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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES?  VENDEMOS CESIÓN APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EDIFICIO ANTILIA 96 EN EL BARRIO RESIDENCIAL E HISTORICO DE MANGA CON ESPECTACULARES VISTAS DEL CENTRO HISTORICO – CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 107 mts2. El apartamento cuenta con un area total de 107 mts2 y cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina abierta integral, hall de alcobas, una VISTA ESPECTACULAR al Centro Histórico, 1 habitacion principal + baño principal con closet, un (1) habitacion adicional + closet, baño social, deposito y un garaje. Altura libre piso-techo: 2.60 mts. Te damos la bienvenida a un nuevo estilo de vida: El FULL LIVING, un nuevo concepto de vivienda donde la plenitud, la practicidad, la diversión y el descanso, se unen en un solo lugar: tu hogar.  Ubicado en una exclusiva zona del barrio Manga, a unos cuantos pasos de la bahía y a dos cuadras del puente Román que da acceso directo al Centro Histórico. El Edificio Antilia 96 es una torre de 30 pisos que consta de 92 apartamentos en una única etapa. En la primera planta encontramos un lobby de doble altura con portería, un espacio de coworking, la sala de juntas y dos entradas de acceso vehicular para los 5 pisos de parqueaderos con los que cuenta el edificio. Adicionalmente, cuenta con tres ascensores, planta eléctrica en subestación, tanque de reserva, circuito cerrado de televisión y vigilancia física y electrónica las 24 horas del día. A partir de la sexta planta encontramos parte de la zona social: Guardería Salón de juegos Pet spa Sala de cine. Piso 7 al 10: Se encuentran los apartamentos de 1 y 2 habitaciones (Tipo 1, 2, 3, 4, 5 y 6).   Piso 11 al 27: Desde el piso 11 al 27 están los apartamentos de tres habitaciones (tipo 7, 8, 9, y 10) Pisos 28 y 29: en los pisos 28 y 29 vienen los 4 pent-house con los que va a contar la torre. Estos apartamentos Premium cuentan con apartamentos de 180 m2 internos más 70 m2 de terraza. Piso 30: Tenemos el resto de la zona social que consta de: Piscina para niños y adultos Salón de fiestas Gimnasio Terraza de yoga Spa Zona BBQ. Este estratégico edificio de 30 niveles contara con 92 apartamentos con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en áreas desde 60.8 m2 hasta penthouse de 252.4 m2 con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 6 y 30. Ubicado en el barrio residencial de manga. APARTAMENTO TIPO 2 y 5 | Area 87.48 Mts2 | Sala – comedor, cocina cerrada, 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 balcones, zona de labores y parqueadero. El primer Full Living de Cartagena quedará el barrio Manga, una isla dentro de la ciudad caracterizada por estar a un puente de Getsemaní y del centro histórico. Este barrio es la combinación perfecta de tranquilidad, familia y tradición, es por eso que ha sido uno de los preferidos por los cartageneros de generación en generación.   Antilia 96 tiene lugar en el Callejón de los Besos, entre 2 de las avenidas principales del barrio: La Real y la Miramar. Vivir en Antilia 96 es estar a pocos pasos de la bahía, es contemplar imponentes panorámicas desde tu apartamento y tener en tu hogar vistas para toda la vida.  Manga es unos barrios netamente residencial muy tranquilo y seguro, con inmensas casonas republicanas e innumerables torres de edificios, en su mayoría nuevos. Una isla que se conecta a Getsemaní por medio del Puente Román, con el barro Pie del Cerro por el puente de Las Palmas y con el resto de Cartagena por otros puentes como Jiménez y Bazurto.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento frente al mar de 1 habitacion en el Edificio Palmetto Sunset en El Laguito Cartagena de indias - Area: 66.2 Mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 66.2 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño internor, y adicional closet, zona de labores, 1 parqueadero y balcon con vista frente al mar caribe. Las áreas comunes incluyen: Dos piscinas grandes, ubicadas en la planta baja frente al mar y en la azotea Salas de masajes Gimnasio bien equipado Baño turco Jacuzzi 3 ascensores de última tecnología Recepcion y área de ascensor climatizada 24 horas de seguridad Mostrador de "check-in" separado para los huéspedes 9 pisos de aparcamiento privado. El edificio Palmetto Sunset, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. Es una construccion multifamiliar que consta de ocho pisos de altura con aproximadamente 29 años de antigüedad, y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, bbq, parqueaderos privados, planta eléctrica con cobertura parcial, dos ascensores Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. Vendemos apartamento amplio de 3 habitaciones con magnificos acabados en Castillogrande con Vista al Mar de Castillogrande en el Edificio Ponce de Leon. - Piso 10mo. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area de 186 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, balcon amplio en "L" con vista a las playas de Castillogrande y la bahia de manga, cocina ntegral cerrada, baño social con ducha, hall de las habitaciones, una (1)  habitacion principal con vestier y baño interno, estudio o sala de TV, dos (2) habitaciones adicionales con baño interno y closets cada una, cuarto y baño de servicio (4to habitacion adicional) 2 (dos) parqueaderos y un desposito.  El apartamento cuenta con pisos en marmol en todo el inmueble, aire tipo cassete en la sala, aires mini split en todas las habitaciones y estudio, sistema de sonido de 12 salidas en sala - comedor y balcon.  ZONAS SOCIALES DEL EDIFICIO: Area para Yoga, dos (2) ascensores, gimnasio, area de bronceo, salon de juegos, salon social, dos BBQ, piscina de adultos y niños en ultimo nivel, jacuzzi, area de depositos, planta electrica, lobby doble altura, car lobby, parqueadero de visitantes y de propietarios. PARA RESALTAR: Castillogrande es en Cartagena y Colombia la zona de mayor inversión y uno de los sectores más soñados del país. La península de Castillogrande está ubicada entre el Mar y la Bahía y justo frente a la Isla tierra bomba, por esta ubicación estratégica las vistas del sector siempre son preciosas y la tranquilidad y buen vivir de la zona, hacen de Castillogrande un lugar perfecto para una rentable inversión y la vivienda.

