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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de lujo en el EDIFICIO DOMUS en el sector residencial de Bocagrande en Cartagena de indias | For sale luxury apartment in the residential area of ​​Bocagrande in Cartagena de Indias.  Area total: 330 Mts2 - 3 Habitaciones - 4 baños - 3 parqueaderos. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE:  Este apartamento de lujo ubicados en unos de los apartamentos más deseados sobre la bahia cuenta con un área construida de 330 Mts2 los cuales estan distribuidos de la siguientes manera:  Sala, comedor, balcon amplio sobre la primera linea de bahia de Castillogrande, cocina amplia completamente dotada e integral, sala auxiliar, una habitacion principal + vestier + baño principal, 3 habitaciones con su baño interno privado con closet, estudio, baño social, zona de labores, cuarto y baño de servicio y 3 (tres) parqueaderos y deposito. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El EDIFICIO DOMUS se encuentra frente a la Bahía de Cartagena en Castillogrande sobre la Carrera 6ta. Edificio con una vista inmejorable sobre la Bahía y la sociedad Portuaria. Incluye piscina infinita de adultos, baño turco, jacuzzi, salón social, zona de recreación infantil y BBQ.    Ubicación privilegiada: Bocagrande se encuentra en una ubicación estratégica cerca del centro histórico de Cartagena y cuenta con acceso directo a las playas del Mar Caribe. Esto lo convierte en un lugar ideal para vivir y para atraer turistas. Seguridad: El barrio es conocido por ser uno de los más seguros de la ciudad, lo que lo hace atractivo para residentes y visitantes. La presencia de patrullas de policía y sistemas de seguridad contribuyen a un entorno tranquilo. Infraestructura de calidad: Bocagrande cuenta con una infraestructura de alta calidad, que incluye servicios públicos confiables y una amplia gama de comodidades como centros comerciales, restaurantes y escuelas de prestigio. Vistas panorámicas: Muchas propiedades en Bocagrande ofrecen impresionantes vistas al mar y a la ciudad, lo que añade valor a las inversiones y mejora la calidad de vida de los residentes. Inversión inmobiliaria: La demanda constante de propiedades en Castillogrande ha llevado a un aumento sostenido en los precios de bienes raíces, lo que lo convierte en un lugar atractivo para invertir en propiedades y obtener buenos retornos. Estilo de vida: El barrio ofrece un estilo de vida tranquilo y sofisticado. Sus playas, parques y áreas verdes proporcionan oportunidades para el esparcimiento y la relajación. Oportunidades comerciales: Castillogrande cuenta con un entorno empresarial en crecimiento, lo que lo convierte en un lugar atractivo para establecer negocios y comercios, especialmente en la industria turística y de hospitalidad. Cultura y entretenimiento: El barrio está cerca de las atracciones culturales y turísticas de Cartagena, como el centro histórico y sus festivales, lo que brinda a los residentes una amplia gama de opciones de entretenimiento.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO: Excelente. ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE LUJO EN BARCELONA DE INDIAS - ETAPA SARRIA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - MANZANILLO DEL MAR -  Area de lote: 600 Mts2 - Area construida: 470 mts2 aprox. Descubre la oportunidad de adquirir una impresionante casa de lujo en la codiciada zona norte de Cartagena de Indias, más precisamente en el exclusivo barrio Manzanillo del Mar, en la etapa Sarria. Con una impresionante área de lote de 600 metros cuadrados y una construcción de aproximadamente 480 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida de lujo. En la planta principal, encontrarás una hermosa entrada principal con un jardín cuidado hasta el detalle y una fachada impresionante. Una amplia sala de doble altura y un comedor ofrecen un ambiente acogedor y elegante, perfecto para recibir a tus invitados. La cocina abierta e integral con una barra estilo americano es perfecta para preparar deliciosos platillos y disfrutar de la compañía mientras cocinas. Además, esta planta cuenta con un cuarto de huéspedes con closet, un cuarto y baño de servicio, un solarium/terraza y una pérgola parcial, una piscina y un parqueadero con capacidad para 4 vehículos. En el segundo nivel, disfrutarás de una acogedora área de estar con balcón y vistas a la piscina, el cuarto principal con balcón y vistas externas, un baño interno y un walking closet. También hay dos alcobas auxiliares cada una con baño privado y una de ellas con balcón con vistas a la piscina, y un estudio. AMENIDADES DEL CONDOMINIO:  En la zona norte, a solo 15 minutos del centro histórico,  8 minutos del hotel Las Américas Beach Resort, 10 minutos del aeropuerto de Cartagena de Indias, Cerca a la playa, Cerca a la Universidad Jorge Tadeo Lozano e Importantes colegios: Británico, Cartagena de Indias, Altaír y Jorge Washington, Gran parque central, Lagos, Ciclo ruta, Paseo peatonal, Canchas múltiples, Chanchas de tenis, Canchas de fútbol,Vías de acceso con separador arborizado, Canales de recolección de aguas de lluvias. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo en una de las zonas más exclusivas de Cartagena de Indias. ¡No esperes más y contáctanos para programar una visita hoy mismo!"

