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¿LO QUIERES? Vendemos apartamento frente al Mar, 1 alcoba en el Edificio Murano Elite en Cartagena de indias - Area: 62.65 Mts2 - 1 alcoba. ESTADO DEL INMUEBLE: PARA ESTRENAR - PISO: 12. Este apartamento es especial por contar con una vista inigualable en unos de los edificios más destacados y lujos en la ciudad de Cartagena de indias.  REPARTO: Sala, comedor, cocina abierta, 1 alcoba principal + baño interno + vestier, baño social o compartido, zona de labores, cuarto, 1 garaje y balcon con vista lateral al mar caribe. EDIFICIO MURANO ELITE, se encuentra situado en la Avenida 1 del exclusivo sector de Bocagrande, llamada también el Malecón de Oro de Cartagena. Esta zona se proyecta como la de mayor auge económico de los próximos años de la ciudad, ya que contará con hoteles de la talla del Hyatt, Intercontinental y Sheraton, exclusivos centros comerciales como son Plaza Bocagrande y Nao; lo anterior, además de garantizar la valorización de su inversión, permite disfrutar de las comodidades, confort y servicios de la zona. Day Spa & Salones - Piso 8, spa completamente dotado, turco, area para Yoga, jardín zen, gimnasio profesional, piscina de entrenamiento con propulsión, zona eventos privado con piscina, sport bar, billar, salón de eventos, piscina - Piso 34, piscina con Vista panorámica, solarium, bar Lounge y jacuzzi.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS APARTAMENTO  DE 1 HABITACION EN EL HOTEL RADISSON PAVILLION EN CARTAGENA DE INDIAS EN COLOMBIA -  INCLUYE TODO EL MOBILIARIO. Este magnifico apartamento de 1 habitacion en el Hotel Radisson Pavillion Cartagena se encuentra ubicado en el piso 12 y el cual cuenta con un area total de 73.51 Mts2. La distribuccion de sus espacios permite el lugar perfecto para descansar en la ciudad. El apartamento cuenta con Sala-comedor, cocina abierta tipo americana, un baño con ducha para visitantes ó social, 1 habitacion principal con closet y baño privado amplio + salida a la terraza principal, balcon con vista a la cienaga y parcialmente al mar, zona de labores y garaje cubierto. BENEFICIOS: El propietario contara con todas las comodidades y servicios del hotel Radisson Pavillion y un descuento preferencial del 20% en bebidas y alimentos.  Es un edificio de utilización mixta, el cual del piso 1-10 operará un hotel con doscientos treinta y tres habitaciones (233) en total, espectaculares vistas al Mar Caribe y la Ciénaga de la Virgen. La estratificación del conjunto se resuelve estableciendo un semisótano con 140 garajes a disposición del hotel. En la plataforma del primer piso está ubicado un lobby amplio y transparente que por sus características imparte jerarquía al acceso del proyecto: Primer piso: Se encuentra un restaurante al aire libre que da a la piscina y su acceso por un amplio deck de madera, cuenta con zonas verdes y espejos de agua a su alrededor, lo que incita a disfrutar del sol, arena y mar propios del Caribe. Segundo piso: Se encuentran ubicados siete (7) salones de diferentes medidas para reuniones, convenciones o fiestas, y además está ubicado el restaurante de mantel con vista a la piscina y el mar. A partir del tercer piso Habitaciones del hotel, con salón de esparcimiento. Amplia terraza con jacuzzis, gimnasio y spa en el piso 10.  Localizado en la zona de mayor valorización de Cartagena: LA BOQUILLA, EN UN AMBIENTE NATURAL Y TRANQUILO, cerca de la ciudad amurallada, a cinco minutos del aeropuerto y con franquicia Radisson Hotels. Uno de los innumerables beneficios de ser propietario de un apartamento en el hotel, es que usted recibe todos los servicios del hotel a su disposicion como:  Piscina con vista al mar, 8 salones para eventos distribuidos en 1.600 m2 con capacidad para 1.100 personas, 2 espectaculares restaurantes, lobby bar, 3 Whirlpools, Spa, gimnasio, salón de belleza, solárium (Piso 10) y 140 garajes disponibles. 

