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¿CANSADO DE BUSCAR EL LOCAL IDEAL PARA TU NEGOCIO? ¡AQUI LO TIENES! | ¿LO QUIERES? Vendemos LOCAL COMERCIAL en el 2do NIVEL del Centro Comercial Caribe Plaza en el Pie de la Popa - Cartagena de indias | Estado del inmueble: Arrendado (Boutique de ropa) Tiene 45.52 m² aproximadamente y está ubicado en un 2doº piso en el centro comercial Caribe plaza en el Pie de la popa. Con un retorno de inversion en renta fija al mes, este local es único en una zona con un gran tráfico de público. No encontrarás nada mejor. Cuenta con pre-instalación de aire acondicionado, servicio electricidad, servicio de agua, conexión de teléfono, baño interno, pisos, excelente iluminación y puertas de acceso. ¡Tienes que verlo YA! El local comercial se encuentra ubicado en el 2do nivel del Centro Comercial Caribe Plaza. Estrategicamente ubicado por estar en el centro de mayor concurrencia y presencia de asistentes al centro comercial y donde se ubican importantes marcas a nivel nacional e internacional. El inmueble esta distribuido en 45.52 Mts2 con una altura piso techo de 4 mts aprox en cual se encuentra habilitado un mezzanini para almacenaje o deposito de inventario. DATOS A TENER EN CUENTA: UBICACION: SEGUNDO PISO | CORREDOR PRINCIPAL. ANTIGUEDAD DEL INQUILINO: 12 AÑOS  ACTIVIDAD ECONOMICA: TEXTIL  FECHA DE RENOVACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:  ARRIENDO MENSUAL SIN IVA: 8.000.000 INCLUYENDO ADMINISTRACION. VALOR DEL IMPUESTO PREDIAL 2025: $4.497.000 El Centro Comercial Caribe Plaza es la mejor alternativa que ofrece la ciudad para comprar y divertirse con seguridad y comodidad. Su ambiente acogedor invita a cartageneros y foráneos a disfrutar de la mayor variedad de establecimientos comerciales de marcas con alto reconocimiento nacional e internacional, mientras los niños se divierten en el parque de diversiones. Son 80.000 m2 representados en 200 locales comerciales, con grandes formatos de tienda dentro de las diferentes categorías: ropa, calzado, joyería, juguetería, accesorios, supermercado, hipermercado, construcción, hogar, librería, gimnasio, telas, belleza, estética, deportes, clínicas dentales, salas de cine, centro financiero, casino y una sorprendente variedad gastronómica, para que sus visitantes vivan una experiencia única. Es el centro comercial más grande de la ciudad, convirtiéndose en el sitio preferido por cartageneros y turistas, por su mix comercial, confort y seguridad. Caribe Plaza te brinda aire acondicionado en todas sus áreas, ascensores panorámicos, escaleras eléctricas, adecuaciones para minusválidos y 762 parqueaderos cubiertos.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento frente al mar de 1 habitacion en el Edificio Palmetto Sunset en El Laguito Cartagena de indias - Area: 68.1 mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 68.1 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño internor, y adicional closet, zona de labores, 1 parqueadero y balcon con vista frente al mar caribe. Las áreas comunes incluyen: Dos piscinas grandes, ubicadas en la planta baja frente al mar y en la azotea Salas de masajes Gimnasio bien equipado Baño turco Jacuzzi 3 ascensores de última tecnología Recepcion y área de ascensor climatizada 24 horas de seguridad Mostrador de "check-in" separado para los huéspedes 9 pisos de aparcamiento privado. El edificio Palmetto Sunset, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. Es una construccion multifamiliar que consta de ocho pisos de altura con aproximadamente 29 años de antigüedad, y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, bbq, parqueaderos privados, planta eléctrica con cobertura parcial, dos ascensores. Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

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LORENA GOMEZ NORIEGA - NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en Edificio Atabeira, zona morros en Cartagena de indias  | La Boquilla - Área total: 103 mts2 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:  Apartamento remodelado con vista al mar de 103 m²; te brinda todo lo que necesitas para disfrutar del lujo y la tranquilidad, la salida directa al mar y todos los enlaces a los mejores sectores de Cartagena que te ofrece la Zona Norte de la ciudad fantastica. Con una distribución moderna y funcional, el apartamento incluye: Sala-comedor amplia y luminosa, perfecta para compartir momentos en familia. Cocina abierta tipo americano, totalmente equipada para que disfrutes de tus recetas favoritas. Un baño social para las visitas. Un balcón amplio con espectaculares vistas al mar, ideal para relajarse y disfrutar de la brisa caribeña. Zona de labores, práctica y bien ubicada. Habitación principal con baño privado y closet, también con un área de estar de alcoba que puede ser incluso una oficina, estudio o sala de ver televisión. Habitación adicional con closet y baño interno, perfecta para niños o visitas. Además, el apartamento incluye un garaje cubierto. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:  El Edificio Atabeira está ubicado en una de las zonas más modernas y exclusivas de Cartagena, ofreciendo una combinación de lujo, comodidad y cercanía al mar. Entre sus principales amenidades, destacan: Acceso directo a la playa, lo que te permitirá disfrutar del mar cada vez que lo desees. Tres piscinas para adultos y niños, rodeadas de espacios verdes y áreas de descanso. Zona húmeda con turco y un moderno gimnasio para mantenerte activo. Salón de eventos perfecto para celebraciones y reuniones. Vigilancia 24/7 con circuito cerrado de televisión, garantizando tu seguridad y la de tu familia. UBICACIÓN DEL EDIFICIO:  La Zona Norte es un área en constante desarrollo, destacada por su corredor vial que conecta de manera eficiente con el resto de la ciudad. Este corredor cuenta con dos calzadas, cada una con dos carriles por sentido, y un túnel sumergido que facilita la movilidad y optimiza el flujo vehicular. Proximidad a Instituciones de Salud: La Zona Norte de Cartagena ofrece un entorno de seguridad y calidad de vida, gracias al desarrollo de importantes edificios de salud que garantizan atención médica de primera calidad para residentes y visitantes. Lo más destacado de esre sector es la exclusividad de tener salida directa a la playa, el rapido acceso a importante megaproyectos como "Serena del Mar" y el Viaducto, así como la conexión a la salida por el norte de la ciudad. Cercanía a Centros de Negocios y Comerciales: Esta zona brinda acceso a una amplia variedad de centros comerciales, locales independientes, plazoletas de comidas supermercados, e importantes centros de convenciones y eventos, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan una vida urbana con todas las comodidades. Cercanía a Instituciones Educativas: Las familias que decidan vivir en la Zona Norte de Cartagena encontrarán una excelente oferta de instituciones educativas reconocidas a nivel regional, brindando una formación académica competitiva para sus hijos. Este apartamento en el Edificio Atabeira es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, con acceso a todas las comodidades y una vista espectacular al mar. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para descubrir tu nuevo hogar en Cartagena! 🌊🔑