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¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso y espacioso apartamento de 200 metros cuadrados se encuentra ubicado en Bocagrande,  una de las zonas más privilegiadas de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Este inmueble ofrece todas las comodidades y beneficios que buscas en un hogar, ideal para aquellos que desean vivir en una zona residencial tranquila y con acceso a todo tipo de servicios y transporte público cercano. Con una amplia área de 200 metros cuadrados, este apartamento te ofrece un amplio espacio para tu comodidad y confort.  En su interior, encontrarás 3 amplias alcobas, perfectas para acomodar a toda tu familia. También cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que te ofrece la comodidad y privacidad que necesitas. En cuanto al mobiliario, este inmueble cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones y cocina integral, ideal para almacenar tus pertenencias y mantener todo en orden. El apartamento cuenta con una hermosa vista a la bahía de Cartagena desde su balcón, perfecto para disfrutar de una tarde relajante con una taza de café en mano. Además, su barra estilo americano te permite tener un espacio adicional para compartir con tus seres queridos o utilizar como comedor. Otras características internas que debes tener en cuenta son: admite mascotas, tiene citófono, clósets en todas las habitaciones, pisos en mármol, zona de lavandería y una habitación y baño de servicio. Todo pensado para brindarte la mayor comodidad y funcionalidad en tu día a día. En cuanto a las características externas, este apartamento cuenta con un acceso pavimentado, lo que te permite llegar fácilmente en cualquier tipo de vehículo. Además, podrás disfrutar de diferentes áreas sociales y amenidades que el edificio ofrece, como ascensor, piscina, parqueadero para visitas, salón comunal y vigilancia permanente. Su ubicación en una zona residencial te brinda tranquilidad y seguridad en tu entorno, mientras que su cercanía al transporte público te permite moverte fácilmente por la ciudad. También cuenta con circuito cerrado de televisión y portería/recepción para brindarte mayor seguridad y privacidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso apartamento de 200 metros cuadrados en Cartagena de Indias. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conoce todo lo que este inmueble tiene para ofrecerte!

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¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso apartamento en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, con una área total de 106.92 M2, este inmueble se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan un cómodo espacio para vivir en una de las ciudades más turísticas de Colombia.  Este bonito apartamento cuenta con 3 alcobas, ideal para aquellos que buscan un lugar con espacio suficiente para hospedar a familiares y amigos. Además, posee 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad. También cuenta con un garaje, para que puedas estacionar tu vehículo sin preocupaciones. Una de las grandes ventajas de este apartamento es que admite mascotas, permitiendo que tu compañero de cuatro patas también sea parte de este nuevo hogar. Además, para aquellos que buscan momentos de relajación, el apartamento cuenta con balcón y una hermosa vista panorámica que te harán sentir muy especial. Las características internas de este apartamento son impresionantes, ya que cuenta con una cocina integral, donde podrás preparar tus platos favoritos con comodidad y estilo. También tiene clósets amplios en cada una de sus habitaciones, lo que te ayudará a mantener tu ropa y pertenencias organizadas. Además, cuenta con depósito para almacenar objetos adicionales. Por otra parte, las características externas son igualmente atractivas. El acceso a la zona donde se encuentra pavimentado para mayor comodidad, y dispone de áreas sociales para compartir con tus vecinos. También cuenta con ascensor, gimnasio, parqueadero para visitantes y una piscina, perfecta para divertirse en familia o relajarse en los días calurosos. Todo esto dentro de una zona residencial tranquila y segura, con vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad. Otro aspecto destacable de este apartamento es su cercanía al transporte público, lo que facilitará tus desplazamientos por la ciudad. También cuenta con portería - recepción, lo que te brindará mayor comodidad y seguridad al momento de recibir visitas o paquetes. Finalmente, para asegurar tu tranquilidad en caso de algún corte de luz, cuenta con planta eléctrica de cobertura total. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacioso y cómodo apartamento en Cartagena de Indias, ideal para quienes buscan un hogar en una ciudad turística y llena de encanto. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Te aseguramos que no te arrepentirás de esta gran inversión!

