partir de la sexta planta encontramos parte de la zona social: Guardería Salón de juegos Pet spa Sala de cine. Piso 7 al 10: Se encuentran los apartamentos de 1 y 2 habitaciones (Tipo 1, 2, 3, 4, 5 y 6).   Piso 11 al 27: Desde el piso 11 al 27 están los apartamentos de tres habitaciones (tipo 7, 8, 9, y 10) Pisos 28 y 29: en los pisos 28 y 29 vienen los 4 pent-house con los que va a contar la torre. Estos apartamentos Premium cuentan con apartamentos de 180 m2 internos más 70 m2 de terraza. Piso 30: Tenemos el resto de la zona social que consta de: Piscina para niños y adultos Salón de fiestas Gimnasio Terraza de yoga Spa Zona BBQ. Este estratégico edificio de 30 niveles contara con 92 apartamentos con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en áreas desde 60.8 m2 hasta penthouse de 252.4 m2 con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 6 y 30. Ubicado en el barrio residencial de manga. APARTAMENTO TIPO 2 y 5 | Area 87.48 Mts2 | Sala – comedor, cocina cerrada, 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 balcones, zona de labores y parqueadero. El primer Full Living de Cartagena quedará el barrio Manga, una isla dentro de la ciudad caracterizada por estar a un puente de Getsemaní y del centro histórico. Este barrio es la combinación perfecta de tranquilidad, familia y tradición, es por eso que ha sido uno de los preferidos por los cartageneros de generación en generación.   Antilia 96 tiene lugar en el Callejón de los Besos, entre 2 de las avenidas principales del barrio: La Real y la Miramar. Vivir en Antilia 96 es estar a pocos pasos de la bahía, es contemplar imponentes panorámicas desde tu apartamento y tener en tu hogar vistas para toda la vida.  Manga es unos barrios netamente residencial muy tranquilo y seguro, con inmensas casonas republicanas e innumerables torres de edificios, en su mayoría nuevos. Una isla que se conecta a Getsemaní por medio del Puente Román, con el barro Pie del Cerro por el puente de Las Palmas y con el resto de Cartagena por otros puentes como Jiménez y Bazurto.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones en el Condominio Morros EOS en Serena del mar en Cartagena de indias - Area total: 140 mts2 | Vista al sur y la ciudad de Cartagena. DISTRIBUCIÓN: Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 140 mts2 ubicado en el piso 6to piso del condominio Morros EOS en Cartagena de indias. Confortables espacios distribuidos en: Sala - comedor con salida directa a la terraza amplia principal con vista lateral al mar caribe, cocina abierta tipo americana completamente integral, habitacion pricipal con vestier + baño interno privado y salida a terraza, habitacion adicional con closet y baño interno y salida a la terraza principal, zona de labores, parqueadero exclusivo y depósito.  El condominio contara con 6 pisos para un total de 150 apartamentos por lo cual contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica  Horno a gas o eléctrico (No aplica para Aparta-estudio), campana extractora. (No aplica para Aparta-estudio), lavaderos en fibra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca  grival o similar, estructura del edificio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería tradicional o en sistema monolítico integral, cubiertas en estructura livianav, entanearía en cristal flotado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, Divisiones de baños en vidrio templado con perfilería de refuerzo en aluminio o similar, para alcoba ppal y secundaria, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente, distribuidos en el edificio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema y agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. Este nuevo concepto de desarrollo inmobiliario tiene proyectado formar una nueva serie de Condominios Morros, que estarán ubicados frente al mar, en las playas de Serena del Mar, que le darán a los habitantes de estos proyectos el privilegio de disfrutar de este tranquilo y bello lugar, a pocos minutos del centro histórico de la ciudad de Cartagena. Ubicado en un entorno idilico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica Morros EOS, se encuentra en construcción su moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros desarrollos como los hoteles Conrad Hilton (en construcción), Meliá (en construcción) y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio frente al mar caribe en el Condominio Morros KAI en Cartagena de indias | Area interna: 175 mts2 | Area de terraza: 57 mts2 | Area total: 232 mts2 | 2 Parqueaderos y un deposito. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominios más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 232 mts2 ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, dos amplios baños con excelentes acabados, zona de labores independiente y cómoda sala comedor, cuarto y baño de servicio y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.6 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio MORROS KAI contempla unas exclusivas zonas sociales en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina Quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica con 4 puestos, horno a gas, campana extractora, lavaderos en obra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca grival o similar, Estructura del edicio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería, sistema durapanel o similar, cubiertas en estructura liviana, ventanería en cristal otado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, divisiones de baños en vidrio templado de refuerzo en aluminio o similar, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente distribuidos en el edifcio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. AMENIDADES DEL SECTOR: Este ambicioso proyecto inmobiliario en su quinta etapa cuenta con un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades Morros KAI se encuentra ubicado frente a las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Serena del Mar cuenta con un moderno Centro Hospitalario y el edificio de la Sede Caribe de la Universidad de los Andes. Además, en la zona se encuentran desarrollos como los hoteles Conrad Hilton, Meliá  y Estelar; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias, Puerta de las Américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones adelantadas por el gobierno nacional como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen, que han puesto a la Zona Norte cada vez a pocos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para esta nueva serie de condominios morros, que contarán con el privilegio de tener acceso directo a la playa. Una zona con todas las facilidades y un alto potencial de valorización.