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LORENA GOMEZ - BROKER INMOBILIARIO - Tel: 304 648 2304 -  ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Se Vende amoblado.  ¿LO QUIERES?  VENTA DE APARTAMENTO EN EDIFICIO MORROS 3 - LA BOQUILLA  - Área total Apartamento: 79m2 / 1 Alcoba. DISTRIBUCION: Sala - comedor, balcón con vista a la ciénaga, Cocina Integral tipo americano y dotada. Zona de labores, 1 Alcoba principal + Vestier + baño principal, 1 baño social. El apartamento se entrega con aires acondicionados, calentador y todo el mobiliario. El precio incluye un parqueadero y un depósito. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, 3 piscina para adultos y niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Con salida directa a la playa, Jacuzzi, sauna. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 10 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. Ubicación estratégica, frente de avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, hospitales, zonas de comidas, centro comercial las Ramblas. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad. vecino de inportantes hoteles como el Holiday Inn, Las Américas y Sonesta, con las renovadas vías de acceso que enlazan a Cartagena con su zona Norte. La zona se caracteriza por ser apetecida para el descanso, las vacaciones y para tener una vida tranquila, la ventaja de tener salida directa a la playa y las zonas comunes hacen que se pueda disfrutar a plenitud del tiempo. En cuanto a la rentabilidad esta zona es super apetecida y tiene un margen de ocupación importante en todas las épocas del año.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿Lo quieres? Vendemos lote para construccion en el barrio de cielo mar en la ciudad de Cartagena de indias. Area de lote: 600 mts2. REPARTO: El lote cuenta con un area total de 600 mts2 con la siguiente distribuccion: El lote cuenta con un frente de 15 mts y un fondo de 40 mts. El lote es ideal para una construccion familiar, un hostal, casa botique, multifamiliar. AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. El lote se encuentra en una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona. USOS PRINCIPAL RESIDENCIAL COMPATIBLE COMERCIAL 1, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 1*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO COMERCIAL 2 PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3, ACTIVIDAD PORTUARIA 4, ACTIVIDAD TURISTICA, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4, INDUSTRIAL 2, INDUSTRIAL 3, INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4 RESIDENCIAL TIPO C: La actividad residencial se desarrolla en edificaciones destinadas a servir como lugar de habitación a los residentes permanentes y temporales de la ciudad y presenta las siguientes modalidades: Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, agrupaciones o conjuntos y vivienda compartida. Las áreas de actividad residencial contemplan principalmente el uso residencial. Además pueden darse al interior de estas áreas, usos compatibles y complementarios a la vez que se restringen otros usos comerciales e industriales específicos. USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.