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE 921 MTS2 EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyecto de casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradición y con escrituras. DISTRIBUCION: El lote cuenta con un area de 921 mts2 en total el cual se encuentra estratégicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de mts y un fondo maximo de  mts.  El lote cuenta con un acceso restringido de manera terrestre y cuenta con algunos servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru. El lote se encuentra a una hora  (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 20 minutos desde el cacerio de Baru. El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona. AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores. En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo. Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1 SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos ✨ una joya histórica para vivir o invertir en el corazón de Cartagena 🏰 Apartamento de 3 habitaciones + terraza mirador de 120 m² con vista directa a la Catedral | Edificio Ayos – Centro Histórico | Ideal para airbnb o inversión turística. En una de las calles más emblemáticas y vibrantes del centro histórico de Cartagena, se esconde una propiedad que es más que un apartamento: es una pieza viva del patrimonio de la ciudad. Ubicada en el prestigioso Edificio Ayos, justo en el corazón de la ciudad amurallada y a pasos de la Torre del Reloj y el Parque de Bolívar, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir rodeado de historia o generar ingresos constantes a través de la renta vacacional. Esta exclusiva unidad residencial cuenta con una distribución funcional y acogedora que incluye: • Tres habitaciones amplias y ventiladas. • Sala-comedor de concepto abierto que se integra con la arquitectura colonial del entorno. • Cocina abierta totalmente equipada. • Dos baños completos, uno en la habitación principal y otro para visitas. • Una terraza mirador privada de 120 m², desde donde se puede contemplar la Catedral iluminada al atardecer, o simplemente relajarse con una copa de vino bajo el cielo cartagenero. 📍 Ubicación privilegiada: Desde esta propiedad, caminarás por calles adoquinadas, rodeado de casonas centenarias, plazas vibrantes, cafés boutique, restaurantes gourmet y tiendas de lujo. Estás a menos de 2 minutos del Centro de Convenciones, del Muelle de los Pegasos y del Museo Histórico Nacional. Además, la cercanía al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez permite a los turistas un acceso cómodo y rápido, aumentando así la demanda y ocupación del inmueble durante todo el año. 💼 ¿Por qué invertir aquí? Beneficios clave para el comprador inversionista:  • Rentabilidad inmediata: Este apartamento es perfecto para Airbnb u otras plataformas de alquiler turístico. La alta demanda de hospedajes boutique en el centro histórico permite obtener una ocupación promedio superior al 80%-90%, con tarifas por noche elevadas, especialmente en temporadas altas. • Ubicación con alta valorización: Cartagena es una ciudad en constante crecimiento, y el centro histórico sigue siendo la zona con mayor plusvalía y reconocimiento internacional. • Facilidad de gestión: Gracias a su tamaño ideal, excelente estado y el diseño de sus espacios, es fácil de operar bajo administración hotelera o por cuenta propia. • Estilo de vida incomparable: Ya sea que desees vivir aquí o usarlo como segunda vivienda, tendrás la oportunidad de disfrutar de la mejor gastronomía, vida cultural y arquitectura colonial sin salir de tu entorno. • Exclusividad y escasez: Propiedades como esta no abundan. Son pocos los inmuebles con permiso de renta vacacional, ubicación icónica y vista directa a la Catedral, lo que eleva su valor patrimonial. 🏡 Invertir aquí es asegurar una propiedad con historia, con futuro y con ingresos. Es apostar por un estilo de vida que combina el romanticismo de Cartagena con la visión estratégica de un negocio rentable. No es solo un apartamento, es una experiencia... es un legado. 📞 Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte personalmente para tomar la mejor decisión de inversión. Esta joya del Caribe puede ser tuya hoy mismo.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO 2 HABITACIONES CON VISTA LATERAL AL MAR AL NORTE EN EL CONDOMINIO MORROS KAI EN SERENA DEL MAR CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 104 M2 | AREA INTERNA: 85.5 M2 | AREA TERRAZA: 18.5 M2 | PISO 2DO. Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 104 mts2, ubicado en 2do piso del condominio Morros KAI con vista lateral sur, y a las hermosas zonas comunes del complejo urbanistico Morros Manzanillo, en Serena del Mar. Confortables espacios ideales para dusfrutar del ambiente caribe durante todo el año, perfecto para para ser tu residencia permanente, descansar o generar renta por medio del alquiler en plataformas como Airbnb y similares; este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado en la alcoba principal, cocina abierta completamente dotada, area de sala - comedor, 1 comoda alcoba auxiliar con baño social, con excelentes acabados, zona de labores independiente y un parqueadero. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular terraza. La altura de piso a techo de 2.5 mts. MORROS KAI, es un proyecto diseñado para disfrutar de la biofilia, que es el deseo de los seres humanos de estar cerca de la naturaleza. Un entorno biofílico es esencial. La biofilia es uno de los ingredientes más importantes de la vida, proporcionando armonía, equilibrio y una comprensión flexible del entorno. Cuando la gente llega a los condominios morros, unos segundos después de haber atravesado el lobby, su cuerpo se relaja. Vemos a la gente suspirar, mirar hacia arriba, mirar a su alrededor; en realidad, simplemente asimilan lo que ven. A menudo, cuando estamos en la naturaleza, los colores y los olores evocan recuerdos desde la niñez. Cada día son más necesarios los ambientes abiertos, con espacios generosos al aire libre para respirar aire puro y estar en contacto con la naturaleza. Estos factores están marcando la tendencia y la arquitectura juega un papel importante al escuchar los gustos y preferencias de las personas, alineando el diseño con las nuevas necesidades. Esta nueva esencia, que satisface el deseo de los seres humanos de sentir una conexión con el medio ambiente como principal exponente de esta fuente de inspiración arquitectónica, se encuentra un proyecto único en Serena del Mar «MORROS KAI» Un edificio de 6 pisos con 136 apartamentos y áreas desde los 71,75 m2 hasta 232 m2. Amplias zonas comunes con 3 piscinas, 2 jacuzzis, gimnasio completamente dotado, turco, amplio lobby, salón social, planta eléctrica cobertura total y parqueadero semisótano. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia:  • Sobre la primera linea playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.   La ciudad soñada Serena del Mar es una propuesta audaz que plantea una nueva mirada a las necesidades urbanísticas de la región, que conserva y resalta la diversidad natural que enriquece su entorno. La nueva ciudad incorpora la innovación global en equilibrio con la esencia de una cultura arraigada y una impresionante belleza geográfica, dándole a la región nuevas oportunidades en salud, educación, entretenimiento, hotelería y negocios. Está diseñada pensando en los ciudadanos, con una visión que mantiene el balance entre el progreso y las raíces, entre tradición y vanguardia. Serena del Mar es un nuevo amanecer en el horizonte cartagenero. UBICACION DEL PROYECTO MORROS KAI CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica Morros KAI, se encuentra en construido el moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros proyectos como AIMA Luxury Apartment así como reconocidos hoteles como el Meliá y Estelar Occidental; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias y puerta de las américas, entre muchos otros. ------------------------------------------------------- PROYECTO MORROS KAI CONDOMINIO - Morros Zoe - Morros ìo - Manzanillo del Mar - Zona Histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Proyectos inmobiliarios en Cartagena | Proyecto Serena del Mar - La ciudad soñada - Cartagena de indias |Hospital Universitario Serena del Mar | Universidad de los Andes - Cartagena - Serena del Mar |Inmobiliarias en Cartagena de indias | Venta de apartamento en Zona Norte - La Boquilla - Manzanillo del Mar - Los Morros | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2021 - Sala de venta en pre-venta - Construcción y terminadas | Venta de Proyectos Inmobiliarios en Cartagena de indias

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS apartamento de 2 HABITACIONES + ESTUDIO en el condominio MERAKI CLUB & RESIDENCES en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias | Area total con terraza: 190.48 mts2  |  Piso 1ro. | USO: Residencial. Este magnifico apartamento cuenta con un area construida de 135 Mts2 en total de los cuales 55 Mts2 del area de terraza y un area total 190.48 mts2. Cuenta con una terraza amplia con pergolas y jacuzzi y el cual se distribuye de la siguiente manera:  Sala - comedor. Cocina completamente abierta. Una habitacion principal + closet y salida a la terraza. Baño privado principal. Una habitacion adicional + closet. Estudio o espacio para otra habitacion.  Baño social o compartido.  Terraza con pergolas y jacuzzi. Zona de labores. (2) Parqueaderos. (2) Depositos. Nota importante: Las zonas comunes están terminando los últimos detalles (piscina, restaurante, cava de vinos, cine, biblioteca - co-working, entre otros). Ubicado en la prestigiosa zona norte de Cartagena, Serena del Mar se ha consolidado como un referente de desarrollo urbanístico en Colombia. Este macroproyecto, conocido como "La Ciudad Soñada", abarca más de 1.000 hectáreas donde la naturaleza y la modernidad coexisten en perfecta armonía. Dentro de este entorno privilegiado se encuentra Meraki Club & Residences, un desarrollo residencial que redefine el concepto de lujo y confort en el Caribe colombiano. Este club residencial de 10.000 m² ofrece más de 20 amenidades de primer nivel, incluyendo piscinas infinitas, gimnasio orgánico, spa, restaurante, bar, cine, biblioteca, coworking, cancha de tenis y mini golf, entre otras. Además, cuenta con servicio de concierge las 24 horas, garantizando una experiencia de vida inigualable. La ubicación de Meraki en Serena del Mar proporciona a sus residentes una calidad de vida excepcional. A solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena y 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad. Ser vecino de proyectos de alto nivel como Altozano, el campo de golf de 18 hoyos del Club Campestre y Estuario añade un valor significativo. Altozano, por ejemplo, se destaca por su diseño que integra la arquitectura con la naturaleza, ofreciendo vistas privilegiadas sobre los campos de golf y el gran estuario. Por su parte, Estuario es un proyecto de lotes con muelle privado, rodeado de un campo de golf profesional y con salida al mar, brindando una experiencia única de vida sobre el agua. Invertir en una propiedad en Meraki Club & Residences no solo garantiza una vivienda de alta calidad, sino también una valorización constante, respaldada por el desarrollo integral de Serena del Mar y la proximidad a proyectos exclusivos. La combinación de una ubicación estratégica, amenidades de lujo y un entorno natural hacen de esta una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en Cartagena. Beneficios de Invertir en Serena del Mar: Ubicación Estratégica: A solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena, Serena del Mar ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad. Valorización Constante: La zona ha experimentado una valorización anual significativa, asegurando una inversión rentable y segura. Calidad de Vida: Serena del Mar integra servicios esenciales como educación, salud, comercio y entretenimiento en un entorno natural, promoviendo el bienestar de sus residentes.

