Casa

¡UNA CASA SENSACIONAL PARA SER FELIZ CON TU FAMILIA! ¡YA LO VERÁS! - VENDEMOS EXCLUSIVA CASA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - MANZANILLO DEL MAR. Esta imponente casa cuenta con un area total de 440 Mts2 en un area de 1890 mts2 de lote a pocos metros del mar caribe Colombiano.  La comodidad en esta casa está garantizada. ¡Lo que disfrutaría usted decorando esta casa de dos niveles! Con un area construida de 440m² y a un increíble precio esta bonita y acogedora casa de 5 habitaciones, sala de estar, con una cautivadora cocina, sala - comedor en triple altura y una espaciosa terraza y zonas verdes en el nivel inferior, se convertirá en una excelente inversión para usted y su familia. Necesita ver esta casa para poder apreciar usted misma las posibilidades que esta casa le ofrece. REPARTO DEL INMUEBLE:  Este inmueble cuenta con un area de lote es de 1890 mts2 y un area construido total de 440 mts2 aprox. Esta imponente casa cuenta con una altura de 7 mts donde se encuentra una sala, comedor, sala de estar y cocina abierta tipo americana completamente dotada y baño de visitantes. En el mismo nivel contamos con un hall de acceso que nos lleva a 3 habitaciones principales con baño interno, closet y salida a la terraza de la piscina, baño de visitas y zona de labores. REPARTO EXTERIOR: Hall de acceso vehicular automatizado, zona de parqueadero hasta para 5 vehiculos (descubierto con opcion de hacer garaje cubierto), zonas verdes en grama natural y ambientado con plantaciones tropicales acordes al sector, piscina con carril de natacion de 18 mts, planta electrica, bateria de baños, zona de BBQ, aparta-estudio con un area de 37 mts2, cuarto de servicio con un area de 28 mts2 y una bodega de almacenaje de 15 mts2. BENEFICIOS:  Altura de casi 7 mts2 en el area social que permite una sensacion unica de iluminacion natural y acceso directo a las areas externas de la casa. Iluminacion de lujo interior y al exterior de la casa. No paga administracion y tiene un sistema de camaras de vigilancia permanente. Sector seguro y cerca a centros comerciales como Las Ramblas.  SEGUNDO NIVEL: Hall de acceso al segundo nivel, sala de estar de T.V ó estudio, una (1) habitacion principal con su baño interno privado, vestier y salida a la terraza del segundo piso, una (1) habitacion adicional con closet y baño interno. ACABADOS DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra completamente acabado por lo cual cuenta con: Pisos en porcelanato (Excelente estado), marcos de las puertas en madera, cielo raso en Drywall, perfiles de ventaneria en aluminio, baños completamente enchapados, cocina completamente dotada. CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular casa de lujo se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, MORROS IO, MORROS ZOE, CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y HOTELES DE ALTA CATEGORIA COMO EL HOTEL MELIA, CONRAD BY HILTON, HOTEL OCCIDENTAL ESTELAR Y DECAMERON SERENA DEL MAR.

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LORENA GOMEZ - BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente con vista frente al mar. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO EN CONDOMINIO BEACH CLUB DE 3 HABITACIONES EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE CRESPO - Área total apartamento: 197 mts2 DISTRIBCIÓN: Sala - comedor, balcón con vista al Mar Caribe y la piscina de adultos, Cocina Integral semiabierta, Zona de labores, alcoba y baño de servicio. 1 Alcoba principal + Vestier + baño principal, baño social + dos alcobas auxiliares con closets. Amplia terraza que bordea todo el apartamento y que permite salida a la misma desde todas las alcobas y la sala.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños con dos piscinas y tobogán, gran piscina para adultos con carril de natación y áreas llanas, gimnasio dotado, salla de masajes, baño turco, salón para reuniones y eventos, salón para juegos o reuniones, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Tres ascensores, shut de basuras, escaleras de emergencia. Ubicado frente al Mar y el anillo víal de Crespo, lo que permite acceso directo al malecón. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 7 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica frente a avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, hospitales, zonas de comidas, centro comercial las Ramblas. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad. Rápido acceso al Norte de Cartagena y zonas importantes de la ciudad como Morros y los desarrollos de Serena del Mar.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Te ofrecemos este magnifico inmueble en el barrio de Marbella en Cartagena de indias - Area: 106.41 Mts2 - 4 habitaciones. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. REPARTO: El apartamento cuenta con un area total de 106.41 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta - tipo americana, una habitacion principal con closet + baño interno privado, baño social o compartido, 2 habitaciones adicionales con closet, habitacion de servicio ó estudio, zona de labores, un garaje cubierto, deposito o bodega y balcon con vista exterior al mar caribe y barrio de Marbella.  ACABADOS: Cocina abierta con gabinetes arriba y abajo, Balcon con vista externa. Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado. Puerta; principal e internas, entamboradas de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble color claro. Closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad) y en color madera claro. La cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, el meson va en granito pulido. El salpicadero va enchapado en ceramica de primera calidad. Los baños van enchapados en las zonas humedas en ceramica de primera calida. Los baños llevan divisiones en vidrio. Los sanitarios son doble descarga. Las paredes van totalmente estucadas y pintadas en vinilo blanco tipo uno. El cielo raso va en Drywall totalmente estucado y pintado en vinilo blanco. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Piscina para adultos y Niños, salon de jugos para niños, solárium, salón social climatizado, salón para gimnasio, planta eléctrica de cobertura total , reserva de agua elevada, lobby, parqueadero de visitantes y privados, zonas verdes y jardines, salon de juegos de niños, ascensores al hall de apartamentos. Zona de Crecimiento Vial: ANILLO VIAL MALECÓN CRESPO - MARBELLA - CABRERO. Perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina.