Lote / Terreno

AGENTE INMOBIBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -  ¿LO QUIERES? Vendemos casa lote en sector industrial del El Bosque de Cartagena de indias. - Area de lote: 935 mts2. - Estado del inmueble: Para construir. DISTRIBUCCION DEL PREDIO: El lote cuenta con un area total de 935 mts2. Cuenta con un frente sobre el corredor de carga de 10 mts y fondo de 25 mts. De largo cuenta con 60 mts lineales. El lote es ideal para construir un IPS, centro de comercio, bodegas industriales, hoteles y etc.  Por su alto impacto ambiental y mediano impacto urbanistico, es complementaria del uso comercial, no es compatible con el uso residencial y puede ubicarse en locales o bodegas independientes, en areas con uso principal comercial.  AMENIDADES DEL SECTOR: El barrio El Bosque, debido a su ubicación estratégica y su innegable vocación empresarial, se ha convertido en uno de los principales centros de desarrollo y crecimiento comercial, logístico y financiero de la ciudad de Cartagena de indias. A solo 5 minutos de la Zona Industrial de Mamonal utilizando el corredor de carga. A solo 10 minutos de la Sociedad Portuaria  Muy cerca e las vias hacia el Atlántico, Córdoba, Sucre Y Antioquia. A 20 minutos del aeropuerto Rafael Nuñez. Muy cerca de las principales Zonas Francas, puertos y empresas del sector industrial. AREAS DE CONSTRUCCION: Hasta el 140% del area del lote. | AISLAMIENTOS: De frente o antejardin. 10 metros sobre la vias principales y cinco metro sobre vias secundarias. Patio interior: Debera tener 25 mts2 de area minima con 5 metros minimo en el lado menor.  | ESTACIONAMIENTO: Se destinara el 15% del area total del lote para fines de cargue, descargue y estacionamiento. Debera proveerse 2 cupos de estacionamiento privados por establecimiento y un cupo para visitantes por cada 2 cupos privados, y debera garantizarse suficiente espacio para maniobra de cargue y descargue sin ocupacion del espacio publico. AREAS MINIMA DE ESTABLECIMIENTO: El area minima construida no podra ser inferior a 50 mts2 por establecimiento. Debera incluirse por lo menos dos unidades sanitarias.  Si el lote presente frente sobre dos vias, se le permitira un incremento del 50% del indice de construccion.  Si el lote presente frente sobre tres vias, se le permitira un incremento del 75% del indice de construccion. Si el lote presente frente sobre cuatro vias, se le permitira un incremento del 100% del indice de construccion. USOS PRINCIPAL COMERCIAL 3, INDUSTRIAL 2 COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, ACTIVIDAD PORTUARIA 2 COMPLEMENTARIO COMERCIAL 2 RESTRINGIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 3, ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 4 PROHIBIDO ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL MIXTO 4: Comercial e industrial mediana, principalmente para las zonas colindantes con las Avenidas de El Bosque, Vía a Mamonal, Variante a Mamonal, en respuesta a la consolidación del uso mixto como predominante. COMERCIAL 3: VENTA DE BIENES: Combustibles y similares, estaciones de servicio, montallantas, maquinaria pesada, insumos agrícolas o de construcción, vehículos automotores, embarcaciones, bodegas de almacenamiento y depósitos, centrales de mayoristas, bares, tabernas, venta de repuestos de autos, buses, camionetas, motos, lanchas y barcos, plazas de mercado y discotecas. VENTA DE SERVICIOS: Talleres de mecánica automotriz y naval, diagnosticentros, galleras, moteles, amoblados y similares. Talleres de mecánica, reparación de motores, cajas, suspensiones, radiadores, latonería, pintura y similares pertenecientes a automotores. Talleres de reparación y cambio de tapicería, bocelería, vidrios, reparaciones eléctricas, cambio de llantas, aceites y similares, reparación de frenos, cambios de bandas, etc. Talleres de ornamentación de muebles, enseres y artículos para la terminación de edificaciones, enchapados, closets, puertas, ventanas, etc. y ebanistería. Talleres de latonería y plomería, tapicería y pintura al duco de artículos de madera y metálicos. Depósitos de materiales de construcción, carbón de piedra y similares. Depósitos, almacenaje en general, bodegas y comercio al por mayor, depósito de chatarra. INDUSTRIAL 2: Preparación de carnes frías, jamones, tocinetas, embutidos, chicharrones y demás elaboraciones no enlatadas, en pequeña escala, fabricación de productos lácteos, que no generen residuos orgánicos, envase de conserva de frutas y legumbres, no enlatados, molinos y transformación industrial de harinas, fábrica de galletas, chocolates y confites, industria de confección y similares, tostadoras de Café, fabricación de salsas, condimentos, vinagre, almidón y sus derivados, levaduras y pastas alimenticias, fábrica de cigarrillos y cigarros, fábrica de vinos, gaseosas y bebidas en general, fábrica de estructuras metálicas, industrias de prefabricados que no produzcan residuos de cementos y se prevén un control adecuado para evitar el polvo, fabricación de artículos eléctricos y similares, fabricación de artículos de cuero, excepto el curtimiento, fabricación de artículos de madera y corcho, fabricación de piezas para maquinarias, productos alimenticios en menor escala, artñiculos de tocador, artículos eléctricos, fábrica de vestidos, fábrica de chicles, productos fotográficos, reciclaje. Su ubicación y características es una excepcional ocasión de inversión. Llámeme y se la mostraré sin compromiso alguno: Nicanor Carazo +57 3004888882 o al email nicanor.carazo@gmail.com. Para saber más sobre nosotros, por favor, visitar el sitio web en: www.nicanorcarazorealtor.com