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO: Excelente. ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE LUJO EN BARCELONA DE INDIAS - ETAPA SARRIA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - MANZANILLO DEL MAR -  Area de lote: 600 Mts2 - Area construida: 420 mts2 aprox. - ILUMINACION DE LUJO, DOBLE ALTURA Y PISOS EN MARMOL. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa de lujo esta ubicada en el Conjunto residencial de Barcelona de indias el cual se encuentra distribuido de la siguiente manera: Primer nivel: Sala-comedor, Cocina abierta (integral tipo americano), sala de estar TV, area de labores, cuarto de bodega, alcoba - baño de servicio, antejardin, patio y area de jardin con piscina, terraza BBQ y areas de parqueadero (2). Segundo Nivel: 1 habitacion principal + vestier + baño interno privada, 3 habitaciones adicionales + closet(s) con baños internos, sala de estar o estudio,  hall de acceso de las habitaciones. No. de Pisos: 2. AMENIDADES DEL CONDOMINIO:  En la zona norte, a solo 15 minutos del centro histórico,  8 minutos del hotel Las Américas Beach Resort, 10 minutos del aeropuerto de Cartagena de Indias, Cerca a la playa, Cerca a la Universidad Jorge Tadeo Lozano e Importantes colegios: Británico, Cartagena de Indias, Altaír y Jorge Washington, Gran parque central, Lagos, Ciclo ruta, Paseo peatonal, Canchas múltiples, Chanchas de tenis, Canchas de fútbol,Vías de acceso con separador arborizado, Canales de recolección de aguas de lluvias. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

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VALOR EN DOLARES AMERICANOS US$  | BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular casa Boutique colonial en unas de las calles mas importante de San Diego ubicado a pocos metros del Parque Fernández Madrid en el Centro Histórico | Area construida: 1220 mts2. Esta casa boutique en el Centro Histórico de Cartagena son una opción ideal para aquellos que buscan una experiencia de viaje más personalizada y auténtica. Con su ambiente íntimo y su enfoque en la comodidad y el servicio, esta casa ofrecen una escapada de lujo en el corazón de una de las ciudades más históricas y culturalmente ricas de América Latina REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el centro Historico cuenta con un area de lote 540 mts2 y un area construida aprox de 1220 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera:  El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.  

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular casa estilo colonial en unas de las calles mas importante de San Diego ubicado a pocos metros del Parque Fernández Madrid en el Centro Histórico.  Bienvenidos a esta impresionante casa colonial en venta en el Centro Histórico de Cartagena. Esta propiedad es un verdadero tesoro que combina la belleza y el encanto de la arquitectura colonial con la comodidad y la conveniencia de la vida moderna. REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el centro Historico cuenta con un area de lote 100 mts2 y un area construida 200 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Sala - comedor, cocina abierta integral, piscina en el centro de la casa, hall de acceso a las habitaciones, una habitacion principal con su closet + baño privado y terraza mirador privado, 2 habitaciones adicionales, baño compartido y zona de labores. Nota: La casa no se vende con el mobiliario, incluye los aires acondicionados y cortinas del inmueble. El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales. La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral. El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.  En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero. ¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena? Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.  