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 ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES?  Vendemos apartamento exclusivo con espectacular terraza en el Edificio Edificio Nova 179 – Manga Descubre este amplio y elegante apartamento de 177 m² ubicado en el tradicional y residencial barrio Manga, una de las zonas más apetecidas de Cartagena por su tranquilidad y excelente ubicación. Esta propiedad es atípica dentro del edificio, ya que cuenta con una terraza extraordinariamente amplia y espectacular, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, crear tu propio jardín urbano o simplemente relajarte con total privacidad. El apartamento ofrece:     •    🛏 3 alcobas cómodas y bien distribuidas     •    🚿 4 baños     •    🚗 1 garaje     •    📦 1 depósito     •    Amplias áreas sociales con excelente iluminación natural Su distribución es funcional y espaciosa, perfecta para quienes buscan confort, amplitud y un espacio exterior realmente diferencial dentro de un edificio residencial. Una oportunidad única para vivir en un sector tradicional, central y de alta valorización, con un apartamento que se destaca por su gran terraza y metraje generoso.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento de 3 habitaciones en el Edificio FARO TEQUENDAMA en El Laguito Cartagena de indias - Area: 144 Mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 144 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño interno, y 2 habitaciones cada una con su baño, zona de labores,  parqueadero comunal y balcon con vista al mar.   El edificio FARO TEQUENDAMA, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, parqueaderos de visitas  y salida a la playa.  Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Disponible | ¿LO QUIERES? Vendemos local comercial REMODELADO y CON AIRE ACONDICIONADO con ubicación estratégica en la ciudad de Cartagena de Indias, a tan solo pasos de la Avenida Pedro de Heredia, justo frente al Carulla de Santa Lucía. | Área total: 15 m² | Un baño interno. | CONTRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS.  Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con un espacio funcional tipo salón, ideal para oficina, papelería, venta de celulares y tecnologia, boutique o punto de venta, además de un baño interno que también puede adaptarse como área de almacenamiento. Se entrega en óptimas condiciones: completamente pintado en blanco, con puerta de vidrio que brinda mayor exhibición y aire acondicionado de 12.000 BTU para mayor confort. Dispone de servicios de agua y energía. Importante: no cuenta con gas natural, por lo que no está habilitado para negocios de preparación de alimentos. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio San Pedro, a pocos metros de la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías más transitadas de la ciudad. Su cercanía al Centro Comercial Santa Lucía y al Centro Comercial La Plazuela lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, cuenta con fácil acceso y cercanía a zonas de parqueo, gracias a su ubicación junto a un parque del sector, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Si estás interesado en tomar este local en arrendamiento, será un gusto acompañarte en todo el proceso. Para avanzar con el estudio y aprobación, necesitaremos que nos compartas la siguiente documentación: 📌 Persona Natural: Fotocopia de la cédula de ciudadanía Certificado laboral (no mayor a 30 días) Extractos bancarios de los últimos 3 meses Declaración de renta (si aplica) Referencias personales y comerciales Codeudor con soporte de ingresos (opcional según perfil) 📌 Persona Jurídica (Empresa): Certificado de Cámara de Comercio (vigencia no mayor a 30 días) RUT actualizado Estados financieros recientes Extractos bancarios de los últimos 3 meses Fotocopia de la cédula del representante legal Declaración de renta Codeudor (en algunos casos) Una vez recibida la documentación completa, realizamos el estudio del perfil y te acompañamos hasta la firma del contrato. 📲 Escríbenos y con gusto te guiamos paso a paso para asegurar un proceso ágil y seguro.