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 ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Aquanova en el sector de Cielo Mar en la ciudad de Cartagena de indias | Area total: 103 mts2 DISTRIBUCIÓN: Sala - comedor con acceso al balcón, cocina cerrada integral, alcoba y baño de servicio, Hall de alcobas, Una (1) habitacion principal + closet + baño interno, 2 habitaciones adicionales + closet, un baño social de alcobas, zona de labores, cuarto y baño de servicio, balcón amplio al barrio de cielo mar. UBICACIÓN: Estrategicamente ubicado al inicio de la Zona Norte de Cartagena. Rápido acceso al Anillo Víal Malecón de Crespo, frente a las playas de Blas el Teso y al desarrollo y crecimiento de la nueva Cartagena. El sector de Cielo Mar goza de multiples ventajas que le hacen ser privilegiado y estar en constante evolución, en él se puede apreciar el dinamismo de la construcción colombiana y del país ya que actualmente en la zona se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial, turisticos y viales. En la actualidad se encuentran posicionados hoteles como "Hotel Las Américas", "Radisson" y "Sonesta", lo que es la mayor prueba de lo apetecida que es la zona para locales y turistas. Cercano a drogerias, supermecados, restaurantes, colegios y frente a la playa. SERVICIOS DEL EDIFICIO: Planta de energía en zonas sociales,Tanques de reserva de agua elevada y subterránea. Piscina de adultos y de niños con una espectacular vista panorámica a la zona norte de Cartagena, jacuzzi, zonas húmedas. Lobby con acabados de lujo. Zona de juegos infantiles, Parqueaderos privados y de vistantes, Jardines, gimnasio, salón de eventos, dos ascensores de última tecnológia, Escaleras de emergencia. 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en Conjunto Residencial PRASEO en Serena del Mar | Manzanillo del mar en Cartagena de Indias - Area: 49.35 | UNA (1) habitacion | VISTA EXTERIOR | PERMITE LAS RENTAS CORTAS. El apartamento cuenta con un area total de 49.35 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta, una (1) Habitacion principal con vestier y baño interno, baño social o compartido, balcon con vista exterior, zona de labores independiente y un parqueadero. Excelente distribución con diseño tipo split, zona de ropas independiente y mayor privacidad en la habitación principal con excelente distribución de los espacios INCLUYENDO un area de vestier. 🏖️ Proyecto Praseo – Prodesa | Serena del Mar, Cartagena Praseo es un desarrollo residencial premium de la constructora Prodesa, ubicado en la vibrante zona de Corales dentro del macro-proyecto Serena del Mar en Cartagena de Indias, diseñado para quienes buscan calidad de vida, valorización y opciones de rentabilidad por alquiler vacacional. 🌟 Características principales: 📍 Ubicación estratégica: Situado a solo 5 minutos caminando de las playas de Manzanillo del Mar y a pocos minutos de la vía principal que conecta Cartagena con Barranquilla, haciendo de Praseo un punto ideal tanto para residencia como para turismo vacacional. 🏡 Configuración & unidades: El proyecto está compuesto por 592 unidades residenciales distribuidas en 37 torres de 4 niveles cada una, con apartamentos de diferentes tamaños y diseños pensados para comodidad, funcionalidad y optimización del espacio. 🌴 Amenidades y estilo de vida: Praseo ofrece una experiencia de vida completa con piscina para adultos y niños, zonas BBQ, área de juegos infantiles, zonas bio-saludables, espacios verdes, senderos, ciclorrutas y áreas de esparcimiento familiar, convirtiéndolo en un entorno perfecto para vivir o vacacionar con estilo caribeño. 💼 Inversión y renta vacacional: Su **proximidad al mar y al creciente desarrollo turístico de Serena del Mar lo hace muy atractivo para inversionistas interesados en renta vacacional a corto y mediano plazo. La cercanía a playas, servicios y opciones recreativas potencia la ocupación durante temporadas altas de turismo en Cartagena. 🌊 Estilo de vida costero: La brisa del mar, los amaneceres caribeños y el entorno natural hacen de Praseo un lugar ideal para quienes desean combinar tranquilidad, naturaleza y accesibilidad a los principales puntos de interés de la zona norte de Cartagena. 🌴 ¿Qué es Serena del Mar? Serena del Mar es un ambicioso proyecto urbanístico y turístico en el norte de Cartagena de Indias, diseñado como una verdadera “ciudad soñada” que integra vivienda, educación, salud, comercio, cultura, espacios recreativos, y naturaleza en un entorno sostenible y planificado. 📍 Datos clave de Serena del Mar: ⛱️ Ubicación privilegiada: Se extiende a lo largo de la costa norte de Cartagena, aproximadamente 15 minutos en auto del Centro Histórico y cerca del aeropuerto, con acceso directo a playas caribeñas, manglares y reservas naturales. 🏙️ Desarrollo integral: Incluye zonas residenciales, áreas educativas (como campus universitarios), servicios de salud (incluyendo un hospital de alto nivel), espacios comerciales y opciones culturales y de ocio para residentes y visitantes. 🌿 Calidad de vida: El master plan incorpora sistemas peatonales, ciclorrutas, senderos naturales, parques, lagos y corredores ecológicos que promueven una vida saludable y conectada con la naturaleza. 🏖️ Enfoque en sostenibilidad y comunidad: Serena del Mar no solo ofrece vivienda, sino una comunidad planificada que permite vivir, trabajar, invertir y vacacionar en un entorno seguro y moderno, promoviendo la valorización inmobiliaria constante.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento de 2 NIVELES con 4 HABITACIONES en el centro histórico de Cartagena | Cerca a la TORRE del RELOJ en unas de las MEJOR calle del CENTRO HISTORICO. | PERMITE LAS RENTAS CORTAS | "Una joya en el corazón del Centro Histórico de Cartagena ✨🏰" | Area de terraza: 193.63 mts2 | Area privada:  mts2  Te presentamos esta exclusiva unidad residencial ubicada sobre la emblemática Calle del Colegio, dentro del prestigioso Edificio Rincón de la Covadonga. Esta propiedad no solo cuenta con una distribución funcional y acogedora, sino que ofrece una experiencia de vida única, rodeada de historia, cultura y el vibrante ambiente cartagenero. Estarás a pasos de la icónica Torre del Reloj, rodeado de los mejores restaurantes, discotecas, cafés, y los sitios más emblemáticos del centro histórico. Todo el encanto colonial y la vida nocturna de Cartagena estarán literalmente a tu puerta. 🏡 Este apartamento cuenta con area total de __ mts2 distribuido en 2 niveles. Donde podras encontrar en el primer piso DOS (2) habitaciones y en el segundo piso DOS (2) habitaciones adicionales con una amplia terraza mirador. Cuatro (4) amplias habitaciones que invitan al descanso y al confort y con sus baños interno. Cocina abierta completamente dotada. Sala-comedor de concepto abierto, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Un baño auxiliar o social. Terraza mirador dotada para crear un ambiente Doble acceso de ingreso al apartamento permitiendo una excelente logistica en operacion para AIRBNB. Vista espectacular: Desde esta propiedad podrás disfrutar de una de las mejores vistas a la majestuosa Catedral de Cartagena, un espectáculo visual que combina la arquitectura colonial con la energía vibrante de la ciudad. Beneficios adicionales:  Ideal tanto para vivir como para invertir en renta turística o Airbnb, gracias a su localización estratégica y cercanía a zonas comerciales, monumentos históricos, playas y transporte. AMENIDADES DEL SECTOR DEL CENTRO HISTÓRICO: Cartagena es una de esas ciudades que evoca historia, romanticismo, elegancia, diversión y belleza natural. Es el segundo destino más visitado por extranjeros en Colombia. Esta ciudad, Patrimonio Histórico de la Humanidad, fue fundada en 1533 por Pedro de Heredia, conserva la arquitectura colonial de sus construcciones y el conjunto de fortificaciones más completo de Sudamérica.  En coches tirados por caballos, en bicicletas, en segways o a pie. Cualquier método de transporte sirve para asombrarse con los balcones floridos de Cartagena, con sus atardeceres que delinean las siluetas de garitas y fuertes, con sus murallas en las que los enamorados se sientan a contemplar el mar. La ciudad encanta con su arquitectura, que abarca los estilos colonial, republicano y moderno. Plazas, baluartes, Catedral, Iglesias, Zonas de exclusivas tiendas, restaurantes y todo lo que representa Cartagena de Indias, lo puedes encontrar en su Centro Histórico. Vivir en este lugar significa ser testigo y heredero de la historia de un Pais y un Continente. Cartagena de Indias es el hogar deseado de muchas personas en el mundo, quienes ven en sus calles y propiedades la posibilidad de ser dueño de un pedacito de la magia. No es solo un apartamento, es un estilo de vida en el corazón del patrimonio histórico de la humanidad. Vive rodeado de historia, sabor caribeño y las mejores experiencias que Cartagena tiene para ofrecer. ¡Contáctanos y descubre cómo hacerlo tuyo hoy mismo!