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO: Excelente. ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE LUJO EN BARCELONA DE INDIAS - ETAPA GAUDI EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS - MANZANILLO DEL MAR -  Area de lote: 1.200 Mts2 - Area construida: 385 mts2 aprox.  DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa de lujo esta ubicada en el Conjunto residencial de Barcelona de indias el cual se encuentra distribuido de la siguiente manera: Primer nivel: Sala-comedor, cocina abierta (integral tipo americano), sala de estar TV, terreza trasera cubierta, area de labores, cuarto de bodega, alcoba - baño de servicio, antejardin, patio y area de jardin con piscina, terraza BBQ y areas de parqueadero hasta (4). Segundo Nivel: 1 habitacion principal + vestier + baño interno privada, 3 habitaciones adicionales + closet(s) con baños internos, sala de estar o estudio,  hall de acceso de las habitaciones. No. de Pisos: 2. Terraza piscina cubierta con toldo: 24.25 mts2 Area total de terraza psicina con piso coralina: 106 mts2 Terraza trasera cubierta con toldos: 18.5 mts2 Area garaje para vehiculos con cubierta en concreto: 36 mts2 Area garaje sin cubierta: 54 mts2 Area oficina: 12 mts2 Tamaño de piscina: 52 mts2  500 mts2 de zonas verdes alrededor de la casa con sistema de riesgo Area total de terrazas de 2do piso: 101 mts2 AMENIDADES DEL CONDOMINIO:  En la zona norte, a solo 15 minutos del centro histórico,  8 minutos del hotel Las Américas Beach Resort, 10 minutos del aeropuerto de Cartagena de Indias, Cerca a la playa, Cerca a la Universidad Jorge Tadeo Lozano e Importantes colegios: Británico, Cartagena de Indias, Altaír y Jorge Washington, Gran parque central, Lagos, Ciclo ruta, Paseo peatonal, Canchas múltiples, Chanchas de tenis, Canchas de fútbol,Vías de acceso con separador arborizado, Canales de recolección de aguas de lluvias. Cerca de Instituciones de Salud: En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida. Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina. Cerca de Importantes Instituciones Educativas: La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

