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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - Estado del inmueble: Para construir - ¿LO QUIERES? Vendemos lote en el Condominio Brisas de Cartagena en la Zona Norte de Pontezuela en la ciudad de Cartagena de indias. Area de lote: 500 mts2. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El lote cuenta con un area de 500 mts2. El cual cuenta con frente 21,21 mts con un fondo de 25 mts. Ademas cuenta con todos los servicios publicos Agua, alcantarillado, energia (Afinia) y gas natural. Es un proyecto que cuenta con una extensión de 200.000 m2, en el cual se comercializaran 138 lotes desde 500 metros cuadrados para construir casas campestres que van desde 142 y 165 metros cuadrados. El proyecto CONDOMINIO BRISAS DE CARTAGENA contará con un Área total de 19 hectáreas 3.726 mt2; con un área de cesión al distrito de 50.087.27MT2 que equivale al 25,85% del área bruta del lote, de la cesión tipo I y II. Esta ubicado de manera estratégica ya que se encuentra en el kilómetro 14 entre la vía de pontezuela y bayunca a 10 minutos de la vía al mar y a 10 minutos de la vía a la cordialidad lo cual le permite tener 2 vías de acceso con carreteras en perfectas condiciones; En la actualidad existen otros proyectos que le dan mayor auge a la zona como lo son Barcelona de Indias, Barceloneta, Puerta de las Américas, Terranova de Indias, Laguna Club, entre otros.  El proyecto cuenta con un exclusivo Club House del que podrá disfrutar de sauna, baño turco, piscina de adultos y de niños, gimnasio, salón de juegos, spa, adicional a esto podrán encontrar un centro de negocios lo que le permitirá realizar sus labores sin salir de las comodidades que le brinda el condominio. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este proyecto es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados y podrás disfrutar de las siguientes características:  Los Lotes contaran con cuatro (4) ambientes para un disfrute total, así:  • CLUB HOUSE: Un moderno complejo de spa, gimnasio, sauna, turco, putting golf, pool y ping pong, zona infantil, con una piscina una para adultos y otra para niños, camas asoleadoras, salón de eventos, centro de negocios. • UN LAGO ARTIFICIAL: Dotado con muelles para la recreación, ideales para la práctica de deportes acuáticos.  • PLAYA ARTIFICIAL: Hermoso sitio para descansar y/o divertirse, con la práctica de algún deporte acuático o simplemente tomar el sol y pasar un agradable momento en familia y un total de SEIS ESTACIONES PARA DISFRUTAR de este hermoso malecón con espacios diferentes: deportivos, recreacional, y tecnológico ubicado alrededor de uno de los cuerpos de agua que atraviesa el condominio y dotado de: • ECOCINE: Un acogedor espacio para disfrutar del cine al aire libre y bajo las estrellas, que usted podrá disfrutar en las noches al lado de su familia y amigos. • ECOKIDS: Zona infantil- con juegos, parque, pista de patinaje o patinetas. • ECOLECTURA: Un espacio especialmente ideado para la lectura, chatear, usar su computador, tabla u otro medio tecnológico conectado a internet. Ideal para la concentración con el agradable sonido de la naturaleza. • ECOGIMNASIO: Ideal para sus ejercicios, aeróbicos con música ambiental y desarrollar su rutina física diaria. • ECOBICI: Novedoso espacio dotado con bicicletas que el residente podrá usar para disfrutar de un paseo tranquilo sin la presión del tráfico y la contaminación de otros lugares y con la garantía del sistema de seguridad del condominio. • ECOSOCIAL: Espectacular zona para disfrutar de la naturaleza en familia, departir y compartir en todo momento. Está dotado de fuente, camas para descansar y tomar el sol bancas para sentarse en medio de la belleza del paisaje y la paz que genera la naturaleza.  • ECOCANCHA: Espacio propicio para la práctica del futbol, basquetbol, tenis, vóley playa.