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Agente Inmobiliaria: Lorena Gomez Noriega. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones CON VISTA LATERAL AL MAR Y ESPECTACULAR TERRAZA en el Condominio Morros Zoe en Cartagena de indias | Area total: 129 mts2 | Posicion Sur | SE VENDE CON MOBILIARIO. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una maravillosa vista al mar caribe y a los mejores atardeceres Colombianos desde este confortable apartamento de 129 mts2 en el 6to piso. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en propiedades frente al mar y tener un espacio de descanso con tu familia. Este apartamento de 2 habitaciones está distribuido con: Alcoba principal con baño y walkin Closeth, cocina abierta, un baño compartido para la segunda habitación, zona de labores independiente y sala comedor y amplia terraza que te invita a disfrutar de la vida de playa, 1 depósito y 1 parqueadero. Cuenta con cortinas y blackouts eléctricos, muebles te terraza en Teka y pérgola. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Morros Zoe y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 megaobras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. Este ambicioso proyecto inmobiliario que en su primera etapa tendrá un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades y contara con excelentes amenidades.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos ✨ una joya histórica para vivir o invertir en el corazón de Cartagena 🏰 Apartamento de 3 habitaciones + terraza mirador de 120 m² con vista directa a la Catedral | Edificio Ayos – Centro Histórico | Ideal para airbnb o inversión turística. En una de las calles más emblemáticas y vibrantes del centro histórico de Cartagena, se esconde una propiedad que es más que un apartamento: es una pieza viva del patrimonio de la ciudad. Ubicada en el prestigioso Edificio Ayos, justo en el corazón de la ciudad amurallada y a pasos de la Torre del Reloj y el Parque de Bolívar, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir rodeado de historia o generar ingresos constantes a través de la renta vacacional. Esta exclusiva unidad residencial cuenta con una distribución funcional y acogedora que incluye: • Tres habitaciones amplias y ventiladas. • Sala-comedor de concepto abierto que se integra con la arquitectura colonial del entorno. • Cocina abierta totalmente equipada. • Dos baños completos, uno en la habitación principal y otro para visitas. • Una terraza mirador privada de 120 m², desde donde se puede contemplar la Catedral iluminada al atardecer, o simplemente relajarse con una copa de vino bajo el cielo cartagenero. 📍 Ubicación privilegiada: Desde esta propiedad, caminarás por calles adoquinadas, rodeado de casonas centenarias, plazas vibrantes, cafés boutique, restaurantes gourmet y tiendas de lujo. Estás a menos de 2 minutos del Centro de Convenciones, del Muelle de los Pegasos y del Museo Histórico Nacional. Además, la cercanía al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez permite a los turistas un acceso cómodo y rápido, aumentando así la demanda y ocupación del inmueble durante todo el año. 💼 ¿Por qué invertir aquí? Beneficios clave para el comprador inversionista:  • Rentabilidad inmediata: Este apartamento es perfecto para Airbnb u otras plataformas de alquiler turístico. La alta demanda de hospedajes boutique en el centro histórico permite obtener una ocupación promedio superior al 80%-90%, con tarifas por noche elevadas, especialmente en temporadas altas. • Ubicación con alta valorización: Cartagena es una ciudad en constante crecimiento, y el centro histórico sigue siendo la zona con mayor plusvalía y reconocimiento internacional. • Facilidad de gestión: Gracias a su tamaño ideal, excelente estado y el diseño de sus espacios, es fácil de operar bajo administración hotelera o por cuenta propia. • Estilo de vida incomparable: Ya sea que desees vivir aquí o usarlo como segunda vivienda, tendrás la oportunidad de disfrutar de la mejor gastronomía, vida cultural y arquitectura colonial sin salir de tu entorno. • Exclusividad y escasez: Propiedades como esta no abundan. Son pocos los inmuebles con permiso de renta vacacional, ubicación icónica y vista directa a la Catedral, lo que eleva su valor patrimonial. 🏡 Invertir aquí es asegurar una propiedad con historia, con futuro y con ingresos. Es apostar por un estilo de vida que combina el romanticismo de Cartagena con la visión estratégica de un negocio rentable. No es solo un apartamento, es una experiencia... es un legado. 📞 Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte personalmente para tomar la mejor decisión de inversión. Esta joya del Caribe puede ser tuya hoy mismo.