Lote / Terreno

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno de 928 mts2 en el exclusivo condominio urbanizado con salida directa a las playas Punta Canoa por el urbanismo | CONDOMINIO ALTOS DE GUAYACANES | Area de lote: 928 mts2. Te ofrecemos una oportunidad única de adquirir un lote de 928 m² en el exclusivo Condominio Altos de Guyacanes, de los pocos condominio urbanizado con salida directa a traves del urbanismo a las paradisíacas playas de Punta Canoa, Cartagena de Indias. Rodeado de naturaleza, lagos, y a solo 20 minutos del Centro Histórico, este lote es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños frente al lago. Este lote de 928 m² cuenta con un frente sobre el lago de 32.4 metros y un frente sobre la calle de 30.7 metros. De fondo contamos con 35.9 mts del lado derecho y de 30 mts sobre el lado izquierdo. Brindandote el espacio perfecto para diseñar y construir una residencia a tu medida. El lote se encuentra en una calle secundaria, frente al lago, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Además, su proximidad al lago natural se permitirá disfrutar de la brisa marina y, si construyes un altillo, tendrás una vista al espectacular al lago  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: ALTOS DE GUAYACANES se encuentra en el corazón del norte de Cartagena se alza este condominio de lotes de alto perfil diseñado para quienes buscan lo mejor: amplitud, naturaleza, sofisticación y valorización. Ubicado en el Km 14 de la Vía al Mar entrada a Punta Canoa, este desarrollo reúne entorno natural privilegiado, diseño contemporáneo y exclusividad para construir la casa de tus sueños. Elegir Altos de Guayacanes es decidir un estilo de vida. Los lotes se extienden en un entorno donde los lagos, la vegetación tropical y las vistas al mar convergen para brindarte paz, confort y proyección de valor.  Además, el condominio está concebido con vias de acceso, porteria, servicios publicos, via a la zona de playa— que elevan la experiencia residencial a otro nivel.  ¿Por qué vivir en la Zona Norte de Cartagena? La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como el nuevo polo de desarrollo, valorización y estilo de vida sobre la costa Caribe.  Algunos de sus grandes beneficios: Entorno natural privilegiado: playas de arena, mar Caribe, aire puro y atardeceres memorables. Alta plusvalía: la demanda de vivienda y lotes en la zona norte crece, lo que convierte la compra en una inversión inteligente.  Tranquilidad sin renunciar a la conectividad: estarás a minutos de Cartagena, pero en un entorno sereno, pensado para quienes buscan calidad de vida. Un estilo de vida elevado: vivir aquí no solo es tener una vivienda, sino acceder a amenities, naturaleza, exclusividad. Potencial de construcción personalizada: los lotes te permiten diseñar una casa a tu medida, con privacidad y espacio. Altos de Guayacanes lo permite.  NORMATIVA DE CONSTRUCCION: De acuerdo con la normativa vigente del Condominio Altos de Guayacanes cada lote sigue ciertas especificaciones que aseguran la armonía arquitectónica y el respeto por el entorno natural. Las normas de construcción están diseñadas para maximizar las vistas al mar y preservar la tranquilidad de los residentes. Este lote en particular, por su ubicación, te permitirá construir una casa con altillo que ofrezca vistas panorámicas al mar Caribe y las áreas verdes del condominio. Tipo de Lote D Area Lote 1.000 Ocupacion 30,00% Area  Ocupacion 300 Construccion 60,00% Area Construccion 600 Nro Pisos 2 + Altillo Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los condominios más exclusivos de Cartagena. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, estamos listos para asesorarte en la planificación y construcción de la casa de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que el Condominio Altos de Guayacanes tiene para ofrecerte!  