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE -  ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento en Barceloneta Condominio con jardin en primer piso en zona norte de Cartagena de indias. Área total: 122,83 Mts2  - Area construida: 177 mts2 - ORIENTACION CON VISTA HACIA EL NORTE -  PRIMER NIVEL. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 122.3 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta - completamente integral,  jardin amplio, una habitacion principal + baño interno principal + closet + salida a terraza, 2 habitaciones adicionales con baño interno y closet, 1 baño social o compartido, cuarto y baño de servicio, zona de labores y dos (2) garajes. ACABADOS DEL INMUEBLE: Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado, puerta principal e internas, en madera de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble y con dilataciones, en color cafe claro, closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad), la cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, estilo americano; el meson va en granito pulido de color claro, el salpicadero va enchapado en ceramica de primera calidad, los baños van enchapados en las zonas humedas en ceramica de primera calida, los baños llevan divisiones en vidrio templado, los sanitarios son doble descarga, tres habitaciones de cada Apartamento tendran instaladas las tuberias en cobre para el montaje de los aire minisplit. Las paredes van totalmente estucadas y pintadas en vinilo blanco tipo uno, el cielo raso va en Drywall totalmente estucado y pintado en vinilo blanco. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: En la Zona Norte, a solo 20 minutos del centro histórico y 6 minutos del Hotel Las Américas Beach Resort, en un área de 110 hectáreas de naturaleza, aire puro y mucha tranquilidad, se construye el mega proyecto urbanístico más ambicioso de Cartagena en los últimos años. Contara con las siguientes caracteristicas;  Playa Privada (Playa artificial con 3500 mt2 de Piscina Oceánica y arena perlada color crema), Club House con áreas sociales, Gimnasio y zonas húmedas, Parqueaderos privados y de visitantes, Cancha múltiple, Chanchas de tenis, Canchas de Vóley playa, Circuito peatonal, Parque de cometas, Putting Green, Zonas Verdes.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EDIFICIO ISLATAORMINA CON VISTA PANORAMICA Y DIRECTA AL MAR CARIBE EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS  - Area: 124.69 Mts2  DISTRIBUCCION: El apartamento cuenta con un area de 124.69 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina cerrada (Completamente dotada e integral), una (1) habitacion principal + baño privado interno + closet y con salida directa al balcon, un baño social, 1 (una) habitacion adicional + closet y salida al balcon, 1 baño para habitacion adicional, Terraza - balcon, zona de labores y garaje cubierto. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Isla Taormina es un edificio que se erige a orillas del mar Caribe en una zona de alta valorización como lo es el sector de Crespo y sobre el parque lineal. Consta de una imponente torre de 15 pisos más semisótano y el cual contara con las siguientes amenidades: Piscina recreativa de adultos, planta electrica, lobby, car lobby de acceso, dos ascensores, vigilancia 24 horas, piscina recreativa infantil, baño turco, terraza deck, solarium, salón social y salon de gimnasio. UBICACION DEL EDIFICIO: Este importante edificio se encuentra ubicado en el tradicional y residencial barrio de Crespo. Donde se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez, el nuevo parque lineal de crespo. Tambien contamos en la zona con una importante transformacion urbanistica como la Zona norte, destacada en:  Zona de Crecimiento Vial: Anillo Malecon de Crespo es el perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