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BROKER INMOBILIARIO: Rosaura Carazo Bradford - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 alcobas + 1 Disponible (que puede ser una tercera alcoba o studio) 2 baños en el Alto Bosque. VISTA DEL APARTAMENTO: Externa - Vista a la Bahía de Cartagena - Area: 60Mts2 - Piso: 6 REPARTO: Sala, comedor, Cocina integral, 1 Alcoba principal con closet, 1 Alcoba adicional con clóset + 1 Baño social o compartido, Zona de labores, Balcón. ACABADOS DEL INMUEBLE: Piso en cerámica, Puerta principal e internas en madera color claro,  marcos en madera cedro o roble y con dilataciones, en color oscuro, Closets de altura piso techo, totalmente modernos en color claro, La cocina tiene mesón que va en granito pulido, cuenta con estufa y campana extractora.  Los baños totalmente enchapados con divisiones en vidrio templado. En la alcoba principal se encuentra un aire minisplit. Paredes totalmente estucadas y pintadas en color blanco, cielo raso en Drywall totalmente estucado y pintado de blanco. AMENIDADES DEL EDIFICIO: 2 Ascensores en cada torre, zona de parqueaderos comunales, parque infantil, salon social amplio,piscina de adultos y niños, planta electrica de emergencia, lobby con ortería y seguridad 24 horas, zonas verdes. El edificio consta de 20 Pisos y 4 Apartamentos por cada piso.  AMENIDADES DEL SECTOR: El edificio se encuentra ubicado estrategicamente centrado en vias principales con accesos rapidos hacia la zona industrial y la zona historica y turistica de Cartagena de Indias, a solo 10 minutos del Centro Amurallado de Cartagena y a 8 minutos del Barrio de Manga. Muy cerca de avenidas principales, supermercados y otros puntos de interés.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO PARA ESTRENAR EN VISTAMARE EN CIELO MAR DE 1 HABITACION EN CARTAGENA DE INDIAS. Area tota:  - ESTADO DEL INMUEBLE: Para estrenar. SE PERMITE LA ACTIVIDAD DE ALQUILER VACACIONAL Ó TURISTICO.  REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 40 mts2 y distribuido de la siguiente manera: Sala-comedor, cocina abierta - tipo americana (Completamente dotada), habitacion principal con closet y baño interno principal, zona de labores amplia. NO TIENE GARAJE. Pero existe los parqueaderos de visitantes exteriores donde puede colocar su vehiculo. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Vigilancia 24 horas, ascensor, gimnasio, amplia terraza en asotea, 2 jacuzzis, BBQ, vista al mar y a la cienaga, sobre la via pricipal, a 50 metros de las playas de Blas el teso o Playa azul, a 10 minutos del centro historico y a 5 minutos del aereopuerto Rafael Nuñez. AMENIDADES DEL SECTOR: Perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

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LORENA GOMEZ - BROKER INMOBILIARIO -  ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente y se vende amoblado. ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO EN CIELO MAR FRENTE AL MAR EN CARTAGENA - Área total apartamento: 66.62 mts2  / 2 Habitaciones y un baño principal doble proposito. REPARTO: Sala - comedor, balcón con vista al mar, la ciudad y la zona norte de Cartagena. Zona de labores, 1 Alcoba principal + vestier + baño principal, baño social y garaje privado. El apartamento se entrega con aires acondicionados y amoblado total.  AMENIDADES DEL EDIFICIO: Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año. A solo 8 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal. AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, hospitales, zonas de comidas, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Para Estrenar ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE UNA ALCOBA EN BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS. Espectacular vista panorámica a la Bahía - PISO 8vo - EL APARTAMENTO PERMITE EL ALQUILER TEMPORAL Ó POR DIA  -  ÁREA TOTAL: 66,36 m2 REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 66 Mts2 distribuidos en: Sala - comedor, cocina completamente abierto e integral, balcon con vista panoramica, 1 habitacion principal con vestier, baño interno principal y salida directa a la terraza principal, baño social y parqueadero privado. ACABADOS DEL APARTAMENTO: Pisos en porcelanato, Puertas: Marco madera o aglomerado terminado color wengue o similar, hoja entablerada color wengue o similar según diseño, Cocinas: Granito tipo negro sangabriel o marmol o similar en meson y salpicadero, mueble de cocina madecor enchapado en formica o melaminico color wengue, Iluminicacion balas tipo ojo de buey. AMENIDADES DEL EDIFICIO: se encuentra situado en las Avenida 3ra y 4ta del exclusivo sector de Bocagrande.. Esta zona se proyecta como la de mayor auge económico de los próximos años de la ciudad, ya que contará con hoteles de la talla del Hyatt, Intercontinental y Sheraton, exclusivos centros comerciales como son Plaza Bocagrande y Nao; lo anterior, además de garantizar la valorización de su inversión, permite disfrutar de las comodidades, confort y servicios de la zona. Este proyecto es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. El edificio posee desde una rotonda vehicular que llega al lobby hasta una zona de confort con mas de 2.700 mts2 de zonas comunes con excelentes zonas sociales. Contará en líneas generales con las siguientes características: 