Apartamento

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento tipo Pent House con vista al Gran Canal en Serena del Mar de 3 habitaciones + Estudio + Alcoba de servicio en Condominio Burano en Serena del Mar en Cartagena - Área total: 139 Mts2 - Piso 4to. DISTRIBUCCION: Salon Comedor de doble altura, cocina tipo americano con isla en granito y muebles empotrados de gama alta. Balcon en sala comedor con vista al gran canal. Hall de alcobas, baño social medio, estar de alcobas o estudio, dos alcobas auxiliares con vistas al gran canal + closets y baño compartido; alcoba principal amplia con balcon y vista al gran canal + vestier y baño privado. Alcoba de servicio + baño de servicio, zona de labores. El precio incluye dos parqueaderos y deposito. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: BURANO es el nombre de esta propuesta habitacional, construido por la constructora Amarilo, pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El Gran Canal, dentro de Serena de Mar, y está rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El condominio cuenta con amenidades que elevan el estilo de vida de los residentes, tales como: Lobby de lujo con portería. Ascensores Parqueaderos Residentes y visitantes. Cuarto de manejo de basuras. Club House. Salón social  Zona BBQ Piscina para niños y Piscina adultos. Solarium. Terraza Lounge. Parque infantil y amplias zonas de juegos. Gimnasio  Jacuzzi Salon Billar Cancha multiple Senderos peatonales, jardines y ciclovias Zona de Yoga al aire libre Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE CESION APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN MORROS PARK EN SERENA DEL MAR EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 105 mts2 | AREA INTERNA: 91.75 mts2 | AREA TERRAZA: 13.25 mts2 | PISO 3ro. | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS | EL EDIFICIO PERMITE LA RENTA VACACIONAL. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area total de 105 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor Cocina abierta tipo americano Una habitacion principal con baño privado principal y closet Segunda habitacion adicional Estudio o tercera habitacion Baño social Balcon. Zona de labores Cuarto y baño de servicio.  Un parqueadero. El proyecto MORROS PARK se desarrollará en un lugar rodeado de la más fascinante naturaleza frente a una de las mejores playas de Cartagena en Serena del Mar, donde sus zonas al aire libre brindan una experiencia de tranquilidad y relajación. Su diseño está pensado para disfrutar de la biofilia, es decir, el deseo de los seres humanos de estar cerca de la naturaleza. Un concepto que ha tomado bastante fuerza y que define a MORROS PARK en toda su extensión. Ubicado sobre la segunda linea de mar y frente a los canales navegables de Serena del mar permitirá tener un acceso directo a una playa de arenas cálidas a través de las vías internas del urbanismo, además cuenta con otros cuerpos de agua a su alrededor, una exuberante naturaleza tropical habitada por diversas aves y en sus zonas al aire libre cuenta con oasis de palmeras y abundante vegetación.  MORROS PARK está localizado dentro del macroproyecto Serena del Mar, un nuevo concepto de ciudad diseñado y planificado por líderes mundiales en urbanismo y paisajismo. Concebida bajo los principios de la planeación urbana, la Ciudad Soñada cuenta hoy con la sede Caribe de la Universidad de los Andes y avanza en la última fase de construcción y habilitación del Centro Hospitalario Serena del Mar Carlos Haime, hospital de alto nivel, que será operado por la Fundación Santa Fé de Bogotá. El proyecto MORROS PARK contara de 6 pisos con 245 apartamentos y áreas desde los 52.5 m2 hasta 179 m2. Amplias zonas comunes con 2 piscinas, jacuzzis, gimnasio completamente dotado, turco, amplio lobby, salón social, planta eléctrica cobertura total y parqueadero semisótano. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia:  • Sobre la segunda linea playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 2 (piscinas) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes y parque. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.      UBICACIÓN DEL PROYECTO MORROS PARK CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica MORROS PARK, se encuentra en construido el moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros proyectos como AIMA Luxury Apartment así como reconocidos hoteles como el Meliá y Estelar Occidental; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias y puerta de las américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones de alto nivel que el gobierno nacional realizo con el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen, ponen a la zona norte cada vez a menos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para usted y un alto potencial de valorización.

Casa

ESTADO DE INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular Casa en Condominio Marina de Barú en etapa LOS CABOS en la Isla de Baru en Cartagena de Indias | Area lote: 750 mts2 | Area construida: 260 mts2 REPARTO: Sala - comedor, cocina cerrada completa - tipo integral, sala de exterior, BBQ, terraza mirador al canal, 2 habitaciones adicionales, un baño compartido entre las habitaciones, un baño social, 2 habitaciones en semisotano, un baño compartido, area de deposito y salida al muelle del conjunto residencial (El area de muelle no es exclusivo), Segundo nivel: Habitacion principal, vestier y baño interno privado. Area de lote: 750 mts2 -  Area de construccion: 260 Mts2. CONDOMINIO MARINA BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS, es el sitio ideal para los amantes de los deportes náuticos, la naturaleza y la relajación de una manera diferente. Para crear un entorno amigable con la naturaleza, conservaremos las especies autóctonas y nativas de la región, ayudándonos con movimientos de tierra muy sutiles para controlar las escorrentías naturales y su mayor aprovechamiento. Los jardines secos minimalistas son excelentes en nuestro clima combinado con la sombra de árboles de gran porte y palmeras. LOS CABOS en el CONDOMINIO MARINA DE BARU son hermosas villas campestres de 2 pisos frente a canales navegables, ideales para descansar y estar largas temporadas de vacaciones con la familia y amigos, cuenta con tres amplios muelles para los propietarios que arriban en sus veleros o yates, además tiene una piscina central con zona social y de servicios. Ubicado la Isla de Barú, la mas hermosa de Colombia. Con acceso terrestre por la vía de mamonal o marítimo a tan solo 45 minutos de Cartagena de Indias. El condominio tiene un área de 103 hectáreas con todos los servicios domiciliarios. ​AGUA - GAS - ENERGÍA - INTERNET - RECOLECCIÓN DE BASURAS - SEGURIDAD LAS 24 HORAS - 8KM EN VÍAS DE CONCRETO - 2 CANCHAS DE TENIS - 1 MARINA PRIVADA CON DESCUENTO PARA LOS PROPIETARIOS.