Oficina

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega  ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. VENDEMOS MODERNA OFICINA EN EL BARRIO DE MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 43.38 Mts2. “Manga se viene consolidando como el epicentro de los nuevos desarrollos residenciales, comerciales y corporativos de Cartagena. En este sector urbano, confluyen vías importantes que conectan la Ciudad Amurallada y el sector de Crespo con las zonas industriales y portuarias de Mamonal y Bosque. La construcción del edificio Twins Bay ha sido el hito más representativo a nivel inmobiliario corporativo en esta zona, ya que en el convergen importantes empresas y grupos financieros tales como Bancolombia y Helm Bank; a su vez, por su estratégica ubicación cerca al puerto de Cartagena, La sociedad Portuaria y otros importantes entes de Cartagena, el edificio Twins Bay permite vigilar de cerca las operaciones de importaciones, exportaciones y el mercado turístico de la ciudad.” DISTRIBUCIÓN: Esta oficina cuenta con un área total de 43.38 Mts2, distribuida de la siguiente manera: Salón de negocios u oficina, un (1) baño, área de depósito o archivo. ACABADOS DE LAS OFICINAS: Pisos en Porcelanato Beige 60 x 60 o similar, Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, baño con muros en estuco plástico, piso baño en porcelanato beige de 50x50, porcelana sanitaria referencia prestigio, espejos baño, lavamanos cerámico con mesón en mármol, mueble en madera, grifería de 8 pulgadas grival, cielo raso en Dry Wall, luminarias de empotrar en cielo raso, ventanería en vidrio termo acústica e instalación de aires acondicionados tipo mini Split. TWINS BAY es un edificio de oficinas ubicado en Manga, una zona urbanística con las mejores proyecciones de valorización en Cartagena, en pleno desarrollo turístico y comercial; cuenta con 20 pisos de oficinas, 9 oficinas en cada piso, para un total de 180 oficinas. tiene todas las condiciones físicas, de seguridad y ubicación estratégicas para que su empresa pueda prestar sus servicios con calidad y en el mejor ambiente. Aquí puede gozar de un edificio completamente dotado y con las siguientes características: Estructura aporticada en concreto, hierro de refuerzo de 60.000 PSI, ascensores de ultima tecnología, planta eléctrica con cobertura total, tanques de reserva de agua para 2 días, sensores de humo, sensores de movimiento, lámparas LED en Zonas Comunes, controles de acceso, CCTV en zona Común, interconectado con oficinas, niveles de parqueaderos para empleados y visitantes, entrada al edificio con doble altura, vidrio especial termo acústico, terraza de uso social con vista a la bahía, auditorios y helipuerto.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de primer piso en Cartagena Laguna Club Condominio de 3 habitaciones + estudio y area de patio jardin de uso exclusivo del apartamento.  En este apartamento amplio de 3 habitaciones + estudio usted gozará de intimidad en las zonas de descanso, así como de un espacio ideal para relajarse en las amplias terrazas con la mejor vista a las zonas verdes de este bonito conjunto. REPARTO DEL APARTAMENTO: Area total del area interna es aproximadamente de 195 m2. Y el area aprox incluyendo el jardin y el patio es aprox de 237 mts2. Al ser un apartamento esquinero se aprovechan muchos los espacion ademas que es muy iluminado. El apartamento cuenta con 3 habitaciones y un area de estudio que puede adecuarse como una 4ta habitacion disponible o una zona de television, Ademas cuenta con su Sala - comedor, cocina cerrada completamente integral, zona de labores, cuarto y baño de servicio. Ademas cuenta con dos espacios muy especiales el primero es una maravillosa zona de jardin de aprox 100 mts2 con salida directo a la zona de tenis del conjunto el cual podras disfrutar para tener increibles areas verdes y tambien la opcion que puedas tener tu piscina privada y la segundo es la disponibilidad de un espacio de patio de ropas para poder usar con su area de deposito. La habitacion principal tiene vestier y baño privado, dos habitacion adicional con closet y todas con salida directa al area del jardin.  Condominio cerrado con portería vigilada las 24 horas. Un espectacular Club House Spa, canchas de tenis, canchas múltiples, sauna y turco, gran kiosko con diseño caribeño,  amplias zonas de parqueo, y transporte público y privado (1 van propia).   DESCRIPCION DEL CONDOMINIO: El condominio ofrece ascensores en todas las torres, internet inalámbrico en zonas sociales, citofonía desde la portería a cada apartamento, disponibilidad de telefonía IP,  televisión cable e Internet (a cargo del cliente).  DESCRIPCION DE LA ZONA: El norte de Cartagena de Indias es hoy por hoy uno de las zonas más apetecidas del Caribe Colombiano y del país, esto se debe a que en el lugar, convergen los proyectos más exclusivos y ambiciosos del sector de la construcción y el polo de desarrollo de la nueva Cartagena como lo es "Serena del Mar". Vivir en la Zona Norte es sinónimo de tranquilidad, sin congestiones vehiculares, con rápido acceso a las zonas turisticas, la zona histórica y la posibilidad de llegar más rapidamente a ciudades comoo Barranquilla y Santa Marta, por supuesto, en este sector usted podrá contar con un rápido y cómodo acceso a la Zona Industrial de Cartagena. Es importante resaltar que en el sector se están desarrollando y posicionando importantes cadenas hoteleras, hospitales, los mejores colegios del país y las universidades que ofrecen educación excelente en Colombia. Viva en la Zona Norte de Cartagena y sea testigo de la nueva historia que se está escribiendo en el Caribe Colombiano.