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Te ofrecemos este magnifico inmueble en el barrio de Marbella en Cartagena de indias - Area: 82.87 Mts2 - 2 alcobas. ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. REPARTO: Sala, comedor, cocina abierta, 1 alcoba principal (3.15 x 3.7 = 11.65 Mts2 )+ baño interno + closet y salida al balcon, baño social o compartido, 1 alcoba adicional (2.65 x 3.2 = 8.48 Mts2) + area pequeña de estudio + closet, zona de labores, un garaje y balcon con vista exterior a el mar caribe. ACABADOS: Cocina abierta con gabinetes arriba y abajo, Balcon con vista externa. Piso en porcelanato 60x60 beige doblemente sellado. Puerta; principal e internas, entamboradas de altura piso techo, con marcos en madera cedro o roble color claro. Closets de altura piso techo, totalmente modernos en madecor RH( Resistente a la humedad) y en color madera claro. La cocina lleva mueble en la parte superior y en la parte inferior en madecor RH (Resistente a la humedad), abierta, el meson va en granito pulido. El salpicadero va enchapado en ceramica de primera calidad. Los baños van enchapados en las zonas humedas en ceramica de primera calida. Los baños llevan divisiones en vidrio. Los sanitarios son doble descarga. Las paredes van totalmente estucadas y pintadas en vinilo blanco tipo uno. El cielo raso va en Drywall totalmente estucado y pintado en vinilo blanco. AMENIDADES DEL EDIFICIO:  Piscina para Adultos y Niños, salon de jugos para niños, solárium, salón social climatizado, salón para Gimnasio, planta Eléctrica de cobertura total , reserva de agua elevada, lobby, parqueadero de visitantes y privados, zonas verdes y jardines, salon de juegos de niños, ascensores al hall de apartamentos. Zona de Crecimiento Vial: ANILLO VIAL MALECÓN CRESPO - MARBELLA - CABRERO. Perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina.

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BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento con de dos alcobas en Cielo Mar Cartagena. El sector de Cielo Mar cuenta con proyectos residenciales y turísticos que se han convertido en la tendencia actual para inversión, no solo por su cercanía al mar, la zona norte y el centro historico, sino por su competitivo valor por metro cuadrado. UBICACIÓN: Estrategicamente ubicado al inicio de la Zona Norte de Cartagena. Rápido acceso al Anillo Víal Malecón de Crespo, frente a las playas de Blas el Teso y al desarrollo y crecimiento de la nueva Cartagena. El sector de Cielo Mar goza de multiples ventajas que le hacen ser privilegiado y estar en constante evolución, en él se puede apreciar el dinamismo de la construcción colombiana y del país ya que actualmente en la zona se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial, turisticos y viales. En la actualidad se encuentran posicionados hoteles como "Hotel Las Américas", "Radisson" y "Sonesta", lo que es la mayor prueba de lo apetecida que es la zona para locales y turistas. Cercano a drogerias, supermecados, restaurantes, colegios y frente a la playa.  DISTRIBUCIÓN: Amplia Sala comedor con acceso al balcón, Cocina integral, 1 Alcoba principal + closet + baño interno, 1 Alcoba adicionale + closet, un baño socilal y de alcoba. Zona de labores. Balcón con Vista exterior, a zona norte, hotel las américas y a Cielo Mar. Alcobas con sálida a la terraza. Aires acondicinados en alcobas y sala comedor. Cocina con doble mesón en granito, pisos en porcelanato, divisiones de baño en vidrio templado. SERVICIOS DEL EDIFICIO: Planta de energía en zonas sociales,Tanques de reserva de agua elevada y subterránea. Piscina de adultos y de niños con una espectacular vista panorámica a la zona norte de Cartagena, jacuzzi, zonas húmedas. Lobby con acabados de lujo. Zona de juegos infantiles, Parqueaderos privados y de vistantes, Jardines, gimnasio, salón de eventos, dos ascensores de última tecnológia, Escaleras de emergencia. 