Lote / Terreno

¿LO QUIERES? SOY EL MEJOR LOTE DE TERRENO QUE VERAS EN BARCELONA DE INDIAS | ETAPA PEDRALBES EN CARTAGENA DE INDIAS. ¿Deseas tomar una buena decisión? Nosotros te ayudamos a tomarla cuando compruebes todo lo que te ofrece este magnifico lote. Este hermoso lote cuenta con un area total de 2.400 mts2 con un frente aproximado de 40 mts y un fondo de 60 mts. Esta ubicado en la exclusiva etapa Pedralbes de Barcelona de indias, donde encontrarás senderos peatonales, lagos, vias de acceso pavimentado, cerca a las playas de manzanillo, centros comerciales, servicios publicos disponibles y ante todo, tranquilidad total para una maravillosa vida para usted y tu familia. Tenemos un precio increíble y escuchamos ofertas formal. Lo que le reportará una valorizacion importante en corto tiempo. Aquí podrás construir la casa de tus sueños  y disfrutar de calidad de vida en esta hermosa zona. Contamos con instalaciones para servicios publicos y andamos buscando alguien especial que aprecie su ubicación y valor de venta. Una bonita familia alegre y feliz  que quiera construir y vivir en  una casa amplia, iluminada, elegante y única a su antojo. ¡Usted se lo merece!. En este espectacular condominio ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO BARCELONA DE INDIAS - ETAPA PEDRALES esta rodeado de amplias zonas verdes y cerca a un espectacular mar caribe que se integran perfectamente a la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales. Actualmente el condominio cuenta con amplias canchas de tennis, vigilancia permanente, planta electrica cobertura total, areas de parqueaderos de visitantes y mucho más. Disfruta del unico condominio y vive del aire puro y mucha tranquilidad, se construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias.. Tengo 2.400 metros cuadrados, y esta ubicado en una de las mejores sectores de la Zona norte de Cartagena de indias y esta esperando por usted.  Para más información comunicate con NICANOR CARAZO BUSTAMANTE.  

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NICANOR CARAZO BROKERS INMOBILIARIOS - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA VILLA DE LUJO EN EL EXCLUSIVO CONDOMINIO CALABLANCA EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA DE LOTE: 1010 mts2 | AREA CONSTRUIDA: 270 MTS2 Adéntrate en un paraíso de lujo en esta magnífica casa villa de 270 m² aproximadamente, ubicada en un exclusivo condominio en la hermosa isla de Barú, a solo 50 minutos de Cartagena de Indias. Con un área de lote de 1010 m² en forma escalonada, disfrutarás de una visual directa hacia el mar, deleitándote con vistas panorámicas incomparables. El primer nivel de esta impresionante casa alberga la zona social y privada, diseñada con una elegancia incomparable. Al ingresar, serás recibido por una sala-comedor de doble altura, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina abierta tipo americana, completamente equipada, será el escenario perfecto para deleitar tus sentidos culinarios. Además, contarás con un hall que conduce a las habitaciones, donde encontrarás una habitación principal con closet y baño privado, que ofrece acceso directo a la terraza principal, y dos habitaciones adicionales, también con closet y baño privado. El patio amplio te invita a disfrutar de momentos de relajación y diversión, con una piscina y jacuzzi para refrescarte en los días soleados. Además, tendrás a tu disposición un baño social especialmente diseñado para el área de la piscina y una zona de BBQ para deleitar a tus invitados. En el área de servicio, encontrarás una zona de labores, un depósito, un cuarto y baño de servicio, así como dos plazas de parqueadero cubierto con pérgola. El segundo nivel te sorprenderá con una terraza mirador, ideal para disfrutar de vistas al mar mientras preparas una deliciosa parrillada en el área de BBQ o cocina exterior. La cubierta del inmueble ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones según las normas del condominio y la instalación de paneles solares, permitiéndote aprovechar al máximo la energía renovable. CARACTERÍSTICAS DE CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia.  • Sobre la primera linea playa. • Club de playa. • Gimnasio. • Spa. • Restaurante bar. • Piscina con vista infinita. • Cicloruta. • Senderos Ecológicos. • Solárium. • Canchas de tenis. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura. • Todos los servicios públicos. Club de playa: Un edificio que permite a los residentes y compradores el acceso directo al mar y a la playa. Articula y promueve el contacto social entre residentes y el contacto entre los huéspedes del hotel y los locales, generando mayores posibilidades de oferta, actividad, dinamismo y ambiente de «Club». Su arquitectura se origina en el respecto del lugar, su topografía, su naturaleza y su bioclimática, donde la arquitectura es «neutra», simple y mínima para que lo que se termine destacando sea el mar, la playa y la arborización del lugar. La multinacional francesa AccorHotels, propietaria, administradora y franquiciadora de hoteles, resorts y propiedades vacacionales, será la compañía aliada para iniciar la construcción de Sofitel Calablanca, el hotel más grande y lujoso de Barú que mezclará el encanto del estilo francés con la esencia de la cultura local. A este proyecto se suman 3 socios estratégicos para brindar solidez y confianza: Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), Cementos Argos y Arquitectura y Concreto, con 29 años de experiencia en la construcción, comercialización y gerencia de proyectos inmobiliarios. A solo 20 minutos en lancha desde Cartagena y a 60 minutos por carretera, el nuevo Sofitel Calablanca se levantará en una zona exclusiva y tendrá capacidad para 400 personas con más de 19.750 m construidos. El proyecto se convertirá en un ícono de la región Caribe, ofreciendo un ecosistema de servicios y experiencias lifestyle que van más allá del hotel a través de la gastronomía, el entretenimiento y el co-working, creando oportunidades de trabajo en Barú y promoviendo el desarrollo económico de una manera sustentable en el país. En el desarrollo del proyecto CALABLANCA se proyecta una infraestructura de servicios públicos acorde con la disponibilidad de los mismos en la isla de baru según conceptos técnicos de las respectivas empresas prestadoras del servicio. AGUA POTABLE: El suministro de agua potable estará dado en el lote de agua cruda por ACUACAR, la cual se distribuirá a través de un sistema de potabilizacion de forma interna del proyecto. ALCANTARILLADO: La infraestructura requerida para la prestación del mismo al proyecto, deberá contar con una planta de tratamiento que permita la disposición adecuada de las aguas servidas debidamente aprobadas por la autoridad ambiental y la superintendencia de servicios públicos domiciliarios. ENERGÍA: El servicio sera prestado por la empresa ELECTRICARIBE S.A ESP. El proyecto contara con la planta eléctrica para la suplencia total de las unidades de vivienda. GAS: Sera suministrado por la empresa SURTIGAS S.A ESP    LOCALIZACIÓN DE CALABLANCA - CARTAGENA DE INDIAS A tan solo 50 minutos aproximadamente de Cartagena de Indias, podrás vivir de un paraíso de lujo natural y las más hermosas playas de la isla de Barú. El desarrollo se llevara a cabo en un lote de 66.2 hectáreas ubicadas frente al mar abierto, 36.4 hectáreas son destinadas para la urbanización del proyecto y 20.9 hectáreas son para reserva natural. Vía Terrestre: Carretera Cartagena-Pasacaballos-Barú, en asfalto, programada, presupuestada y en ejecución a corto plazo, habiéndose iniciado la construcción del puente. Y con acceso vial directo al Proyecto, que está a solo 50 minutos de la Ciudad Vieja de Cartagena de Indias. Alrededores: Las ventajas de su ubicación son únicas con respecto a: Cartagena (20 Km nueva vía Cartagena-Pasacaballo-Barú); las Islas del Rosario (15 minutos en lancha de motor fuera de borda); la Ciénaga de Cholón y su desarrollo (10 minutos por la típica “carretera vieja”); y al corregimiento de Barú (5 minutos en automóvil), el cual ya se perfila como la “centralidad urbana”(1) de los sitos náutico-marinos más exclusivos de Cartagena (Islas del Rosario, Cholón, Club Matimbá, Barú Grande Beach House) Desarrollo: La excelente calidad del urbanismo propuesto prioriza el concepto “verde” de sostenibilidad ambiental, y la recreación náutico-turística en un ambiente de plena tranquilidad e independencia, garantizado por la selección y perfil del comprador, y la normatividad interna del Conjunto. Igualmente las condiciones de presupuesto y financiación son las más favorables en el mercado.  ---------------------------------------------------------- PROYECTO CALABLANCA - Baru - Cartagena de indias - Bolivar - Luxury Property - Zona histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Inmobiliarias en Cartagena de indias | Islas del Rosario | Playa Blanca | Ciénaga de los Vasquez | Punta gigante | Hotel Decameron | Proyectos de casas en Baru Cartagena | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2018 - Sala de venta de apartamentos en pre-venta | Venta de casas en Baru Isla en Cartagena de indias | Venta de Apartamento frente al mar en Cartagena | Apartamento de lujo en Cartagena | Baru Grande condominio | Estancia del Mar Baru | Matimba Club Condominio | Club Náutico Punta Iguana | Puerto Naito | Proyectos inmobiliarios en Baru Cartagena de indias | Venta de proyectos Inmobiliarios exclusivos | apartamentos | hotel | vivienda | venta de Proyectos de edificio o condominios | Proyecto proyectos inmobiliarios en Castillogrande - Bocagrande - Zona norte | Condominio Marina de Baru en Baru Cartagena | Lotes en Baru Cartagena de indias | Venta de Apartamento Cartagena de indias | Apartamentos de 3 habitaciones en Cartagena de indias | Invertir en construcción nueva en Cartagena | Planes o compra de vivienda en Cartagena 