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¿LO QUIERES? Vendemos apartamento frente al Mar de 2 alcobas en el Edificio Palmetto Beach, en Bocagrande, Cartagena de indias - Area: 88 Mts2 - 2 habitaciones - 2 baños. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - EL APARTAMENTO SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO. DOTACION DE MUY BUENA CALIDAD. REPARTO: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente dotada), una (1) habitacion principal + baño interno + vestier, 1 habitacion adicional + baño interno y closet, zona de labores, 1 garaje y balcon con vista frente al mar caribe. EDIFICIO PALMETTO BEACH, se encuentra situado en la Avenida 1 del exclusivo sector de Bocagrande, llamada también el Malecón de Oro de Cartagena. Esta zona se proyecta como la de mayor auge económico de los próximos años de la ciudad, ya que cuenta con hoteles de la talla del Hyatt, Intercontinental y Sheraton, exclusivos centros comerciales como son Plaza Bocagrande y Nao; lo anterior, además de garantizar la valorización de su inversión, permite disfrutar de las comodidades, confort y servicios de la zona. El edificio está especialmente equipado para suplir todas las necesidades de sus huéspedes quienes buscan unos días de relajación y tranquilidad. Los residentes pueden disfrutar lo mejor de Cartagena de Indias, mediante la magia que ofrecen sus cálidos y coloridos atardeceres, la mejor comida nacional e internacional y actividades de recreación: navegación, pesca, windsurf, kitesurf, jet ski. Estos son algunos de los placeres que puede disfrutar en esta comunidad frente al mar. Day Spa & Salones - Piso 8, spa completamente dotado, turco, area para Yoga, jardín zen, gimnasio profesional, piscina de entrenamiento con propulsión, zona eventos privado con piscina, sport bar, billar, salón de eventos, piscina - Ultimo piso: piscina con Vista panorámica, solarium, bar lounge, 7 niveles de parqueaderos y 3 elevadores de última tecnología.

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LORENA GOMEZ - BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES? Vendemos amplio apartamento de 3 habitaciones y con una maravillosa vista a la Bahía de Manga y la península de Bocagrande. VENTA DE APARTAMENTO EN  EDIFICIO PUNTA MADERO - Área total Apartamento: 165m2  / 3 Alcobas. DISTRIBUCIÓN: Amplio salón comedor, balcón con vista a la Bahía de Manga y la península de Bocagrande. Alcoba principal con vestier y baño, dos alcobas auxialiares con closets y baño social. Cocina Integral tipo americano con gabinetes inferiores y superiores, Zona de labores, alcoba y baño de servicio. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscina para adultos y niños con vista panorámica a la Bahía y la ciudad, Solarium, salon de eventos, gimnasio, salas de estar o reuniores, dos ascensores, parqueaderos de visitantes, baños para zonas comunes, terraza mirador. AMENIDADES DEL SECTOR: Manga se caracteriza por su privilegiada ubicación y su hermosa bahía rodeada de uno de los malecones con mejor vista de Colombia, y que permite disfrutar de ejercicio al aire libre, restaurantes de alto nivel, puerto para embarcaciones menores y deportes nauticos, marinas y un ambiente caribeño durante todo el año. Vivir en Manga es sentir de cerca el centro histórico de la ciudad y su magia, conexiones a los centros comerciales más importantes de la ciudad, y enlaces al sector industrial.  En Manga puedes acceder a los servicios básicos y principales que a diario necesitan residentes y visitantes. 

Apartamento

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gomez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos este magnifico apartamento de 3 habitaciones en el Barrio residencial de Crespo | Cartagena de indias - Area: 84m2  Mts2 - 3 habitaciones - 3 baños - 1 garaje.  REPARTO: Sala, comedor, cocina semi-abierta, hall de acceso a las habitaciones, estudio o sala de estar, una habitacion principal + baño interno principal + closet, dos habitaciones adicionales + closet, baño social o compartido, zona de labores, baño de servicio y un (1) garaje. ACABADOS: El apartamento cuento con piso clasico de granito tipo piedra, cielorraso en yeso con iluminacion en led, puertas en madera, marcos de ventaneria en aluminio, enchape en areas humedas en baños y cocina. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  El edificio cuenta con area de parqueadero en el primer piso, acceso peatonal, intercomunicador con cada apartamento en zona de acceso, area de parqueadero de visitantes, acceso por escaleras (No hay ascensor), vigilancia en horas del dia, tanques de reserva de agua,  AMENIDADES DEL SECTOR: La zona de Crecimiento Vial: ANILLO VIAL MALECÓN CRESPO - MARBELLA - CABRERO. Perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Ademas cuentas con vias de acceso, servicio publicos domiciliarios completos, cerca a parques, supermercados, aeropuerto, zona de playa y mucho más.