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BROKER INMOBILIARIO: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos exclusivo penthouse A PUERTA CERRADA con una maravillosa vista panoramica al Mar Caribe / APARTAMENTO EN EL EDIFICIO MURANO BEACH HOUSE - CARTAGENA DE INDIAS. Area total construida: 231 Mts2 / Area privada interna: 182.4 Mts2 - Area privada de terraza: 48.61 Mts2 Este espectacular apartamento ubicado en unas de las mejores unidades inmobiliarias del sector cuenta con 231 mts2 de disfrute para usted y su familia. Los cuales se encuentran distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta - Integral, vista panoramica directa al mar (NO PERDERA LA VISTA NUNCA), zona de labores amplia, 1 (una) habitacion principal + baño principal privado + vestier y salida a la terraza principal,  2 habitaciones adicionales + closet y cada una con su baño privado, 1 baño social o compartido, 2 parqueaderos y deposito.  Nota: El apartamento cuenta con sistema de aire central en la zona del area social y mini split en las habitaciones. AMENIDADES DEL SECTOR: Se encuentra ubicado el sector de la Boquilla, esta condominio de apartamentos y vivienda se encuentra en unas de las zonas más alta volorizacion y enfoque turistico de la ciudad de Cartagena de indias.  Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscina de adultos y niños, moderno y elegante lobby completamente climatizado, ascensores de ultima tecnología, jacuzzi, zona de mansajes, salón de fiestas y eventos, B.B.Q, turco, gimnasio, terraza mirador, zona de ejercicios al aire Libre, planta eléctrica, parqueaderos cubiertos, parqueaderos de visitante, full market, sala de espera tipo hotel.