Lote / Terreno

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno sobre el canal para muelle privada en el unico condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias.  Area de total del lote: 1893 mts2 - SOBRE CANAL DEL NAVEGANTE. REPARTO DEL PREDIO - Area de terreno total: 1893 Mts2 en total el cual cuenta con las siguientes medidas: Frente sobre el canal: 39 mts | Fondo sobre la calle: 29 mts | Laterales izquieda: 57 mts | Latareales derecho: 58.6 mts2. El lote cuenta con frente sobre el canal lo que permite que tenga muelle propio para la embarcacion.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: CONDOMINIO MARINA DE BARU, es un novedoso y exclusivo condominio de casas náuticas, villas campestres y mansiones a orilla del canal, frente al Mar Caribe. Este espectacular lugar está pensado para personas que disfrutan de un estilo de vida marino, campestre y sueñan con tener una casa frente al Mar Caribe o en las Colinas. El condominio tiene un área de 103 hectáreas con todos los servicios domiciliarios (agua, gas, energía, recolección de basuras y seguridad las 24 horas). AGUA POTABLE. GAS. ENERGÍA. INTERNET. RECOLECCIÓN DE BASURAS. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. 8.5KM EN VÍAS DE CONCRETO. 4.5 KM DE SENDEROS ARBORIZADOS. 4 KM DE CANALES NAVEGABLES. 2 CANCHAS DE TENIS. 1 MARINA PRIVADA PARA LOS PROPIETARIOS. 87 VIVIENDAS CONSTRUIDAS. 35 HECTÁREAS DE ZONAS VERDES CON FRUTALES. REPOBLACIÓN DE LA FAUNA DE LA ISLA. EXCLUSIVO SERVICIO DE MARINA PARA PROPIETARIOS Servicio integral para su embarcación, ofreciendo la máxima comodidad para los propietarios del Condominio. Situada en la entrada del mismo desde el mar, rodeada de cocoteros y frutales sobre el canal principal, permiten ofrecer un servicio completo para los usuarios y sus embarcaciones. MARINA PRIVADA. SERVICIO DE RAMPA. PARQUEO BAJO TECHO. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE. SERVICIO DE RESTAURANTE. AMPLIA ZONA SOCIAL. MUELLES PARA AMARRE. CONDOMINIO MARINA BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS, es el sitio ideal para los amantes de los deportes náuticos, la naturaleza y la relajación de una manera diferente. Para crear un entorno amigable con la naturaleza, conservaremos las especies autóctonas y nativas de la región, ayudándonos con movimientos de tierra muy sutiles para controlar las escorrentías naturales y su mayor aprovechamiento. Los jardines secos minimalistas son excelentes en nuestro clima combinado con la sombra de árboles de gran porte y palmeras. Marina de Barú cuenta con una amplia marina exclusiva para los propietarios que quieran amarrar sus lanchas, veleros o yates, garita de acceso, vias de acceso pavimentados, servicio de vigilancia las 24 horas, conjunto cerrado, zonas verdes y canales navegables. UBICACION - CONDOMINIO MARINA DE BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en la Isla más hermosa de Colombia Marina de Barú es el exclusivo condominio más novedoso de casas y mansiones frente al Mar Caribe, ubicado en la Isla de Barú, la más hermosa de Colombia , con acceso terrestre o marítimo a solo 30 minutos desde Cartagena de Indias; ciudad histórica. El condominio esta localizado en el kilómetro 10 de la vía a pasacaballos a Barú, entre la Ciénega de Portonaito y la Bahía de Barbacoas.