Lote / Terreno

Agente inmobiliario: Nicanor Carazo Bustamante - Estado del inmueble: Uso de desarrollo inmobiliario ó actividades agropecuarias - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE TERRENO VIA CAÑAVERAL Y SANTA ROSA DE LIMA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO DE LOTES URBANISTICOS CERCA A CARTAGENA DE INDIAS.  - ALTO NIVEL  El lote cuenta con un area total de 6 hectareas el cual cuenta con los siguientes linderos y medidas: Norte linda con parcerla No 1 y mide 361,6 mts sur, linda con parcela numero 2B y mide 307,4 mts. Linda con parcela numero 5 y mide 66.27 mts. Oeste, linda con predio rural en medio con carretera que conduce al corregimiento de cañaveral la ciudad de Cartagena de indias y mide 323.6 mts.   SERVICIOS PUBLICOS: El lote de terreno actualmente cuenta con redes electricas y de gas natural constantemente, El manejo del acueducto se haria a traves de planta de tratamiento. UBICACION DEL PREDIO: El lote tiene una ubicacion privilegiada, en el triangulo entre Santa Rosa de Lima, Villanueva y Turbaco, aprovechando las ventajas de estos municipios con facil y rapido acceso, desde cada uno de ellos. A 20 minutos de Cartagena, SIN PEAJES desde Santa Rosa de Lima o con PEAJE desde Turbaco y con vias asfaltadas el 85% del camino hasta el lote. Actualmente la zona esta viviendo una importante transformacion urbanistica lo cual ha permitido el desarrollo de proyectos inmobiliarios e infrastructura publica.   OTROS BENEFICIOS DE UBICACION: Via rapida para la zona norte de Cartagena de indias - Ruta 90 - Barranquilla. Cerca al futuro aeropuerto de la ciudad de Cartagena. Vias de acceso facil a la zona industrial de Cartagena. PROYECTOS INMOBILIARIOS QUE SE DESARROLLAN EN LA ZONA:  Novo Horizonte: 119 lotes - Amenidades basicas - Desde 135.000 x mts2 Vital Condominio - 1ra Etapa 90 Lotes para un total de 3 etapas - Desde 90.000 x mts2 4 Lagos - 99 Lotes - Vias de acceso no pavimentada - Desde 120.000 x mts2

Apartamento

AGENTE INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones en el condominio Manglares del Cabrero, By Laguna del Cabrero - Pso 15vo. DISTRIBUCCION: Area del inmueble 90 m2 - Area interna: 79.50 mts2 - Area de terraza: 10.5 mts2 - Alcoba principal con baño y vestier + 1 alcoba auxiliar y closet + baño, cocina integral tipo americano, zona de labores, baño de servicio, garaje y deposito. Ademas cuenta con un amplio balcón con vista exterior hacia el norte y panorámica. Ubicado a solo 5 minutos del centro histórico de Cartagena y cercano a todo lo que sueñas para sentirte en el corralito de piedra y disfrutar de su magia.  Esta propiedad es ideal para vivir en familia y a su vez para tus vacaciones; por su ambiente seguro, espacioso y por contar con todas las comodidades en cuanto a distribución, acabados y zonas comunes. Además está muy cerca de las playas de Marbella y Crespo, zona norte de Cartagena, Aeropuerto internacional, el centro histórico y las vías más importantes del pais como son El anillo vial de Crespo y el nuevo Viaducto. La zona tiene un ambiente histórico, de playa y a la vez resiencial por lo que en el sector, podrás experimentar un estilo único de vida, donde no solo se vive la magia de Cartagena, sino la naturaleza y la historia, CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Con una insidencia residencial cumple con excelentes zonas comunes: Piscina para niños y adultos, parque infantil, amplio salón de eventos, salón gimnasio, porteria, dos ascensores, parqueaderos cubiertos, comodo lobby, terrazas, baño turco, vista Panoramica desde las zonas comunes y planta eléctrica para zonas comunes.

Lote / Terreno

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente para construir - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE TERRENO URBANO DE 1.250 MTS2 EN EL BARRIO DE CANAPOTE EN CARTAGENA DE INDIAS. DISTRIBUCCION: El lote de terreno urbano tiene un area de 1.250 mts2 el cual dicha topologia es plano de uso de suelo mixto 2. El lote tiene cerramiento una parte en paredillas en block de cemento en el lindero derecho y el fondo, el resto en malla plastica. Este area de lote podria tener una destinacion de uso comercial en la construccion de areas de locales comerciales basado en el principio de mayor y mejor uso. De acuerdo con el POT el sector donde se encuentra localizado el inmueble esta considerado como zona urbana mixto 2. Se aplica a la actividades terciarias e institucionales entre las cuales se encuentran el turismo, el comercio y equipameientos distritales, compatibles con la vivienda, pero localizados en areas especiales.  USO PRINCIPAL: COMERCIAL 2 | INSTITUCIONAL 3  USO COMPATIBLE: ACTIVIDAD PORTUARIA 1 | ACTIVIDAD PORTUARIA 2 | ACTIVIDAD TURISTICA | COMERCIAL 1 | INDUSTRIAL 1 | INSTITUCIONAL 1 | INSTITUCIONAL 2 MEDIDAS DEL LOTE: Por el frente mide 14 mts - Por la izquierda mide 50 mts - Por el fondo mide 25 mts y Por la derecha  VIAS DE ACCESO: Calle 63, carrera 17 y calle adyacentes pavimentadas en concreto. TOPOLOGIA DEL TERRENO: Plano TIPOS DE TRANSPORTE EN EL SECTOR: Transporte frecuente de buses urbanos y taxis el cual es bueno. SERVICIOS PUBLICOS SECTOR Y DEL INMUEBLE: El lote de terreno cuenta con los servicios publicos de Energia electrica, agua potable, gas natural, alumbrado publico, T.V Cable, alcantarillado y recoleccion de basura.  USO PREDOMINANTES DEL SECTOR: Mixto (Residencial y comercial)