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AGENTE INMOBILIARIO: Lorena Gomez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. Vendemos apartamento en CONDOMINIO BEACH CLUB en Crespo. – UNA VISTA INIGUALABLE AL MAR CARIBE COLOMBIANO Y A LA ZONA NORTE DE CARTAGENA - UBICADO EN PISO 3  DISTRIBUCION: Sala - Comedor con acceso al balcón y vista exterior al Mar y la ciudad, Cocina integral - Tipo Americano, 1 Alcoba principal + Vestier + baño interno y salida a la terraza con una espectacular vista, 1 Baño social y Zona de labores,  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 8 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR: Lo más destacado del edificio es estar justo al inicio de la zona norte de Cartagena, frente al Mar, con acceso al anillo víal de crespo, al túnel y las amplias zonas de recreación y deportes que componen el sector. Adicional a lo anterior su estratégica ubicación muy cerca del aeropuerto, le hace el lugar ideal para quienes quieren estar siempre bien ubicados. La zona cuenta con Iglesias, Transporte público frecuente, el Centro Histórico, hospitales, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad. Es un vecindario mayormente residencial, muy seguro, cuenta con Parques, Hermosas Playas, Restaurantes, Cajeros, Supermercados, Tiendas, Bares, Etc. Crespo es uno de los barrios con mayor tradición en Cartagena de Indias y recibe a diario cientos de turistas que viene a la ciudad porque en el se encuentra el Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez.

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE COMIDAS DEL NUEVO PASAJE COMERCIAL DE CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negocio en zonas de comidas o para la distribución de alimentos preparados; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas; lo que te permtiriá tener un espacio especial para que turistas y locales se deleiten con las preparaciones y sabores únicos de tu marca. ÁREA TOTAL: 20.36 m² MODALIDAD: Alquiler INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicado en el corazón gastronómico del Cartagena Beach Exclusive Resort, este local comercial de 20.36 m² ofrece una distribución eficiente y estratégica para negocios del sector de alimentos. Su planta rectangular facilita la instalación de cocina, barra de atención y área de exhibición, maximizando el uso del espacio. Cuenta con un espacio para vitrina frontal garantizará visibilidad directa desde el pasillo principal de tránsito turístico. Ideal para cafeterías, heladerías, snacks o conceptos gourmet rápidos que busquen alto flujo peatonal y exposición constante. Forma parte de una exclusiva zona de comidas que atrae tanto a huéspedes del Condominio como visitantes externos. Una ubicación lista para posicionar tu marca en el epicentro del consumo vacacional. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO DE COMIDAS EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA, BRINDADO A CADA CLIENTE LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DEL MERCADO GASTRONOMICO DE CARTAGENA, EL CUAL ES CRECIENTE Y AÑORADO POR LOCALES Y TURISTAS.

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ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento para estrenar apartamento de UNA habitacion con amplio BALCON en SEXTO piso en el Conjunto Residencial Castelo en Serena del Mar - AREA TOTAL: 54.8 mts2 | AREA PRIVADA: 49.7 mts2 | AREA TERRAZA: 39.02 mts2 | PERMITE LAS RENTAS VACACIONALES.  El apartamento cuenta con un area total de 54.8 mts2 distribuidos así: Sala - comedor, cocina Integral tipo americano, habitación principal con baño Interno privado + zona de vestier, un baño auxiliar con ducha, zona de labores y un amplio blacon con vista externa que permite tener luz todo el día, cuenta con un garaje cubierto y un deposito.  CONJUNTO RESIDENCIAL CASTELO es el nombre de esta propuesta habitacional, promovido y construido por la constructora Prodesa, Un fascinante condominio en Serena del Mar con una moderna e innovadora arquitectura que brinda comodidad y satisfacción para toda la familia. El proyecto está compuesto por 4 torres rectangulares y 5 torres en forma de ovalo para un total de 368 unidades. Pensado para articular el desarrollo de Serena del Mar, ambiciosa ciudadela diseñada por la firma Novus Civitas, que con sus 1.000 hectáreas de extensión pareciera ser una ciudad alterna dentro de Cartagena. El proyecto de vivienda se levanta en una zona que han denominado El gran canal, dentro de Serena de Mar, y estará rodeado de un moderno complejo hospitalario, el edificio de la Facultad de Administración de la Universidad de Los Andes, estación de servicio, entre otras facilidades, que lo hacen gozar de una ubicación PRIVILEGIADA. El recinto cuenta en líneas generales con las siguientes características: Parque Infantíl. Cancha de Futbol tenis Senderos Peatonales Zonas húmedas. Piscina adultos niños Salón social  Gimansio Mesa de juegos. BBQ Cancha Voley Playa. Lobby Acceso vehicular - peatonal. Sé testigo de vivir en la Ciudad Soñada: Serena del Mar, Rodeada por dos cuerpos de agua, el Mar Caribe y la Ciénaga, es un macroproyecto con una ambiciosa visión enfocada a la calidad de vida. Si busca tranquilidad y exclusividad junto a la posibilidad de alta valorización, esta puede ser una opción interesante para usted. A Menos de 15 Minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez y la Ciudad Amurallada. A Menos de 30 Minutos de la Zona Industrial de Mamonal. A pocos pasos del Hospital más moderno de Latinoamérica y la Universidad de Los Andes Sede Caribe. Grandes firmas e inversionistas apuestan al contínuo crecimiento de lo que será el desarrollo Inmobiliario más grande de la Costa Caribe.