Lote / Terreno

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno sobre el canal para muelle privada en el unico condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias.  Area de total del lote: 2100 mts2 - SOBRE CANAL DEL NAVEGANTE. REPARTO DEL PREDIO - Area de terreno total: 2.100 Mts2 en total el cual cuenta con las siguientes medidas: Frente sobre el canal: 39 mts | Fondo sobre la calle: 29 mts | Laterales izquieda: 58.6 mts | Latareales derecho: 55 mts2. El lote cuenta con frente sobre el canal lo que permite que tenga muelle propio para la embarcacion.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: CONDOMINIO MARINA DE BARU, es un novedoso y exclusivo condominio de casas náuticas, villas campestres y mansiones a orilla del canal, frente al Mar Caribe. Este espectacular lugar está pensado para personas que disfrutan de un estilo de vida marino, campestre y sueñan con tener una casa frente al Mar Caribe o en las Colinas. El condominio tiene un área de 103 hectáreas con todos los servicios domiciliarios (agua, gas, energía, recolección de basuras y seguridad las 24 horas). AGUA POTABLE. GAS. ENERGÍA. INTERNET. RECOLECCIÓN DE BASURAS. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. 8.5KM EN VÍAS DE CONCRETO. 4.5 KM DE SENDEROS ARBORIZADOS. 4 KM DE CANALES NAVEGABLES. 2 CANCHAS DE TENIS. 1 MARINA PRIVADA PARA LOS PROPIETARIOS. 87 VIVIENDAS CONSTRUIDAS. 35 HECTÁREAS DE ZONAS VERDES CON FRUTALES. REPOBLACIÓN DE LA FAUNA DE LA ISLA. EXCLUSIVO SERVICIO DE MARINA PARA PROPIETARIOS Servicio integral para su embarcación, ofreciendo la máxima comodidad para los propietarios del Condominio. Situada en la entrada del mismo desde el mar, rodeada de cocoteros y frutales sobre el canal principal, permiten ofrecer un servicio completo para los usuarios y sus embarcaciones. MARINA PRIVADA. SERVICIO DE RAMPA. PARQUEO BAJO TECHO. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE. SERVICIO DE RESTAURANTE. AMPLIA ZONA SOCIAL. MUELLES PARA AMARRE. CONDOMINIO MARINA BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS, es el sitio ideal para los amantes de los deportes náuticos, la naturaleza y la relajación de una manera diferente. Para crear un entorno amigable con la naturaleza, conservaremos las especies autóctonas y nativas de la región, ayudándonos con movimientos de tierra muy sutiles para controlar las escorrentías naturales y su mayor aprovechamiento. Los jardines secos minimalistas son excelentes en nuestro clima combinado con la sombra de árboles de gran porte y palmeras. Marina de Barú cuenta con una amplia marina exclusiva para los propietarios que quieran amarrar sus lanchas, veleros o yates, garita de acceso, vias de acceso pavimentados, servicio de vigilancia las 24 horas, conjunto cerrado, zonas verdes y canales navegables. UBICACION - CONDOMINIO MARINA DE BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en la Isla más hermosa de Colombia Marina de Barú es el exclusivo condominio más novedoso de casas y mansiones frente al Mar Caribe, ubicado en la Isla de Barú, la más hermosa de Colombia , con acceso terrestre o marítimo a solo 30 minutos desde Cartagena de Indias; ciudad histórica. El condominio esta localizado en el kilómetro 10 de la vía a pasacaballos a Barú, entre la Ciénega de Portonaito y la Bahía de Barbacoas.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - Estado del inmueble: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 3 habitaciones en primer piso con una terraza espectacular con orientacion a la playa en el Condominio Morros IO en Cartagena de indias - Area construida: 220 mts2 | Area de terraza: 140 mts2 Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio màs exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento con una terraza de lujo y dos piscinas privadas con un area total de 360 mts2 con 3 habitaciones y electrodomesticos importados. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 3 habitaciones con amplio baño y vestier privado en la habitacion principal, cocina abierta completamente dotada con electrodomesticos importados, dos habitaciones adicionales con su baños privados y closet, salida a la terraza con areas de descanso y dos piscinas, zona de labores independiente, 2 parqueaderos y un deposito amplio. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular balcon con vista lareal al mar - Orientacion al sur. La altura de piso a techo de 2.5 mts. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Lobby de lujo, senderos peatonales, zonas verdes, dos piscinas (Una frente a la primera linea de mar y otra lateral), gimnasio, turco, sauna, parqueaderos de visitantes, parqueaderos de propietarios, vigilancia privada, zona de playa del condominio y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Las paradisíacas playas vírgenes de Serena del Mar, ubicadas a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, es el lugar escogido por el promotor Rodrigo Puente para llevar a cabo una nueva serie de condominios con el sello “morros”. Es un lugar con características únicas, siendo las primeras playas de la ciudad, las cuales serán habilitadas para el desarrollo de 4 magníficos condominios. Morros Eco y los demás proyectos son parte a su vez de un macro proyecto denominado SERENA DEL MAR, que contará con universidades, centros comerciales, colegios, hospitales, club de golf, marinas, entre muchas otras facilidades y que estará a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena, gracias a 2 megaobras que acortarán la distancia de la zona norte con el centro de la ciudad, como lo son el Víaducto sobre la Ciénaga de la Virgen y el Túnel de Crespo. Este ambicioso proyecto inmobiliario que en su primera etapa tendrá un área aproximada de 17.300 metros cuadrados de construcción y ofrecerá 171 unidades y contara con excelentes amenidades.  