Local

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: Muy bueno, generando renta. Vendemos local en zona de comidas del centro comercial San Fernando, Cartagena de Indias. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Área del local 33.22 M2. Zona de recibo o recepción y servicio para comidas. Amplia cocina o espacio para preparación de alimentos y área de manejo de residuos. ZONAS COMUNES: El Centro Comercial San Fernando cuenta con tres niveles, en los que podemos encontrar área de servicios finacieros, supermecados, almacenes de vestuario, calzado, centros de servicios, consultorios, papelerías, drogerías, resposterías, ascensores, escaleras electricas y de emergencia, entre otros servicios. PARA RESALTAR: La ubicación de este centro comercial es estratégica porque se ubica en la troncal de occidente, Ternera. En este sector hacen presencia importantes entidades financieras, colegios, universidades, rápido acceso a la variante de mamonal y las vías más importantes que le permiten llegar a todas las zonas de la ciudad. En la zona de comidas del centro comercial donde se ubica este local podemos encontrar una variedad de restaurantes, donde la oferta gastronómica es ideal para cualquier hora del día y para todos los paladares, con precios al alcance de todos.

Apartamento

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -  ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES FRENTE A LA BAHIA DE MANGA EN EL EDIFICIO REGATTA CON UNA VISTA ESPECTACULAR - Área total Apartamento: 156.58 Mts2. DISTRIBUCCION: El apartamento cuenta con un area total de 156.58 mts2 y cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina cerrada integral, hall de alcobas, balcon con vistas directa hacia la bahia de Manga, 1 habitacion principal + vestier + baño principal amplio, 2 habitaciones adicionales + closet, baño social, cuarto y baño de servicio, zona de labores, dos garajes y un deposito.  BENEFICIOS DEL EDIFICIO:  El edificio consta de piscina, zona de terraza o solarium, planta Eléctrica de cobertura general, salón múltiple, baño sauna, jacuzzi exterior, unidad de ducha y dos baños, parqueadero de visitantes y privado y lobby de doble altura. A pocos minutos del centro histórico, la bahía de Manga y en una zona tradicional, segura e histórica de la ciudad, donde usted y su familia podrán disfrutar de la mejor vista, privacidad y seguridad durante todo el año. Apartamento en excelente estado de conservación. Descubre la magia y conoce unos de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Cartagena de indias. Manga en un barrio netamente residencial, tranquilo y seguro, con inmensas casonas republicanas e innumerables torres de edificios, en su mayoría nuevos. Una isla que se conecta a Getsemaní por medio del Puente Román, con el barro Pie del Cerro por el puente de Las Palmas y con el resto de Cartagena por otros puentes como Jiménez y Bazurto. Su parroquia es la Santa Cruz de Manga y sus vías principales son la Calle Real, la Avenida Jiménez y la Avenida Miramar. Entre el Club de Pesca y el terminal marítimo existe un paseo peatonal paralelo a la Avenida Miramar, allí tanto turistas como residentes se regocijan con la belleza del panorama que desde allí se aprecia a la perfección. Es lugar de concurrencia de patinadores, trotadores, caminantes y en especial de enamorados. BENEFICIOS DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, los centros comerciales más importantes de la ciudad y la bahia de manga; con un rápido acceso al puerto de Cartagena y la zona industrial de la ciudad.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 5 habitaciones tipo Duplex de Karibana Golf Beach Condominio - Manzanillo del Mar. Torre de Mar 1 - Piso 6to. REPARTO DEL APARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX: Area total: 346 Metros cuadrados distribuidos así: 1re Nivel: Sala, comedor, sala de estar, Cocina abierta completamente integral, 1 alcoba adicional + closet + baño interno, Baño social, balcon con vista al lago y al mar caribe, cuarto y baño de servicio y zona de labores. 2do. Nivel: Acceso por escaleras al segundo nivel, sala de estar de television con terraza, 1 alcoba principal + closet + baño interno + balcon, 3 alcobas adicionales con baño interno compartido y terraza, 2 garajes cubierto. Las terrazas cuentan con vista al mar y la otra con vista al club de golf. *NO INCLUYE EL VALOR DE LA CESION DE LA  AFILIACION AL CLUB KARIBANA BEACH & GOLF. - VALOR DE LA CESION: $80.000.000 COP CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Karibana es un espectacular condominio caribeño, en etapa de construcción, que cuenta con apartamentos de lujo, un hotel 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado y construido por la firma Nicklaus Desing, entre otras cosas.  Su diseño es gestionado por Ecoplan, compañía norteamericana con experiencia mundialmente reconocida en proyectos turísticos y condominios de alto nivel que respetan el medio ambiente. El condominio se desarrolla en un lote de aproximadamente 145 hectáreas, en zona norte de Cartagena. Torres de Bahía consta de tres torres residenciales con zonas sociales y diferentes vistas a la playa, a Cartagena o al campo de golf. Ofrecen parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales.  Por su parte, el club house se llevó a cabo con un diseño vanguardista, logrando 4000 m2. Abastece a aquellos que aman el golf y preserva las tradiciones y el estilo de vida que acompañan esta pasión. Los afiliados disponen de una completa infraestructura de servicios públicos como: agua potable, energía, gas natural, comunicaciones y recolección de basuras. A su vez, se están efectuando obras de urbanismo, vías de acceso y un puente sobre el Arroyo Guayepo, vías internas y jardines de especies nativas, iluminación de vías y obras de drenaje para aguas lluvias. Un destacado del proyecto Karibana Beach & Resort es contar con playa exclusiva de 1,2 kilómetro de extensión, divida en tres zonas temáticas: lounge (especial para fiestas), deportiva (el Club de Playa destinado para practicar sky, kayak o aprender a navegar en velero) y familiar. Por último, ofrece una serie de amenidades que le terminan de dar valor agregado al proyecto. Son ejemplos de ello un espacio SPA, para diferentes tratamientos y actividades de relajación; canchas de tenis.