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¿LO QUIERES? ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA EN CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT – CRESPO, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Local moderno, versátil y con optimo espacio que puedes adecuar de acuerdo a las necesidades de tu negoco; ideal para emprendimientos, marcas consolidadas o servicios orientados al público residencial y turístico. Su ubicación estratégica dentro del complejo Cartagena Beach Exclusive Resort garantiza visibilidad y flujo constante de personas, a su vez, este local está en el punto más estratégico y visible de este importante complejo. ÁREA TOTAL: 31.62 m² MODALIDAD: Alquiler DISTRIBUCIÓN: Espacio amplio de planta libre que permite adaptarse fácilmente a distintos tipos de negocio: boutique, café, galería, consultorio, tienda especializada o showroom. Cuenta con fachada de vidrio que favorece la iluminación natural y permite excelente exposición comercial. El local dispone de conexiones listas para servicios básicos, baño privado y puntos para aire acondicionado tipo mini-split. Imagina ubicar tu marco con un alto trafico de clientes, turistas y mercado local. Tener tus productos o servicios en tan importante vitrina comercial es la garantía que necesitas para un reconocimiento sin precedentes en Crespo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Cartagena Beach Exclusive Resort es un moderno complejo de uso mixto con altos estándares de diseño y confort. Lobby con doble altura y acabados de lujo Seguridad 24/7 y control de acceso digital Áreas comunes con diseño paisajístico Parqueaderos para visitantes y residentes Elevadores de última generación Excelente administración y mantenimiento general AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en Crespo, una de las zonas de mayor desarrollo y valorización de Cartagena. Rodeado de proyectos residenciales, hoteles, supermercados, gimnasios, colegios y centros médicos. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Vías de fácil acceso al Centro Histórico, Marbella, Bocagrande y Zona Norte Sector con constante crecimiento residencial y turístico Ideal para negocios que buscan un entorno seguro, moderno y con alta afluencia ESTE LOCAL ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO DE ALTO NIVEL EN CARTAGENA. SUS AMPLIOS PASILLOS Y LA POSIBILIDAD DE ATENDER CLIENTES LOCALES Y TURISTAS LOS 365 DIAS DEL AÑO ES LO QUE LE DARA DINAMISMO Y FLUJO CONSTANTE A TU NEGOCIO.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos CASA DE LUJO CON MUELLE PRIVADO en el condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias | Area de total del lote: 1941 mts2 - SOBRE CANAL DEL NAVEGANTE. Esta espectacular propiedad en el Condominio Marina de Barú, Cartagena de Indias, combina lujo, exclusividad y el estilo de vida náutico que siempre soñaste. Con un lote de 1.941 m² y una construcción de 484 m², esta mansión ofrece amplios espacios diseñados para el confort y el disfrute en el paraíso caribeño.   Amoblada y lista para habitar, cuenta con 6 alcobas, cada una pensada para maximizar la comodidad de sus ocupantes, y 7 baños modernos. La propiedad incluye una piscina privada ideal para relajarte con vistas increíbles y un muelle exclusivo, perfecto para propietarios que desean navegar en sus lanchas, veleros o yates.   Características del Condominio Marina de Barú:   Ubicado en la Isla de Barú, este exclusivo condominio de 103 hectáreas está diseñado para amantes del mar y la naturaleza. Entre sus amenidades se destacan: • Marina exclusiva para amarre de embarcaciones. • Canales navegables que conectan directamente con el mar. • Vías de acceso pavimentadas y garita de seguridad con vigilancia 24/7. • Zonas verdes extensas que integran naturaleza y diseño. • Casas náuticas, villas campestres y mansiones, cada una con acceso directo al canal o vistas al Caribe.   Beneficios del Sector:   La Isla de Barú es conocida por sus paisajes paradisíacos, aguas cristalinas y una biodiversidad única. El condominio está estratégicamente ubicado entre la Ciénaga de Portonaito y la Bahía de Barbacoas, a solo 30 minutos de Cartagena de Indias, con acceso tanto terrestre como marítimo.   La cercanía a Cartagena te permite disfrutar de su riqueza histórica y cultural, mientras vives en la tranquilidad y privacidad que ofrece este exclusivo rincón del Caribe.     ¡Haz realidad tu sueño de vivir frente al mar en Marina de Barú! Este es el momento perfecto para invertir en una propiedad única que combina lujo, naturaleza y exclusividad. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! 🌟