Lote / Terreno

NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: Comercial - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE CON MUELLE AL CAÑO DEL ZAPATERO EN ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DEL BARRIO BOSQUE EN CARTAGENA DE INDIAS. | AREA TOTAL: 755.1 mts2  Este importante predio ubicado estrategicamente en el barrio industrial y comercial del barrio El Bosque. Actualmente el lote de terreno cuenta con un area total de 755.1 mts2 y un area construida (regular) de 153 mts2.  Es importante mencionar que la propiedad se encuentra ubicada a orilla  del  Caño del Zapatero, está en una zona de alta valorización y son pocas los lotes en ventas razón por la cual las muestras son escasas,  razón por la cual tienen un mayor valor que los que no tienen este beneficio. CARACTERÍSTICAS FISICAS DE LA CONSTRUCCIÓN: Se encuentra una construcción de 153 m2, representados en 2 bloques construidos en muros en bloques No 6 y No 4 con vigas de amarres mojinetes, estructura de madera, pañetadas estucadas y pintadas con pintura vinílica, los baños y cocina enchapados y pisos acabados en cerámica, la cubierta tiene instalada tejas de fibrocemento, cielos raso en drywall pintado con pintura vinílica, el alumbrado presenta lámparas empotradas  ESPECIFICACIONES Y ACABADOS DE LA CONSTRUCCION: Mampostería, pisos y enchapes en cerámica, porcelana sanitaria, paredes estucadas y pintadas, cielo raso en drywall, luminarias empotradas. Cerramiento en block numero 6 a altura de 2.5 metros de altura y malla eslabonada en el fondo. Portón metálico de acceso dos puertas. USO DE SUELO PRINCIPAL: Comercial 3 - Industrial 2 - COMPATIBLE: Portuario 1 y 2:  IMPACTO AMBIENTAL Y CONDICIONES DE SALUBRIDAD: En el sector no existen elementos que sobresalgan positiva o negativamente por su incidencia en el medio ambiente. La contaminación por polución y emisiones de gases por el flujo vehicular, es mediana.  SEGURIDAD:  No existen problemas de orden público más allá de los derivados de la convivencia en grandes masas.  En cualquier caso, este factor no tiene influencia negativa en el valor del inmueble. ACTIVIDAD EDIFICADORA DE LA ZONA: Actualmente la zona tiene un gran desarrollo a nivel Industrial 2 comercial 3, en la actualidad se adelantan varios proyectos Bodegas, muelles y otros, lo cual contribuirá aún más el desarrollo de esta zona.  UBICACION DEL INMUEBLE: El Inmueble se encuentra ubicado en EL Barrio El Bosque Cartagena, Departamento de Bolívar sobre el Caño el Zapatero. En los vecindarios inmediato y cercano se encuentran: Barrio Isla de Manzanillo, Distrito 14 del Ejercito Nacional, Cardique, Barrio, El Refugio, isla del diablo, Alto Bosque, Eduardoño, a 300 mts está la avenida del bosque y frente al Lote El Caño del Zapatero mediante el cual se puede llegar a la Bahía de Cartagena y demás Islas en el Mar, facilitando un comercio de carga muy importante. Ademas cuenta el sector con los servicios publicos de: Agua, electricidad, gas . redes telefonicas, alcantarillado y asi como vias de acceso pavimentadas y transporte publico frecuente. Cuenta con una infraestructura desarrollada, consistente en: Un Caño mediante el cual pueden transportar, personal y cargas a cualquier parte de la ciudad de Cartagena e islas del caribe logrando entregas en tiempos muy cortos.   Teniendo relaciones por agua a más de 24 muelles privados de los cuales Contecar, Puerto de Mamonal y Oil Taking son de servicio público, a barrios de diferentes partes de la ciudad de Cartagena, ofreciendo el alquiler de lanchas y demás materiales de consumo.   Seguridad: En el sector hay instaladas cámaras de video – cámaras conectadas a central de policía en Manga. CAI móvil de policía, puesto militar de la Infantería de Marina (310 hombres), Comité de Protección y Seguridad Industrial (48 empresas), puesto de bomberos y Concesión Vial.  Teniendo en cuenta la cercanía por su excelente ubicación entre el Mar Caribe y el Canal del Dique y a la facilidad que tiene de interconectarse con la Bahía de Cartagena y el Mar Caribe, hacen del sector un gran atractivo para inversionistas industriales y multinacionales  