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BROKER INMOBILIARIO: Analia Hernandez Muñoz - ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR. ¿LO QUIERES? Vendemos este espectacular apartamento de 3 habitaciones en el barrio residencial de la Troncal en Cartagena de indias -  Area total: 94.5 mts2  piso 14 DISTRIBUCION DEL INMUEBLE: Área del apartamento es de 94.5 M2, (Inc. área Balcón) 1 alcoba principal con baño interno y vestier , espacio para estudio o alcoba auxiliar #1 con closet, espacio para estar o alcoba auxiliar # 2 con closet, baño compartido con visitantes ubicado en zona social, sala, comedor, balcón principal, cocina abierta tipo americano completamente integral, zona de labores  garaje cubierto y deposito. 54 PARK CLUB HOUSE es el edificio más impactante del suroriente de Cartagena,  con características únicas que se destacan en la zona por sus increíbles espacios y diseño sofisticado, ofreciéndote el lugar perfecto para disfrutar una vida  privilegiada. Por su excelente ubicación, tu hogar se conecta con el encanto de la ciudad:  54park está localizado frente al Centro Recreacional Napoleón Perea a pasos de una estación del sistema Transcaribe  y puente peatonal sobre la transversal 54,  cerca a los centros comerciales la Castellana, los Ejecutivos, la Plazuela y outlet del bosque, los Colegios INEM y Almirante Colon, la Universidad del SINU, las Clínica Blas de Lezo y Buenos Aires, los supermercados Éxito, Makro, Olímpica-SAO, ARA, D1 y estaciones de servicio.  La centralidad de 54park te permitirá estar a   25 minutos del centro histórico,  15 minutos de Mamonal o Manga, y a 30 minutos de las hermosas playas de BARU. En 54 PARK CLUB HOUSE tenemos apartamentos con excelentes acabados para ENTREGA INMEDIATA, con áreas construidas desde 69 m2 hasta 97 m2 con altura libre de 2.79 mts, con parqueadero y depósito 

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente -  ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EDIFICIO THE WIND TOWER EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE CRESPO - AREA TOTAL: 104.8 mts2 DISTRIBCIÓN:  Este apartamento cuenta con un area de 104.8 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, balcón con vista lateral al Mar Caribe, Cocina Integral abierta, zona de labores, 1 Alcoba principal + Vestier + baño principal, baño social, Una (1) alcoba adicional con espacio para el closets y parqueadero. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Este espectacular edificación de 13 pisos con un área de 15.168 m2 ubicada frente al mar caribe, donde 9 pisos cuentan con unidades de vivienda con apartamentos entre 61,19 m2  –  180,12 m2, 3 pisos para uso de parqueaderos y un (1) piso de zona social. Adicionalmente, el edificio cuenta con locales comerciales y una espectacular zona social la cual cuenta con piscina con vista al mar, gimnasio y salón social.  AMENIDADES DEL SECTOR: Este importante edificio se encuentra ubicado en el tradicional y residencial barrio de Crespo. Donde se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez, el nuevo parque lineal de crespo. Tambien contamos en la zona con una importante transformacion urbanistica como la Zona norte, destacada en:  Zona de Crecimiento Vial: Anillo Malecon de Crespo es el perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