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NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - AGENTE INMOBILIARIO | ESTADO DEL LOTE: EXCELENTE ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE TERRENO EN EL CONJUNTO VILLAS DEL PALMAR SECTOR PLATINO EN EL MUNICIPIO DE TURBACO, BOLIVAR. ¡IDEAL PARA CONSTRUIR TU CASA CAMPESTRE Y ADEMAS GENERANDO INGRESOS PASIVOS YA QUE PUEDES TENER LA OPCION DE ALQUILARLA DE MANERA TURISTICA SACANDOLE PROVECHO A TU INVERSION. ¡Atención a todos los amantes de la naturaleza y la tranquilidad! Tenemos una increíble oportunidad que no querrás dejar pasar. Te presentamos un lote de ensueño en el exclusivo conjunto residencial Villas del Palmar, ubicado en el pintoresco municipio de Turbaco, Bolívar. Imagina la vida que siempre has deseado: vivir en medio de la belleza natural, con la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad. En Villas del Palmar, esto es una realidad. Este conjunto se destaca por su ubicación privilegiada, que te permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Características del Lote: Área: 1,191 metros cuadrados de espacio en blanco, listo para dar vida a tus sueños arquitectónicos. Ubicación en la zona Platino, reconocida por sus espectaculares casas y vías asfaltadas de primera calidad. Acceso exclusivo por una vía privada que garantiza tu tranquilidad y privacidad. Servicios de luz y agua potable disponibles para tu comodidad. Administración: ¡solo $128,000! Una inversión mínima para mantener este paraíso en perfecto estado. Sin restricciones: Tienes la libertad de diseñar y construir la casa de campo de tus sueños, aprovechando al máximo el 100% del lote. Ventajas de Villas del Palmar: Naturaleza a tu puerta: Despierta cada mañana con el canto de los pájaros y el aire fresco que solo la vida campestre puede ofrecer. Seguridad: Este conjunto residencial cuenta con medidas de seguridad las 24 horas para que vivas con total tranquilidad. Proximidad a la ciudad: A solo minutos de Turbaco y a un paso de Cartagena, tendrás acceso a todas las comodidades urbanas. Comunidad amigable: Únete a una comunidad de vecinos que comparten tu pasión por la vida en el campo. Tener una casa campestre en el municipio de Turbaco, Bolívar, es una elección que puede tener un impacto significativo en la calidad de vida. A continuación, te presento algunas de las ventajas de vivir en una casa campestre en esta encantadora localidad: Entorno Natural: Turbaco se encuentra rodeado de un exuberante entorno natural. Vivir en una casa campestre te permite estar en contacto directo con la naturaleza, lo que contribuye a un estilo de vida más saludable y relajado. Puedes disfrutar de espacios verdes, aire fresco y paisajes hermosos justo fuera de tu puerta. Tranquilidad y Paz: Alejarse del ajetreo y el bullicio de la ciudad es una de las principales ventajas de una casa campestre. En Turbaco, experimentarás una tranquilidad incomparable. El ritmo de vida más pausado y la ausencia de ruido constante te brindarán un ambiente propicio para la relajación y el descanso. Espacio y Privacidad: Las casas campestres suelen contar con lotes más grandes que las propiedades urbanas. Esto significa que tendrás más espacio para ti y tu familia, lo que se traduce en mayor privacidad y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, como jardinería, senderismo o simplemente relajarse en un amplio jardín. Calidad del Aire: En Turbaco, la calidad del aire es notablemente superior en comparación con las áreas urbanas congestionadas. Respirar aire limpio y libre de contaminantes es beneficioso para la salud y el bienestar general. Economía y Costo de Vida: A menudo, los costos de vida en áreas campestres son más bajos que en las ciudades. Esto incluye gastos como la vivienda, alimentos y servicios públicos. Además, muchas personas encuentran que la vida en el campo fomenta un estilo de vida más sostenible y autónomo. Bienestar Emocional: La conexión con la naturaleza y el ambiente campestre tienen un impacto positivo en el bienestar emocional. Reducir el estrés, la ansiedad y mejorar la calidad del sueño son beneficios comunes de vivir en un entorno tranquilo y natural. Oportunidades Recreativas: Turbaco ofrece una variedad de oportunidades recreativas al aire libre, como senderismo, ciclismo y actividades acuáticas en sus cuerpos de agua cercanos. Esto fomenta un estilo de vida activo y saludable.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - Estado del inmueble: Para estrenar | Construir ¿LO QUIERES? Vendemos lote en el Condominio Brisas de Cartagena en la Zona Norte de Pontezuela en la ciudad de Cartagena de indias. Area de lote: 552 mts2. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: El lote cuenta con un area de 552.1 mts2. El cual cuenta con frente 21,21 mts con un fondo de 26 mts. Ademas cuenta con todos los servicios publicos Agua, alcantarillado, energia (Afinia) y gas natural. Es un proyecto que cuenta con una extensión de 200.000 m2, en el cual se comercializaran 138 lotes desde 500 metros cuadrados para construir casas campestres que van desde 142 y 165 metros cuadrados. El proyecto CONDOMINIO BRISAS DE CARTAGENA contará con un Área total de 19 hectáreas 3.726 mt2; con un área de cesión al distrito de 50.087.27MT2 que equivale al 25,85% del área bruta del lote, de la cesión tipo I y II. Esta ubicado de manera estratégica ya que se encuentra en el kilómetro 14 entre la vía de pontezuela y bayunca a 10 minutos de la vía al mar y a 10 minutos de la vía a la cordialidad lo cual le permite tener 2 vías de acceso con carreteras en perfectas condiciones; En la actualidad existen otros proyectos que le dan mayor auge a la zona como lo son Barcelona de Indias, Barceloneta, Puerta de las Américas, Terranova de Indias, Laguna Club, entre otros.  El proyecto cuenta con un exclusivo Club House del que podrá disfrutar de sauna, baño turco, piscina de adultos y de niños, gimnasio, salón de juegos, spa, adicional a esto podrán encontrar un centro de negocios lo que le permitirá realizar sus labores sin salir de las comodidades que le brinda el condominio. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este proyecto es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados y podrás disfrutar de las siguientes características:  Los Lotes contaran con cuatro (4) ambientes para un disfrute total, así:  • CLUB HOUSE: Un moderno complejo de spa, gimnasio, sauna, turco, putting golf, pool y ping pong, zona infantil, con una piscina una para adultos y otra para niños, camas asoleadoras, salón de eventos, centro de negocios. • UN LAGO ARTIFICIAL: Dotado con muelles para la recreación, ideales para la práctica de deportes acuáticos.  • PLAYA ARTIFICIAL: Hermoso sitio para descansar y/o divertirse, con la práctica de algún deporte acuático o simplemente tomar el sol y pasar un agradable momento en familia y un total de SEIS ESTACIONES PARA DISFRUTAR de este hermoso malecón con espacios diferentes: deportivos, recreacional, y tecnológico ubicado alrededor de uno de los cuerpos de agua que atraviesa el condominio y dotado de: • ECOCINE: Un acogedor espacio para disfrutar del cine al aire libre y bajo las estrellas, que usted podrá disfrutar en las noches al lado de su familia y amigos. • ECOKIDS: Zona infantil- con juegos, parque, pista de patinaje o patinetas. • ECOLECTURA: Un espacio especialmente ideado para la lectura, chatear, usar su computador, tabla u otro medio tecnológico conectado a internet. Ideal para la concentración con el agradable sonido de la naturaleza. • ECOGIMNASIO: Ideal para sus ejercicios, aeróbicos con música ambiental y desarrollar su rutina física diaria. • ECOBICI: Novedoso espacio dotado con bicicletas que el residente podrá usar para disfrutar de un paseo tranquilo sin la presión del tráfico y la contaminación de otros lugares y con la garantía del sistema de seguridad del condominio. • ECOSOCIAL: Espectacular zona para disfrutar de la naturaleza en familia, departir y compartir en todo momento. Está dotado de fuente, camas para descansar y tomar el sol bancas para sentarse en medio de la belleza del paisaje y la paz que genera la naturaleza.  • ECOCANCHA: Espacio propicio para la práctica del futbol, basquetbol, tenis, vóley playa.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno de 1145 mts2 en la zona norte en el condominio Terranova de indias en Cartagena de indias | SE PERMITE CONSTRUCCION CON DISEÑO A SU GUSTO RESPETANDO LA NORMATIVIDAD. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 1.145 Mts2. Por el frente SUR, mide en arco 17.00 metros, zona verde en medio, con via interna del condominio; por la derecha entrando SURESTE, con el lote No 109, mide 33.80 metros, por la izquierda entrando SUROESTE con el lote No 107 mide 34.80 metros, por el fondo NORTE: en linea quebrada mide 50.00 metros. El lote se encuentra en la entrada de los lotes con orientacion hacia la entrada principal del conjunto a pocos pasos de la zona social del Condominio. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO TERRANOVA rodeado de amplias zonas verdes que se integran perfectamente a la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, kioskio, canchas de tennis, vigilancia permanente.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.   