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Dominique en Cartagena de indias  | Cielo Mar - Área total: 104 mts2  DISTRIBUCION: El apartamento cuenta con un area de 104m2, distribuido de la siguiente manera:  Sala - comedor, cocina con mesón en isla y dotada de campana, estufa y horno, gabinetes superiores e inferiores y sala con acceso al amplio balcón en este puede encontrar un cómodo Jacuzzi con hermosa vista a la cienaga y lateral al mar. Ademas contamos con 1 habitacion principal con vestier y baño privado + salida directa al balcon, baño social o compartido para la habitacion auxiliar, zona de labores.  El edificio Dominique es una elegante torre residencial con 121 apartamentos de 1 y 2 alcobas áreas desde 64 m2 hasta 105 m2. El edificio está rodeado de impactantes visuales con 360 grados de ciénaga, océano y ciudad. Un majestuoso e imponente lobby de doble altura que permite disfrutar de su verde y a la vez protegerse con su sombra. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Cuenta con las siguientes características: • Lobby doble altura. • Business Center. • Parque infantil. • Solárium. • Salón Social. • Gimnasio. • Terraza Bar  (Barman y musica) & BBQ • Zona de juegos. • Zonas verdes. • Spa con zonas húmedas. • Lounge area. • Jacuzzi. • Carril exclusivo de nado semi-olímpico. AMENIDADES DEL SECTOR:  Localizado en el barrio de Cielo mar se encuentra el edificio Dominique el cual cuenta con una ubicación privilegiada a solo 200 metros de la mejor y más exclusiva playa de la zona norte, contiguo al Hotel Las Américas, y a la recuperada Ciénega de la Virgen. La zona con mayor potencial de crecimiento y valorización, abarcando diversos proyectos de infraestructura vial, centros comerciales y turísticos, constituyéndose en el polo de desarrollo residencial más atractivo, a tan solo 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad de Cartagena de indias. 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE PARA ESTRENAR VISTA FRENTE AL MAR - ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO AMOBLADO TIPO SUITE CON VISTA A LA CIENAGA Y LA ZONA NORTE, EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 43 mts2 - Piso 9no. EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera: 31 mts2 de zona interna. 12 mts2 de balcón. 2,80 metros de altura libre interior. NOTA IMPORTANTE:  Se vende amoblado y dotado, actualmente genera rentabilidad y retorno de la inversión gracias al alquiler turístico o arrendamiento por plataformas. El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como: Gym/spa Piscina de niños Sauna Baño turco Piscina de adultos Restaurante Wifi Salón de reuniones Parqueaderos Zona de comercio Lavandería Depósito Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de Crespo, generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad. El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico, El 100% del edificio esta destinado al turismo. Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 80% cuando este en operacion el edificio. Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas) Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)   El barrio Crespo en Cartagena de Indias es una de las zonas más atractivas y tradicionales de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos del centro histórico, Crespo combina la tranquilidad de un barrio residencial con el dinamismo de una zona en pleno desarrollo urbano. Este sector se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas, y un entorno que mezcla lo clásico y lo moderno, gracias a sus edificaciones tradicionales y proyectos inmobiliarios de lujo que se han desarrollado en los últimos años. Beneficios del Sector Conectividad Estratégica: Crespo cuenta con acceso directo al centro histórico y a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Santander y el Túnel de Crespo, que conecta rápidamente con Serena del Mar y la Zona Norte. Proximidad al Aeropuerto: Su ubicación cercana al aeropuerto lo convierte en una opción práctica para residentes frecuentes y turistas que buscan propiedades para rentas cortas. El Gran Malecón de Crespo: Este moderno espacio recreativo es un ícono del barrio. Ideal para caminatas, trotar o simplemente disfrutar del atardecer, el malecón ofrece una vista inigualable al mar Caribe y agrega un valor estético y funcional al sector. También cuenta con áreas verdes y zonas de descanso que atraen tanto a locales como a turistas. Comodidades y Servicios: Crespo dispone de colegios, supermercados, restaurantes, clínicas y tiendas de conveniencia, lo que hace que vivir allí sea sumamente cómodo. Entorno Tranquilo y Seguro: Su ambiente residencial y seguro lo convierte en una excelente opción para familias y personas que buscan calidad de vida. Ventajas de Inversión Inmobiliaria Alta Rentabilidad en Rentas Cortas: Crespo es ideal para inversión en propiedades destinadas a alquileres vacacionales o de corta estancia, gracias a su cercanía con el aeropuerto, el Gran Malecón y la playa. Plusvalía en Crecimiento: El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y la inversión en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Gran Malecón, han incrementado considerablemente el valor de las propiedades en la zona. Diversidad de Propiedades: Desde apartamentos modernos con vista al mar hasta casas tradicionales, Crespo ofrece opciones para diferentes presupuestos y necesidades, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Potencial Turístico: La ubicación estratégica entre el centro histórico y la Zona Norte convierte a Crespo en un punto clave para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Cartagena sin estar en el bullicio turístico. Espacios Recreativos: El Gran Malecón y las cercanas playas son un atractivo extra que aumenta el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. En conclusión, invertir en Crespo no solo garantiza un excelente retorno de inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno vibrante, bien conectado y con un futuro prometedor. Si estás interesado en conocer más sobre oportunidades inmobiliarias en Crespo, soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏡✨

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¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE TRES NIVELES, PATIO, AMPLIO JARDIN Y 4 HABITACIONES EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL DORAL D.C, CARTAGENA DE INDIAS EN LA ZONA NORTE | AREA TOTAL: 160 MTS2. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente y con adecuaciones que le hacen unica en el conjunto. Hermosa casa de cuatro alcobas, cuatro baños, Jardin y patio o terraza interna. DISTRIBUCIÓN:  La casa cuenta con tres niveles distribuidos así: Primer nivel: Jardín delantero, sala, comedor, cocina tipo anericano equipada con campana estufa y horno, baño social, amplio patio. Segundo nivel: Alcoba con baño y closet, dos alcobas auxiliares con closets y baño social. Tercer nivel:  Alcoba principal con zona de estudio, amplio vestier, balcón y un baño con acabados exquisitos que incluyen una gran tina que invita al descanso y relajación. UBICACION: El lugar ideal para que tu familia encuentre su hogar soñado. 🏠 Descubre este espectacular conjunto residencial ubicado en la exclusiva zona norte de Cartagena, a tan solo 14 minutos del centro histórico y 10 minutos del aeropuerto Rafael Núñez. Ideal para aquellas familias que necesitan amplitud y un ambiente seguro, bien ubicado y con zonas sociales para todos. AMENIDADES DEL CONJUNTO: el conjunto residencial Doral Cartagena te brinda un estilo de vida de descanso, famlia, ubicación estratégica, ambiente de modernidad y desarrollo dado por todo lo que estpa pasando en la zona norte, no solo por la imponencia y magnitud que brinda Serena del Mar, sino porque la zona es polo de desarrollo de la Costa Caribe de Colombia. En este condomininio de talla mundial, los espacios comunes incluyen una piscina para adultos y niños, senderos peatonales para disfrutar de agradables caminatas, un gimnasio para mantenerte en forma, un espacio de coworking para aquellos que trabajan desde casa, áreas de BQQ para compartir deliciosas parrilladas, un parque infantil para los más pequeños de la familia, y un parque para mascotas, porque sabemos que ellos también son parte de tu familia.Difruta de amplias zonas verdes de uso común donde podrás relajarte y conectar con la naturaleza.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE CESION APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN MORROS PARK EN SERENA DEL MAR EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 105 mts2 | AREA INTERNA: 91.75 mts2 | AREA TERRAZA: 13.25 mts2 | PISO 3ro. | TIPO DE NEGOCIO: CESION DE DERECHOS FIDUCIARIOS | EL EDIFICIO PERMITE LA RENTA VACACIONAL. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El apartamento cuenta con un area total de 105 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor Cocina abierta tipo americano Una habitacion principal con baño privado principal y closet Segunda habitacion adicional Estudio o tercera habitacion Baño social Balcon. Zona de labores Cuarto y baño de servicio.  Un parqueadero. El proyecto MORROS PARK se desarrollará en un lugar rodeado de la más fascinante naturaleza frente a una de las mejores playas de Cartagena en Serena del Mar, donde sus zonas al aire libre brindan una experiencia de tranquilidad y relajación. Su diseño está pensado para disfrutar de la biofilia, es decir, el deseo de los seres humanos de estar cerca de la naturaleza. Un concepto que ha tomado bastante fuerza y que define a MORROS PARK en toda su extensión. Ubicado sobre la segunda linea de mar y frente a los canales navegables de Serena del mar permitirá tener un acceso directo a una playa de arenas cálidas a través de las vías internas del urbanismo, además cuenta con otros cuerpos de agua a su alrededor, una exuberante naturaleza tropical habitada por diversas aves y en sus zonas al aire libre cuenta con oasis de palmeras y abundante vegetación.  MORROS PARK está localizado dentro del macroproyecto Serena del Mar, un nuevo concepto de ciudad diseñado y planificado por líderes mundiales en urbanismo y paisajismo. Concebida bajo los principios de la planeación urbana, la Ciudad Soñada cuenta hoy con la sede Caribe de la Universidad de los Andes y avanza en la última fase de construcción y habilitación del Centro Hospitalario Serena del Mar Carlos Haime, hospital de alto nivel, que será operado por la Fundación Santa Fé de Bogotá. El proyecto MORROS PARK contara de 6 pisos con 245 apartamentos y áreas desde los 52.5 m2 hasta 179 m2. Amplias zonas comunes con 2 piscinas, jacuzzis, gimnasio completamente dotado, turco, amplio lobby, salón social, planta eléctrica cobertura total y parqueadero semisótano. Incluirá apartamentos tipo casa con una zona exclusiva de patios con piscina privada, zona de jardín y pérgola. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia:  • Sobre la segunda linea playa. • Car Lobby • Gimnasio dotado. • Turco • Spa. • Salón social. • 2 (piscinas) piscinas. • Piscina con carril de natación. • Jacuzzis. • Zonas verdes y parque. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos.      UBICACIÓN DEL PROYECTO MORROS PARK CONDOMINIO | CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en un entorno idílico, nuestro objetivo es traer la naturaleza hasta la puerta de su casa. Creando espacios perfectos con un paisajismo que representa todos los aspectos del caribe Colombiano y rodeado de un urbanismo único. Actualmente en Serena del Mar donde se ubica MORROS PARK, se encuentra en construido el moderno Centro Hospitalario y el edificio “Universidad de los Andes Facultad de Administración UASM”. Además, en la zona se llevan a cabo otros proyectos como AIMA Luxury Apartment así como reconocidos hoteles como el Meliá y Estelar Occidental; servicios a la mano como Supermercado Carulla, estaciones de gasolina, restaurantes, colegios, universidades; proyectos inmobiliarios como Barcelona de Indias y puerta de las américas, entre muchos otros. Así mismo, las inversiones de alto nivel que el gobierno nacional realizo con el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen, ponen a la zona norte cada vez a menos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para usted y un alto potencial de valorización.

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¿LO QUIERES? Vendemos hermoso apartamento de 3 alcobas en el tradicional barrio Manga, ubicado a pocos pasos del centro comercial Caribe plaza, en una de las ciudades más turísticas y hermosas de Colombia, Cartagena de Indias, se encuentra esta maravillosa oportunidad de inversión. Se trata de un apartamento con un área de 83 metros cuadrados de construcción, distribuidos en 3 amplias alcobas y 2 baños. Este inmueble cuenta con una distribución perfecta, permitiendo el máximo aprovechamiento de cada uno de sus 83 metros cuadrados de área privada. Además, está equipado con características internas que te ofrecerán comodidad y confort. ¿Tienes mascotas? ¡No te preocupes! Este apartamento admite mascotas, para que puedas disfrutar de tus mejores amigos en tu nuevo hogar. Al ingresar a este apartamento, notarás la excelente iluminación natural que te llevará a apreciar cada uno de sus detalles. Cuenta con un baño en la habitación principal, lo que te brinda privacidad y exclusividad. Además, su citófono te permitirá estar en contacto con tus visitantes y tener un control de acceso al edificio. Entre sus características internas, también se destacan los clósets en cada una de las alcobas, ofreciéndote amplios espacios para el almacenamiento de tus pertenencias. En la cocina integral, podrás preparar tus comidas favoritas con total comodidad, ya que cuenta con todos los elementos necesarios para que puedas cocinar sin preocupaciones. No tendrás que preocuparte por la disponibilidad de servicios básicos, ya que cuenta con agua, electricidad y gas domiciliario. Además, su suelo de cerámica es una excelente opción por su durabilidad y fácil mantenimiento. El apartamento también cuenta con una zona de lavandería, para que realices esta tarea de manera cómoda y organizada. ¿Necesitas espacio adicional para almacenar? ¡No hay problema! Este apartamento también cuenta con una despensa. Este inmueble ha sido recientemente reformado, por lo que podrás disfrutar de acabados modernos y de gran calidad en todas sus áreas. Ahora, si hablamos de sus características externas, podemos mencionar que cuenta con acceso pavimentado, para que puedas acceder sin problemas en cualquier medio de transporte. Además, su garaje te brinda la seguridad y comodidad de tener un espacio exclusivo para tu vehículo. El edificio cuenta con una portería que te brindará seguridad las 24 horas del día. Además, su ubicación en una zona residencial te permitirá tener tranquilidad y paz en tu día a día. Sin duda, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, moderno y con una ubicación privilegiada en Cartagena de Indias.