Lote Comercial

NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - AGENTE INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERE? VENDEMOS LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO GETSEMANI EN CARTAGENA DE INDIAS - AREA: 269.8 MTS2  La propiedad objeto de estudio corresponde a un Local Comercial tipo Local Comercial en PH , cuenta con un área construida total de 269,80 m2  y un área privada de 269,80 m2. La propiedad se identifica con la nomenclatura vial Calle 24 # 8B-195; Local 1 con 162 mts2 y 2 con 106.9 mts2, Urbanización Getsemaní, jurisdicción del Cartagena, Bolívar. Las construcciones fueron desarrolladas en el año 1995, y se consideran en una condición de excelente. Numero de baños: Cocineta Sala de conferencias  Espacios de oficinas: Sala de recepcion. DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES / MEJORAS: Sistema de Iluminación: Combinación de luces fluorescentes y lámparas incandescentes basadas en los requerimientos del inquilino y las necesidades de iluminación de cada área.  Sistema Eléctrico: Se asume que cumple todos los estándares requeridos para las propiedades comerciales y de oficinas. Paredes Interiores: Muros perimetrales en cristal templado y muros estructurales interiores en mampostería tradicional de ladrillo-bloque.  Puertas y Ventanas: Fachada en piedra pulida con ventanas en vidrio plano sobre carpintería de aluminio anodizado. Puerta de acceso principal en vidrio plano de seguridad.  Cielorrasos: Los cielorrasos de las áreas privadas de oficinas con panel de yeso sobre perfiles de aluminio e iluminación fluorescente. Sistema de Tuberías: El sistema de tubería varía con base en las necesidades específicas del inquilino, y es típico de este tipo de desarrollos.  Pisos: Las áreas privadas de oficinas se encuentran en piso con acabados en baldosa de mármol y porcelanato Desarrollo Comercial – El general el sector de Getsemaní se ha caracterizado durante los últimos años como un nuevo eje de desarrollo comercial y turístico para las personas que visitan la ciudad, así como para las personas que trabajan sobre los ejes viales más importantes del barrio, se caracteriza por contar con centros de comercio de escala zonal que satisfacen las necesidades básicas de la comunidad, se destacan los restaurantes y zonas de comidas, así como los espacios de cafés y bares que se ubican sobre el centro de Getsemaní. Sobre la avenida el Arsenal se caracteriza por contar con comercios y oficinas de aseguradoras y cooperativas, así como de medicinas prepagadas y eps que curren cierta zona de la ciudad de Cartagena. Se destaca el centro Comercial Getsemani y su cercanía con el Centro comercial Mall Plaza.  Inmuebles Dotacionales y Transporte Público – En las inmediaciones del eje de la Carrera 24 se encuentran inmuebles dotacionales relevantes como Centro de Convenciones Cartagena de Indias, Así como uno de los muelles turísticos de la ciudad, la ubicación estratégica en el centro de la ciudad, se destaca Parque de Centenario, el Parque La Trinidad, Inicio del Sector Amurallado de la ciudad, en cuestión de transporte publico se destaca el movimiento circular de la ruta 200 de Transcaribe que conecta el sur de la capital con el oriente de la ciudad de Cartagena.   Conclusión – En general la zona se considera con buen desarrollo inmobiliario comercial y de servicios, así como nuevos proyectos de comercio, que convergen con la buena infraestructura urbanística, conservando las características de tratamiento que allí se destinan. El crecimiento se encuentra restringido debido a la baja disponibilidad de terrenos, es un importante sector comercial y corporativo para la ciudad de Cartagena dadas su accesibilidad y ubicación estratégica con el centro de convenciones más importante del país. 

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EDIFICIO ISLATAORMINA CON VISTA PANORAMICA Y DIRECTA AL MAR CARIBE EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS  - Area: 148,09 Mts2  DISTRIBUCCION: El apartamento cuenta con un area de 148,09 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta (Completamente dotada e integral), una (1) habitacion principal + baño privado interno + closet y con salida directa al balcon, un baño social o compartido, 1 (una) habitacion adicional + closet y salida al balcon, Terraza - balcon, zona de labores, garaje cubierto y deposito. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio Isla Taormina es un edificio que se erige a orillas del mar Caribe en una zona de alta valorización como lo es el sector de Crespo y sobre el parque lineal. Consta de una imponente torre de 15 pisos más semisótano y el cual contara con las siguientes amenidades: Piscina recreativa de adultos, planta electrica, lobby, car lobby de acceso, dos ascensores, vigilancia 24 horas, piscina recreativa infantil, baño turco, terraza deck, solarium, salón social y salon de gimnasio. UBICACION DEL EDIFICIO: Este importante edificio se encuentra ubicado en el tradicional y residencial barrio de Crespo. Donde se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez, el nuevo parque lineal de crespo. Tambien contamos en la zona con una importante transformacion urbanistica como la Zona norte, destacada en:  Zona de Crecimiento Vial: Anillo Malecon de Crespo es el perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.