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿LO QUIERES? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE DE TERRENO EN ETAPA SARRIA – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS. CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 20 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 600 Mts2 -  USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 600 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. INDICE DE OCUPACIÓN: en este tipo de lotes se puede ocupar el 30% del lote en primer piso, es decir, hasta 180.00 m². AREA DE OCUPACIÓN CASA TIPO C Lote 600m² - Primer piso 180.00  m² 30% INDICE DE CONSTRUCCIÓN: para este tipo de lote se permite un área máxima de construcción de 225 m². AREA DE CONSTRUCCIÓN Lote 600m² - Primer + segundo piso 225.00  m² 125% El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿LO QUIERES? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE DE TERRENO EN ETAPA SARRIA – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS. CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 20 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 600 Mts2 -  USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 600 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. INDICE DE OCUPACIÓN: en este tipo de lotes se puede ocupar el 30% del lote en primer piso, es decir, hasta 180.00 m². AREA DE OCUPACIÓN CASA TIPO C Lote 600m² - Primer piso 180.00  m² 30% INDICE DE CONSTRUCCIÓN: para este tipo de lote se permite un área máxima de construcción de 225 m². AREA DE CONSTRUCCIÓN Lote 600m² - Primer + segundo piso 225.00  m² 125% El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿LO QUIERES? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE DE TERRENO EN ETAPA MONTSERRAT – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS. CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 20 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 600 Mts2 -  USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 600 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. INDICE DE OCUPACIÓN: en este tipo de lotes se puede ocupar el 30% del lote en primer piso, es decir, hasta 180.00 m². AREA DE OCUPACIÓN CASA TIPO C Lote 600m² - Primer piso 180.00  m² 30% INDICE DE CONSTRUCCIÓN: para este tipo de lote se permite un área máxima de construcción de 225 m². AREA DE CONSTRUCCIÓN Lote 600m² - Primer + segundo piso 225.00  m² 125% El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno de 782 mts2 en el unico condominio urbanizado con salida directa a las playas de Manzanillo del mar | CONDOMINIO PALMA REAL | Area de lote: 782 mts2 - TIPO A. REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno total: 782 Mts2. Cuenta con un frente de 20 mts y de largo de 40 mts. El lote se encuentra con sobre la calle principal del condominio FRENTE A LA CANCHA DE TENNIS. Sin embargo, al encontrarse en la manzana E se ubica mas cerca de la salida del mar del condominio y al momento de construir un altillo tendria una vista al mar y las areas verdes.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: En este espectacular condominio ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el sector de Manzanillo del Mar se encuentra en el CONDOMINIO PALMA REAL rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza con sus caminos peatonales, lagos, parques naturales. Actualmente el condominio cuenta con una zona social con piscina para adultos y niños, salon social, baños de hombre y mujer, salida directa al mar, kioskio, canchas de tennis, vigilancia permanente tanto en portaria y en entrada del mar y màs. Disfruta del unico condominio urbanizado de lotes frente al mar caribe y vive del aire puro y mucha tranquilidad, se construye tu casa al mejor estilo en Cartagena de indias.  NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  Tipo de Lote A Area Lote 782 Ocupacion 13,00% Area  Ocupacion 101,66 Construccion 28,00% Area Construccion 203,32 Nro Pisos 2,00 Aisl.Frontal 5m Aisl.Post. 5m Aislam.Lat. 3.50m  

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES? Vendemos lote de 1 hectarea de recreo en sector Los Naranjos en Turbaco - Bolivar cerca a la ciudad de Cartagena de indias. - Area de lote de terreno: 10.000 mts2 + Area construida. DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: Este lote de terreno es especial al encontrarse en el sector residencial y recreativo de los Naranjos en el municipio de Turbaco - Bolivar. El lote cuenta con un area aprox de 10.000 mts2 o una hectarea con un frente aprox de 170 mts sobre la via de acceso principal y un fondo aproximado de 75 mts del municipio de Turbaco - Bolivar. El inmueble cuenta con un area de parqueadero amplio en pavimento para capacidad hasta uno 10 vehiculos, casa de empleados con baño y dos habitaciones, areas de jardines, kiosko grande con area de bar, salon comedor y de sala, dos baños de hombre y mujer, pesebrera y vivero. El predio tiene destinado un espacio aprox de 3.000 mts2 especialmente para la pesebrera y el entrenamiento de equinos.  AMENIDADES DEL SECTOR: Turbaco es un municipio colombiano en el Departamento de Bolívar. Está ubicado al lado sur de Cartagena y debido al desarrollo urbanístico entre ellos y su comunicación por la doble calzada de la Troncal de Occidente, se encuentra prácticamente unidos entre sí. En este municipio se encuentra la Sede de la Gobernación Departamental. El sector cuenta con centros medicos, areas comerciales de comidas, urbanizaciones residenciales y mucho más. Turbaco ademas es una pintoresca población poseedora de un ecosistema propio y muy agradable, típico de la selva húmeda tropical. Esta riqueza natural le ha permitido ser reconocida como un lugar perfecto para la inspiración, reflexión y descanso. 