Lote / Terreno

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno en el unico condominio urbanizado con salida directa a las apacibles playas de Manzanillo del mar en Cartagena de Indias.. En la nueva ciudad soñada, al Norte de Cartagena y con rápido y fácil acceso a las zonas turísticas e hístóricas de la costa caribe de Colombia. Esta zona se caracteriza en la actualidad ppr ser el polo de desarrollo de la nueva ciudad soñada "Serena del Mar", es perfecta para disfrutar en cualquier época del año de lo mejor del Caribe colombiano. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 800 Mts2. Es ideal para construir una casa de dos níveles,de amplios espacios y con el concepto marino o estilo de su interés. El lote se encuentra en la entrada de los ubicados con orientacion hacia el lago, las canchas de tenis o múltiples y las zonas comunes del condominio.Tiene la opcón de comprar el lote vecino y así ampliar el espacio de construcción, logrando de esta forma una casa sin precedentes en el condominio CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 17 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO PALMA REAL rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe, donde se integran perfectamente la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales y la cercanía a la histórica ciudad. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, salida directa al mar, kioskio, canchas de tennis o múltiples, vigilancia permanente tanto en porteria como en la entrada del mar. Disfruta del unico condominio urbanizado de lotes frente al mar caribe y siente el aire puro, mucha tranquilidad, construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias, este puede ser tu hogar permanente o bien, la casa de tus vacaciones perfectas; sin duda tener una casa en este lugar es contar siempre con la oportunidad de relajarse y disfrutar del caribe.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Tipo de Lote B Area Lote 800 Ocupacion 16% Area  Ocupacion 128 Construccion 32% Area Construccion 256 Nro Pisos 2 Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de uso mixto (Vivienda e industrial) en el barrio El Rodeo en el municipio de Turbaco (Via mamonal - Gambote). - Tipo de inmueble: Urbano - Estado de conservacion: Bueno.  Este lote es especial debido a la alta proyeccion urbanistica del sector. El cual se estan desarrollando proyectos importantes de vivienda tipo VIS, centros comerciales y ademas importantes empresas logisticas que buscan un facil acceso con la cordialidad para toda su operacion logistica.  El lote de terreno cuenta con un area total de 105.854 mts2 (10.5 hectares) el tipo de terreno es trapezoidal de mayor extension, ligeramente inclinado con linderos simples en estacas. Enmontado con poca presencia arborea. Posee un servidumbre electrica. El lote cuenta con servicio publicos de acueducto, energia electrica, gas natural y telefonia. El uso predominante del sector es de vivienda, industrial y mixto. Cuenta con vias principales pavimentadas y acceso por nueva via que comunica a la Universidad Tecnologica de Bolivar y la cordialidad mamonal - Gambote. Ubicado en zona conurbana de Turbaco con Cartagena de indias, liderando con el area urbanizadas de El Rodeo y con la variante Cartagena (que conecta la carretera de la cordialidad con la Zona Industrial de mamonal). A tan solo un kilometro del cementerio Jardines de paz, universidad tecnologica de bolivar, SENA Ternera, tenaris-tubocaribe, gobernacion de bolivar.  Su ubicación y características es una excepcional ocasión de inversión. Llámeme y se la mostraré sin compromiso alguno: Nicanor Carazo +57 3004888882 o al email nicanor.carazo@gmail.com. Para saber más sobre nosotros, por favor, visitar el sitio web en: www.nicanorcarazorealtor.com

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BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ¿LO QUIERES?  VENTA DE APARTAMENTO EN MORROS ULTRA CON VISTA AL MAR CARIBE Y A LAS PISCINAS- Area total Apartamento: 107 Mts2  / 2 Alcobas. DISTRIBUCION: Sala - comedor, balcón con vista lateral al Mar y a las piscinas. Cocina Integral tipo americano, Zona de labores, 1 Alcoba principal + closet + baño principal, una alcoba adicional + closets y baño interno, baño social con ducha, zona de labores. Se vende con aires acondicionados y calentador. AMENIDADES DEL SECTOR: Se encuentra ubicado el sector de la Boquilla, esta condominio de apartamentos y vivienda se encuentra en unas de las zonas más alta volorizacion y enfoque turistico de la ciudad de Cartagena de indias.Una de las mayores ventajas de la zona y del edificio es la salida directa a la playa. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana. AMENIDADES DEL SECTOR: Piscina de adultos y niños, moderno y elegante lobby, ascensor de ultima tecnología, piscina con playa para adultos y niños, parque infantil, salón de fiestas y eventos, B.B.Q, turco, gimnasio, terraza mirador, zona de ejercicios al aire Libre, planta eléctrica, parqueaderos cubiertos, sala de espera tipo hotel.

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¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 1 habitacion en el Condominio H2 en Cartagena de indias - Area Total: 78.27 Mts2 - 1 habitacion. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. - PISO: Alto - Area Total (78.27 M2). Área privada: (57.96 M2). Área terraza: (18.36 M2)- PISO:24 (SE PUEDE VENDER COMPLETAMENTE AMOBLADO SI SE REQUIERE) REPARTO: El apartamento cuenta con un area de  78.27 Mts2 distribuidos de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente integral), una habitacion principal con su baño privado + vestier y salida a la terraza principal con vista a la bahia de Manga en Cartagena, zona de labores, terraza con vista al la bahia y el centro historico de Cartagena de indias. La altura de piso a techo de 2.65 mts. Los apartamento cuenta con un derecho de uso de un (1) cupo de parqueo en los parqueaderos comunes del Complejo Plaza Bocagrande del que forma parte la torre H2. Estos serán operados por la administración del Complejo, se tendrá la opción de uso mediante el sistema de “Valet Parking”. AMENIDADES DEL EDIFICIO: H2 CONDOMINIO - CARTAGENA DE INDIAS, hace parte del proyecto de uso mixto Plaza Bocagrande ubicado en Cartagena, que comprende 2 torres; la primera torre donde estará ubicado el primer Hotel Hyatt Regency en Colombia, bajo el nombre Hyatt Regency Cartagena y en la segunda torre, se ubica h2 condominio que está compuesta por 120 apartamentos turísticos. Este condominio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: Piscina de borde infinito con vista al mar, zona lounge, gimnasio, turco, sauna & jacuzzi, salones sociales, espectacular terraza – BBQ para eventos,  3 ascensores de alta velocidad para apartamentos, 2 ascensores de Acceso a Piso social, 24-horas de vigilancia, opción valet parking, circuito cerrado de televisión, vigilancia permanente. UBICACION DEL PROYECTO: Perfectamente localizado en la entrada de Bocagrande, se encuentran en esta elegante y placentera avenida lejos de la congestión, Un proyecto moderno en su arquitectura y diseño que está a la vanguardia del desarrollo de espacios residenciales, h2, Hyatt y Plaza Bocagrande. En el barrio turístico de Bocagrande, a 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias se encuentra ubicado H2 Condominio Residencial. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona. 