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS apartamento de 2 HABITACIONES + ESTUDIO en el condominio MERAKI CLUB & RESIDENCES en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias | Area total con terraza: 190.48 mts2  |  Piso 1ro. | USO: Residencial. Este magnifico apartamento cuenta con un area construida de 135 Mts2 en total de los cuales 55 Mts2 del area de terraza y un area total 190.48 mts2. Cuenta con una terraza amplia con pergolas y jacuzzi y el cual se distribuye de la siguiente manera:  Sala - comedor. Cocina completamente abierta. Una habitacion principal + closet y salida a la terraza. Baño privado principal. Una habitacion adicional + closet. Estudio o espacio para otra habitacion.  Baño social o compartido.  Terraza con pergolas y jacuzzi. Zona de labores. (2) Parqueaderos. (2) Depositos. Nota importante: Las zonas comunes están terminando los últimos detalles (piscina, restaurante, cava de vinos, cine, biblioteca - co-working, entre otros). Ubicado en la prestigiosa zona norte de Cartagena, Serena del Mar se ha consolidado como un referente de desarrollo urbanístico en Colombia. Este macroproyecto, conocido como "La Ciudad Soñada", abarca más de 1.000 hectáreas donde la naturaleza y la modernidad coexisten en perfecta armonía. Dentro de este entorno privilegiado se encuentra Meraki Club & Residences, un desarrollo residencial que redefine el concepto de lujo y confort en el Caribe colombiano. Este club residencial de 10.000 m² ofrece más de 20 amenidades de primer nivel, incluyendo piscinas infinitas, gimnasio orgánico, spa, restaurante, bar, cine, biblioteca, coworking, cancha de tenis y mini golf, entre otras. Además, cuenta con servicio de concierge las 24 horas, garantizando una experiencia de vida inigualable. La ubicación de Meraki en Serena del Mar proporciona a sus residentes una calidad de vida excepcional. A solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena y 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad. Ser vecino de proyectos de alto nivel como Altozano, el campo de golf de 18 hoyos del Club Campestre y Estuario añade un valor significativo. Altozano, por ejemplo, se destaca por su diseño que integra la arquitectura con la naturaleza, ofreciendo vistas privilegiadas sobre los campos de golf y el gran estuario. Por su parte, Estuario es un proyecto de lotes con muelle privado, rodeado de un campo de golf profesional y con salida al mar, brindando una experiencia única de vida sobre el agua. Invertir en una propiedad en Meraki Club & Residences no solo garantiza una vivienda de alta calidad, sino también una valorización constante, respaldada por el desarrollo integral de Serena del Mar y la proximidad a proyectos exclusivos. La combinación de una ubicación estratégica, amenidades de lujo y un entorno natural hacen de esta una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en Cartagena. Beneficios de Invertir en Serena del Mar: Ubicación Estratégica: A solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena, Serena del Mar ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad. Valorización Constante: La zona ha experimentado una valorización anual significativa, asegurando una inversión rentable y segura. Calidad de Vida: Serena del Mar integra servicios esenciales como educación, salud, comercio y entretenimiento en un entorno natural, promoviendo el bienestar de sus residentes.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de lujo y buen gusto con 2 habitaciones, jardin y piscina privada en el Condominio MORROS IO en Cartagena de indias - Area total: 189 mts2 (Incluyendo el patio jardin) | Area privada: 109 mts2 | Area de terraza exterior: 80 mts2 | AMOBLAMIENTO PARQUEADERO Y LOCKER INCLUIDOS EN EL PRECIO.* | PERMITE LAS RENTAS CORTAS  Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de salida al mar caribe Colombiano desde MORROS IO, contamos con este confortable apartamento de 189 mts2 ubicado en 1 er piso del condominio Morros IO, con piscina privada y jardin.  Confortables espacios ideales para tu familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habituación y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La altura de piso a techo de 2.5 mts y ademas cuenta con un parqueadero. Kit de patio o Jardin: Piscina con estructura en concreto o similar, enchapes en piscina en cristanac, pérgola en lata, pisos en saturnia, instalaciones especiales (cuarto de bombas, inst. hidrostáticas, eléctricas), cesped sintetico de alta calidad. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. MORROS iO y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 mega obras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. CONDOMINIO MORROS ÍO, trata de la SEGUNDA de SIETE torres, que se desarrollarían en un lapso de cinco años. * El mobiliario incluido electrodomésticos, cortinas eléctricas y decoración, están incluidas en el precio de venta. Todos los muebles y accesorios son de exclusiva calidad y diseño.