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno para construccion a pocos metros del mar caribe en Manzanillo del Mar. Ideal para construir su chalet o casa de playa a su gusto. Este lote de terreno se encuentra a tan solo 200 mts de del Mar Caribe. (AREA DE EXPANSION URBANISTICA - SUELO SUBURBANO). REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 1.804 Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 44 Mts y un fondo de 41 Mts. El acceso al lote se encuentra sobre una calle sin pavimentar que conecta con un lote tambien en venta No 3 que tiene frente sobre la via paviementada que comunica al Hotel Estelar y una salida directa a las playas de manzanillo del mar caribe. 44 metros frente 41 metros de fondo Loteo con calles de 15 metros de ancho Salida a la playa a 200 metros Bahía de parqueo disponibe Sobre calle pavimentada. Conexión a servicios públicos disponible Salida a vía secundaria y principal CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular lote se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, MORROS IO, MORROS EOS, MORROS ZOE,  CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y MÀS. NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2  

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno para construccion a pocos metros del mar caribe en Manzanillo del Mar. Ideal para construir su chalet o casa de playa a su gusto. Este lote de terreno se encuentra a tan solo 200 mts de del Mar Caribe. (AREA DE EXPANSION URBANISTICA - SUELO SUBURBANO). REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 1.804 Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 44 Mts y un fondo de 41 Mts. El acceso al lote se encuentra sobre la avenida pavimentada de la calle principal que comunica al Hotel Estelar y una salida directa a las playas de manzanillo del mar caribe. 44 metros frente 41 metros de fondo Loteo con calles de 15 metros de ancho Salida a la playa a 200 metros Bahía de parqueo disponibe Sobre calle pavimentada. Conexión a servicios públicos disponible Salida a vía secundaria y principal CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular lote se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, MORROS IO, MORROS EOS, MORROS ZOE,  CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y MÀS. NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2  

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: LOTE APTO PARA CONSTRUIR - ¿LO QUIERES? Invierte en este magnifico lote y construye la casa que quiere para usted y su familia. VENTA DE LOTE DE TERRENO EN ETAPA SARRIA – BARCELONA DE INDIAS – CARTAGENA DE INDIAS. CARACTERISTICAS: MEDIDAS - FRENTE: 30 Mts - FONDO: 30 Mts2 - AREA TOTAL: 900 Mts2 -  USO DEL SUELO PRINCIPAL: Turistica, residencial y vivienda temporal. Lote urbanizado con todos los servicios - Área total lote: 900 Mts2 / Ideal para construir una casa a su estilo. INDICE DE OCUPACIÓN: en este tipo de lote se puede ocupar el 30% del lote, es decir, hasta 270.00 m².  AREA DE OCUPACIÓN LOTE 900 m² - Primer piso 270.00 m² 30 % INDICE DE CONTRUCCIÓN: para este tipo de lote se permite índice de construcción del 125% sobre el área de ocupación, es decir, 270.00m² x125%= 337.50 m². AREA DE CONSTRUCCIÓN CASA LOTE 900 m²: Primer piso: 270.00 m² | Segundo piso 67.50 m² | TOTALAREACONSTRUIDA 337.50 m² El conjunto Barcelona de Indias tiene una estratégica ubicación donde podrá hacer realidad su sueño de vivir en total seguridad, rodeado de naturaleza y con la opción de construir una espectacular casa. A pocos minutos del centro histórico, las playas de Manzanillo y en la nueva vía al Mar que conduce a Barranquilla. El conjunto cuenta con todos los servicios públicos, canchas, paseos peatonales, jardines, lagos y mucho màs. AMENIDADES DEL SECTOR: Transporte público frecuente, playas, el centro histórico, restaurantes y boutiques exclusivas, deportes náuticos, hospitales, zonas de comidas, nuevo polo de desarrollo de la ciudad y cercano a los mejores colegios de y universidades del país, de igual forma desde Barcelona de Indias, usted podrá acceder rápido y sin contratiempos a la zona industrial de Cartagena de Indias.