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NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular CASA ESTILO COLONIAL en unas de las calles más importante de sector de Getsemani en el centro historico de Cartagena de indias.  REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el GETSEMANI cuenta con un area de lote 112 mts2 y un area construida aproximada de 250 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: En el PRIMER NIVEL, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor con una vista al patio interno de la casa, hall de acceso a dos habitaciones facisante con baño interno y con salida directa a la terraza principal que se integra con una cocina abierta completamente dotada y una zona de labores. En el SEGUNDO NIVEL, encontrará la habitación principal con su closet y baño privado, además de un balcón que le permitirá disfrutar de la vista interna de la casa. Y a su vez una habitacion adicional el cual cuenta con su baño interno y un balcon interno. El hall al TERCER NIVEL le llevará a la terraza mirador, el lugar perfecto para disfrutar de vista interna al centro historico y un jacuzzi.  HISTORIA DE LA CALLE: CALLE DE LAS MARAVILLAS, Según cuenta Donaldo Bossa en su libro, la calle se llamó así por dos razones: anteriormente hubo allí un arbusto que le daba cierta vistosidad a la cuadra y cuando la gente pasaba decían “¡Qué maravilla, qué maravilla!”; también porque en la calle vivían dos hermosas hermanas y cuando la gente al pasar se embelesaba con lo bellas que eran y les decían: “¡Ay, qué maravilla de niñas!  Popularmente también le decían la calle de los Chivos, porque no faltaba que uno dijera algo o le pasara algo a un vecino y todos salieran a defenderlo. David Martínez Britton nos cuenta que la calle siempre fue de familias unidas y todos eran propietarios. “El dolor de uno era el dolor de todos”, nos explica. Getsemaní, una vecindad permeada por la historia, la cultura y la tradición. Déjate sorprender por la magia y las anécdotas que acompañan a cada una de estas calles, y que han marcado la vida de cada uno de sus habitantes durante muchos años. Hoy queremos que conozcas la memoria del barrio de la resistencia, de espacios vibrantes y coloridos, con amor por su gente y alegría en cada rincón. El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EN OPERACION | ¿LO QUIERES? VENTA de CASA HISTORICA en el SECTOR DE SAN DIEGO en el CENTRO HISTORICO de Cartagena de indias | AREA TOTAL: 380 Mts2  | AREA DE LOTE: 198 MTS2 REPARTO DEL INMUEBLE: Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan vivir en un ambiente de tranquilidad y elegancia. Ubicada en una zona exclusiva, esta casa de tres niveles y un rooftop cuenta con una amplia variedad de espacios para el disfrute de toda la familia. En el primer nivel, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor, donde podrá disfrutar de una agradable vista a la piscina privada, que se encuentra en el centro de la casa. La cocina cerrada integral cuenta con todo lo necesario para preparar sus comidas favoritas. En el segundo nivel, encontrará la habitación principal con su closet y baño privado, además de un balcón exterior que le permitirá disfrutar de la vista a los alrededores. También encontrará dos habitaciones adicionales y un baño compartido. El hall al tercer piso le llevará a la terraza mirador, el lugar perfecto para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. En el tercer nivel, encontrará una habitación con baño interno, perfecta para visitas o para tener un espacio adicional para la familia. El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.