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Estado del inmueble: Excelente - Vendemos apartamento de 1 habitacion con amplia terraza privada en Condominio Morros Eco en Cartagena de indias - Area total: 121 mts2 (Incluyendo el patio o terraza) | Area privada: 74 mts2 | Area de terraza exterior: 47 mts2. ¡Una propiedad sin precedentes en el Condominio más Iconico de la familia Morros en Serenad del Mar! Apartamento con Terraza Privada en Morros Eco. Si alguna vez soñaste con vivir en un paraíso tropical, este apartamento es tu oportunidad de hacerlo realidad. Ubicado en Morros Eco Serena del Mar, una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Cartagena, este apartamento te ofrece la comodidad y la magia del Caribe colombiano, con la ventaja de contar con acceso directo a la playa de Manzanillo del Mar. Este lugar no es solo un hogar, es un refugio frente al mar, donde la belleza natural se une con el confort moderno para brindarte una experiencia única. Características destacadas: Terraza amplia y espectacular: Tu propia terraza privada es el espacio perfecto para disfrutar del cálido clima caribeño y de las vistas panorámicas al mar. Imagina despertarte cada día con la brisa suave del mar, disfrutar de un almuerzo con los sonidos relajantes de las olas y terminar el día con un atardecer que te dejará sin palabras. Este es el lugar ideal para crear recuerdos imborrables con familiares y amigos. Acceso directo a la playa: ¿Qué tal vivir a tan solo unos pasos de la arena blanca y las aguas cristalinas de Manzanillo del Mar? Con acceso directo a la playa desde tu apartamento, cada día puede ser una nueva aventura de sol, mar y relax, sin tener que preocuparte por largos traslados. Diseño contemporáneo: Este apartamento ha sido diseñado para ofrecerte la máxima comodidad con acabados de primera calidad. Desde la cocina integral, hasta los espacios abiertos que permiten que la luz natural inunde cada rincón. La distribución fluida y los detalles de diseño crean un ambiente moderno y relajante, ideal para una experiencia de vida costera inigualable. Zonas comunes de clase mundial: Morros Eco Serena del Mar es un complejo residencial de alto nivel, que te ofrece piscinas infinitas, gimnasio y zonas de esparcimiento de lujo. Podrás disfrutar de las mejores instalaciones sin salir de tu hogar, garantizando una experiencia de vida como si estuvieras de vacaciones todo el año. Inversión asegurada: Cartagena es uno de los destinos más codiciados del Caribe, con un flujo constante de turistas de todo el mundo. La alta demanda turística de la zona asegura que este apartamento se convierta en una excelente oportunidad de inversión, si decides ponerlo en alquiler a corto plazo. Rentabilidad garantizada en uno de los destinos más populares de Colombia. ¿Por qué comprar ahora? Ubicación envidiable: Morros Eco Serena del Mar es una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Cartagena. Su proximidad a la playa de Manzanillo del Mar te ofrece lo mejor del mar y la tranquilidad, pero también la cercanía a todo lo que Cartagena tiene para ofrecer. Playa privada y tranquilidad: Disfruta de la paz y privacidad que solo una comunidad exclusiva frente al mar te puede ofrecer. Con una playa tranquila y menos masificada, Manzanillo del Mar es el lugar perfecto para desconectar y relajarte. Alta demanda y revalorización: Cartagena sigue siendo uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, y la zona de Manzanillo del Mar está en pleno proceso de crecimiento. Comprar ahora es asegurar una inversión a largo plazo, con una constante revalorización. Un estilo de vida único: Vivir aquí no es solo tener un apartamento, es un estilo de vida. Desde los amaneceres hasta los atardeceres, sentirás que cada día es una celebración del mar, el sol y la tranquilidad. Este apartamento no es solo un lugar donde vivir, es una oportunidad para ser parte de algo extraordinario. Si estás buscando una propiedad que combine lo mejor de la naturaleza, el lujo, la tranquilidad y una inversión rentable, ¡esta es tu oportunidad!   AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES?  VENDEMOS BAJO EL MODELO DE CESIÓN APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EDIFICIO ANTILIA 96 EN EL BARRIO RESIDENCIAL E HISTORICO DE MANGA CON ESPECTACULARES VISTAS DEL CENTRO HISTORICO – CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 101 mts2. El apartamento cuenta con un area total de 101 mts2 y cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina abierta integral, hall de alcobas, una VISTA ESPECTACULAR desde las ALTURAS de Cartagena, 1 habitacion principal + baño principal con closet, dos (2) habitaciones adicionales + closet, baño social y un garaje. Altura libre piso-techo: 2.60 mts. Te damos la bienvenida a un nuevo estilo de vida: El FULL LIVING, un nuevo concepto de vivienda donde la plenitud, la practicidad, la diversión y el descanso, se unen en un solo lugar: tu hogar.  Ubicado en una exclusiva zona del barrio Manga, a unos cuantos pasos de la bahía y a dos cuadras del puente Román que da acceso directo al Centro Histórico. El Edificio Antilia 96 es una torre de 30 pisos que consta de 92 apartamentos en una única etapa. En la primera planta encontramos un lobby de doble altura con portería, un espacio de coworking, la sala de juntas y dos entradas de acceso vehicular para los 5 pisos de parqueaderos con los que cuenta el edificio. Adicionalmente, cuenta con tres ascensores, planta eléctrica en subestación, tanque de reserva, circuito cerrado de televisión y vigilancia física y electrónica las 24 horas del día. A partir de la sexta planta encontramos parte de la zona social: Guardería Salón de juegos Pet spa Sala de cine. Piso 7 al 10: Se encuentran los apartamentos de 1 y 2 habitaciones (Tipo 1, 2, 3, 4, 5 y 6).   Piso 11 al 27: Desde el piso 11 al 27 están los apartamentos de tres habitaciones (tipo 7, 8, 9, y 10) Pisos 28 y 29: en los pisos 28 y 29 vienen los 4 pent-house con los que va a contar la torre. Estos apartamentos Premium cuentan con apartamentos de 180 m2 internos más 70 m2 de terraza. Piso 30: Tenemos el resto de la zona social que consta de: Piscina para niños y adultos Salón de fiestas Gimnasio Terraza de yoga Spa Zona BBQ. Este estratégico edificio de 30 niveles contara con 92 apartamentos con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en áreas desde 60.8 m2 hasta penthouse de 252.4 m2 con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 6 y 30. Ubicado en el barrio residencial de manga. APARTAMENTO TIPO 2 y 5 | Area 87.48 Mts2 | Sala – comedor, cocina cerrada, 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 balcones, zona de labores y parqueadero. El primer Full Living de Cartagena quedará el barrio Manga, una isla dentro de la ciudad caracterizada por estar a un puente de Getsemaní y del centro histórico. Este barrio es la combinación perfecta de tranquilidad, familia y tradición, es por eso que ha sido uno de los preferidos por los cartageneros de generación en generación.   Antilia 96 tiene lugar en el Callejón de los Besos, entre 2 de las avenidas principales del barrio: La Real y la Miramar. Vivir en Antilia 96 es estar a pocos pasos de la bahía, es contemplar imponentes panorámicas desde tu apartamento y tener en tu hogar vistas para toda la vida.  Manga es unos barrios netamente residencial muy tranquilo y seguro, con inmensas casonas republicanas e innumerables torres de edificios, en su mayoría nuevos. Una isla que se conecta a Getsemaní por medio del Puente Román, con el barro Pie del Cerro por el puente de Las Palmas y con el resto de Cartagena por otros puentes como Jiménez y Bazurto.