Lote / Terreno

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿Lo quieres? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE EN ETAPA SARRIA – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS. CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 30 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 900 Mts2 -  USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 900 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.

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NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - BROKER INMOBILIARIO - ¿BUSCAS EL INMUEBLES DE TUS SUEÑOS EN CARTAGENA? ¡DESCUBRELO AQUI! - VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN LA BOQUILLA CON SALIDA A LA PLAYA Y VISTA LATERAL AL MAR CARIBE Y FRONTAL A LA  CIENAGA DE LA VIRGEN. Este comodo apartamento cuenta con un área total de 105 Mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala - comedor, balcón con vista lateral al mar y la cienaga de la virgen, cocina abierta tipo integral, una (1) habitacion principal + closet + baño privado y salida a la terraza principal, una habitacion adicional con su closet, baño social o compartido con la habitacion adicional, area de labores con baño y garaje cubierto. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El edificio cuenta con dos torres de 15 niveles respectivamente y cuenta con areas comenes como: Salida directa a la playa, zona de juegos para niños, 2 piscinas para adultos, piscina para niños, gimnasio, baño turco, sauna, Jacuzzi, terraza mirador con vista al mar y a la cianaga, salón para reuniones y eventos, jardines, espejos de agua y fuentes internas, paseos peatonales, parqueadero de visitantes, Reserva de agua. Cercano a las mejores playas de Cartagena. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, sector la Boquilla, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año y de salida directa a la playa. A solo 10 minutos del centro histórico y las playas turísticas de Bocagrande. En excelente estado y con ubicación estratégica, cerca de avenida principal, cercano al centro de convenciones y eventos del Hotel las Américas. AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, playas, el Centro Histórico, hospitales, zonas de comidas, centros comerciales. Cercano a las universidades y colegios más importantes de la ciudad.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -  ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos comodo apartamento de 1 habitacion en el Condominio Morros 3 en Cartagena de indias | La Boquilla | Zona Norte - Area construida: 80 Mts2. REPARTO DEL INMUEBLE: El apartamento se encuentra en el piso 2do, donde podras disfrutar de las mejores playas de Cartagena de indias a unos pocos pasos. Este cómodo apartamento de (1) una habitacion cuenta con baño privado, viestir y su salida directa a la terraza principal, tiene cocina abierta completamente integral, sala - comedor, zona de lavanderia y garaje cubierto. Podrá sentarse a descansar en el balcón con sillas y hamacas desde donde tendrá unos amaneceres inolvidables. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Ubicado en una de las mas modernas y mejores zonas de Cartagena la Zona Norte , el edificio morros ultra cuenta con todas las comodidades para un viajero exigente, el edificio se encuentra en un sitio privilegiado justo en frente del mar y cuenta con acceso directo a la playa, con amplias zonas de descanso en un ambiente moderno y sofisticado, en la zona húmeda cuenta con 4 piscinas, jacuzzi, turco, zona verde, gym, cuenta con vigilancia con circuito cerrado las 24 horas del día Zona de Crecimiento Vial:  Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.