Oficina

BROKER INMOBILIARIO: ANGIE PALENCIA- ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES?  VENDEMOS MODERNA OFICINA EN EL BARRIO DE MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 437.46 Mts2. Este moderno edificio, es un Centro de Negocios ubicado en el barrio Manga, en Cartagena de Indias. Por su ubicación esta zona se ha convertido en la de mayor crecimiento comercial y portuario. En sus alrededores podemos encontrar la Sociedad Portuaria, Zona Franca de Cartagena, Dian, Bancos, Agentes de Seguros, Agentes Marítimos, entre otros.  REPARTO: Esta cómoda oficina cuenta con un área total de 437.46 Mts2 el cual se distribuye de la siguiente manera: Salón de negocios u oficinas, recepción, oficina gerencial, 2 salas de juntas, bateria de baño para damas y bateria de baño para caballeros, cocineta, 6 garajes. ACABADOS DE LAS OFICINAS: Pisos en porcelanato Beige 60 x 60 o similar, muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, baño con muros en estuco plástico, piso baño en porcelanato beige de 50x50, espejo baño, lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar, mueble en madera, cielo raso en Dry Wall, luminarias de empotrar en cielo razo, ventanería en vidrio termoacústica. AMENIDADES DEL EDIFICIO: En el edificio Twnis Bay podrás gozar de un espacio completamente dotado y con las siguientes características: seis (6) ascensores de última generación , planta eléctrica con cobertura total, tanques de reserva de agua, sensores de humo, sensores de movimiento, lámparas LED en Zonas Comunes, controles de acceso sistematizado, circuito cerrado de tv (interno y externo), vigilancia privada las 24 horas, acceso para discapacitados, entrada al edificio con doble altura, fachada en vidrio, ventanería Termo Acústica, salón Social, cafeteria, baños y terraza mirador.  

Apartamento

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERES? Vendemos exclusivo penthouse con maravillosa vista y ubicado frente al Mar de Cartagena de Indias en Castillogrande. 3 alcobas en el Edificio Puerto Velero en Cartagena de indias - Area: 314 Mts2. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - PISO: Alto - SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO. Este apartamento es especial por contar con una vista inigualable y garantizada al Mar Caribe, en uno de los mejores edificios de castillogrande, zona exclusiva y residencial de Cartagena y Colombia. REPARTO: Hall de acceso y de alcobas, alcoba principal con vestier y baño con tina, dos alcobas auxiliares con closet y baño, sala comedor con vista al mar, sala de televisión, cocina integral, baño social, zona de labores, alcoba y baño de servicio, amplio balcón con una espectacular vista al Mar caribe. Salida al balcón desde la alcoba principal y la sala, 3 garajes y depósito AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El edificio PUERTO VELERO tiene 25 pisos ,excepcionales área de esparcimiento con vista panorámica, solarium, piscina de adultos y niños, gimnasio, turco, BBQ, sistema de circuito cerrado de TV con cámaras y monitoreo,  Amplio salón social, mesas de pingpong y 4 ascensores de alta tecnología, lobby con portería, baños, recibo y oficina para Administración, planta eléctrica con cobertura total dentro de una cabina insonorizada. AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, a 5 minutos del centro histórico, hospitales, zonas de comidas, los centros comerciales más importantes de la ciudad, a 15 minutos del aeropuerto internacional Rafael Núñez, Centros de convenciones, restaurantes, notarías, bancos, los puertos más importantes de la ciudad y en la prometedora y apetecida zona residencial de Cartagena.