Bodega

ESTADO DE LA BODEGA: Excelente - Arrendamos bodegas en el centro industrial de Bayunca en la via la cordialidad cerca a Cartagena de Indias. Área total: 1.000 mts2. DISTRIBUCIÓN DE LA BODEGA: Tiene un área total de 1.000 mts2 distribuido en espacios de oficinas y almacenamiento. En las areas de oficinas se encuentras espacios donde se logran obtener múltiples áreas de oficinas, espacios de trabajo, sala de juntas y recepción. centa con baño y área para archivo o cocineta. • 1 Puerta enrollable de 4.82 mts de altura y de ancho 4.32 mts •  Sistema de almacenamiento a piso. •  Oficina privada de dos niveles con 3 baños, espacio para cocineta y cuarto de depósito. •  Altura variable de 8 a 11,5 mts. •  Ductos para voz y datos. •  Espacios abiertos sin columnas. •  Estacionamiento particular. ZONA INDUSTRIAL DE BAYUNCA: Nace como una respuesta eficiente a las necesidades de almacenamiento, logística y comercio para empresas nacionales y multinacionales, convirtiéndola en un punto estrategico cerca a la ciudad para las empresas que tengan su logistica cerca a la zona norte de la ciudad de Cartagena. Cuenta con amenidades y servicios específicos dirigidos a las empresas y a los entornos productivos y comerciales: 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en Condominio Altozano en Serena del Mar en Cartagena de Indias | Área construida: 245 Mts2. | USO RESIDENCIAL. ¿Buscas un apartamento que combine amplitud, confort y una excelente ubicación? Te presentamos esta joya inmobiliaria ubicada en uno de los sectores con mayor proyección de Cartagena: Serena del Mar, el urbanismo planeado más ambicioso del Caribe colombiano. Con 245 m², este apartamento no solo destaca por su tamaño, sino también por su distribución inteligente y acabados de alta calidad: 📐 DISTRIBUCIÓN: 3 habitaciones amplias, cada una con baño privado, ideales para brindar privacidad a cada miembro de la familia. 4 baños en total, con acabados modernos. Habitación y baño de servicio, perfecta para el personal doméstico o como espacio adicional. Sala espaciosa y luminosa, que invita al descanso y la convivencia. Cocina integral moderna, tipo americana, con gran espacio de almacenamiento. Balcón con vista despejada, el lugar ideal para ver el atardecer o disfrutar de una taza de café al aire libre. 3 parqueaderos privados. 2 depósitos grandes, perfectos para almacenar lo que necesites sin sacrificar espacio en casa. 🌿 CONDOMINIO ALTOZANO – SERENA DEL MAR: Vivir aquí es sumergirse en un estilo de vida pensado para el bienestar. Altozano está rodeado de naturaleza, lagos, senderos peatonales, zonas verdes y áreas recreativas. Forma parte de Serena del Mar, un proyecto integral con hospitales, universidades, colegios, zonas comerciales y acceso directo a las mejores playas de Cartagena. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena Rápido acceso por el Viaducto Ciénaga de la Virgen Cercano a playas, supermercados Carulla, universidades, hoteles internacionales y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada 🔑 ¿LO QUIERES? Este apartamento es ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y seguridad, o para inversionistas que desean apostar en la zona de mayor valorización de la ciudad. ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir todo lo que Altozano tiene para ofrecerte!

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en el edificio 54 Park en La Troncal de Cartagena de Indias | Área construida: 91 Mts2. | USO RESIDENCIAL. 🏙️ ¿Buscas un hogar donde la comodidad y la ubicación se fusionen con la vida moderna?   Este hermoso apartamento te da la bienvenida con una distribución pensada para disfrutar en familia: amplia sala-comedor con acceso al balcón y una vista abierta a la ciudad que te conecta con su energía. La cocina, moderna y remodelada en estilo abierto, se convierte en el corazón de la casa, perfecta para compartir momentos cotidianos y especiales. Cuenta con tres habitaciones: dos alcobas auxiliares con baño social y una espectacular habitación principal con vestier, baño privado y acceso a un balcón privado para tus mañanas de tranquilidad. Además, una cómoda zona de labores garantiza funcionalidad total. Todo con acabados de alta calidad y una atmósfera que invita al confort. 🌿 ¿Y las zonas comunes? ¡Sin comparación! El Edificio 54 PARK CLUB HOUSE redefine el estilo de vida residencial en Cartagena. Imagina vivir en un club dentro de tu propio edificio: • Piscinas amplias para adultos y niños. • Gimnasio totalmente dotado y zonas húmedas para tu bienestar. • Salones y terrazas para eventos. • Solárium, parque infantil, parqueaderos para visitantes y residentes. • Ascensores amplios, vigilancia, sistema contra incendios y los mejores vecinos. 📍 Ubicación estratégica que lo tiene todo Situado sobre la Transversal 54, este apartamento conecta en minutos con lo mejor de Cartagena: • El Centro Histórico, con su cultura, arquitectura colonial y vida nocturna. • El sector industrial y portuario, perfecto si tu actividad profesional está ligada a la zona comercial. • Manga y sus parques tranquilos y calles arboladas, un oasis urbano para caminar o ejercitarte. • Acceso inmediato a la Vía al Mar, Zona Norte y sectores turísticos como Bocagrande y El Laguito. 🛒 Todo lo que necesitas está cerca: supermercados, colegios, universidades, centros de salud, parques y más. Aquí, cada día será más fácil, más cómodo… y con más tiempo para ti y tu familia. ✨ Vive como lo soñaste: en el corazón de la ciudad, con todas las comodidades y en un entorno moderno, verde y seguro. 📲 Contáctame hoy mismo para agendar tu visita. Soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión.

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AGENTE INMOBILIAIRIO: LORENA GOMEZ NORIEGA. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - Vendemos apartamento de 2 alcobas + 1 baño en el Alto Bosque. Area: 53.28 Mts2 + Garaje.  DISTRIBUCION: Sala, comedor, Cocina cerrada integral, 1 Alcoba principal + closet, 1 Alcoba adicional + closet, 1 Baño social o compartido, Zona de labores, Balcón y Garaje. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Ascensor en cada bloque, puertas electricas en semisotano, parque infantil, salon comunal, piscina, B.B.Q, parqueadero de visitantes, planta electrica de emergencia, subestacion electrica, vigilancia privada, circuito de television, lobby, senderos de recreacion en el edificio, zonas verdes.  El semisotano está conformado por 44 garajes sencillos y las zonas de servicios comunes tales como tanque de lmacenamiento y cuarto de bombas. La primera planta consta de 49 garajes sencillos, el lobby de acceso, oficina de Administración, Salón comunal de 120 mt.2 dotado con baños, bodega y mesón de servicio, cuarto de basuras, área de patio recreativo cubierto, área de juegos infantiles, área de piscina, baño del celador y el acceso a la edificación. En general el edificio consta de Ochenta apartamentos, y Noventa y tres garajes sencillos distribuidos en seis pisos y un semisótano. AMENIDADES DEL SECTOR: El edificio se encuentra ubicado estrategicamente en vias principales con accesos rapidos hacia la zona industrial y la zona historica y turistica de Cartagena de Indias, a solo 8 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 5 minutos del Barrio de Manga. Muy cerca de avenidas principales, supermercados y màs.

Casa

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos la mejor casa en Estancia del Mar COMPLETAMENTE AMOBLADA con vista directa al mar en la Isla de Barú – Cartagena de Indias. | Área de lote: 1.165 m² | Área construida: 434.9 m² + Area de Terraza: 84 m² | 5 habitaciones + alcoba de servicio + piscina privada + terrazas panorámicas. En medio de un paraíso tropical, se encuentra esta espectacular propiedad en el exclusivo Condominio Estancia del Mar, una joya arquitectónica pensada para conectar con la naturaleza, el mar y la tranquilidad. Ubicada estratégicamente al lado del reconocido Club Punta Iguana y con una vista directa e ininterrumpida al Mar Caribe, esta casa es sencillamente la mejor del condominio. Construida sobre un lote de 1.147 m² y con 339.7 m² de área construida, distribuida en 2 niveles, esta residencia de lujo ofrece una experiencia incomparable. En su diseño se integran 5 habitaciones, cada una con baño interno, una alcoba y baño de servicio, baño social para visitas, amplio cuarto de depósito, terrazas panorámicas con jacuzzi, piscina privada y espacios exteriores que capturan lo mejor de la brisa y la luz natural del Caribe. 🏡 Distribución del Inmueble • Sala-comedor con diseño abierto y acceso directo a terraza y piscina • Cocina integral completamente equipada • 5 habitaciones con baños privados • Alcoba de servicio + baño • Baño social • Cuarto de depósito • Piscina privada + jacuzzi con vista al mar • Aire acondicionado central y abanicos en toda la casa • Agua caliente y excelente iluminación natural • Terraza Lounge de descanso y relajación 🌴 Amenidades del Condominio Estancia del Mar • Canchas de Tennis • Calles privadas para carrito de golf • Cancha de Vóley playa • Beach House con sede social • Restaurante gourmet frente al mar • Bar de Playa y Kioskos para descanso • Spa con zonas húmedas y salón de masajes • Parque infantil y zonas de deportes acuáticos • 3 piscinas con ambientes independientes • Senderos verdes y lagos que reflejan la serenidad del lugar • Seguridad 24/7 📍 Ubicación y beneficios del sector – Isla de Barú: Estancia del Mar está ubicado en el corazón de la península de Barú, a solo 30 minutos por vía marítima desde Cartagena o 50 minutos por vía terrestre pavimentada. Esta zona se encuentra en plena valorización debido a la llegada de hoteles cinco estrellas, centros comerciales, supermercados, y servicios médicos y educativos de alto nivel. Es un lugar que combina lujo, proyección de inversión y un entorno ecológico sin igual. 🌊 Vivir o invertir aquí es adquirir una experiencia completa. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia de descanso, una casa de playa para compartir en familia o una inversión con alto potencial de valorización. Su exclusividad, entorno natural y lujo la convierten en una de las mejores oportunidades del mercado. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Soy Nicanor Carazo, y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏝️